Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Bình ThạnhCho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận Bình Thạnh, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Rất tiếc không tìm thấy kết quả phù hợp!

Bạn hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc xem theo chuyên mục.

Có thể bạn đang tìm

Nhà mặt tiền hẻm đường lê văn duyệt -Quận bình thạnh
VIP 1
9

Nhà mặt tiền hẻm đường lê văn duyệt -Quận bình thạnh

9,5 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 1 WC  
nhà nguyên căn 128/48/20Lê Văn Duyệt,p1, Bình Thạnh mới xây hẻm ba gác thông nhiều đường +giá 9,5tr có fix cho khách thiện chí cọc 2 tháng + 2 phòng ngủ 1 tolet, mặt tiền hẻm lớn buôn bán được +có máy lạnh, tủ đồ Lh:0909212385 (zalo) hoặc ib trực
Hôm nay
Phường 1,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho thuê căn hộ chung cư Nam An, số 26 Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh, đủ TN
VIP 1

Cho thuê căn hộ chung cư Nam An, số 26 Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh, đủ TN

7 triệu/tháng
53 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ chung cư Nam An, số 26 Đinh Bộ Lĩnh, phường 24, Quận Bình Thạnh - Diện tích: 53m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, đầy đủ nội thất, khu an ninh - Giá 7 triệu/tháng ĐT liên hệ: 0902255151 - C. Phương
Hôm nay
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho Thuê căn hộ: Địa chỉ 85/55 Phạm Viết Chánh, P.19, Q.Bình Thạnh
VIP 1
4

Cho Thuê căn hộ: Địa chỉ 85/55 Phạm Viết Chánh, P.19, Q.Bình Thạnh

7,5 triệu/tháng
40 m²  
Cho Thuê căn hộ: Địa chỉ 85/55 Phạm Viết Chánh, P.19, Q.Bình Thạnh - Căn hộ nằm trong khu Người Nhật mới, dễ di chuyển ra đường Nguyễn Hữu Cảnh vào Trung Tâm Q1 - Khu vực yên tĩnh, an ninh trật tự, xung quanh nhiều quán cafe, siêu thị, nhà hàng
Hôm nay
Phường 19,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho thuê phòng khép kín trong căn hộ
VIP 2
5

Cho thuê phòng khép kín trong căn hộ

4,8 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Thường xuyên đi công tác Hà Nội nên share lại 1 phòng khép kín có nhà tắm riêng trong căn hộ 2 phòng ngủ 54m2. DTSD riêng khoảng 20m2, DTSD chung gồm: phòng khách, bếp, ban công. Tiện nghi sẵn có: máy lạnh, giường, nệm. Vị trí rất thuận tiện đi bộ
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho thuê nhà cư xá Thanh Đa, Phường 27, Bình Thạnh, 27m2
VIP 2

Cho thuê nhà cư xá Thanh Đa, Phường 27, Bình Thạnh, 27m2

3,5 triệu/tháng
27 m² · 1 PN  
Cho thuê nhà lầu 2 lô F cx Thanh Đa, P27, Bình Thạnh, 1PN, PK, DT 27m2 .Giá 3,5 tr/ tháng, điện nước riêng giá nhà nước. Liên hệ Thuận 0382733655, miễn tiếp báo, quảng cáo.
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho thuê căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Landmark81
VIP 3
4

Cho thuê căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Landmark81

36 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Landmark81, giá thuê 39tr/tháng, net (nếu khách thuê HD 2 năm và dọn nhà trong tháng, giá 36tr/tháng), 2wc, 80m2, hướng sông & cầu SG, nội thất full (2TV, tủ lạnh, máy giặt, bếp, bàn ăn, giường, bàn ăn+ghế,...)..... Xem
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Chungcư Nguyễn Ngọc Phương, P19, BT: 2p ngủ, 2wc, view đẹp, 11tr/tháng
Tin thường
6

Chungcư Nguyễn Ngọc Phương, P19, BT: 2p ngủ, 2wc, view đẹp, 11tr/tháng

11 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Nguyễn Ngọc Phương, P19, BT: 2p ngủ, 2wc, view đẹp, 11tr/tháng Chung cư có nhiều tiện ích gym, siêu thị, thoáng mát quanh năm Vị trí: 66 Nguyễn Ngọc Phương, P19, Bình Thạnh Thuận tiện di chuyển Q1, Q3, Phú Nhuận hoặc về Thủ ĐỨc cũng tiện
Hôm nay
Phường 19,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Chung cư Cửu Long,Nơ Trang Long,BÌnh Thạnh: 73m2, 2p ngủ,10tr/th
Tin thường
5

Chung cư Cửu Long,Nơ Trang Long,BÌnh Thạnh: 73m2, 2p ngủ,10tr/th

10 triệu/tháng
73 m² · 2 PN · 2 WC  
- Chung cư Cửu Long, 351 Phạm Văn Đồng, P13. Bình Thạnh. - Gần nút giao Nguyễn Xí, Gần Emart Phan Văn TRị - Căn hộ rộng 73m2, 2p ngủ,2wc - Nhà cao,
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Chung cư Mỹ Phước,P2, Bình Thạnh căn 2p ngủ, 12tr/tháng
Tin thường
14

Chung cư Mỹ Phước,P2, Bình Thạnh căn 2p ngủ, 12tr/tháng

12 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 2 WC  
Địa chỉ chung cư: 280 Bùi Hữu Nghĩa, P2, BÌnh THạnh - có Hầm xe, bách hóa, mẫu giáo, spa, gym.... - Gửi xe máy 60k/chiếc, phí quản lí 6k/m2 - Điện nước theo giá nhà nước - Nhà tầng 5, thoáng mát,view hướng Đông Nam - Có 2p ngủ ,2wc, rộng 74m2,
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Chung cư Lê Quang Định, P7, BT: 2p ngủ, ban công, có máy lạnh 10tr/th
Tin thường
6

Chung cư Lê Quang Định, P7, BT: 2p ngủ, ban công, có máy lạnh 10tr/th

10 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Chung cư Lê Quang Định, P7, Bình Thạnh: 2p ngủ, ban công, có máy lạnh 10tr/th - CHung cư Lê Quang Định giao Nơ Trang Long ở đây đi lại thuận tiện Q1, Q3, Phú Nhuận - Chung cư có thang máy, lầu 7 - Bàn giao nhà có 2 máy lạnh, 1 bộ sofa - 1/4 có thể
Hôm nay
Phường 7,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Chung cư Miếu Nổi, Vũ Huy Tấn, BT: 2p ngủ, có nt, gia thuê 12tr/tháng
Tin thường
7

Chung cư Miếu Nổi, Vũ Huy Tấn, BT: 2p ngủ, có nt, gia thuê 12tr/tháng

12 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 1 WC  
Chung cư Miếu Nổi, Vũ Huy Tấn, BT: 2p ngủ, có nt, gia thuê 12tr/tháng - Căn hộ ngay khu thang máy, Block B, lầu 12 - 24/4 nhận nhà - Địa chỉ: Vũ Huy Tấn, P3, Bình Thạnh - Diện tích: 70m2 - Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1wc, loggia - Phí quản lí 5k/m2, xe
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
CHO THUÊ NHIỀU CĂN CC THE MANOR 2PN FULL NT CHỈ 18TR BAO PHÍ
Tin thường
6

CHO THUÊ NHIỀU CĂN CC THE MANOR 2PN FULL NT CHỈ 18TR BAO PHÍ

18 triệu/tháng
81 m² · 2 PN · 1 WC  
🔥 Cho thuê cc The Manor - Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh - Dt 81m² gồm 2PN 1wc, đầy đủ nội thất mới đẹp, sạch sẽ. - Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, giặt ủi,office, siêu thị, công viên, cafe... Giá thuê: 18tr bao phí CÒN NHIỀU CĂN 1, 2, 3PN NỘI THẤT
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ chung cư City Garden
Tin thường
6

Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ chung cư City Garden

18 triệu/tháng
70 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn hộ có diện tích 70m2, giá thuê có thể thương lượng lại khi trao đổi, phí dịch vụ bên thuê sẽ đóng hàng tháng
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Chung cư Mỹ Phước, Bùi Hữu Nghĩa , BT, 74m2, 2PN, 2WC, 11tr/tháng.
Tin thường
10

Chung cư Mỹ Phước, Bùi Hữu Nghĩa , BT, 74m2, 2PN, 2WC, 11tr/tháng.

11 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 2 WC  
Địa chỉ: Hẻm 280/29 Bui Huu Nghia, Phường 2, Bình Thạnh, Nhà mới, lầu trung, khuôn viên bên dưới rộng thoải mái tản bộ, tập thể dục thể thao hay chỗ cho trẻ nhỏ vui chơi cuối tuần. Diện tích; 74m2, 2PN, 2WC, các phòng đều có cửa sổ. Bàn giao nhà
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
CHung cư 283 Lê Quang Định, P7, Bình Thạnh: 2p ngủ,2wc,10,5tr/th
Tin thường
10

CHung cư 283 Lê Quang Định, P7, Bình Thạnh: 2p ngủ,2wc,10,5tr/th

10,5 triệu/tháng
69 m² · 2 PN · 2 WC  
- Chung cư mặt tiền Lê Quang Định, tiện di chuyển Gò vấp,Phú Nhuận,Quận 2, Quận 1, quận 3 - Dưới chung cư có BHX, ăn uống rất nhiều, hầm xe 24/7 - Căn hộ rộng 69m2,2p ngủ, 2wc, có ban công hướng mát - Mỗi phòng ngủ có cửa sổ riêng cực thoáng - Nhà
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
CHO THUÊ CC WILTON TOWER, 68M² 2PN FULL NT CHỈ 16.5TR
Tin thường
6

CHO THUÊ CC WILTON TOWER, 68M² 2PN FULL NT CHỈ 16.5TR

16,5 triệu/tháng
68 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 Cho thuê Chung cư Wilton Tower - Đường D1, Bình Thạnh - Dt 68m² gồm 2PN 2wc, đầy đủ nội thất, chỉ thiếu tivi. Nhà sạch sẽ, thoáng mát. - Khu cao cấp an ninh, có hồ bơi, gym, spa, bbq, khu vui chơi, cafe, office, bank... dân trí cao. - Nằm vị trí
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HÔ DỊCH VỤ TRONG NHÀ BIỆT THỰ MỚI 100 PHẦN TRĂM
Tin thường
7

CHO THUÊ CĂN HÔ DỊCH VỤ TRONG NHÀ BIỆT THỰ MỚI 100 PHẦN TRĂM

4,5 triệu/tháng
21 m² · 1 PN · 1 WC  
DỊCH VỤ CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO - DUPLEX MỚI , 1 TẦNG TRỆT 📍 ĐỊA CHỈ : ĐƯỜNG PHAN BỘI CHÂU , F2 , Q. BÌNH THẠNH ♨️ Đầy đủ tiện nghi : FULL NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ : TỦ LẠNH , MÁY LẠNH , TỦ QUẦN ÁO , GIƯỜNG BÀN GHẾ , ( MÁY GIẶT CHUNG ) CÓ SÂN PHƠI ĐỒ
Hôm nay
Phường 2,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Chung cư HuD, Điện Biên Phủ,Bình Thạnh: 77m2, 2p ngủ,2wc,11tr
Tin thường
6

Chung cư HuD, Điện Biên Phủ,Bình Thạnh: 77m2, 2p ngủ,2wc,11tr

11 triệu/tháng
77 m² · 2 PN · 2 WC  
- Căn hộ rộng 77m2,2p ngủ,2wc,ban công, cửa sổ hướng mát - Nhà sạch sẽ, thông thoáng,tầng 3 - Bàn giao nhà trống, không nội thất - Gần ĐH Kinh tế Tài chính, Hồng Bàng - Tiện di chuyển Q1,Q2, Q3, Q4. - Giá cho thuê chỉ 11tr/tháng, cho thuê lâu dài -
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại The Manor giá 15 triệu
Tin thường
3

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại The Manor giá 15 triệu

15 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê nhanh căn hộ 2PN 1wc tại chung cư The Manor - 89 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh - Nhà nội thất cơ bản - Giá thuê: 15 triệu (net) ☎️LH xem nhà: 0907 666 872 - Trần Tâm #themanor #canhobinhthanh #chungcuthemanor
Hôm nay
Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Cho thuê chung cư Nguyễn Ngọc Phương,  BT: 12tr/th, 2pn ngủ, 2wc
Tin thường
5

Cho thuê chung cư Nguyễn Ngọc Phương, BT: 12tr/th, 2pn ngủ, 2wc

12 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê chung cư Nguyễn Ngọc Phương, BT: 12tr/th, 2pn ngủ, 2wc - Diện tích: 70m2 - Kết cấu: 2p ngủ, 2wc, ban công thoáng mát - Giá thuê: 12 triệu/tháng, cọc 2 tháng - Bàn giao nhà không nội thất - Địa chỉ: 66 Nguyễn Ngọc Phương, P19, Bình Thạnh -
Hôm nay
Phường 19,Quận Bình Thạnh,TP.HCM

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net