Mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa - T10/2025

Tìm hiểu thị trường mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa

Bán đất thổ cư quận Đống Đa hiện là điểm nóng đang gây sốt trong thời gian gần đây. Rất nhiều hộ dân đang có nhu cầu bán đất thổ cư và song song đó có rất nhiều nhà đầu tư đang có nhu cầu mua đất tại khu vực này. Vì lý do này, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin cần thiết về thị trường mua bán đất thổ cư sôi nổi này nhé.

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa

Sức hút của thị trường mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa đến từ đâu vẫn là một câu hỏi cần tìm lời giải đáp cho đến hiện nay. Người Việt Nam ngày càng nhận ra sự sinh lời vượt bậc từ các tài sản bất động sản. Quận Đống Đa hiện nay là một thị trường bất động sản tiềm năng ở khu vực phía Bắc.

Bất động sản đất thổ cư Đống Đa mang sức hút khi nằm trong cụm thị trường đất thổ cư Hà Nội. Hãy cùng tham khảo những ý kiến dưới đây để tìm hiểu những lý do khiến thị trường mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa nhận được nhiều sự chú ý đến vậy.

1. Đặc điểm kinh tế đất thổ cư Quận Đống Đa

Theo một số nguồn tin thân cận, Quận Đống Đa là nơi tập hợp những tuyến đường trọng điểm. Dự kiến quy hoạch 2020 tầm nhìn 2030 của UBND Hà Nội, một số dự án giao thông huyết mạch sẽ đi vào triển khai trong nay mai.

Tại Quận Đống Đa, các loại hình bất động sản hiện hữu dưới dạng nhà đất và căn hộ chung cư chiếm tỷ lệ lớn. Trong tương lai Đống Đa sẽ phát triển phong phú hơn nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng cao cấp... để thu hút hơn nữa các nhà đầu tư.

Theo sự chỉ đạo của cơ quan cấp cao, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông của Quận Đống Đa sẽ mang lợi thế vượt trội trong thời gian tới đây. Vì thế thị trường mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa luôn là đề tài nóng hỏi thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa là quyết định đầu tư sáng suốt bởi nơi đây là nơi kinh tế tăng trưởng, hạ tầng đô thị phát triển, là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng, diện tích đất rộng, an ninh xã hội ổn định, đô thị ngày càng phát triển thịnh vượng với nhiều công trình lớn đang dần hoàn thiện.

2. Đặc điểm vị trí đất thổ cư Quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một vị trí đắc địa thuộc một trong bốn quận trung tâm tại Hà Nội và có quan hệ mật thiết với các quận lớn Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm,… Trung tâm Đống Đa là trung tâm phát triển kinh tế - xã hội với diện tích lên tới 9,96 km2 và mật độ dân số dày đặc 42.000 người/ km2.

Đối với đặc điểm vị trí đất thổ cư Quận Đống Đa, đây quy tụ các bệnh viện lớn có thể kể đến tên đó chính là Bệnh Viện Bạch Mai. Những trường học nổi tiếng sản sinh hàng loạt nhân tài như trung học phổ thông Kim Liên, trung học phổ thông Lê Quý Đôn và 16 trường đại học lớn nhỏ.

Nằm ở phía bắc Quận Đống Đa, thị trường mua bán đất thổ cư quận Ba Đình cũng là điểm nóng được nhiều giới đầu tư đánh giá cao. Việc đầu tư với mục đích định cư lâu dài ở những khu vực này là điều sáng suốt mà bạn ở thời điểm này khi giá bán vẫn chưa tăng quá cao.

3. Đặc điểm giao thông đất thổ cư Quận Đống Đa

Như đã được đề cập ở trên, Quận Đống Đa có quan hệ mật thiết với các quận lớn Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm,… cho nên giao thông rất được nhà nước chú trọng và phát triển.

Nhà nước chú trọng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và giao thông tại các khu vực Ngã Tư Sở, Láng, Trường Chinh. Và có những kế hoạch giao thông tầm cỡ trong tương lai không xa để phục vụ cho chuyển đổi bán đất Quận Đống Đa trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Do đó, bạn nên lựa chọn mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa tại những vùng giao thông trọng điểm, cơ sở hạ tầng phát triển. Hoặc những quận, huyện có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai như: mua bán đất thổ cư quận Hai Bà Trưng, đất thổ cư Mê Linh,...

Giá mua bán đất thổ cư tại Quận Đống Đa

Những đặc điểm về kinh tế, vị trí địa lý và đặc điểm giao thông thuận lợi như bài viết đã đề cập. Sẽ không khó để hình dung được giá cả tại Quận Đống Đa với những lợi ích đi kèm như vậy. Thị trường mua bán đất quận Đống Đa tập trung hầu hết vào phân khúc trung cấp và cao cấp. Tỷ trọng lớn đánh thẳng vào người có thu nhập trung bình - cao hoặc các nhà đầu tư bất động sản.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa được chia thành nhiều loại hình, tuy nhiên theo thống kê chung thì giá cả dao động với mức trung bình khoảng 178 triệu/ m2. Cụ thể:

• Mua đất dự án, khu dân cư giá thế 170 -200 triệu/m2 phù hợp với mục đích chung cư nhà ở phức hợp.
• Mua đất thổ cư giá dao động trong khoảng 270 triệu/m2.
• Mua đất nông nghiệp kho bãi khoảng 110 triệu/m2 cho mục đích hình thành nhà xưởng.

Bí quyết/kinh nghiệm cho người lần đầu mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa

Khi gia nhập vào bất cứ lĩnh vực hay thị trường nào, người mua cũng cần trang bị đầy đủ kinh nghiệm. Thông qua bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu những kinh nghiệm cho người lần đầu mua đất thổ cư Quận Đống Đa.

• Tìm hiểu về tình hình mua bán đất thổ cư Quận Đống Đa

Tương tự như mua bán đất thổ cư quận Hoàn Kiếm, khi mua đất thổ cư tại quận Đống Đa, người mua nên tìm hiểu kĩ về tình hình và thực trạng. Vị trí đắc địa và giao thông thông thoáng là một điểm cần xem xét trước khi đặt cọc.

• Tìm hiểu về lối đi vào khi mua bán đất thổ cư quận Đống Đa

Có nhiều người mua không quá để ý về lối đi vào khi thực hiện giao dịch bất động sản nhưng thật ra lối đi vào rất quan trọng. Có nhiều khu đất Quận Đống Đa bị tranh chấp lối đi nên giá mềm hơn mặt bằng chung. Bạn nên chú ý thật kỹ trước khi mua để tránh tiền mất tật mang.

Lời kết

Chắc hẳn thông qua bài viết này bạn sẽ tìm thấy những thông tin hữu ích về bán đất thổ cư quận Đống Đa. Chúng tôi tự hào là trang cung cấp những thông tin và dự án bất động sản giá tốt hơn những nơi khác. Đừng quên theo dõi Mua Bán thường xuyên để cập nhật mới nhất tình hình tin đăng về bán đất thổ cư tại Hà Nội và TPHCM nhé!