Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Bán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Quận 11, TP.HCM mới nhất T5/2025

GẤP BÁN SHOPHOUSE GÓC 2 MẶT TIỀN KHU KINH DOANH ĐẮC ĐỎ Q11
4

GẤP BÁN SHOPHOUSE GÓC 2 MẶT TIỀN KHU KINH DOANH ĐẮC ĐỎ Q11

14,5 tỷ
91 m² · 3 PN · 4 WC  
shophouse góc đang kinh doanh, khu dân cư người hoa đông đúc, khu vực chợ sầm uất , có thể kinh doanh nhiều nghành nghề , khách có nhu cầu liên hệ chính chủ, biết thêm chi tiết và thương lượng giá
15/03/2025
Phường 7,Quận 11,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
Bán chung cư Phú Thọ Lô A3 ngay Lữ Gia-Nguyễn Thị Nhỏ P.15, Q.11, 62m2

Bán chung cư Phú Thọ Lô A3 ngay Lữ Gia-Nguyễn Thị Nhỏ P.15, Q.11, 62m2

3,1 tỷ
62 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán chung cư Phú Thọ Lô A3 Phường 15, Quận 11. Ngay Lữ Gia và Nguyễn Thị Nhỏ. Nhà mới 100%. DTSD: 62m2, thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh, phòng khách và phòng bếp riêng biệt sân phơi quần áo, ban công view nhìn ra Lữ Gia, khu trung tâm đi đâu cũng
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ Lô C lầu 5 c/cư Bình Thới P. 8 Quận 11 giá 1,76 tỷ - 58m24

Bán căn hộ Lô C lầu 5 c/cư Bình Thới P. 8 Quận 11 giá 1,76 tỷ - 58m2

1,76 tỷ
58 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Lô C lầu 5 c/cư Bình Thới P. 8 Quận 11 giá 1,76 tỷ - 58m2 - Gần đường Lãnh Binh Thăng, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 58m². - Cấu trúc: 2PN, 2wc, bếp, p. Khách, thang bộ, chung cư có 6 tầng, hẻm xe tải thông thẳng, cách
Hôm nay
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
CẦN BÁN CĂN HỘ BIGEMCO – 2PN – 61M² – GIÁ 3,4 TỶ 4

CẦN BÁN CĂN HỘ BIGEMCO – 2PN – 61M² – GIÁ 3,4 TỶ

3,4 tỷ
61 m² · 2 PN · 2 WC  
* Vị trí: Chung cư Bigemco, đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM – khu vực an ninh, giao thông thuận tiện, gần Aeon Mall. - Diện tích: 61m² - Kết cấu: 2 phòng ngủ – 1 WC – phòng khách – bếp – ban công - Giá bán: 3,4 tỷ (có sổ hồng riêng
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Gia đình cần bán nhanh căn hộ cao cấp Lữ Gia Plaza – 68m², 2PN, 3.5 tỷ8

Gia đình cần bán nhanh căn hộ cao cấp Lữ Gia Plaza – 68m², 2PN, 3.5 tỷ

3,5 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Vì nhu cầu chuyển chỗ ở, gia đình cần bán gấp căn hộ tại Lữ Gia Plaza – Quận 11, nơi đã gắn bó và giữ gìn kỹ lưỡng từng góc nhỏ. Mong gặp được người hữu duyên, thiện chí để trao lại không gian sống ấm áp này. 🏠 Thông tin căn hộ: Diện tích: 68m²
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Cần bán chung cư Bigemco,62M2, 3,tỷ  Phường 15, Quận 11, TPHCM5

Cần bán chung cư Bigemco,62M2, 3,tỷ Phường 15, Quận 11, TPHCM

3,4 tỷ
62 m² · 2 PN  
Cần bán căn hộ Bigemco - 281 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11. - Thiết kế: 62m², 2 phòng ngủ, 2WC. - Phòng bếp, Phòng khách, Bancong - Giá bán: 3,4 tỷ. còn thương lượng. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sở hữu lâu dài. Vị trí trung tâm tiện di
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
chính chủ cần bán căn hộ cao cấp flemington 2

chính chủ cần bán căn hộ cao cấp flemington

6,2 tỷ
92 m² · 3 PN · 2 WC  
chính chủ cần bán căn hộ cao cấp flemington tầng 20 tòa A diện tích 92m2 . view đẹp, ngắm pháo hoa tất cả các hướng. nhà rất thoáng mát, hướng gió cả ngày, không bị nắng chiếu vào nhà. gần quận 10,5,tân bình. cách quận Nhất 4km. không làm việc với
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
 CẦN BÁN CĂN HỘ CC 312 LẠC LONG QUÂN – 60M² – 2PN – GIÁ 3,2 TỶ4

CẦN BÁN CĂN HỘ CC 312 LẠC LONG QUÂN – 60M² – 2PN – GIÁ 3,2 TỶ

3,2 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
* Vị trí: Chung cư 312 Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 – khu vực trung tâm, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, chỉ vài phút di chuyển sang Quận 5, Quận 10, Tân Bình… - Diện tích: 60m² – thiết kế hợp lý, tối ưu không gian - Kết cấu: 2 phòng
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
BÁN CĂN HỘ BIGEMCO – Q.11 - DT:61m2- 2 PHÒNG NGỦ – GIÁ CHỈ 3,4 TỶ 4

BÁN CĂN HỘ BIGEMCO – Q.11 - DT:61m2- 2 PHÒNG NGỦ – GIÁ CHỈ 3,4 TỶ

3,4 tỷ
61 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán gấp căn hộ chung cư Bigemco - Quận 11 - Diện tích: 61m² - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp thoáng mát - Nội thất: Cơ bản – có sẵn hệ tủ bếp, máy lạnh, rèm cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng… - Giá bán :3
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
 CẦN BÁN CĂN HỘ 312 LẠC LONG QUÂN – 2PN – GIÁ CHỈ 3,2 TỶ5

CẦN BÁN CĂN HỘ 312 LẠC LONG QUÂN – 2PN – GIÁ CHỈ 3,2 TỶ

3,2 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
* Vị trí: Chung cư 312 Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 – vị trí trung tâm, giáp ranh Tân Bình – Tân Phú, thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường lớn như Âu Cơ, Hòa Bình, Lũy Bán Bích… + Diện tích: 60m² + Kết cấu: 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Căn hộ Thuận Việt, 319 Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11, 99m2, 4.7 tỷ, sh

Căn hộ Thuận Việt, 319 Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11, 99m2, 4.7 tỷ, sh

4,7 tỷ
99 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ Thuận Việt, 319 Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11, nhiều tiện tích: hồ bơi, siêu thị, cafe...diện tích 99m2, 3 phòng ngủ, căn góc, view Đông Nam, thoáng mát, nhà mới đẹp, giá 4.7 tỷ, thương lượng, có nội thất đầy đủ, sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Hôm nay
Quận 11,TP.HCM
Cần bán căn hộ cc Tân Phước ,DT:70m2 -2PN -2WC -Giá :3,45 tỷ5

Cần bán căn hộ cc Tân Phước ,DT:70m2 -2PN -2WC -Giá :3,45 tỷ

3,45 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí: Chung cư Tân Phước, đường Lý Thường Kiệt, phường 7, Quận 11 + Diện tích: 70m² – bố trí không gian hợp lý, rộng rãi + Kết cấu: 2 phòng ngủ – 2 phòng tắm – phòng khách – bếp – ban công thoáng + Giá bán: 3,45 tỷ + Pháp lý: Sổ hồng riêng
02/05/2025
Quận 11,TP.HCM
Bán Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 58m2 2 phòng ngủ 2Tolet 8

Bán Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 58m2 2 phòng ngủ 2Tolet

1,8 tỷ
58 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Chung cư Bình Thới Phường 8 Quận 11 Diện tích: 58m2 gồm 2 phòng ngủ 2 toilet Sổ hồng Tiện ích: có 2 công viên, siêu thị chợ, trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3 mẫu giáo, bệnh viện Tiện cho gia đình trẻ ở ổn định lâu dài
30/04/2025
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Bán can hộ tân phuoc  quan 11  p7 155 ly thuong kiet5

Bán can hộ tân phuoc quan 11 p7 155 ly thuong kiet

2,65 tỷ
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán can hô tan phuoc lâu 7 quan 11 chính chủ. Ai mua lien hê bảo chủ nhà.
29/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Bán căn hộ chung cư 319 Lý Thường Kiệt, Q11, 48m2, 1pn, có sổ hồng4

Bán căn hộ chung cư 319 Lý Thường Kiệt, Q11, 48m2, 1pn, có sổ hồng

1,75 tỷ
48 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ chung cư 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, Thành Phố Hồ Chí Minh. DT 48m2, 1pn, 1wc, phòng khách, ban công, thang bộ. Căn hộ thiết kế thoáng mát, các phòng đều có cửa sổ, Giá 1.75 tỷ, có sổ hồng. LH xem nhà: 0764959776 (Miễn
27/04/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Chính chủ cần bán căn hộ Bigemco – 65m², 2PN, Tầng 5 , giá 3.5 tỷ9

Chính chủ cần bán căn hộ Bigemco – 65m², 2PN, Tầng 5 , giá 3.5 tỷ

3,5 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
Gia đình mình cần bán căn hộ tại chung cư Bigemco, quận Tân Bình: Diện tích: 65m², thiết kế 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh Ban công hướng Đông, mát mẻ cả ngày Nhà sạch sẽ, giữ gìn kỹ, có thể dọn vào ở ngay Giá bán: 3,5 tỷ (có thương lượng nhẹ cho người
26/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Cần bán nhanh căn hộ Thuận Việt, Lô D tầng 6 – 68m², 2PN – Giá 3.4 tỷ6

Cần bán nhanh căn hộ Thuận Việt, Lô D tầng 6 – 68m², 2PN – Giá 3.4 tỷ

3,4 tỷ
68 m² · 2 PN · 1 WC  
Gia đình cần bán gấp căn hộ tại chung cư Thuận Việt, Quận 11. – Diện tích: 68m² – Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách + bếp rộng rãi – Căn hộ có ban công thoáng, ánh sáng tự nhiên tốt – Full nội thất cơ bản, dọn vào ở được ngay 📍 Vị trí trung
26/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Bán căn hộ Lô C Lầu 5 c/cư Bình Thới P.8 Quận 11 giá 1,78 tỷ - 58m24

Bán căn hộ Lô C Lầu 5 c/cư Bình Thới P.8 Quận 11 giá 1,78 tỷ - 58m2

1,78 tỷ
58 m²  
Bán căn hộ Lô C Lầu 5 c/cư Bình Thới P.8 Quận 11 giá 1,78 tỷ - 58m2 - Gần đường Lãnh Binh Thăng, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 58m2 - Cấu trúc: 2pn, 2wc, bếp, p.khách, thang bộ, chung cư có 6 tầng, phí gửi xe 250k/tháng - Tặng lại
24/04/2025
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Chính chủ cần bán gấp CH Phú Thọ, 5,1 tỷ, 65m2, 2PN, 1WC4

Chính chủ cần bán gấp CH Phú Thọ, 5,1 tỷ, 65m2, 2PN, 1WC

5,1 tỷ
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ chung cư Phú Thọ tọa lạc tại Nguyễn Thị Nhỏ, Quận 11, TP.HCM, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái. + Giá chỉ 5,1 tỷ VND, diện tích 65m², 2PN và 1WC. + Nội thất đầy đủ với điều hòa, giường, tủ
19/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Tuệ Tĩnh, Quận 11, 60m2, 2pn, 2.6tỷ4

Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Tuệ Tĩnh, Quận 11, 60m2, 2pn, 2.6tỷ

2,6 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ chung cư Tuệ Tĩnh, Đường Công Chúa Ngọc Hân, Phường 12, Quận 11, TP.HCM -DT: 60m², 2pn, giá 2.6 tỷ,giấy tờ đầy đủ -Nội thất cơ bản Vị trí tốt, thuận đường di chuyển.
17/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Bán căn hộ chung cư Tuệ Tĩnh, Q11, 60m2, 2pn, 2.6 tỷ, có sổ4

Bán căn hộ chung cư Tuệ Tĩnh, Q11, 60m2, 2pn, 2.6 tỷ, có sổ

2,6 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn hộ chung cư Tuệ Tĩnh, Đường Tuệ Tĩnh, Phường 12, Quận 11, TP.HCM DT 60m2, 2pn, 1wc, có ban công. Giá 2.6 tỷ, có sổ hồng. Chung cư có thang máy. LH: 0796086821
17/04/2025
Quận 11,TP.HCM
Phường/Xã
Đường

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM Mới Nhất T5/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM, ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM, hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM

Giá bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM

Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể Quận 11, TP.HCM.

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội