Bán căn hộ chung cư CBD Quận 2

Mua bán dự án chung cư CBD Premium Home quận 2 đẹp, giá rẻ

Dự án mua bán chung cư CBD Premium Home quận 2 nằm trên khu đất có 4 mặt tiền đường ở trung tâm hành chính tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nếu bạn đang quan tâm đến dự án căn hộ CBD Premium, hãy xem ngay bài viết bên dưới đây để có thêm những thông tin về giá bán và những lưu ý khi mua căn hộ chung cư nhé.

Tìm hiểu dự án chung cư CBD Premium Home Quận 2

1. Giá bán căn hộ chung cư CBD Premium Home mới nhất T7/2025

Giá bán căn hộ chung cư CBD Premium Home sẽ dao động và có sự khác biệt tuỳ theo diện tích, vị trí và loại hình căn hộ. Bên dưới là mức giá bán căn hộ chung cư CBD quận 2 bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo. Khi mua chung cư, mức giá còn chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác như hướng nhà, nội thất, tiện ích xung quanh,... và tình hình thị trường bất động sản. Tham khảo thêm các tin đăng chính xác và cụ thể hơn khi truy cập Muaban.net.

2. Thông tin cần biết về dự án chung cư CBD Premium Home

Thị trường chung cư tại quận 2 trở nên phát triển và được nhiều người quan tâm sau khi thành lập Thành Phố Thủ Đức. Ngay sau đó, cầu Thủ Thiêm 2 đã được hoàn thiện và cho lưu thông xe. Điều này càng tác động mạnh mẽ đến khu đô thị Thủ Thiêm nói chung và thị trường căn hộ quận 2 nói riêng. Đặc biệt là những khu chung cư như Chung cư CBD quận 2, The River Thủ Thiêm, Empire City, Masteri Thảo Điền,... Dưới đây là những đặc điểm về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và tình hình kinh tế có tác động đến dự án căn hộ CBD Premium Home quận 2:

Tổng quan về dự án chung cư CBD quận 2

2.1. Vị trí địa lý

Căn hộ chung cư CBD Premium Home có địa chỉ nằm trên đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, tọa lạc tại ngay khu trung tâm quận 2 và liền kề khu đô thị Thủ Thiêm. Bên cạnh đó, cư dân tại đây cũng có thể di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác như:

• Quận 1: Chỉ mất khoảng 8-10 phút để di chuyển đến trung tâm TPHCM, thuận tiện cho việc mua sắm tại các trung tâm thương mại lớn.

• Quận 7: Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm tại Quận 7 chỉ khoảng 7km

• Quận Bình Thạnh: Di chuyển đến trung tâm Bình Thạnh chỉ khoảng 10 phút, tiện lợi cho việc học tập và làm việc.

• Cầu Phú Mỹ: Cách cầu Phú Mỹ chỉ tầm 5-8 phút di chuyển, thuận tiện kết nối với khu vực ngoại ô như Đồng Nai, Vũng Tàu,...

Vị trí địa lý chung cư CBD quận 2

2.2. Quy mô dự án

Chung cư CBD được triển khai và xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 20.000 m2, hứa hẹn mang lại môi trường sống tiện nghi và hiện đại khi tích hợp những tiện ích thương mại vào dự án.

The CBD Premium Home có khu thương mại 4 tầng với diện tích 20,000m2 bao gồm trung tâm mua sắm, cụm rạp chiếu phim Galaxy 7, thư viện, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng khu hồ bơi ngoài trời hơn 600m2 và khu vực dành riêng cho trẻ em. Ngoài ra, 2 tầng hầm có tổng diện tích hơn 3.000m2 dùng làm bãi đậu xe.

Đôi nét về quy mô dự án

Một số thông tin chi tiết về quy mô dự án Chung cư CBD Premium Home như sau:

• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng Phước Thành

• Tổng diện tích: 30,287 m²

• Số block: 3

• Số lượng căn hộ: 620 căn

• Tầng cao xây dựng: 3 block cao 21 tầng với 4 tầng thương mại, 17 tầng căn hộ và 2 tầng hầm

• Tổng diện tích sàn: (Bao gồm tầng hầm + kỹ thuật là 96.656m2, Không bao gồm tầng hầm + tầng kỹ thuật là 81.119m2).

