Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Long Biên - mới nhất T12/2024

Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ Quận Long Biên Mới Nhất T12/2024

Bạn đang tìm kiếm một nơi ở tiện nghi, an toàn và giá cả hợp lý ở quận Long Biên? Bạn muốn biết thị trường cho thuê phòng trọ quận Long Biên hiện nay ra sao? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về các lý do nên chọn thuê trọ ở quận Long Biên, cho thuê phòng trọ ở Long Biên giá rẻ mới nhất, loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến ở Long Biên, những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ ở Long Biên và cách tìm nơi cho thuê trọ uy tín.

1. Những lý do nên chọn thuê trọ ở quận Long Biên

1.1 Vị trí thuận lợi

Quận Long Biên là một trong những quận có vị trí đắc địa của thành phố Hà Nội, nằm ở phía đông bắc của thành phố, bên bờ sông Hồng. Quận có vị trí thuận lợi khi giáp với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Gia Lâm và Thanh Trì. Quận Long Biên cũng có cầu nối với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh và Bắc Giang.

Vị trí đắc địa quận Long Biên

1.2 Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại

Quận Long Biên có cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và được đầu tư nâng cấp liên tục. Quận Long Biên có hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy hiện đại và liên kết. Bạn có thể dễ dàng di chuyển từ quận Long Biên đến các khu vực khác của thành phố Hà Nội hoặc các tỉnh lân cận bằng xe máy, xe bus, xe taxi, xe ôm hoặc tàu hỏa. Một số tuyến đường chính của quận Long Biên là Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Linh, Cổ Linh, Ngô Gia Tự, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm và Đức Giang.

Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại

Quận có nhiều cây cầu nổi tiếng như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì và cầu Long Biên. Cầu Long Biên là một biểu tượng lịch sử và văn hóa của thành phố Hà Nội, là cây cầu đầu tiên bắc qua sông Hồng, nối liền hai bờ sông và hai quận Hoàn Kiếm và Long Biên. Ngoài ra, quận Long Biên cũng có dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, đoạn từ ga Yên Nghĩa đến ga Ngọc Hồi, đi qua quận Long Biên. Dự án này sẽ giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông và tạo điều kiện cho người dân di chuyển nhanh chóng và tiện lợi.

1.3 Đa dạng tiện ích

Quận Long Biên có đa dạng tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc, giải trí và thư giãn của người dân. Quận có nhiều trường học từ mầm non đến đại học, như Học viện Hậu Cần, trường Cao đẳng nghề Long Biên, trường Tiểu học Nguyễn Văn Cừ, trường THCS Nguyễn Văn Cừ, trường THPT Nguyễn Văn Cừ và nhiều trường khác.

Đa dạng tiện ích

Quận Long Biên có nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng cao như bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Bắc Hà, bệnh viện Đa khoa Đức Giang, bệnh viện Mắt Hà Nội và nhiều cơ sở y tế khác. Ngoài ra, quận có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ và khu vui chơi giải trí lớn như Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, TTTM Mipec Long Biên, chợ Gia Lâm, chợ Phúc Lợi, khu du lịch sinh thái Vĩnh Tuy, công viên Bờ Sông và nhiều địa điểm khác.

1.4 Đa dạng loại hình trọ

Quận Long Biên có đa dạng loại hình phòng trọ cho thuê phù hợp với nhu cầu và túi tiền của người thuê. Bạn có thể lựa chọn phòng trọ chung chủ, phòng trong nhà nguyên căn, phòng studio hay sleepbox. Phòng trọ ở quận Long Biên thường có diện tích từ 15 m² đến 30 m², được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, tivi, giường, tủ quần áo, bàn ghế và wifi. Phòng trọ ở đây cũng có an ninh tốt, có camera giám sát hoặc bảo vệ 24/24, không gian thoáng mát và sạch sẽ, có ban công hoặc cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên.

Với những lý do trên, quận Long Biên là một lựa chọn lý tưởng cho bạn khi muốn thuê phòng trọ ở thành phố Hà Nội.

2. Tham khảo giá cho thuê phòng trọ ở Long Biên mới nhất T12/2024

Tham khảo bảng sau đây để có được cái nhìn tổng quan về giá cho thuê phòng trọ ở Long Biên theo từng đường, phường.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Để biết chi tiết thông tin về giá thuê, diện tích, vị trí… của phòng trọ Long Biên, hãy truy cập ngay Muaban.net để cập nhật thông tin mới nhất.

Bạn có thể thấy rằng giá cho thuê phòng trọ ở Long Biên khá hợp lý và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ sinh viên, người đi làm cho đến gia đình nhỏ. Bạn có thể lựa chọn một phòng trọ ở Long Biên theo ngân sách và nhu cầu của mình.

Phòng trọ cho thuê ở Long Biên

3. Loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến ở Long Biên

Bạn muốn biết loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến ở Long Biên là gì? Các đặc điểm và ưu nhược điểm của từng loại hình phòng trọ? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu qua các loại hình phòng trọ sau đây:

3.1 Phòng trọ chung chủ

Phòng trọ chung chủ là loại hình phòng trọ mà bạn sẽ sống chung với chủ nhà hoặc các thành viên trong gia đình chủ nhà trong một ngôi nhà hoặc một căn hộ. Phòng trọ chung chủ thường có diện tích nhỏ, từ 10 m² đến 15 m², và có giá thuê rẻ, từ 800 nghìn đến 1.5 triệu/tháng.

Phòng trọ chung chủ

Ưu điểm của phòng trọ chung chủ là:

• Bạn sẽ có cơ hội giao lưu và học hỏi kinh nghiệm từ chủ nhà hoặc các thành viên trong gia đình chủ nhà.

• Bạn sẽ được chủ nhà quan tâm và chăm sóc khi bạn gặp khó khăn hoặc cần sự giúp đỡ.

• Bạn sẽ được sử dụng các tiện ích chung của ngôi nhà hoặc căn hộ, như bếp, phòng khách, máy giặt, sân thượng, …

Nhược điểm của phòng trọ chung chủ là:

• Bạn sẽ không có nhiều không gian riêng tư và tự do khi sống chung với chủ nhà hoặc các thành viên trong gia đình chủ nhà.

• Bạn sẽ phải tuân theo nội quy và thói quen của chủ nhà hoặc các thành viên trong gia đình chủ nhà, như giờ giấc, tiếng ồn, khách đến chơi, …

• Bạn sẽ phải chia sẻ các chi phí khác với chủ nhà hoặc các thành viên trong gia đình chủ nhà, như điện, nước, wifi, …

3.2 Phòng trong nhà nguyên căn

Phòng trong nhà nguyên căn là loại hình phòng trọ mà bạn sẽ sống trong một ngôi nhà hoặc một căn hộ riêng biệt, không chung với chủ nhà hoặc các thành viên trong gia đình chủ nhà. Phòng trong nhà nguyên căn thường có diện tích lớn hơn, từ 15 m² đến 25 m², và có giá thuê cao hơn, từ 1.5 triệu đến 3 triệu/tháng.

Phòng trong nhà nguyên căn

Ưu điểm của phòng trong nhà nguyên căn là:

• Bạn sẽ có nhiều không gian riêng tư và tự do khi sống trong một ngôi nhà hoặc một căn hộ riêng biệt.

• Bạn sẽ có thể tự quản lý và sắp xếp không gian sống theo ý thích và nhu cầu của mình.

• Bạn sẽ có thể mời bạn bè đến chơi hoặc ở lại qua đêm một cách thoải mái.

Nhược điểm của phòng trong nhà nguyên căn là:

• Bạn sẽ phải trả một khoản tiền cọc lớn khi thuê phòng, thường bằng 1 đến 2 tháng tiền thuê.

• Bạn sẽ phải tự lo các vấn đề về bảo trì và sửa chữa khi có hư hỏng hoặc sự cố xảy ra.

• Bạn sẽ phải tự thanh toán các chi phí khác, như điện, nước, wifi, rác, …

3.3 Phòng studio

Phòng studio là loại hình phòng trọ mà bạn sẽ sống trong một không gian được thiết kế theo kiểu căn hộ mini, có đầy đủ các khu vực như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Phòng studio thường có diện tích từ 20 m² đến 30 m², và có giá thuê từ 2 triệu đến 4 triệu/tháng.

Phòng studio

Ưu điểm của phòng studio là:

• Bạn sẽ có một không gian sống hiện đại và tiện nghi, được trang bị đầy đủ các thiết bị và nội thất cao cấp.

• Bạn sẽ có cảm giác thoải mái và ấm cúng khi sống trong một không gian được thiết kế theo phong cách cá nhân.

• Bạn sẽ có thể nấu ăn và sinh hoạt tại phòng một cách tiện lợi và an toàn.

Nhược điểm của phòng studio là:

• Bạn sẽ phải trả một khoản tiền cọc cao khi thuê phòng, thường bằng 2 đến 3 tháng tiền thuê.

• Bạn sẽ phải chi trả các chi phí khác cao hơn so với các loại hình phòng trọ khác, như điện, nước, wifi, dịch vụ vệ sinh, …

• Bạn sẽ không có nhiều không gian để để đồ hoặc treo quần áo khi cần thiết.

3.4 Sleepbox

Sleepbox là loại hình phòng trọ mà bạn sẽ sống trong một chiếc hộp được thiết kế theo kiểu cabin, có đủ các tiện nghi cơ bản như giường, đèn, ổ cắm, wifi và quạt. Sleepbox thường có diện tích rất nhỏ, từ 4 m² đến 6 m², và có giá thuê rất rẻ, từ 500 nghìn đến 1 triệu/tháng.

Sleepbox

Ưu điểm của sleepbox là:

• Bạn sẽ có một không gian sống tiết kiệm và tiện lợi, chỉ cần mang theo đồ cá nhân và có thể dọn vào ở ngay.

• Bạn sẽ có một không gian sống an toàn và yên tĩnh, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn hay ánh sáng từ bên ngoài.

• Bạn sẽ có thể tận dụng các tiện ích chung của khu trọ, như nhà vệ sinh, phòng tắm, phòng giặt, phòng bếp, …

Nhược điểm của sleepbox là:

• Bạn sẽ không có nhiều không gian để vận động hoặc thư giãn khi sống trong một chiếc hộp nhỏ.

• Bạn sẽ không có nhiều không gian để để đồ hoặc treo quần áo khi sống trong một chiếc hộp nhỏ.

• Bạn sẽ phải chịu đựng nhiệt độ và độ ẩm cao khi sống trong một chiếc hộp nhỏ.

Trên đây là một số loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến ở Long Biên. Bạn có thể lựa chọn một loại hình phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình.

4. Những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ ở Long Biên

Bạn đã biết các lý do nên chọn thuê trọ ở quận Long Biên, giá cho thuê phòng trọ mới nhất và loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến ở Long Biên. Bây giờ bạn muốn biết những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ ở Long Biên để có được một trải nghiệm thuê trọ tốt nhất. Bạn hãy cùng tôi xem qua những điều sau đây:

4.1 Xác định khu vực ở và giá thuê

Trước khi thuê phòng trọ ở Long Biên, bạn cần xác định khu vực ở và giá thuê phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bạn cần chọn một khu vực gần nơi bạn học tập hoặc làm việc, có giao thông thuận tiện, an ninh tốt và tiện ích đầy đủ. Bạn cũng cần chọn một giá thuê hợp lý, không quá cao so với thị trường và không quá thấp so với chất lượng phòng trọ. Bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín về giá cho thuê phòng trọ ở Long Biên.

4.2 Kiểm tra tình trạng phòng trước khi thuê

Sau khi xác định khu vực ở và giá thuê, bạn cần kiểm tra tình trạng phòng trước khi quyết định thuê. Bạn cần kiểm tra các tiện nghi có trong phòng, như điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, tivi, giường, tủ quần áo, bàn ghế và wifi. Bạn cũng cần kiểm tra các vấn đề về an ninh, sạch sẽ, thoáng mát và ẩm mốc của phòng. Bạn cũng cần kiểm tra các vấn đề về pháp lý, như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền quản lý của chủ nhà, giấy phép kinh doanh của khu trọ và giấy tờ tùy thân của bạn.

Kiểm tra tình trạng phòng trước khi thuê

4.3 Thương lượng giá thuê hợp lý

Khi bạn đã chọn được một phòng trọ ưng ý, bạn cần thương lượng giá thuê hợp lý với chủ nhà. Bạn cần biết rõ các chi phí bao gồm trong giá thuê và các chi phí không bao gồm trong giá thuê. Bạn cũng cần biết rõ các điều kiện và thời hạn thanh toán tiền thuê. Bạn có thể dùng các kỹ năng giao tiếp và thuyết phục để đạt được một mức giá thuê vừa phải và hợp lý cho cả hai bên.

Thương lượng giá thuê hợp lý

4.4 Tìm hiểu nội quy trọ

Khi bạn đã thống nhất được giá thuê với chủ nhà, bạn cần tìm hiểu nội quy trọ để có thể tuân theo và tránh xảy ra xung đột hoặc mất mát. Bạn cần tìm hiểu về các quy định liên quan đến giờ giấc, tiếng ồn, khách đến chơi, nuôi thú cưng, sử dụng tiện ích chung, bảo vệ môi trường và an ninh. Bạn cũng cần tìm hiểu về các quyền và nghĩa vụ của người thuê trọ, như quyền được bảo đảm an toàn và yên tĩnh, quyền được sửa chữa hoặc đổi phòng khi có hư hỏng hoặc sự cố, nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đúng hạn và đầy đủ, nghĩa vụ báo cáo cho chủ nhà khi có vấn đề xảy ra hoặc khi muốn chuyển đi.

4.5 Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê trọ

Cuối cùng, khi bạn đã tìm hiểu xong nội quy trọ và chuẩn bị dọn vào ở, bạn cần kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê trọ để tránh xảy ra tranh chấp hoặc rủi ro sau này. Bạn cần kiểm tra các thông tin sau:

• Thông tin của hai bên: Tên, số điện thoại, số CMND và địa chỉ của bạn và chủ nhà.

• Thông tin của phòng trọ: Địa chỉ, diện tích, tiện nghi, giá thuê và chi phí khác.

• Thời hạn thuê: Ngày bắt đầu và ngày kết thúc thuê trọ.

• Tiền cọc: Số tiền cọc, thời gian hoàn trả và điều kiện hoàn trả.

• Điều khoản và điều kiện: Các quyền và nghĩa vụ của người thuê trọ và chủ nhà, các trường hợp chấm dứt hợp đồng, các trường hợp phạt hoặc bồi thường.

• Chữ ký và ngày tháng: Chữ ký của bạn và chủ nhà, ngày tháng ký hợp đồng.

Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê trọ

Bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ các thông tin trong hợp đồng thuê trọ, và yêu cầu chủ nhà giải thích hoặc sửa đổi nếu có điểm nào không rõ ràng hoặc không hợp lý. Bạn cũng cần lưu giữ một bản sao của hợp đồng thuê trọ để có thể tham chiếu hoặc cung cấp khi cần thiết.

5. Tìm nơi cho thuê trọ uy tín tại Muaban.net

Bạn đã biết những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ ở Long Biên. Bây giờ bạn muốn biết cách tìm nơi cho thuê trọ uy tín tại Muaban.net. Muaban.net là một trang web mua bán rao vặt hàng đầu tại Việt Nam, có hàng triệu tin đăng về các sản phẩm và dịch vụ khác nhau, trong đó có mục cho thuê phòng trọ. Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ ở Long Biên theo các tiêu chí như khu vực, giá thuê, diện tích, tiện nghi, loại hình và thời gian đăng tin. Bạn cũng có thể xem hình ảnh, mô tả, thông tin liên hệ và đánh giá của người đăng tin để có được cái nhìn tổng quan về phòng trọ.

Tìm nơi cho thuê trọ uy tín tại Muaban.net

Tìm kiếm nơi cho thuê trọ uy tín tại Muaban.net mang đến nhiều ưu điểm đáng kể. Đầu tiên, bạn sẽ có cơ hội lựa chọn từ một loạt các phòng trọ ở Long Biên phù hợp với nhu cầu và ngân sách cá nhân. Thứ hai, việc tìm phòng trọ trên một trang web duy nhất giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc phải tìm kiếm thông tin từ nhiều nguồn khác nhau. Cuối cùng, với hệ thống thanh toán an toàn và bảo hiểm của Muaban.net, bạn có sự bảo vệ quyền lợi trong quá trình giao dịch với người đăng tin.

Lời kết

Qua bài viết này, bạn đã có được những thông tin cần thiết về thị trường cho thuê phòng trọ Long Biên mới nhất T12/2024. Hãy thường xuyên cập nhật Muaban.net để tham khảo thông tin mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất nhé! Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được một quyết định đúng đắn và một trải nghiệm thuê trọ tốt nhất ở quận Long Biên.