Mua bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn, quận Cầu Giấy giá rẻ T5/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đường Nguyễn Khánh Toàn, Quận Cầu Giấy Giá Tốt, Uy Tín

Quận Cầu Giấy luôn là một địa điểm “nóng” thu hút sự đầu tư của nhiều nhà bất động sản có tiếng trong ngành. Trong đó, bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy là chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm nhất của dư luận. Cùng tìm hiểu tất tần tật thông tin về chủ đề trên cùng Muaban.net nhé!

1. Đôi nét về tình hình mua bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy

Sở dĩ, nói Quận Cầu Giấy là điểm vàng trong làng bất động sản vì nơi đây có vị thế đất khá bằng phẳng, có nhiều quỹ đất rộng, dân cư tập trung đông đúc,... và là một trong những quận sầm uất nhất nhì của thành phố thủ đô.

Do đó, bất kì một con đường nào nằm trong quận này cũng trở nên có giá trị vượt bậc, và đương nhiên đường Nguyễn Khánh Toàn là một trong số đó. Những ngôi nhà nằm trên con đường này được nhiều người mua bán nhắm tới bởi không những nằm ở trung tâm mà còn cực kì thuận lợi cho các hoạt động mua bán, ăn uống hay các hoạt động giải trí khác.

Vì vậy, chủ đề bán nhà hay bán đất đường Nguyễn Khánh Toàn luôn được bàn tán sôi nổi trên khắp các diễn đàn mua bán, hay các trang mạng xã hội với lượt tìm kiếm khá nhiều.

Tình hình mua bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn diễn ra sôi nổi

Muaban.net gửi đến bạn bảng giá một số nhà đang được rao bán tại đường Nguyễn Khánh Toàn như sau:

2. Ưu, nhược điểm khi mua nhà đường Nguyễn Khánh Toàn

2.1 Ưu điểm nổi bật

Đường Nguyễn Khánh Toàn nằm ở quận Cầu Giấy, Hà Nội, thuộc địa phận các phường Quan Hoa và Dịch Vọng. Con đường có độ dài khoảng 1.3 km, bắt đầu từ cầu Dịch Vọng kéo dài đến vòng xoay đường Trần Đăng Ninh, Chùa Hà. Nhờ có vị trí địa lý đẹp, giao thông thuận tiện nên khi mua nhà đường Nguyễn Khánh Toàn bạn sẽ sở hữu những tiện ích như sau:

Thứ nhất, nhà sẽ gần những địa điểm nổi bật như: Bảo Tàng Dân Tộc Học Việt Nam, Công Viên Nghĩa Đô, Nhà Hàng Lotteria, Thẩm Mỹ Viện Mailisa, Văn Phòng Công Chứng A9 - Sở Tư Pháp hà Nội,Trường Tiểu học và Trung học Dịch Vọng,...

Thứ hai, do đường Nguyễn Khánh Toàn là tuyến đường quan trọng chạy theo hướng Đông - Bắc của quận Cầu Giấy, tiếp giáp với đường Vành Đai 2 và các phường Ngọc Khánh, Cống Vị của quận Ba Đình. Nên mặt đường được quy hoạch, thi công khá rộng (khoảng 40m), mật độ dân cư vô cùng đông đúc.

Thứ ba, trên đường có nhiều loại hình kinh doanh phổ biến bao gồm mua bán, bảo dưỡng xe máy, chăm sóc sắc đẹp, thức ăn nhanh, karaoke, quán cà phê và nhà hàng ăn uống. Điều này thuận lợi cho các gia chủ có ý định mua nhà mặt tiền để kinh doanh dịch vụ hoặc mua bán các mặt hàng.

Ưu điểm nổi bật

Thứ tư, mức độ tập trung của các công ty, doanh nghiệp cũng vô cùng dày đặc nên rất dễ để có được một công việc văn phòng gần nhà. Ngoài ra có các tiện ích công cộng như trường học, công viên, siêu thị cũng được đầu tư xây dựng nâng cao đời sống người dân.

Cuối cùng, khi có nhà trên đường Nguyễn Khánh Toàn thì bạn có thể dễ dàng đi đến trung tâm thành phố và các quận khác bằng cách sử dụng một trong một số con đường bao gồm: Cầu Giấy, Dương Quảng Hàm, Quan Hoa, Đào Tấn và Nguyễn Văn Huyên.

2.2 Nhược điểm, hạn chế

Mặc dù sở hữu những ưu điểm tuyệt vời trên, nhưng giá cả chính là điểm hạn chế lớn nhất khi muốn sở hữu một căn nhà ưng ý trên con đường này. Bởi nằm ở vị trí trung tâm cùng những tiện nghi, cơ sở hạ tầng hiện đại nên giá bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn hầu như khá cao và có phần nhỉnh hơn so với các khu vực khác trong nội thành.

Nhược điểm hạn chế

3. Kinh nghiệm mua bán nhà tại đường Nguyễn Khánh Toàn

3.1 Xác định tài chính của bản thân

Khi nghĩ đến việc mua hoặc bán nhà Hà Nội, trước tiên bạn cần phải xác định tài chính của bản thân. Nguồn tài chính này liệu có đáp ứng được sự cân bằng cho các chi phí sinh hoạt khác của bản thân và gia đình sau khi đã chi trả các loại phí như phí chuyển nhượng, phí cải tạo nhà, phí mua nội thất trang trí,...

Đặc biệt, bạn cần phải chắc chắn rằng, bản thân có thể chi trả tốt lãi vay mua nhà (thường dao động từ 5 - 14%, phụ thuộc vào các yếu tố như ngân hàng, gói vay, giá trị nhà và thời gian vay). Chỉ khi cảm thấy rằng, khả năng tài chính có thể đáp ứng hết cả các yêu cầu trên thì đây chính là thời điểm thích hợp để bạn nghĩ đến việc mua nhà.

Xác định tài chính của bản thân

3.2 Xác định mục đích khi mua nhà

Kinh nghiệm mua nhà thứ hai bạn cần chú ý chính là xác định được mục đích khi mua nhà. Việc xác định này sẽ giúp bạn định hình được ngôi nhà mà mình mong muốn từ vị trí, phong cách trang trí đến những cơ sở hạ tầng tiện nghi xung quanh ngôi nhà và giảm thiểu tối đa thời gian cũng như phạm vi tìm kiếm.

Hơn nữa, khi bạn đã xác định được mục đích mua nhà, bạn sẽ giảm bớt được các áp lực về tài chính, tránh được trường hợp mua nhà quá cỡ, không sử dụng hết từ những lời gọi mời mua bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn.

Cần xác định mục đích trước khi mua nhà

3.3 Nắm rõ thông tin nhà và chủ nhà

Bạn cần có đầy đủ các thông tin pháp lý của ngôi nhà cũng như thông tin của chủ nhà để quá trình mua bán nhà đất diễn ra một cách nhanh chóng hơn, không bị gián đoạn bởi việc thiếu các thông tin hợp lệ giữa ngôi nhà và chủ sở hữu trong quá trình làm thủ tục.

Nắm rõ thông tin nhà và chủ nhà

3.4 Chọn nhà có cơ sở hạ tầng tốt

Cuối cùng, để ngôi nhà của bạn trở nên hoàn hảo hơn thì bạn cũng nên chọn nhà có cơ sở hạ tầng tốt một chút: giao thông thuận tiện đi lại giữa các quận huyện trong nội thành, gần bệnh viện, trường học,...

Chọn nhà có cơ sở hạ tầng tốt

4. Một số câu hỏi liên quan đến việc mua nhà đường Nguyễn Khánh Toàn của khách hàng Mua bán

4.1 Khi mua bán nhà phải nộp những loại thuế nào?

Trong khi thực hiện quá trình mua nhà, bạn cần phải nộp loại thuế thu nhập cá nhân. Đây là khoản thu nhập có được từ việc chuyển nhượng việc sở hữu đất hoặc sử dụng nhà ở. Các đối tượng chỉ có 1 nhà thì khoản thuế này sẽ được miễn hoàn toàn.

Ngoài việc phải đóng thuế thu nhập cá nhân, bạn cần phải đóng các loại phí khác như lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, phí công chứng.

4.2 Quy trình mua bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu giấy mới nhất?

Quy trình mua bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn sẽ hoàn toàn toàn tương tự với quy trình mua bán nhà ở các con đường khác như bán nhà đường Hồ Tùng Mậu hay mua bán nhà Cầu Giấy. Cụ thể gồm 6 bước sau:

• Bước 1: Tìm hiểu thông tin, liên hệ và trao đổi thông tin bán nhà với người bán
• Bước 2: Kiểm tra các thủ tục pháp lý và chất lượng của ngôi nhà
• Bước 3: Tiến hành đặt cọc tiền mua nhà
• Bước 4: Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
• Bước 5: Nộp các loại thuế được yêu cầu
• Bước 6: Đăng bộ ra sổ mới

Quy trình mua bán nhà

Trên đây là những thông tin về bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn của trang rao vặt Muaban.net đã cung cấp cho bạn đọc. Mong rằng nhờ những thông tin này mà bạn đọc có thể có thể sở hữu được những căn nhà đúng theo nhu cầu của bản thân. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc về những tin tức rao vặt Hà Nội hoặc bất động sản khác thì bạn có thể liên hệ với trang Muaban.net để nhận được thông tin sớm nhất nhé!