Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá mới nhất T4/2025

CC bán nhà 110m2 Đội Cấn, Ba Đình chỉ 5.1 tỷ, 3 mặt thoáng vĩnh viễn!
VIP S
4

CC bán nhà 110m2 Đội Cấn, Ba Đình chỉ 5.1 tỷ, 3 mặt thoáng vĩnh viễn!

5,1 tỷ
110 m² · 4 PN · 2 WC  
Nhà đẹp lung linh ánh sáng ngập tràn không gian lý tưởng cho đại gia đình 3-4 thế hệ! Diện tích 110m², sổ đỏ chính chủ 57,4 m2, tầng 3, căn hộ 301, nhà B2 Ban Tổ chức TW, ngõ 195 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội. Thiết kế thông minh, tối ưu công năng: 4
Bán căn hộ tập thể tầng 2 Vũ Thạnh-Hào Nam Đống Đa
VIP S

Bán căn hộ tập thể tầng 2 Vũ Thạnh-Hào Nam Đống Đa

4 tỷ
75 m²  
Tôi Chính chủ bán căn tầng 2 Vũ Thạnh- Hào Nam , giáp Giảng Võ, nhà Tôi ô tô đỗ chân cầu thang, khu vực này sắp tới có dự án xây dựng lại thành chung cư mới, sổ đỏ 36,5m2, sử dụng 75m2 ,có 2 ngủ riêng biệt, khách rộng, vệ sinh khép kín, gần trường
Bán căn hộ tập thể Láng Hạ, tầng 3, 80m2, 3 ngủ
VIP 1
8

Bán căn hộ tập thể Láng Hạ, tầng 3, 80m2, 3 ngủ

4,5 tỷ
80 m²  
Bán căn hộ tập thể tầng 3 Láng Hạ, 80 mét, 5 phòng. 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công trung tâm gần ngân hàng, siêu thị, trường học thuận tiện sinh hoạt tiện ích sổ đỏ chính chủ. Giá : 4,5 tỷ. ( Có thương lượng) Liên hệ: 0969711405 Kim Anh
Nhà tầng 3 diện tích lớn 110 mét vuông
VIP 1
6

Nhà tầng 3 diện tích lớn 110 mét vuông

5,3 tỷ
110 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà đẹp phù hợp cho gia đình lớn. Tổng diện tích sử dụng: 110m²; sổ đỏ 57,4 m² nhà B2, tập thể Ban Tổ chức Trung ương, ngõ 195 phố Đội Cấn, quận trung tâm: Ba Đình; 2 phòng ngủ lớn (có thể chia 4 phòng ngủ), phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng thờ, 2
Bán nhà tầng 1 khu tập thể Trung Tự, mặt tiền 7m, kinh doanh cả 2 mặt
VIP 2
5

Bán nhà tầng 1 khu tập thể Trung Tự, mặt tiền 7m, kinh doanh cả 2 mặt

123,45 triệu
100 m²  
Cần bán nhà tầng 1 khu tập thể Trung Tự. Với vị trí đắc địa là khu trung tâm của Hà Nội: Gần chợ, gần các trường cấp 1-2-3 Kim Liên, các trường Mẫu Giáo, mầm non. Gần công viên Thống Nhất và đặc biệt là gần các bệnh viện lớn như Bạch Mai- BV ĐH Y.
Chủ Nhà Cần Bán Gấp Căn hộ TẬP THỂ TẦNG 2 VĨNH HỒ, TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA
VIP 2
12

Chủ Nhà Cần Bán Gấp Căn hộ TẬP THỂ TẦNG 2 VĨNH HỒ, TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA

4,2 tỷ
30 m²  
Chủ Nhà Cần Bán Gấp Căn hộ TẬP THỂ TẦNG 2 VĨNH HỒ - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ CHO NGƯỜI LỚN VÀ TRẺ EM - Giá thỏa thuận - Diện tích sổ 29.8m thực sử dụng 60m. - ÔTô đỗ chân cầu thang. - Gần Trường,Chợ,BV. 30m ra đường Tây Sơn. - Sổ đỏ
Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, diện tích 34m2
VIP 2

Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, diện tích 34m2

3,35 tỷ
34 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán gấp nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, nhà đang cho thuê bán hàng, diện tích sổ đỏ 34m2, có 2 phòng ngủ, 1WC, mặt tiền 3m, vỉa hè 3m, phố thông 2 ôtô tránh nhau, nhà gần khu Bách Khoa và 3 trường ĐH lớn, khu sầm uất VIP nhất phố, giá
Bán nhà tập thể tầng 1 khu Thành Công Ba Đình Hà Nội
VIP 2

Bán nhà tập thể tầng 1 khu Thành Công Ba Đình Hà Nội

6,7 tỷ
110 m²  
Chính chủ bán nhà C4 Thành Công tầng 1, diện tích 28m2, sử dụng 110m2, gồm 5 phòng, bếp wc đầy đủ công năng Tiện giao thông, gần đường ,trường cấp 1,2, chợ (kinh doanh) ô tô đỗ của Sổ đỏ chính chủ ,sẵn dao dịch Giá 6,7 tỷ. Liên hệ: anh Long
Chính chủ bán c/c lầu 1 MT 294C Trần Phú, P.8,Q.5 ,DT 104m2  > 3,68 tỷ
VIP 3
3

Chính chủ bán c/c lầu 1 MT 294C Trần Phú, P.8,Q.5 ,DT 104m2 > 3,68 tỷ

3,68 tỷ
104 m²  
Chính chủ cần bán c/c lầu 1 MT 294C TRần Phú, P.8, Q.5 DT :104m2, có 3PN,3WC nội thất mới cao cấp, đang cho thuê 16tr/th Ngay chợ An Đông, chi cục thuế Q5 cũ. LH : 0913388797 Chính chủ bán
Chính chủ Bán Căn Hộ Tập Thể Tầng 2 thanh xuân Nam Căn 75 m2
VIP 3

Chính chủ Bán Căn Hộ Tập Thể Tầng 2 thanh xuân Nam Căn 75 m2

3,48 tỷ
75 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ Bán căn hộ tập thể Tầng 2 thanh xuân Nam Căn 75 m2.sổ đỏ 36 mét thiết kế 3PN ---2wc full Nội thất vị trí trung tâm gần trường học ô tô Đỗ chân cầu thang giá 3.48 tỷ khách hàng Liên Hệ 0946 760 383
Bán CH tập thể Tầng 2 DT70 căn góc đẹp TK sịn đủ đồ mp phố Nguyên Hồng
VIP 3
8

Bán CH tập thể Tầng 2 DT70 căn góc đẹp TK sịn đủ đồ mp phố Nguyên Hồng

4,3 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Căn hộ Tập thể tầng 2 căn góc DT 70m 2P.Ngủ 2 WC thiết kế đẹp full đồ tòa nhà mặt phố Nguyên Hồng gần trường tiểu học Nam Thành Công ** Thiết Kế : 02 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 02 WC ** Nội thất đầy đủ : giường tủ, bàn ghế sopha, điều hòa,
2.9 TỶ SỞ HỮU CĂN HỘ TẬP THỂ PHỐ 8/3, Ô TÔ ĐỖ CẦU CHÂN CẦU THANG
Tin thường
6

2.9 TỶ SỞ HỮU CĂN HỘ TẬP THỂ PHỐ 8/3, Ô TÔ ĐỖ CẦU CHÂN CẦU THANG

2,9 tỷ
60 m² · 2 PN  
+Diện tích sử dụng: 60m2 + Căn hộ tầng 3 thiết kế đầy đủ nội thất, thoáng mát, 2 phòng ngủ + Gần công viên Tuổi Trẻ Võ Thị Sáu, Đại học Kinh tế, Xây dựng, Bách Khoa + Sổ đỏ giao dịch Alo em Hằng: 0969953536
Chính chủ cần bán căn hộ TT tầng 5 ngõ 328 Nguyễn Trãi
Tin thường
21

Chính chủ cần bán căn hộ TT tầng 5 ngõ 328 Nguyễn Trãi

3,3 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ TT Công Ty Dụng Cụ Cắt Và Đo Lường ngõ 328 Nguyễn Trãi Căn hộ số 512 tầng 5 nhà F8 Diện tích sổ đỏ 36m2 Sử dụng thực tế 60m2 Nhà 2ngủ_1khách_1vs_1bếp siêu thoáng Full nội thất, nhà thoáng trước sau, khu dân trí cao Oto đỗ
chính chủ bán căn hộ tòa B số 51 lương khánh thiện
Tin thường
5

chính chủ bán căn hộ tòa B số 51 lương khánh thiện

2,9 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
bán căn hộ tòa B phòng 509 lương khánh thiện, nhà 2 phòng ngủ thoáng sáng, thiết kế đẹp, nội thất đầy đủ bao gồm tivi, tủ lạnh, điều hòa các phòng, bàn ghế sofa, giường, tủ quần áo. cửa điện từ. giá bán 2.95 tỷ nhà gần chợ đầu mối, trường học cấp 1
2,9 TỶ, CĂN HỘ TẦNG 3. PHỐ 8-3 QUỲNH MAI, SỬ DỤNG 65m2, CÓ SÂN CHƠI
Tin thường
11

2,9 TỶ, CĂN HỘ TẦNG 3. PHỐ 8-3 QUỲNH MAI, SỬ DỤNG 65m2, CÓ SÂN CHƠI

2,9 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
👉 2,9 TỶ, CĂN HỘ TẦNG 3. PHỐ 8-3 QUỲNH MAI, SỬ DỤNG 65m2, CÓ SÂN CHƠI & ĐỖ XE 👉 2 ngủ( phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng) + Phòng khách rộng + bàn ăn + bếp + WC + Ban công phơi đồ 👉 Vị trí đẹp ô tô dừng đỗ ngay chân cầu thang, chỉ 20m ra đến
3.45 TỶ SỞ HỮU NHÀ TẬP THỂ PHƯƠNG MAI, NHÀ THIẾT KẾ SIÊU ĐẸP, 3 NGỦ, V
Tin thường
5

3.45 TỶ SỞ HỮU NHÀ TẬP THỂ PHƯƠNG MAI, NHÀ THIẾT KẾ SIÊU ĐẸP, 3 NGỦ, V

3,45 tỷ
80 m² · 3 PN  
+Diện tích sử dụng: 80m2 + Căn hộ ở ngay trung tâm quận Đống Đa, gần Đại học Thuỷ Lợi, Ngân hàng, Xây Dựng, Kinh tế + Sổ đỏ giao dịch Alo em Hằng: 0969953536
Bán nhà TT ngõ 55 Nguỵ Như Kontum TX92A tầng 4  Sổ diện tích 21,3m Sử
Tin thường
17

Bán nhà TT ngõ 55 Nguỵ Như Kontum TX92A tầng 4 Sổ diện tích 21,3m Sử

2,65 tỷ
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà TT ngõ 55 Nguỵ Như Kontum TX92A tầng 4 Sổ diện tích 21,3m Sử dụng 45m Nhà có gác xép, thiết kế như ảnh Khu vực an ninh tốt, xung quanh tiện ích, đường phố đẹp. Oto đỗ chân cầu thang, bãi xe to dưới nhà Giá 2tỷ650tr có tl 📞0339235498
3.3 TỶ CĂN HỘ TẬP THỂ LÒ ĐÚC, KHU DÂN TRÍ CAO, GẦN PHỐ CỔ, HỒ GƯƠM
Tin thường
6

3.3 TỶ CĂN HỘ TẬP THỂ LÒ ĐÚC, KHU DÂN TRÍ CAO, GẦN PHỐ CỔ, HỒ GƯƠM

3,3 tỷ
60 m² · 3 PN  
+ Diện tích sử dụng: 60m2 + Căn hộ 3 phòng ngủ, xây khá chắc chắn, thoáng đẹp, dân trí cao, sân để xe rộng rãi, có sân cổng riêng, an ninh tốt, yên tĩnh + Cách Hồ Gươm vài phút đi xe, gần các trường Đại Học + Sổ đỏ giao dịch Alo em Hằng: 0969953536
Tập thể tầng 1 phố Thọ Lão dt 20m,  1 gác xép 2PN 1WC nội thất cao cấp
Tin thường
7

Tập thể tầng 1 phố Thọ Lão dt 20m, 1 gác xép 2PN 1WC nội thất cao cấp

2,4 tỷ
20 m² · 2 PN · 1 WC  
Tập thể tầng 1 phố Thọ Lão- trung tâm phố cổ rất thuận tiện đi lại lên Hồ Gươm rất gần, vài bước ra chợ, hồ Hai Bà lộng gió…. -Căn hộ có 1 gác xép Thiết kế bố trí hài hoà,hợp lý,nhỏ nhỏ xinh xinh: - Tầng 1 là phòng khách,bếp,phòng ngủ,vệ sinh -
Bán căn hộ tập thể tầng 1 phố bà triệu, dt:60 m, giá :6,5 ty
Tin thường

Bán căn hộ tập thể tầng 1 phố bà triệu, dt:60 m, giá :6,5 ty

6,5 tỷ
60 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ tập thể tầng 1 phố bà triệu, hoàn kiếm, diện tich :60 m, 1 ngủ, phụ bếp,phòng khách ,giá : 6,5 tỷ, có thương lượng, nội thât hiện đại, khoảng không trước mặt, ánh sáng tràn ngập, đầy đủ tiện nghi, tiện hộ gia đình ở, kinh doanh homestay,

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T4/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net