Mua bán nhà tại phường 15, quận Tân Bình giá rẻ T4/2024

Cập nhật thông tin rao bán nhà phường 15 quận Tân Bình mới nhất 2024

Trong thời gian gần đây, nhu cầu tìm kiếm và mua bán nhà tại Tân Bình đang có xu hướng tăng cao, nhất là khu vực phường 15. Vậy điều gì khiến nơi đây thu hút sự quan tâm của nhiều người như vậy. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu ngay những thông tin liên quan về việc mua bán nhà phường 15 quận Tân Bình.

1. Phường 15 quận Tân Bình có phải nơi đáng sống?

1.1. Vị trí địa lý

Phường 15 nằm ở phía bắc quận Tân Bình, phường còn giáp với những vị trí thuận lợi như:

• Phía Đông và Bắc: Giáp với quận Gò Vấp

• Phía Tây: Giáp quận 12 và quận Tân Phú

• Phía Nam: Giáp phường 2, phường 4, phường 12 và phường 13.

Vì phường 15 quận Tân Bình không nằm ở khu vực trung tâm do đó nơi đây có mức giá mua bán hay cho thuê bất động sản với mức giá tương đối thấp so với những nơi khác. Trong đó có thể kể đến mức giá mua bán nhà ở phường 15 quận Tân Bình khá rẻ và hợp lý dành cho khách phân khúc tầm trung.

Vị trí địa lý phường 15 quận Tân Bình

1.2. Đơn vị hành chính

Quận Tân Bình có 15 phường đặt tên từ phường 1 đến phường 15. Trong đó, phường 15 là một trong những phường đang có tiềm năng phát triển ngành bất động sản. Nơi đây dần trở nên sôi động và hấp dẫn, thu hút được nhiều người đang có nhu cầu tìm nơi kinh doanh và nơi để sinh sống. Vì vậy mà nhu cầu mua bán nhà phường 15 quận Tân Bình đang có xu hướng tăng trưởng trong thời gian gần đây.

1.3. Cơ sở hạ tầng

Quận Tân Bình có lợi thế về hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng tương đối phát triển. Nhờ có sân bay Tân Sơn Nhất tọa lạc tại quận Tân Bình đã tạo điều kiện thuận lợi cho khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế hơn. Do đó, thị trường mua bán nhà đất Tân Bình nói chung và thị trường mua bán nhà tại phường 15 Tân Bình nói riêng, cũng sẽ có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng phát triển tại Tân Bình

Bên cạnh đó, tại nơi đây cũng có khá nhiều tuyến đường lớn lưu thông đến các quận trung tâm khác như Cộng Hòa, Trường Chinh, Âu Cơ… Chính vì điều này mà thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Việc mua nhà tại phường 15 quận Tân Bình cho việc kinh doanh sẽ là một cơ hội tốt cho những ai muốn đầu tư sinh lời trong tương lai. Không những vậy, ngoài việc mua nhà, nhiều người còn có ý định sẽ tìm nơi bán đất phường 15 Tân Bình với mức giá rẻ để mua. Vì vậy, thị trường nhà đất tại Tân Bình đang và sẽ là nơi có tiềm năng tăng trưởng rất lớn cho người đầu tư.

2. Các loại hình nhà được rao bán tại phường 5 quận Tân Bình hiện nay

2.1. Nhà cấp 4

Thời gian trước đây, nhà cấp 4 được mọi người định nghĩa là loại hình nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 100m2 hoặc chiều cao phải nhỏ hơn 3 tầng. Tuy nhiên, sau này người ta đã thay đổi thành nhà cấp 4 sẽ có chiều cao xây dựng không quá 6m, số tầng được xây dựng là 2 tầng và có nhịp kết cấu bé hơn 15m.

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở khá thông dụng ở Tân Bình nên mọi người có thể dễ dàng tìm thấy các tin đăng rao bán nhà phường 15 quận Tân Bình giá rẻ trên các trang web. Đây cũng là loại hình phù hợp với những đối tượng muốn mua nhà với mức chi phí vừa phải.

Nhà cấp 4 là loại hình nhà bán tại phường 15 quận Tân Bình khá phổ biến

2.2. Nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề là một loại hình bất động sản có tiềm năng tăng trưởng và phát triển nhất hiện nay. Nhờ sự thuận lợi cho việc kinh doanh và có nhiều tính năng vượt trội cho nên được nhiều nhà đầu tư quan tâm và sẵn sàng tìm mua nhà phố liền kề với mức giá cao.

Nhà phố liền kề khi xây dựng thường được yêu cầu đảm bảo các yếu tố thuận lợi về vị trí và tận dụng được tối đa công năng. Nhờ tính thuận lợi và giá trị dự đoán sẽ tăng nhanh trong tương lai mà nhà phố liền kề trở thành loại hình bất động sản được ưa chuộng nhất hiện nay.

Nhà phố liền kề là loại hình nhà bán phường 15 Tân Bình được nhiều người quan tâm

2.3. Biệt thự

Biệt thự là loại hình nhà bán phường 15 Tân Bình phù hợp với nhóm đối tượng thuộc phân khúc hạng sang. Biệt thự thường có diện tích rộng rãi, có nhiều tiện ích kèm theo như việc xây dựng tích hợp cả hồ bơi, sân vườn… tạo nên không gian sạch sẽ, thoáng mát. Điều này tạo nên giá trị tương đối lớn cho những căn nhà biệt thự được bán tại phường 15.

Tuy nhiên, biệt thự vẫn chưa được xây dựng nhiều tại khu vực phường 15 quận Tân Bình. Bên cạnh đó, với thiết kế sang trọng và giá trị tương đối cao mà số lượng người sở hữu các căn biệt thự cũng còn bị hạn chế. Số lượng thông tin về các căn biệt thự còn chưa nhiều, vì vậy hãy tìm kiếm những nguồn tin uy tín trước khi tìm mua biệt thự tại Tân Bình.

Biệt thự dành cho phân khúc cao cấp tại phường 15 quận Tân Bình

3. Bảng giá mua bán nhà phường 15 quận Tân Bình mới nhất

Bạn đang quan tâm đến giá mua bán nhà Tân Bình, đặc biệt là ở khu vực phường 15. Hãy tham khảo bảng giá dưới đây được Muaban.net cập nhật mới nhất 2024

Một số tin đăng bán nhà phường 15 quận Tân Bình mà bạn có thể tham khảo tại trang Muaban.net như.

• Bán nhà đường Cống Lở phường 15 quận Tân Bình: Tại đây

• Bán nhà đường Trường Chinh phường 15 quận Tân Bình: Tại đây

• Bán nhà đường Nguyễn Sỹ Sách phường 15 quận Tân Bình: Tại đây

• Nhà bán phường 15 quận Tân Bình dưới 5 tỷ: Tại đây

• Nhà bán phường 15 quận Tân Bình dưới 2 tỷ: Tại đây

• Nhà bán phường 15 quận Tân Bình dưới 1 tỷ: Tại đây

• ……

4. Những lưu ý khi mua bán nhà phường 15, Tân Bình

Để đảm bảo việc mua bán nhà diễn ra suôn sẻ, Muaban.net sẽ chia sẻ với bạn một vài lưu ý dưới đây:

4.1. Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu nhà

Môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng đến việc sinh sống và kinh doanh cho chủ nhà. Vì vậy, khi đi xem nhà, hãy quan tâm đến những yếu tố xung quanh như an ninh có đảm bảo không; không khí có sạch sẽ hay trong lành không; các bãi rác hay kênh rạch xung quanh có bị ô nhiễm hay có mùi hôi khó chịu không; xung quanh có các quán nhậu, karaoke không; và có chợ, trường học, khu vui chơi, công viên, bệnh viện hay các tiện ích khác không.

Tìm hiểu môi trường sống xung quanh trước khi mua nhà

Ngoài ra, những người kinh doanh thì nên quan tâm đến phong thủy của căn nhà trước khi thuê hoặc mua. Điều này giúp cho chủ nhà an tâm hơn và gặp nhiều tài lộc hơn khi kinh doanh.

4.2. Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán)

Khi mua hay bán nhà, cả người mua và người bán đều cần xác minh thông tin rõ ràng trước khi giao dịch để tránh gặp những rắc rối về sau. Người mua nhất định phải quan tâm và tìm hiểu các thông tin liên quan đến chủ sở hữu căn nhà. Cần xác định được người bán nhà và chủ sở hữu nhà có cùng một người không. Nếu trường hợp, người bán và chủ nhà không giống nhau (hay giao dịch với bên thứ 3) thì đều cần có giấy tờ xác thực rõ ràng từ chủ nhà.

4.3. Xác thực giấy tờ

Hiện nay, việc giấy tờ làm giả cũng khá nhiều, do đó để đảm bảo thì hai bên giao dịch nên đến phòng công chứng để xác thực giấy tờ. Điều này giúp người mua xác nhận được các loại giấy tờ có thật hay không, có đáng tin cậy hay không. Ngoài ra, người mua cũng có thể nhờ người quen hay người thân có kinh nghiệm để xác thực các loại giấy tờ mua bán nhà đất này.

4.4. Thực hiện đầy đủ các giấy tờ sang nhượng theo quy định của pháp luật

Để tránh gặp những rắc rối hay tranh chấp không đáng có trong tương lai, hai bên cần thực hiện giao dịch và sang nhượng đúng và đủ các loại giấy tờ hợp pháp. Cần loại giấy tờ cần đảm bảo hợp pháp và thực hiện đúng trình tự theo quy định của pháp luật.

Tuân thủ và thực hiện sang nhượng đầy đủ giấy tờ theo pháp luật

Trên đây là những thông tin liên quan đến việc mua bán nhà phường 15 quận Tân Bình được cập nhật mới nhất từ Muaban.net. Để tìm mua được các loại nhà, đất trên toàn quốc với giá cả hợp lý, thủ tục nhanh chóng thì đừng quên truy cập vào trang rao vặt Muaban.net. Đây là trang tin chuyên cung cấp đầy đủ các thông tin mua bán nhà đất và được cập nhật thường xuyên. Do đó, mọi người có thể tìm mua được những dự án, căn nhà với giá cả tốt nhất.