Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bán30 - 50 m²Số phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Hà Nội, 30 - 50 m² - T10/2025

VIP 2
Cần bán 35m2 mặt tiền 5m ngõ 206 Cổ Linh Long Biên
5

Cần bán 35m2 mặt tiền 5m ngõ 206 Cổ Linh Long Biên

6,5 tỷ
35 m²  
Cần bán đất thổ cư ngõ 206 Cổ Linh thông 353 phố Bát Khối Diện tích 35m2 ,mặt tiền 5m hậu 5m vuông vắn Ngõ trước mặt rộng gần 4m oto vào đất, cách khoảng 10m ra mặt ngõ 353 Bát Khối oto tránh nhau Ngõ thông đi được từ nhiều ngõ, hiện có quy
VIP 2
Bán đất ở siêu vip 1 mặt đường  nhựa 6 m , một mặt ao Sen
6

Bán đất ở siêu vip 1 mặt đường nhựa 6 m , một mặt ao Sen

3,5 tỷ
50 m²  
Bán mảnh đất siêu đẹp 2 mặt tiền. Một mặt đường nhựa 6 m, một mặt ao Sen của xã đẹp mơ mộng. Vị trí cách sân vđ Mỹ Đình 12 km, đi lại mất 15 phút lái xe, sung quanh dân cư đông đúc thích hợp để ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng. Cách bênh viện đa khoa và
BÁN GẤP ĐẤT THIÊN LỘC TẶNG NHÀ CẤP 4 SẴN Ở
3

BÁN GẤP ĐẤT THIÊN LỘC TẶNG NHÀ CẤP 4 SẴN Ở

3,08 tỷ
45 m²  
🔥 BÁN GẤP ĐẤT THIÊN LỘC - TẶNG NHÀ CẤP 4, CHỈ 3 TỶ XÍU! 🔥 Diện tích: 45m² (MT 5,3m) - Ô tô đỗ cửa dễ dàng! Vị trí: Xã Thiên Lộc, dân cư đông đúc. Gần trường, chợ & Bệnh viện Nhiệt đới TW. Tiện ích: Tặng nhà cấp 4 sẵn ở/xây mới. Giá: 3,0x tỷ
36 phút trước
VIỆT HƯNG – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG – VỊ TRÍ ĐẸP – TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
5

VIỆT HƯNG – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG – VỊ TRÍ ĐẸP – TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ

5,3 tỷ
45 m²  
📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện – Cách chợ và công viên chỉ 1 phút đi bộ 👉 Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo 👉 Đường trước nhà rộng thoáng, giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện ✅ Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao
bán đất tặng nhà tặng kèm thiết kế2

bán đất tặng nhà tặng kèm thiết kế

5,29 tỷ
33 m²  
💸💸 🌾🌾 MẶT NGÕ Ô TÔ LÝ THUYẾT - BÁN ĐẤT + TẶNG GPXD + THIẾT KẾ - HÀNG XÓM STAR LAKE HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH - CHỐT 💪💪 - Vị trí rất đẹp, ô tô lý thuyết đỗ cửa, vào nhà. Chủ đã xin giấy phép 5 tầng và bản vẽ thiết kế tặng lại chủ mới về xây dựng
Hot! Đất nền 50m² ngay trung tâm Xuân Khanh, Sơn Tây – Sổ đỏ trao tay!3

Hot! Đất nền 50m² ngay trung tâm Xuân Khanh, Sơn Tây – Sổ đỏ trao tay!

1,8 tỷ
50 m²  
📍 Vị trí: Trung tâm Xuân Khanh – Sơn Tây, gần KĐT vệ tinh Hoà Lạc, cách Đại học Quốc gia Hà Nội và Làng Văn hoá các Dân tộc chỉ vài phút di chuyển. 🚗 Giao thông kết nối thuận lợi về Hà Nội qua đại lộ Thăng Long, QL21, QL32. 🔑 Thông tin lô đất:
🥦 ĐẸP RẺ Ô TÔ ĐỖ CỬA ĐẤT 👉 CHƯƠNG DƯƠNG THƯỜNG TÍN - HÀ NỘI 
🪴 Diện4

🥦 ĐẸP RẺ Ô TÔ ĐỖ CỬA ĐẤT 👉 CHƯƠNG DƯƠNG THƯỜNG TÍN - HÀ NỘI 🪴 Diện

1,93 tỷ
40 m²  
🥦 ĐẸP RẺ Ô TÔ ĐỖ CỬA ĐẤT 👉 CHƯƠNG DƯƠNG THƯỜNG TÍN - HÀ NỘI 🪴 Diện tích: 40m mặt tiền 3.9m hậu 4.14m nở Hậu Đón lộc 🎄 Đường trước Đất 3m Ô TÔ 7 Chỗ Đỗ cửa Cách Một NHÀ Ra Trục Chính Thông Các NGẢ 🥦 Thuộc Xã trung tâm hành chính Mới Sau sát
💥 SIÊU ĐẸP ĐẤT 👉 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA Đường Trước Đ3

💥 SIÊU ĐẸP ĐẤT 👉 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA Đường Trước Đ

1,7 tỷ
40 m²  
💥 SIÊU ĐẸP ĐẤT 👉 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA Đường Trước Đất Thông Tứ Tung 🥦 Địa chỉ: Triều Đông - Tân Minh - Thường Tín - HÀ NỘI 🌽 Diện tích : 40m 👉 MT 4m50 Hậu 4m48 nở hậu 🎄 Đường Trước Đất hơn 3m Ô TÔ Ra vào thoải mái 🪴 Khu
9 giờ trước
lô góc tuyệt đẹp 39m phụng châu cơ hội cho ae sở hữu ak4

lô góc tuyệt đẹp 39m phụng châu cơ hội cho ae sở hữu ak

2,41 tỷ
39 m²  
Chào bán lô góc phụng châu siêu đẹp siêu rẻ ,nói ko với quy hoạch ,pháp lý rõ ràng sang tên trong ngày Cơ hội cho ae sở hữu đầu tư chắc chắn thăng khi đến với mjh luôn luôn có giá *** nhé
Bán đất thổ cư 50m2 phố trạm Aeon mall long biên

Bán đất thổ cư 50m2 phố trạm Aeon mall long biên

9,5 tỷ
50 m²  
Gia đình cần bán 50m2 đất thổ cư phố Trạm Đất thổ cư diện tích 50m2 ,mặt tiền 4m hậu 4m vuông vắn Ngõ trước mặt đất rộng 3m, cách 20m ra mặt ngõ đường oto tránh nhau Đất quay hướng ĐB Phù hợp cho gia đình mua về xây dựng nhà để ở Gần chân cầu
48m2  gần Vin - ecompak sổ đỏ  cần bán zá 3ty2

48m2 gần Vin - ecompak sổ đỏ cần bán zá 3ty2

3,1 tỷ
48 m²  
Diện tích: 48 m² | Mặt tiền: 3,7 m💰 Giá chỉ: 3,1 tỷ – Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch!🚗 Ô tô thông cách 20 m🏘️ Khu dân cư đông đúc – an ninh, văn minh Mình còn mảnh gần VIN--Ecompak
Bán đất xuân đỉnh 40m ô tô đi, cách đường nhựa vỉa hè chỉ 10m3

Bán đất xuân đỉnh 40m ô tô đi, cách đường nhựa vỉa hè chỉ 10m

242 triệu
40 m²  
Bán 40m đất xuân đỉnh giáp đường nhưja dự án ngoại giao đoàn. sổ đỏ 40m. đường trước đất rộng trên 4m(xe 7 chỗ tránh xe máy). cách đó 10m là ra đường nhựa vỉa hè của dự án ngoại giao đoàn rộng chừng 18m. ngay sát khu biệt thự và nhiều cơ quan tổ
Bán đất ngõ 38 Xuân La 50m2 LH: 084.359.2865 - 091.239.1828

Bán đất ngõ 38 Xuân La 50m2 LH: 084.359.2865 - 091.239.1828

210 triệu
50 m²  
Bán đất trong ngõ 38 Xuân La Diện tích 50m2, vuông vắn, ngõ nông, gần đường ô tô Khu vực giao thông thuận tiện, dân trí cao, an ninh tốt Xung quanh nhiều tiện ích Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Giá bán 210tr/m2 Liên hệ E. Dũng: 084.359.2865 - 091
Bán đất tổ 9, Quang Minh, Mê Linh, HN. Lô đất nhỏ nhắn, tài chính3

Bán đất tổ 9, Quang Minh, Mê Linh, HN. Lô đất nhỏ nhắn, tài chính

1,95 tỷ
36 m²  
Cần bán gấp lô đất tổ dân phố số 9, thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. (Nay là thôn Ấp Tre). Lô đất nhỏ xinh, cực hiếm. + Diện tích: 36m, mặt tiền 4m, hướng đông bắc, đất ở 100%. + Giá: 1,95 tỷ. + Đất nằm trên đường thông, rộng 3m,
Hơn 40m đường thông- ô tô 🚘 Nguyên Khê - Đông Anh3

Hơn 40m đường thông- ô tô 🚘 Nguyên Khê - Đông Anh

3,6 tỷ
41 m²  
Hơn 40m đường thông- ô tô 🚘 Nguyên Khê - Đông Anh 👉Diện tích hơn 40m2 MT: 4m nở hậu 👉Vài bước ra bìa làng dự án trung tâm thương mại 👉Đường thông thoáng ô tô 🚘 giao thông tiện ích full 📕 Sổ chuẩn pháp lý-Sẵn giao dịch ☎️ -***-zalo
Thuỵ Phương 47m2 đất thổ cư, vuông đẹp, mặt tiền lớn6

Thuỵ Phương 47m2 đất thổ cư, vuông đẹp, mặt tiền lớn

4,1 tỷ
47 m²  
Mảnh đất 47m2 thổ cư Sổ vuông đẹp như tờ A4 Mặt tiền lớn Khu vực đông dân giao thông thuận tiện, thông các ngả Liên hệ em Hưng chuyên bđs bắc Từ Liêm để được hỗ trợ
GIÁ SỐC! VIP CẦU GIẤY, GẦN PHỐ, NGÕ RỘNG THOÁNG, KD, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA3

GIÁ SỐC! VIP CẦU GIẤY, GẦN PHỐ, NGÕ RỘNG THOÁNG, KD, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

5,25 tỷ
33 m²  
ĐẤT VÕ CHÍ CÔNG – MẶT NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỬA – TẶNG GPXD + THIẾT KẾ • Diện tích: 33m², mặt tiền 4.2m, vuông vắn. • Vị trí: Mặt ngõ ô tô lý thuyết, sát Starlake Tây Hồ Tây, hưởng trọn tiện ích khu đô thị. • Đã có GPXD 5 tầng + bản vẽ thiết kế – tặng
🚀🚀🚀 SIÊU PHẨM RẺ ĐẸP NHẤT THƯỜNG TÍN KO MỘT LỖI NHỎ 👉 TỰ NHIÊN -5

🚀🚀🚀 SIÊU PHẨM RẺ ĐẸP NHẤT THƯỜNG TÍN KO MỘT LỖI NHỎ 👉 TỰ NHIÊN -

1,69 tỷ
42 m²  
🚀🚀🚀 SIÊU PHẨM RẺ ĐẸP NHẤT THƯỜNG TÍN KO MỘT LỖI NHỎ 👉 TỰ NHIÊN - THƯỜNG TÍN -HÀ NỘI ( Giá Nhỉnh 1tỷ 🎄 Diện tích: 42,3m² 👉 Mặt tiền = hậu 4,5m ** Đường rộng 3m thoáng đẹp xung quanh toàn biệt thự nhà giàu Bán kính 1.5km vành đai 4, Cầu mễ sở
Bán nhanh 40m2 đất Văn Hội, ô tô tránh trước nhà3

Bán nhanh 40m2 đất Văn Hội, ô tô tránh trước nhà

4,5 tỷ
40 m²  
Bán 40m2 phố văn hội Đường trước nhà ô tô tránh Khu vực buôn bán, kinh doanh mọi hình thức Giá chào bán 4,5tỷ Tặng c4 có sẵn Gần trường đại học mỏ, học viện tài chính, bệnh viện phương đông Liên hệ em Hưng chuyên bđs bắc từ liêm để được hỗ trợ
BÁN ĐẤT MỘC HOÀN, VÂN CÔN, HOÀI ĐỨC 🏠 - 41M2 SÁT SÂN ĐỂ XE Ô TÔ ĐỖ4

BÁN ĐẤT MỘC HOÀN, VÂN CÔN, HOÀI ĐỨC 🏠 - 41M2 SÁT SÂN ĐỂ XE Ô TÔ ĐỖ

4,5 tỷ
41 m²  
BÁN ĐẤT MỘC HOÀN, VÂN CÔN, HOÀI ĐỨC 🏠 - 41M2 SÁT SÂN ĐỂ XE Ô TÔ ĐỖ NGÀY ĐÊM GIÁ 4,5 TỶ (CÓ TL) Thông tin chi tiết lô đất: • Vị trí: Mộc Hoàn, Vân Côn, Hoài Đức, sát khu An Khánh. Vị trí đắc địa, đặc biệt sát sân để xe ngày đêm cực kỳ an toàn và

Mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp

Bạn đang muốn mua đất thổ cư tại Hà Nội nhưng chưa biết phải bỏ tiền vào đâu? Khi mua đất Hà Nội nếu chưa có nhiều kinh nghiệm thì bạn phải cảnh giác với những mối nguy hiểm tiềm ẩn. Mua Bán sẽ tiết lộ kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội và những vị trí nên xuống vốn đầu tư để bạn an tâm khi quyết định mua đất thổ cư Thủ Đô.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Tuấn 123 kiêm Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản nhận định, thị trường bất động sản đang có giai đoạn tăng trưởng sau khi giãn cách do dịch Covid. Nổi bật chính là thị trường mua bán đất thổ cư đã tái khởi trở lại và thu hút ngày càng nhiều khách hàng. Tại thời điểm đại dịch, đất thổ cư ở Hà Nội tăng vọt 100% và nhiều Việt Kiều đã chọn mua vào dịp Tết Nguyên đán.

1. Hiện trạng đất thổ cư Hà Nội năm nay

Trong khi phần lớn phân khúc bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, thì thị trường bán đất thổ cư vẫn hoạt động tốt. Đặc biệt, trong ngõ ven đô hay các khu vực mới đều thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư trong thời gian qua. Đơn cử, đất trong ngõ ở các xã Vân Canh, Phương Canh (Hoài Đức) có giá từ 30 đến 40 triệu đồng tùy vị trí.

Những khu vực như Cổ Bàn, Đông Mai, Yên Nghĩa thuộc quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn thích hợp cho người dưới 2 tỷ đồng. Ví dụ căn góc gần cây xăng Đông Mai có giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Có những lô đất 35-40m2 được rao bán trên dưới 1 tỷ đồng. Theo các môi giới ở khu vực lân cận, hiện có rất nhiều gia đình trẻ tìm mua ở khu vực nội thành.

Thị trường đất thổ cư Hà Nội là một trong những thị trường đất sôi nổi được nhiều nha nhà đầu tư chú ý nhất hiện nay

2. Lựa chọn vị trí đất đẹp

Khi mua đất Hà Nội nói chung, đất thổ cư Hà Nội nói riêng, bạn nên tìm cho mình vị trí đắc địa, đẹp mắt và sinh ra nhiều giá trị kinh tế trong tương lai. Bởi vì vị trí để đầu tư bất động sản có ảnh hưởng lớn đến sự thành công trong việc đầu tư, kinh doanh của bạn.

Quận Hoàng Mai

Đây là quận lối vào phía nam chính của thành phố. Thị trường được đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng, với nhiều sáng kiến ​​quan trọng nhằm giảm bớt tình trạng tắc nghẽn giao thông. Các chính sách quản lý đô thị cũng đã có những bước phát triển tích cực. Hàng trăm dự án bất động sản đã được hình thành trong khu vực, đặc biệt là trong những năm gần đây.

Quận Cầu Giấy Hà Nội

Đây là quận được dự kiến ​​trở thành Trung tâm hành chính hạt nhân của Thủ đô. Nhiều bất động sản cao cấp phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện là điểm nhấn của quận. Với vô số quỹ đất để lựa chọn, chất lượng đất thổ cư rất tốt. Điều này tạo điều kiện sống an ninh và đủ đầy cho người dân khi sinh sống tại khu vực Trung tâm hành chính.

Quận Hai Bà Trưng

Đất ở đây đáp ứng đủ các yêu cầu của Cận thị, Cận Giang, Cận Lộ. Chưa kể đến các sáng kiến ​​cơ sở hạ tầng đang được thực hiện. Do đó, nhiều khả năng giá quỹ đất thổ cư sẽ tăng trong tương lai. Đó là cơ hội để bạn chi tiền đầu tư hoặc mua đất xây nhà với mục đích kinh doanh nhiều ngành nghề.

Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để xem thêm các khu vực xung quanh như: Đất thổ cư Hoài Đức, giá bán đất Sóc Sơn...

Thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội có nhiều vị trí đắc địa đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư rót vốn vào

3. Giao thông

Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng là một trong những huyện lân cận sẽ được "nâng cấp" lên thành các quận nội thành vào năm 2025. Do có quỹ đất rất lớn nên các huyện này có có thể xây dựng các khu dân cư quan trọng.

Cơ sở hạ tầng giao thông của Hà Nội ngày càng được nâng cao, đưa ngoại thành và nội thành xích lại gần nhau hơn. Ví dụ, ở khu vực phía Tây, đường vành đai 3, đường 3,5 và đường sắt đô thị số 3 là động lực thúc đẩy sự gia tăng. Giá đất tại một số khu vực ngoại thành Hà Hội vẫn đang tăng do thành phố quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, đặc biệt là đường vành đai 4, điều này đã tác động đến thị trường bất động sản cũng như giá đất tăng chóng mặt tại các khu vực này.

Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ

Việc trang bị sẵn các nền tảng kiến thức cũng như kinh nghiệm sẽ giúp cho bạn thuận lợi hơn khi mua bán đất thổ cư Hà Nội

  1. Mua đất bị xung đột, tranh chấp, quy hoạch, không phù hợp với nhu cầu sử dụng, không đảm bảo pháp lý... là những vấn đề mà người mua bán đất thổ cư giá rẻ tại Hà Nội thường xuyên gặp phải. Vậy, làm sao để không bị tiền mất tật mang khi mua đất thổ cư?
  2. Nếu bạn mua đất mà không có sổ đỏ, sổ hồng chung (đất có chung quyền sử dụng của hai người trở lên) thì quyền lợi của bạn sẽ bị tổn hại nghiêm trọng. Chỉ những thủ tục giấy tờ viết tay dưới dạng giấy phép mới được phép sử dụng để giao dịch những phần tài sản đó. Rất có thể bạn sẽ gặp phải các vấn đề pháp lý hoặc bất đồng trong tương lai. Do đó, bạn phải hết sức thận trọng và chỉ chọn các mảnh đất thổ cư có pháp lý rõ ràng.
  3. Để tránh những xung đột về tài sản sau này thì cả vợ và chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh, chị, em phải ký hợp đồng mua bán đất thổ cư Hà Nội. Hợp đồng này phải được hợp pháp hóa bởi cơ quan công chứng để quyền lợi của bạn được bảo vệ toàn diện.

Thực tế là mua bán đất thổ cư Hà Nội không khó nhưng chọn được quỹ đất an toàn, chất lượng cao thì mới là vấn đề nan giải. Để phòng tránh những trường hợp không mong muốn, bạn phải tìm hiểu thật kỹ những kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội được Mua Bán giới thiệu ở trên. Đừng quên truy cập website Muaban.net để có được những tin đăng mới nhất về tình hình bán đất tại Hà Nội nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội