Mua bán nhà đường Thanh Am chính chủ, giá tốt T7/2025

Kinh Nghiệm Mua Nhà Đường Thanh Am, Quận Long Biên, Hà Nội

Hà Nội - nơi hội tụ nền văn hóa và kinh tế phát triển lớn nhất nhì đất nước. Đặc biệt, đường Thanh Am, quận Long Biên là nơi đang thu hút cư dân sinh sống do chính phủ có nhiều dự án phát triển. Ngoài ra, tại đây còn có vườn hoa Thanh Am, chợ Thanh Am và đình làng Thanh Am là những nơi thu hút khách du lịch. Do đó, thị trường mua bán nhà trên con đường này rất sôi động. Bài viết sau sẽ mách bạn một số kinh nghiệm khi mua bán nhà đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội.

1. Đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội có gì đặc biệt?

1.1. Về vị trí

Trong quận Long Biên, Thanh Am được xem là con đường có vị trí khá thuận lợi cho cư dân sinh sống và phát triển. Con đường có chiều dài hơn 1,2km và độ rộng khoảng 7 - 8m. Vì vậy, giao thông trên con đường này vô cùng thuận tiện.

Nhà ở đường Thanh Am có vị trí thuận lợi

Ngoài ra, đường Thanh Am nằm gần con đường Ngô Gia Tự - một trong những con đường lớn nhất trong quận Long Biên. Người dân sinh sống tại đây sẽ không mất quá nhiều thời gian để di chuyển ra những khu vực trung tâm của quận.

1.2. Về môi trường sống

Tuy đường Thanh Am không nằm trong khu vực trung tâm của quận, nhưng nơi đây lại tập trung đông dân cư. Điều này cho thấy kinh tế khu vực ngày càng phát triển. Nhiều hàng quán, dịch vụ ăn uống và vui chơi giải trí cũng xuất hiện tại đây.

Môi trường sống tốt

Vì không phải là tuyến đường chính của quận, nên giao thông hầu như không bị tắc nghẽn tại đường Tham Am. Vậy nên, không khí và môi trường sống xung quanh nơi đây cũng ít bị ô nhiễm bởi khói bụi.

1.3. Về bất động sản

Hoạt động mua bán bất động sản trong quận Long Biên luôn diễn ra sôi nổi trên nhiều tuyến đường như mua bán nhà đường Hoàng Như Tiếp, bán nhà đường Ngô Gia Tự,... Bất động sản tại đường Thanh Am cũng không hề kém cạnh khi tại đây vô cùng đa dạng về loại hình cũng như giá cả. Dưới đây là bản giá một số loại hình nhà tại đường Thanh Am mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để cập nhật thông tin chính xác, bạn hãy truy cập ngay Muaban.net!

2. Ưu điểm lớn khi sở hữu nhà tại đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội

2.1. Giá trị nhà tăng cao

Việc mua bán nhà quận Long Biên nói chung, hay mua nhà ở đường Thanh Am nói riêng, thì giá trị tài sản của bạn cũng sẽ được gia tăng qua từng năm. Bởi khu vực này được chính phủ tập trung phát triển với nhiều dự án. Dân cư cũng ngày càng trở nên đông đúc hơn, mặc dù con đường không nằm trong khu vực trung tâm. Điều giúp cho giá trị của ngôi nhà bạn sẽ tăng chóng mặt trong vài năm tới.

Giá trị nhà sẽ tăng khá cao

2.2. Tiềm năng cho thuê cao

Một trong những yếu tố khiến cho việc mua bán nhà Hà Nội cũng như mua bán nhà đường Thanh Am trở nên hấp dẫn chính là khả năng cho thuê cao. Với đường lộ rộng khoảng 7 - 8m, việc sở hữu một ngôi nhà mặt tiền cho thuê để kinh doanh là một sự lựa chọn tuyệt vời. Ngoài ra, những ngôi nhà trong hẻm, ngõ cũng cực kỳ thu hút người thuê do người dân đến đây sinh sống ngày càng nhiều.

Tiềm năng cho thuê vượt trội

3. Điều cần làm trước khi thực hiện giao dịch mua nhà đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội

3.1. Kiểm tra kỹ các loại giấy tờ cần thiết

Khi mua nhà đất, việc quan trọng chính là bạn cần kiểm tra những giấy tờ cần thiết trước khi quyết định mua. Việc này sẽ giúp đảm bảo tính pháp lý cho bạn về quyền sở hữu bất động sản. Một số giấy tờ bạn cần lưu ý như:

• Sổ đỏ: Đây là loại giấy tờ quan trọng để minh chứng cho quyền sở hữu nhà đất. Người mua cần xem kỹ các thông tin về vị trí, diện tích,...

• Các loại giấy tờ khác: Giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán và tất cả những giấy tờ liên quan đến ngôi nhà bạn sẽ mua cần được kiểm tra một cách cẩn thận.

Giấy tờ cần được kiểm tra thật kỹ

3.2. Kiểm tra nhà có bị thế chấp không

Trước khi mua nhà đường Thanh Am, việc kiểm tra xem ngôi nhà bạn mua có bị thế chấp sổ đỏ hoặc những giấy tờ liên quan hay không là điều vô cùng cần thiết. Nếu mua phải một nhà bị thế chấp, bạn sẽ vướng vào những vấn đề pháp lý và thậm chí bạn còn phải tốn một khoảng tiền lớn để giải quyết vấn đề này. Vì vậy, hãy đến cơ quan địa phương để kiểm tra thật kỹ về thông tin này.

3.3. Xem xét tính chính chủ của căn nhà

Bạn cần xác nhận danh tính của người bán nhà và chủ của ngôi nhà mà bạn mua. Đây cũng được coi là vấn đề khá quan trọng mà người mua không thể thờ ơ. Bởi có nhiều trường hợp, người bán nhà lại không phải là chủ nhà. Việc này khiến cho người mua bị lừa đảo và mất một khoảng tiền lớn.

Xác nhận danh tính của người bán và chủ nhà

3.4. Kiểm tra nhà thực tế

Đích thân đến và kiểm tra nhà cũng là một điều không thể bỏ qua. Bạn nên xem nhà có khớp với những thông tin ghi trên giấy tờ hay không. Đồng thời, bạn cũng cần chú ý đến diện tích, tình trạng nhà, số phòng, số tầng,... Việc kiểm tra thực tế sẽ giúp bạn đánh giá chính xác về ngôi nhà đó và dễ dàng chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Đích thân đi kiểm tra thực tế ngôi nhà

4. Lưu ý khi mua nhà đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội

4.1. Dự trù các chi phí phát sinh

Một kinh nghiệm quý báu chính là hãy dự trù một khoảng kinh phí cho những chi phí phát sinh khi bạn mua nhà. Vì bạn có thể sẽ tốn chi phí cho môi giới nhà đất, phí thủ tục pháp lý, phí sửa chữa ngôi nhà,...

Dự trù một khoảng kinh phí là điều bạn nên làm

4.2. Tìm mua nhà tại những nơi uy tín

Mua nhà là một chuyện vô cùng quan trọng, nên lựa chọn một nơi đủ uy tín sẽ giúp bạn giảm những rủi ro mà bạn có thể gặp phải. Bạn sẽ không muốn tốn một khoảng tiền mà gần như cả thanh xuân tích góp để mua những ngôi nhà cũ kỹ, hoặc bị những chiêu trò lừa đảo.

Tìm kiếm thông tin mua bán nhà đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội tại Muaban.net

Muaban.net - đây là một trang cung cấp thông tin về bất động sản trên toàn quốc. Tại đây bạn sẽ tìm kiếm được những thông tin rao vặt Hà Nội cực kỳ chi tiết và uy tín, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản và có nhiều sự lựa chọn hơn trước khi đưa ra quyết định. Ngoài mua bán nhà tại đường Thanh Am, bạn cũng có thể tham khảo thông tin của những khu vực lân cận như bán nhà phố Trạm trên trang web này.

Trên đây là tổng hợp toàn bộ thông tin và kinh nghiệm về việc mua bán nhà đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội. Muaban.net hy vọng sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích, giúp cho việc mua bán bất động sản của bạn trở nên dễ dàng hơn.