Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 10Cho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận 10, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Có thể bạn đang tìm

Tin thường
Chính chủ cho thuê căn hộ full nội thất đẹp3

Chính chủ cho thuê căn hộ full nội thất đẹp

20 triệu/tháng
88 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cho thuê căn hộ 2pm, 2wc. Căn góc, diện tích lớn nhất, full nội thất đẹp (giường tủ sofa, TV, tủ lạnh, máy giặt, máy rửa chén
Hôm nay
Quận 10,TP.HCM
Tin thường
Giá Tốt- Cho thuê căn hộ Rivera Park, Quận 10, nhà đẹp, giá 16 triệu17

Giá Tốt- Cho thuê căn hộ Rivera Park, Quận 10, nhà đẹp, giá 16 triệu

16 triệu/tháng
77 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần cho thuê căn hộ tại chung cư Rivera Park, đường Đồng Tiến, Phường 14, Quận 10, ngay gần trường Đại Học Hoa Sen Diện tích: 77m2, gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm và phòng khách. Căn hộ nằm tầng trung, có ban công hướng Tô Hiến Thành, nhà đã được
Hôm nay
Quận 10,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê Căn hộ 1 Phòng ngủ, tách bếp - Trung tâm Quận 10

Cho thuê Căn hộ 1 Phòng ngủ, tách bếp - Trung tâm Quận 10

5,8 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡Không gian được thiết kế hợp lý với 1 phòng ngủ riêng biệt, tách bếp ⚡️Đầy đủ nội thất: giường, bàn ghế, tủ quần áo, kệ bếp, máy lạnh, tủ lạnh máy giặt dùng chung 🔆Khu vực chung sạch sẽ và được dọn dẹp thường xuyên. 🌼Giờ giấc tự do, không chung
Hôm nay
Phường 15,Quận 10,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, full nội thất 14tr7

Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, full nội thất 14tr

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, full nội thất 14tr - Nhà mới sáng, nội thất đẹp mới, đèn nhà vừa mới thay, đèn trần làm rất đep - Căn hộ ngay Block A, mặt tiền đường Nhật Tảo, P7, Q10 - Ở đây đi hướng 3/2 hoặc về các Q5, Q11 hoặc
Hôm nay
Quận 10,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Tân Phước Lý Thường Kiệt, Q11: 2p ngủ + 2wc, nhà mới, 14tr/th7

Chung cư Tân Phước Lý Thường Kiệt, Q11: 2p ngủ + 2wc, nhà mới, 14tr/th

14 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
- Căn hộ BLOOK A, khu cao cấp, Tầng cao. - Diện tích: 80m2, với 2PN, 2WC, Bancong siêu rộng. - Nhà đầy đủ nội thất, không thiếu gì cả, khách chỉ cần sách valy vào ở. - Vị trí đẹp, view xinh, không gian sống thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
Hôm nay
Phường 5,Quận 10,TP.HCM
Tin thường
CHO THUÊ PHÒNG CHDV TẠI LÊ HỒNG PHONG, P1, Q10 - GIÁ 5TR/THÁNG8

CHO THUÊ PHÒNG CHDV TẠI LÊ HỒNG PHONG, P1, Q10 - GIÁ 5TR/THÁNG

5 triệu/tháng
30 m² · 1 PN · 1 WC  
❤️❤️❤️CHDV Lê Hồng Phong, P1, Q10 ❤️❤️❤️ ❤️7,8 triệu - Trệt -P001, 30m2 Cửa sổ lớn -Full nội thất, máy giặt riêng, máy lạnh, bếp điện cao cấp... ❤️ 5,5 triệu - Tầng 1 có 2 cửa sổ lớn - P 102 : 14m2 - Trống ngày 01/01/2025 ❤️ 5,5 tr ❤️ giảm
Hôm nay
Phường 1,Quận 10,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, đầy đủ NT, 13tr5/th7

Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, đầy đủ NT, 13tr5/th

13,5 triệu/tháng
76 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, đầy đủ NT, 13tr5/th Chung cư Nguyễn Kim: Nhật Tảo, P7, Quận 10 Căn hộ ngay Block B, lầu 14, cao thoáng, diện tích 76m2 Nhà có đầy đủ nội thất: máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bàn ăn, tủ, giường, sofa đầy
Hôm nay
Quận 10,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 75m2, 2p ngủ rộng, 14tr/tháng.6

Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 75m2, 2p ngủ rộng, 14tr/tháng.

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
- Bàn giao nhà đầy đủ nội thất, nội thất mới. Có nhiều đồ vẫn trong thời gian bảo hành. - Nhà thiết kế mới, nội thất âm tường, tạo không gian rộng cho nhà - Diện tích 80m2, phí quản lí 7k/m2, xe chỉ 90k/chiếc - Kết cấu: 2PN, 2WC, Phòng bếp và Phòng
Hôm nay
Quận 10,TP.HCM
Căn hộ 1Phòng Ngủ, PK khu bếp riêng 224 Lý Thường Kiệt, P.14, Quận 108

Căn hộ 1Phòng Ngủ, PK khu bếp riêng 224 Lý Thường Kiệt, P.14, Quận 10

6,4 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
“Nhà là nơi bão tố dừng sau cánh cửa” Hệ thống phòng Hoàng Phương xin trân trọng giới thiệu đến bạn căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận 10. Địa chỉ : 224/22 Lý Thường Kiệt - Phường 14 - Quận 10. - Diện Tích: + 40m2 phòng Căn Hộ đủ Nội Thất sang
22/04/2025
Phường 14,Quận 10,TP.HCM
cho thuê căn hộ chung cư Hoà Bình, p14, q105

cho thuê căn hộ chung cư Hoà Bình, p14, q10

9 triệu/tháng
55 m² · 2 PN · 2 WC  
khu vực cán bộ công chức ở, có camera quan sát, có bảo vệ, an ninh, yên tĩnh thích hợp với gia đình 3-4 người giá thuê: 9.000.000₫/ 1 tháng, cọc 1 tháng nhận nhà đầu tháng 5 ưu tiên ở lâu dài vui lòng LH: 098 900 5884 môi giới vui lòng không làm
22/04/2025
Quận 10,TP.HCM
Cho thuê căn hộ chung cư Ngô Gia Tự B – 60m², 2 phòng ngủ, có nội thất8

Cho thuê căn hộ chung cư Ngô Gia Tự B – 60m², 2 phòng ngủ, có nội thất

10 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Mình cần cho thuê lại căn hộ tại chung cư Ngô Gia Tự B, quận 10. Diện tích 60m², gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 1 nhà vệ sinh. Nhà có sẵn nội thất cơ bản như: tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, bếp gas, giường, tủ quần áo, bàn ghế ăn – nói chung
20/04/2025
Phường 2,Quận 10,TP.HCM
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2pn, 2wc, đây đủ nội thất mới 14tr9

Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2pn, 2wc, đây đủ nội thất mới 14tr

14 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, đây đủ nội thất mới 14tr - Chung cư ngay tầng 9, tầng trung thông thoáng, trần nhà cao ráo - Diện tích 80m2, phí quản lí 7k/m2, xe chỉ 90k/chiếc - Kết cấu căn hộ theo kiểu mới ban công rộng thoáng, 2p
17/04/2025
Quận 10,TP.HCM
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, 80m2, 14tr5/tháng.7

Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ, 2wc, 80m2, 14tr5/tháng.

14,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chỉnh chủ cho thuê chung cư Nguyễn Kim. Làm việc trực tiếp với chủ. Diện tích 80m2, 2PN, 2WC. Nhà mới full nội thất như máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, sofa, nềm, giường,... Giá cho thuê 14tr5/tháng, có thương lượng nhẹ, Nhà sẵn, dọn vào liền được,
17/04/2025
Quận 10,TP.HCM
[CHỐT TRONG HÔM NAY] Thuê Căn Góc Kingdom101 – TẶNG NGAY TỦ LẠNH MỚI –8

[CHỐT TRONG HÔM NAY] Thuê Căn Góc Kingdom101 – TẶNG NGAY TỦ LẠNH MỚI –

21 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
TIN NÓNG – CƠ HỘI DUY NHẤT TRONG NGÀY!• Căn góc 2PN rộng rãi – Diện tích lớn nhất dòng 2 phòng ngủ tại Kingdom101 • Full nội thất hiện đại – Thiết kế đón sáng, đón gió tự nhiên • Ban công siêu thoáng – Góc view đắt giá bậc nhất khu • Vị trí: 334 Tô
15/04/2025
Quận 10,TP.HCM
Cho thuê CC Nguyễn Tri Phương, P.9, Q.5; 4 x 20, giá 9 triệu/tháng.8

Cho thuê CC Nguyễn Tri Phương, P.9, Q.5; 4 x 20, giá 9 triệu/tháng.

9 triệu/tháng
200 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê chung cư 138 Nguyễn Tri Phương, P.9, Quận 5. tầng 1 + gác lững; 4 x 20, 3PN + 2WC.khu trung tâm tiện đi lại các hướng, thích hợp để ở hoặc cho thuê. Sổ hồng chính chủ. Giá cho thuê 9triệu/tháng. Lh: 0902.395.565 Thành.
15/04/2025
Phường 9,Quận 10,TP.HCM
Chungcư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ rộng, ban công, full nt 14tr8

Chungcư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ rộng, ban công, full nt 14tr

14 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 2p ngủ rộng, ban công, full nt 14 triệu - Chung cư Nguyễn Kim: Nhật Tảo, P7, Q10 - Bàn giao nhà đầy đủ nội thẩt, nội thất mới, có những đồ như tủ lạnh vừa mới sắm - Tủ và giường phủ màu đẹp nhìn sang - Diện tích
11/04/2025
Quận 10,TP.HCM
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 80m2, 2p ngủ, 2wc, nội thất 14tr6

Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 80m2, 2p ngủ, 2wc, nội thất 14tr

14 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Nguyễn Kim, Nhật Tảo, Q10: 80m2, 2p ngủ, 2wc, đầy đủ nội thất 14tr - CHung cư Nguyễn Kim: Đường Nhật Tảo, P7, Quận 10 - Kết cấu: 2p ngủ, 2wc, ban công, bếp rộng, phòng khách hướng ra ban công - Nội thất: 3 máy lạnh, 1 tủ lạnh, 1 máy giặt, 1
10/04/2025
Quận 10,TP.HCM
Căn hộ Xi Grand Court Q10 cho thuê ngay. 98m2 3PN giá 20 triệu.5

Căn hộ Xi Grand Court Q10 cho thuê ngay. 98m2 3PN giá 20 triệu.

20 triệu/tháng
98 m² · 3 PN  
Thông tin mô tả Chủ cần thuê gấp căn hộ XiGrand Court, đường Lý Thường Kiệt, quận 10. Nhiều tiện ích, tiện nghi. Thiết kế 98m², có 3pn, 2wc, phòng khách, bếp, phòng giặt. Cho thuê: 20tr/tháng. Ở được liền. * Khách cần thuê liên hệ điện thoại trực
06/04/2025
Quận 10,TP.HCM
Cho Thuê Khách Sạn HXH: 252/43-45 Cao Thắng - Q10 ( 68 phòng )15

Cho Thuê Khách Sạn HXH: 252/43-45 Cao Thắng - Q10 ( 68 phòng )

500 triệu/tháng
3.300 m² · 68 PN · 60 WC  
Cho Thuê Khách Sạn HXH: 252/43-252/45 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, TPHCM. - Diện tích: 12m x 25m - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 9 lầu, sân thượng - 44 phòng khách sạn + 24 phòng massage - Thang máy, thang bộ, PCCC, MPE - Giá cho thuê: 500 triệu / tháng
28/03/2025
Phường 12,Quận 10,TP.HCM
Bán căn hộ Rivera Park Quận 10, 88m2, 2pn, nhà đẹp, giá tốt 5,5 tỷ14

Bán căn hộ Rivera Park Quận 10, 88m2, 2pn, nhà đẹp, giá tốt 5,5 tỷ

5,5 tỷ/tháng
88 m² · 2 PN · 2 WC  
Do thay đổi kế hoạch nên cần bán lại căn hộ tại Chung cư Rivera Park Saigon, đường Đồng Tiến, Phường 14, Quận 10 Diện tích: 88m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách. Căn hộ nằm tầng trung, có ban-công hướng Tây Bắc, cửa chính hướng Đông
28/03/2025
Quận 10,TP.HCM

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội