Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Cho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận 11, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Cho thuê penhouse The Flemington 3 pn 50tr/tháng full nội thất
6

Cho thuê penhouse The Flemington 3 pn 50tr/tháng full nội thất

50 triệu/tháng
220 m² · 3 PN · 3 WC  
nhà 16.08A A) Căn lớn: 220m2 - 1PN thường (1NVS)+ 1 PN master rộng (1NVS) - 1 Phòng Khách - 1 Phòng làm việc (có thể làm p ngủ) - 1 Phòng bếp - 1NVS chung - 1 Phòng chứa đồ - 1 Khu gặt phơi - 1 khu tủ giày dép Bếp điện, lò nướng, máy hút khói: đủ.
14/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,70m2, giá 14tr/th
8

Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,70m2, giá 14tr/th

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
- Địa chỉ: 70 Lữ Gia, Phường 15,Quận 11. - Diện tích: 70m2, 2pn, 2wc - Tầng 10, có ban công thoáng mát - Nhà mới thoáng mát, nội thất mới để lại hết - Bàn giao nhà sẽ vệ sinh, dọn dẹp sạch sẽ - Giá: 14tr/tháng -hợp đồng lâu dài - Điện, nước giá nhà
11/04/2025
Quận 11,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
Cho thuê căn hộ chung cư Tân Phước. Giá 8triệu / tháng 4

Cho thuê căn hộ chung cư Tân Phước. Giá 8triệu / tháng

8 triệu/tháng
45 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ chung cư Tân Phước. Tầng cao view đẹp . Gần nhiều trường đại học , bệnh viên. , siêu thị , chợ…. 45m 01 phòng ngủ , 01 phòng khách , bếp , 01 WC . Giá 8triệu / tháng .
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê chung cư Tân Phước 45m giá 8triệu/ tháng 4

Cho thuê chung cư Tân Phước 45m giá 8triệu/ tháng

8 triệu/tháng
45 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ chung cư Tân Phước. Gần nhiều trường đại học , bệnh viện,chợ ….tầng cao view đẹp . 45m 01 phòng ngủ , 01 WC . Có máy lạnh , bình nóng lạnh , tủ quần áo . Giá 8triệu / tháng .
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê căn hộ Tân Phước P7, Q11 căn góc 2MT Tân Phước - Lý N Đế 50m2

Cho thuê căn hộ Tân Phước P7, Q11 căn góc 2MT Tân Phước - Lý N Đế 50m2

8 triệu/tháng
50 m²  
Cho thuê căn hộ Tân Phước, P.7, Q.11 căn góc 2 Mặt tiền Tân Phước - Lý Nam Đế. - DT: 50m2, nhà trống đẹp, có máy lạnh, máy nước nóng, khu trung tâm buôn bán sầm uất, giáp Q10, Q5 gần Trường học, Bệnh viện lớn, Siêu thị, căn hộ cao cấp có 6 thang máy
Hôm nay
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chung cư  Khải Hoàn, Lạc Long Quân,p5,Q11:95m2,2p ngủ,NT,13tr/th7

Chung cư Khải Hoàn, Lạc Long Quân,p5,Q11:95m2,2p ngủ,NT,13tr/th

13 triệu/tháng
95 m² · 2 PN · 2 WC  
- Gần ngay ngã tư Lạc Long Quân giao Âu cơ,gần Đầm Sen - Thuận tiện di chuyển Q3,Q5, Q10,Q1,Q6,Tân Bình, Tân Phú. - Căn hộ rộng 95m2, có 2p ngủ,2p vệ sinh - Trần cao,cửa sổ rộng, thông thoáng. ánh sáng tự nhiên - Bàn giao nhà đầy đủ nội thất -
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Lữ Gia, Quận 11: Căn 2p ngủ,2wc,có NT,76m2,14tr/th7

Chung cư Lữ Gia, Quận 11: Căn 2p ngủ,2wc,có NT,76m2,14tr/th

14 triệu/tháng
76 m² · 2 PN · 2 WC  
- Địa chỉ: 70 Lữ Gia, Phường 15,Quận 11. Vị trí thuận tiện đi các khu vực khác - Dưới chung cư có đủ các dịch vụ ,nhà hàng, quán ăn, cooffe, spa, gym... - Diện tích căn hộ 76m2, có 2p ngủ rộng, phòng master có nhà vệ sinh riêng - Tầng 14, có ban
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,75m2, giá 14tr/th8

Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,75m2, giá 14tr/th

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Địa chỉ: 70 Lữ Gia, P15, Quận 11, TP HCM. Diện tích 75m2, 2PN, 2WC, Loggia siêu rộng Ban công phía trước thoáng, rộng, trông được cây xanh. Bàn giao nhà full nội that. Giá thuê 14tr/tháng. Giảm thêm cho khách thiện chí thuê nhanh. Hiện trạng nhà
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Cho Thuê chung cư bình thới Phường 8 Quận 11. 75m2 gồm 3 phòng ngủ 6

Cho Thuê chung cư bình thới Phường 8 Quận 11. 75m2 gồm 3 phòng ngủ

7,8 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà chung cư bình thới Phường 8 Quận 11 Diện tích: 75m2 gồm 2 phòng ngủ 1 toilet Nhà đẹp vào ở liền. Điện nước giá nhà nước Ở dưới có công viên siêu thị trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3 mẫu giáo bệnh viện quận 11 tiện cho gia đình ở
Hôm nay
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,75m2, giá 14tr/th.9

Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,75m2, giá 14tr/th.

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư mới, đầy đủ các dịch vụ, nhà hàng, quán ăn, cooffe, spa, gym ,... ngay tại căn hộ. Nhà mới, chủ vừa sơn lại nhà, lát lại nền gạch mới. Bàn giao nhà full nội thất: 3 máy lạnh, tủ lạnh, máy giăt, sofa, tivi,.. không thiếu gì cả. Trước khi
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Tân Phước, Lý Nam Đế, Q11: 2p ngủ, 2wc, full nội thất, 13tr7

Chung cư Tân Phước, Lý Nam Đế, Q11: 2p ngủ, 2wc, full nội thất, 13tr

13 triệu/tháng
78 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Tân Phước, Lý Nam Đế, Q11: 2p ngủ, 2wc, full nội thất, 13tr/th - Chung cư cao cấp Tân Phước Plaza: 153 Lý Nam Đế, P7, Q11 - Căn hộ rộng 78m2, 2p ngủ, 2wc, ban công hướng nắng sáng - Có đầy đủ nội thất, đều là nội thất mới đồ còn sử dụng tốt
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Tân Phước Plaza, P7, Q11: 13tr5, 2pn, 2wc, full nt6

Chung cư Tân Phước Plaza, P7, Q11: 13tr5, 2pn, 2wc, full nt

13,5 triệu/tháng
76 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Tân Phước Plaza, P7, Q11: 13tr5, 2pn, 2wc, full nt Chung cư Tân Phước Plaza: 153 Lý Thường Kiệt, P7, Quận 11 Nhà vừa lắp đèn trần, thay đèn có 3 chế độ sáng, tường sơn mới Có đầy đủ nội thất để ở, bàn giao lại hết Ưu tiên gia đình hoặc nhóm
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Lư Gia Plaza, 70 Đ. Lữ Gia, P15, Q11, 75m2, 2PN, 14tr/tháng.7

Chung cư Lư Gia Plaza, 70 Đ. Lữ Gia, P15, Q11, 75m2, 2PN, 14tr/tháng.

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Có thể dọn vào ở liền. Nhà vừa được sơn lại mới rất sạch sẽ. Diện tích: 75m2, thiết kế 2PN rộng, 2WC, Phòng khách có Bancong siêu rộng. Nhà full nội thất, không thiếu gì cả, khách thuê chỉ cần sách valy vào ở. Đối diện là siêu thị Coopmart, gần chợ,
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ cho thuê căn hộ Tân Phước – Quận 11, 65m², 2PN, giá chỉ 10tr8

Chính chủ cho thuê căn hộ Tân Phước – Quận 11, 65m², 2PN, giá chỉ 10tr

10 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Gia đình cần cho thuê căn hộ tại chung cư Tân Phước, vị trí đẹp ngay mặt tiền Lý Thường Kiệt – trung tâm Quận 11, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, thuận tiện đi lại các quận 5, 10, Tân Bình... Diện tích: 65m² Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Cho thuê chung cư Bình Thới, phường 8, quận 11, đường Lãnh Binh Thăng,6

Cho thuê chung cư Bình Thới, phường 8, quận 11, đường Lãnh Binh Thăng,

8,2 triệu/tháng
68 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê chung cư Bình Thới, phường 8, quận 11, đường Lãnh Binh Thăng, lầu 1 căn góc, ban công nhìn công viên, đầy đủ tiện nghi, nhà mới 68 m2, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1WC, máy lạnh, máy nước nóng, đầy đủ nội thất, gần bệnh viện quận 11, giá 8
22/04/2025
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Chung cư Tân Phước, P7, Q11: 82m2, 2p ngủ,2wc,Nt,14tr10

Chung cư Tân Phước, P7, Q11: 82m2, 2p ngủ,2wc,Nt,14tr

14 triệu/tháng
82 m² · 2 PN · 2 WC  
Diên tích: 82m2, thiết kế rộng rãi và thoáng đãng. Có 2 phòng ngủ, 2Tolet, Ban công thoáng, hướng đón nắng sớm mát mẻ. Bàn giao nhà đầy đủ nội thất mới, có nhiều đồ vẫn còn bảo hành. Căn hộ có không gian rộng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn. Giá cho
21/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư Tân Phước – 65m², 2 phòng ng12

Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư Tân Phước – 65m², 2 phòng ng

10 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần cho thuê căn hộ tại chung cư Tân Phước, quận 11. Diện tích: 65m², gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 1 nhà vệ sinh. Nhà có sẵn nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, giường, tủ, bàn ăn, bếp – chỉ cần dọn vào là ở được ngay. Căn hộ sạch sẽ
20/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Chung cư ACB, Ông Ích Khiêm, P5, Q11, 110m2, 3PN, 15tr/tháng.8

Chung cư ACB, Ông Ích Khiêm, P5, Q11, 110m2, 3PN, 15tr/tháng.

15 triệu/tháng
110 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích: 110m2, 3 phòng ngủ, 2 Tolet, Phòng khách, Phòng bếp. Nhà rộng, nhiều cửa sổ, thoáng mát cả ngày. Cho thuê nhà full nội thất. Căn hộ trực thuộc ngân hàng ACB, bảo vệ túc trực 24/24 siêu an ninh. Khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện
19/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Chungcư Tân Phước Plaza, Lý Nam Đế, Q11: 2p ngủ, 2wc, nhà mới, 14tr/tr7

Chungcư Tân Phước Plaza, Lý Nam Đế, Q11: 2p ngủ, 2wc, nhà mới, 14tr/tr

14 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Tân Phước Plaza, Lý Nam Đế, Q11: 2p ngủ, 2wc, nhà mới, 14tr/th - Địa chỉ: 153 Lý Nam Đế, P5, Quận 11 - Căn hộ ngay Block A, khu cao cấp, tầng 16 - Diện tích: 80m2, phí quản lí 5k/m2, xe máy 90k/chiếc - Kết cấu: 2p ngủ, 2wc, ban công - Bàn
17/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Cho Thuê Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 Đầy đủ nội thất 75m2

Cho Thuê Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 Đầy đủ nội thất 75m2

9,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho Thuê Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 Đầy đủ nội thất Diện tích: 75m2 gồm 2 phòng ngủ lớn 1 phòng khách lớn 1 toilet Có điều hoà máy giặt tủ lạnh tivi bàn ghế giường tủ
15/04/2025
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Chung cư Hoa Sen, Lạc Long Quân,Q11: 70m2, 2p ngủ, 9tr/th6

Chung cư Hoa Sen, Lạc Long Quân,Q11: 70m2, 2p ngủ, 9tr/th

9 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 1 WC  
Địa chỉ : số 262 Lạc Long Quân, P10, Quận 11. Ngay Đầm Sen Căn hộ có 2p ngủ, 1wc, rộng 70m2 NhÀ sạch sẽ,còn mới Không nội thất Giá cho thuê 9tr/th Chỉ cho thuê dài hạn Có thể nhận nhà ngay
12/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Phường/Xã
Đường

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội