Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T7/2025

VIP S
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – XÃ LAI HƯNG, BÀU BÀNG, BÌ
5

CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – XÃ LAI HƯNG, BÀU BÀNG, BÌ

3,7 tỷ
8.335 m²  
💥 CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – XÃ LAI HƯNG, BÀU BÀNG, BÌNH DƯƠNG 📍 Vị trí: Thửa đất số 1130, tờ bản đồ số 14, xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương 🛣 Mặt tiền đường nhựa 6m – xe tải chạy thoải mái 📐 Diện tích: 833,5m² (ngang
VIP S
Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình
10

Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình

20 tỷ
94,3 m²  
📍 Vị trí hiếm có – tiện ích đủ đầy – an ninh tuyệt đối Nhà nằm trong khu dân trí cao, trung tâm quận Ba Đình, vài bước ra phố Đào Tấn – cách hồ Tây chỉ 2 phút, xung quanh là Lotte, Vinhome Metropolis, các tuyến phố lớn như Văn Cao, Liễu Giai,
VIP S
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

300 triệu
91,7 m²  
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương, nằm giữa cầu Nhật Tân và Thăng Long, nay thuộc phường Phú Thượng, diện tích 4,7 x 19,5m = 91,65m2, sổ đỏ cất két. Nhà cũ không có gì để nói. Chủ mới về xây 8 tầng + 1 hầm cho thuê. View thoáng
VIP 1
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG KHA LÂM NAM SƠN KIẾN AN
5

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG KHA LÂM NAM SƠN KIẾN AN

1,94 tỷ
79 m²  
Đất gần mặt đường Trần Nhân Tông Cơ hội cho người muốn định cư lâu dài -Tôi Cần bán mảnh đất NỞ HẬU chính chủ tâm huyết mua để ở nhưng nay do có việc nên cần nhượng lại cho gia đình nào có nhu cầu định cư lâu dài tại đường kha Lâm ,tổ dân phố
VIP 1
Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km7

Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km

3,25 tỷ
58 m²  
- Đất bán 5x12 giá 3 tỷ 250 triệu,vườn lài,an phú đông,quận 12,cách gò vấp 2km An Phú Đông, Quận 12, ngay đại học Nguyễn Tất Thành và Chợ Vườn Lài. - Ngoài ra tôi còn nhiều nên diện tích khác nhau to và nhỏ. - Lô 5x10 giá 2.6 tỷ đường 5m, sổ riêng,
VIP 1
Chính chủ bán đất có nhà cấp 4, 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi5

Chính chủ bán đất có nhà cấp 4, 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi

4,73 tỷ
538,3 m²  
Bán đất có nhà cấp 4 mặt tiền đường * Địa chỉ: 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi, TP HCM. * Diện tích 8*67m (538,3). Mặt tiền đường 2 chiều xe buýt trước nhà. * Nhà chính chủ * Giá : 8.800.000 đ/1 m2. Còn thương lượng nhẹ. Liên hệ số:
VIP 1
ĐỊNH CƯ CẦN BÁN CẤP ĐẤT THỔ CƯ NGAY GIAO LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG - LINH ĐÔNG5

ĐỊNH CƯ CẦN BÁN CẤP ĐẤT THỔ CƯ NGAY GIAO LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG - LINH ĐÔNG

5,15 tỷ
90 m²  
Định cư nước ngoài cần bán gấp giá rẻ đất ở hẻm ô tô ngay góc Đại lộ Phạm Văn Đồng - Linh Đông, P Linh Đông, TP Thủ Đức. Cách vành đai 2 chỉ vài trăm mét. Khu vực dân cư đông đúc. Diện tích: 90m2 ( 5m x 18m) Đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút.
VIP 1
Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi2

Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi

17,5 tỷ
1.045 m²  
Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi - Diện tích: 20,74m, dài 50m, Tổng diện tích: 1.045m2. Đất đối diện trường học, sát UBND xã, gần ngã 4 Tỉnh lộ 2 - Nguyễn Thị Rành Tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề. - Giá 17 triệu/m2 còn
VIP 1
Bán lô đất đẹp ngay phường Thuận An, TPHCM / 96m2 / 990 triệu / SHR3

Bán lô đất đẹp ngay phường Thuận An, TPHCM / 96m2 / 990 triệu / SHR

990 triệu
96 m²  
Vị trí: Vĩnh Phú, phường Thuận An, TPHCM Diện tích: 96m2 Giá: 990 triệu (thương lượng) Khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh đầu tư Thiện chí Liên hệ em Hào xem đất
VIP 1
Đất Biệt thự khu tên lửa Aeon mall Bình Tân

Đất Biệt thự khu tên lửa Aeon mall Bình Tân

18,5 tỷ
200 m²  
Đất thuộc quy hoạch xây dựng khu Biệt Thự theo kiểu mẫu, gần Aeon mall Bình Tân, toàn bộ khu đều phải xd theo mẫu Biệt thự, hầm và 2 tấm. Đất mặt sau đã 20 tỷ, cần tiền nên bán gấp giá trên. Đất chính chủ
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm, 8

Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm,

18 tỷ
122,5 m²  
Diện tích: 8 x 16m (122,5m²) Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Vị trí: Hai mặt tiền thông thoáng, dễ dàng di chuyển Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị… Thích
VIP 1
Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

32 tỷ
570 m²  
CẦN TIỀN BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI – NGAY KHU DU LỊCH BÌNH QUỚI, QUẬN BÌNH THẠNH, TPHCM ✔️ Vị trí: đường Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, TPHCM - Diện tích: 570m2 thổ cư, tiện xây biệt thự, kho xưởng - Vị trí tuyệt đẹp. Nằm ngay góc 2
VIP 1
Vị trí vàng trong làng BĐS . Bứt phá trong tương lai. Hạ tầng đồng bộ.5

Vị trí vàng trong làng BĐS . Bứt phá trong tương lai. Hạ tầng đồng bộ.

3,8 tỷ
70 m²  
Chính chủ mình bán lô đất 70m. sát khu đấu giá mặt mương đan hoài , cách VĐ4 chỉ 100m. xe ô tô nhỏ vào đất , cách trục liên thôn 20m. cách vin đan phượng 3km. cách khu du lịch đền TÔ HIẾN THÀNH chỉ 500m. nằm trong khu dân cư đông đúc. giá mềm so với
VIP 1
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m
VIP 1
BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẮC XUẤT, CẦN GIỜ DT ĐẸP

BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẮC XUẤT, CẦN GIỜ DT ĐẸP

16,5 tỷ
208,9 m²  
Bán nhanh lô dất mặt tiền đường Tắc Xuất thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, DT 208,9m2, giá 79 triệu / m2. LH 0938 98 59 59 Phú Gia Thanh Q7
VIP 1
C/chủ bán lô 560m2, 500m2 thổ cư, 1 sec TH4, ngay TT Hóc Môn 4

C/chủ bán lô 560m2, 500m2 thổ cư, 1 sec TH4, ngay TT Hóc Môn

9 tỷ
560 m²  
Tôi chính chủ cần bán lô đất sổ hồng riêng ngay ngã 3 TT Tân Hiệp - Tân Hiệp 4 vào 1 sẹc, hẻm LG 8m: Lô đất có diện tích (560m²): 11mx40m, nở hậu , thổ cư 490m². Vị trí đất thuộc quy hoạch 1/2000, dân cư đô thị hiện hữu, sầm uất, xung quanh kín nhà.
VIP 1
Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn8

Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn

1,15 tỷ
875,6 m²  
Tôi chính chủ cần bán nhanh lô đất diện tích 875,6 m² tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa cần bán. - Diện tích: 875,6 m² đất. Có 60 m² đất thổ cư. Xe ô tô đến đất. - Đất vuông vức, đã có hàng rào bao quanh đầy đủ. - Khu
VIP 1
Bán đất  thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m2

Bán đất thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m

26 tỷ
1.529,4 m²  
Bán đất mặt tiền đường Bàu Giã, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi, TP Hồ Chí Minh - Diện tích: 15,5 x 98,66m(1.529,4m2) - Thổ cư : 1.053m2 - Xây dựng tự do, tiện làm nhà xưởng, kho, có điện, nước sẵn - Sổ hồng - Giá 17tr/m2 -☎️: 0988333006 chính chủ
VIP 1
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP( CLN ) MẶT TIẾN ĐƯỚNG 15M. BÀ RỊA VŨNG  TÀU4

BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP( CLN ) MẶT TIẾN ĐƯỚNG 15M. BÀ RỊA VŨNG TÀU

4,5 tỷ
850 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP (CLN ) MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 15M, GẦN ĐƯỜNG. CAO TỐC BIÊN HỎA VŨNG TÀU ( 6.LÀN XE. ). . CÁCH QL 56 2KM, CÁCH TRUNG. TÂM XÃ 2KM . GẦN KHU DU LỊCH NGHĨ DƯỞNG , GẦN BIỂN LONG HÃI , HỒ TRÀM , VT ......
VIP 1
Đất thổ cư 92m2 tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán5

Đất thổ cư 92m2 tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán

690 triệu
92 m²  
Tôi chính chủ cần bán lỗ nền đất thổ cư 100%, đường ô tô, gần KCN Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long. - Diện tích: 92 m² (5m x 18,6m, thổ cư 100%). - Đường Phước Hòa 4m, ngay cầu Lộc Hòa (Cầu Cá rô). Gần ngay cà phê Hoa Sứ đi vào 300m. - Hướng Đông Nam

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T7/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội