Bán nhà đường Phan Đình Phùng quận Phú Nhuận giá tốt, tiện nghi

Mua bán nhà tại đường Phan Đình Phùng, Phú Nhuận giá tốt T4/2025

Hiện nay, thị trường bất động sản Quận Phú Nhuận ngày càng tăng cao đặc biệt là thị trường bán nhà tại đường Phan Đình Phùng đang rất sôi động. Chính vì vậy, nơi đây luôn thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư và người dân. Nơi đây không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng mua bán khám phá thị trường và những lưu ý khi mua bán nhà Phan Đình Phùng, Phú Nhuận nhé.

Thị trường mua bán nhà đường Phan Đình Phùng, quận Phú Nhuận

1. Những ưu điểm khi chọn nhà tại đường Phan Đình Phùng

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Đường Phan Đình Phùng nối liền với các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận Tân Bình và quận Bình Thạnh. Tuyến đường này giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố bằng nhiều phương tiện giao thông khác nhau. Đường Phan Đình Phùng nằm ở vị trí đắc địa nên thị trường mua bán nhà đất ở đây đang có xu hướng tăng cao.

1.2. Đa dạng các loại tiện ích

Đường Phan Đình Phùng có nhiều tiện ích xung quanh nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho người dân, bao gồm:

• Trường học: Tập trung nhiều trường học từ mầm non đến cấp 3, như trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, trường THPT Nguyễn Thượng Hiền,... đáp ứng được nhu cầu học tập cho con em.

• Siêu thị: Tập trung các siêu thị lớn như Co.opmart, Big C, Vinmart,…

• Chợ: Gồm các chợ truyền thống như chợ Phú Nhuận, chợ Bà Chiểu,...

Đường Phan Đình Phùng chú tâm vào phát triển các tiện ích khu vực.

Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu hàng ngày mà còn tạo ra sự thoải mái và tiện nghi cho cuộc sống các hộ gia đình. Điều này đã làm tăng sự quan tâm và nhu cầu mua nhà tại khu vực này, làm cho đường Phan Đình Phùng trở thành một trong những vị trí hấp dẫn cho việc mua nhà để ở lâu dài.

1.3. Kinh tế phát triển và nhiều cơ hội việc làm

Đường Phan Đình Phùng không chỉ có được vị trí địa lý đắc địa và tiện ích xung quanh mà còn là nơi có sự phát triển kinh tế mạnh. Với sự phát triển của khu vực, đã có sự tăng cường đáng kể về hoạt động kinh doanh tại đây. Những cửa hàng, cơ sở thương mại,.. không chỉ phục vụ nhu cầu cho người dân còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người khác.

Đường Phan Đình Phùng có nền kinh tế phát triển

Từ việc phát triển kinh tế đến sự đa dạng về ngành nghề, đường Phan Đình Phùng không chỉ là nơi lý tưởng để định cư mà còn mang lại nhiều cơ hội việc làm đáng giá cho cư dân và những người đang tìm kiếm sự phát triển sự nghiệp.

1.4. Giao thông thuận tiện

Quận Phú Nhuận đang dành sự quan tâm đặc biệt cho việc đầu tư và phát triển tuyến đường Phan Đình Phùng, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc kết nối với các khu vực khác ở thành phố. Khu vực này tiếp giáp với một số tuyến đường huyết mạch quan trọng khác, tạo ra một mạng lưới giao thông thuận tiện. Kết nối với các tuyến đường chính như đường Hoàng Văn Thụ và đường Nguyễn Văn Trỗi, giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển trong và ngoài quận.

Giao thông ở đường Phan Đình Phùng thuận tiện cho việc đi lại

Sự kết nối này không chỉ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày mà còn làm cho việc kinh doanh và đầu tư trở nên dễ dàng và hấp dẫn hơn.

2. Tham khảo tình hình mua bán nhà đường Phan Đình Phùng

Theo thống kê về giá thị trường bất động sản hiện nay, giá bán nhà đường Phan Đình Phùng đang dao động từ tỷ đến tỷ tùy theo loại hình nhà. Dưới đây là bảng giá theo loại hình nhà:

Lưu ý rằng giá nhà đường Phan Đình Phùng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng căn nhà,... Đừng quên truy cập vào muaban.net thường xuyên để cập nhật các tin đăng về thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất.

3. Các loại hình nhà bán tại đường Phan Đình Phùng

Dưới đây là các loại hình nhà phổ biến ở đường Phan Đình Phùng, quận Phú Nhuận

3.1 Nhà mặt phố

Nhà mặt phố là loại hình nhà có vị trí đắc địa, nằm trên trục đường chính và hướng ra phía ngoài đường. Loại hình này có giá dao động từ 10 tỷ đến 120 tỷ một căn. Thường được sử dụng để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê. Tuy nhiên, khi ở nhà mặt phố bạn phải chịu ô nhiễm không khí và tiếng ồn thường xuyên. Chính vì vậy, nhà mặt phố thường được các nhà đầu tư săn đón nhằm phục vụ cho việc kinh doanh.

Nhà mặt phố có giá bán khá cao

3.2 Nhà hẻm ngõ

Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà bán có giá rẻ hơn so với nhà mặt phố. Đây là những ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn, thiết kế đơn giản và nằm sâu trong các con hẻm. Và mức giá bán của nhà hẻm dao động từ 2 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng.

Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà bán diện tích nhỏ hơn, thiết kế đơn giản

Tuy nhiên, để mua được một ngôi nhà hẻm ngõ tại đường Phan Đình Phùng, cần chú ý đến các yếu tố như chiều rộng của hẻm, khoảng cách từ hẻm ra đường chính, an ninh và sạch sẽ của khu vực,… để phù hợp với nhu cầu sống của mình.

3.3 Dãy trọ kinh doanh

Dãy trọ kinh doanh là loại hình nhà gồm nhiều căn phòng được xây dựng liền kề nhau, có chung sân và cổng ra vào. Các dãy trọ thường có một số đặc điểm chung bao gồm nhiều phòng cho thuê, tiện ích cơ bản như phòng tắm và nhà bếp chung, thường được xây gần các điểm trường học, khu công nghiệp. Điều này thu hút sinh viên, người lao động, và người làm việc tại các công ty và văn phòng gần đó.

Dãy trọ kinh doanh là loại hình nhà gồm nhiều căn phòng được xây dựng liền kề nhau

Ngoài ra, giá bán dãy trọ kinh doanh khá cao, tuy nhiên khả năng sinh lời là rất lớn. Nên loại hình này thường được các nhà đầu tư mua với mức giá từ 10 tỷ đến 26 tỷ.

4. Những lưu ý khi mua nhà tại đường Phan Đình Phùng

Mua nhà là một quyết định quan trọng, liên quan đến nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những lưu ý khi mua nhà tại đường Phan Đình Phùng:

4.1. Nghiên cứu thị trường bất động sản

Trước khi mua nhà, bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản tại khu vực Phan Đình Phùng. Nhằm biết được xu hướng giá cả, cung và cầu, tiềm năng phát triển và các rủi ro có thể xảy ra. Bạn có thể tham khảo các thông tin từ các website chuyên về bất động sản, các tờ báo hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực về bất động sản. Từ đó có được cái nhìn tổng quan hơn về thị trường này.

Nghiên cứu thị trường bất động sản trước khi mua

4.2 Tìm hiểu vị trí trước khi mua

Vị trí là yếu tố quan trọng khi mua nhà, ảnh hưởng đến giá trị và mục đích sử dụng của nhà. Bạn cần tìm hiểu vị trí của nhà bán, xem nó có gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí hay không. Và xem có thuộc khu dân cư an ninh, văn minh, sạch sẽ hay không.

4.3 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán

Giấy tờ pháp lý là bằng chứng cho thấy quyền sở hữu và tình trạng pháp lý của nhà bán. Kiểm tra kỹ các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan đến thuế, nợ và tranh chấp (nếu có). Và yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ khác như bản vẽ thiết kế, hợp đồng mua bán, giấy ủy quyền.

Kiểm tra các giấy tờ có liên quan tới căn nhà

4.4 Thương lượng giá mua với chủ nhà

Sau khi đã tìm được nhà ưng ý và kiểm tra xong các giấy tờ pháp lý, bạn cần thương lượng giá mua với chủ nhà. Bạn phải biết được giá thị trường của loại hình nhà và khu vực mà bạn muốn mua, để có thể đưa ra mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của mình. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như diện tích, hướng, tình trạng nhà, thời gian giao dịch và các chi phí phát sinh có ảnh hưởng tới giá nhà không.

5.Tìm mua bán nhà ở đường Phan Đình Phùng giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn muốn tìm mua bán nhà ở đường Phan Đình Phùng giá tốt, hãy truy cập vào website Muaban.net. Đây là một trong những website rao vặt uy tín và nổi tiếng về thị trường bất động sản tại Việt Nam. Tại đây, bạn có thể xem được nhiều thông tin chi tiết về các loại hình nhà bán tại đường Phan Đình Phùng, từ nhà mặt phố, nhà hẻm ngõ cho đến dãy trọ kinh doanh hay bán nhà quận Phú Nhuận dưới 2 tỷ đầy đủ sổ đỏ. Ngoài ra, có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc người môi giới để thương lượng giá, giao dịch nhà đất. Đừng quên truy cập thường xuyên vào muaban.net.

Tìm và mua nhà giá tốt trên muaban.net

Như vậy, mua bán đã tổng hợp các thông tin về thị trường mua bán nhà Phan Đình Phùng, Phú Nhuận. Mong rằng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình kiếm một căn nhà phù hợp và ưng ý. Đừng quên truy cập vào muaban.net thường xuyên để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất trên toàn quốc nhé!