Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân PhúBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Quận Tân Phú, TP.HCM mới nhất T4/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
Bán CC HVC1 - Sử dụng thang bộ, lầu 5 trên cùng - Quân Tân Phú, Xin8

Bán CC HVC1 - Sử dụng thang bộ, lầu 5 trên cùng - Quân Tân Phú, Xin

1,55 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC  
Lưu ý: Trước khi đến xin liên lạc qua điện thoại trước để hẹn gặp, sẽ được giá rẻ hơn, đừng tới nơi rồi tự hỏi xung quanh sẽ gặp cò( cũng là người dân quanh đó )làm giá hoặc bảo là đã bán rồi để trục lơi. DT thực 43.56m2 Sổ Hồng riêng, giá 1tỉ 550
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán penthouse 4PN + 4 toilet, nội thất gỗ cao cấp9

Chính chủ bán penthouse 4PN + 4 toilet, nội thất gỗ cao cấp

7,69 tỷ
188 m² · 4 PN · 4 WC  
Penthouse 188m + sân vườn, 4PN + 4 toilet, DA Topaz Garden, cách Đầm Sen 500m, cách đường Luỹ Bán Bích 20m. Căn góc có sân vườn 20m, view về các quận trung tâm ngắm bắn pháo hoa, hướng bancon Đông Nam. Nội thất gỗ tự nhiên cao cấp. Có hồ bơi, siêu
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
VIP 3
Bán 3PN Diamond Alnata giá 7.5 tỷ full nội thất đẹp, tặng 3 năm PQL11

Bán 3PN Diamond Alnata giá 7.5 tỷ full nội thất đẹp, tặng 3 năm PQL

7,5 tỷ
117 m² · 3 PN · 2 WC  
Diamond Alnata nằm dọc đại lộ, thuận tiện đến tiện ích. - Căn hộ 3PN, 2WC + 1 kho. - Tầng cao thoáng mát. - Giá chỉ 7,5 tỷ, đầy đủ nội thất dọn vào ở ngay. - Tặng 3 năm phí quản lý. - Bàn giao như hình. Liên hệ ngay xem thực tế căn hộ.
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
VIP 3
Bán CHDV Tổng 28 phòng Thu nhập hơn 100 triệu Bán giá 18 Tỷ 5

Bán CHDV Tổng 28 phòng Thu nhập hơn 100 triệu Bán giá 18 Tỷ

18 tỷ
700 m² · 28 PN · 29 WC  
CHDV 28 phòng thu nhập 100tr/tháng - Diện tích: 5x22.5m - Kết cấu: 1 hầm 5 lầu sân thượng - Vị trí: ngay Vườn Lài - Tân Phú - Giá bán 18Tỷ Thương lượng - liên hệ : Việt 0907286768
Hôm nay
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Bán Sky linked Villa 3PN+1, 220m2, full nt, view góc đẹp9

Bán Sky linked Villa 3PN+1, 220m2, full nt, view góc đẹp

14,9 tỷ
220 m² · 3 PN · 2 WC  
Sky linked Villa dòng căn hộ độc đáo cao cấp chỉ có tại Celadon City Q. Tân Phú. Xe hơi chạy trực tiếp lên đậu trước nhà, đường chạy riêng 6m, 2 chiều. Không gian căn hộ thoáng, rộng, riêng tư, di chuyển nhanh chóng. * Thông tin căn hộ: - Diện
Hôm nay
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cần bán nhanh căn hộ Sacomreal 584 – 108m², 3PN, 3WC – Giá: 3.75 tỷ5

Cần bán nhanh căn hộ Sacomreal 584 – 108m², 3PN, 3WC – Giá: 3.75 tỷ

3,75 tỷ
108 m² · 3 PN · 3 WC  
Gia đình chuyển chỗ ở nên cần bán gấp căn hộ tại Sacomreal 584, Quận Tân Phú. 🔹 Diện tích: 108m² – thiết kế rộng rãi, thoáng mát 🔹 Gồm: 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp riêng biệt 🔹 Có ban công, view thoáng, gió mát tự nhiên 🔹 Nhà có
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Bán căn chung cư gò dầu quận tân phú có thang máy8

Bán căn chung cư gò dầu quận tân phú có thang máy

2,2 tỷ
58 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn hộ chung cư Gò Dầu Quận Tân Phú ☘️ gần Aeon tân phú , chợ Tân Phú , trường học cấp 1,2,3 💧 DT58 m2 ,2pn , 1 wc 💧để lại nội thất ,sổ Hồng công chứng liền . ☘️ Nhà mới sạch sẽ vô ở ngay LH: 0909694389 Ms Hằng
Hôm nay
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
BÁN CĂN GÓC CC KIM HỒNG QUẬN TÂN PHÚ 4

BÁN CĂN GÓC CC KIM HỒNG QUẬN TÂN PHÚ

2,7 tỷ
78 m² · 2 PN · 2 WC  
-Bán căn góc chung cư Kim hồng quận tân phú -DT 78m2 , 2 pn , 2wc PK ban công , lô gia giặt phơi riêng - Giá bán 2ty750 - sổ hồng đầy đủ , hỗ trợ vay ngân hàng - Gần Aeon Tân Phú , có tầng hầm giữ xe ô tô , bảo vệ 24/24 - cửa chính hướng Đông ,
Hôm nay
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ bán Chung Cư 2 phòng ngủ 20

Chính chủ bán Chung Cư 2 phòng ngủ

1,85 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư nằm ngay giao thông thuận lợi, toạ lạc ngay vòng xoay Âu Cơ, Lũy Bán Bích & Thoại Ngọc Hầu, tiện đi lại các khu vực xung quanh và khu vực Q Tân Bình. Chung cư toạ lạc gần ủy ban Quận và bệnh viện Q Tân Phú, siêu thị CoopMart, trung tâm Quận
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chính Chủ Bán Căn Hộ Babylon - Lô Góc 78m2, 3PN - Sổ Hồng Riêng  8

Chính Chủ Bán Căn Hộ Babylon - Lô Góc 78m2, 3PN - Sổ Hồng Riêng

3,6 tỷ
78 m² · 3 PN · 2 WC  
Vị trí: 683A Đ. Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú, giáp các trục đường lớn, di chuyển thuận tiện. -- Tuyến Metro Số 2 Hoàn Thành Thì Giá Trị Sẽ Tăng Cao -- Diện tích: 78m² 3PN, 2WC, không gian rộng rãi, thiết kế tối ưu. -- Nội thất: Nhà đẹp, thoáng mát
Hôm nay
Phường Tân Thành,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Tầng trệt chung cư Aeon mặt tiền Bờ Bao Tân Thắng bán 7,5 tỷ5

Tầng trệt chung cư Aeon mặt tiền Bờ Bao Tân Thắng bán 7,5 tỷ

7,5 tỷ
98 m²  
Tầng trệt chung cư Aeon mặt tiền Bờ Bao Tân Thắng bán 7,5 tỷ ngân hàng đang thuê 27 tr/ tháng. Ký hợp đồng lâu dài diện tích 98m2, dtsd 102m2 nhà trệt lửng. Block A2 - khu Ruby. Lh: 0909961217 / Tuấn
Hôm nay
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Bán 2PN, 85m2, Diamond Alnata Plus, giá 5.4tỷ, có ô xe13

Bán 2PN, 85m2, Diamond Alnata Plus, giá 5.4tỷ, có ô xe

5,4 tỷ
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Diamond Alanta Plus là phân khu cao cấp, nằm vị trí dọc trục đại lộ Gamuda 61m Phân khu bàn giao cao cấp, chất lượng với: - Hệ thống máy lạnh từng tầng - Bàn giao cao cấp: Bếp, đèn, trần thạch cao, máy nóng lạnh.... - Giá bao gồm 01 ô xe định danh
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ bán căn hộ Lotus Garden, 2 phòng ngủ, giá 3.25 tỉ có sổ7

Chính chủ bán căn hộ Lotus Garden, 2 phòng ngủ, giá 3.25 tỉ có sổ

3,25 tỷ
67 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ bán căn hộ Lotus Garden, số 36 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, HCM. - Diện tích: 67m2, 2 phòng ngủ, lầu 16 lô B, phòng khách ban công rộng, logia giặt phơi riêng biệt. - Giá bán 3.250.000.000 đồng, sổ hồng đầy đủ khách mua
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Căn 3PN, 3WC, 120,7m2 rổ hàng CĐT giá chỉ 68,9tr/m2, 20% nhận nhà11

Căn 3PN, 3WC, 120,7m2 rổ hàng CĐT giá chỉ 68,9tr/m2, 20% nhận nhà

8,6 tỷ
120 m² · 3 PN · 3 WC  
Diamond Centery là phân khu cao cấp nhất của dự án Celadon City Q. Tân Phú trãi nghiệm mỗi ngày là một ngày nghỉ dưỡng như resort tại gia dành cho gia chủ Tiện ích cao cấp với cụm Clubhouse: - Đăc biệt phòng Golf giả lâp chuyên nghiệp - Phòng Xìgà
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ Alnata Plus,  88m2 2PN + 2WC, Nội thất cơ bản5

Bán căn hộ Alnata Plus, 88m2 2PN + 2WC, Nội thất cơ bản

5,85 tỷ
88 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN CĂN HỘ ALNATA PLUS VIEW ĐẸP - Diện tích: 88m2 2PN + 2WC - Nội thất cơ bản - Giá bán: 5.850Tỷ (Bao hết 102%) - Hướng mát + View đẹp xịn nhất dự án * Ngân hàng cho khách mua vay 70% - 80% (Lãi suất 5.8%) Liên hệ: 0902406263 Em Như hỗ trợ
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Chủ nhà cần bán gấp CC Khang Phú , Q.Tân Phú ,DT:78m2- 2PN-Giá 2,99 tỷ5

Chủ nhà cần bán gấp CC Khang Phú , Q.Tân Phú ,DT:78m2- 2PN-Giá 2,99 tỷ

2,99 tỷ
78 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp chung cư Khang Phú . Địa chỉ 67 đường Huỳnh Thiện Lộc phường Hoà Thạnh quận Tân Phú. Diện tích :78m2 thiết kế 2 phòng ngủ- 2 wc ,ban công thoáng mát Giá bán:2,99 tỷ (Pháp lý đầy đủ) Chung cư có phong thủy tốt, đảm bảo không gian sống
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp Chung cư Quang Thái Tân Phú,3.75 tỷ, 90m2,Lầu cao.5

Cần bán gấp Chung cư Quang Thái Tân Phú,3.75 tỷ, 90m2,Lầu cao.

3,75 tỷ
91 m² · 3 PN · 2 WC  
Ông chú hàng xóm cần tiền làm ăn kinh doanh, gửi bán đúng giá chung cư Quang Thái đường Lý Thánh Tông quận Tân Phú. Diện tích rộng: 91m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Thiết kế ban công mát mẻ. Khuôn viên rộng rãi, 2 tầng hầm giữ xe thông thoáng, bảo
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Bán căn 2PN, 92m2, Diamond Alnata, giá 6.15 tỷ có ô xe hơi, ntcb6

Bán căn 2PN, 92m2, Diamond Alnata, giá 6.15 tỷ có ô xe hơi, ntcb

6,15 tỷ
92 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhanh căn hộ 2PN Diamond Alnata Celadon City Q.Tân Phú Diện tích: 92,5m2, 2PN, 2WC Hướng mát tầng trung mát mẻ Bàn giao có nội thất cơ bản Giá bán 6.150 ty + bao gồm ô xe hơi Liên hệ ngay 0902.611.882 xem thực tế căn hộ
Hôm nay
Quận Tân Phú,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ 2PN, 88,8m2, Diamond Alnata giá 5.4ty, ntcb, view đại lộ

Bán căn hộ 2PN, 88,8m2, Diamond Alnata giá 5.4ty, ntcb, view đại lộ

5,4 tỷ
88 m² · 2 PN · 2 WC  
Cơ hội mua được căn hộ 2PN, 2WC, 88,8m2 khu Diamond Alnata dự án Celadon City Q.Tân Phú - Căn hộ giá 5.4tỷ , hướng mát mẻ - Bàn giao có nội thất cơ bản, nhận nhà ở ngay * Liền kề tiện ích ngay tầng 5: - Hồ bơi tràn , gym, spa, công viên tầng 5,
Hôm nay
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Bán gấp căn hộ Võ Công Tồn, Tân Phú. Tầng trệt kinh doanh sầm uất4

Bán gấp căn hộ Võ Công Tồn, Tân Phú. Tầng trệt kinh doanh sầm uất

4,3 tỷ
70 m²  
🧨Bán gấp căn hộ Võ Công Tồn, Tân Phú. Mặt tiền trệt kinh doanh buôn bán sầm uất. Sổ Hồng đầy đủ. Tổng diện tích 70m2 🧨Giá 4,3 tỷ 🧨Lh: 0909961217
Hôm qua
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM Mới Nhất T4/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM, ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM, hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM

Giá bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM

Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể Quận Tân Phú, TP.HCM.

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội