Cho thuê chung cư Quận Hà Đông - T11/2024

Cho thuê chung cư Quận Hà Đông, Hà Nội mới nhất T11/2024

Những năm gần đây với nhiều đặc điểm nổi bật về kinh tế, địa lý và cơ sở hạ tầng, quận Hà Đông thu hút được nhiều người dân lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc. Chính vì thế, trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường cho thuê chung cư tại quận Hà Đông, cũng như những kinh nghiệm để bạn có thể tìm được căn hộ ưng ý với giá cả hợp lý.

1. Tổng quan đặc điểm Quận Hà Đông

1.1 Kinh tế phát triển

Một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất của Hà Nội, quận Hà Đông có tổng sản phẩm quốc nội đứng thứ tư sau các quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Ba Đình về phần trăng GRDP. Số liệu này đến từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội. Bình quân 120 triệu đồng/năm, quận Hà Đông cũng là quận có thu nhập bình quân đầu người cao thứ 5 toàn thành phố.

Kinh tế Quận Hà Đông phát triển nhanh chóng

Bên cạnh đó quận có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao, thu hút được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư. Các ngành kinh tế mũi nhọn bao gồm: công nghiệp chế biến và sản xuất, dịch vụ thương mại và du lịch, dịch vụ tài chính và ngân hàng, dịch vụ giáo dục và y tế.

Quận Hà Đông cũng là trung tâm văn hóa và lịch sử của thành phố, với nhiều di tích và danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: Chùa Thiên Phúc, Chùa Thanh Mai, Chùa Phúc Lâm, Làng Nghề Bát Tràng, Làng Nghề Vạn Phúc.

1.2 Vị trí địa lý thuận lợi

Sở hữu cho mình vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Tây Nam của thành phố, giáp với các quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hoài Đức và các tỉnh Hòa Bình, Hưng Yên. Quận Hà Đông có diện tích tự nhiên 47,91 km2, dân số ước tính 350.000 người.

Quận Hà Đông sở hữu vị trí địa lý thuận lợi

Quận Hà Đông có hệ thống giao thông hiện đại và liên kết với các khu vực khác của thành phố bằng các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 6, Quốc lộ 21B, Quốc lộ 1A, Đại lộ Thăng Long, Đại lộ Lê Văn Lương, Đường vành đai 3, Đường vành đai 4. Quận Hà Đông cũng là quận đầu tiên của Hà Nội có tuyến đường sắt đô thị, tuyến Cát Linh - Hà Đông, giúp giảm thiểu áp lực giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

1.3 Cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ

Quận Hà Đông có cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, với nhiều dự án đô thị mới được triển khai như: Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Xa La, Khu đô thị Văn Quán,… Các khu đô thị này cung cấp cho người dân nhiều tiện ích như: trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, trường học, bệnh viện,…

Quận Hà Đông cũng có nhiều khu chung cư cao cấp và hiện đại như: Chung cư Mulberry Lane, Chung cư Park City,… Các khu chung cư này mang lại cho người dân một không gian sống thoải mái và an toàn, với nhiều tiện nghi như: bảo vệ 24/24, camera an ninh, thang máy, hầm để xe, hồ bơi, phòng gym, spa…

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Với những đặc điểm nổi bật về kinh tế, địa lý và cơ sở hạ tầng mà quận Hà Đông sở hữu, nhu cầu thuê chung cư tại quận này ngày càng tăng cao với mục đích khác nhau, thuận tiện cho việc đi lại và làm việc, để tiết kiệm chi phí và tận hưởng nhiều tiện ích mà nơi này mang lại

2. Phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Đông

Bạn có thể chọn từ rất nhiều loại căn hộ ở khu vực Hà Đông, từ sang trọng đến giá cả phải chăng, mới xây đến cũ . Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của bạn mà có thể tìm cho mình được căn hộ ưng ý nhất.

2.1 Phân khúc cao cấp

Phân khúc cao cấp là những căn hộ chung cư có thiết kế sang trọng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Phân khúc căn hộ này thường nằm trong các khu đô thị mới hoặc các khu chung cư cao cấp, có vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, giải trí, văn hóa, giáo dục và y tế. Các căn hộ có diện tích rộng rãi, từ 80m2 trở lên, có nhiều phòng ngủ và phòng khách và dĩ nhiên thường có giá cho thuê cao, từ 10 triệu đồng/tháng trở lên. Một số ví dụ về phân khúc cao cấp tại quận Hà Đông là Chung cư Mulberry Lane, Chung cư Park City, Chung cư An Bình City... Nếu như bạn tìm thuê phòng để chung sống khoảng 4-6 người thì tìm thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Hà Nội là sự lựa chọn phù hợp.

Chung cư Mulberry Lane phân khúc cao cấp tại Hà Đông

2.2 Phân khúc bình dân

Phân khúc bình dân là những căn hộ chung cư có thiết kế đơn giản, tiện nghi cơ bản và giá cho thuê phải chăng. Phân khúc căn hộ này thường nằm trong các khu chung cư cũ hoặc các khu nhà ở xã hội, có vị trí xa trung tâm, gần các khu công nghiệp, khu dân cư. Các căn hộ có diện tích nhỏ, từ 40 m2 đến 70 m2, có từ 1 đến 2 phòng ngủ và thường có giá cho thuê thấp, từ 3 triệu đồng/tháng đến 7 triệu đồng/tháng.

Chung cư Văn Quán phân khúc bình dân tại Hà Đông

Một số ví dụ về phân khúc bình dân tại quận Hà Đông là Chung cư Xa La, Chung cư Văn Quán, Chung cư Dương Nội hoặc bạn có thể thuê chung cư mini Hà Nội

3. Cập nhật mức giá cho thuê chung cư Hà Đông T11/2024

Mức giá cho thuê chung cư tại quận Hà Đông phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: loại hình chung cư, diện tích, vị trí, thiết kế, nội thất, các chi phí khác (dịch vụ, điện, nước, internet…). Giá cho thuê chung cư tại quận Hà Đông trong T11/2024 dao động từ 3 triệu đồng/tháng đến 20 triệu đồng/tháng. Dưới đây là bảng thống kê mức giá trung bình cho thuê chung cư theo loại hình và số phòng ngủ:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và từng căn hộ cụ thể. Truy cập ngay vào Muaban.net liên hệ để có được mức giá chính xác nhất. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý các chi phí khác khi thuê chung cư như: tiền cọc, tiền dịch vụ, tiền điện, tiền nước, tiền internet… để tính toán tổng chi phí cho việc thuê chung cư.

4. Kinh nghiệm thuê chung cư Hà Đông giá rẻ, an ninh

Thuê chung cư Hà Nội là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chú ý đến mức giá cho thuê, mà còn cần xem xét nhiều yếu tố khác như: chất lượng căn hộ, tình hình an ninh, khu vực xung quanh… Cùng Muaban.net chia sẻ một số kinh nghiệm nhé!

4.1 Tham khảo giá trong khu vực

Trước khi thuê chung cư, bạn nên tham khảo giá cho thuê của các căn hộ cùng loại hình, diện tích và vị trí. Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web uy tín như Muaban.net,… hoặc hỏi ý kiến của người quen, bạn bè, người thân đã từng thuê chung cư tại quận Hà Đông. Bằng cách này, bạn có thể so sánh được mức giá cho thuê của các căn hộ khác nhau và tránh bị chủ nhà đòi quá cao.

4.2 Kiểm tra chất lượng căn chung cư

Sau khi đã lựa chọn được một số căn hộ ưng ý về mức giá, bạn nên đi xem trực tiếp căn hộ để kiểm tra chất lượng của nó. Bạn nên chú ý đến các yếu tố như tình trạng nội thất, kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới hay cũ, có hư hỏng hay không. Bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và biên bản bàn giao khi thuê.

Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng căn chung cư

Ngoài ra hãy chú ý đến tình trạng điện nước có ổn định hay bị mất không, không nên bỏ qua chi tiết này và hỏi rõ về cách tính tiền điện nước và các chi phí khác như dịch vụ, internet…

4.3 Kiểm tra tình hình an ninh trong chung cư

Điều quan trọng không kém khi thuê căn hộ là an ninh, phải xác định xem căn hộ có an toàn và có xảy ra vụ mất trộm, trộm cắp nào không. Để có cái nhìn tổng quan, bạn có thể hỏi ý kiến ​​của người dân hoặc ý kiến ​​của nhân viên bảo vệ, họ là bức tranh phản ánh chân thật nhất tình trạng ở đó

4.4 Tìm hiểu khu vực xung quanh

Khu vực lân cận căn hộ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn. Tìm hiểu xem xung quanh khu vực có các dịch vụ như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên, nhà hàng và quán cà phê dể đáp ứng các hoạt động hàng ngày. Ngoài ra, tình trạng giao thông cũng sẽ ảnh hưởng đến việc di chuyển của bạn, đừng để những yếu tố này khiến căn hộ bạn thuê trở nên bất tiện

Môi trường xung quanh ảnh hưởng đến cuộc sống

5. Tìm thuê chung cư Hà Đông giá rẻ, an ninh tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang web rao vặt Hà Nội uy tín và phổ biến nhất để tìm kiếm thông tin về thị trường bất động sản, cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Tại đây, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin rao cho thuê chung cư tại quận Hà Đông hay thuê chung cư quận Thanh Xuân và các quận lân cận khác với nhiều loại hình, diện tích, vị trí và mức giá khác nhau, giá thấp đến cao, giá cao đến thấp, mới nhất, cũ nhất và hình ảnh, video của căn hộ chân thật nhất. Tìm thuê chung cư Hà Đông giá rẻ, an ninh tại Muaban.net là một cách nhanh chóng và tiện lợi

Lời kết

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích và những kinh nghiệm thuê chung cư Hà Đông giá rẻ, an ninh. Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý và có một cuộc sống vui vẻ và thoải mái tại quận Hà Đông. Đừng quên truy cập vào Muaban.net để cập nhật những tin đăng mới nhất nhé!