Thông tin mua bán nhà tại đường Tây Sơn, Quận Đống Đa mới nhất T4/2025

Thông tin mua bán nhà tại đường Tây Sơn, Quận Đống Đa mới nhất T4/2025

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà đường Tây Sơn, quận Đống Đa đang có sự tăng cao đáng kể. Tuy nhiên, để sở hữu một căn nhà có vị trí đẹp và giá cả hợp lý, bạn cần phải am hiểu về thị trường bất động sản trong khu vực này. Trong bài viết này, mua bán sẽ giới thiệu thông tin về thị trường bất động sản đang trở nên sôi động tại khu vực Tây Sơn. Đây là một nơi đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nhà đất cao cấp và tiện ích hiện đại. Hãy cùng mua bán khám phá những điểm đặc biệt nổi bật về mua bán nhà Tây Sơn, Đống Đa trong bài viết dưới đây.

1. Những ưu điểm khi chọn nhà tại đường Tây Sơn

Một trong những ưu điểm nổi bật khi lựa chọn mua nhà ở đường Tây Sơn gồm:

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Đường Tây Sơn là một con phố thuộc trong các phường Quang Trung, Trung Liệt và Ngã Tư Sở, quận Đống Đa. Phố dài 1330m, bắt đầu từ phố Nguyễn Lương Bằng đến Ngã Tư Sở, nối tiếp đường Nguyễn Trãi. Có được vị trí thuận lợi, nơi đây còn gần các trục giao thông huyết mạch của thành phố như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Lê Duẩn,… giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thời gian ngắn.

Đường Tây Sơn có vị trí địa lý đắc địa

1.2. Đa dạng các loại tiện ích

Đường Tây Sơn có đầy đủ các loại tiện ích phục vụ cho cuộc sống của người dân, từ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, giải trí… Tại đây, có các trường học uy tín như Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THPT Phan Đình Phùng và các bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện Mắt Trung ương, Bệnh viện Nhi Trung ương,… Ngoài ra còn có các công viên giải trí như Công viên Thống Nhất, Trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh,... nhằm đáp ứng được nhu cầu của người dân. Chính vì thế mà nơi đây đang dần thu hút nhiều người đến mua nhà ở đường Tây Sơn.

1.3.Tình hình kinh doanh buôn bán sầm uất

Đây là một trong những khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất của Quận Đống Đa, thu hút nhiều người dân và khách du lịch đến mua sắm, ăn uống, tham quan. Tại nơi đây, có nhiều cửa hàng, quán ăn, cà phê, spa, nhà hàng,… với nhiều mức giá và chất lượng khác nhau. Nổi bật nhất là khu chợ Tây Sơn, nơi bạn có thể mua được nhiều loại hàng hóa từ quần áo, giày dép, đồ gia dụng, hoa quả… với giá rẻ.

Hình 2: Đường Tây Sơn là khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất và nổi tiếng

1.4. Đường xá rộng rãi, thoáng mát

Đường Tây Sơn có chiều rộng khoảng 40 mét, được quy hoạch đồng bộ với hai làn xe máy và hai làn ô tô. Đường xá rộng rãi, không bị kẹt xe vào giờ cao điểm. Hai bên đường được trồng nhiều cây xanh, tạo không khí thoáng mát và cảm giác dễ chịu khi đi lại.

Với vị trí địa lý và nhiều tiện ích xung quanh cùng với đường xã rộng, thì nơi đây đang ngày càng phát triển mạnh và thu hút nhiều người đến mua bán nhà ở Tây Sơn, Đống Đa để sinh sống và làm việc.

2. Cập nhật giá nhà bán phường Tây Sơn

Giá nhà bán tại đường Tây Sơn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng, thiết kế, tình trạng pháp lý của căn nhà. Dưới đây là bảng giá theo loại hình nhà:

Ngoài ra, bạn còn phải tính thêm các chi phí khác như điện, nước, thuế, phí dịch vụ… để có được giá bán nhà đường Tây Sơn chính xác nhất. Đừng quyên truy cập vào muaban.net để cập nhật các tin đăng về thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất.

3. Các loại hình nhà bán tại đường Tây Sơn

Tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính của bạn, bạn có thể lựa chọn một trong các loại hình nhà bán tại đường Tây Sơn sau:

3.1. Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại hình nhà phổ biến nhất tại đường Tây Sơn, thường có diện tích từ 30 đến 50m2, gồm một tầng trệt và một gác lửng. Nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí xây dựng, phù hợp với người có thu nhập thấp hoặc muốn sử dụng để kinh doanh. Và giá nhà cấp 4 thường dao động từ 850 triệu - 3 tỷ.

Nhà cấp 4 là loại hình nhà có thiết kế đơn giản

3.2. Nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại là loại hình nhà cao cấp hơn, thường có diện tích từ 50 đến 100m2. Cùng nhiều thiết kế hiện đại, sang trọng, có nhiều tiện nghi như sân vườn, ban công, hệ thống điện nước… đáp ứng được nhiều tiện nghi cho người mua. Loại hình này phù hợp cho việc để ở hoặc kinh doanh. Tuy nhiên nhà ở thương mại có mức giá khá cao.

Nhà ở thương mại là loại hình nhà ở cao cấp

3.3. Nhà trọ

Nhà trọ là loại hình nhà dành cho người thuê, gồm một dãy trọ có nhiều phòng và thường có diện tích từ 15 đến 25m2, gồm một phòng ngủ và một phòng vệ sinh riêng. Nhà trọ có thiết kế đơn giản, tiết kiệm không gian, có chung các tiện ích như bếp, máy giặt, wifi… Loại hình này phù hợp với người đi làm hoặc sinh viên muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Nhà trọ là loại hình phù hợp với sinh viên và người lao động

3.4. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn là loại hình nhà bao gồm toàn bộ diện tích sử dụng của một lô đất, không chia sẻ với bất kỳ ai. Nhà nguyên căn thường có nhiều phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, sân vườn… và được thiết kế theo ý muốn của chủ nhà. Loại hình này được sử dụng để ở hoặc cho thuê, tùy thuộc vào mục đích của chủ nhà. Cùng với đó là nhiều ưu điểm như mang lại cho bạn sự riêng tư, có giá trị và tăng theo thời gian. Và nhà nguyên căn cũng là lựa chọn phù hợp cho các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình.

Nhà nguyên căn được thiết kế theo ý muốn của chủ nhà

4. Những lưu ý khi mua nhà tại đường Tây Sơn

Mua nhà tại đường Tây Sơn là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến cuộc sống và tài chính của bạn. Để mua được nhà ưng ý, bạn cần lưu ý những điều sau:

4.1. Nghiên cứu thị trường bất động sản

Trước khi mua nhà, bạn nên nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản tại đường Tây Sơn, để có được cái nhìn tổng quan về giá cả, xu hướng, cơ hội và rủi ro. Bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín như Muaban.net, các báo chí, các chuyên gia bất động sản… để cập nhật những thông tin mới nhất. Từ đó, có được cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản hiện nay.

Nghiên cứu thị trường bất động sản

4.2 Tìm hiểu vị trí trước khi mua

Vị trí là yếu tố quan trọng khi mua nhà, ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng của nhà. Bạn nên tìm hiểu kỹ về vị trí của nhà bán, xem có phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình hay không. Hãy chú ý đến các yếu tố như: khoảng cách đến các tiện ích, giao thông công cộng, an ninh, dân cư xung quanh,... có đảm bảo chất lượng không, nhằm có được một cuộc sống tốt.

4.3 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán

Giấy tờ pháp lý là minh chứng cho quyền sở hữu và tình trạng pháp lý của nhà bán. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của nhà bán như: sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,… để tránh rủi ro về tranh chấp, quy hoạch, thuế. Nếu không bạn có thể liên hệ với chủ nhà hoặc lên chính quyền để kiểm tra tình trạng căn nhà.

Kiểm tra các giấy tờ pháp lý của căn nhà

4.4 Thương lượng giá mua với chủ nhà

Sau khi đã tìm được nhà ưng ý và kiểm tra xong giấy tờ pháp lý, bạn có thể tiến hành thương lượng giá mua với chủ nhà. Bạn nên có một chiến lược thương lượng hợp lý, dựa trên các yếu tố như: giá thị trường, tình trạng nhà, mong muốn của chủ nhà và bạn… Bạn phải biết cách đưa ra và chấp nhận các đề nghị hợp lý, không quá cao hay quá thấp so với giá trị thực của nhà.

5.Tìm mua bán nhà ở đường Tây Sơn Tài uy tín, nhanh chóng tại Muaban.net.

Bạn đang trong quá trình tìm kiếm một nơi thuê nhà tại đường Tân Sơn, Đống Đa và bạn muốn tìm địa chỉ uy tín và giá tốt? Hãy truy cập tại Muaban.net - trang web rao vặt uy tín hàng đầu tại Việt Nam với các tin đăng về mua bán nhà ở đường Tây Sơn và các khu vực lân cận. Tại đây, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy thông tin về các căn nhà ở đường Tây Sơn, đảm bảo đáp ứng đúng nhu cầu của bạn.

Tìm và mua nhà uy tín trên muaban.net

Muaban.net không chỉ cung cấp thông tin về nhà đất mà còn cung cấp thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế và liên hệ của người đăng tin. Điều này giúp bạn tiếp cận và liên hệ trực tiếp với chủ nhà một cách thuận tiện. Với Muaban.net, việc tìm mua bán nhà đất ở đường Tây Sơn, Đống Đa trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Lời kết

Phía trên là tất cả các thông tin về mua bán nhà Tây Sơn Đống Đa mà mua bán đã tổng hợp được. Hy vọng qua bài viết này, sẽ giúp cho bạn có được cái nhìn tổng quan hơn về thị trường mua bán nhà ở đường Tây Sơn và tìm cho mình được một căn nhà ưng ý. Đừng quên truy cập vào muaban.net nhé.