Mua bán đất nông nghiệp Quận Hai Bà Trưng - T12/2024

Mua Bán Đất Nông Nghiệp Quận Hai Bà Trưng Cực Nhanh Gọn, Uy Tín

Là một quận trung tâm của Hà Nội, Quận Hai Bà Trưng là vùng đất mà nhiều nhà đầu tư muốn hướng tới trong lĩnh vực bất động sản. Bất cứ thị trường nào, khi muốn bắt đầu phải tìm hiểu những thông tin cơ bản về khu vực đó và cập nhật tin tức liên tục. Sau đây là một vài thông tin cơ bản về mua bán đất nông nghiệp quận Hai Bà Trưng.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận Hai Bà Trưng

1. Đặc điểm kinh tế Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng có nhiều nhà máy, xí nghiệp của Trung ương cũng như Hà Nội, có nền kinh tế phát triển nhanh theo hướng công nghiệp, dịch vụ và thương mại. Sự ra đời của các khu đô thị lớn làm nhu cầu sử dụng đất của người dân ngày càng tăng cao, từ đó kéo theo sự phát triển của thị trường mua bán đất quận Hai Bà Trưng trong tương lai.

2. Vị trí địa lý Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là quận trung tâm của TP Hà Nội. Quận có vị trí địa lý:

• Phía Đông quận giáp sông Hồng, bên kia sông Hồng là quận Long Biên.
• Phía Tây quận giáp với quận Đống Đa, có một phần nhỏ giáp với quận Thanh Xuân.
• Phía Nam Quận Hai Bà Trưng giáp với quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc giáp với quận Hoàn Kiếm.

3. Đơn vị hành chính Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một Quận trực thuộc Thành phố Hà Nội. Quận Hai Bà Trưng có 20 đơn vị hành chính, bao gồm 20 Phường. Gồm có Phường Lê Đại Hành, Phường Đồng Nhân, Phường Phố Huế, Phường Đống Mác, Phường Thanh Lương, Phường Thanh Nhàn, Phường Cầu Dền, Phường Bách Khoa, Phường Đồng Tâm, phường Vĩnh Tuy, Phường Quỳnh Mai, Phường Bạch Mai, Phường Quỳnh Lôi, Phường Minh Khai, Phường Trương Định, Phường Nguyễn Du, Phường Bạch Đằng, Phường Phạm Đình Hổ, Phường Bùi Thị Xuân, Phường Ngô Thì Nhậm.

4. Cơ sở hạ tầng

Khu vực quận có các con đường lớn như: trục Nguyễn Khoái nằm sát chân đê sông Hồng, trục Vĩnh Tuy, Minh Khai, Trương Định, trục Trần Khát Chân Đại Cồ Việt,...

Gần cây cầu lớn như cầu Vĩnh Tuy - cây cầu giúp rút ngắn lộ trình di chuyển từ Hà Nội đi các thành phố giáp ranh đi theo hướng quốc lộ 5 đi Hải Phòng, Quảng Ninh. Cây cầu này cũng chính là cầu nối giúp thị trường đất nông nghiệp Quận Hai Bà Trưng và đất nông nghiệp quận Long Biên ngày càng phát triển.

Đất nông nghiệp Quận Hai Bà Trưng và các loại hình hot nhất hiện nay

1. Đất dự án, khu dân cư

Đất dự án có thể hiểu là những mảnh đất được phân lô rõ ràng, thuộc khu vực có kế hoạch xây dựng cụ thể. Khu vực quanh đất dự án thường được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng, đường xá, hệ thống điện nước,…

Đất dự án, khu dân cư ở quận Hai Bà Trưng sở hữu nhiều vị trí đắc địa, thu hút nhiều nhà đầu tư như: Comma Building, Platinum Complex, chung cư Hoa Lư, TMC Tower,...

2. Đất thổ cư

Đất thổ cư là loại đất nằm trong khu vực dân cư và mục đích dùng để ở, là đất được quy định sử dụng để xây dựng nhà ở và xây dựng các công trình khác liên quan đến việc phục vụ đời sống như xây dựng ao, vườn trong khu dân cư.

Ở quận Quận Hai Bà Trưng lĩnh vực đầu tư kinh doanh khá là phát triển chính là nhà nghỉ, khách sạn, căn hộ. Đất thổ cư ở đây có mức giá từ trung bình cao, nhiều nhà đầu tư muốn tiến và thị trường này cần có thu nhập cao và vững chắc.

3. Đất nông nghiệp, kho bãi

Đất nông nghiệp là đất phục vụ cho nhu cầu sản xuất nông nghiệp, bao gồm trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng… Nhiều nhà đầu tư có ý định mua bán đất nông nghiệp Quận Hai Bà Trưng giá rẻ để kinh doanh mua đi bán lại, ăn lời từ chênh lệch giá hoặc cho thuê đất để canh tác.

Bên cạnh đó, nhiều người chọn hướng đầu tư lâu dài như chờ cơ hội để chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất thổ cư để tăng giá trị của miếng đất. Đây là lý do giúp thị trường đất nông nghiệp Hà Nội luôn giữ được vị thế nhất định trong thị trường.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Quận Hai Bà Trưng

1. Giấy tờ pháp lý là yếu tố cần lưu ý đầu tiên khi bắt đầu các giao dịch mua bán đất.
2. Trước khi đặt bút ký vào các hợp đồng, thỏa thuận giao dịch cần kiểm tra thông tin đầy đủ và chính xác để tránh gây rắc rối về sau.
3. Cần kiểm tra bên mua/bán của mình có dính đến các vấn đề pháp lý hay tranh chấp trên miếng đất mình muốn mua không.
4. Khi thực hiện các giao dịch cần có người làm chứng uy tín để tránh các tranh chấp về sau.

Hy vọng những thông tin trên mà Muaban.net cung cấp sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về mua bán đất nông nghiệp quận Hai Bà Trưng.