Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T7/2025

VIP 1
Bán nhà ~100m2 HXH gần ngã ba Nguyễn Xiển, cách Vinhomes Grand Park ch
14

Bán nhà ~100m2 HXH gần ngã ba Nguyễn Xiển, cách Vinhomes Grand Park ch

5,75 tỷ
97,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà ~100m2 HXH gần ngã ba Nguyễn Xiển, cách Vinhomes Grand Park chi 1p Bán nhà C4 HXH 4x25m Lò Lu, Trường Thạnh, Q9 Vị trí đắc địa: + Vị trí đắc địa, cách MT chỉ 1 căn, từ vị trí đầu hẻm nhìn ra thấy Nguyễn Xiển trước mắt, chỉ cách Vinhomes
14 giờ trước
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 2
🎋🎋BÁN  NHÀ CẤP 4 HXT, ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT, P. LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9
2

🎋🎋BÁN NHÀ CẤP 4 HXT, ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT, P. LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9

7,7 tỷ
126 m² · 2 PN · 1 WC  
🎋🎋 BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE TẢI, ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT, P. LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9, TP.HCM 💯 Vị trí : Giao thông thuận lợi đường Lê Văn Việt trục đường chính của Q.9. Phong thủy cực tốt, hẻm thông tứ phía. 💯 Diện tích : 126 m2 (Ngang 6,7 m; dài 19,4 m)
14 giờ trước
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 2
Bán căn 58,8m2 giá 2 tỷ 050 đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức

Bán căn 58,8m2 giá 2 tỷ 050 đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức

2,05 tỷ
58,8 m² · 4 PN · 4 WC  
- Diện tích: 58,8m2 ( 4,1 * 14,3m ). - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu có sân thượng. - Giá bán: 2 tỷ 250 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Nhà và nội thất còn mới. - Sẵn hợp đồng cho thuê 10tr/ tháng. - Vay ngân hàng lên đến 70%.
14 giờ trước
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
🎋🎋 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 275 SÁT ĐƯỜNG 265  CHỢ HIỆP PHÚ  6,3 tỷ
2

🎋🎋 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 275 SÁT ĐƯỜNG 265 CHỢ HIỆP PHÚ 6,3 tỷ

6,3 tỷ
91,8 m² · 2 PN · 2 WC  
🎋🎋 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 275 SÁT ĐƯỜNG 265 NGAY CHỢ HIỆP PHÚ, PHƯỜNG HIỆP PHÚ, TP.THỦ ĐỨC, TP.HCM 💯 Vị trí : Đắc địa ngay chợ. Phong thủy cực tốt, mặt tiền đường 275 và hẻm hông nhà thoáng mát, cách mấy bước là đường Man Thiện và đường Lê
14 giờ trước
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà hẻm 8m, 60m shr ngay Vincom Lê Văn Việt Tăng Nhơn Phú B 2.3tỷ8

Bán nhà hẻm 8m, 60m shr ngay Vincom Lê Văn Việt Tăng Nhơn Phú B 2.3tỷ

2,3 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
- Diện tích 60m, ngang 4m nở hậu 4,75m dài 15m. - Nhà C4 đã cũ, tiện xây mới, khu vực xây 1 trệt 2 lầu sân thượng, hệ số 2.5 - Hẻm trước nhà rộng rãi 8m, khu vực hiếm nhà bán. - Vị trí ngay Vincom Lê Văn Việt, Đường Sách Thủ Đức, Trương Văn Hải,
14 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán lỗ nhà Lò Lu, Quận 9. Giá 2,7 tỷ/60m2, đường 5m, sang tên ngay6

Bán lỗ nhà Lò Lu, Quận 9. Giá 2,7 tỷ/60m2, đường 5m, sang tên ngay

2,7 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán lỗ nhà Lò Lu, Quận 9. Giá 2,7 tỷ/60m2, đường 5m, sang tên ngay Diện tích 60m2 (4x15) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Khu dân cư đông, an ninh, kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề. Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, bệnh
2 giờ trước
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Thanh lý thu hồi vốn 65m2 nhà Làng Tăng Phú,quận 9,giá 950tr,sổ riêng

Thanh lý thu hồi vốn 65m2 nhà Làng Tăng Phú,quận 9,giá 950tr,sổ riêng

950 triệu
65 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 65m2, công nhận đủ trong sổ giá chỉ TT 950 triệu giá niêm yết. - Tặng STK 50 triệu cho khách mua lấy lộc. - Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao. Gần bệnh viện tiện KD mua bán. - Gần trường học, văn phòng, công ty,... Tiện cho thuê dài hạn.
3 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
cần bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ngay trung tâm phường Tăng Nhơn phú A8

cần bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ngay trung tâm phường Tăng Nhơn phú A

4,55 tỷ
114 m² · 3 PN · 2 WC  
- càn bán căn nhà 1 trệt 1 lửng 3 phòng ngủ ngay trung tâm phường Tăng Nhơn Phú A. - Diện tích sổ công nhận 114 m2 ( 4.2x 27 ), đường trước nhà 4m, khu dân cư an ninh, thoáng mát. - Tiện ích: gần trường thpt Dương văn Thì, trường mầm non, cấp 1,2,3
14 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Ngang khủng 8.2m-90m2-HXT- Đường 182 Lã Xuân Oai, TNP A, Quận 9- 6,2 ỷ4

Ngang khủng 8.2m-90m2-HXT- Đường 182 Lã Xuân Oai, TNP A, Quận 9- 6,2 ỷ

6 tỷ
90 m² · 3 PN  
CĂN GÓC NGANG KHỦNG 8.2 M - TỔNG 90 M2 ĐẤT - HẺM XE TẢI - GIÁ 6 TỶ MÔ TẢ: - Nhà 2 lầu BTCT kiên cố còn mới nguyên - Công năng 3 PN - 2 WC, Phòng khách, Bếp, Ban Công, Sân vườn - Ngang 8.2 dài 13.5 tổng 89.2 m² công nhận đủ, Diện tích xây dựng
14 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy

Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy

1,13 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Về quê bán gấp nhà DT 60m² Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. LH Anh Duy 0792 864 *** - DTCN 60m² nở hậu 1m, ngang 5m dài 13m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như
14 giờ trước
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Chủ cần bán gấp Trương Văn Thành, Hiệp Phú quận 9 giá 1tỷ800tr mềm8

Chủ cần bán gấp Trương Văn Thành, Hiệp Phú quận 9 giá 1tỷ800tr mềm

1,8 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- Tổ ấm cho gia đình quy mô vừa trên đường Trương Văn Thành, Hiệp Phú, Quận 9 - TPHCM. - Nằm trên diện tích 56 mét vuông, cơ ngơi hai tầng này tạo ra diện tích sử dụng gần 60 mét vuông - cung cấp không gian sống thoải mái sẵn có cho gia đình 3 - 6
14 giờ trước
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán Nhà 3 Tầng - Gần Mặt Tiền Nguyễn Duy Trinh, Q9. Giá Nhỉnh 4 Tỷ4

Bán Nhà 3 Tầng - Gần Mặt Tiền Nguyễn Duy Trinh, Q9. Giá Nhỉnh 4 Tỷ

4 tỷ
56 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán Nhà 3 Tầng - Gần Mặt Tiền Nguyễn Duy Trinh, Q9. Giá Nhỉnh 4 Tỷ -- Liên hệ ngay 0374.067.463 để xem nhà và tư vấn pháp lý, Quy hoạch -- Mô tả: 📍 Vị trí: Hẻm xe hơi quay đầu, cách mặt tiền Nguyễn Duy Trinh chỉ 100m, phường Trường Thạnh, TP Thủ
14 giờ trước
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9 5

Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9

2,95 tỷ
200 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán gấp lô đất diện tích lớn nằm trong quy hoạch thổ cư xây dựng thấp tầng. * Diện tích cần bán là 200m². Có sẵn nhà để xe ô tô và khu ở cho nhân công. * Nhà kế bên khu bảo tàng Áo dài Quận 9 cũ Thành Phố Thủ Đức. Khu vực đã lấp đầy dân cư ở xung
14 giờ trước
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán gấp căn Tây Hoà, Phước Long A, quận 9 giá 3tỷ100tr hẻm xe hơi6

Bán gấp căn Tây Hoà, Phước Long A, quận 9 giá 3tỷ100tr hẻm xe hơi

3,1 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 3 tầng BTCT, rộng rãi thoáng sáng rực rỡ. Khu nhà cao tầng VIP, hàng xóm toàn cán bộ quan chức. 20m đến mặt tiền đường Tây Hòa, 3 phút đến Xa Lộ Hà Nội, tiện di chuyển vào trung tâm. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy
14 giờ trước
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
định cư nước ngoài bán nhà đường Nguyễn Văn Tăng, Q9, 65m2, giá 850

định cư nước ngoài bán nhà đường Nguyễn Văn Tăng, Q9, 65m2, giá 850

850 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Bán nhà Nguyễn Văn Tăng, P. Long Thạnh Mỹ, Thành Phố Thủ Đức (Q9 cũ). - Diện tích: 60m² (4m x 15m). - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, nhà mới và đẹp vào ở được ngay. - Hẻm thông, an ninh tốt, khu dân trí cao. - Gần trường THPT,
14 giờ trước
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nhỉnh 7 tỷ-Siêu Phẩm TNP B, Đường số 6, Quận 9- DT 4x20m-4 tầng-HXH-Mớ5

Nhỉnh 7 tỷ-Siêu Phẩm TNP B, Đường số 6, Quận 9- DT 4x20m-4 tầng-HXH-Mớ

7,3 tỷ
80 m²  
💥SIÊU PHẨM CỰC NÉT NHÀ 4 TẦNG ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG GIÁ CHỈ NHỈNH 7 TỶ 💥Mô tả:Diện tích 4x20m, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Nhà 1 trệt 3 lầu mới xây dựng 1 năm, có sân thượng Hẻm xe hơi, cách MT chỉ ~ 20m Nhà 5
14 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán gấp căn nhà Liên Phường, Phước Long B, quận 9 giá 3tỷ400tr SHR7

Bán gấp căn nhà Liên Phường, Phước Long B, quận 9 giá 3tỷ400tr SHR

3,4 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
+ Nhà 3 tầng ngay đường Liên Phường, có 3 mặt thông thoáng, tiếp giáp 2 mặt đường và 1 mặt công viên. Tất cả các phòng đều thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên đầy đủ. + Diện tích sổ hồng, nhà nở hậu cực kỳ tài lộc. Gồm 5 phòng ngủ, 1 phòng khách,
14 giờ trước
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần tiền bán gấp nhà Trương Văn Hải,Tăng Nhơn PhúB, Q9. Giá chỉ 2,3tỷ.7

Cần tiền bán gấp nhà Trương Văn Hải,Tăng Nhơn PhúB, Q9. Giá chỉ 2,3tỷ.

2,3 tỷ
70 m² · 3 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI TRƯƠNG VĂN HẢI, P. TĂNG NHƠN PHÚ B, Q9 – CHỈ 2,3 TỶ – DT 70M² – THU NHẬP 12TR/THÁNG 📍 Vị trí: Hẻm xe hơi đường Trương Văn Hải, phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (Q9 cũ) ✅ Gần ngã ba Lê Văn Việt – Trương Văn Hải, chợ Tăng Nhơn
14 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
🏡 NGUYỄN DUY TRINH, QUẬN 9 - 80m2 - GIÁ: 2TỶ350 - HẺM 6M OTO 💥15

🏡 NGUYỄN DUY TRINH, QUẬN 9 - 80m2 - GIÁ: 2TỶ350 - HẺM 6M OTO 💥

2,35 tỷ
80 m² · 4 PN · 4 WC  
💥 BÁN GẤP NHÀ HẺM OTO NGAY NGUYỄN DUY TRINH _ Q.9 👉 Vị Trí: Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Quận 9 👉 Diện tích: 80m2 ngang 5m 👉 Hẻm 6m cách mặt tiền 20m 👉 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4PN, 4WC 👉 Đang cho thuê 18 triệu / tháng 👉 Giá bán: 2Tỷ350
14 giờ trước
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 260,đình phong phú,thủ đức

Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 260,đình phong phú,thủ đức

1,26 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
DT 60m2, ngang 4 dài 15m,1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,3 wc, có sân thượng ban công thoáng mát. - Giá TT 1 tỷ 260triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
14 giờ trước
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội