Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Bình ThạnhCho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận Bình Thạnh, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP 3
Cho thuê căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Landmark814

Cho thuê căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Landmark81

36 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Landmark81, giá thuê 39tr/tháng, net (nếu khách thuê HD 2 năm và dọn nhà trong tháng, giá 36tr/tháng), 2wc, 80m2, hướng sông & cầu SG, nội thất full (2TV, tủ lạnh, máy giặt, bếp, bàn ăn, giường, bàn ăn+ghế,...)..... Xem
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Miếu nổi,p3, Bình Thạnh căn 2p ngủ,NTCB,12tr/tháng11

Chung cư Miếu nổi,p3, Bình Thạnh căn 2p ngủ,NTCB,12tr/tháng

12 triệu/tháng
73 m² · 2 PN · 1 WC  
Địa chỉ chung cư: Vũ Huy tấn, p3, Bình Thạnh, cạnh cầu Hoàng Hoa Thám - Nhà mới sơn lại toàn bộ, 2p ngủ ,1wc, rộng 73m2, lầu 12, ban công hướng Đông Nam - Bàn giao nhà có nội thất cơ bản: máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh - Gửi xe máy 60k/chiếc, ,phí
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê chung cư tại Bình Thạnh 2 phòng ngủ 98m đủ nội thất 11

Cho thuê chung cư tại Bình Thạnh 2 phòng ngủ 98m đủ nội thất

20 triệu/tháng
98 m² · 2 PN · 2 WC  
🌷Cho thuê căn hộ 2PN 2wc 98m tại chung cư The Manor - 89 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Bình Thạnh - Nội thất như hình 💰Giá thuê: 20 triệu (net) ☎️LH xem nhà: 0907 666 872 - Trần Tâm #themanor #chungcubinhthanh #manorhochiminh
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Bùi Hữu Nghĩa, P13, Bình Thạnh: 2p ngủ, 2wc 70m2 giá 10tr6

Chung cư Bùi Hữu Nghĩa, P13, Bình Thạnh: 2p ngủ, 2wc 70m2 giá 10tr

10 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Bùi Hữu Nghĩa, P13, Bình Thạnh: 2p ngủ, 2wc 70m2 giá 10tr - Chung cư Bùi Hữu Nghĩa, P13, Bình Thạnh - Vị trí thuận tiện đi lại giữa các quận trung tâm đặc biệt là đi Q1 và Q3 - Căn hộ có 2p ngủ, 2wc, ban công view về Landmart - Diện tích
Hôm nay
Phường 13,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư D5, P25, Bình Thạnh: 2pn, 76m2, ban công 10tr/th6

Chung cư D5, P25, Bình Thạnh: 2pn, 76m2, ban công 10tr/th

10 triệu/tháng
76 m² · 2 PN · 1 WC  
Chung cư D5, P25, Bình Thạnh: 2pn, 76m2, ban công 10tr/th - Chung cư ngay trên đường D5, P25, Bình Thạnh - Vị trí đi lại thuận tiện đi lại, dẽ đi vào trung tâm, Q2, Thủ Đức - Căn hộ có ban công thoáng, tường vừa sơn lại, 2p ngủ rộng, 1wc, bếp sạch
Hôm nay
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Mỹ Phước, Bùi Hữu Nghĩa, BT: 2p ngủ, 74m2, có ban công 10tr/t7

Chung cư Mỹ Phước, Bùi Hữu Nghĩa, BT: 2p ngủ, 74m2, có ban công 10tr/t

10 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 1 WC  
Chung cư Mỹ Phước, Bùi Hữu Nghĩa, BT: 2p ngủ, 74m2, có ban công giá 10tr/th - Chung cư Mỹ Phước, 280 Bùi Hữu Nghĩa, P3, Bình Thạnh - Diện tích 74m2 - Kết cấu 2p ngủ rộng, 1wc, ban công - Nhà vừa sơn được 6 tháng, thay lại tủ kệ bếp - Giá thuê
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
căn hộ Pearl Plaza,Điện Biên Phủ, Bình Thạnh: 60m2-1p ngủ, full NT, 156

căn hộ Pearl Plaza,Điện Biên Phủ, Bình Thạnh: 60m2-1p ngủ, full NT, 15

15,5 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 1 WC  
- Căn hộ cho thuê ở chung cư Pearl Plaza, 561 Điện Biên Phủ,P25, Bình Thạnh - THuận tiện di chuyển Q2,Q1, Q3, Phú Nhuận, Thủ đức... - Căn hộ rộng 60m2, 1p ngủ, tầng 14, thoáng, view đẹp - Căn hộ thiết kế đẹp, đơn giản , hiện đại -Nội thất đầy đủ
Hôm nay
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Miếu Nổi, Vũ Huy Tấn, P3,Bình Thạnh: 67m2,2p ngủ,NTCB,12tr/th5

Chung cư Miếu Nổi, Vũ Huy Tấn, P3,Bình Thạnh: 67m2,2p ngủ,NTCB,12tr/th

12 triệu/tháng
67 m² · 2 PN · 1 WC  
- Ngay cầu Hoàng Hoa Thám, cạnh kênh NHiêu Lộc- Thị NGhè. Giáp ranh Quận 1. - Rộng 67m2, có 2p ngủ, ban công hướng Đông Nam, tầng 14 - Nhà đã được sơn mới toàn bộ, các thiết bị, đồ dùng trong nhà mới mua - Nội thất cơ bản có đầy đủ: máy lạnh, máy
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư HuD, Điện Biên Phủ,Bình Thạnh: 74m2, 2p ngủ,2wc,10tr5

Chung cư HuD, Điện Biên Phủ,Bình Thạnh: 74m2, 2p ngủ,2wc,10tr

10 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 2 WC  
- Tiện di chuyển Q1,Q2, Q3, Q4.Q5,Q10 Phú nhuận, - Căn hộ rộng 74m2,2p ngủ,2wc, có ban công không bị nắng - Nhà còn mới rất thông thoáng, phòng ngủ có cửa sổ , - Bàn giao nhà trống, không nội thất - có thể kí hợp đồng 1 đến 3 năm tùy nhu cầu
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn studio The Manor 36m nhà đẹp xuất sắc 0907666872 6

Cho thuê căn studio The Manor 36m nhà đẹp xuất sắc 0907666872

13 triệu/tháng
36 m² · 1 PN · 1 WC  
🌷Cho thuê căn hộ studio Chung cư The Manor 36m nhà đủ nội thất như hình 💰Giá cho thuê: 13triệu ☎️Liên hệ xem nhà: 0907666872 - Trần Tâm
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư TK 21, Ung Văn Khiêm, BT: 2pngủ, 74m2, nội thất cơ bán 9tr/th6

Chung cư TK 21, Ung Văn Khiêm, BT: 2pngủ, 74m2, nội thất cơ bán 9tr/th

9 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 1 WC  
Chung cư TK 21, Ung Văn Khiêm, BT: 2p ngủ, 74m2, nội thất cơ bán 9tr/th Căn hộ ngay Block A, lầu 12, tầm trung thoáng Nhà mới, tường sơn được 6 tháng, có 2p ngủ, 1wc, ban công, nhà lúc nào cũng có gió tự nhiên Nhà có nội thất cơ bản như máy lạnh,
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn hộ 2PN 98m tại Bình Thạnh chung cư The Manor giá mềm8

Cho thuê căn hộ 2PN 98m tại Bình Thạnh chung cư The Manor giá mềm

20 triệu/tháng
98 m² · 2 PN · 2 WC  
🌷Cho thuê căn hộ 2PN 2wc 98m tại chung cư The Manor - 89 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Bình Thạnh - Nội thất như hình 💰Giá thuê: 20 triệu (net) ☎️LH xem nhà: 0907 666 872 - Trần Tâm #TheManor #ManorBinhThanh #chungcuthemanor
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Mỹ Đức, 220 XVNT, P21, BT: 2p ngủ, 75m2 giá 10tr/th5

Chung cư Mỹ Đức, 220 XVNT, P21, BT: 2p ngủ, 75m2 giá 10tr/th

10 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Chung cư Mỹ Đức, 220 XVNT, P21, BT: 2p ngủ, 75m2 giá 10tr/th Chung cư Mỹ ĐỨc: 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P21, Bình Thạnh Chung cư mới, có khuôn viên bên dưới, phí chung cư ở đây rất là rẻ Nhà có 2p ngủ, 2wc, có ban công Bàn giao nhà trống, không nội
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ cho thuê - CC mini - Duplex Xô Viết Nghệ Tĩnh7

Chính chủ cho thuê - CC mini - Duplex Xô Viết Nghệ Tĩnh

4,2 triệu/tháng
20 m²  
🏡Phòng sạch sẽ, thoáng mát, có gác lửng xinh xắn, cửa sổ trời đón nắng, thiết kế hợp lý và riêng tư. ➖Nội thất thì đầy đủ từ máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế, nệm, kệ bếp… Có luôn máy giặt chung nha. ⚡️Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, di chuyển nhanh qua các
Hôm nay
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn hộ The Manor 2 phòng ngủ 98m quận Bình Thạnh 11

Cho thuê căn hộ The Manor 2 phòng ngủ 98m quận Bình Thạnh

20 triệu/tháng
98 m² · 2 PN · 2 WC  
- Cho thuê nhanh căn hộ 2PN 98m tại chung cư The Manor - 91 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Quận Bình Thạnh - Nội thất như hình - Giá cho thuê: 20 triệu (net) ☎️LH xem nhà: 0907 666 872 - Trần Tâm
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
chung cư MỸ Đức, p21, Bình thạnh : căn 75m2, 2p ngủ,10tr/th5

chung cư MỸ Đức, p21, Bình thạnh : căn 75m2, 2p ngủ,10tr/th

10 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
- Địa chỉ: CHung cư Mỹ Đức, số 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P21, BÌnh Thạnh - Vị trí tiện đi lại các quận trung tâm như Q1, Q3, Q2... - Căn hộ có 2p ngủ,rộng 75m2,có ban công không bị nắng trực tiếp - Nhà mới được sơn lại, sảnh trước nhà rộng rất thoáng
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Mỹ Đức, XVNT, P21, BT: 75m2, 2p ngủ rộng, ban công, 10tr/th5

Chung cư Mỹ Đức, XVNT, P21, BT: 75m2, 2p ngủ rộng, ban công, 10tr/th

10 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Chung cư Mỹ Đức, XVNT, P21, BT: 75m2, 2p ngủ rộng, ban công, 10tr/th Căn hộ thuộc lầu 8, có 2p ngủ, 1wc, ban công thoáng có đường nước bên ngoài Diện tích 75m2, phí quản lí 7k/m2, xe 80k/chiếc Nhà khách thuê muốn ở hoặc kinh doanh đều được, có thể
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Cần sang gấp căn hộ 2PN 85m2 Vinhomes Central Park quận Bình Thạnh 9

Cần sang gấp căn hộ 2PN 85m2 Vinhomes Central Park quận Bình Thạnh

20 triệu/tháng
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Sang gấp cho khách thuê căn hộ 2 phòng ngủ 2 wc Vinhomes Central Park, 20.5tr bao phí, Hđ 2 năm còn 1 năm - full nội thất, nhà như hình, chỉ cần dọn vào là ở - 208 Nguyên Huu canh, f22, Binh thanh
Hôm nay
Phường 22,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư NGuyễn Ngọc Phương, P19, Bình Thạnh: 77m2,2p, 10tr/th5

Chung cư NGuyễn Ngọc Phương, P19, Bình Thạnh: 77m2,2p, 10tr/th

10 triệu/tháng
77 m² · 2 PN · 2 WC  
- Căn hộ chung cư tầng 6, có 2p ngủ, rộng 77m2, ban công hướng Đông Nam - Nhà rất mát mẻ và thoáng, phòng ngủ có cửa sổ - Bàn giao nhà không có nội thất, thích hợp với gia đình hay nhóm có sẵn nội thất và có thể hợp đồng dài hạn nhiều năm - Giá
Hôm nay
Phường 19,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Nam AN, Đinh Bộ Lĩnh, BT, 67m2, 2PN, 2WC, 10tr.7

Chung cư Nam AN, Đinh Bộ Lĩnh, BT, 67m2, 2PN, 2WC, 10tr.

10 triệu/tháng
67 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích 67m2, 2PN, 2WC, Bàn giao nhà nội thất cơ bản. Căn hộ đẹp, sạch sẽ, thông thoáng. HD cho thuê dài hạn từ 1 năm, cọc 2 tháng. Giá cho thuê 10tr/tháng. Vị trí tiện lợi, dễ di chuyển, cách ngã tư hàng xanh 300m. Địa chỉ: 26 Đinh Bộ Lĩnh, p26
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội