Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T6/2025

Nổi bật
Bán đất trống hẻm 8m ngay đầu đường D5 là Đại Học Ngoại Thương

Bán đất trống hẻm 8m ngay đầu đường D5 là Đại Học Ngoại Thương

16,8 tỷ
120 m²  
Bán đất trống MT D5 nối dài, đầu đường D5 là Đại Học Ngoại Thương, cách trục chính 10 căn, kế bên XVNT và UVKhiêm. DT là 5,1x 20m (có hẻm hậu phía sau) tiện xây mới, có sẵn GPXD là 9 sàn xây dựng, gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 5 tầng và sân
Nổi bật
Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

4,32 tỷ
60 m²  
Vị trí cực đẹp có 3 lô bán 2 còn 1 lô 4*15 giá chỉ 4 tỷ 320tr/lô bớt lộc. đường 5,5m ngay chợ Cây Sộp & nhà thờ Đông Quang phường Tân Hưng Thuận Q12 xe hơi, xe tải ok ngay Chợ, trường học cấp 1, 2, 3, qua Tân Bình 500m ưu tiên cho xây kinh doanh.
VIP S
Bán 1600m Đất Thổ Cư 300m Mặt Tiền Đường Ô Tô Tránh Bám Suối Lớn
7

Bán 1600m Đất Thổ Cư 300m Mặt Tiền Đường Ô Tô Tránh Bám Suối Lớn

1,5 tỷ
1.600 m²  
Bán Gấp Đất Chính Chủ Tên Tôi. ĐC: Xã Rô Men Huyện Đam Rông Tỉnh Lâm Đồng. Tổng diện tích 1600m đất. Có sẵn 300m đất thổ cư. 1300m đất vườn. Sẵn cafe. Mặt tiền 20m đường bê tông Ô tô tránh. Cách Quốc Lộ 27 tầm 1km. 2 bên Bám Suối Trong Xanh Mát
VIP S
🌟 SIÊU PHẨM GIÁ TỐT – ĐẤT THỊ TRẤN BẾN LỨC 🌟
3

🌟 SIÊU PHẨM GIÁ TỐT – ĐẤT THỊ TRẤN BẾN LỨC 🌟

2 tỷ
125 m²  
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực, TT Bến Lức, Long An 📐 Diện tích: 5m x 25m = 125m² 💰 Giá bán: 2 TỶ (thương lượng nhẹ) ✅ Đất thổ cư, sổ hồng riêng ✅ Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc ✅ Đường lớn, xe hơi ra vào thoải mái 👉 Phù
VIP 1
Bán đất MT Mỹ Phước - Tân Vạn, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương4

Bán đất MT Mỹ Phước - Tân Vạn, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương

5,9 tỷ
300 m²  
Cần bán lô đất MT Mỹ Phước - Tân Vạn, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương. DT 10 x 30 Vuông vứt không lỗi (DT công nhận 300 m2), khu vực sầm uất như hình, thuận tiện cho tất cả các nghành nghề. Giá 5.9 tỷ TL LH: 0949 0919 28 Mr Châu
VIP 1
Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

32 tỷ
570 m²  
CẦN TIỀN BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI – NGAY KHU DU LỊCH BÌNH QUỚI, QUẬN BÌNH THẠNH, TPHCM ✔️ Vị trí: đường Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, TPHCM - Diện tích: 570m2 thổ cư, tiện xây biệt thự, kho xưởng - Vị trí tuyệt đẹp. Nằm ngay góc 2
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN 02 NỀN ĐẤT 320m2 THỔ CƯ SÁT CÔNG VIÊN ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN3

CHÍNH CHỦ BÁN 02 NỀN ĐẤT 320m2 THỔ CƯ SÁT CÔNG VIÊN ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN

2,85 tỷ
160 m²  
* Chính chủ cần bán 02 nền đất 320m² thổ cư sát công viên. Đường nhựa lớn xe ô tô đến tận nhà tiện kinh doanh văn phòng đại diện, đầu tư hoặc ở đều được. - Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Số 2 đối diện phố thương mại 3 Tháng 2. Sát Vinhomes Green
VIP 1
Chính Chủ Bán Gấp 76m2 Nhà Phố Khu Dân Cư Cao Cấp Bình Tân Gần AEON5

Chính Chủ Bán Gấp 76m2 Nhà Phố Khu Dân Cư Cao Cấp Bình Tân Gần AEON

4,4 tỷ
76 m²  
* Chính chủ cần bán hạ giá hòa vốn 02 nền đất thổ cư liền nhau. Đường nhựa lớn xe oto đến tận nhà tiện kinh doanh văn phòng đại diện, đầu tư hoặc ở đều được. - Vị trí đắc địa: Thuộc đường Số 7 khu dân cư Phường Bình Trị Đông A Quận Bình Tân TPHCM
VIP 1
Bán đất thạnh Xuân 52.Q128

Bán đất thạnh Xuân 52.Q12

2,75 tỷ
53 m²  
Bán đất thạnh Xuân 52 Q12 TP.HCM Dt 4 x 13.5m ( sổ hồng riêng) Điện nước máy đầy đủ Cách mt Tx 52 vào 300m đường rộng 8m có vỉa hè 1m Có tuyến xe buýt đi qua vào trung tâm quận1 Gần trường học tô Ngọc Vân rất thuận Giá rẻ 2.75 tỷ Dt 0971513639 A
VIP 1
Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An5

Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An

30 tỷ
5.200 m²  
Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An. + Diện tích: 5200m2 (88x60m) + Có 2 mặt đường, đường đi chung. Có 300m2 thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm. + Vị trí gần trung tâm Ủy Ban Nhân Dân xã Mỹ Hạnh Bắc. Kế bên
VIP 1
Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè12

Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè

63 tỷ
1.622 m²  
Bán đất mặt tiền đường Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè. - Tổng diện tích thực 1622m2, trên sổ ngang 19m (lộ giới 30m), chiều dài 85m (lộ giới 20m), hình chữ L (2 mặt tiền), tổng diện tích thực hơn 1700m2 - Sát bên là trường trung học Lê Thành Công. - Đã
VIP 1
GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương3

GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương

65 tỷ
8.961 m²  
- Tổng dt 8961m2, tc 100m2. - Hướng Tây Bắc. - Bề rộng đất tiếp giáp đường (mặt tiền) : 10.3m, nở rộng dần ở cuối đất là 85m - Tổng chiều dài đất:151m - Đất cách sân Gofl Twin Doves khoảng 1km. - Thuận tiện xây trường học. - Giấy tờ hợp lệ. - Giá
VIP 1
Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m3

Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m

105,9 tỷ
1.232 m²  
ĐI ĐỊNH CƯ CẦN BÁN GẤP. GIÁ ĐANG RẤT HỜI... ĐẢM BẢO LỜI KHI SANG NHƯỢNG 2026 Tổng DT: 1232 M2, THỔ CƯ 100% GỒM 4LÔ LIỀN KỀ, 4 SỔ HỒNG RIÊNG. có bán riêng từng sổ NGANG TỔNG: 47M * DÀI: 23M ĐẾN 29M (mỗi sổ 12m) VỊ TRÍ: GẦN BƯU ĐIỆN TỈNH BÌNH DƯƠNG,
VIP 1
Cần bán lô đây thổ cư 750m sổ hồng riêng MT tỉnh lộ 15 - PMH - Củ Chi

Cần bán lô đây thổ cư 750m sổ hồng riêng MT tỉnh lộ 15 - PMH - Củ Chi

9,8 tỷ
750 m²  
Cần bán lô đất ở 750m sổ hồng riêng. mặt tiền xã Phú Mỹ Hưng Củ Chi tphcm ngang 15m*51m vị trí đẹp xây dựng ngay . giá bán 9 tỷ 800tr hoa hồng 3% Lh 0903350756 .0909641323
VIP 1
Chính chủ bán khu camping nằm trong khu du lịch thung lũng vàng Đà Lạt12

Chính chủ bán khu camping nằm trong khu du lịch thung lũng vàng Đà Lạt

2,95 tỷ
500 m²  
Bán khu camping thương mại - dịch vụ nằm trong khu du lịch thung lũng vàng Đà Lạt - Địa chỉ: Đường Ankroet, Thị Trấn Lạc Dương, Huyện Lạc Dương, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng - Giá 2 tỷ 950 triệu - Diện tích: 500m2 - Sổ hồng riêng - Đầy đủ cơ sở
VIP 1
Chủ gửi lô đất MT Nhựa An Tịnh, 5X35, ngay KCN TRẢNG BÀNG,SHR, 760TR3

Chủ gửi lô đất MT Nhựa An Tịnh, 5X35, ngay KCN TRẢNG BÀNG,SHR, 760TR

760 triệu
175 m²  
Chính chủ gửi bán lô đất 5x35m, ngay mặt tiền nhựa An Tịnh, đối diện khu công nghiệp Trảng bàng, Linh Trung 3 Xung quanh dân cư ở đông, gần chợ, gần trường học các cấp, khu công nghiệp đi qua chỉ mất vài phút chạy xe. gần tuyến đường Cao tốc TP.HCM
VIP 1
Bán gấp, đất nền, 100% thổ cư, 172m2, giá 1 tỷ 330 tr gần KDC Phú Si3

Bán gấp, đất nền, 100% thổ cư, 172m2, giá 1 tỷ 330 tr gần KDC Phú Si

1,33 tỷ
172 m²  
Vị trí gần KDC Phú Sinh Cát Tường, Vinhomes Hậu Nghĩa, KĐT An Huy Mỹ Việt thuận tiện sinh sống. Diện tích đất nền: 170m² (ngang 5m sâu 34m). Tiện ích & kết nối: - Khu dân cư hiện hữu, cách TP. HCM 20 phút. - Gần trường học, chợ. - Đường lớn xe tải
VIP 1
💐TIN NÓNG – BÁN 10 LÔ LIỀN KỀ VIEW SÔNG – KDC BỬU LONG MỞ RỘNG 💐3

💐TIN NÓNG – BÁN 10 LÔ LIỀN KỀ VIEW SÔNG – KDC BỬU LONG MỞ RỘNG 💐

990 triệu
100 m²  
💐TIN NÓNG – BÁN 10 LÔ LIỀN KỀ VIEW SÔNG – KDC BỬU LONG MỞ RỘNG 💐 👌Vị trí đắc địa – Sở hữu ngay đất nền cực đẹp, giá siêu mềm! 👉Diện tích: 100–110m² (ngang 5,5m x dài 20m) 👉Sổ hồng riêng – Thổ cư 100% 👉KDC hiện hữu: Đường nhựa 10m, có vỉa hè,
VIP 1
Mua đất tặng nhà 2 tầng đang hoàn thiện2

Mua đất tặng nhà 2 tầng đang hoàn thiện

3,1 tỷ
43,5 m²  
Diện tích nhà: 43.5m2 đang hoàn thiện nhà 2 tầng. Nhà phố rộng, giao thông thuận tiện. Giá có thương lượng
VIP 1
BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẮC XUẤT, CẦN GIỜ DT ĐẸP

BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẮC XUẤT, CẦN GIỜ DT ĐẸP

16,5 tỷ
208,9 m²  
Bán nhanh lô dất mặt tiền đường Tắc Xuất thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, DT 208,9m2, giá 79 triệu / m2. LH 0938 98 59 59 Phú Gia Thanh Q7

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T6/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội