Bán CHDV 400m2 – 100 Tr/Th – Hẻm 8m, QL13 Cũ, Thủ Đức – Giá Chỉ 32 Tỷ

Bán CHDV 400m2 – 100 Tr/Th – Hẻm 8m, QL13 Cũ, Thủ Đức – Giá Chỉ 32 Tỷ

Thông Tin Chi Tiết:
- Diện tích đất: 400m² (14x28)m, Tổng diện tích sàn: ~1.200m²
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng (tổng 4 tầng)
- Số lượng phòng: 34 phòng đang khai thác, sân thượng có thể cải tạo thêm 8 phòng
- Doanh thu hiện tại: ~100 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời ổn định

Vị Trí:
- Nằm trong hẻm xe hơi tránh nhau, cách QL13 cũ chỉ vài chục mét
- Gần sông Sài Gòn, không khí mát mẻ, phong thủy tốt
- Kề cận Vạn Phúc City, ngã tư Hiệp Bình Phước, Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM
- Khu vực tập trung nhiều căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, nhu cầu thuê cao

Lợi Thế Đầu Tư:
- Tài sản dòng tiền sẵn có, đang cho thuê kín phòng
- Có thể mở rộng công suất lên 40+ phòng khi cải tạo sân thượng
- Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản sinh lời, dòng tiền ổn định, tăng giá mạnh theo khu Vạn Phúc City
- Khu vực khan hiếm sản phẩm CHDV diện tích lớn

📞 Giá & Liên Hệ
Giá bán: 32 Tỷ (thương lượng chính chủ)
Liên hệ: Em (Bảo) để xem nhà và sổ trực tiếp



bán căn hộ dịch vụ Thủ Đức,
bán CHDV Quốc Lộ 13 cũ,
bán nhà dòng tiền Thủ Đức,
bán tòa nhà cho thuê Thủ Đức,
bán nhà gần Vạn Phúc City,
đầu tư căn hộ dịch vụ Thủ Đức,
bán nhà mặt tiền Hiệp Bình Phước,
bán tòa nhà phòng trọ cao cấp Thủ Đức.