Bán Toà Văn Phòng Phố Cầu Giấy 392m2 Xây Mới 9 Tầng 2 Hầm Mặt Tiền 12M

BÁN TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ CẦU GIẤY – 392M² – 9 TẦNG – 2 HẦM – DÒNG TIỀN 9,5 TỶ/NĂM

• Vị trí: mặt phố Cầu Giấy giao Nguyễn Văn Huyên kết nối vành đai 2,5 và Nguyễn Khánh Toàn tiềm năng bay cao .

Tài sản thương mại quy mô lớn, vị trí mặt phố, sở hữu quỹ đất rộng và dòng tiền khai thác đáng chú ý tại khu vực Cầu Giấy.
• Diện tích: 392m²
• Mặt tiền: 11,8m – nở hậu 13,5m
• Kết cấu: 2 tầng hầm + 8 tầng nổi + 1 tum
• 2 thang máy
• Thiết kế thông sàn
• Dòng tiền: 9,5 tỷ đồng/năm
• Giá chào: 435 tỷ đồng
Lợi thế nổi bật của tài sản là quỹ đất 392m² cùng mặt tiền 11,8m, tạo nhận diện thương mại tốt trên trục phố.

Công trình được thiết kế theo mô hình tòa văn phòng chuyên nghiệp với 2 tầng hầm, 8 tầng nổi, 1 tum, 2 thang máy và mặt bằng thông sàn, phù hợp khai thác văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, showroom, trung tâm dịch vụ hoặc các mô hình thương mại phù hợp pháp lý.
Đặc biệt, dòng tiền 9,5 tỷ đồng/năm giúp tài sản có giá trị khai thác ngay thay vì chỉ kỳ vọng vào tăng giá vốn.
Một tài sản hội tụ 4 yếu tố

Quỹ đất lớn – mặt tiền rộng – công trình quy mô – dòng tiền thực tế.
Với mức giá 435 tỷ đồng, tài sản hướng tới nhóm khách hàng có năng lực tài chính cao,

Giá trị tài sản không chỉ nằm ở diện tích đất, mà còn nằm ở khả năng khai thác thương mại trên một vị trí mặt phố có độ nhận diện cao


📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao
- Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Zalo:

- Ngoài ra mời quý khách tham khảo thêm nhiều thông tin nhà phố, khách sạn, nhà căn hộ dòng tiền bán Hà Nội tại Website: Nhadatkhachsan24h.com.vn