Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân PhúCho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận Tân Phú, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Chính chủ đăng cho thuê nhà đủ nội thất mới đẹp
6

Chính chủ đăng cho thuê nhà đủ nội thất mới đẹp

21.000.000 đ/tháng
98 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ đăng cho thuê hoặc bán , nhà đẹp chủ ở từ khi nhận nhà rất sạch sẽ như mới. Nội thất đầy đủ, khách được chọn một số nội thất theo ý thích. Giá thuê 21tr, hợp đồng 2 năm hoa hồng 1 tháng, sales vui lòng nhắn zalo không gọi điện làm phiền.
29/12/2023
Quận Tân Phú, TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 3
Cho thuê Diamond Plus 117m2, 3PN full nội thất, có ô xe hơi Q. Tân Phú12

Cho thuê Diamond Plus 117m2, 3PN full nội thất, có ô xe hơi Q. Tân Phú

30 triệu/tháng
117 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê nhanh căn hộ 2PN, 2WC, Diamond Alnata Plus, dọc đại lộ - căn hộ 3PN, 2WC, 117m2 - Đầy đủ nội thất cao cấp, mới, nhà đẹp, dọn vào ở ngay - Giá thuê 30tr/ tháng, có ô xe hơi ở tầng hầm Thuận tiện xuống sử dụng tiện ích tại đại lộ Có xe đưa
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê căn hộ giá rẻ gần Đầm Sen7

Cho thuê căn hộ giá rẻ gần Đầm Sen

8 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ 9E, chung cư Sacomreal, số 47 Hòa Bình, Phường Tân Thới Hòa, Q Tân Phú. Nội thất cơ bản, 2 phòng ngủ, 1 WC, bếp, 2 máy lạnh, máy nước nóng. Giá thuê 8 triệu/ tháng, cọc 2 tháng.
Hôm nay
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn 1PN, 53m2 Emerald Celadon City Aeon mall Q. Tân Phú4

Cho thuê căn 1PN, 53m2 Emerald Celadon City Aeon mall Q. Tân Phú

11 triệu/tháng
53 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhanh căn hộ 1Pn khu Emerald Celadon City liền kề Aeon mall Quận Tân Phú. - Diện tích: 1PN, 1WC, 53m2. - Bàn giao nội thất cơ bản - View nội khu công viên mát mẻ. - Thuận tiện di chuyển. - Bàn giao nhà vào ở ngay. - Giá chỉ 11tr/ tháng. *
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chungcư An Gia, TKTQ, Tân Sơn Nhì, TP: 90m2, 3p ngủ, 2wc full nt, 13tr6

Chungcư An Gia, TKTQ, Tân Sơn Nhì, TP: 90m2, 3p ngủ, 2wc full nt, 13tr

13 triệu/tháng
90 m² · 3 PN · 2 WC  
Chung cư An Gia, TKTQ, Tân Sơn Nhì, TP: 90m2, 3p ngủ, 2wc full nt, 13tr - Chung cư An Gia Garden: 295 Tân Kì Tân Quý, P. Tân Sơn Nhì, Tân Phú - Chung cư khá cao cấp, cơ sở hạ tầng rất mới, thẻ từ thang máy từng tầng, có hồ bơi, siêu thị, cf, sảnh,
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư An Gia Garden, Tân Kì tân Quý, Tân Phú: 85m2,3p ngủ,2wc Nt, 19

Chung cư An Gia Garden, Tân Kì tân Quý, Tân Phú: 85m2,3p ngủ,2wc Nt, 1

14 triệu/tháng
85 m² · 3 PN · 2 WC  
- Có đủ tiện ích như hồ bơi, spa, cà phê, gym, TTTM... - Khuôn viên chung cư rất rộng. thoáng mát - Ngay cạnh AEon mall Tân Phú, chợ Sơn kì - Căn hộ rộng 85m2, có 3p ngủ,2wc,tầng cao, thoáng mát view đẹp - Nội thất đầy đủ, gia đình sắm để sử dụng
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Celadon City, Tân Kỳ, TP: 86m2. 3p ngủ, full nội thất 15tr/th6

Chung cư Celadon City, Tân Kỳ, TP: 86m2. 3p ngủ, full nội thất 15tr/th

15 triệu/tháng
86 m² · 3 PN · 2 WC  
Chung cư Celadon City, Tân Kỳ, TP: 86m2. 3p ngủ, full nội thất 15tr/th Căn hộ thuộc khu Emmaral, Block B, lầu 7 Không gian sống thoải, xanh mát, có Aeon kế bên Căn hộ 3p ngủ có cửa sổ, 2wc,căn gốc, loggia đón gió mát mẻ Diện tích 86m2, ưu tiên ở gia
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – FULL NỘI THẤT – ĐƯỜNG TÔ HIỆU, TÂN PHÚ12

CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – FULL NỘI THẤT – ĐƯỜNG TÔ HIỆU, TÂN PHÚ

7,7 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ rộng rãi, sáng sủa – 2PN riêng biệt, có ban công thoáng mát Full nội thất: giường, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp, tủ đồ... Không chung chủ – giờ giấc tự do – khu an ninh, có chỗ để xe Tiện ích xung quanh: Gần Aeon Mall Tân Phú, Pandora
Hôm nay
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn hộ chung cư đầy đủ nội thất, nằm ngay trung tâm9

Cho thuê căn hộ chung cư đầy đủ nội thất, nằm ngay trung tâm

10 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠 CHO THUÊ CĂN HỘ MỚI BABYLON Âu Cơ, P. Tân Thành, Q. Tân Phú. 50M2 1PN 1WC. -Căn góc tầng cao cực thoáng. -Ban công hướng đông nam view biển Cần Giờ mát mẻ không cần máy lạnh tiếc kiệm tiền điện – phòng khách – bếp. NỘI THẤT gồm Gường, Tủ áo quần
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Melody, Âu cơ,Tân Phú: 68m2,2p ngủ,2wc giá 13tr/th5

Chung cư Melody, Âu cơ,Tân Phú: 68m2,2p ngủ,2wc giá 13tr/th

13 triệu/tháng
68 m² · 2 PN · 2 WC  
- Có Khuôn viên cây xanh,khu vui chơi trẻ em,tập thể dục, Hồ Bơi, Phòng y tế - Dưới chung cư có Siêu thị, Nhà hàng, Cà phê, Bách Hóa xanh - Căn hộ rộng 68m2, có 2p ngủ, 2wc,nhiều cửa sổ rộng, thoáng - Sơn màu trắng sữa trang nhã, còn rất mới - Nội
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn 2PN+1, 112m2 Diamond Brilliant Celaodn City Q.Tân Phú8

Cho thuê căn 2PN+1, 112m2 Diamond Brilliant Celaodn City Q.Tân Phú

17,5 triệu/tháng
112 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhanh căn hộ 2PN khu Diamond Brilliant Celaodn City Q.Tân Phú, Tphcm - Căn hộ 2PN, 2WC, 112m2 - tầng cao thoáng mát - Nhận nhà ở ngay - Bàn giao hoàn thiện cơ bản: bếp, đèn, rèm, trần ,máy lạnh, máy nóng lạnh - GIá 17,5tr/ tháng Liên hệ
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư An Gia Garden, TP: 3p ngủ rộng, căn gốc, 2wc, full NT 14tr59

Chung cư An Gia Garden, TP: 3p ngủ rộng, căn gốc, 2wc, full NT 14tr5

14,5 triệu/tháng
85 m² · 3 PN · 2 WC  
Địa chi: 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú. Căn hộ blook B, Lầu 10, nhà full nội thất. Lầu cao, view đep, các phòng ngủ đều có cửa sổ. Tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Diện tích: 85m2, 3PN, 2 Nhà Vệ Sinh, Chung cư thang máy thẻ từ, bảo vệ 24/24,
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn 2PN, 85m2, 16tr Diamond Celadon Q.Tân Phú, có ô xe hơi8

Cho thuê căn 2PN, 85m2, 16tr Diamond Celadon Q.Tân Phú, có ô xe hơi

16 triệu/tháng
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ 2PN, 2WC, Diamond Alnata Plus * Diện tích: 85m2, 2PN, 2WC, 2 ban công * Căn góc, view đại lộ, tầng trung, hướng mát, thoáng, sáng * Bàn giao hoàn thiện cơ bản: - Bếp, bếp từ, máy hút mùi, kệ úp chén... - full trang thiết bị vệ sinh,
Hôm nay
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Tân Hương, Tân Quý, TP, 83m2, 2PN, 2WC, 9tr/th, Nội thất.5

Chung cư Tân Hương, Tân Quý, TP, 83m2, 2PN, 2WC, 9tr/th, Nội thất.

9 triệu/tháng
83 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà được sửa lại, sàn gỗ, dán tường, nhiều cửa sổ thông thoáng. Bàn giao nhà đầy đủ nội thất. Diện tích rộng 83m2. Thiết kế 2PN, 2WC, Phòng bếp và khách. Chung cư an ninh, bảo vệ 24/24. Ra vào thẻ từ riêng biệt. Giá cho thuê 9tr/tháng. Hợp đồng lâu
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn hộ 1Pn, 50m2 Celadon city Q.Tân Phú, nội thất cơ bản3

Cho thuê căn hộ 1Pn, 50m2 Celadon city Q.Tân Phú, nội thất cơ bản

7 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ 1PN, 1WC, 50m2, liền kề Aeon Mall quận Tân Phú, Tp.HCM - giá thuê 7tr/ tháng ( không bao gồm các chi phí khác) - nhà có rèm, tủ lạnh Ace thiện chí thuê lâu dài inbox mình
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Lotus garden, Hòa Thạnh,Tân Phú: 79m2,2p ngủ,2wc,Nt,9tr   6

Chung cư Lotus garden, Hòa Thạnh,Tân Phú: 79m2,2p ngủ,2wc,Nt,9tr

9 triệu/tháng
79 m² · 2 PN · 2 WC  
- Căn hộ tầng 12 hướng tránh nắng mát mẻ - Diện tích căn hộ: 79m2, có 2p ngủ, 2 wc, có ban công, logia, cửa sổ - Bàn giao nhà đầy đủ nội thất: giường, máy lạnh, máy giặt, bếp, tủ lạnh..... - Giá cho thuê 9tr/tháng ,hợp đồng dài hạn - Phí quản lí
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
CC  An Gia Garden, Sơn Kỳ, TP: 3p ngủ rộng, căn gốc, 2wc, full NT 14tr6

CC An Gia Garden, Sơn Kỳ, TP: 3p ngủ rộng, căn gốc, 2wc, full NT 14tr

14,5 triệu/tháng
85 m² · 3 PN · 2 WC  
Chung cư An Gia Garden, Sơn Kỳ, TP: 3p ngủ rộng, căn gốc, 2wc, full NT 14tr5 - Chung cư An Gia Garden: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú - Chung cư có đầy đủ tiện ích và không gian sống, hồ bơi rộng, sảnh chờ sạch thoáng sang trộng sạch sẽ - Căn
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn hộ An Gia Garden 61m2 2PN 2WC, NTCB giá 9,5tr/tháng8

Cho thuê căn hộ An Gia Garden 61m2 2PN 2WC, NTCB giá 9,5tr/tháng

9,5 triệu/tháng
61 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ An Gia Garden - 295 Tân Kỳ Tân Quý, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú Diện tích: 61m2 Thiết kế: 2PN (1 phòng master, 1 phòng ngủ nhỏ), 2 WC, phòng khách, ban công. View hồ bơi thoáng mát ko bị nắng. Nhà nội thất cơ bản: giường, tủ quần áo,
Hôm nay
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Âu Cơ Tower, Âu Cơ, Tân Thành, TP: 80m2, 2pn, 2wc 9tr.6

Chung cư Âu Cơ Tower, Âu Cơ, Tân Thành, TP: 80m2, 2pn, 2wc 9tr.

9 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích 80m2, 2PN, 2WC, nhà rộng rãi thoáng mát. Thiết kế 2PN, 2 Tolet, có Loggia riêng, sạch sẽ. Nội thất đầy đủ, Khu vực yên tĩnh, dân trí cao. Điện nước theo hóa đơn nhầ nước. Phí quản lý 6k/m2, xe máy 90k/chiếc. Chung cư an ninh, bảo vệ 24/7.
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Emmaral, Bờ Bao Tân Thắng, TP: 86m2, 3pn, nội thất mới, 15tr6

Chung cư Emmaral, Bờ Bao Tân Thắng, TP: 86m2, 3pn, nội thất mới, 15tr

15 triệu/tháng
86 m² · 3 PN · 2 WC  
Chung cư Emmaral, Bờ Bao Tân Thắng, TP: 86m2, 3pn, nội thất mới, 15tr/th - Chung cư Emmaral thuộc dự án Celadon City, Block A, lầu 6 - Có nhiều tiện ích, khuôn viên sống xanh mát, thích hợp gia đình ở lâu dài - Nhà có 3p ngủ rộng, 2wc, loggia, bếp
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Carillon5, Luỹ Bán Bích, TP: 73m2, 2pn, 2wc, ban công 12tr/th6

Chung cư Carillon5, Luỹ Bán Bích, TP: 73m2, 2pn, 2wc, ban công 12tr/th

12 triệu/tháng
73 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Carillon5, Luỹ Bán Bích, TP: 73m2, 2pn, 2wc, ban công 12tr/th - Vị trí: 262 Luỹ Bán Bích, P.Hoà Thạnh, Tân Phú - Kết cấu căn hộ: 2p ngủ, 2wc, ban công, loggia - Tiện ích: hồ bơi, trung tâm thương mại, cf nổi tiếng, nhà hàng, khuôn viên rộng
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Dự án
Phường/Xã
Đường

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội