Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T7/2025

VIP 2
Bán căn 58,8m2 giá 2 tỷ 050 đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức

Bán căn 58,8m2 giá 2 tỷ 050 đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức

2,05 tỷ
58,8 m² · 4 PN · 4 WC  
- Diện tích: 58,8m2 ( 4,1 * 14,3m ). - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu có sân thượng. - Giá bán: 2 tỷ 250 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Nhà và nội thất còn mới. - Sẵn hợp đồng cho thuê 10tr/ tháng. - Vay ngân hàng lên đến 70%.
09/07/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 2
🎋🎋BÁN  NHÀ CẤP 4 HXT, ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT, P. LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9
2

🎋🎋BÁN NHÀ CẤP 4 HXT, ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT, P. LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9

7,7 tỷ
126 m² · 2 PN · 1 WC  
🎋🎋 BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE TẢI, ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT, P. LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9, TP.HCM 💯 Vị trí : Giao thông thuận lợi đường Lê Văn Việt trục đường chính của Q.9. Phong thủy cực tốt, hẻm thông tứ phía. 💯 Diện tích : 126 m2 (Ngang 6,7 m; dài 19,4 m)
08/07/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà hẻm 8m, 60m shr ngay Vincom Lê Văn Việt Tăng Nhơn Phú B 2.3tỷ
8

Bán nhà hẻm 8m, 60m shr ngay Vincom Lê Văn Việt Tăng Nhơn Phú B 2.3tỷ

2,3 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
- Diện tích 60m, ngang 4m nở hậu 4,75m dài 15m. - Nhà C4 đã cũ, tiện xây mới, khu vực xây 1 trệt 2 lầu sân thượng, hệ số 2.5 - Hẻm trước nhà rộng rãi 8m, khu vực hiếm nhà bán. - Vị trí ngay Vincom Lê Văn Việt, Đường Sách Thủ Đức, Trương Văn Hải,
08/07/2025
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
🎋🎋 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 275 SÁT ĐƯỜNG 265  CHỢ HIỆP PHÚ  6,3 tỷ
2

🎋🎋 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 275 SÁT ĐƯỜNG 265 CHỢ HIỆP PHÚ 6,3 tỷ

6,3 tỷ
91,8 m² · 2 PN · 2 WC  
🎋🎋 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 275 SÁT ĐƯỜNG 265 NGAY CHỢ HIỆP PHÚ, PHƯỜNG HIỆP PHÚ, TP.THỦ ĐỨC, TP.HCM 💯 Vị trí : Đắc địa ngay chợ. Phong thủy cực tốt, mặt tiền đường 275 và hẻm hông nhà thoáng mát, cách mấy bước là đường Man Thiện và đường Lê
08/07/2025
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
CHDV 3 TẦNG 5PN THU NHẬP 20TR/THÁNG, NGAY CHỢ 3392

CHDV 3 TẦNG 5PN THU NHẬP 20TR/THÁNG, NGAY CHỢ 339

7 tỷ
53 m² · 5 PN · 5 WC  
Địa chỉ: Đường 339 Phường Phước Long B Diện tích: 5.1 x 10.5 khuôn viên 53m2 công nhận 49.7m2 Nhỉnh 7tỷ Diện tích sàn: 124m2. Xây 3 tầng, tổng cộng 5 phòng. Đang có dòng tiền 20tr/ tháng Pháp lý: Sổ hồng riêng Hẻm oto 1 trục, Kế bên các trường CĐ
21 phút trước
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MUA VỀ Ở NGAY - NGAY CHỢ, CÔNG VIÊN, TRƯỜNG HỌC 3

NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MUA VỀ Ở NGAY - NGAY CHỢ, CÔNG VIÊN, TRƯỜNG HỌC

8,1 tỷ
68 m² · 4 PN · 5 WC  
Địa chỉ: đường số 8, P. Tăng Nhơn Phú B, Tp Thủ Đức. Diện tích: 4x17 công nhận 68m2 Giá bán: 8.1tỷ bớt lộc Vị trí: Hẻm oto, an ninh, 300m ra đường Tăng Nhơn Phú. 5' về Ngã Tư Bình Thái, Ngã tư RMK, vị trí thuận lợi di chuyển nhiều hướng. Công viên,
33 phút trước
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nợ Bank bán gấp nhà 1T1L Dương Đình Hội Q9_63m2/ 990tr Sổ Hồng Riêng 4

Nợ Bank bán gấp nhà 1T1L Dương Đình Hội Q9_63m2/ 990tr Sổ Hồng Riêng

990 triệu
63 m² · 3 PN · 2 WC  
Nợ Bank bán gấp nhà 1T1L Dương Đình Hội Q9_63m2/ 990tr Sổ Hồng Riêng - Diện tích: 63m2 , ngang 4,5m dài 14m - Diện tích sử dụng: 126m2 , công nhận đủ trên sổ - Kết cấu : 1 trệt 1 lầu , 2 phòng ngủ lớn 1 phòng ngủ nhỏ , 2 nhà vệ sinh , phòng khách
12 giờ trước
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 260,đình phong phú,thủ đức

Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 260,đình phong phú,thủ đức

1,26 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
DT 60m2, ngang 4 dài 15m,1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,3 wc, có sân thượng ban công thoáng mát. - Giá TT 1 tỷ 260triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
13 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán gấp căn Tây Hoà, Phước Long A, quận 9 giá 3tỷ100tr hẻm xe hơi6

Bán gấp căn Tây Hoà, Phước Long A, quận 9 giá 3tỷ100tr hẻm xe hơi

3,1 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 3 tầng BTCT, rộng rãi thoáng sáng rực rỡ. Khu nhà cao tầng VIP, hàng xóm toàn cán bộ quan chức. 20m đến mặt tiền đường Tây Hòa, 3 phút đến Xa Lộ Hà Nội, tiện di chuyển vào trung tâm. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy
Hôm qua
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nhỉnh 7 tỷ-Siêu Phẩm TNP B, Đường số 6, Quận 9- DT 4x20m-4 tầng-HXH-Mớ5

Nhỉnh 7 tỷ-Siêu Phẩm TNP B, Đường số 6, Quận 9- DT 4x20m-4 tầng-HXH-Mớ

7,3 tỷ
80 m²  
💥SIÊU PHẨM CỰC NÉT NHÀ 4 TẦNG ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG GIÁ CHỈ NHỈNH 7 TỶ 💥Mô tả:Diện tích 4x20m, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Nhà 1 trệt 3 lầu mới xây dựng 1 năm, có sân thượng Hẻm xe hơi, cách MT chỉ ~ 20m Nhà 5
08/07/2025
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ KHU PHƯỚC BÌNH Q9 TP THỦ ĐỨC10

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ KHU PHƯỚC BÌNH Q9 TP THỦ ĐỨC

4.860 tỷ
48 m² · 3 PN · 1 WC  
Mình chính chủ cần bán nhà có gác . Gồm 3PN nhà vệ sinh bếp... đầy đủ tiện ích xung quanh ... nhà thờ chợ.. trường học cấp 123 liền kề chỉ cần đi bộ thôi... nhà gần khu vực Globle City ... đang mở rộng quy hoạch ra mặt tiền đường 16m .Đồng hồ điện
08/07/2025
Phường Phước Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ CẤP4 HXH THÔNG LÊ VĂN VIỆT, P. HIỆP PHÚ, TĐ. 93M2, 6.85 TỶ6

BÁN NHÀ CẤP4 HXH THÔNG LÊ VĂN VIỆT, P. HIỆP PHÚ, TĐ. 93M2, 6.85 TỶ

6,85 tỷ
93 m²  
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, kết nối trực tiếp ra đường Lê Văn Việt – di chuyển dễ dàng Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Võ Nguyên Giáp. 📍 Vị trí trung tâm Quận Thủ Đức (cũ), ngay khu hành chính, chợ, Vincom, Metro số 1, học viện bưu chính viễn thông,
08/07/2025
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
ƯU ĐÃI BÁN GẤP CĂN Đ. PHƯỚC THIỆN, LONG BÌNH, QUẬN 9 GIÁ 2TỶ900TR SHR5

ƯU ĐÃI BÁN GẤP CĂN Đ. PHƯỚC THIỆN, LONG BÌNH, QUẬN 9 GIÁ 2TỶ900TR SHR

2,9 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhanh căn nhà đẹp KDC Đường Phước Thiện P. Long Bình Quận 9 TP Thủ Đức. Gần Vinhomes Grand Park. - Thiết kế 1 trệt 2 lầu 4PN 3WC sân rộng đậu ô tô, sân trước sân sau, ban công giếng trời thông thoáng. Diện tích: Vị trí HXH, gần cầu Long Đại
08/07/2025
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán Nhà 3 tầng Dt 180m2 Sổ Hồng Riêng P Phú Hữu9

Bán Nhà 3 tầng Dt 180m2 Sổ Hồng Riêng P Phú Hữu

16,5 tỷ
180 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà. P Phú Hữu Tp Thủ Đức DT 10m x 18m SHR Gồm 2 căn liền kề 1/căn trệt + 1 lầu Có PK + bếp + 2 wc + 2 PN + sân phơi 2/Căn trệt + 3 lầu Có PK + BẾP + 6 PN + 6 WC + phòng thờ + sân phơi Hiện trạng nhà mới đang cho thuê 2 căn 20 triệu /tháng.
08/07/2025
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần bán gấp căn Lã Xuân Oai, quận 9 giá 1tỷ990tr ngay mặt tiền đường6

Cần bán gấp căn Lã Xuân Oai, quận 9 giá 1tỷ990tr ngay mặt tiền đường

1,99 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Căn nhà Lã Xuân Oai quận 9 - Nhà Hoàn công đầy đủ, sổ ko vay đang để ở nhà. - Nhà thiết kế để ở nên chắc chắn, nội thất cao cấp. - Hẻm nhựa rộng 10m, có vĩa hè. - Diện tích 56m2 bao rộng - Kết cấu 1 trệt 2 lầu 3pn 3wc - Gần chợ trường học bệnh
08/07/2025
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà phường Tăng Nhơn Phú TP HCM8

Bán nhà phường Tăng Nhơn Phú TP HCM

8,3 tỷ
112,8 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán căn nhà phường Tăng Nhơn Phú TP HCM, diện tích đất được công nhận là 112,8 m2, đã xây 1 trệt 1 lầu, diện tích sử dụng là 126,5 m2. Gồm 3 PN 3 WC, sân đậu xe hơi rộng rãi, hẻm lớn xe tải. Đi xe 5 phút ra tới bến xe Miền Đông Mới, bệnh viện Ung
Hôm qua
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Hẻm ô tô Thông– Nhà 4 tầng – 5PN KHÉP KÍN – GẦN VÒNG XOAY PHÚ HỮU 6

Hẻm ô tô Thông– Nhà 4 tầng – 5PN KHÉP KÍN – GẦN VÒNG XOAY PHÚ HỮU

5,8 tỷ
63 m² · 5 PN · 5 WC  
Hẻm ô tô Thông– Nhà 4 tầng – 5PN KHÉP KÍN – GẦN VÒNG XOAY PHÚ HỮU – CHỈ 5.8 TỶ - Sản phẩm đẹp, công năng cực cao – phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê - Vị trí: Hẻm xe hơi sạch đẹp, dân trí cao, gần vòng xoay Nguyễn Duy Trinh – Phú Hữu – TP
Hôm qua
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán CHDV Mới 130m2 - 4 Tầng- HXH- Đường Dương Đình Hội, Phước Long B2

Bán CHDV Mới 130m2 - 4 Tầng- HXH- Đường Dương Đình Hội, Phước Long B

9 tỷ
130 m²  
Bán CHDV Mới 130m2 - 4 Tầng- HXH- Đường Dương Đình Hội, Phước Long B, Quận 9 Gía Nhỉnh 9t. - Vị trí: HXH Ngay Dương Đình Hội,đường 359, Phước Long B, Quận 9. Di chuyển 5 phút đến GLOBAL CITY, CITY PARK, khu đt LAKEVIEW CITY, 15P đến Nút giao thông
08/07/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Thanh lý thu hồi vốn 65m2 nhà Làng Tăng Phú,quận 9,giá 950tr,sổ riêng

Thanh lý thu hồi vốn 65m2 nhà Làng Tăng Phú,quận 9,giá 950tr,sổ riêng

950 triệu
65 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 65m2, công nhận đủ trong sổ giá chỉ TT 950 triệu giá niêm yết. - Tặng STK 50 triệu cho khách mua lấy lộc. - Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao. Gần bệnh viện tiện KD mua bán. - Gần trường học, văn phòng, công ty,... Tiện cho thuê dài hạn.
08/07/2025
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9 5

Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9

2,95 tỷ
200 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán gấp lô đất diện tích lớn nằm trong quy hoạch thổ cư xây dựng thấp tầng. * Diện tích cần bán là 200m². Có sẵn nhà để xe ô tô và khu ở cho nhân công. * Nhà kế bên khu bảo tàng Áo dài Quận 9 cũ Thành Phố Thủ Đức. Khu vực đã lấp đầy dân cư ở xung
08/07/2025
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội