Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Cho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận 11, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,70m2, giá 14tr/th
Tin thường
8

Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,2pn 2wc,70m2, giá 14tr/th

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
- Địa chỉ: 70 Lữ Gia, Phường 15,Quận 11. - Diện tích: 70m2, 2pn, 2wc - Tầng 10, có ban công thoáng mát - Nhà mới thoáng mát, nội thất mới để lại hết - Bàn giao nhà sẽ vệ sinh, dọn dẹp sạch sẽ - Giá: 14tr/tháng -hợp đồng lâu dài - Điện, nước giá nhà
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Cho thuê penhouse The Flemington 3 pn 50tr/tháng full nội thất
Tin thường
6

Cho thuê penhouse The Flemington 3 pn 50tr/tháng full nội thất

50 triệu/tháng
220 m² · 3 PN · 3 WC  
nhà 16.08A A) Căn lớn: 220m2 - 1PN thường (1NVS)+ 1 PN master rộng (1NVS) - 1 Phòng Khách - 1 Phòng làm việc (có thể làm p ngủ) - 1 Phòng bếp - 1NVS chung - 1 Phòng chứa đồ - 1 Khu gặt phơi - 1 khu tủ giày dép Bếp điện, lò nướng, máy hút khói: đủ.
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Chung cư Tân Phước, P7, Q11: 2p ngủ, 2wc, có nội thất 14tr/tháng
Tin thường
5

Chung cư Tân Phước, P7, Q11: 2p ngủ, 2wc, có nội thất 14tr/tháng

14 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Tân Phước, P7, Q11: 2p ngủ, 2wc, có nội thất 14tr/tháng Nhà mới đẹp, cơ sở hạ tầng chung cư mới, thang máy công suất mạnh, ít tình trạng chờ thang máy CHung cư mới sau này nên thiét kế bên trong căn hộ logic, hiện đại Diện tích 80m2, ở đây
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
CC Tân Phước Plaza, Lý Thường Kiệt, Q11: 2p ngủ, 2wc, nhà mới, 14tr/th
Tin thường
6

CC Tân Phước Plaza, Lý Thường Kiệt, Q11: 2p ngủ, 2wc, nhà mới, 14tr/th

14 triệu/tháng
78 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Tân Phước Plaza, Lý Thường Kiệt, Q11: 2p ngủ, 2wc, nhà mới, 14tr/th - Chung cư khá cao cấp, sạch sẽ và mới - Bảo vệ ở sảnh 24/24, rất an ninh - Căn hộ ngay Block A, có 4 thang máy - Diện tích 78m2 - Nhà sạch mới, 2p ngủ, 2wc có bồn tắm đứng
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Chung cư Lư Gia Plaza, 70 Đ. Lữ Gia, P15, Q11, 80m2, 2PN, 14tr5/tháng.
Tin thường
9

Chung cư Lư Gia Plaza, 70 Đ. Lữ Gia, P15, Q11, 80m2, 2PN, 14tr5/tháng.

14,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư mới, thiết kế hiện đại, logic, tạo không gian rộng cho căn phòng Diện tích 80m2, 2PN, 2WC, đầy đủ tiện nghi, nhà mới sạch sẽ, dọn vào ở ngay được. Nhà đầy đủ nội thất mới, có bancong mát. Giá cho thuê 14tr5/tháng. Hợp đồng lâu dài có bớt,
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Chung cư Tân Phước, P7, Q11, 14tr5/tháng, 2PN, 2WC, Nội thất mới.
Tin thường
7

Chung cư Tân Phước, P7, Q11, 14tr5/tháng, 2PN, 2WC, Nội thất mới.

14,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà đẹp, nội thất mới, chung cư thang máy rộng, không bị tình trạng tắc nghẽn. Diện tích : 80m2, 2PN rộng, 2WC, Phòng khách rộng, có ban công. Thiết kế tối ưu hoá không gian, tạo cảm giác rộng cho căn phòng. Khách thuê có thể vừa ở, vửa làm vpkd.
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
CC Tân Phước Plaza, Lý Thường Kiệt, Q11: 14tr/th, 2p ngủ, 2wc, full NT
Tin thường
7

CC Tân Phước Plaza, Lý Thường Kiệt, Q11: 14tr/th, 2p ngủ, 2wc, full NT

14 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Tân Phước Plaza, Lý Thường Kiệt, Q11: 14tr/th, 2p ngủ, 2wc, full nội thất - Giá thuê 14tr/th, cọc 2 tháng, hđ tối thiểu 1 năm - Nhà mới đẹp, nội thất đều là hàng tốt, gỗ kệ bếp là gỗ nhựa chống mối mọt - CHung cư cũng khá cao cấp, an ninh,
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Cho Thuê chung cư bình thới Phường 8 Quận 11. 75m2 gồm 3 phòng ngủ
Tin thường
6

Cho Thuê chung cư bình thới Phường 8 Quận 11. 75m2 gồm 3 phòng ngủ

7,8 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà chung cư bình thới Phường 8 Quận 11 Diện tích: 75m2 gồm 2 phòng ngủ 1 toilet Nhà đẹp vào ở liền. Điện nước giá nhà nước Ở dưới có công viên siêu thị trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3 mẫu giáo bệnh viện quận 11 tiện cho gia đình ở
Hôm nay
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
CC Hoa Sen, 262 Lạc Long QUân, Q11: 120m2, 3p ngủ rộng, 2wc sạch, 15tr
Tin thường
8

CC Hoa Sen, 262 Lạc Long QUân, Q11: 120m2, 3p ngủ rộng, 2wc sạch, 15tr

15 triệu/tháng
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Chung cư Hoa Sen, 262 Lạc Long QUân, Q11: 120m2, 3p ngủ rộng, 2wc sạch, 15tr Giá cho thuê 15 triệu đã bao gồm phí quản lí, phí 2 xe máy Nhà rộng rãi 120m2, gồm 3p ngủ, 2wc, ban công ở phòng ngủ, bếp rộng Nhà có đầy đủ nội thất: bàn ăn 6 ghế, 3
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Cho Thuê Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 Đầy đủ nội thất 75m2
Tin thường

Cho Thuê Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 Đầy đủ nội thất 75m2

9,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho Thuê Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 Đầy đủ nội thất Diện tích: 75m2 gồm 2 phòng ngủ lớn 1 phòng khách lớn 1 toilet Có điều hoà máy giặt tủ lạnh tivi bàn ghế giường tủ
Hôm nay
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Chung cư Tân Phước,P7, Q11: 83m2,2p ngủ,2wc,Nt,14tr
Tin thường
6

Chung cư Tân Phước,P7, Q11: 83m2,2p ngủ,2wc,Nt,14tr

14 triệu/tháng
83 m² · 2 PN · 2 WC  
Địa chỉ: 153 Lý Nam Đế,P7, Quận 11 -Xung quanh có nhiều hàng quán, dịch vụ,Bách hóa - Căn hộ rộng 83m2,2p ngủ,2wc, có ban công - Nhà full nội thất, mới hoàn toàn hàng tốt -
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Chung cư 3p ngủ, 2wc, đầy đủ nội thất, P5, Q11 giá 14tr/tháng
Tin thường
5

Chung cư 3p ngủ, 2wc, đầy đủ nội thất, P5, Q11 giá 14tr/tháng

14 triệu/tháng
125 m² · 3 PN · 2 WC  
Chung cư 3p ngủ, 2wc, đầy đủ nội thất, P5, Q11 giá 14tr/tháng - Vị trí: Ông ích Khiêm, P5, Q11 - Thuận tiện di chuyển Q5, Q10, khu trung tâm hoặc khách thuê làm hướng toà mà Flemington rất dễ di chuyển - Diện tích căn hộ 125m2, ở đông người vẫn được
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Chung cư Hoa Sen, Lạc Long Quân,Q11: 70m2, 2p ngủ, 9tr/th
Tin thường
6

Chung cư Hoa Sen, Lạc Long Quân,Q11: 70m2, 2p ngủ, 9tr/th

9 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 1 WC  
Địa chỉ : số 262 Lạc Long Quân, P10, Quận 11. Ngay Đầm Sen Căn hộ có 2p ngủ, 1wc, rộng 70m2 NhÀ sạch sẽ,còn mới Không nội thất Giá cho thuê 9tr/th Chỉ cho thuê dài hạn Có thể nhận nhà ngay
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Chung cư Hoa Sen, Lạc Long Quân,Q11: 97m2, 3p ngủ,Nt,15tr/th9

Chung cư Hoa Sen, Lạc Long Quân,Q11: 97m2, 3p ngủ,Nt,15tr/th

15 triệu/tháng
97 m² · 3 PN · 2 WC  
- Căn góc tầng 11, rộng 97m2, có 3p ngủ, 2wc - Ban công hướng đông nam và đông, - Nội thất có đầy đủ,còn mới - Thích hợp gia đình, nhóm 3-6 người - Giá thuê 15tr/tháng, -Xem nhà 27/7, nhận nhà ngay được
30/03/2025
Quận 11,TP.HCM
Chung cư Everich Lê Đại Hành, P15, Q11: 120m2, 2pn, 2wc, 18tr10

Chung cư Everich Lê Đại Hành, P15, Q11: 120m2, 2pn, 2wc, 18tr

18 triệu/tháng
120 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Everich Lê Đại Hành, P15, Q11: 120m2, 2pn, 2wc, 18tr - Chung cư cao cấp Everich, đầy đủ tiện ích, cơ sở hạ tầng mới và sang - Vị trí: giao lộ 3/2 và Lê Đại Hành, P15, Quận 11 - Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm hoặc
29/03/2025
Quận 11,TP.HCM
Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11, 105m2, 2PN, 14tr4

Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, Quận 11, 105m2, 2PN, 14tr

14 triệu/tháng
105 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ chung cư Khải Hoàn, 624 Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, DT 105m2, 2PN, 2WC, Giá 14 triệu/tháng. Hợp đồng 1 năm. Khu vực giao thông thuận tiện đi các quận. LH: 0904563121
29/03/2025
Quận 11,TP.HCM
Chung cư Ông Ích Khiêm, P5, Q11: 3p ngủ rộng, bếp sạch 120m2 14tr/th7

Chung cư Ông Ích Khiêm, P5, Q11: 3p ngủ rộng, bếp sạch 120m2 14tr/th

14 triệu/tháng
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Chung cư Ông Ích Khiêm, P5, Q11: 3p ngủ rộng, bếp sạch 120m2 14tr/th Nhà vừa sang chủ nên được cải tạo lại hết, mới sạch đẹp, rất hiện đại Khu dân cư văn minh, bảo vệ ngay cổng 24/24, trụ ATM ngay trong chung cư Xung quanh tiện ích nhiều, chợ siêu
28/03/2025
Quận 11,TP.HCM
Cho thuê Căn Hộ Lữ Gia Plaza Quận 11,Dt : 76m2, 2PN, Giá : 11.5 tr/th2

Cho thuê Căn Hộ Lữ Gia Plaza Quận 11,Dt : 76m2, 2PN, Giá : 11.5 tr/th

11,5 triệu/tháng
76 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần Cho thuê gấp Căn Hộ Lữ Gia Plaza Quận 11, ( Dc : 70 lữ Gia f.15 ) Dt : 76m2, 2PN, 1WC, Giá : 11.5 tr/th, Nhà Mới Đẹp, Thoáng Mát, Có Nội Thất, LH : Duy 0932042418, Phương 0918064364
27/03/2025
Phường 9,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê căn hộ lầu 1 lô A3 c/cư 312 Lạc Long Quân P.5 Quận 11 giá 7,58

Cho thuê căn hộ lầu 1 lô A3 c/cư 312 Lạc Long Quân P.5 Quận 11 giá 7,5

7,5 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ lầu 1 lô A3 c/cư 312 Lạc Long Quân P.5 Quận 11 giá 7,5 triệu 65m2 - Gần vòng xoay Ông ích Khiêm, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 65m2 - Cấu trúc: 2pn, 1wc, 1 p.tắm, có thang máy, phí quản lý 264k/tháng, gửi xe
26/03/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,3pn 2wc 100m2, giá 15tr/th6

Chung cư Lữ Gia, P15, Quận 11,NT,3pn 2wc 100m2, giá 15tr/th

15 triệu/tháng
100 m² · 3 PN · 2 WC  
- Địa chỉ: 70 Lữ Gia, Phường 15,Quận 11. - Diện tích: 100m2, 3pn, 2wc - Tầng 11, có ban công, view đẹp - Nhà mới thoáng mát, nội thất để lại hết - Bàn giao nhà sẽ vệ sinh, dọn dẹp sạch sẽ - Giá: 15tr/tháng -hợp đồng lâu dài - Xem chung cư bất cứ
26/03/2025
Quận 11,TP.HCM
Phường/Xã
Đường

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net