Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcCho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse cập nhật mới T7/2025

Cho thuê nhà riêng tại The Empire Vinhomes Ocean Park 2 giá

Cho thuê nhà riêng tại The Empire Vinhomes Ocean Park 2 giá

15 triệu/tháng
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Hoàn thiện 2 tầng: + Thuê biệt thự full đồ 160m² chỉ từ 16.5tr. + Cọ Xanh: Giá từ 6.8 tr. + Sao Biển: Giá từ 8 tr. + Đảo Dừa: Giá từ 9 tr. + Chà Là: Giá từ 8 tr. + San Hô: Giá từ 8 tr. Hoàn thiện 5 tầng: + Cọ Xanh: Giá từ 14tr. + Hải Âu: Giá từ 14tr

Có thể bạn đang tìm

VIP S
🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ GÓC LINH TÂY TOWER – TẦNG 15 💸Full nội thất cao cấ14

🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ GÓC LINH TÂY TOWER – TẦNG 15 💸Full nội thất cao cấ

9 triệu/tháng
67 m² · 2 PN · 2 WC  
📍 Địa chỉ: Linh Tây Tower – đường Đào Trinh Nhất, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP.HCM 🔝 Tầng cao – căn góc cực hiếm – view siêu thoáng, ánh sáng tự nhiên cả ngày ________________________________________ 🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT ✅ Căn góc 2 mặt thoáng,
VIP S
CHO THUÊ CĂN HỘ: CĂN GÓC, 3 MẶT THOÁNG, 4 NGỦ, 3WC, FULL ĐỒ, CÓ PHÍ DV25

CHO THUÊ CĂN HỘ: CĂN GÓC, 3 MẶT THOÁNG, 4 NGỦ, 3WC, FULL ĐỒ, CÓ PHÍ DV

36,5 triệu/tháng
151,5 m² · 4 PN · 3 WC  
CĂN HỘ Park 3 Times city. - Vị trí căn góc, 3 mặt thoáng, tất cả các phòng tràn ngập ánh sáng, nhìn toàn cảnh khu nam Hà Nội, bể bơi ngoài trời và quảng trường Park Hill. - Diện tích 151,5 m2: 4 phòng ngủ (1 phòng làm việc), phòng khách, phòng ăn
VIP S
Cho thuê căn hộ chung cư tại 192-198 Trường Sa, Phường 3, Bình Thạnh 2

Cho thuê căn hộ chung cư tại 192-198 Trường Sa, Phường 3, Bình Thạnh

6,5 triệu/tháng
56 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ chung cư tại địa chỉ 192-198 Trường Sa, Phường 3, Bình Thạnh (gần cầu Bông), view bờ kênh cực đẹp, thoáng mát. Căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m2 1WC. Nhận nhà ngay, giá 6,5 triệu/tháng, phù hợp người đi làm, gia đình. Điện, nước theo giá nhà
VIP S
Cho thuê căn hộ Jamina đường Song Hành, Quận 9, lầu cao, đủ nội thất

Cho thuê căn hộ Jamina đường Song Hành, Quận 9, lầu cao, đủ nội thất

12 triệu/tháng
70 m²  
Cho thuê căn hộ Jamina đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9 - Diện tích: 70m2, lầu cao, view đẹp, nội thất đầy đủ đẹp - Có hồ bơi, phòng tập gym - Vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông - Giá 12 triệu/tháng. Vui lòng gọi chị Kim Anh 0989991211,
VIP 1
Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1 4

Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1

11 triệu/tháng
100 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1 DT 3,5 m -10m. Nhà đúc kiên cố 1 trệt 2 lầu:: 4 phòng ngủ, 3WC, 1 phòng khách, phòng ăn+ bếp. Có sân rào rộng. Khu phố yên tĩnh, an ninh , sạch đẹp. Không ngập nước, gần trường
VIP 1
Cho thuê căn hộ chung cư Lancaster - 20 Núi Trúc, Ba Đình9

Cho thuê căn hộ chung cư Lancaster - 20 Núi Trúc, Ba Đình

/tháng
110 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ chung cư Lancaster - 20 Núi Trúc, Q.Ba Đình, diện tích 110m2, có 3 phòng ngủ, 2WC, đầy đủ đồ đạc, khách chỉ cần mang quần áo vào ở ngay, căn hộ có ban công nhìn ra Hồ Tây và hồ Giảng Võ nên rất thoáng Giá thoả thuận Liên hệ chính
VIP 1
Cho thuê CC mini 52 m2, mặt ngõ ô tô, phố Hào Nam, nội thất mới, 8,5tr2

Cho thuê CC mini 52 m2, mặt ngõ ô tô, phố Hào Nam, nội thất mới, 8,5tr

8,5 triệu/tháng
52 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ khép kín 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, diện tích 52 m2, trong ngõ ô tô vào. Phố Hào Nam, nhà mới, vị trí cực đẹp, phong thuỷ tốt, thang máy, cửa, cổng khoá vân tay, 2 điều hoà sịn, bình nóng lạnh, tủ bếp, tủ lạnh siêu to, bếp từ, máy
VIP 1
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ NGUYỄN CÔNG TRỨ, P.NGUYỄN THÁI BÌNH, Q.15

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ NGUYỄN CÔNG TRỨ, P.NGUYỄN THÁI BÌNH, Q.1

15 triệu/tháng
74,2 m²  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ Địa chỉ: Tầng 3, số 253B Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. ✅ Diện tích: 74,42 m². ✅ Tiện nghi: Bao gồm nội thất, truyền hình và băng thông internet. Loại hình cho thuê: Cho thuê ở. ✅ Vị trí:
VIP 1
Cho hộ gia đình thuê căn hộ chung cư 52 Lĩnh Nam, Mai Động, Hoàng Mai

Cho hộ gia đình thuê căn hộ chung cư 52 Lĩnh Nam, Mai Động, Hoàng Mai

11,5 triệu/tháng
92 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho hộ gia đình thuê căn hộ chung cư 52 Lĩnh Nam, P.Mai Động, Q.Hoàng Mai, diện tích 92m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà tắm WC, có bình nóng lạnh, điều hoà, phòng khách, bếp, ban công, giá thuê 11,5 triệu. Liên hệ: Chính chủ, 0904196865.
VIP 1
Chính chủ cho thuê khu tập thể Bản Đồ, đối diện ngõ Thái Thịnh 14

Chính chủ cho thuê khu tập thể Bản Đồ, đối diện ngõ Thái Thịnh 1

5,5 triệu/tháng
75 m²  
Chính chủ cho thuê căn hộ khép kín, đối diện ngõ Thái Thịnh 1, cách mặt đường 15m, khu tập thể Bản Đồ, gần chợ, bệnh viện, trường học, an ninh tốt. Nhà tầng 2, thoáng mát, lối đi riêng. Diện tích 75m2, 02 phòng ở đầy đủ tiện nghi, bếp riêng: điều
VIP 1
CHO THUÊ CĂN HỘ PHÒNG 401 khép kín, đầy đủ tiện nghi, tại 71 Hàng Than7

CHO THUÊ CĂN HỘ PHÒNG 401 khép kín, đầy đủ tiện nghi, tại 71 Hàng Than

12 triệu/tháng
90 m²  
CHO THUÊ CĂN HỘ PHÒNG 401 KHÉP KÍN, riêng biệt, đầy đủ tiện nghi tại 71 Hàng Than, Quận Ba Đình 👉Tọa lạc tại trung tâm phố cổ giáp ranh giữa Q.Ba Đình và Q.Hoàn Kiếm, chỉ vài phút đi bộ ra chợ đêm, chợ Đồng Xuân. - Căn hộ chung cư cao cấp, các
VIP 1
Cho thuê Chung cư mini 3 ngủ 85m2 giá 8 triệu full đồ ở Hoàng Ngân5

Cho thuê Chung cư mini 3 ngủ 85m2 giá 8 triệu full đồ ở Hoàng Ngân

8 triệu/tháng
85 m² · 3 PN · 1 WC  
Cho thuê CCMN ở Hoàng Ngân - Thanh Xuân: - Diện tích: 85m2 - Tầng: 2 - Full đồ: Điều hòa, giường, tủ quần áo, sofa bàn ghế, máy giặt, nóng lạnh, nhà để xe rộng rãi - Ngõ thông ra Lê Văn Lương và Quan Nhân - Điện 3k8/1 số, nước 100k/người/tháng,
VIP 1
Cho thuê CC 3PN, 16,5 triệu, 88m2, bc Đông Nam, 82 Nguyễn Tuân, HN

Cho thuê CC 3PN, 16,5 triệu, 88m2, bc Đông Nam, 82 Nguyễn Tuân, HN

16,5 triệu/tháng
88 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà mình chính chủ cho thuê căn hộ chung cư tại Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình với đầy đủ tiện nghi. - Diện tích: 88m2, thiết kế thông minh - Nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali vào ở ngay. - 3
VIP 1
Cho thuê CH 2 phòng ngủ phố Bùi Xương Trạch, NT hiện đại, thang máy13

Cho thuê CH 2 phòng ngủ phố Bùi Xương Trạch, NT hiện đại, thang máy

7,5 triệu/tháng
45 m²  
Còn duy nhất 1 căn chung cư mini xây mới 100% Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 45m2 tại địa chỉ 220 ngõ 271 Bùi Xương Trạch, (hoặc đi ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội) ô tô đỗ cửa, giao thông thuận tiện Nhà đầy đủ tiện nghi đẹp hiện
VIP 1
Cho thuê Phòng chung cư mini tại phan kế bính7

Cho thuê Phòng chung cư mini tại phan kế bính

6 triệu/tháng
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần cho thuê Phòng tại chung cư mini tại ngõ 89 Phan Kế Bính Diện tich 45m2 gồm 1 bếp, 1 buồng tắm, 1 phòng ngủ, 1 ban công phơi quần áo; Để xe tại tầng 1, Phòng đã có điều hòa, giường ngủ, tủ bếp. Mạng Internet, truyền hình, để xe miễn phí. Tiền
VIP 1
Căn hộ Đào Tấn view trực tiếp CV Thủ Lệ5

Căn hộ Đào Tấn view trực tiếp CV Thủ Lệ

7 triệu/tháng
48 m²  
Có căn hộ mini studio cho thuê 7 tr tại địa chỉ Đào Tấn/Đường Bưởi, rất gần Lotte, đầy đủ thang máy, giường tủ bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hoà, máy giặt, bếp, vệ sinh riêng... Đã lắp đặt các phương tiện thiết bị phòng cháy chữa cháy. Vị trí thuận
VIP 1
Cho thuê căn hộ CCCC 2 ngủ, 2 vệ sinh góc, Ocean park 12

Cho thuê căn hộ CCCC 2 ngủ, 2 vệ sinh góc, Ocean park 1

9 triệu/tháng
64 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ góc, tầm nhìn thoáng, đầy đủ đồ. Giá 9 triệu. Zalo: 0913047149
VIP 1
Cho thuê căn hộ 40m2, full đồ, thang máy mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa8

Cho thuê căn hộ 40m2, full đồ, thang máy mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa

10,5 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê căn hộ mặt phố Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội Diện tích sử dụng 40m2, 1 phòng ngủ, 1 WC, căn hộ tầng 4 và tầng 5 Full đồ, có thang máy, có chỗ để xe máy, chỉ việc mang quần áo vào ở Giá cho thuê: 10,5 triệu và 12 triệu tuỳ căn LH: chủ nhà
VIP 1
Cho thuê căn hộ cao cấp, siêu đẹp tòa nhà Phan Văn Hân, Bình Thạnh12

Cho thuê căn hộ cao cấp, siêu đẹp tòa nhà Phan Văn Hân, Bình Thạnh

12 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ cao cấp, siêu đẹp ở lầu 2 trong tòa nhà 199 - 201 Phan Văn Hân, phường 17, Quận Bình Thạnh- Tp.HCM - Diện tích 75m2 - Cách Quận 1: 100m. Khu an ninh, lịch sự. Thuận lợi việc lưu thông. - Nhà mới xây, thiết kế hiện đại. Lối đi riêng,
VIP 2
🏠 CHO THUÊ CCMN GIẢM GIÁ 2tr trong tháng 7 – FULL ĐỒ – BAN CÔNG THOÁN6

🏠 CHO THUÊ CCMN GIẢM GIÁ 2tr trong tháng 7 – FULL ĐỒ – BAN CÔNG THOÁN

4,3 triệu/tháng
26 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠 CHO THUÊ CCMN GIẢM GIÁ 2tr trong tháng 7 – FULL ĐỒ – BAN CÔNG THOÁNG MÁT – NGUYỄN XIỂN 🌿 Hiện còn 1 phòng CCMN cực đẹp tại Nguyễn Xiển: 🔹 Diện tích: 25m² 🔹 Giá thuê: 4,3 tr/tháng 🔹 Trang bị full nội thất: Giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T7/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội