Mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11 TP HCM T5/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đường Lý Nam Đế Quận 11 TPHCM

Lý Nam Đế là một trong những con đường buôn bán nhộn nhịp tại quận 11. Không chỉ vậy, còn là nơi giao nhau với các trục đường lớn. Vì vậy, nhu cầu mua bán bất động sản nơi đây luôn diễn ra sôi động, đặc biệt phân khúc mua bán nhà được tìm kiếm khá nhiều. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những lưu ý khi mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11 TPHCM nhé!

1. Nhà ở đường Lý Nam Đế quận 11 TPHCM có gì thu hút

1.1 Vị trí

Được biết, Đường Lý Nam Đế là một trong những đường thuộc phường 7 quận 11, có chiều dài khoảng 570m, có làn lưu thông 2 chiều, bắt đầu từ đường Nguyễn Chí Thanh kéo dài đến đường 3 Tháng 2. Đường Lý Nam Đế được giao cắt bởi một số đường như: đường Hòa Hảo, Tân Phước, Vĩnh Viễn, Nhật Tảo.

Đường Lý Nam Đế - một trong những con đường nhộn nhịp tại quận 11

Có thể thấy, đường Lý Nam Đế sở hữu vị trí đắc địa, nối liền với những trục đường giao thông quan trọng, giúp cho việc di chuyển của người dân trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn, vận chuyển hàng hóa sang các quận lân cận khác như quận 5, quận 10, dễ dàng hơn. Chính điều này, đã thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất nơi đây giàu tiềm năng tăng trưởng.

1.2 Cơ sở hạ tầng

Các chính sách tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng, mở rộng thêm các ngõ giao thông, xây dựng nhiều công trình công cộng phục vụ đời sống nhân dân, đã tác động tích cực đến thị trường mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11 tăng lên đáng kể trong những năm nay.

Đẩy mạnh đầu tư phát triển, hoạch định các chiến lược với mục tiêu rõ ràng, kích thích đầu tư phát triển thương mại và các loại hình dịch vụ đô thị. Tiếp cận và đầu tư thông minh với nguồn vốn, cải tạo và xây dựng vẻ đẹp đô thị hiện hữu theo hướng xanh sạch đẹp. Ngoài ra, đường Lý Nam Đế còn ứng dụng công nghệ số vào việc quản lý xã hội, từng bước hiện đại hóa, nâng cao chất lượng cuộc sống tốt đẹp hơn.

1.3 Tiềm năng kinh tế

Quận 11 đang có những bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng thương mại dịch vụ, với sự phân chia rõ ràng các phường thành các khu chức năng khác nhau. Đường Lý Nam Đế thuộc phường 7, có chức năng là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang.

Nền kinh tế có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ

Trong những năm gần đây, nền kinh tế quận 11 có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng. Các chính sách hỗ trợ và khuyến khích đầu tư của Nhà nước đã thu hút nhiều doanh nghiệp, công ty đến đây xây dựng trụ sở, nhà máy, gia tăng sản xuất. Điều này, thu hút một lượng lớn người lao động đến sinh sống và lập nghiệp ở những con đường tại quận 11, trong đó đường Lý Nam Đế là một phần không thể thiếu. Nhu cầu về thị trường nhà ở gia tăng, số lượng chiếm nhiều nhất là các giao dịch buôn bán nhà giá rẻ như bán nhà quận 11 dưới 3 tỷ, luôn được săn đón nhộn nhịp.

1.4 An ninh khu vực

Bên cạnh tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, đời sống của người dân cũng được chú trọng quan tâm. Có nhiều các công trình công cộng vui chơi giải trí, trung tâm y tế phục vụ người dân. Bên cạnh đó, vấn đề về an toàn trật tự, an ninh xã hội đường Lý Nam Đế luôn được đặc biệt an tâm, nhằm mang đến cho người dân cuộc sống yên bình, nâng cao hiệu quả quản lý phát triển xã hội tiến bộ.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11 TP HCM

Trước khi có ý định mua bán nhà, bạn nên tham khảo nhiều thông tin bất động sản trên thị trường, để phân tích và chọn lọc được mức giá phù hợp. Nhìn chung, mức giá mua bán nhà nơi đây thấp hơn so với các quận lân cận khác. Dưới đây, Mua Bán chia sẻ đến bạn bảng giá mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11, bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo. Khi có nhu cầu mua nhà đường Lý Nam Đế quận 11, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để biết thêm nhiều thông tin như vị trí ngôi nhà, chủ sở hữu, giá tiền,...để lựa chọn theo nhu cầu bản thân và phù hợp với mức tài chính dự kiến.

3. Kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11 TP HCM

3.1 Khảo sát chất lượng nhà

Khi đi mua nhà, bên cạnh vẻ bề ngoài xinh đẹp, hiện đại theo đúng như sở thích, bạn không nên chủ quan khi không kiểm tra cơ sở vật chất bên trong căn nhà. Một số chỗ cần xem xét như gạch lát sàn nhà có bị ốp không, hệ thống thoát nước có hay bị nghẹt không, trần nhà có bị rỉ nước không,... để kịp thời báo với chủ nhà để họ sửa chữa, giúp bạn tránh mất một khoản tiền lớn.

Xem xét nội thất bên ngoài và bên trong căn nhà

3.2 Xem xét tài chính

Bên cạnh những yếu tố khi chọn lựa mua nhà như vị trí, mục đích sử dụng, thì giá cả là vấn đề không thể bỏ qua. Nên xác định mức tài chính của bản thân trong khoảng bao nhiêu để dễ chọn lọc và tìm kiếm. Hạn chế tối đa tình trạng mua nhà với số tiền vượt quá mức chi trả, đều này sẽ làm cho bạn trở nên mệt mỏi hơn khi phải vay mượn để đắp vào phần thiếu đó. Ngoài số tiền mua nhà, sẽ còn một số chi phí phát sinh thêm như thủ tục làm giấy tờ, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng, vì vậy nếu không tính toán kỹ sẽ dễ bị vượt ngân sách.

Lựa chọn loại hình nhà phù hợp với mức tài chính cá nhân

3.3 Tính pháp lý

Trước khi mua bán nhà đường Lý Nam Đế nói riêng và mua bán nhà quận 11 nói chung, xem xét giấy tờ pháp lý là việc làm cần thiết. Giấy tờ là minh chứng cho tài sản của bạn trước pháp luật, vì vậy nếu không hiểu sâu, bạn có thể nhờ các chuyên gia hoặc luật sư tư vấn trong lúc giao dịch. Một số vấn đề pháp lý không thể bỏ qua là xem xét căn nhà có thuộc quy hoạch hay không, có nằm trong tranh chấp lối đi, đường thoát nước với hàng xóm không, để thương lượng với chủ nhà và tìm hướng giải quyết.

Xem xét các mục thông tin trong giấy tờ pháp lý

3.4 Đọc kỹ hợp đồng

Trước khi ký kết hợp đồng giao dịch, nên kiểm tra tổng quát về các thông tin trong hợp đồng. Xem xét thông tin về người bán, tính chất pháp lý của căn nhà, các giấy tờ có được công chứng đúng quy định hay không. Đồng thời, nội dung trong hợp đồng có trùng khớp với những miêu tả của giấy tờ hay không. Sau khi đã chấp thuận có điều khoản thỏa thuận và giấy tờ hợp lệ, bạn mới nên chấp bút ký hợp đồng.

4. Nơi mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11 TP HCM hiệu quả tại Muaban.net

Hiện nay, để dễ dàng và nhanh chóng hơn trong việc tìm kiếm thông tin bất động sản nhiều trang rao vặt TPHCH ,Hà Nội trực tuyến ra đời phục vụ nhu cầu của người dùng. Trong đó, website Muaban.net vẫn đang chiếm được vị thế trong lòng người dùng bằng sự chất lượng uy tín của mình. Trải qua 6 năm có mặt trên thị trường, Muaban.net đã có nhiều cải tiến, tin đăng chi tiết và đa dạng mọi lĩnh vực như bất động sản, việc làm, ô tô, ….

Giao diện website Muaban.net

Trang web Muaban.net hoạt động dựa trên lợi ích và quyền lợi của người dùng. Mọi thông tin đăng tải đều được kiểm duyệt gay gắt trước khi đăng tải, nhằm đảm bảo những thông tin đúng sự thật, tránh tình trạng tin đăng giả mạo, lừa đảo khách hàng. Bạn có thể yên tâm tìm kiếm bất cứ loại hình bất động sản trên toàn quốc khi có nhu cầu.

Trên đây là những thông tin xoay quanh mua bán nhà đường Lý Nam Đế quận 11 TP HCM, bạn có thể tham khảo và chọn lựa sao cho phù hợp. Đừng quên truy cập website Muaban.net để biết thêm nhiều các loại hình bất động sản đang được rao bán khắp toàn quốc như bán nhà TPHCM, bán nhà Đà Nẵng, bán nhà Vũng Tàu,....