BÁN NHÀ 5 TẦNG HXH PHÚ THỌ HOÀ P. PTH Q. TÂN PHÚ 68m²(4m x 17m) 7.9TỶ

BÁN NHÀ 5 TẦNG HXH PHÚ THỌ HOÀ P. PTH Q. TÂN PHÚ 68m²(4m x 17m) 7.9TỶ

✅ Diện tích: 68m² (4m x 17m), vuông vức, nở hậu nhẹ phong thuỷ tốt.
✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng, BTCT kiên cố, xây full đất.
✅ Công năng: 4 phòng ngủ (có PN tầng trệt thuận tiện cho người lớn tuổi), 4WC, sân thượng rộng có khu vực nuôi én – phong thuỷ Tài Lộc.
✅ Hiện trạng: Nhà mới đẹp, kiên cố, vào ở ngay, ô tô ngủ trong nhà.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá chào bán: 7.9 Tỷ (Thương lượng nhẹ).
📌 Tính ra chỉ ~116 triệu/m² – mức giá hấp dẫn cho khu vực trung tâm Tân Phú.

🌟 ĐIỂM MẠNH & LỢI THẾ
✅ 2 mặt hẻm thông thoáng, ô tô vào tận nhà.
✅ Khu dân trí cao, an ninh, tiện ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
✅ Vị trí chiến lược: gần UBND Q.Tân Phú, Lũy Bán Bích, tiện di chuyển các quận trung tâm.
✅ Hẻm xe hơi thông ra nhiều tuyến chính, thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh online.

📈 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG
Khu vực Phú Thọ Hoà – Lũy Bán Bích hiện giao dịch sôi động, đặc biệt là phân khúc nhà phố có thể ở + kinh doanh + giữ tài sản.
Mặt bằng giá tại Tân Phú dao động từ 120 – 140 triệu/m² cho nhà hẻm xe hơi. Với mức 116 triệu/m², căn này đang nằm dưới giá trung bình, dư địa tăng trưởng tốt.
Nhà 5 tầng BTCT, pháp lý sạch, công chứng ngay => đáp ứng nhu cầu mua ở, đầu tư dòng tiền hoặc cho thuê dài hạn.
Dân cư đông, gần chợ – trường học – ngân hàng – siêu thị => khả năng khai thác thương mại cực cao.

📌 Liên hệ ngay: ***