Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá mới nhất T5/2025

VIP 1
Cần bán nhà TT tầng 1, khu 2 tầng, sau 1 nhà mặt phố Khương Thượng
7

Cần bán nhà TT tầng 1, khu 2 tầng, sau 1 nhà mặt phố Khương Thượng

3,3 tỷ
55 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán nhà TT tầng 1, khu 2 tầng, ô tô cách nhà 5m, sau 1 nhà mặt phố Khương Thượng. Nhà có 1PK, 2PN, 1 bếp, 1 VS. Ngõ rộng hơn 3m, thông các phố Khương Thượng, Tam Khương, Tôn Thất Tùng, gần Đại học Thủy Lợi, Công Đoàn, bệnh viện Đại học
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 3 phố Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng
6

Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 3 phố Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng

1,98 tỷ
25 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 3 phố Minh Khai, ôtô đỗ chân cầu thang - sát mặt phố Minh Khai, sổ riêng - vệ sinh khép kín 25m2 - 2 PN. Full nội thất xin xò. Ban công thoáng sáng. Giá 1.98 tỷ. Liên hệ chính chủ, Tel. 0987136162
VIP 2
Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, diện tích 34m2

Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, diện tích 34m2

3 tỷ
34 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán gấp nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, nhà đang cho thuê bán hàng, diện tích sổ đỏ 34m2, có 2 phòng ngủ, 1WC, mặt tiền 3m, vỉa hè 3m, phố thông 2 ôtô tránh nhau, nhà gần khu Bách Khoa và 3 trường ĐH lớn, khu sầm uất VIP nhất phố, giá
VIP 2
Bán nhà tầng 1 khu C4 Thành Công Ba Đình, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt

Bán nhà tầng 1 khu C4 Thành Công Ba Đình, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt

6,5 tỷ
110 m²  
Chính chủ bán nhà C4 Thành Công tầng 1 Diện tích 28m2 sử dụng 110m2 gồm 5 phòng, bếp... đầy đủ công năng Tiện giao thông: Gần đường ,trường cấp 1,2, chợ (kinh doanh) ô tô đỗ của Sổ đỏ chính chủ ,sẵn giao dịch Giá 6,7 tỷ giảm 200 triệu còn 6,5 tỷ,
VIP 2
BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 2, 3, 4 NGÕ 33 PHỐ NGUYỄN AN NINH

BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 2, 3, 4 NGÕ 33 PHỐ NGUYỄN AN NINH

2,45 tỷ
60 m²  
Bán nhà tập thể tầng 2-3-4 diện tích sử dụng 60 m2 sổ đỏ 13 m2. Điện nước riêng biệt. Nhà sạch ở luôn, ô tô đỗ sát chân cầu thang. Ngõ 33 phố Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội, ngay trường Tân Định. Khu tập thể H4 Giá 2
VIP 3
Bán căn hộ Tập thể DT80 đẹp 3P.ngủ 2 WC tầng 2 thông 3 phố Cầu Giấy 2

Bán căn hộ Tập thể DT80 đẹp 3P.ngủ 2 WC tầng 2 thông 3 phố Cầu Giấy

3,55 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ tập thể DT 80m tầng 2 thông 3 nhà đã sửa đẹp 2 mặt thoáng ngõ ô tô phố Cầu Giấy Gần ngã tư Láng , trường ĐH Giao thông Vận tải ,khu dân trí cao ...bãi đỗ xe ô tô sát nhà.. **Thiết kế : 03 phòng ngủ, 01 phòng khách, 02 WC ** Nhà sửa đẹp ,
VIP 3
Bán căn hộ tầng 1 kinh doanh sầm uất ngõ 35 kim mã thượng

Bán căn hộ tầng 1 kinh doanh sầm uất ngõ 35 kim mã thượng

4,8 tỷ
31 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1 mặt ngõ 35 kim mã thượng,sổ đỏ 21,1m2 thực tế hơn 30m2 khu phố chợ kinh doanh sầm uất, nhà 3 mặt thoáng, , khu dân trí cao gần TTTM lotte, trường cấp 1,2,3 chỉ 5 phút đi bộ. Sổ đỏ chính chủ, Giá 4x tỷ
VIP 3
Bán căn hộ tập thể căn góc DT90m tầng 2 thông 3 lên đc 4 phố Cầu Giấy5

Bán căn hộ tập thể căn góc DT90m tầng 2 thông 3 lên đc 4 phố Cầu Giấy

3,68 tỷ
90 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ tập thể DT 90m² tầng 2 thông 3 có thể thông tầng 4 nhà đã sửa đẹp 3 mặt thoáng ngõ ô tô phố Cầu Giấy. Gần ngã tư Láng, trường ĐH Giao Thông Vận Tải, khu dân trí cao... Bãi đỗ xe ô tô sát nhà. * Thiết kế: 03 phòng ngủ, 01 phòng khách, 02
Tin thường
Bán căn tâp thể tầng 2 phố hàng bún,dt: 80 m, giá 6,5 ty

Bán căn tâp thể tầng 2 phố hàng bún,dt: 80 m, giá 6,5 ty

6,5 tỷ
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn tâp thể tầng 2 phố hàng bún, ba đình, diện tích: 80 m, 2 ngủ, phòng khách, phụ bêp phòng khep kín, sổ đỏ chính chủ, giá 6,5 tỷ, Đầu hồi, có thể cơi nới thêm 30 m. Tiện hộ gia đình ở, kinh doanh online...gần phan đình phùng, quán thánh, châu
Tin thường
Bán căn hộ tầng 3 + tầng 4, khu nhà M25 TT Mai Hương, Q.Hai Bà Trưng9

Bán căn hộ tầng 3 + tầng 4, khu nhà M25 TT Mai Hương, Q.Hai Bà Trưng

3 tỷ
80 m²  
Mình chính chủ cần bán: 1 căn hộ tầng 3 + tầng 4, khu nhà M25 tập thể Mai Hương (ngõ 8 Bùi Ngọc Dương hoặc cuối ngõ 295 Bạch Mai, ra Bách - Kinh - Xây 5p). Diện tích 40m2/tầng riêng biệt. Ngõ ô tô tải đỗ chân cầu thang. Nhà cực kỳ thoáng mát. Đã
Tin thường
CƠ HỘI HIẾM – BÁN NHÀ TẬP THỂ ĐỒNG XA ĐẸP NHƯ HOMESTAY, GIÁ SIÊU MỀM5

CƠ HỘI HIẾM – BÁN NHÀ TẬP THỂ ĐỒNG XA ĐẸP NHƯ HOMESTAY, GIÁ SIÊU MỀM

3,59 tỷ
85 m² · 3 PN · 2 WC  
📍 Vị trí đắc địa: Khu tập thể Đồng Xa, Mai Dịch, Cầu Giấy – trung tâm quận, tiện ích xung quanh bạt ngàn. 🚗 Giao thông cực kỳ tiện lợi, nằm giữa những trục đường lớn như: Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng, Xuân Thủy, Hoàng Quốc Việt, ... 💎 Ngõ to cực kỳ
Tin thường
Bán căn hộ tập thể tầng 1 ở phố Hoàng đạo thành, Thanh xuân6

Bán căn hộ tập thể tầng 1 ở phố Hoàng đạo thành, Thanh xuân

1,95 tỷ
35 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ tập thể tầng 1 ở phố Hoàng đạo thành, thanh xuân gần Royal city. Căn hộ có diện tích 35m2, nội thất đầy đủ như ảnh. Căn hộ có 1 phòng ngủ, bếp và vệ sinh khép kín. Đường trước nhà rộng ô tô chạy qua nhà, ngõ thông. Căn hộ có sổ đỏ
Tin thường
Bán căn hộ tầng 2 Tập Thể Nam Thành Công (20 Láng Hạ) 50m2 , full nội 13

Bán căn hộ tầng 2 Tập Thể Nam Thành Công (20 Láng Hạ) 50m2 , full nội

2,88 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn hộ tầng 2 Tập Thể Nam Thành Công (20 Láng Hạ) 50m2 , full nội thất, NHÀ TT NAM THÀNH CÔNG CẦU THANG 2, T2 - Ô TÔ ĐỖ CẦU THANG - CẠNH PHỐ - FULL NỘI THẤT - LÔ GÓC - 2 MẶT THOÁNG -2PN- TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - VỀ Ở LUÔN. + Vị trí đắc địa, cách
Tin thường
Bán nhà Định Công Thượng - Hoàng Mai, DT 29M x 4 tầng, ngõ nông5

Bán nhà Định Công Thượng - Hoàng Mai, DT 29M x 4 tầng, ngõ nông

4,1 tỷ
29 m²  
Mô tả: - Vị trí trung tâm quận Hoàng Mai - Giao thông kết nối: Giải Phóng, Định Công Hạ, Định Công Thượng, Khu đô thị Định Công - Xung quanh dân trí, tiện ích bạt ngàn - Ngõ nông, nhà đã sửa đẹp, chỉ việc về ở - Thiết kế: 29m x 4 tầng Tầng 1 : Khách
Tin thường
Chính chủ bán CH TTQĐ ngõ 12 đường 800A

Chính chủ bán CH TTQĐ ngõ 12 đường 800A

6,55 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
TTQĐ nghĩa Đô 2 ngủ, 2mặt tiền trước sau. Ô tô tránh, đậu xe trước cửa ngày đêm cả 2 mặt tiền.Kinh doanh, sổ đỏ cất két Nhà tập thể quân đội nghĩa đô, trên đường 800A . Trước cửa là khu chợ kinh doanh sầm uất, sổ đỏ 47m2 thực tế gần 75m2. Hiện tại
Tin thường
BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 1 MẶT NGÕ ĐẦU NGUYỄN TRÃI CHỈ 4,5 TỶ8

BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 1 MẶT NGÕ ĐẦU NGUYỄN TRÃI CHỈ 4,5 TỶ

4,5 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
📐 Sổ đỏ 39m² – Diện tích sử dụng gần 90m² 🚗 Ô tô vào tận cửa, ngõ thông rộng – kinh doanh sầm uất 🛏 2PN – 2WC – 1 phòng khách (có thể kinh doanh) – 1 bếp – sân phơi riêng 🛡 An ninh đảm bảo, gần CA phường – bãi gửi xe vài bước chân 📜 Pháp lý
Tin thường
Bán nhà tập thể cũ tầng 5-Cẩm hội-Lò Đúc10

Bán nhà tập thể cũ tầng 5-Cẩm hội-Lò Đúc

3,6 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà tập thể cũ tầng 5-Cẩm hội-Lò Đúc, nhà còn mới, sổ đỏ chính chủ, có 2 PN, 2 vệ sinh, thóang mát, yên tĩnh, giữa trung tâm bán kính hình tròn, đi làm đi học ở Bắc Ninh, Hưng yên, ra bảo tàng quân sự Việt Nam, lên Đan phượng, xuống Hà Đông
Tin thường
Bán tập thể Đường Sắt tầng 1 ngõ 362 Giải Phóng 1,990 tỷ4

Bán tập thể Đường Sắt tầng 1 ngõ 362 Giải Phóng 1,990 tỷ

1,99 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
- Bán tập thể Đường Sắt tầng 1 tại ngõ 362 Đường Giải Phóng (đối diện Bến xe Giáp Bát) - Ô tô đỗ cửa, có thể kinh doanh, làm văn phòng. - Sổ gần 28m, Diện tích sử dụng: 60m, gồm: sân nhỏ để xe máy; 2 ngủ, 1 vs, bếp. - Giá 1 tỷ 990 triệu. Liên hệ
Tin thường
Tập thể nhà D25 ngõ 57 Láng Hạ3

Tập thể nhà D25 ngõ 57 Láng Hạ

3,9 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn tập thể tầng 3 nhà D25 ngõ 57 Láng Hạ.Giá chào 3ty9
Tin thường
Cần bán nhà khu tập thể Vĩnh Phúc

Cần bán nhà khu tập thể Vĩnh Phúc

5,3 tỷ
31,5 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán 1 căn dãy nhà K tại tầng 1 khu tập thể Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội đang cho thuê kinh doanh Mặt tiền 3,5m Sổ đỏ chính chủ Giá 5 tỷ 300 Liên hệ : 0988737740

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T5/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội