Cho thuê nhà Quận Hoàn Kiếm - mới nhất T11/2024

Cho Thuê Nhà Quận Hoàn Kiếm Tiện Nghi, Giá Rẻ T11/2024

Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh và trung tâm thương mại sầm uất. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để thuê nhà tiện nghi, giá rẻ tại quận Hoàn Kiếm, bạn có thể tham khảo bài viết này để có thêm thông tin về thị trường và những lưu ý, kinh nghiệm cần thiết khi chọn nhà. Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê nhà quận Hoàn Kiếm, các loại hình nhà cho thuê, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê và cách tìm kiếm nhà phù hợp với nhu cầu của bạn.

1. Tổng quan đặc điểm quận Hoàn Kiếm

1.1 Vị trí địa lý

Quận Hoàn Kiếm nằm ở vị trí trung tâm của kinh thành Thăng Long xưa và thủ đô Hà Nội ngày nay. Các mặt tiếp giáp với các quận như sau:

• Phía bắc và tây bắc giáp quận Ba Đình với ranh giới là các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng.

• Phía tây giáp các quận Ba Đình và Đống Đa với ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, Đường Tàu, Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn.

• Phía nam giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du.

• Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng.

Vị trí địa lý quận Hoàn Kiếm

1.2 Diện tích và dân số

Quận Hoàn Kiếm là quận có diện tích nhỏ nhất tại thành phố Hà Nội, với diện tích 5,29 km². Theo tổng điều tra dân số ngày 1/4/2020, toàn quận có 140.008 người trong đó 68.635 nam (chiếm 49%) và 71.373 nữ (chiếm 51%). Mật độ dân số của quận là 26.466 người/km², cao nhất trong các quận của Hà Nội

Quận Hoàn Kiếm được chia thành 18 phường, trong đó phường Chương Dương có dân số đông nhất (23.034 người) và phường Hàng Đào có dân số ít nhất (5.339 người).

Diện tích và dân số

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông của quận Hoàn Kiếm đóng một vai trò không thể thiếu trong sự phát triển và duy trì sự liên kết của khu vực trung tâm này. Những tuyến đường quan trọng như Trần Hưng Đạo, Lê Duẩn, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, đã và đang được nâng cấp, bảo trì định kỳ để đảm bảo việc thông suốt và an toàn của giao thông đường bộ.

Điều đặc biệt là quận Hoàn Kiếm là điểm giao nhau của nhiều tuyến đường sắt quan trọng, như Đường sắt Bắc Nam và Đường sắt Cát Linh - Hà Đông, làm giảm tải giao thông đường bộ và tạo thuận lợi cho việc di chuyển của người dân. Sông Hồng chảy qua khu vực này, với Cầu Long Biên và Cầu Chương Dương nối liền hai bên bờ, góp phần tạo ra một mạng lưới giao thông hiệu quả.

Không chỉ có vậy, mạng lưới xe buýt chạy liên tục như 01A, 01B, 02A, 02B, 03A, 03B,... đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và du khách. Bãi đỗ xe công cộng và nhà ga được xây dựng để giảm áp lực đỗ xe trên đường phố và tạo thuận lợi cho việc di chuyển.

Cơ sở hạ tầng giao thông

1.4 Các tiện ích trong khu vực

Quận Hoàn Kiếm có nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống và học tập của người dân, như:

• Trường Đại học, Cao đẳng: Đại học Dược Hà Nội, Đại học Khoa Học Tự Nhiên Hà Nội, Viện Công Nghệ Thông Tin…

• Bệnh viện: ​​Bệnh viện Hữu Nghị Việt Đức, Bệnh viện mắt Hà Nội, Bệnh viện phụ sản trung ương…

• Trung tâm thương mại: Tràng Tiền Plaza, Thiên Sơn Plaza, Hàng Da,…

• Di tích lịch sử, văn hóa: Hồ Hoàn Kiếm, Đền Ngọc Sơn, Nhà hát Lớn, Nhà thờ Lớn, Chợ Đồng Xuân, Phố cổ,…

Đại học y dược Hà Nội

Với vị trí thuận lợi cùng những ưu điểm về cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích trong khu vực, nhu cầu tìm nhà cho thuê quận Hoàn Kiếm rất cao, thị trường cho thuê nhà tại đây diễn ra sôi động. Theo thống kê của Muaban.net, hiện có hơn 1.000 tin đăng cho thuê nhà quận Hoàn Kiếm Hà Nội trên trang web, với nhiều loại hình nhà khác nhau, phục vụ nhu cầu tìm kiếm của nhiều đối tượng muốn thuê nhà .

2. Một số loại hình nhà cho thuê phổ biến ở quận Hoàn Kiếm

Tương tự như thị trường cho thuê nhà Hà Nội, nhà cho thuê tại khu vực Hoàn kiếm cũng khá đa dạng, bao gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ, biệt thự. Cụ thể:

2.1. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là một trong những loại hình cho thuê nhà nguyên căn quận Hoàn Kiếm, với đặc điểm chính là nằm ngay tại mặt đường lớn hoặc các con đường nhỏ có lưu lượng giao thông đông đúc.

Ưu điểm:

• Nhà mặt tiền thường có vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận và quảng bá kinh doanh, phục vụ thương mại tốt.

• Gần các tuyến đường chính, dễ di chuyển và thuận lợi cho việc mở văn phòng hoặc cửa hàng.

Nhược điểm:

• Giá thuê nhà mặt tiền quận Hoàn Kiếm cao hơn so với các loại hình nhà khác, thường từ 20 triệu đồng/tháng trở lên.

• Ngoài ra, nhà mặt tiền cũng có thể bị ảnh hưởng bởi tình trạng kẹt xe, ô nhiễm và ồn ào của giao thông.

Nhà mặt tiền quận Hoàn Kiếm

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là loại hình nhà cho thuê nằm trong các con hẻm, ngõ nhỏ hoặc lớn phía sau các tuyến đường chính, thường có diện tích nhỏ hơn nhà mặt tiền và thiết kế đơn giản.

Ưu điểm:

• Thường nằm trong khu vực yên tĩnh, tạo cảm giác riêng tư.

• Giá thuê thường thấp hơn so với nhà mặt tiền.

• Thích hợp cho việc sinh sống gia đình hoặc làm việc tại nhà.

Nhược điểm:

• Không có vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh hay làm việc.

• Có khả năng bị ngập lụt hoặc kẹt xe khi trời mưa hoặc giờ cao điểm.

• Ngoài ra, thuê nhà hẻm ngõ quận Hoàn Kiếm cũng có thể bị thiếu ánh sáng và không khí trong lành, do bị che khuất bởi các nhà xung quanh.

Nhà hẻm ngõ quận Hoàn Kiếm

2.3. Biệt thự

Biệt thự là loại hình nhà cho thuê có diện tích lớn, thiết kế sang trọng và đẳng cấp, thường nằm trong các khu đô thị cao cấp hoặc các khu vực có quy hoạch đồng bộ.

Ưu điểm:

• Cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và cao cấp.

• Thường đi kèm với tiện ích như sân vườn, hồ bơi, gara đỗ xe riêng.

• Thích hợp cho gia đình hoặc người thuê cần không gian riêng tư và sang trọng.

Nhược điểm:

• Giá thuê biệt thự thường rất cao.

• Thuê biệt thự huyện quận Hoàn Kiếm đòi hỏi chi phí duy trì và quản lý cao hơn so với các loại nhà khác.

Biệt thự quận Hoàn Kiếm

3. Mức giá thuê nhà quận Hoàn Kiếm T11/2024

Mức giá nhà cho thuê quận Hoàn Kiếm thường dao động khoảng 4 - 300 triệu đồng/tháng tùy theo loại hình nhà, diện tích, vị trí, nội thất và thời gian thuê. Dựa vào các kết quả tìm kiếm trên các trang cho thuê nhà đất, Mua Bán đã tổng hợp một bảng giá thuê trung bình theo loại hình nhà như sau:

Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Để cập nhật mức giá mới nhất, hãy truy cập vào trang web muaban.net nhé!

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý các chi phí khác khi thuê nhà tại quận Hoàn Kiếm, như chi phí điện nước, wifi, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ, bảo trì,… Các chi phí này có thể được bao gồm trong giá thuê hoặc được tính riêng theo đơn giá của chủ nhà. Bạn nên hỏi rõ và thương lượng với chủ nhà trước khi ký hợp đồng thuê nhà để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

Nhà tại quận Hoàn Kiếm

Một số khu vực cho thuê nhà tại quận Hoàn Kiếm mà bạn có thể quan tâm là:

• Nhà cho thuê phường Chương Dương Độ: Đây là một khu vực gần sông Hồng, có nhiều nhà riêng, biệt thự và chung cư cao cấp. Khu vực này có không gian thoáng mát, an ninh tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện,… Giá thuê nhà tại đây dao động từ 10 triệu đến 100 triệu đồng/tháng.

• Nhà cho thuê phường Hàng Bông: Đây là một khu vực nằm trong khu phố cổ của Hà Nội, có nhiều nhà mặt tiền, nhà hẻm và chung cư mini. Khu vực này có không gian sôi động, phong phú và gần nhiều điểm du lịch, văn hóa, giải trí,… Giá thuê nhà tại đây dao động từ 3 triệu đến 60 triệu đồng/tháng. Do đó, tại khu vực này, bạn sẽ bắt gặp được nhiều biển cho thuê nhà quận Hoàn Kiếm dưới 5 triệu, phù hợp với các những người có tài chính hạn chế.

• Nhà cho thuê Phường Trần Hưng Đạo: Đây là một khu vực nằm trên trục đường chính của Hà Nội, có nhiều nhà mặt tiền, biệt thự và căn hộ chung cư. Khu vực này có không gian hiện đại, sang trọng và gần nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, ngân hàng, khách sạn,… Giá thuê nhà tại đây dao động từ 15 triệu đến 300 triệu đồng/tháng.

4. Tìm thuê nhà quận Hoàn Kiếm giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn muốn tìm thuê nhà quận Hoàn Kiếm giá rẻ, uy tín và chất lượng, bạn không nên bỏ qua Muaban.net, trang web rao vặt Hà Nội hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể xem hàng ngàn tin đăng cho thuê nhà quận Hoàn Kiếm được cập nhật liên tục, với đầy đủ thông tin và hình ảnh.

Bạn có thể xem chi tiết các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn, nhà mặt tiền, nhà hẻm, biệt thự, chung cư mini, căn hộ chung cư,… tại các khu vực khác nhau của quận Hoàn Kiếm. Bạn cũng có thể lọc theo diện tích, giá thuê, số phòng ngủ, số phòng tắm, nội thất… để tìm được nhà ưng ý và phù hợp với nhu cầu của bạn.

Thuê nhà tại muaban.net

Đồng thời, các tin đăng trên Muaban.net đều có tính xác thực cao vì chúng được kiểm duyệt kỹ lưỡng và cập nhật liên tục. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới bằng cách chat trực tiếp hoặc qua số điện thoại được ghi rõ trong mỗi tin đăng để thương lượng và đặt cọc nhanh chóng.

Không chỉ dừng lại ở quận Hoàn Kiếm, bạn cũng có thể tìm thuê nhà quận Đống Đa hoặc các quận lân cận gần đó như thuê nhà quận Ba Đình, Hai Bà Trưng,... trên trang web này.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến việc cho thuê nhà quận Hoàn Kiếm. Hy vọng, với bài viết này bạn đọc sẽ nhanh chóng tìm thuê được một căn nhà ưng ý với mức giá thuê tốt nhất. Đừng quên thường xuyên cập nhật các tin tức cho thuê cũng như mua bán nhà đất trên Muaban.net nhé!