Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtCăn hộ dịch vụ, miniGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Căn hộ dịch vụ, mini
  4. TP.HCM
  5. Mua bán Căn hộ dịch vụ, mini Huyện Bình Chánh

Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ, Mini Huyện Bình Chánh, TP.HCM Mới Nhất 2024

Căn Hộ Mini Giá Siêu Rẻ Phong Cách Châu Âu
3
Căn Hộ Mini Giá Siêu Rẻ Phong Cách Châu Âu
  • 50 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
700.000.000 đ
  • 01/07/2022
  • Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh

Có thể bạn đang tìm

Bán căn hộ ccư HQC Plaza ngay chợ đầu mối Bình Điền, An Phú Tây 69m2
VIP 3
4
  • Hôm nay
  • Xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh
Chủ Định Cư Nước Ngoài Cần Bán C/C  Akari Citi Võ Văn Kiệt Bình Tân.
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Xã Tân Tạo, Huyện Bình Chánh
Chung cư Himlam 6a, 120m2, 3PN, Giá 4.1 tỷ Ms Viêm 0938971212
Tin thường
9
Chung cư Himlam 6a, 120m2, 3PN, Giá 4.1 tỷ Ms Viêm 0938971212
  • 120 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
4 tỷ 100 triệu
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Chung cư Hồng Lĩnh 69m 2PN giá 2tỷ
Tin thường
Chung cư Hồng Lĩnh 69m 2PN giá 2tỷ
  • 69 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Cần bán căn hộ The Mansion Nguyễn Văn Linh, Dt 83m2, 2 phòng ngủ
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Chung cư ngay mặt tiền quốc lộ 1A, chỉ với 950tr trả góp chỉ 6tr/thang
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh
Bán chung cư Hoàng Tháp, 105 m giá 3.3 tỷ Ms Viêm
Tin thường
Bán chung cư Hoàng Tháp, 105 m giá 3.3 tỷ Ms Viêm
  • 105 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
3 tỷ 300 triệu
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Cần bán căn hộ Himlam 6A, 100m2 giá 3.2tỷ Ms Viêm
Tin thường
Cần bán căn hộ Himlam 6A, 100m2 giá 3.2tỷ Ms Viêm
  • 100 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
3 tỷ 200 triệu
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
CONIC SKYWAY  69,6M2 CĂN GÓC 2PN THOÁNG MÁT  SHR NGAY LÀNG ĐẠI HỌC
Tin thường
12
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Cần bán căn hộ chung cư Hoàng Tháp, 115 m2 Giá 4tỷ  Ms Viêm
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Căn góc Mizuki đủ nội thất đẹp 2 view thoáng mát giá tốt12
  • Hôm qua
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Căn hộ HQC PLAZA giá 900tr/căn có 2PN,2WC,ban công.9
Căn hộ HQC PLAZA giá 900tr/căn có 2PN,2WC,ban công.
  • 55 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
900.000.000 đ
  • 16/07/2024
  • Xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh
Căn góc Mizuki layout đẹp đủ nội thất xịn giá full 3.1 tỷ7
  • 16/07/2024
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Chính chủ thiện chí bán CHCC Mia SG 3 PN cao cấp, đắc địa đủ tiện ích11
  • 15/07/2024
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
GÓC CHÍNH CHỦ Bán căn hộ Penhouse Hoàng Tháp, KDC Trung Sơn11
  • 15/07/2024
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Căn hộ Ehome Block A thương mại Mizuki Park 1.6 tỷ10
Căn hộ Ehome Block A thương mại Mizuki Park 1.6 tỷ
  • 50 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
1 tỷ 700 triệu
  • 14/07/2024
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
BÁN GẤP CĂN HỘ MIZUKI 72M2 CÓ NỘI THẤT GIÁ 2.8 tỷ6
BÁN GẤP CĂN HỘ MIZUKI 72M2 CÓ NỘI THẤT GIÁ 2.8 tỷ
  • 72 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 800 triệu
  • 14/07/2024
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
CONIC SKYWAY - BÌNH CHÁNH- 57,5M2 - 1PN - SHR LÂU DÀI- NGAY LÀNG ĐH11
  • 08/07/2024
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Cần bán căn hộ EhomeS Nam Sài Gòn Giá Gốc Chủ Đầu Tư,HĐ trực tiếp CĐT.3
  • 05/07/2024
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Bán gấp căn Mizuki Park 56m2 hướng Đông Nam 8
Bán gấp căn Mizuki Park 56m2 hướng Đông Nam
  • 56 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
2 tỷ 350 triệu
  • 01/07/2024
  • Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
Phường/Xã

Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được nhiều người săn đón hiện nay bởi sự tiện nghi, sang trọng và giá thành phải chăng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM thì hãy đọc bài viết dưới đây của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm hữu ích.

1. Nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao, có đầy đủ nội thất và các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… So với các loại hình bất động sản khác như officetel hay penhouse, căn hộ dịch vụ có những điểm nổi bật sau:

  • Có tính thanh khoản cao: Căn hộ dịch vụ có thể mua bán hoặc thuê, tùy theo nhu cầu của khách hàng. Do đó, chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc quản lý và tối ưu hoá lợi nhuận.

  • Có tiềm năng sinh lời cao: Căn hộ dịch vụ có giá thuê cao hơn so với căn hộ truyền thống, do có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ cũng có thể tận dụng được các mùa du lịch hoặc các sự kiện lớn để tăng giá thuê.

  • Có rủi ro thấp: Căn hộ dịch vụ không phải chịu ảnh hưởng nhiều của biến động thị trường hay các quy định pháp lý. Do đó, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc mất giá hay khó bán.

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Hiện nay, số lượng người dân di chuyển đến các tỉnh thành lớn để học tập và làm việc là rất lớn, từ đó kéo theo nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM tăng lên. Một số mục đích chính của việc mua bán căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM là:

  • Để ở: Nhiều người mua căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM để ở, bởi vì họ thích sự tiện nghi, sang trọng và an ninh của loại hình căn hộ này. Đặc biệt là những người có thu nhập cao, làm việc ở các tập đoàn lớn, hay những người nước ngoài đến Việt Nam công tác hoặc du lịch.

  • Cho thuê lại: Thay vì lựa chọn các loại hình bất động sản khác như nhà nguyên căn hay penthouse, nhiều người lại chọn mua căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM để cho thuê lại bởi vì họ nhận thấy tiềm năng sinh lời cao của loại hình này. Họ có thể cho thuê căn hộ dịch vụ cho những khách hàng có nhu cầu ở ngắn hạn hoặc dài hạn, như những chuyên gia, doanh nhân, du khách… Họ cũng có thể ký hợp đồng với các công ty quản lý căn hộ dịch vụ để được hỗ trợ trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM tăng lên

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM tăng lên

Khu vực có nhiều căn hộ dịch vụ được rao bán thường là những nơi có:

  • Vị trí thuận lợi: Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần sân bay, gần các khu công nghiệp, gần các khu du lịch… sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

  • Hạ tầng phát triển: Những khu vực có hạ tầng phát triển, như đường xá, điện nước, viễn thông, an ninh… sẽ tạo điều kiện cho việc kinh doanh và sinh sống của khách hàng.

  • Tiềm năng tăng giá: Những khu vực có tiềm năng tăng giá, do có các yếu tố như quy hoạch đô thị, dự án bất động sản lớn, sự phát triển của kinh tế xã hội… sẽ làm tăng giá trị của căn hộ dịch vụ.

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

2. Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm và nhược điểm sau:

2.1 Ưu điểm

  • Tiện nghi: Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại, như tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt…. Sau khi mua, bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân là có thể vào ở ngay.

  • Dịch vụ: Căn hộ dịch vụ có các dịch vụ đi kèm, như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… đáp ứng các yêu cầu của bạn.

  • An ninh: Căn hộ dịch vụ thường có hệ thống an ninh tốt, như camera giám sát, khóa cửa thông minh, bảo vệ 24/24… Bạn có thể yên tâm về sự an toàn của mình và của tài sản.

  • Linh hoạt: Căn hộ dịch vụ có thể cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

2.2 Nhược điểm

  • Không gian nhỏ: Căn hộ dịch vụ thường có diện tích nhỏ do không gian bao gồm cả phòng khách, khu vực bếp, khu vực vệ sinh và nghỉ ngơi. Khách hàng có thể cảm thấy chật chội và thiếu không gian khi ở trong căn hộ dịch vụ.

  • Phí quản lý: Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng cho công ty quản lý căn hộ. Phí quản lý có thể tăng theo thời gian và theo mức độ sử dụng các dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

3. Tham khảo mức giá bán căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM mới nhất

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau, bao gồm:

  • Căn hộ mini: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 15-25 m2, có một phòng ngủ, một phòng tắm và một bếp nhỏ. Căn hộ dịch vụ mini thường nằm ở các khu vực xa trung tâm, gần các khu công nghiệp hoặc các trường đại học.

  • Căn hộ studio: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 25-40 m2, có một không gian liền mạch bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và phòng tắm. Căn hộ studio thường nằm ở các khu vực gần trung tâm, gần các khu mua sắm hoặc giải trí.

  • Căn hộ dịch vụ tầm trung: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 40-60 m2, có một hoặc hai phòng ngủ, phòng tắm, bếp và một phòng khách rộng. Căn hộ dịch vụ tầm trung thường nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, như siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 60-100m2, có hai hoặc ba phòng ngủ, hai hoặc ba phòng tắm, bếp và một phòng khách sang trọng. Căn hộ dịch vụ cao cấp thường nằm ở các khu vực trung tâm, gần các khu đô thị cao cấp hoặc khu vực sầm uất.

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM mà Muaban.net tổng hợp từ các tin đăng:

Loại hình căn hộ

Mức giá bán (VNĐ)

Căn hộ mini

500 triệu - 800 triệu

Căn hộ studio

800 triệu - 1 tỷ

Căn hộ dịch vụ tầm trung

1,5 tỷ - 2,5 tỷ

Căn hộ dịch vụ cao cấp

2,5 tỷ - 5 tỷ

Ngoài loại hình, mức giá bán căn hộ dịch vụ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác, như diện tích, khu vực, thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu… Hãy tham khảo các tin đăng trên trang rao vặt Muaban.net để có mức giá chính xác nhất.

Bạn có thể tham khảo các tin đăng bán căn hộ dịch vụ tại các khu vực trên toàn quốc như:

4. Một số kinh nghiệm mua căn hộ dịch vụ

Để mua được một căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM ưng ý và có tiềm năng sinh lời cao, bạn cần chú ý một số kinh nghiệm sau:

  • Xác định mục đích mua: Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại. Nếu bạn mua để ở, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Nếu bạn mua để cho thuê lại, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ có tiềm năng thu hút khách hàng và có giá thuê cao.

  • Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM, bao gồm các yếu tố như: xu hướng, cung-cầu, giá cả, lợi nhuận, rủi ro… Hãy tìm hiểu về các loại hình căn hộ dịch vụ, các khu vực bán căn hộ dịch vụ, các dự án căn hộ dịch vụ mới và cũ… Bạn cũng cần theo dõi các biến động của thị trường cho thuê và mua bán căn hộ chung cư để có thể nắm bắt được cơ hội và tránh được rủi ro.

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

  • Tham quan thực tế: Hãy tham quan thực tế căn hộ dịch vụ mà bạn muốn mua, để có thể nhìn nhận được tình trạng thực tế của căn hộ dịch vụ. Bạn cần chú ý đến các chi tiết như: vị trí, hướng, ánh sáng, không khí, âm thanh, nội thất, thiết bị… Bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh của căn hộ dịch vụ, như: siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Đàm phán giá: Để có thể mua căn hộ dịch vụ với giá tốt nhất, bạn cần biết được giá trị thực tế của căn hộ dịch vụ và các yếu tố ảnh hưởng đến giá. Hãy tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi mua căn hộ dịch vụ, như: thuế, phí chuyển nhượng, phí bảo hiểm…Từ đó đưa ra một mức giá hợp lý và có lập luận rõ ràng để đàm phán giá với chủ sở hữu hoặc môi giới.

Kết luận

Phía trên là những thông tin về việc mua bán căn hộ dịch vụ Huyện Bình Chánh, TP.HCM mà Muaban.net muốn gửi đến bạn, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra quyết định giao dịch loại hình bất động sản này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất nhé!

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản