Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá mới nhất T7/2025

VIP 1
Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ
6

Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ

3 tỷ
25 m²  
Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ, phường Đống Đa, Hà Nội. Sổ đỏ 24,94m2, DTSD 50m2, gần rạp chiếu phim Quốc Gia, mặt đường phố Láng Hạ. Giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh. Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng
VIP 2
Cần bán gấp căn hộ 2 ngủ Học Viện kỹ thuật quân sự, 65m2, full dồ nội
11

Cần bán gấp căn hộ 2 ngủ Học Viện kỹ thuật quân sự, 65m2, full dồ nội

3,83 tỷ
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán gấp căn hộ 2 ngủ Học Viện kỹ thuật quân sự, 65m2, full dồ nội thất, hơn 3 tỷ VỊ TRÍ CỰC VIP, KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ, OTO CHẠY VÒNG QUANH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM, GIỮA 3 TRƯỜNG ĐẠI HỌC: ĐIỆN LỰC - DU LỊCH - HVKTQS, NHÀ ĐẸP, NỘI THẤT XỊN XÒ Ở LUÔN vị
VIP 2
Tập thể Quân Đội Phan Kế Bính, Ba Đình, Hà Nội
8

Tập thể Quân Đội Phan Kế Bính, Ba Đình, Hà Nội

4,2 tỷ
60 m²  
Khu vực hiếm. Chính chủ. Mình cần bán căn hộ tập thể Quân đội-Bộ tư lệnh Lăng, phố Phan Kế Bính, Ba Đình, rất nhiều tiện ích xung quanh, gần trường, chợ, bệnh viện 354, sát Lotte … khu cán bộ công chức nhà nước ở, an ninh tốt, cầu thang thoáng sáng,
VIP 2
Bán nhà chính chủ căn C1 Hoàng Ngọc Phách- Láng Hạ Hà Nội
10

Bán nhà chính chủ căn C1 Hoàng Ngọc Phách- Láng Hạ Hà Nội

4,2 tỷ
90 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn nhà Chính chủ C1 P 409 Hoàng Ngọc phách Láng Hạ Vào 60 m, Diện tích sử dụng 90m2 , 5 phòng (3P ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp, 2 ban công, Đông nam. Tây Nam), sổ đỏ chính chủ, 3 mặt thoáng khu vip Dân trí Cao, gần ngân hàng - chợ siêu thị -trường
VIP 2
Bán gấp tập thể tầng 1 phố Lò Đúc, diện tích sử dụng 70m2

Bán gấp tập thể tầng 1 phố Lò Đúc, diện tích sử dụng 70m2

4,35 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp tập thể tầng 1 phố Lò Đúc, ngõ 3m thông, nhà còn mới dân tự sửa để ở , diện tích sổ đỏ 40m2, cơi nới lên 70m2, có 3 phòng ngủ, 2WC, nhà gần ôtô chừng 30m, mặt tiền 4m, giá chào 4,35 tỷ Liên hệ: 0384669886
Bán căn tập thể Lạc Trung. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng thấp. 3 ngủ 2vệ 9

Bán căn tập thể Lạc Trung. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng thấp. 3 ngủ 2vệ

4,8 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn tập thể Lạc Trung. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng thấp. 3 ngủ 2vệ sinh khép kín Duplex 2 tầng 80m giá 4,8 tỷ có TL Căn tập thể 2 thoáng trước sau vĩnh viễn cả đời. Ô tô đỗ chân cầu thang. Duplex 2 tầng. Diện tích sử dụng 80m. Sổ đỏ 55m. Rộng
Căn tập thể chung cư nguyên bản rộng thênh thang ở Đại La Hai Bà Trưng3

Căn tập thể chung cư nguyên bản rộng thênh thang ở Đại La Hai Bà Trưng

3,87 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn tập thể chung cư nguyên bản rộng thênh thang ở Đại La Hai Bà Trưng Hà Nội 100m giá 3,87 tỷ có TL Chủ nhà cần bán. Chia tài sản cho các con. Căn tập thể Đại la diện tích khủng. Cải tạo thoải mái. Hiện tại. 2 ngủ 2 vệ sinh khép kín. Có thể sửa 3
Tập thể Ngô Quyền. Hoàn Kiếm. Hà Nội. Khu vực cực hiếm nhà Bán 47m. Gi6

Tập thể Ngô Quyền. Hoàn Kiếm. Hà Nội. Khu vực cực hiếm nhà Bán 47m. Gi

5,7 tỷ
47 m² · 2 PN · 2 WC  
Tập thể Ngô Quyền. Hoàn Kiếm. Hà Nội. Khu vực cực hiếm nhà Bán 47m. Giá 5,7 tỷ. Có TL Vị trí Trung Tâm Hoàn Kiếm. Phố Cổ hà Nội. Trái tim của cả nước Cách Hồ Gươm 1,5km. Cạnh Tông Tản. Nhà Hát Lớn. Phan Tru Trinh. Nguyễn Du. Lý Thái Tổ. Trần
Tập thể Bách Khoa. Tầng 2. Dt 89m. Có 3 ngủ. 2 vs. thoáng vô cùng cực.3

Tập thể Bách Khoa. Tầng 2. Dt 89m. Có 3 ngủ. 2 vs. thoáng vô cùng cực.

3,86 tỷ
89 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể Bách Khoa. Tầng 2. Dt 89m. Có 3 ngủ. 2 vs. thoáng vô cùng cực. Sổ to. Giá 3,84 tỷ. Có TL Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm. Nhà sổ to. Mua là thắng. Sau quy hoạch có căn chung cư 90m ở Bách Khoa. Điểm 10 chất lượng. Nhà xây kiên cố
Căn tập thể. Cạnh Hồ Văn Chương. Đống Đa. Hà Nội. Đúng nghĩa nhà là nơ6

Căn tập thể. Cạnh Hồ Văn Chương. Đống Đa. Hà Nội. Đúng nghĩa nhà là nơ

3,23 tỷ
55 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn tập thể. Cạnh Hồ Văn Chương. Đống Đa. Hà Nội. Đúng nghĩa nhà là nơi để về sau bao mệt mỏi 55m tầng 2 giá 3,23 tỷ. Có TL An cư lạc nghiệp với căn tập thể xinh sắn. Cạnh Hồ Văn Chương. Đống Đa. Hà Nội. Sau đền bù tái định cư tại chỗ. Có căn chung
Tập thể Thanh Nhàn. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đ8

Tập thể Thanh Nhàn. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đ

4,22 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể Thanh Nhàn. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm chân cầu thang. Tầng 2. DT80m giá 4,22 tỷ Phố Thanh Nhàn Vip. Căn tập thể nhà mình vị trí vô cùng đẹp. Thoáng sáng. Sạch sẽ. Gia đình đông người hoặc mua giữ tiền thì
Bán Tập thể Tân Mai. Nguyễn Chính. Hoàng Mai. Hà Nội. Ô tô tránh nhau.7

Bán Tập thể Tân Mai. Nguyễn Chính. Hoàng Mai. Hà Nội. Ô tô tránh nhau.

3,7 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán Tập thể Tân Mai. Nguyễn Chính. Hoàng Mai. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm thoáng vô cực 80m có 3 ngủ giá 3,7 tỷ có TL Nhà mình diện tích 80m. Có 3 ngủ 2 vs. full đồ. Khu dân trí cao. An ninh tốt. Thoáng sáng. Nhà căn góc. Lên p
Bán tập thể chung cư Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau 84

Bán tập thể chung cư Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau 8

3,8 tỷ
83 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán tập thể chung cư Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau 83m giá 3,8 tỷ có TL Căn tập thể chung cư Kim Ngưu hưởng trọn tiện ích Time city. Tiện di chuyển nhiều trường Đại học. Như Kinh Tế Quốc Dân. Bách Khoa. Lê Thanh Nghị. Trần Đại
Bán căn Chung cư tập thể tầng 1. Tân Mai. Hoàng Mai. Hà Nội. Kinh doan5

Bán căn Chung cư tập thể tầng 1. Tân Mai. Hoàng Mai. Hà Nội. Kinh doan

5,55 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn Chung cư tập thể tầng 1. Tân Mai. Hoàng Mai. Hà Nội. Kinh doanh bất chấp 80m sử dụng. Ô tô tránh 5,55 tỷ có TL Phù hợp khách mua nhà cần kinh doanh. Ở. Giữ tiền cho thuê. Dòng tiền và lãi vốn. Ô tô tránh nhau ô tô dừng đỗ ngày đêm. LH.
Căn hộ kinh doanh 115-D2 Trung tâm Quận Thanh Xuân giá chỉ 2.5 tỷ 5

Căn hộ kinh doanh 115-D2 Trung tâm Quận Thanh Xuân giá chỉ 2.5 tỷ

2,5 tỷ
50 m²  
Chuyển nhượng căn hộ tầng 1 đường phân lô phố Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội với diện tích 37,1m2, + gác lửng + tầng hầm giá chỉ 2,5 tỷ. Điểm đặc biệt: + Ngõ phân lô vỉa hè vào rộng 15m, thuận tiện cho xe hơi ra vào
Tập thể chung cư tầng thấp Lò Đúc. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Thoáng sáng d11

Tập thể chung cư tầng thấp Lò Đúc. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Thoáng sáng d

4,2 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể chung cư tầng thấp Lò Đúc. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Thoáng sáng dá mang 70m rộng thênh thang. Sổ to. 4,2 tỷ. Có TL Nhà kiên cố. Thoáng sáng. Lộc lá vô cùng. Giờ chủ bán đi mua biệt thự. Tiện di chuyển các tuyến phố lớn. Như Lê Thanh Nghị. Trần
Bán tập thể Chợ Mơ. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng 3. Dt 90m. Có 3 ngủ 2vs4

Bán tập thể Chợ Mơ. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng 3. Dt 90m. Có 3 ngủ 2vs

3,84 tỷ
91 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán tập thể Chợ Mơ. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Tầng 3. Dt 90m. Có 3 ngủ 2vs giá 3.85 tỷ. Có TL Ô tô đỗ chân cầu thang. Cạnh công an phường. Nhà xây đua từ móng. Thoáng sáng. Tầng thấp. Sau quy hoạch. Có căn chung cư gần 100m. Vị trí thuận lợi. Ô tô
Tập thể mặt phố Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Nội thất Luxury không 6

Tập thể mặt phố Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Nội thất Luxury không

5,15 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể mặt phố Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Nội thất Luxury không chê nửa lời. Mặt phố cực chill 80m giá 5.15 tỷ. Có TL Vị trí căn Tập Thể Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Giáp Hoàn Kiếm. Phố Huế. Lò Đúc. Nguyễn Công Trứ. Hàng Chuối. Trần Xuân
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU VIP NHẤT TẠI HỌC VIỆN BỘ QUỐC PHÒNG8

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU VIP NHẤT TẠI HỌC VIỆN BỘ QUỐC PHÒNG

5,2 tỷ
120 m² · 4 PN · 2 WC  
NHÀ CHÍNH CHỦ : SỔ 41M2 TIÊU CHUẨN VIP ( 5,2tỷ) - Nhà tầng 4 đã thông lên tầng 5 tổng diện tích 120m2 - Nhà có 4 ngủ, khách, bếp, 2 wc - Nhà thoáng trước sau - Khu vực oto để ngày đêm - Khu của cán bộ cấp Tướng HVBQP MIỄN MG , LÀM VIẸC TRỰC TIẾP
Căn hộ tập thể Lò Đúc. Thọ Lão. Hai Bà Trưng. Hà Nội. 2 ngủ vệ sinh kh9

Căn hộ tập thể Lò Đúc. Thọ Lão. Hai Bà Trưng. Hà Nội. 2 ngủ vệ sinh kh

3 tỷ
40 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ tập thể Lò Đúc. Thọ Lão. Hai Bà Trưng. Hà Nội. 2 ngủ vệ sinh khép kín. Cạnh Phố Huế. Dt 40m giá 3 tỷ. Có TL Gđ nhỏ cần mua ở. Hoặc bố mẹ mua cho con học Đại Học. Căn nhà mình quá xinh. Tầng thấp. Full đồ. Lõi Hai Bà Trưng. Cạnh Hoàn Kiếm. Kv

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T7/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội