Mua bán nhà riêng phường Tân Quy, quận 7 T12/2025

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Phường Tân Quy Quận 7

Quận 7 từ lâu đã được biết đến như một khu vực trung tâm trong giới đầu tư bất động sản tại thành phố HCM. Một trong số đó là thị trường mua bán nhà phường Tân Quy Quận 7 bởi đây là địa phương đang phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều nhà đầu tư khiến cho thị trường ngày càng sôi nổi. Vậy nếu muốn bán nhà phường Tân Quy quận 7 giá tốt, nhanh chóng cần phải chú ý những gì? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán nhà quận 7 nói chung và bán nhà tại phường Tân Quy nói riêng ngay sau đây nhé!

1. Khu vực phường Tân Quy quận 7 có gì "nóng"?

Tân Quy là một trong những phường có giá nhà đất cao nhất tại quận 7 kéo theo đó thị trường mua bán nhà đất ở đây cũng rất tiềm năng. Bởi vì phường Tân Quy được sự đầu tư và phát triển của quận, sở hữu hạ tầng phát triển hoàn thiện, đầy đủ các dịch vụ tiện ích hạ tầng giao thông thông thoáng, giúp bạn dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm và nhiều khu vực khác tại TP HCM.

Cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn những yếu tố nào khiến cho phường Tân Quy quận 7 là nơi đáng để mua nhà sinh sống nhé!

1.1. Vị trí địa lý

Tân Quy là phường thuộc Quận 7, phường có diện tích 0,86 km2, dân số vào năm 2021 là 27.689 người, mật độ dân số chiếm 32.196 người/km2. Có thể thấy mật độ dân cư tại phường Tân Quy khá đông cho thấy cuộc sống người dân nơi đây rất thịnh vượng và đáng sống. Cụ thể thì phường Tân Quy giáp với các phường tại quận 7 như sau:

• Phía đông giáp phường Bình Thuận
• Phía tây giáp phường Tân Hưng
• Phía nam giáp phường Tân Phong và Tân Phú
• Phía bắc giáp phường Tân Kiểng

Tổng quan về phường Tân Quy Quận 7

Với vị trí thuận lợi kèm theo đó là những tiện ích đi kèm, phường Tân Quy là một nơi đáng để sinh sống làm việc và học tập chính vì thế mà càng càng nhiều các nhà đầu tư tranh nhau mua bán nhà phường Tân Quy quận 7 khiến cho thị trường nơi đây sôi nổi hơn bao giờ hết.

1.2. Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi chính là mấu chốt quan trọng để thị trường mua bán nhà phường Tân Quy quận 7 ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Phường Tân Quy có các tuyến đường như Lê Văn Lương nối dài, di chuyển thuận tiện đến Vivo City. Đường Lâm Văn Bền chạy ra Nguyễn Thị Thập hoặc ra Trần Xuân Soạn, đây đều là những tuyến đường lớn giúp cho việc di chuyển thuận tiện và dễ dàng.

Hạ tầng giao thông phường Tân Quy phát triển và đồng bộ hóa với các tuyến đường lớn

1.3. Đặc điểm dân cư xã hội

Phường Tân Quy được thành lập vào ngày 01 tháng 04 năm 1997 và có tổng diện tích tự nhiên gần 86 ha. Tính đến nay, phường Tân Quy quận 7 có 04 khu phố với 62 tổ dân phố. Dân số toàn phường là 17.340 nhân khẩu với 3.513 hộ. Đời sống của nhân dân nơi đây không ngừng được cải thiện, phát triển mạnh mẽ trong thời gian qua.

Cùng với đó, hạ tầng nơi đây được nâng cấp, giao thông ngày càng hoàn thiện, đây được xem là một bước tiến vượt bậc khiến cho nhu cầu mua bán nhà phường Tân Quy quận 7 luôn nóng và mức giá thì vô cùng tốt. Tốc độ phát triển thị trường mua bán nhà tại đây cũng không kém cạnh so với các khu vực khác tại thị trường mua bán nhà TPHCM.

2. Những loại hình nhà đang được nhiều người tìm mua tại phường Tân Quy quận 7

Tùy thuộc vào nhu cầu sinh sống và điều kiện tài chính của mỗi cá nhân, mà lựa chọn loại hình mua bán nhà phường Tân Quy quận 7 mình muốn sao cho phù hợp. Thị trường mua bán nhà quận 7 nói chung và mua bán nhà phường tân Quy nói riêng lúc nào cũng sôi động với đầy đủ diện tích và loại hình từ phân khúc thấp đến cao điển hình như các loại hình: nhà mặt tiền, nhà hẻm, ngõ, nhà biệt thự, villa sang trọng... Để hiểu thêm chi tiết cùng Muaban.net tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Một số loại hình mua bán nhà phổ biến tại phường tân quy quận 7

2.1. Nhà mặt tiền

Đây là những căn nhà có vị trí tại các mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông đúc ở phường Tân Quy. Chính vì thế mà những căn nhà mặt tiền này sở hữu nhiều ưu thế và công năng vượt trội ngoài việc ở ra bạn có thể, kinh doanh, cho thuê... nên đây được xem là loại hình nhà đất có giá trị cao tại thị trường nhà đất phường Tân Quy quận 7.

Loại hình mua bán nhà mặt tiền với đa dạng công năng

Một trong những khu vực đang thu hút và được đánh giá cao phải kể đến phường Tân Quy quận 7 với lượt tìm kiếm lớn trên các trang mạng với hàng ngàn từ khóa:

• Bán nhà đường số 10 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 41 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 8 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 47 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 36 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 81 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 77 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 45 phường Tân Quy quận 7
• Bán nhà đường số 79 phường Tân Quy quận 7

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Loại hình nhà hẻm ngõ này chỉ phục vụ nhu cầu ăn ở, bởi vì vị trí của các các căn nhà này thường sẽ nằm trong những con hẻm nhỏ gây khó khăn lớn nếu kinh doanh, buôn bán. Đây cũng là lý do những căn nhà hẻm ngõ tại thị trường mua bán nhà Tân Quy quận 7 luôn ở mức vừa phải, nếu bạn đang muốn có nơi sinh sống và làm việc nhưng điều kiện tài chính còn thấp thì đây là lựa chọn hợp lý dành cho bạn.

Loại hình nhà hẻm ngõ giá cả tốt tại thị trường mua bán nhà phường tân quy quận 7

2.3. Nhà biệt thự, villa

Đây là một loại hình bất động sản rất được giới thượng lưu, nghệ sĩ và doanh nhân ưa chuộng. Những căn nhà phố biệt thự tại phường Tân Quy sở hữu vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và đa dạng tiện ích kế thừa từ nhiều khu đô thị sang chảnh bậc nhất thành phố thế nên giá thành của nó rất cao. Thị trường mua bán nhà đất này kém sôi động hơn các loại hình mua bán nhà đất khác tại phường Tân Quy quận 7 bởi số lượng ít, phần lớn người mua dùng để làm nơi an cư cho các thành viên trong gia đình.

Loại hình biệt thự villa sang trọng, đầy đủ tiện ích

2.4 Giá bán các loại hình nhà tại phường Tân Quy quận 7

3. Kinh nghiệm mua bán nhà đất phường Tân Quy quận 7

Tùy vào nhu cầu sử dụng và ngân sách mà các bạn có thể lựa chọn mua nhà mặt tiền phường Tân Quy quận 7, mua bán nhà hẻm phường Tân Quy quận 7, mua bán căn hộ phường Tân Quy quận 7, mua bán đất Tân Quy quận 7... Tuy nhiên dù là hình thức bất động sản phường Tân Quy quận 7 nào cũng cần nắm rõ những nguyên tắc cơ bản dưới đây để mua bán nhanh chóng và thuận lợi nhất.

Một vài kinh nghiệm mua bán nhà đất bạn nên biết

3.1. So sánh thị trường nhà đất quận 7

Sau khi xác định vị trí thuận tiện nhất cho công việc và sinh hoạt, trước khi mua nhà phường Tân Quy quận 7 cần dành chút thời gian lên mạng tìm kiếm thật nhiều thông tin. Đánh giá thị trường để đưa ra lựa chọn một cách tối ưu nhất. Như trên muaban.net, dựa vào thanh công cụ tìm kiếm bạn có thể dễ dàng chọn lọc những kết quả dựa vào các từ khóa liên quan đến: giá thành căn nhà, tình trạng căn nhà, loại nhà, tên đường, tên phường, vị trí, diện tích…

Như vậy, các bạn vừa tiết kiệm được thời gian đi tìm kiếm trực tiếp mà còn khoanh vùng và chọn lọc được tối ưu nhất.

3.2. Trực tiếp đến xem địa chỉ bán nhà phường Tân Quy quận 7

Là một giao dịch lớn, trước khi quyết định dù là nhà qua người thân giới thiệu hay qua tìm kiếm trên mạng, khi mua nhà phường Tân Quy quận 7 cần liên hệ trực tiếp người bán để đánh giá tổng quan về các mô tả nhận được. Xem xét các điều kiện về an ninh khu vực, tình trạng giao thông thời gian cao điểm, tình trạng căn nhà phường Tân Quy quận 7 , các cơ sở hạ tầng xung quanh… Đặc biệt là tinh chính chủ và tình hình tranh chấp đất đai.

Để nắm rõ hãy hỏi thăm hàng xóm xung quanh hoặc chắc chắn hơn hãy cầm theo bản sao giấy tờ đất và liên hệ cơ quan thẩm quyền khu vực để được hỗ trợ.

3.3. Ký kết hợp đồng

Sau khi ưng ý căn nhà, tiến hành thương lượng giá cả và ký kết hợp đồng. Trong hợp đồng cần ghi rõ các mục:

• Diện tích căn nhà theo giấy tờ
• Các thông tin cá nhân đôi bên (giấy đăng ký kết hôn đặc biệt với bên bán nếu có)
• Chi phí mua bán nhà phường Tân Quy quận 7
• Tình trạng băn căn nhà có bao gồm nội thất, nếu có ghi rõ
• Các điều khoản đã thỏa thuận trước đó
• Số tiền đặt cọc
• …

Sau khi đã ưng ý thì bước cuối cùng đó là ký kết hợp đồng cần phải đọc kỹ

4. Tìm mua bán nhà phường Tân Quy quận 7 giá tốt, uy tín tại Muaban.net

Ngày nay với sự phát triển không ngừng của mạng internet giúp việc mua bán nhà phường Tân Quy quận 7 nói riêng và các khu vực lân cận như bán nhà phường Tân Kiểng quận 7 trở nên dễ dàng và tiện lợi. Nhưng để tìm một trang tin an toàn và đáng tin cậy thì không hề dễ dàng không phải dễ dàng và Muaban.net là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn.

Mua bán nhà phường Tân Quy quận 7 tại Muaban.net

Muaban.net là trang rao vặt bất động sản tại đây có mọi thông tin đăng tải đều rõ ràng, minh bạch với hàng triệu khách hàng truy cập mỗi tháng sẽ giúp bạn mua bán nhà một cách nhanh chóng. Bên cạnh việc tìm kiếm bán nhà, các nhà đầu tư còn có thể lựa chọn các loại bất động sản để sinh lời như các tin đăng mua bán đất quận 1, quận 2,.... tại Muaban.net để kinh doanh bất động sản một cách nhanh chóng và mang về lợi nhuận cao.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà phường Tân Quy quận 7, mong rằng với những thông tin mà Muaban.net chia sẻ sẽ giúp ích cho ban. Ngoài ra, nếu bạn là người quan tâm đến mua bán đất phường Tân Quy Quận 7 nói riêng và các khu vực khác trên cả nước nói chung thì hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để được cập nhật những thông tin nhà đất một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất nhé!