Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcCho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse cập nhật mới T9/2025

căn hộ 3 Phòng ngủ - Nguyễn Sinh Sắc - Gần Ngã Ba Huế - Biển
11

căn hộ 3 Phòng ngủ - Nguyễn Sinh Sắc - Gần Ngã Ba Huế - Biển

15 triệu/tháng
100 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥🔥🔥CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - ĐƯỜNG NGUYỄN SINH SẮC, GẦN BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH, ĐÀ NẴNG ------------ 🏡Vị trí: Đường Nguyễn Sinh Sắc ✅Tiện ích: - Thiết kế 3 phòng ngủ riêng biệt, 3 phòng tắm - Đầy đủ nội thất: máy hút mùi, lò vi sóng, lò nướng, máy
Cho thuê Penthouse cao ốc Phú Nhuận
16

Cho thuê Penthouse cao ốc Phú Nhuận

35 triệu/tháng
370 m² · 4 PN · 4 WC  
📐 Diện tích: 370m² - tầng 12 🛏 Kết cấu: 4PN – 4WC 🛋 Trang bị sẵn: nội thất cơ bản, máy lạnh, rèm cửa ✨ Tiện ích: Hồ bơi, siêu thị, cafe, an ninh 24/7,... 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Minh Giám, cạnh PCCC, quân đội, cửa ngõ sân bay Tân Sơn
Cho thuê Penthouse hiếm, ngay vòng xoay Phù Đổng, giá tốt
12

Cho thuê Penthouse hiếm, ngay vòng xoay Phù Đổng, giá tốt

20 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 1 WC  
✨ Trải nghiệm không gian sống đẳng cấp ngay trung tâm Quận 1 ✨ Tọa lạc tại Số 22 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành (vòng xoay Phù Đổng) – trái tim của Sài Gòn, căn Penthouse Duplex mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa sang trọng tinh tế và tiện nghi hiện đại.
CHO THUÊ CĂN HỘ MINI QUẬN 1 NGAY CV LÊ THỊ RIÊNG, FULL NỘI THẤT
10

CHO THUÊ CĂN HỘ MINI QUẬN 1 NGAY CV LÊ THỊ RIÊNG, FULL NỘI THẤT

10 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
✨ Full nội thất – Chỉ cần dọn vali vào ở 📍 Vị trí siêu tiện lợi: Ngay Công viên Lê Thị Riêng 🌳 Di chuyển nhanh sang Quận 3 – Quận 10 – Tân Bình – Phú Nhuận Gần các trường ĐH: UEH, Văn Hiến, Sư Phạm, Y Phạm Ngọc Thạch 🎓 Bao quanh nhiều tiện
Cho Thuê Căn Hộ Tách Bếp Ban Công Kế Bên Lotte Mart Quận 78

Cho Thuê Căn Hộ Tách Bếp Ban Công Kế Bên Lotte Mart Quận 7

7 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
1 Phòng Ngủ ban công thiết kế như chung cư Tân Hưng , Q7 Nội thất đầy đủ như hình Khu an ninh Q7 Nhận khách nước ngoài, ngắn hạn Tiết kiệm hơn chung cư Liên hệ/zalo: ạ
PENHOUSE CHO THUÊ GẦN KHU ĐÔ THỊ FPT ĐÀ NẴNG11

PENHOUSE CHO THUÊ GẦN KHU ĐÔ THỊ FPT ĐÀ NẴNG

30 triệu/tháng
200 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥🔥CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG TẮM SIÊU RỘNG, DT 200m2, SIÊU RỘNG, GẦN KHU VỰC FPT CÓ HỒ BƠI ———————————— 💵: 30 triệu 👉Vị trí: Đường Hoàng Thiếu Hoa, Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn 👉Loại phòng: 2 phòng ngủ, 2 WC, khu vực phòng khách có ban công rộng,
CHDV QUẬN 3 ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ7

CHDV QUẬN 3 ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ

5,7 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
CHDV ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ - thuận tiện ngay CMT8, Trần Văn Đang, Hoàng Sa, Trường Sa… 💵 Giả chỉ từ 5.700.000 GIẢM NGAY 500K CHO KHÁCH THIỆN CHÍ MIỄN PHÍ GIỮ XE ⚡️⚡️Tiện ích : Full nội thất- hệ thống PCCC đã được
cho thuê căn hộ cao cấp nguyễn xiển 150m 20 tr9

cho thuê căn hộ cao cấp nguyễn xiển 150m 20 tr

20 triệu/tháng
150 m² · 3 PN · 3 WC  
🌟 CHO THUÊ PENTHOUSE CAO CẤP – ECO DREAM, 300 NGUYỄN XIỂN 🌟 📍 Tầng 27 – cao nhất tòa nhà, view toàn cảnh thành phố cực xịn 📐 Diện tích: 150m² – Thiết kế rộng rãi, thoáng sáng 🛋 Nội thất cao cấp, full đồ: điều hòa, sofa, TV, tủ lạnh, đèn chùm,
Penhouse - 1PN - FULL nội thất ngay trung Phú Nhuận tiện đi trung tâm11

Penhouse - 1PN - FULL nội thất ngay trung Phú Nhuận tiện đi trung tâm

10 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
- Địa chỉ :Huỳnh Văn Bánh - F11 - Phú Nhuận - Kết cấu toà nhà: 1 Trệt - 3 lầu - 6 phòng - thang bộ + Dạng phòng : Studio, 1PN , 2PN - Nội thất : máy lạnh , tủ lạnh, tủ quần áo, giường nệm, kệ bếp, bàn ghế , NLMT, Máy giặt riêng, - Các loại
Cho Thuê Căn 1 Phòng Ngủ Rộng 50m2 Có Ban Công Ngay Trung Tâm Quận 78

Cho Thuê Căn 1 Phòng Ngủ Rộng 50m2 Có Ban Công Ngay Trung Tâm Quận 7

7 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Phòng rộng 50m2 Nội thất đầy đủ Có ban công đón ánh sáng tự nhiên Tự do không chung chủ Thang máy tận phòng Cho nuôi pet Lh/zalo/sms hỗ trợ xem phòng
CHDV QUẬN 1 ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ7

CHDV QUẬN 1 ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ

5,7 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
CHDV ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ - thuận tiện ngay Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu,… 💵 Giả chỉ từ 5.700.000 GIẢM NGAY 500K CHO KHÁCH THIỆN CHÍ MIỄN PHÍ GIỮ XE ⚡️⚡️Tiện ích : Full nội thất- hệ thống PCCC đã được kiểm duyệt-
QUẬN 10- 2 PHÒNG NGỦ SIÊU THOÁNG- GẦN BÁCH KHOA, CẦU NTP10

QUẬN 10- 2 PHÒNG NGỦ SIÊU THOÁNG- GẦN BÁCH KHOA, CẦU NTP

12,7 triệu/tháng
50 m² · 2 PN · 1 WC  
🏠 606 3/2, P14, Quận 10- Y hình 100% 💰 Siêu rộng thoáng – 2 PHÒNG NGỦ – Penthouse – Bếp riêng – Trống sẵn 🎓 Gần ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh Tế TP.HCM ✨ Nội thất đầy đủ: giường, nệm, tủ đồ, máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế, bếp riêng, máy nước nóng 🛵
CHDV Dạng phòng STUDIO NEW 100% - THOÁNG MÁT- GIÁ RẺ - QUẬN 15

CHDV Dạng phòng STUDIO NEW 100% - THOÁNG MÁT- GIÁ RẺ - QUẬN 1

5,2 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
CHDV ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ - thuận tiện ngay Ngã sáu NTMK, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo… 💵 Giả chỉ từ 5.200.000 GIẢM NGAY 500K CHO KHÁCH THIỆN CHÍ MIỄN PHÍ GIỮ XE ⚡️⚡️Tiện ích : Full nội thất- hệ thống PCCC đã được
Căn hộ QUẬN 3 - Đầy đủ nội thất- GIÁ RẺ- THOÁNG MÁT5

Căn hộ QUẬN 3 - Đầy đủ nội thất- GIÁ RẺ- THOÁNG MÁT

6,2 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
CHDV ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - AN NINH - BAN CÔNG THOÁNG- GIÁ SIÊU RẺ - thuận tiện ngay Ngã sáu Lê Văn Sỹ, CMT8, Trần Văn Đang… 💵 Giả chỉ từ 6.200.000 GIẢM NGAY 500K CHO KHÁCH THIỆN CHÍ MIỄN PHÍ GIỮ XE ⚡️⚡️Tiện ích : Full nội thất- hệ thống PCCC đã được
PENTHOUSE TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT CAO CẤP SIÊU SẠCH SẼ NGAY KHU TÊN LỬA12

PENTHOUSE TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT CAO CẤP SIÊU SẠCH SẼ NGAY KHU TÊN LỬA

6,8 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
𝐂𝐚̆𝐧 𝐇𝐨̣̂ 𝐦𝐢𝐧𝐢 đ𝐚̂̀𝐲 đ𝐮̉ 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐭𝐡𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐪𝐮𝐚 𝐚𝐞𝐨𝐧 𝐛𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐚̂𝐧 - 𝐓𝐞̂𝐧 𝐥𝐮̛̉𝐚 Địa chỉ: Bình Trị Đông, Tên Lửa, Vành Đai Trong, Tỉnh Lộ 10, Đường số 7 -Ngay trung
🏠 Căn hộ 2PN hiếm, full nội thất, giá rẻ – 214 Nguyễn Văn Nguyễn, Q110

🏠 Căn hộ 2PN hiếm, full nội thất, giá rẻ – 214 Nguyễn Văn Nguyễn, Q1

13,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
📍 Vị trí đắc địa: Ngay trung tâm Phường Tân Định, khu café VIP, thuận tiện di chuyển sang Q3, Phú Nhuận. ✨ Tiện ích nổi bật: Căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, thiết kế hiện đại. Full nội thất: giường, tủ, sofa, bếp, tủ lạnh, máy lạnh… dọn
Penthouse mini 1N1K Ngọc Khánh – full nội thất cao cấp, ô tô đỗ cửa6

Penthouse mini 1N1K Ngọc Khánh – full nội thất cao cấp, ô tô đỗ cửa

17 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Penthouse mini 1N1K, nội thất cao cấp, máy giặt sấy riêng. Vị trí: 84 Ngọc Khánh, Ba Đình – gần Lotte Liễu Giai, Vinhomes Gallery, hồ Ngọc Khánh, VTV. Ô tô đỗ cửa, xe tải nhỏ 5 tạ vào tận nơi. Trang bị full bếp, nồi niêu, bát đũa… tiện nghi như
căn penhouse - Gần Nguyễn Duy Trinh - Non Nước - FPT - Marriot6

căn penhouse - Gần Nguyễn Duy Trinh - Non Nước - FPT - Marriot

12 triệu/tháng
70 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn penhouse - Hoà Hải - Ngũ Hành Sơn - gần Khách sạn Marriot - FPT Địa chỉ: Nguyễn Thức Đường - Full nội thất - Diện tích 70m2 - Tầng cao view - Có giặt riêng, bộ sofa, tivi - Thanh toán 1 cọc 1 Giá 12,000,000 vnđ/ tháng Lh
🌃✨ PENTHOUSE VIEW THÀNH PHỐ – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP ✨🌃12

🌃✨ PENTHOUSE VIEW THÀNH PHỐ – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP ✨🌃

7,5 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
📍 Vị trí: Trung tâm Tân Bình – Tân Phú, kết nối Quận 10 – Quận 11 dễ dàng 🌆 View ôm trọn thành phố – ban công rộng, thoáng mát 🏡 Thiết kế & Tiện ích: ▪️ Penthouse 2PN, phòng khách, bếp riêng sang trọng ▪️ Full nội thất cao cấp: sofa, giường nệm,
PENTHOUSE BAN CÔNG SIÊU RỘNG - FULL NỘI THẤT - GẦN Q1, Q28

PENTHOUSE BAN CÔNG SIÊU RỘNG - FULL NỘI THẤT - GẦN Q1, Q2

6,5 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
👉🏻Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi 👉🏻Khu trung tâm, thuận tiện di chuyển qua các quận ✨Tình trạng nội thất: Đầy đủ như hình ✨Thoáng mát, sạch sẽ, an ninh, camera 24/7 ———————————————————— 🔑Chuyên cho thuê các dạng: Căn hộ dịch vụ/ Căn hộ

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T9/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội