Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtCăn hộ dịch vụ, miniGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ dịch vụ, mini Quận 12, TP.HCM mới nhất T4/2025

Nhà bán quận 12 Thạnh xuận 52 Hẻm xe tải
22

Nhà bán quận 12 Thạnh xuận 52 Hẻm xe tải

4.500 tỷ
130 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán Nhả Q12 Ngang 6m dài 11m xây hình L Đúc 3 Tấm 4 phòng ngủ 3 tolet khách bếp và sân thượng máy nước nóng năng lượng mặt trời tủ bếp gỗ soan đào . Nhà trống giao ngay khi công chứng Hẻm xe tải cách đuờng chính 100m Giá 4tỉ 500 trieu
30/03/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Nhà bán quận 12 Thạnh xuận 52 Hẻm xe tải
22

Nhà bán quận 12 Thạnh xuận 52 Hẻm xe tải

4.500 tỷ
130 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán Nhả Q12 Ngang 6m dài 11m xây hình L Đúc 3 Tấm 4 phòng ngủ 3 tolet khách bếp và sân thượng máy nước nóng năng lượng mặt trời tủ bếp gỗ soan đào . Nhà trống giao ngay khi công chứng Hẻm xe tải cách đuờng chính 100m Giá 4tỉ 500 trieu
25/03/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

BÁN CHUNG CƯ THÁI AN QUẬN 12 SHR 75M2 GÓC 2PN 2WC, RẺ 2,15 TỶ
Tin thường
5

BÁN CHUNG CƯ THÁI AN QUẬN 12 SHR 75M2 GÓC 2PN 2WC, RẺ 2,15 TỶ

2,15 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ THÁI AN - QUẬN 12_SHR 75M2_2,15 TỶ 📍 Vị trí vàng: Đối diện Công viên Phần mềm Quang Trung, phường Trung Mỹ Tây. Tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện. 🏠 Diện tích: 75m² căn góc, thiết kế 2PN + 2WC, thoáng mát, riêng
Hôm nay
Tô Ký Tower giá 1.7 tỷ 2PN 51m2 - 75m2, có BC, sổ hồng, mặt tiền Tô Ký
Tin thường
11

Tô Ký Tower giá 1.7 tỷ 2PN 51m2 - 75m2, có BC, sổ hồng, mặt tiền Tô Ký

1,7 tỷ
51 m² · 2 PN · 2 WC  
* Căn hộ bàn giao hoàn thiện, trung tâm thương mại 3 tầng sầm uất. * Vị trí 2 mặt tiền đường Tô Ký, đối diện chợ Tân Chánh Hiệp, có công viên rộng rãi phía dưới. * Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ. * Giá chỉ từ 1.7 tỷ 51 -
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
PiCity 2PN từ 1,9 tỷ 49 - 80m2, nhận nhà ở liền, liền kề Gò Vấp
Tin thường
16

PiCity 2PN từ 1,9 tỷ 49 - 80m2, nhận nhà ở liền, liền kề Gò Vấp

1,9 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
PiCity High Park dự án cao cấp & lớn nhất Quận 12 - Liền kề Gò Vấp. - Quy mô: 86.000m². - Số block: 6 block. - Số căn hộ: 2446 căn. - Số tầng: 15 - 18 tầng. - Từ 1,9 tỷ, 2PN, 49 - 80m². - Vị trí: Đường Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Q. 12. Ngay nhà
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
The ParkLand Q12 giá 2 tỷ 2PN 59-69m2, công viên rộng, hồ bơi
Tin thường
10

The ParkLand Q12 giá 2 tỷ 2PN 59-69m2, công viên rộng, hồ bơi

2 tỷ
59 m² · 2 PN · 2 WC  
* Căn hộ bàn giao hoàn thiện, trung tâm thương mại sầm uất. * Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp trong khu dân cư Hiệp Thành City, có công viên rộng rãi, hồ bơi vô cực. * Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ. * Giá chỉ từ 2 tỷ
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
Hưng Ngân có sổ giá 1.6 tỷ 2PN 55 - 80m2 có BC, ngay CV PM Quang Trung
Tin thường
6

Hưng Ngân có sổ giá 1.6 tỷ 2PN 55 - 80m2 có BC, ngay CV PM Quang Trung

1,6 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
* Căn hộ bàn giao hoàn thiện, nằm trong khu sầm uất tại Q12. * Vị trí mặt tiền đường Dương Thị Mười, có công viên rộng rãi phía dưới. * Đã có Sổ Hồng được Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ. * Giá chỉ từ 1.6 tỷ 55 - 80m². -
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
Hiệp Thành Buildings 2PN lô C cao cấp, từ 1.55 tỷ, 56 - 95m2, MT LVK
Tin thường
8

Hiệp Thành Buildings 2PN lô C cao cấp, từ 1.55 tỷ, 56 - 95m2, MT LVK

1,5 tỷ
56 m² · 2 PN · 1 WC  
* Căn hộ bàn giao hoàn thiện, trung tâm thương mại sầm uất. * Vị trí mặt tiền đường Lê Văn Khương, có công viên rộng rãi, hồ bơi lớn. * Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ. * Giá chỉ từ 1 tỷ 5 - 56 - 95m². - Có trung tâm thương
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Chính chủ bán căn hộ 1PN+ (50m2) cắt lỗ so với giá HĐMB, tầng thấp thá
Tin thường
7

Chính chủ bán căn hộ 1PN+ (50m2) cắt lỗ so với giá HĐMB, tầng thấp thá

1,94 tỷ
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn hộ cao cấp Picity nhà mới, sạch sẽ, an ninh, mua bán sang tên công chứng ngay, ngân hàng Vietcombank/Vietinbank/BIDV/ MB / Nam Á/ Public,... Hỗ trợ vay lãi chỉ 6%/năm. Diện tích: - 50m² 1PN + , 1WC thanh toán 1.94 tỷ nhận nhà ở ngay - Bàn giao
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
CĂN HỘ SÂN VƯỜN TẦNG THƯỢNG HAPPY ONE PREMIER6

CĂN HỘ SÂN VƯỜN TẦNG THƯỢNG HAPPY ONE PREMIER

8,5 tỷ
191 m² · 3 PN · 3 WC  
CĂN HỘ SÂN VƯỜN TẦNG THƯỢNG HAPPY ONE PREMIER ⭐️ Địa chỉ: gần Nguyễn oanh GV đi về sân bay 5 km . HCM ⭐️ Thiết kế: 3PN- 3WC , có sân vườn, ngắm Máy bay và trọn cảnh thành phố ⭐️ Diện tích 191m2 ❌ Căn hộ sân vườn thiết kế nội thất cao cấp. Hiện
31/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Căn hộ 52m2 dưới 2 tỷ sổ hồng riêng8

Căn hộ 52m2 dưới 2 tỷ sổ hồng riêng

1,75 tỷ
51,1 m² · 2 PN · 2 WC  
Do ít có nhu cầu sử dụng chính chủ cần bán căn hộ Võ Đình Quận 12. Nhà rất mới do ít ở, dọn vào ở ngay 🔺Sổ hồng riêng sở hữu vĩnh viễn, công chứng trong ngày 🔺Diện tích: 51,1m2 - 2 phòng ngủ - 2 toilet 🔺Vị trí: Giao thông thuận tiện, ngay nhà máy
24/03/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
BÁN CC ĐÔNG HẢI TÔ KÝ Q12_SHR 47M2 2PN 2WC_RẺ 1.39 TỶ8

BÁN CC ĐÔNG HẢI TÔ KÝ Q12_SHR 47M2 2PN 2WC_RẺ 1.39 TỶ

1,39 tỷ
47 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN GẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐÔNG HẢI - TÔ KÝ, QUẬN 12_SHR 47M2 2PN 2WC_1,39 TỶ ✔️ Diện tích: 46.4m² | 2PN + 2WC | Hướng Nam (cửa chính) & Ban công Bắc. ✔️ Giá cực tốt: 1.39 tỷ (30triệu/m²) - Cơ hội đầu tư/sinh sống lý tưởng! ✔️ Pháp lý đầy đủ: Sổ
22/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Căn hộ STown Tham Lương mới tinh 64m2, 2PN2WC1PK Ban công, Hồ Bơi, Gym

Căn hộ STown Tham Lương mới tinh 64m2, 2PN2WC1PK Ban công, Hồ Bơi, Gym

2,69 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ gửi bán căn hộ Stown Tham Lương, đường Dương Thị Giang, Q12, TP. HCM, nhà mới nhận bàn giao chưa ở, tình trạng mới tinh, có sẵn giao ngay được. + Diện tích sử dụng: 64m² (lọt lòng) /// (69m2 xây dựng) + Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 buồng vệ
16/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Bán căn hộ chung cư 8X Plus Trường Chinh, ngay cầu Tham Lương, 63m2, n10

Bán căn hộ chung cư 8X Plus Trường Chinh, ngay cầu Tham Lương, 63m2, n

2,54 tỷ
67 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp Căn hộ 8X Plus Trường Chinh tọa lạc tại Trường Chinh, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh. Đây là một căn hộ chung cư lý tưởng với thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất và không gian sống thoải mái. Diện tích: 63m,2 phòng ngủ,2
11/03/2025
Bán căn hộ tầng 11 chung cư Toky tower Quận 124

Bán căn hộ tầng 11 chung cư Toky tower Quận 12

2,15 tỷ
62 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán chung cư Toky gần Công viên phần mềm Quang Trung. Khách có nhu cầu liên hệ xem nhà.
06/03/2025
Bán chung cư Tín Phong view, Quận 12; 74m2 + 2PN + 2WC, giá 1,55 tỷ12

Bán chung cư Tín Phong view, Quận 12; 74m2 + 2PN + 2WC, giá 1,55 tỷ

1,55 tỷ
74 m² · 2 PN · 2 WC  
Kẹt tiền cần bán gấp Căn hộ chung chư Tín Phong View - Tân Thới Nhất 8, Quận 12; Diện Tích: 74m2 - căn Hộ tầng 10, view thông thoáng đẹp. Gồm 2PN + 2WC + PK, bếp * Hợp Đồng Mua bán Giá bán chốt: 1,55 tỷ không thương lượng Lh: 0902395565 Thành
04/03/2025
Bán CC 69 m2, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2wc...9

Bán CC 69 m2, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2wc...

1,95 tỷ
69 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán CC 69 m2, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2wc... Ngay ngã Tư An Sương, Metro 2. trung tâm thương mại, VNVC, gần chợ, trường học...An ninh, Sạc sẽ,
01/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Bán căn hộ 100m2 An Sương Ipark, Quận 12 căn góc 3 PN, giá tốt 3.6 tỷ.12

Bán căn hộ 100m2 An Sương Ipark, Quận 12 căn góc 3 PN, giá tốt 3.6 tỷ.

3,6 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ An Sương Ipark 100m2, căn góc 3 phòng ngủ 2 wc, nhà đẹp có nội thất. Giá bán rẻ hơn thị trường: 3.6 tỷ (giá cũ 4 tỷ), bao VAT & phí bảo trì. * Bán căn hộ An Sương Ipark 81m2, 3 phòng ngủ, 2 wc, giá 2.9 tỷ (giá cũ 3.1 tỷ). * Bán căn hộ An
20/02/2025
Quận 12,TP.HCM
Căn hộ H'House 3 đường vườn lài An Phú Đông - Quận 12 - 1ty2/căn6

Căn hộ H'House 3 đường vườn lài An Phú Đông - Quận 12 - 1ty2/căn

1,2 tỷ
35 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ H'House 3 2PN - full nội thất cao cấp, chiết khấu lên đến 10% /căn, bàn giao nhà quí 3/2025. - Vị trí: Nằm ngay chợ Vườn Lài. - Thiết kế căn hộ: Phòng ngủ lớn + phòng ngủ (gác lửng) + phòng khách + phòng. Bếp + WC có ban công logia. - Nội
04/02/2025
Bán căn hộ An Sương Ipark quận 12, 03 phòng ngủ, 81m2, giá rẻ 3 tỷ.25

Bán căn hộ An Sương Ipark quận 12, 03 phòng ngủ, 81m2, giá rẻ 3 tỷ.

3 tỷ
81 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ An Sương Ipark giá rẻ, 81m2, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách to, balcony to, phòng ngủ chính rất to. Giá bán 3 tỷ (giá cũ 3.2 tỷ), bao gồm thuế VAT 10%, phí bảo trì 2%. * Bán căn hộ An Sương iPark 100m2, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
28/01/2025
Quận 12,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ Quận 12, TP.HCM Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được nhiều người săn đón hiện nay bởi sự tiện nghi, sang trọng và giá thành phải chăng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM thì hãy đọc bài viết dưới đây của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm hữu ích.

1. Nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao, có đầy đủ nội thất và các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… So với các loại hình bất động sản khác như officetel hay penhouse, căn hộ dịch vụ có những điểm nổi bật sau:

  • Có tính thanh khoản cao: Căn hộ dịch vụ có thể mua bán hoặc thuê, tùy theo nhu cầu của khách hàng. Do đó, chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc quản lý và tối ưu hoá lợi nhuận.

  • Có tiềm năng sinh lời cao: Căn hộ dịch vụ có giá thuê cao hơn so với căn hộ truyền thống, do có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ cũng có thể tận dụng được các mùa du lịch hoặc các sự kiện lớn để tăng giá thuê.

  • Có rủi ro thấp: Căn hộ dịch vụ không phải chịu ảnh hưởng nhiều của biến động thị trường hay các quy định pháp lý. Do đó, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc mất giá hay khó bán.

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Hiện nay, số lượng người dân di chuyển đến các tỉnh thành lớn để học tập và làm việc là rất lớn, từ đó kéo theo nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM tăng lên. Một số mục đích chính của việc mua bán căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM là:

  • Để ở: Nhiều người mua căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM để ở, bởi vì họ thích sự tiện nghi, sang trọng và an ninh của loại hình căn hộ này. Đặc biệt là những người có thu nhập cao, làm việc ở các tập đoàn lớn, hay những người nước ngoài đến Việt Nam công tác hoặc du lịch.

  • Cho thuê lại: Thay vì lựa chọn các loại hình bất động sản khác như nhà nguyên căn hay penthouse, nhiều người lại chọn mua căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM để cho thuê lại bởi vì họ nhận thấy tiềm năng sinh lời cao của loại hình này. Họ có thể cho thuê căn hộ dịch vụ cho những khách hàng có nhu cầu ở ngắn hạn hoặc dài hạn, như những chuyên gia, doanh nhân, du khách… Họ cũng có thể ký hợp đồng với các công ty quản lý căn hộ dịch vụ để được hỗ trợ trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM tăng lên

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM tăng lên

Khu vực có nhiều căn hộ dịch vụ được rao bán thường là những nơi có:

  • Vị trí thuận lợi: Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần sân bay, gần các khu công nghiệp, gần các khu du lịch… sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

  • Hạ tầng phát triển: Những khu vực có hạ tầng phát triển, như đường xá, điện nước, viễn thông, an ninh… sẽ tạo điều kiện cho việc kinh doanh và sinh sống của khách hàng.

  • Tiềm năng tăng giá: Những khu vực có tiềm năng tăng giá, do có các yếu tố như quy hoạch đô thị, dự án bất động sản lớn, sự phát triển của kinh tế xã hội… sẽ làm tăng giá trị của căn hộ dịch vụ.

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

2. Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm và nhược điểm sau:

2.1 Ưu điểm

  • Tiện nghi: Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại, như tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt…. Sau khi mua, bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân là có thể vào ở ngay.

  • Dịch vụ: Căn hộ dịch vụ có các dịch vụ đi kèm, như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… đáp ứng các yêu cầu của bạn.

  • An ninh: Căn hộ dịch vụ thường có hệ thống an ninh tốt, như camera giám sát, khóa cửa thông minh, bảo vệ 24/24… Bạn có thể yên tâm về sự an toàn của mình và của tài sản.

  • Linh hoạt: Căn hộ dịch vụ có thể cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

2.2 Nhược điểm

  • Không gian nhỏ: Căn hộ dịch vụ thường có diện tích nhỏ do không gian bao gồm cả phòng khách, khu vực bếp, khu vực vệ sinh và nghỉ ngơi. Khách hàng có thể cảm thấy chật chội và thiếu không gian khi ở trong căn hộ dịch vụ.

  • Phí quản lý: Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng cho công ty quản lý căn hộ. Phí quản lý có thể tăng theo thời gian và theo mức độ sử dụng các dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

3. Tham khảo mức giá bán căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM mới nhất

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau, bao gồm:

  • Căn hộ mini: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 15-25 m2, có một phòng ngủ, một phòng tắm và một bếp nhỏ. Căn hộ dịch vụ mini thường nằm ở các khu vực xa trung tâm, gần các khu công nghiệp hoặc các trường đại học.

  • Căn hộ studio: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 25-40 m2, có một không gian liền mạch bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và phòng tắm. Căn hộ studio thường nằm ở các khu vực gần trung tâm, gần các khu mua sắm hoặc giải trí.

  • Căn hộ dịch vụ tầm trung: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 40-60 m2, có một hoặc hai phòng ngủ, phòng tắm, bếp và một phòng khách rộng. Căn hộ dịch vụ tầm trung thường nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, như siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 60-100m2, có hai hoặc ba phòng ngủ, hai hoặc ba phòng tắm, bếp và một phòng khách sang trọng. Căn hộ dịch vụ cao cấp thường nằm ở các khu vực trung tâm, gần các khu đô thị cao cấp hoặc khu vực sầm uất.

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM mà Muaban.net tổng hợp từ các tin đăng:

Loại hình căn hộ

Mức giá bán (VNĐ)

Căn hộ mini

500 triệu - 800 triệu

Căn hộ studio

800 triệu - 1 tỷ

Căn hộ dịch vụ tầm trung

1,5 tỷ - 2,5 tỷ

Căn hộ dịch vụ cao cấp

2,5 tỷ - 5 tỷ

Ngoài loại hình, mức giá bán căn hộ dịch vụ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác, như diện tích, khu vực, thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu… Hãy tham khảo các tin đăng trên trang rao vặt Muaban.net để có mức giá chính xác nhất.

Bạn có thể tham khảo các tin đăng bán căn hộ dịch vụ tại các khu vực trên toàn quốc như:

4. Một số kinh nghiệm mua căn hộ dịch vụ

Để mua được một căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM ưng ý và có tiềm năng sinh lời cao, bạn cần chú ý một số kinh nghiệm sau:

  • Xác định mục đích mua: Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại. Nếu bạn mua để ở, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Nếu bạn mua để cho thuê lại, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ có tiềm năng thu hút khách hàng và có giá thuê cao.

  • Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM, bao gồm các yếu tố như: xu hướng, cung-cầu, giá cả, lợi nhuận, rủi ro… Hãy tìm hiểu về các loại hình căn hộ dịch vụ, các khu vực bán căn hộ dịch vụ, các dự án căn hộ dịch vụ mới và cũ… Bạn cũng cần theo dõi các biến động của thị trường cho thuê và mua bán căn hộ chung cư để có thể nắm bắt được cơ hội và tránh được rủi ro.

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

  • Tham quan thực tế: Hãy tham quan thực tế căn hộ dịch vụ mà bạn muốn mua, để có thể nhìn nhận được tình trạng thực tế của căn hộ dịch vụ. Bạn cần chú ý đến các chi tiết như: vị trí, hướng, ánh sáng, không khí, âm thanh, nội thất, thiết bị… Bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh của căn hộ dịch vụ, như: siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Đàm phán giá: Để có thể mua căn hộ dịch vụ với giá tốt nhất, bạn cần biết được giá trị thực tế của căn hộ dịch vụ và các yếu tố ảnh hưởng đến giá. Hãy tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi mua căn hộ dịch vụ, như: thuế, phí chuyển nhượng, phí bảo hiểm…Từ đó đưa ra một mức giá hợp lý và có lập luận rõ ràng để đàm phán giá với chủ sở hữu hoặc môi giới.

Kết luận

Phía trên là những thông tin về việc mua bán căn hộ dịch vụ Quận 12, TP.HCM mà Muaban.net muốn gửi đến bạn, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra quyết định giao dịch loại hình bất động sản này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net