Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá mới nhất T7/2025

VIP S
Chính chủ bán căn hộ P406 dãy A khu TT Xưởng 4 Bộ Đội Biên Phòng
11

Chính chủ bán căn hộ P406 dãy A khu TT Xưởng 4 Bộ Đội Biên Phòng

4,25 tỷ
47,5 m²  
Chính chủ cần bán căn hộ P406 dãy A khu TT Xưởng 4 Bộ Đội Biên Phòng, ngõ 120 phố Trần Bình. Khu dân trí cao, nhiều tiện ích, gần trường ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia... diện tích sổ đỏ 47,5m2, giá 4,25 tỷ Liên hệ: A.Thái, 0981670998
VIP S
Bán căn hộ tầng 3, sử dụng 85m2, tập thể Bộ Xây Dựng, Bùi Ngọc Dương
10

Bán căn hộ tầng 3, sử dụng 85m2, tập thể Bộ Xây Dựng, Bùi Ngọc Dương

4,8 tỷ
85 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể Bộ Xây Dựng, tầng 3, số 2 - A7 Bùi Ngọc Dương. Diện tích sổ đỏ 40,2m2, diện tích sử dụng 85m2. Toàn bộ nhà là nhà xây bê tông chắc chắn. Nhà mới sửa lại toàn bộ đường điện ngầm Bao gồm: 2 phòng, ngủ, phòng khách rộng
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ TT tầng 1 mặt ngõ 35 Kim mã thượng 4,3 tỷ
3

Chính chủ bán căn hộ TT tầng 1 mặt ngõ 35 Kim mã thượng 4,3 tỷ

4,3 tỷ
34 m²  
Gia đình tôi cần bán căn hộ tập thể tầng 1 khu H2 khoa học XH và nhân văn mặt ngõ 35 kim mã thượng, nhìn sang vườn hoa, đường nhựa ô tô tránh nhau thoải mái, có hè. Kinh doanh sầm uất. Tiện cho gia đình ít người vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
VIP 1
BÁN NHÀ CHUNG CƯ 8C TẠ QUANG BỬU -  TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG HÀ NỘI
5

BÁN NHÀ CHUNG CƯ 8C TẠ QUANG BỬU - TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG HÀ NỘI

4 tỷ
50 m²  
BÁN NHÀ CHUNG CƯ 8C TẠ QUANG BỬU - TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG HÀ NỘI - Vị trí mặt đường Tạ Quang Bửu và Đại Cổ Việt – View 2 phòng ngủ thẳng ra mặt hồ Công viên Thống Nhất. Đi bộ ra công viên Thống Nhất, Vincom Bà Triệu, trường Đại học Bách Khoa,
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ6

Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ

3 tỷ
25 m²  
Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ, phường Đống Đa, Hà Nội. Sổ đỏ 24,94m2, DTSD 50m2, gần rạp chiếu phim Quốc Gia, mặt đường phố Láng Hạ. Giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh. Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHU TẬP THỂ NGUYỄN CÔNG TRỨ, QUẬN HAI BÀ TRƯNG3

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHU TẬP THỂ NGUYỄN CÔNG TRỨ, QUẬN HAI BÀ TRƯNG

3 tỷ
30 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHU TẬP THỂ NGUYỄN CÔNG TRỨ PHƯỜNG PHỐ HUẾ Căn hộ có dt 30m2 , nằm ở tầng 3, khu B2, khu tập thể Nguyễn công Trứ , thuộc phường phố Huế. Căn hộ trong dự án cải tạo toàn khu tập thể Nguyễn công chứ , sau khi cải tạo xong ,
VIP 2
Tập thể Quân Đội Phan Kế Bính, Ba Đình, Hà Nội8

Tập thể Quân Đội Phan Kế Bính, Ba Đình, Hà Nội

4,2 tỷ
60 m²  
Khu vực hiếm. Chính chủ. Mình cần bán căn hộ tập thể Quân đội-Bộ tư lệnh Lăng, phố Phan Kế Bính, Ba Đình, rất nhiều tiện ích xung quanh, gần trường, chợ, bệnh viện 354, sát Lotte … khu cán bộ công chức nhà nước ở, an ninh tốt, cầu thang thoáng sáng,
VIP 2
Khương Trung. Chỉ 2 tỷ chín lăm. Nhà mới, nội thất mới.7

Khương Trung. Chỉ 2 tỷ chín lăm. Nhà mới, nội thất mới.

2,95 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ Khương Trung Ngã tư sở. Căn hộ Tầng 2 thông tầng 3. Dt 35m2*2 tầng khép kín. 2 ngủ, 2WC. Mới hoàn thiện. Ngõ 2 xe máy tránh, cách ngõ chính ô tô 30m. Thoáng trước sau. Nội thất cao cấp Chỉ việc sách vali về ở. Sdcc. Giá 2 tỷ chín.lăm Hotline
VIP 2
Bán căn hộ phố Láng Hạ quận Đống Đa, 90m2, 5 phòng 10

Bán căn hộ phố Láng Hạ quận Đống Đa, 90m2, 5 phòng

4,3 tỷ
90 m²  
Bán căn Hà Nội phố Láng Hạ Vào 60 m, Diện tích sử dụng 90m2 , 5 phòng (3P ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp, 2 ban công, Đông nam. Tây Nam), sổ đỏ chính chủ, 3 mặt thoáng khu vip Dân trí Cao, gần ngân hàng - chợ siêu thị -trường học , rất tiện ích nhà đẹp mới
VIP 2
Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, khu VIP nhất phố

Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, khu VIP nhất phố

3,45 tỷ
35 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán gấp nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, nhà đang cho thuê bán thuốc Tây, diện tích sổ đỏ 22m2, cới nới lên 35m2, có 2 phòng ngủ, 1WC, mặt tiền 3m, vỉa hè 3m, phố thông 2 ôtô tránh nhau, nhà gần khu Bách Khoa và 3 trường ĐH lớn, khu sầm
VIP 2
Nhà tập thể 2 tầng Minh Khai TT Hai Bà - siêu hiếm - full tiện ích6

Nhà tập thể 2 tầng Minh Khai TT Hai Bà - siêu hiếm - full tiện ích

2,48 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
👉👉Vị trí đẹp, nhà gần mặt phố Minh Khai, Gần chợ, gần trường các cấp …giao thông thuận tiện. Nhà nhỏ xinh phù hợp sinh viên, gia đình nhỏ...  👉👉 Thiết kế: + Tầng 3: Bếp + khách + vs + Gác Xép ( 1 ngủ )  + Tầng 4: 1 ngủ + 1 phòng tắm + ban công
VIP 3
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2  ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

1,5 tỷ
40 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, phường Ngọc Hà, Ba Đình, diện tích 40 m2, giấy tờ viết tay Thăm lăng Bác đi bộ 2 phút , chợ, trường, bệnh viện, công viên quanh nhà , điện nước an ninh tốt, dân tri cao , tiện ích mọi mặt , rất
Bán căn tập thể Lạc Trung. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng thấp. 3 ngủ 2vệ 9

Bán căn tập thể Lạc Trung. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng thấp. 3 ngủ 2vệ

4,8 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn tập thể Lạc Trung. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng thấp. 3 ngủ 2vệ sinh khép kín Duplex 2 tầng 80m giá 4,8 tỷ có TL Căn tập thể 2 thoáng trước sau vĩnh viễn cả đời. Ô tô đỗ chân cầu thang. Duplex 2 tầng. Diện tích sử dụng 80m. Sổ đỏ 55m. Rộng
Tập thể Bách Khoa. Tầng 2. Dt 89m. Có 3 ngủ. 2 vs. thoáng vô cùng cực.3

Tập thể Bách Khoa. Tầng 2. Dt 89m. Có 3 ngủ. 2 vs. thoáng vô cùng cực.

3,86 tỷ
89 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể Bách Khoa. Tầng 2. Dt 89m. Có 3 ngủ. 2 vs. thoáng vô cùng cực. Sổ to. Giá 3,84 tỷ. Có TL Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm. Nhà sổ to. Mua là thắng. Sau quy hoạch có căn chung cư 90m ở Bách Khoa. Điểm 10 chất lượng. Nhà xây kiên cố
Căn hộ chung cư tập thể Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Phân 11

Căn hộ chung cư tập thể Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Phân

5,3 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư tập thể Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Phân lô. Ô tô tránh 110m có 3 ngủ 2vs giá 5,3 tỷ có TL Tầng 2. Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. HN. Cạnh Hoàn Kiếm. Hồ Gươm. Tiện di chuyển. Phân lô. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ
Căn chung cư tập thể Lò Đúc. Hai Bà Trưng Hà Nội. Chỉ duy nhất 1 căn v

Căn chung cư tập thể Lò Đúc. Hai Bà Trưng Hà Nội. Chỉ duy nhất 1 căn v

4,9 tỷ
85 m² · 3 PN · 2 WC  
Penhouse Lò Đúc. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tập thể mà xịn hơn chung cư. Không có căn thứ 2 cạnh Phố Huế đẳng cấp dư lày. Tổng dt 80m. Có 3 ngủ. 2 vệ sinh riêng biệt. Giá 4,9 tỷ. Có TL Lô góc 3 mặt thoáng. Vew đỉnh. Hàng độc quyền LH. 091.3333.530/
Tập thể Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN Ô tô đỗ chân cầu thang. Tầng 8

Tập thể Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN Ô tô đỗ chân cầu thang. Tầng

3,6 tỷ
55 m² · 2 PN · 1 WC  
Tập thể Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN Ô tô đỗ chân cầu thang. Tầng 2. Dt 50m. Full nội thất 3,6 tỷ. Có TL Vị trí Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN. Cạnh Time City. Trường học bệnh viện quá nhiều. Gần phố Huế. Lạc Trung. Kim Ngưu. Dương Văn Bé.
Bán Tập thể Bạch Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Lô góc. 3 ô tô tránh nhau.

Bán Tập thể Bạch Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Lô góc. 3 ô tô tránh nhau.

5,58 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Tập thể thông tấn xã Việt Nam. Bùi Ngọc Dương. Hai Bà Trưng. Hà Nội. 3 ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm. Kinh doanh. Đẳng cấp pro Vị trí cạnh Minh Khai. Time City. Hồng Mai. Bạch Mai. Trần Đại Nghĩa. Lê Thanh Nghị. Trương Định. Phố Vọng.
Cần bán gấp căn hộ Khu đô thị Nghĩa Đô 68m2, 2PN, full nội thất6

Cần bán gấp căn hộ Khu đô thị Nghĩa Đô 68m2, 2PN, full nội thất

3,98 tỷ
68 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán gấp căn hộ Khu đô thị Nghĩa Đô 68m2, 2PN, full nội thất NHÀ ĐẸP - VIEW PHỐ - FULL NỘI THẤT - Ô TÔ ĐỖ CHẠY VÒNG QUANH - 2PN RIÊNG BIỆT - WC KHÉP KÍN - TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THIẾU THỨ GÌ - VỀ Ở LUÔN. - Vị trí vô cùng đẹp, nằm trong ngõ 118
Tập thể Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Không có gì ngoài ánh sáng 87m5

Tập thể Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Không có gì ngoài ánh sáng 87m

379 triệu
87 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Không có gì ngoài ánh sáng 87m tầng thấp 3,79 tỷ. Có TL Căn tập thể Kim Ngưu. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm. Tràn ngập ánh sáng. Sổ to đùng. 3 ngủ. 2 vệ sinh. Nguyên bản. Chủ cực kỳ thiện trí. Sổ cất

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T7/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội