Mua bán nhà đường số 11 phường Bình Hưng Hoà giá tốt, mới nhất T9/2025

Mua bán nhà đường số 11 phường Bình Hưng Hoà giá tốt, mới nhất T9/2025

So với các tuyến đường khác trong khu vực phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, đường số 11 nổi bật với mật độ dân cư cao và sự phát triển đồng bộ của các tiện ích. Giá nhà trên đường số 11 có xu hướng tăng ổn định trong những năm gần đây, tuy nhiên vẫn còn nhiều lựa chọn phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường mua bán nhà đường số 11 phường Bình Hưng Hòa nhé!

1. Cập nhật bảng giá mua bán nhà đường số 11, phường Bình Hưng Hoà, Bình Tân T9/2025

Trong thời gian gần đây, nhu cầu mua nhà tại đường số 11, phường Bình Hưng Hoà, Bình Tân đang tăng cao nhờ vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển lớn của khu vực. Nhiều người đang tìm kiếm một ngôi nhà tại đây để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về mức giá, Muaban.net xin cung cấp bảng giá tham khảo dưới đây.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà thực tế có thể dao động dựa vào các yếu tố như vị trí, hướng, nội thất, tình trạng căn nhà. Để có giá bán chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Muaban.net.

2. Những lí do nên mua nhà đường số 11 phường Bình Hưng Hoà, Bình Tân

Sở hữu một căn nhà tại đường số 11 phường Bình Hưng Hòa sẽ đem đến cho bạn những lợi ích sau:

2.1: Giao thông thuận tiện

Vị trí đắc địa của đường số 11 giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Việc giáp ranh với các quận như Tân Phú, Tân Bình và các tuyến đường lớn như Kênh 26/3, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi làm, học tập và sinh hoạt.

Ngoài ra, bạn có thể di chuyển đến các khu vực khác bằng tuyến xe bus số 16 hoặc 30.

2.2. Tiện ích khu vực

Đường số 11, phường Bình Hưng Hòa là một địa điểm rất tiềm năng để mua nhà. Vị trí này mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ với hàng loạt tiện ích xung quanh:

• Trường học: Mầm non Misa, Mầm non Hồng Xanh, Tiểu học Bình Hưng Hòa, Tiểu học Lê Trọng Tấn, Tiểu học - THCS - THPT Chu Văn An, THCS Huỳnh Văn Nghệ, THPT Bình Hưng Hòa…

• Chợ: Chợ Bình Hưng Hòa, chợ Bình Long…

• Siêu thị: Bách Hóa Xanh, WinMart.

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, Aeon Mall Tân Phú.

2.3. Tiềm năng phát triển mạnh mẽ

Với tầm nhìn trở thành một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố Hồ Chí Minh, khu vực phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân đang thu hút sự đầu tư mạnh mẽ từ các chủ đầu tư lớn. Điều này đã và đang tạo nên những thay đổi tích cực, mở ra nhiều cơ hội mới cho khu vực.

Xu hướng xây dựng các căn hộ chung cư, nhà phố cao cấp với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em... đang ngày càng phổ biến. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân mà còn góp phần nâng cao diện mạo của khu vực.

Ngoài ra, sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi... giúp đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân. Điều này cũng thu hút thêm nhiều người đến sinh sống và làm việc tại đây.

2.4. Giá cả hợp lí

Một trong những ưu điểm nổi bật của đường số 11 là mức giá nhà ở khá hợp lý so với các khu vực trung tâm. Điều này giúp nhiều người, đặc biệt là những người có mức thu nhập trung bình, có cơ hội sở hữu một căn nhà mơ ước. Với mức giá phải chăng, cùng với tiềm năng tăng giá trong tương lai, việc đầu tư vào bất động sản tại đây là một lựa chọn thông minh.

3. Những lưu ý khi mua nhà tại đường số 11 phường Bình Hưng Hoà, Bình Tân

Để đảm bảo bạn lựa chọn được một căn nhà phù hợp và tránh những rủi ro không đáng có, hãy tham khảo những lưu ý sau khi mua bán nhà đường số 11 phường Bình Hưng Hòa:

3.1. Xác định mục đích sử dụng

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của căn nhà. Nếu bạn mua nhà để ở, hãy ưu tiên chọn những ngôi nhà có vị trí yên tĩnh, gần công viên, trường học, bệnh viện để đảm bảo cuộc sống thoải mái cho gia đình. Ngược lại, nếu bạn mua nhà để kinh doanh, hãy lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, gần các tuyến đường giao thông chính, thuận tiện cho việc buôn bán.

3.2. Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà là kiểm tra giấy tờ pháp lý của căn nhà. Bạn cần đảm bảo rằng căn nhà bạn định mua có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, không có tranh chấp và đảm bảo quyền sở hữu. Các giấy tờ cần kiểm tra bao gồm:

• Sổ hồng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất.

• Giấy phép xây dựng: Đảm bảo ngôi nhà được xây dựng hợp pháp.

• Giấy tờ cá nhân của chủ sở hữu: Đảm bảo mua nhà chính chủ, không vướng mắc pháp lý.

3.3. Vị trí và hạ tầng

Vị trí và hạ tầng là những yếu tố quyết định đến giá trị và chất lượng cuộc sống của một ngôi nhà. Khi xem xét mua nhà tại đường số 11, bạn nên chú ý đến các yếu tố sau:

• Hệ thống giao thông: Đường xá, phương tiện công cộng, khả năng kết nối với các khu vực khác.

• Môi trường sống: Không khí, tiếng ồn, an ninh, hệ thống thoát nước.

• Tiện ích xung quanh: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên…

Đồng thời hãy lưu ý rằng, khu vực quận Bình Tân, đặc biệt là những tuyến đường gần sông, kênh rạch có thể xảy ra tình trạng ngập úng vào mùa mưa. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu kỹ về tình hình ngập lụt của khu vực trước khi quyết định mua nhà.

3.4. Đánh giá tiềm năng phát triển trong tương lai

Để đầu tư hiệu quả, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai. Hãy tìm hiểu về các dự án hạ tầng, quy hoạch đô thị đang và sẽ được triển khai trong khu vực. Những dự án này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản của khu vực.

3.5. Kiểm tra kĩ hợp đồng trước khi kí kết

Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ tất cả các điều khoản trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ, hãy hỏi ý kiến của luật sư hoặc người có kinh nghiệm để được tư vấn. Một số điều khoản quan trọng cần chú ý:

• Giá cả: Đảm bảo giá cả được ghi rõ ràng và không có bất kỳ chi phí phát sinh nào.

• Thời hạn thanh toán: Lập kế hoạch tài chính hợp lý để đảm bảo thanh toán đúng hạn.

• Điều kiện thanh lý hợp đồng: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, bạn cần biết quy định về việc thanh lý hợp đồng.

4. Tìm mua nhà mặt đường số 11 phường Bình Hưng Hòa ở đâu uy tin, giá tốt?

Để tìm kiếm một căn nhà ưng ý tại đường số 11, phường Bình Hưng Hòa, bạn có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như: các sàn giao dịch bất động sản, hội nhóm trên mạng xã hội, hoặc hỏi người quen.

Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và công sức, Muaban.net là lựa chọn hàng đầu. Với kho tin rao vặt bất động sản khổng lồ, được cập nhật liên tục, Muaban.net giúp bạn dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Chỉ cần vài thao tác đơn giản, bạn sẽ có ngay danh sách các căn nhà đang được rao bán, cùng với đầy đủ thông tin chi tiết như diện tích, giá cả, hình ảnh, mô tả. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng bộ lọc thông minh với các tiêu chí như khoảng giá bán, diện tích, số phòng ngủ, khu vực… để tiếp cận nhanh chóng những tin đăng phù hợp.

Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt khi mua bán nhà đường số 11 phường Bình Hưng Hòa. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng nào nhé!