2.3. Cơ sở hạ tầng

Nhờ vào vị trí đắc địa khi nằm gần tuyến đường nổi tiếng với Container đi từ Mai Chí Thọ về Cảng Cát Lái, chung cư CBD Quận 2 còn có hạ tầng giao thông phát triển khi nằm gần tuyến cao tốc lớn Long Thành - Dầu Giây, tạo sự kết nối nhanh chóng và di chuyển thuận tiện với các tỉnh Đông Nam Bộ và các tỉnh miền Tây như Đồng Nai, Bà rịa - Vũng Tàu. Xa hơn nữa, khi đi về phía đường Mai Chí Thọ và Xa Lộ Hà Nội có rất nhiều trung tâm thương mại (TTTM) cao cấp như Siêu thị Metro, TTTM Vincom Mega Mall, các khu vui chơi giải trí,… Tất cả những yếu tố về cơ sở hạ tầng này sẽ đáp ứng được đầy đủ cầu mua sắm, vui chơi giải trí, tiện nghi và năng động cho cư dân sống tại khu căn hộ.

3. Tiềm năng phát triển chung cư CBD Premium Home trong tương lai

Có thể nói, dự án phát triển chung cư CBD Premium rất có tiềm năng trong tương lai nhờ vào các yếu tố sau đây:

3.1. Vị trí đắc địa

Chung cư CBD Premium có vị trí thuận lợi và đắc địa khi cung cấp môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của người dân trong đời sống hằng ngày. Phía trước chung cư có sông Sài Gòn giúp khí hậu mát mẻ, phía sau còn tựa vào sườn núi tạo nên thế “Huyền Vũ”, được cho là đem lại sự sung túc, thịnh vượng cho cư dân. Với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng đã được phát triển đồng bộ, vị trí chung cư CBD Premium còn nằm gần kề với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, có đại lộ Mai Chí Thọ, là vành đai trong nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ và các tỉnh Miền Tây.

Ưu điểm về vị trí thuận tiện của chung cư CBD

3.2. Giá cả cạnh tranh hợp lý

Hiện tại, mức giá bán chung cư CBD Premium đang giao động khoảng 2 - 4 tỷ, phù hợp với mức tài chính của cư dân hiện nay. Phần lớn những khách hàng mua căn hộ CBD Premium với mục đích là để ở, một số khác khi chưa có nhu cầu ở sẽ tập trung cho thuê nhằm thu lại dòng tiền lời đều đặn. Trong đó, giá bán căn hộ chung cư CBD 2 phòng ngủ có giá dao động khoảng 2 - 2,5 tỷ, giá bán căn hộ CBD 3 phòng ngủ có giá cao hơn, từ 2 đến khoảng 4 tỷ đồng/căn.

CBD Premium Home - dự án giá rẻ, tiện lợi

3.3. Tiện ích đi kèm

Bên cạnh những tiềm năng về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và giá cả cạnh tranh chắc chắn không thể không nói đến những tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đẳng cấp mà chung cư CBD Premium Home sở hữu tại quận 2. Một số tiện ích được kể đến như sau:

Tiện ích về nội khu:

• Công nghệ mới được đầu tư vào 2 tầng hầm giữ xe có diện tích lớn hơn 3000m².

• Hệ thống phức hợp trung tâm thương mại tạo thành một thiên đường mua sắm.

• Sở hữu khu ẩm thực mang đậm hương vị Việt và các thương hiệu quốc tế lớn.

• Nhà sách Phương Nam và khu vui chơi cho trẻ em lớn tại tầng 2.

• Rạp phim Galaxy với 7 phòng chiếu với diện tích lên đến 5000m².

• Hồ bơi lớn khoảng 600m², phòng Gym và khu vui chơi giải trí Snow Town lớn ở tầng 5.

• Hệ thống khuôn viên, tản bộ và khu vực cảnh quan rộng lớn.

Một số tiện ích nội - ngoại khu của chung cư CBD Quận 2

Tiện ích ngoại khu:

• Nằm gần các khu đơn vị hành chính như: UBND Quận 2, Công an quận 2, Quân đội, Chi cục thuế quận 2,...

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 km.

• Đối diện là Bệnh viện Phúc An Khang và toà Thái Bình Plaza.

• Gần trường THCS Lương Định Của và CÁC trường quốc tế như AIS, BIS và Horizon.

• Hệ thống trung tâm mua sắm và siêu thị lớn như: Metro Cash & Carry, An Phú và Big C.

3.4. Chủ đầu tư uy tín

Chung cư CBD Home được thi công bởi Công ty Cổ Phần Xây dựng Phước Thành - một trong những đơn vị thi công đầu ngành trong lĩnh vực xây dựng, là nhà đầu tư về cơ sở hạ tầng và khu đô thị mới trên toàn quốc. Công ty CP Phước Thành là một chủ đầu tư đáng tin cậy với hơn 20 năm hoạt động trong nghề và còn là đơn vị được đánh giá tích cực bởi khách hàng và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, đã có một số dự án thành công và được người dân tin tưởng như: Dự án căn hộ D’Lusso Diamond Quận 2, dự án khu căn hộ Ricca Quận 9, căn hộ Green River Hưng Phát quận 8, Cao ốc văn phòng - căn hộ Vinatex quận 1, Khu biệt thự phước Kiển Lavila,...

Bên cạnh đó, công ty cũng có những dự án về trường học mầm non, dự án khu resort tại một số tỉnh thành khác như Bình Dương, Bà rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng,.. Từ đó, có thể thấy được dự án chung cư CBD Premium được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín. Thông qua việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn đến những vấn đề về mặt pháp lý, thông tin minh bạch, tránh những rủi ro và rắc rối về sau.

Thông tin chủ đầu tư dự án chung cư CBD

Ngoài chung cư CBD Premium Home, bạn cũng có thể truy cập vào Muaban.net để tham khảo một số chung cư xung quanh khu vực quận 2 như căn hộ Tropic Garden Thảo Điền, chung cư Masteri Thảo Điền, Căn hộ Feliz en Vista,... và một số căn hộ khác tại đây.

4. Một số lưu ý khi chọn mua chung cư CBD premium

Dưới đây là một số lưu ý trước khi chọn mua chung cư CBD Premium Home mà bạn đọc cần biết:

4.1. Xác định vị trí và mục đích

Hãy dành thời gian để xác định kỹ lưỡng về mục đích khi mua và vị trí căn hộ mà bạn mong muốn như: vị trí căn hộ, số phòng ngủ, diện tích, khu dân cư, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan,... Việc xác định rõ nhu cầu sẽ có rất nhiều lợi ích như bạn sẽ lựa chọn mua nhanh hơn khi phải tìm kiếm với số lượng hàng trăm căn hộ CBD Premium đang được rao bán. Ngoài ra, bạn cũng có thể giảm bớt gánh nặng về vấn đề tài chính khi lựa chọn đúng căn hộ có diện tích phù hợp.

4.2. Kiểm tra pháp lý rõ ràng cẩn thận

Sổ hồng là loại giấy tờ pháp lý vô cùng quan trọng mà bạn cần nắm khi mua bán căn hộ chung cư, đây là giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Hiện nay, có rất nhiều tình trạng khi mua chung cư dù đã dọn vào ở nhưng người mua vẫn chưa sở hữu sổ hồng có tên của mình. Có thể kể đến một số lý do như sau: chủ đầu tư chưa giải quyết xong nghĩa vụ tài chính, sổ hồng được mang đi thế chấp,… Điều này đã gây ảnh hưởng lớn đến quá trình sử dụng căn hộ. Do đó, bạn nên cân nhắc và kiểm tra cẩn thận khi mua bán mà chưa có sổ hồng nhé.

Các vấn đề pháp lý liên quan đến căn hộ cần được kiểm tra rõ ràng, cẩn thận

4.3. Xem xét các tiện ích và dịch vụ phù hợp

Trong quá trình ra quyết định chọn mua chung cư, việc xem xét tiện ích và dịch vụ phù hợp cũng khá là quan trọng. Thứ nhất, hãy lựa chọn các dự án nằm trong khả năng về tài chính của bạn. Tiếp theo hãy liệt kê, sắp xếp và lựa chọn tiện ích dự án chung cư theo thứ tự ưu tiên nhất cho đến thấp nhất.

4.4. Thương lượng giá và điều kiện thanh toán

Khi đã quyết định chọn mua chung cư, bạn cần tiến hành thương lượng với chủ đầu tư càng sớm càng tốt bởi những căn hộ giá tốt thường được giao dịch khá nhanh chóng. Hãy tiến hành thương lượng và trò chuyện với chủ một cách gần gũi và thiện chí nhất, không nên quá tập trung vào giá cả mà quên mất giá trị quan của ngôi nhà. Qua đó, bạn có thể dễ dàng mua lại căn hộ hơn dù nhiều người cũng đặt mua với mức giá đưa ra thậm chí tốt hơn bạn.

Ngoài ra, nên chú ý đến điều kiện thanh toán và cân nhắc về khoản tiền đặt cọc, giảm thiểu những trường hợp rủi ro khi thanh toán.

Thỏa thuận mức giá và điều kiện thanh toán phù hợp

4.5. Nắm rõ các điều khoản khi ký hợp đồng mua bán

Cuối cùng, hãy là người nắm rõ các điều khoản được viết trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hãy đề xuất việc thể hiện mọi điều mà bạn nghĩ có thể bất lợi cho mình bằng văn bản bao gồm tất cả những thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên, tránh tình trạng tranh chấp trong tương lai.

Trên đây là một số thông tin về mua bán dự án Chung cư CBD Premium Home Quận 2 mà Muaban.net đã tổng hợp để chia sẻ đến bạn. Đừng quên truy cập Muaban.net - kênh rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam để có thể cập nhật thêm nhiều tin tức về thị trường mua bán chung cư quận 2 hay mua bán chung cư TPHCM nhé.