Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự ánGiá bán250 - 500 m²Số phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TPHCM mới nhất - T10/2025

VIP 2
Chuyên Bán Đất Biệt thự Dự án: KDC Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng) SP HOT!!!
8

Chuyên Bán Đất Biệt thự Dự án: KDC Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng) SP HOT!!!

13,75 tỷ
250 m²  
Chuyên Bán Đất Biệt thự Dự án: KDC Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng) 🧊Diện tích: 10 x 25 (250m2) ☀️Pháp lý: Sổ Hồng lâu dài (xây dựng liền) Đường 12m: + Lô A - Giá : 60 -62 Tr/m2 + Lô B - Giá : 65-69tr/m2 + Lô E - Giá : 65-70tr/m2 + Lô F - Giá :
2 giờ trước
VIP 2
Bán Gấp Đất KDC Bách Khoa Phú Hữu (Q9 ) TP Thủ Đức

Bán Gấp Đất KDC Bách Khoa Phú Hữu (Q9 ) TP Thủ Đức

25,98 tỷ
448 m²  
Bán Đất KDC Bách Khoa Phú Hữu (Q9 ) TP Thủ Đức Liền kề The Global CITY. Kế LaKeView DT13,75x32,5m=448m2 giá bán 58tr/m2 Sổ đỏ Quy Cách XD 1T 1L 1 áp mái. Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
VIP 2
Mua-Bán đất nền giá rẻ dự án Phú Nhuận-Phước Long B,sổ đỏ,quận 9.
18

Mua-Bán đất nền giá rẻ dự án Phú Nhuận-Phước Long B,sổ đỏ,quận 9.

18 tỷ
280 m²  
Liên hệ: 0907107686 A. Đôn (Viber - Zalo) - Nhận ký gửi bán nhanh đất dự án, khu dân cư Phú Nhuận và các dự án Bách Khoa, Báo Kinh Tế, Sở Văn Hóa TT, Kiến Á... Quận 9 trong 5 ngày. - Lô P diện tích 329m2 đường 12m giá 78 tr/m2. - Lô E DT 14 x 20 =
Bán nền biệt thự 14x20m KDC Conic
7

Bán nền biệt thự 14x20m KDC Conic

16,5 tỷ
280 m²  
💖Nền Biệt thự 14x20m (280m2) KDC Conic 13B đường Nguyễn V Linh , đối diện trường đại học Văn Hiến, khu biệt thự, an ninh, giao thông thuận lợi, xây dựng dễ, giá thấp nhất khu
Bán đất dự án thái sơn 1 , phước kiển , nhà bè2

Bán đất dự án thái sơn 1 , phước kiển , nhà bè

140 triệu
312 m²  
Bán lô đất thái sơn 1 bộ quốc phòng, phước kiển , nhà bè Lô 1 Diện tích 312 xây dựng ngay 01 trệt 02 lầu Giá 140 tr/ m Lô 2 Diện tích 325 xây dựng ngay 01 trệt 02 lầu Khu dân cư chỉnh trang , đường 20 m ĐẶC BIỆT BAO NGẬP , KHU CAO NHẤT PHƯỚC KIỂN
02/10/2025
Bán đất mặt tiền đường Trương Văn Bang 14,2x19 giá 330tr/m2

Bán đất mặt tiền đường Trương Văn Bang 14,2x19 giá 330tr/m

89,03 tỷ
269.8 m²  
Bán 2 lô đất liền nhau dự án Phú Nhuận 2. Vị trí đất mặt tiền đường số 312 Trương Văn Bang phường Cát Lái TPHCM. - Diện tích 14,2m x 19m = 269m8 - Hướng Đông Bắc. - Sổ đỏ cá nhân. - Giá bán 330 triệu/m2 (89 tỷ 034 triệu). == Liên hệ 0903 380 680
ĐẤT NỀN BIỆT THỰ SONG LẬP 2 LÔ LIỀN KỀ HỢP KHỐI 4

ĐẤT NỀN BIỆT THỰ SONG LẬP 2 LÔ LIỀN KỀ HỢP KHỐI

60 triệu
444,3 m²  
Đất dự án sổ hồng chính chủ, nền góc biệt thự song lập 2 nền hợp khối thành biệt thự đơn lập, 1 nền ngang 8m x dài 25m (201,5m2) và 1 nền ngang 9m - nở hậu 10,6m x dài 27m (242,8m2). Đường 179 đường Tam Đa, Phường Trường Thanh, Quận 9. Cách cổng khu
Em chuyên bán đất dự án Phú Nhuận, Kiến Á, Nam Long Quận 9. Giá tốt5

Em chuyên bán đất dự án Phú Nhuận, Kiến Á, Nam Long Quận 9. Giá tốt

21 tỷ
300 m²  
Em chuyên bán đất dự án Phú Nhuận, Kiến Á, Nam Long, Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 (TP Thủ Đức), đảm bảo giá cạnh tranh. - Lô S dt 300m giá 70 tr/m (rẻ nhất thị trường). -Cập nhật bảng giá tất cả các nền biệt thự khu dân cư Phú Nhuận đang chuyển nhượng
Đất sổ hồng khu dân cư Thái Sơn 1 Nhà Bè giá tr/m2 diện tích 250m23

Đất sổ hồng khu dân cư Thái Sơn 1 Nhà Bè giá tr/m2 diện tích 250m2

15 tỷ
250 m²  
Khu quy hoạch đồng bộ liền kề các dự án cao cấp như GS, Nine South, Lavila... Giá hiện tại thấp nhất khu vực diện tích 10m x 25m giá chỉ từ 60 - 65- 70tr/m2 tùy vị trí .
26/09/2025
Cơ hội đầu tư ngay tại KDC Phú Nhuận, Q9 giá tốt từ 23,24 tỷ 5

Cơ hội đầu tư ngay tại KDC Phú Nhuận, Q9 giá tốt từ 23,24 tỷ

23,24 tỷ
280 m²  
Diện tích: 14.5 x 20 = 280m² giá bán 83tr/m2 Đất vuông vức, vị trí đẹp Lô góc diện tích 278m² giá 92 triệu/m². Diện tích 338m² đường 20m giá 90 triệu/m - Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân, công chứng ngay. -Hiện trạng: Đất trống, sẵn sàng xây dựng -
Bán Đất Thảo Điền, Thủ Đức. Góc 2MT 18m x 21m= 366m, H.ĐN, Đ12m, 207Tr2

Bán Đất Thảo Điền, Thủ Đức. Góc 2MT 18m x 21m= 366m, H.ĐN, Đ12m, 207Tr

207 triệu
366 m²  
Bán Đất khu Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Thủ Đức. + Đường 40: góc 2 mặt tiền Ngang 18m x dài 21m = 366m2, H. Đông Nam + Đông Bắc, đường 12m, sổ đỏ, giá: 207 Triệu/m, xây 1 hầm 3 lầu. + Đất khu 215 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Q2. 10m x 22m
Cần bán nền biệt thự KDC Huy Hoàng dt 286m2 giá 194tr/m2

Cần bán nền biệt thự KDC Huy Hoàng dt 286m2 giá 194tr/m2

Thỏa thuận
286 m²  
Cần bán nền biệt thự P.Thạnh Mỹ Lợi cũ (nay là P.Cát Lái) kế UBND mới. Vị trí đẹp đường 12m xây đựng 5 tầng... - KDC Huy Hoàng DT 15x19m= 286m2 sổ hồng giá 194tr/m2 - KDC Thế Kỷ DT 9x21,5m= 193,5m2 sổ hồng giá 180tr/m2 Ngoài ra còn nhiều nền vị
Bán đất dự án Kiến Á - DT 20 x 21m -  P Phước Long B ( 35 tỷ )

Bán đất dự án Kiến Á - DT 20 x 21m - P Phước Long B ( 35 tỷ )

35 tỷ
420 m²  
Bán đất dự án Kiến Á giá 35 tỷ (DT 20 x 21m) Phường Phước Long B Quận 9. - DT: 420m (ngang 20m x 21m) vuông trước sau. - Vị trí: Gần đường Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp, khu biệt thự Riviera Cove. V. V... - Đường 12m, sổ hồng, bán 35 tỷ. LH: 0902343213
Bán đất MT Liên Phường Global P.Phước Long dt 391m2 giá 210tr/m22

Bán đất MT Liên Phường Global P.Phước Long dt 391m2 giá 210tr/m2

82 tỷ
391 m²  
Cần bán gấp MT Liên Phường P.Phước Long B TP.Thủ Đức...Đường Liên Phường là con đường huyết mạnh thông từ Q9 cũ đến Trung tâm Q1 rất tiềm năng để làm Vp Cty... - DTKV 20x20m góc 2MT vạt góc còn 391m2 sổ hồng giá 210tr/m2 - DTKV 30x32m góc 2MT
Bán Đất Đường D6 LG 20m KDC Kiến Á Liên Phường Phước Long B TP Thủ Đ

Bán Đất Đường D6 LG 20m KDC Kiến Á Liên Phường Phước Long B TP Thủ Đ

24 tỷ
315 m²  
Bán Đất Đường D6 LG 20m KDC Kiến Á Cách Liên Phường 50m Phước Long B TP Thủ Đức Giá Tốt Nhất Khu Vực Cách Liên Phường 50m KC89 DT16x20m giá 75tr/m2 sổ đỏ. Tiện Văn Phòng, kinh doanh, kho bãi, vị trí cách Global 800m. Giá ko thể tốt hơn. Liên hệ:
Bán Đất Biệt Thự khu Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức ( Đối Diện CV4

Bán Đất Biệt Thự khu Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức ( Đối Diện CV

65,4 tỷ
319 m²  
Bán Đất Biệt Thự khu Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức ( Đối Diện Công Viên) - DT: 15,2x21(319.2m2) - Sổ hồng cá nhân - Đối diện công viên, gần sông Sài Gòn - quy cách xây dựng 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu. Sân thượng - Giá 205tr/m2 ~ 65.4 tỉ
Cần bán đất đường 12 phường an Khánh thành phố thủ Đức

Cần bán đất đường 12 phường an Khánh thành phố thủ Đức

60 tỷ
300 m²  
Cần bán đất đường 12 phường an Khánh thành phố thủ Đức.Diện tích 10x30 , ( giá 200 triệu/1 m2) còn thương lượng. Hướng Đông Bắc Điện thoại;0903772629
Bán đất biệt thự thái sơn 1 , phước kiển , nhà bè4

Bán đất biệt thự thái sơn 1 , phước kiển , nhà bè

70 triệu
250 m²  
Bán lô đất thái sơn 1 bộ quốc phòng, phước kiển , nhà bè Diện tích 10 x 25 xây dựng ngay 01 trệt 02 lầu Khu dân cư chỉnh trang , đường 12m ĐẶC BIỆT BAO NGẬP , KHU CAO NHẤT PHƯỚC KIỂN GIÁ 70 TR/M2 LH 0989046483
Chuyên dịch vụ kí gửi, môi giới nhanh đất nền KDC Biệt Thự Phú Nhuận4

Chuyên dịch vụ kí gửi, môi giới nhanh đất nền KDC Biệt Thự Phú Nhuận

22,6 tỷ
290 m²  
Khu dân cư Phú Nhuận quy hoạch toàn bộ biệt thự, vị trí dự án được bao quanh những tuyến đường lớn như Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, cao tốc, đường Vành Đai. Liền kề là khu đại dự án Global City. - Đất biệt thự diện tích (14x20,5)m đường 20m giá 92
Siêu Phẩm! Bán nền góc P40 Huy Hoàng DT 248m2 giá 63 tỷ 12 rất đẹp6

Siêu Phẩm! Bán nền góc P40 Huy Hoàng DT 248m2 giá 63 tỷ 12 rất đẹp

63,11 tỷ
250 m²  
©️Bán nền góc P40 view công viên thoáng đãng KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. - DT 13m x 20m, vạt góc còn 247.5m2. - Giá 63 tỷ 112 ( 255 triệu/m2) - Hướng tây bắc và hướng đông bắc - Khu vip phù hợp xây Biệt thự sống an yên ☺️☺️☺️ ☎️ LH

Mua Bán Đất Nền TPHCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T10/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

1. Cập nhật giá mua bán đất nền dự án khu vực TPHCM mới nhất T10/2025

Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất nền dự án tại TP.HCM cập nhật mới nhất, được tham khảo từ các nền tảng bất động sản uy tín. Mức giá biến động mạnh theo vị trí (quận, huyện), quy hoạch dự án cũng như tình trạng pháp lý, hạ tầng – do đó chỉ nên dùng để tham khảo, cần kiểm tra chi tiết tin đăng hoặc liên hệ chủ đầu tư/đại lý trước khi đầu tư hoặc mua bán.

Khu vực / Dự án

Giá tham khảo

Quận 9 (Nam Long)

~88,5 triệu/m²

Tổng trung bình TP.HCM (thứ cấp)

14 – 140 triệu/m²

Richland City (Nhơn Trạch)

29 – 35 triệu/m²

Mega City 2 – đấu nối (Nhơn Trạch)

~1,3 – 2 tỷ/nền (tương ứng 13–20 triệu/m² với nền 100m²)

Trung tâm TP.HCM (Q.2, Q.3, Q.4…)

213 – 368 triệu/m²

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác về mức giá bán khi đang có ý định đầu tư bất động sản, bạn có thể truy cập website Muaban.net với hàng nghìn tin đăng giao dịch khắp toàn quốc.

2. Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TPHCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TPHCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TPHCM tại đây.

2.1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TPHCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TPHCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TPHCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

2.2. Vị trí địa lý

TPHCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

2.3. Đơn vị hành chính

TPHCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TPHCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TPHCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

3. Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TPHCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TPHCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TPHCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TPHCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

4. Những lưu ý khi mua bán đất nền TPHCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TPHCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TPHCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TPHCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán đất thổ cư TPHCM với mức giá đa dạng được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TPHCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội