Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Tập thể, cư xá

Mua Bán Căn Hộ Tập Thể, Cư Xá Mới Nhất T7/2024

Bán nhà tập thể Thành Công quận Ba Đình Hà Nội, 59m2, 2 ngủ, lô góc
VIP S
4
  • Hôm nay
  • Phường Thành Công, Quận Ba Đình
Bán nhà tầng 1- TT 5 tầng, số nhà 41 ngõ 187 phố Hồng Mai, Q. HBT, HN
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Quỳnh Lôi, Quận Hai Bà Trưng
Bán nhà tập thể tầng 1 phố Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
Bán gấp căn tập thể phố Lương đình Của
VIP 1
Bán gấp căn tập thể phố Lương đình Của
  • 43 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
1 tỷ 900 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Kim Liên, Quận Đống Đa
Bán nhà tập thể ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh quận Đống Đa Hà Nội
VIP 2
8
  • Hôm nay
  • Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa
Bán căn hộ mặt đường Kim Mã quận Ba Đình Hà Nội
VIP 2
7
  • Hôm nay
  • Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình
Bán CH tầng 3, khu TT48, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Hà Nội
VIP 2
6
  • Hôm nay
  • Phường Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng
Cần Bán Căn Hộ Tập Thể Tầng 2, Thanh Xuân Bắc
VIP 3
3
Cần Bán Căn Hộ Tập Thể Tầng 2, Thanh Xuân Bắc
  • 75 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 680 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân
Bán căn hộ tập thể DT100m 3 P.Ngủ sửa sịn đẹp ngõ ô tô Nam Thành Công
VIP 3
3
  • Hôm nay
  • Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa
Cần bán căn tập thể Bộ Công an Tôn Đức Thắng gần Văn Miếu, 65m2
VIP 3
8
  • Hôm nay
  • Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa
TT PHƯƠNG MAI - TẦNG 3 - DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 120M, SỔ ĐỎ 70M - GB 3.8 TỶ
VIP 3
5
  • Hôm nay
  • Phường Phương Mai, Quận Đống Đa
Cần bán căn hộ tập thể tầng 1, sổ 40m2,căn góc đầu hồi,ô tô tải đỗ cửa
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm
Bán căn hộ tầng 1 TT Hồ Việt Xô, Tây Kết  làm cửa hàng ,vp giá 4,8 tỷ
Tin thường
2
  • Hôm nay
  • Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng
Tập thể Chính Kinh Thanh Xuân tầng 2 dt 55m giá 2.15 tỷ
Tin thường
2
Tập thể Chính Kinh Thanh Xuân tầng 2 dt 55m giá 2.15 tỷ
  • 55 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
2 tỷ 150 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân
Bán hoặc cho thuê căn hộ tầng 1 ngõ 94 Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình
Chính chủ bán căn tập thể nhà I ngõ 319 tam trinh
Tin thường
2
Chính chủ bán căn tập thể nhà I ngõ 319 tam trinh
  • 130 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
3 tỷ 450 triệu
  • Hôm nay
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà tập thể Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân 71m tầng 2 lô góc full cửa s
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân
Chính chủ bán Tập thể tầng 2. Ngã Tư sở. 50m có 2 ngủ lô góc. 1.95 tỷ
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Căn Hộ Home stay dòng tiền khu Vip
Tin thường
3
Căn Hộ Home stay dòng tiền khu Vip
  • 100 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
3 tỷ 250 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Cát Linh, Quận Đống Đa
Cần bán căn hộ cư xá Nguyễn Văn Nguyễn. Q1.
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường Tân Định, Quận 1

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T7/2024

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản