Bán nhà đường Tân Hương quận Tân Phú, chính chủ, giá tốt

Mua Bán Nhà Đường Tân Hương Tân Phú Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T4/2025

Mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú giá tốt, vị trí đẹp là thông tin mà rất nhiều người đang tìm kiếm. Bởi các sản phẩm bất động sản nằm trên tuyến đường này mang tới nhiều tiềm năng phát triển. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn về ưu điểm cũng như kinh nghiệm mua bán nhà Tân Hương trong bài viết sau đây.

1. Những ưu điểm khi chọn mua nhà tại Đường Tân Hương

Đường Tân Hương thuộc địa bàn quận Tân Phú nối qua quận Bình Tân. Nhà trên đường Tân Hương, quận Tân Phú được rất nhiều người săn đón. Bởi đường Tân Hương nằm tại vị trí thuận lợi, giao thông phát triển, an ninh đảm bảo và có nhiều tiện ích xung quanh,...

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Dù muốn mua nhà để ở, mở cửa hàng kinh doanh buôn bán hay đầu tư sinh lời bằng việc cho thuê lại,... thì mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú cũng là gợi ý rất đáng quan tâm. Đường Tân Hương nằm tại khu vực trung tâm của quận Tân Phú, thuộc địa bàn phường Tân Quý.

Điểm khởi đầu của con đường này giao với đường Độc Lập và điểm cuối nối qua quận Bình Tân. Bên cạnh đó, đường Tân Hương cũng giao với nhiều tuyến đường lớn nhỏ của quận Tân Phú (như các đường Lê Sát, Tân Quý, Nguyễn Súy, Nguyễn Ngọc Nhựt, Đô Đốc Long,...) và đường Bích Long (quận Bình Tân).

Vậy nên, khi sống trên đường Tân Hương, bạn có thể dễ dàng kết nối, di chuyển đến nhiều khu vực khác thuộc quận Tân Phú cũng như thành phố Hồ Chí Minh.

Đường Tân Hương khá thông thoáng và rộng rãi

1.2. Đa dạng về các loại hình mua nhà

Trên đường Tân Hương hiện đang có đa dạng loại hình nhà đang được rao bán. Từ nhà phố, chung cư, cửa hàng, mặt bằng, kho bãi, nhà kho,... Vậy nên, bạn hoàn toàn có thể mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú để thực hiện bất kể mục đích nào như để ở, mở cửa hàng, đặt văn phòng, làm kho chứa đồ,...

Trên đường Tân Hương có đa dạng loại hình nhà bán để bạn lựa chọn

1.3. Có nhiều tiện ích, dịch vụ xung quanh

Là một trong những quận nội thành thuộc TP Hồ Chí Minh, quận Tân Phú sở hữu nhiều tiện ích hiện đại hiện hữu. Bao gồm tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí và nhiều điều khác,...

Cụ thể hơn, trên đường Tân Hương có những tiện ích và dịch vụ cụ thể như: Siêu thị bách hóa xanh, chợ Tân Hương, nhà thờ giáo xứ, ngân hàng, trung tâm gym & yoga, hiệu thuốc và nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng mặt hàng từ ẩm thực, thời trang, mỹ phẩm,... Tất cả góp phần tạo nên một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, chất lượng cho cư dân.

1.4. An ninh, an toàn luôn được đảm bảo

Khi mua nhà dù với mục đích gì thì vấn đề an ninh, an toàn đều cần phải quan tâm hàng đầu. Khi mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề này. Công tác đảm bảo an ninh, trật tự tại đây luôn được chính quyền quận và thành phố tăng cường. Nhằm tạo ra một môi trường sống an toàn, thân thiện, lành mạnh cho cư dân.

Vấn đề an ninh tại đường Tân Hương, quận Tân Phú rất đảm bảo

2. Cập nhật giá bán nhà mới nhất tại Đường Tân Hương T4/2025.

Giá bán nhà Tân Hương hiện nay khá đa dạng tùy từng loại hình khác nhau. Bạn có thể tham khảo giá bán của từng loại hình nhà phổ biến trên tuyến đường này qua bảng sau:

Lưu ý: Tuy nhiên bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi mức giá bán nhà đường Tân Hương Tân Phú sẽ thay đổi tùy thuộc vào tình hình của thị trường. Ngoài ra, mỗi ngôi nhà cũng sẽ có một mức giá bán khác nhau tùy vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng (cũ/mới), nội thất trong nhà cùng những tiện ích xung quanh,... Để có thêm thông tin về giá bán nhà trên đường Tân Hương, quận Tân Phú, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net. Ngoài những loại hình nhà trên bạn có thể tìm thêm bán nhà cấp 4 quận Tân Phú giá rẻ hơn so với các loại hình khác trên trang web này.

Tùy loại hình nhà bán trên đường Tân Hương mà có mức giá khác nhau

3. Các loại hình mua bán nhà phổ biến nhất tại Đường Tân Hương

Trên tuyến đường Tân Hương có khá nhiều loại hình nhà đang được rao bán. Trong đó có một số loại hình phổ biến mà bạn có thể tham khảo để phục vụ nhu cầu của mình như:

3.1. Nhà ở

Đây là loại hình được giao dịch mua bán nhiều nhất trên tuyến đường Tân Hương. Tùy nhu cầu và mục đích sử dụng của mình mà bạn có thể lựa chọn nhà mặt phố hoặc nhà trong ngõ, hẻm,... Hơn nữa, bạn có thể mua nhà ở đường Tân Hương để phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau. Chẳng hạn như để ở, kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh,...

3.2. Cửa hàng, mặt bằng kinh doanh

Nếu bạn muốn mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú để mở cửa hàng kinh doanh thì loại hình BĐS này là phù hợp nhất. Thông thường, để thuận lợi cho việc kinh doanh của mình, bạn nên tìm mua mặt bằng nằm trên đường lớn có động người qua lại, trong khu vực đông dân cư. Ngoài ra, tùy mặt hàng và quy mô kinh doanh mà bạn có thể lựa chọn mặt bằng có diện tích lớn nhỏ cho phù hợp.

Nhu cầu mua bán mặt bằng kinh doanh hiện nay đang rất lớn

3.4. Kho bãi, nhà kho

Rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics tại TP Hồ Chí Minh đang có nhu cầu mua hoặc thuê kho bãi để lưu trữ, bảo quản hàng hóa. Tùy quy mô của doanh nghiệp mà cần kho bãi, nhà kho có diện tích khác nhau. Vậy nên, loại hình này cũng là loại hình BĐS được nhiều người tìm kiếm trên đường Tân Hương Tân Phú.

4. Bỏ túi một vài kinh nghiệm khi mua nhà tại Đường Tân Hương

Nhà là một loại tài sản có giá trị cao. Thậm chí với nhiều người, phải phấn đấu cả đời thì họ mới có thể mua được một căn nhà. Vậy nên, bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ càng mọi vấn đề khi giao dịch mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú. Một số kinh nghiệm mà Muaban.net chia sẻ dưới đây có thể sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm mua được căn nhà chất lượng và phù hợp nhất.

4.1. Kiểm tra tình trạng pháp lý của ngôi nhà

Việc kiểm tra tình trạng pháp lý của ngôi nhà sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối về sau. Chẳng hạn như mua phải nhà dính tranh chấp, đã bị đem đi thế chấp để vay vốn hay nhà nằm trong diện quy hoạch,... Vậy nên, hãy cẩn thận kiểm tra những vấn đề như:

• Sổ đỏ, sổ hồng cùng các loại giấy tờ gốc như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn,... của bên bán nhà đường Tân Hương Tân Phú là thật hay giả.

• Nhà đất mà bạn định mua có nằm trong diện quy hoạch hay không bằng cách kiểm tra bên trong sổ đỏ, sổ hồng, tra cứu ở văn phòng công chứng hoặc hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh.

• Thông tin về tranh chấp bao gồm cả các tranh chấp lớn lẫn tranh chấp nhỏ về lối đi, hàng rào, đường thoát nước,... với hàng xóm căn nhà.

• Thông tin vay nợ, thế chấp ở bìa 4 hoặc bìa 3 của sổ đỏ. Tuy nhiên, nếu căn nhà đó được dùng để vay “nóng” thì khá khó để kiểm tra. Bạn có thể tìm hiểu xem người bán có nợ nần, chơi cờ bạc, làm ăn thua lỗ,... cần vay lãi cao không.

Pháp lý là vấn đề cần quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà

4.2. Thương lượng một mức giá hợp lý

Việc tìm mua được một ngôi nhà chất lượng với giá rẻ không phải dễ dàng. Để đạt được điều này, việc thương lượng giá khi mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú là rất cần thiết. Thông thường, người bán nhà sẽ tăng giá lên để sau khi chiết khấu cho người mua thì giá bán nhà sẽ được trả về đúng với giá ban đầu mà họ muốn bán. Vì thế, việc thương lượng và trả giá sẽ giúp bạn mua được căn nhà mà mình ưng ý với mức giá hợp lý, tránh bị hớ tiền.

4.3. Kiểm tra nội ngoại thất của ngôi nhà

Hãy xem xét kỹ càng những yếu tố sau để đánh giá chất lượng của căn nhà mà bạn sắp mua:

• Tình trạng giao thông vào giờ cao điểm tại khu vực định mua nhà như thế nào?

• Lối đi vào căn nhà bạn định mua có dễ di chuyển không?

• Sơn tường nhà có bị bong tróc, phai màu không? Tường nhà có bị nứt hay ẩm mốc không? Hãy kiểm tra kỹ bờ tường phía Nam nơi hứng nhiều ánh sáng mặt trời nhất và bờ tường phía Bắc nơi ẩm ướt nhất.

• Căn nhà có thông thoáng, đủ ánh sáng tự nhiên bên trong không gian hay không?

• Tường và trần của phòng tắm có ẩm mốc không?

• Kiểm tra hệ thống điện nước của căn nhà và hệ thống thoát nước.

• Kiểm tra trần nhà xem nhà có tình trạng dột nước không? Nếu cần thiết thì bạn có thể xịt nước lên mái nhà để kiểm tra độ dột.

• Kiểm tra độ cách âm của căn nhà cũng như nền nhà, cầu thang khi bước lên có gây ra tiếng ồn không?

Kiểm tra kỹ nội ngoại thất ngôi nhà trước khi mua

4.4. Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh

Không gian sống riêng của mỗi người đều sẽ luôn bị ảnh hưởng bởi môi trường sống xung quanh. Vậy nên, khi mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú, ngoài ngôi nhà của mình thì bạn còn phải quan tâm tìm hiểu về môi trường sống xung quanh. Chẳng hạn như tiếng ồn tới từ xe cộ, công trình xây dựng, khu vui chơi giải trí, khu vực kinh doanh buôn bán hoặc các nhà lân cận,...; chất lượng không khí, có nhiều ruồi, muỗi, chuột, gián,... nơi bạn sống không,....

4.5. Đọc kỹ các điều khoản được ghi trong hợp đồng

Hãy cẩn thận "bút sa gà chết" khi ký hợp đồng mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú. Bởi giá trị của hợp đồng này là rất lớn, thậm chí với nhiều người là cả gia tài. Một số điều khoản quan trọng trong hợp đồng mà bạn nên đọc kỹ như:

• Thông tin về 2 bên tham gia hợp đồng mua bán nhà đất (bên mua và bên bán).

• Thông tin về tài sản trong hợp đồng mua bán nhà đất chẳng hạn như diện tích, vị trí,... cụ thể.

• Các điều khoản liên quan đến giá trị của hợp đồng như số tiền mua bán, đồng tiền thanh toán và số tiền này đã cố định hay chưa.

• Các điều khoản liên quan đến phương thức thanh toán hợp đồng và cách thức giao nhận tài sản nhà đất.

• Quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan (bên mua và bán) trong hợp đồng mua bán nhà Tân Hương.

• Các điều khoản về vi phạm và đền bù hợp đồng mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú.

Nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà trước khi ký

5.Tìm mua nhà tại Đường Tân Hương uy tín, giá tốt tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và chất lượng nhất hiện nay. Tại đây, bạn có thể tìm thấy những sản phẩm mà mình muốn như bất động sản, xe cộ, điện lạnh, điện tử, thời trang, hay cả việc làm,... Khi tìm kiếm trên Muaban.net, bạn sẽ tiết kiệm được khá nhiều thời gian, công sức và cả tiền bạc so với phương pháp tìm kiếm truyền thống.

Với thông tin bán nhà đường Tân Hương Tân Phú, bạn có thể dễ dàng tìm thấy trên website Muaban.net một cách nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí. Các tin đăng bán nhà tại đây có đầy đủ thông tin cần thiết về căn nhà đang rao bán như vị trí, diện tích, mức giá và cả thông tin về người đăng tin hoặc chủ nhà. Thông qua đó, bạn có thể thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để tìm hiểu thông tin chi tiết hơn cũng như thương lượng mức giá.

Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn thông tin của những căn nhà chất lượng nhất

Lời kết.

Với những thông tin về mua bán nhà đường Tân Hương Tân Phú bên trên, hy vọng việc tìm kiếm nhà đất của bạn sẽ thuận lợi, an toàn, hiệu quả hơn. Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm một cơ hội mua nhà chất lượng, giá rẻ thì hãy truy cập Muaban.net ngay nhé. Muaban.net sẽ mang tới cho bạn cơ hội đầu tư bất động sản tuyệt vời nhất.