Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T6/2025

VIP 2
Căn 66m2 Lê Văn Việt, Q9 gần VNVC. Xây 1 trệt 2 lầu, sổ riêng có sẵn
8

Căn 66m2 Lê Văn Việt, Q9 gần VNVC. Xây 1 trệt 2 lầu, sổ riêng có sẵn

3,39 tỷ
66,6 m² · 4 PN · 3 WC  
- Vị trí: Đường Lê Văn Việt, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Tiện ích xung quanh gồm có: - Đường trước nhà nhựa 6m. - Nhà cách đường Lê Văn Việt khoảng 70m. - Nhà nằm gần trường học các cấp, chợ, khu công nghệ cao, Vinhome quận 9. - Nhà đẹp mới hoàn
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Giảm mạnh 300tr chỉ còn 2tỷ250tr nhà Lê Văn Việt Thủ Đức 66,6m2
5

Giảm mạnh 300tr chỉ còn 2tỷ250tr nhà Lê Văn Việt Thủ Đức 66,6m2

2,25 tỷ
66,6 m² · 3 PN · 3 WC  
- Nhà đang có hợp đồng cho thuê 8tr5/tháng - Vị trí: hẻm 1/ Lê Văn Việt gần Bệnh Viện Lê Văn Việt, xung quanh khu vực đầy đủ trường học các cấp, chợ, siêu thị tiện lợi - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (nội thất mới
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ TRỆT LẦU ĐƯỜNG LÃ XUÂN OAI PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A
5

CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ TRỆT LẦU ĐƯỜNG LÃ XUÂN OAI PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A

3,3 tỷ
37 m² · 2 PN · 2 WC  
🌺Chính chủ gửi bán nhà P.Tăng Nhơn Phú A,cách đường Lã Xuân Oai khoảng 50m. Dt : 37m,1 trệt 1 lầu,2pn 2wc,hoàn công đầy đủ . Gần chợ Tăng Nhơn Phú A,Trường học cấp 1,2,3,Bệnh viện Lê Văn Việt,khu công nghệ cao và các tiện ích khác. 💰Giá : 3,3tỷ
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
LI Dị BÁN GẤP NHÀ TÂY HOÀ Q9 52M2 GÍA 1TỶ640TR HẺM XE HƠI
9

LI Dị BÁN GẤP NHÀ TÂY HOÀ Q9 52M2 GÍA 1TỶ640TR HẺM XE HƠI

1,64 tỷ
104 m² · 3 PN · 2 WC  
Li dị bán gấp nhà 3PN đường Tây Hoà, Q9, 52m², 1tỷ640tr gần chợ Tình trạng nhà 1 trệt, 1 lầu, ở được. Giá bán nhanh, diện tích 52m², nở hậu 1m. Gía rẻ. - Có sổ từ năm 2019 Nhà con mới dọn vô ở ngay được luôn. Hẻm thông ra chợ tân sơn hướng về đường
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
🏡Nhà 1 Trệt 2 Lầu 3 PN. Gần Đông Tăng Long6

🏡Nhà 1 Trệt 2 Lầu 3 PN. Gần Đông Tăng Long

4,2 tỷ
54 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡Nhà 1 Trệt 2 Lầu 3 PN. Gần Đông Tăng Long 💵💵 Chủ giảm 100tr cần tk gấp chỉ 4.3 tỷ 📍 Vị trí: Phường Trường Thạnh Tp. Thủ Đức 🏢 Tiện ích đầy đủ: Chợ, Bank, Trường học các cấp 1 2 3. Nhà mới phù hợp gia đình ở ngay. Lh: Mr Luân để được hỗ trợ xem
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà 1/ Trương Văn Thành, Hiệp Phú, Quận 9, 4x16, HXH, 2 tầng - 5,1 tỷ3

Nhà 1/ Trương Văn Thành, Hiệp Phú, Quận 9, 4x16, HXH, 2 tầng - 5,1 tỷ

5,1 tỷ
62 m² · 2 PN  
KẸT TIỀN BÁN GẤP - HẠ GIÁ TỚI ĐÁY - CHỈ CÒN 5,1TỶ NHÀ MT 2 TẦNG 62M 1/ TRƯƠNG VĂN THÀNH - HIỆP PHÚ - HXH 8m đầy đủ công năng 2PN. - Sổ ko vay, nhà hoàn công đầy đủ. - Khu vực đồng bộ, Khu dân trí cao, an ninh . ✔️ DT: 4 x 16m✔️XD: Trệt, 1 lầu
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần vốn bán nhà đường 112 P Trường Thạnh Thủ Đức DT 60m2 Giá 2ty2407

Cần vốn bán nhà đường 112 P Trường Thạnh Thủ Đức DT 60m2 Giá 2ty240

2,44 tỷ
60 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần vốn bán nhà đường 112 P Trường Thạnh Thủ Đức , Hẻm XH rộng rãi Diện tích : 5x12(60m2) Kết cấu : 1 trệt 1lầu , 2PN 2WC Vị trí , hướng trung tâm các quận Giá 2ty440 còn thương lượng Sổ hồng riêng, công chứng ngay Lh @932861530 Vân xem nhà ngay
Hôm nay
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9 5

Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9

2,95 tỷ
200 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán gấp lô đất diện tích lớn nằm trong quy hoạch thổ cư xây dựng thấp tầng. * Diện tích cần bán là 200m². Có sẵn nhà để xe ô tô và khu ở cho nhân công. * Nhà kế bên khu bảo tàng Áo dài Quận 9 cũ Thành Phố Thủ Đức. Khu vực đã lấp đầy dân cư ở xung
Hôm nay
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 1 trệt 2 lầu phường tăng Nhơn Phú b ĐT 4x15.5m giá 7ty26

Bán nhà 1 trệt 2 lầu phường tăng Nhơn Phú b ĐT 4x15.5m giá 7ty2

7,2 tỷ
61,9 m²  
Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường 6 phường tăng Nhơn Phú b ĐT: 4x15.5m Giá 7tỷ2 sổ riêng hoàn công đầy đủ . Hiện trạng nhà gồm 3PN 1PT 4WC ,PK,PB rộng rãi ,đường xe hơi, gần trường cao đẳng công thương ,khu công nghệ cao . LH : 0964887978
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán căn Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9 giá 2tỷ700 thương lượng8

Cần bán căn Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9 giá 2tỷ700 thương lượng

2,7 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Gần ngay ngã ba Lê Văn Việt & Nguyễn Văn Tăng, văn phòng công chứng Chu Kim Tâm. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: Ngân hàng, chợ, điện máy xanh... - Hẻm 1/ xe hơi ra vào thoải mái. Diện tích: 60m². Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng. Sổ hồng riêng, có
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
cần bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ngay trung tâm phường Tăng Nhơn phú A8

cần bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ngay trung tâm phường Tăng Nhơn phú A

4,55 tỷ
114 m² · 3 PN · 2 WC  
- càn bán căn nhà 1 trệt 1 lửng 3 phòng ngủ ngay trung tâm phường Tăng Nhơn Phú A. - Diện tích sổ công nhận 114 m2 ( 4.2x 27 ), đường trước nhà 4m, khu dân cư an ninh, thoáng mát. - Tiện ích: gần trường thpt Dương văn Thì, trường mầm non, cấp 1,2,3
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
NHỈNH 7 TỶ NHÀ MỚI ĐẸP, HXH 7C, 4 TẦNG, DT 5X18M, ĐƯỜNG SỐ 8, TNPB, Q96

NHỈNH 7 TỶ NHÀ MỚI ĐẸP, HXH 7C, 4 TẦNG, DT 5X18M, ĐƯỜNG SỐ 8, TNPB, Q9

7,5 tỷ
91 m²  
KẸT TIỀN BÁN GẤP SIÊU PHẨM QUẬN 9 ************************************************ - NHÀ 4 TẦNG BTCT MỚI ĐẸP LUNG LINH - XE 7 CHỖ VÀO TẬN NHÀ - DT 5X18M - NGAY TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ B, SÁT BÊN ĐƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ, TRƯỜNG CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG -
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Hàng cực hiếm cho đầu tư, NGANG 10M4 3

Hàng cực hiếm cho đầu tư, NGANG 10M4

4,3 tỷ
116 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà đôi tại đường số 9, phường Long Bình, Quận 9 - Diện tích: 10,4 x 12m, công nhận 116,7m2 (hiện trạng 131m2) - Kết cấu: nhà cấp 4, chia làm 2 căn nhà riêng biệt, mỗi căn 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1WC. Đồng hồ điện nước riêng
Hôm nay
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp căn Ngô Quyền, Hiệp Phú, quận 9 giá 3tỷ150tr xem nhà trực tiếp4

Bán gấp căn Ngô Quyền, Hiệp Phú, quận 9 giá 3tỷ150tr xem nhà trực tiếp

3,15 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí vàng không có căn so sánh, mặt tiền kinh doanh VIP ngay ga Metro. Buôn bán kinh doanh đủ nghề, thuộc khu vực phân lô vàng của phường Hiệp Phú. - Thích hợp mua kinh doanh, đầu tư giữ tiền, xây tòa nhà. - Đất hiện hữu. - Hiện trạng 1 trệt 2
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng 4

Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng

955 triệu
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng Riêng gần TTGDTX Q9. Diện tích : 56m2 , ngang 4m , dài 14m - Diện tích sử dụng : 112m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà hẻm XH Lã Xuân Oai - TNP A - Quận 9 - ngang 7mx13m - dòng tiền sẵn3

Nhà hẻm XH Lã Xuân Oai - TNP A - Quận 9 - ngang 7mx13m - dòng tiền sẵn

5,9 tỷ
91 m² · 5 PN · 3 WC  
* BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - CHỈ 5,95 TỶ CÒN TL*. - Hẻm đẹp, gần MT, oto 7C vô tới nhà. + Diện tích: 7x13m, công nhận 86m². Nhà c4 tiện xây dựng mới hoặc tiếp tục cho thuê. + Nhà chia thành 2 căn: 5 phòng trọ và 1 căn C4, thu nhập 12 triệu/tháng, + Tiện ích
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán  nhà đường Đỗ Xuân Hợp Long Phước A Quận 9  giá 2 tỷ 9803

Bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp Long Phước A Quận 9 giá 2 tỷ 980

2,98 tỷ
50 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp Long Phước A Quận 9 giá 2 tỷ 980 Diện tích: 50m² 4x12.5m vuông vức. Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu gồm 3PN, 3WC. Vị trí thuận tiện dân cư đông đúc cách Xa lộ hà nội 5p , dễ di chuyển qua Q2 , Thủ Đức Liên hệ ngay 0903.297
Hôm nay
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp căn nhà Liên Phường, Phước Long B, quận 9 giá 3tỷ400tr SHR7

Bán gấp căn nhà Liên Phường, Phước Long B, quận 9 giá 3tỷ400tr SHR

3,4 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
+ Nhà 3 tầng ngay đường Liên Phường, có 3 mặt thông thoáng, tiếp giáp 2 mặt đường và 1 mặt công viên. Tất cả các phòng đều thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên đầy đủ. + Diện tích sổ hồng, nhà nở hậu cực kỳ tài lộc. Gồm 5 phòng ngủ, 1 phòng khách,
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhỉnh 7 tỷ-Siêu Phẩm TNP B, Đường số 6, Quận 9- DT 4x20m-4 tầng-HXH-Mớ5

Nhỉnh 7 tỷ-Siêu Phẩm TNP B, Đường số 6, Quận 9- DT 4x20m-4 tầng-HXH-Mớ

7,3 tỷ
80 m²  
💥SIÊU PHẨM CỰC NÉT NHÀ 4 TẦNG ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG GIÁ CHỈ NHỈNH 7 TỶ 💥Mô tả:Diện tích 4x20m, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Nhà 1 trệt 3 lầu mới xây dựng 1 năm, có sân thượng Hẻm xe hơi, cách MT chỉ ~ 20m Nhà 5
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp, căn nhà Dương Đình Hội,Phước Long B, Quận 9 56m2 2tỷ900tr8

Cần bán gấp, căn nhà Dương Đình Hội,Phước Long B, Quận 9 56m2 2tỷ900tr

2,95 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí đắc địa nằm trong khu dân cư sầm uất, gần các trung tâm mua sắm, siêu thị, ngân hàng, chợ và bệnh viện. - Nằm ngay trên trục đường Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp, kết nối với các tuyến đường trọng điểm: Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP. HCM - Long
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội