Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá mới nhất T5/2025

VIP S
Cần bán căn hộ và cho thuê nhà TT Trại Găng, Thanh Nhàn

Cần bán căn hộ và cho thuê nhà TT Trại Găng, Thanh Nhàn

5,5 tỷ
100 m²  
Cần bán căn hộ và cho thuê nhà TT Trại Găng, Thanh Nhàn, tổng DT gần 100 m2, 2PN, 1WC, 1PK, tiện làm văn phòng, phòng mạch, sân để ô tô cách nhà 5m, cách đường 15m, sổ đỏ chính chủ, giá bán 5,5 tỷ, giá cho thuê thỏa thuận. Liên hệ: 0916280962,
VIP 2
Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, diện tích 34m2

Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, diện tích 34m2

3 tỷ
34 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán gấp nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, nhà đang cho thuê bán hàng, diện tích sổ đỏ 34m2, có 2 phòng ngủ, 1WC, mặt tiền 3m, vỉa hè 3m, phố thông 2 ôtô tránh nhau, nhà gần khu Bách Khoa và 3 trường ĐH lớn, khu sầm uất VIP nhất phố, giá
VIP 2
Bán nhà tầng 1 khu C4 Thành Công Ba Đình, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt

Bán nhà tầng 1 khu C4 Thành Công Ba Đình, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt

6,5 tỷ
110 m²  
Chính chủ bán nhà C4 Thành Công tầng 1 Diện tích 28m2 sử dụng 110m2 gồm 5 phòng, bếp... đầy đủ công năng Tiện giao thông: Gần đường ,trường cấp 1,2, chợ (kinh doanh) ô tô đỗ của Sổ đỏ chính chủ ,sẵn giao dịch Giá 6,7 tỷ giảm 200 triệu còn 6,5 tỷ,
VIP 3
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TẬP THỂ, Địa chỉ: ngõ 43 Nguyễn Ngọc Doãn, Đống Đa
8

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TẬP THỂ, Địa chỉ: ngõ 43 Nguyễn Ngọc Doãn, Đống Đa

4,5 tỷ
90 m² · 3 PN · 2 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TẬP THỂ ✅ Địa chỉ: ngõ 43 Nguyễn Ngọc Doãn, Đống Đa cạnh Hồ Đắc Di cách vicom Phạm Ngọc Thạch 200m ✅ Diện tích: sổ đỏ 51m vuông thực tế Phòng rộng gần 100m vuông. - Ô tô đỗ chân cầu thang - Căn hộ thuộc vị trí 1 (hai mặt tiền )
VIP 3
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2  ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

1,6 tỷ
40 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, phường Ngọc Hà, Ba Đình, diện tích 40 m2, giấy tờ viết tay Thăm lăng Bác đi bộ 2 phút , chợ, trường, bệnh viện, công viên quanh nhà , điện nước an ninh tốt, dân tri cao , tiện ích mọi mặt , rất
VIP 3
 BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG  2 THANH XUÂN BẮC DT75M2 - 3PN - 2 WC GIÁ 3,4 TỶ7

BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 2 THANH XUÂN BẮC DT75M2 - 3PN - 2 WC GIÁ 3,4 TỶ

3,4 tỷ
75 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 2 Ngõ 67B Lương Thế Vinh. - Diện tích sổ đỏ 37m2 diện tích sử dụng 70m2 - Thiết kế nhà vuông 1 phòng khách 1 phòng bếp 3 phòng ngủ riêng biệt 2 vệ sinh có phòng ngủ roommatser vệ sinh khép kín giá 3,4 tỷ gia lộc -
Tin thường
Bán căn hộ tầng 2 Tập Thể Nam Thành Công (20 Láng Hạ) 50m2 , full nội 13

Bán căn hộ tầng 2 Tập Thể Nam Thành Công (20 Láng Hạ) 50m2 , full nội

2,88 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn hộ tầng 2 Tập Thể Nam Thành Công (20 Láng Hạ) 50m2 , full nội thất, NHÀ TT NAM THÀNH CÔNG CẦU THANG 2, T2 - Ô TÔ ĐỖ CẦU THANG - CẠNH PHỐ - FULL NỘI THẤT - LÔ GÓC - 2 MẶT THOÁNG -2PN- TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - VỀ Ở LUÔN. + Vị trí đắc địa, cách
Tin thường
Bán căn tâp thể tầng 2 phố hàng bún,dt: 80 m, giá 6,5 ty

Bán căn tâp thể tầng 2 phố hàng bún,dt: 80 m, giá 6,5 ty

6,5 tỷ
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn tâp thể tầng 2 phố hàng bún, ba đình, diện tích: 80 m, 2 ngủ, phòng khách, phụ bêp phòng khep kín, sổ đỏ chính chủ, giá 6,5 tỷ, Đầu hồi, có thể cơi nới thêm 30 m. Tiện hộ gia đình ở, kinh doanh online...gần phan đình phùng, quán thánh, châu
Tin thường
Bán căn TT khu Hồng Mai, Hai Bà: 30m giá rẻ trong tuần9

Bán căn TT khu Hồng Mai, Hai Bà: 30m giá rẻ trong tuần

2,55 tỷ
30 m² · 1 PN · 1 WC  
✨ Căn hộ tuyệt đẹp tại trung tâm TT khu Hồng Mai, Hai Bà, Hà Nội – tầng 2, lô góc, ô tô đỗ ngay chân cầu thang, chỉ một bước ra phố! 🏡 Diện tích hơn 30m², thiết kế hợp lý với 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất – chỉ cần xách vali vào ở ngay!
Tin thường
Bán căn hộ TT bắc  Nghĩa Tân, DT 105m2, 3PN, 2 vệ sinh

Bán căn hộ TT bắc Nghĩa Tân, DT 105m2, 3PN, 2 vệ sinh

3,5 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Gia đình cần bán căn hộ tập thể bắc Nghĩa Tân, DT 105m², 3PN, 2 vệ sinh, tầng 5, nhà tập thể cũ, có thể chia làm 2 căn vừa ở vừa cho thuê.. Giá bán 3,5 tỷ: LH: 0947 508 888
Tin thường
CẦN BÁN GÂP NHÀ TẬP THỂ LÔ 11 TẦNG 2

CẦN BÁN GÂP NHÀ TẬP THỂ LÔ 11 TẦNG 2

450 triệu
20 m² · 1 PN · 1 WC  
+ Nhà TẦNG 2 Phố Trung tâm, Cùng ngõ trường cấp 1 Nguyễn Đức Cảnh, Đầu ngõ trường cấp 2 Nguyễn Bá Ngọc, Đối diện ngõ trường cấp 3 Trần Nguyên Hãn, cách chợ 200m, cách bệnh viện Việt Tiệp 1km + Công năng 1 phòng , 1 gác lừng, 1 bếp + wc, 1 sân
Tin thường
Căn hộ tầng 1 Tập thể Bưu Điện Lê Gia Định Hai Bà Trưng 6

Căn hộ tầng 1 Tập thể Bưu Điện Lê Gia Định Hai Bà Trưng

2,6 tỷ
19 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng 1 khu tập thể Bưu Điện +Thiết kế và thông số: - Dt 19m2 (trong sổ) thực tế xây dựng 40m2 , Mặt tiền 3.6m. Hai mặt thoáng trước sau : - 2 ph ngủ, 2wc, ph khách, bếp - Nhà mới sửa đẹp. Tặng nội thất cao cấp. Khách mua chỉ việc
Tin thường
Bán căn hộ tầng 3 + tầng 4, khu nhà M25 TT Mai Hương, Q.Hai Bà Trưng9

Bán căn hộ tầng 3 + tầng 4, khu nhà M25 TT Mai Hương, Q.Hai Bà Trưng

3 tỷ
80 m²  
Mình chính chủ cần bán: 1 căn hộ tầng 3 + tầng 4, khu nhà M25 tập thể Mai Hương (ngõ 8 Bùi Ngọc Dương hoặc cuối ngõ 295 Bạch Mai, ra Bách - Kinh - Xây 5p). Diện tích 40m2/tầng riêng biệt. Ngõ ô tô tải đỗ chân cầu thang. Nhà cực kỳ thoáng mát. Đã
Tin thường
Tôi chủ nhà cần bán căn hộ tập thể ngay mặt phố N19

Tôi chủ nhà cần bán căn hộ tập thể ngay mặt phố N

3,75 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Tôi chủ nhà cần bán căn hộ tập thể Ban Cơ Yếu Chính Phủ ngay mặt phố Nhân Hoà-Vũ Trọng Phụng Địa chỉ : số 407 tầng 4; ngõ 90, phố Nhân Hoà, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội Diện tích sổ đỏ 47m ; Sử dụng 60m Nhà đẹp căn góc cơi nới thêm
Tin thường
Bán nhà B1. Phòng 418. Ngõ 33 Lương Ngọc Quyến.SĐCC. Giá 2,25 Tỷ.3

Bán nhà B1. Phòng 418. Ngõ 33 Lương Ngọc Quyến.SĐCC. Giá 2,25 Tỷ.

2,25 tỷ
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà chính chủ mới sửa đẹp đường rộng thông ra triều khúc khu vực tiện ích bạt ngàn.gần trường,chợ.dân trí cao.diện tích sử dụng 45m được thiết kế 2p ngủ,1vs.phòng kghách rộng.bếp thoáng sáng,ban công rộng.đã có đầy đủ đồ.(giường tủ bàn ghế,điều hòa
Tin thường
tôi cần bán căn hộ 203 tập thể Dệt Kim Đông Xuân - Thọ Lão- Đồng Nhân6

tôi cần bán căn hộ 203 tập thể Dệt Kim Đông Xuân - Thọ Lão- Đồng Nhân

3,2 tỷ
75 m² · 4 PN · 1 WC  
Chuyển đổi nhu cầu,tôi cần bán căn hộ tập thể Dệt Kim Đông Xuân - Thọ Lão - Trung tâm phố - Gần Hồ - Diện tích sử dụng 75m2 , nhà cực thoáng - Nhà tập thể ô tô dừng đỗ chân cầu thang thoải mái. - Nhà thiết kế 4PN ngủ, 1 vệ sinh, 1 khách bếp, rộng
Tin thường
Bán căn hộ tập thể tầng 1 ở phố Hoàng đạo thành, Thanh xuân6

Bán căn hộ tập thể tầng 1 ở phố Hoàng đạo thành, Thanh xuân

1,95 tỷ
35 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ tập thể tầng 1 ở phố Hoàng đạo thành, thanh xuân gần Royal city. Căn hộ có diện tích 35m2, nội thất đầy đủ như ảnh. Căn hộ có 1 phòng ngủ, bếp và vệ sinh khép kín. Đường trước nhà rộng ô tô chạy qua nhà, ngõ thông. Căn hộ có sổ đỏ
Tin thường
Chính chủ bán nhà TT. T4.P:418.Lương Ngọc Quyến.SĐCC. Giá 2,25 Tỷ.4

Chính chủ bán nhà TT. T4.P:418.Lương Ngọc Quyến.SĐCC. Giá 2,25 Tỷ.

2,25 tỷ
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ bán nhà tập thể tầng 4 ngõ 33 Lương Ngọc Quyến. diện tích sử dụng 45m được thiết kế phòng khách ,02 phòng ngủ,vs, bếp. ở vị trí thuận tiện đi lại.gần trường chợ.nhà mới sửa có đầy đủ nội thất.khách chỉ việc xách vali về ở. Giá 2,25 tỷ có
Tin thường
CC bán nhà TT Phòng 418.Nhà B1 Ngõ 33 Lương Ngọc Quyến.SĐCC. 2,25Tỷ 3

CC bán nhà TT Phòng 418.Nhà B1 Ngõ 33 Lương Ngọc Quyến.SĐCC. 2,25Tỷ

2,25 tỷ
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ bán nhà tập thể tầng 4 ngõ 33 Lương Ngọc Quyến. diện tích sử dụng 45m được thiết kế phòng khách ,02 phòng ngủ,vs, bếp. ở vị trí thuận tiện đi lại.gần trường chợ.nhà mới sửa có đầy đủ nội thất.khách chỉ việc xách vali về ở. Giá 2,25 tỷ có
Tin thường
Chính chủ bán căn tt Xã Đàn 23/50m đẹp thoáng 2,75 tỷ8

Chính chủ bán căn tt Xã Đàn 23/50m đẹp thoáng 2,75 tỷ

2,75 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
🔥 🔥Cc CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ TẬP THỂ BƯU ĐIỆN P 412a A/ NGÔ 24 tHỔ QUAN/ XÃ ĐÀN SIÊU THOÁNG ĐẸP - CHỈ 2,,75 TỶ! 🔥 🏡 Diện tích sổ đỏ 23m² sd 50m² 🏡 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và vệ sinh khép kín, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên. ✨ Nội

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T5/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội