Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 2Bán nhà đấtCăn hộ dịch vụ, miniGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ dịch vụ, mini TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM mới nhất T4/2025

Kẹt tiền Bán Toà Căn hộ dịch vụ 6 tầng cho Thuê 1,5tỷ Thảo Điền Quận 2
4

Kẹt tiền Bán Toà Căn hộ dịch vụ 6 tầng cho Thuê 1,5tỷ Thảo Điền Quận 2

55 tỷ
545 m² · 12 PN · 13 WC  
- Chủ cần tiền chia tài sản, cần Bán gấp Tòa nhà Căn hộ Dịch vu đường Nguyễn văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2 - Giá Bán: 55 Tỷ Còn Thương lượng mạnh cho Khách thiện chí. - DT đất : 10x20m, 6 Tầng, sổ hồng hoàn công đầy đủ. - Tầng 1: nhà xe, khu nhân
08/04/2025
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
BÁN SHOPHOUSE TẦNG TRỆT CHUNG CƯ PRECIA MT NGUYỄN THI ĐINH
5

BÁN SHOPHOUSE TẦNG TRỆT CHUNG CƯ PRECIA MT NGUYỄN THI ĐINH

8,2 tỷ
71,2 m²  
cần bán gấp shophouse tầng trệt chung cư Precia số 21 nguyễn thị Định p. an phú TP Thủ Đức. khu vực sầm uất tiện kinh doanh quán ăn uống , Vp công ty, showroom... giá thương lương. lh 0962921766
03/04/2025
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 3
Rổ Hàng CH Cantavil Q2 (100m², 3PN, full giá 5,95 tỷ) SH, TTTM sát bên3

Rổ Hàng CH Cantavil Q2 (100m², 3PN, full giá 5,95 tỷ) SH, TTTM sát bên

5,95 tỷ
98 m² · 3 PN · 2 WC  
Rổ Hàng CH Cantavil Q2 (100m², 3PN, full giá 5,95 tỷ) SH, TTTM sát bên vị trí vàng, giá quá tốt, nhà đẹp. DT 100m², 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, WC, bếp, phòng ăn, ban công... Giá: 5,95 tỷ. Tiện ích: - Siêu thị Big C, Mega Market, Parkson, Big C,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ Cantavil Premier  Q2, Dt 125m2, 3PN, Sổ hồng. Giá 9.5 tỷ3

Bán căn hộ Cantavil Premier Q2, Dt 125m2, 3PN, Sổ hồng. Giá 9.5 tỷ

9,5 tỷ
125 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Cantavil Premier Số 1 Song Hành Quận 2 Diện tích 125m², 3PN, lầu cao, view thoáng mát Giá bán: 9,5 tỷ. Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn, phòng gym, siêu thị, TTTM, nhà hàng, quán, ăn. Vị trí rất đẹp, di chuyển nhanh và thuận tiện. Anh
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
BÁN GẤP CH Imperia Q.2, 131m2, 3PN GIÁ TỐT NHẤT 8,6tỷ SH, CHI PHÍ THẤP9

BÁN GẤP CH Imperia Q.2, 131m2, 3PN GIÁ TỐT NHẤT 8,6tỷ SH, CHI PHÍ THẤP

8,6 tỷ
131 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ DT 131m², 3 phòng ngủ. Giá: 8,6 tỷ- BAO PHÍ SANG TÊN Căn hộ DT 135m², 3 phòng ngủ. Giá: 9 tỷ- BAO PHÍ SANG TÊN - Sổ hồng. - Ngân hàng hỗ trợ vay 70%. - Đặc biệt miễn phí 1 xe hơi, 2 xe máy. Với đầy đủ các tiện ích: + : Hồ bơi, Gym, BBQ,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
C/C Blue Sky Tower giá 1,9 tỷ, DT 56m2, 2PN, 2WC, tầng thấp, nhà đẹp9

C/C Blue Sky Tower giá 1,9 tỷ, DT 56m2, 2PN, 2WC, tầng thấp, nhà đẹp

1,9 tỷ
57 m² · 2 PN · 2 WC  
Chill chill tại vị trí cực đẹp, CC Blue Sky Tower ở Đường 63, P. Bình Trưng Đông, Q2 ! Với diện tích 56m², căn hộ này sở hữu 2PN, 2WC, nội thất cơ bản, phù hợp cho những ai muốn sống thoải mái mà vẫn tiết kiệm. Giá chỉ 1,9 tỷ VND, pháp lý chuẩn,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Chỉ 290tr sở hữu ngay căn hộ tại Quận 215

Chỉ 290tr sở hữu ngay căn hộ tại Quận 2

2,9 tỷ
54 m² · 2 PN · 2 WC  
Cơ hội tuyệt vời để sở hữu căn hộ 2pn 2wc tại dự án Citi Grand Quận 2 (Tp. Thủ Đức, TP. HCM). Diện tích 54m²; 2PN & 2WC, view thoáng mát. Dự án cao cấp với nhiều tiện ích: + Vị trí đắc địa, thuận lợi di chuyển đến các quận dễ dàng + Khả năng sinh
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Suất thanh lý NOXH giá 1.9 tỷ tại Hqc Bình Trưng Đông ( Blusky Tower )5

Suất thanh lý NOXH giá 1.9 tỷ tại Hqc Bình Trưng Đông ( Blusky Tower )

1,9 tỷ
54 m² · 2 PN · 2 WC  
- Bán nhanh căn hộ Hoàng Quân, P Bình Trưng Đông , Quận 2, TP Thủ Đức. - 54m2, 64m2, 112m2 , giá chỉ từ 1.9 tỷ đến 3.6 tỷ , giá bao sổ , sang tên trực tiếp chủ đầu tư - 2pn- 3pn, 2wc, tầng thấp , tầng cao đều thoáng - Thiết kế vừa có ban công , vừa
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
BÁN CANTAVIL AN PHÚ, Q. 2, 75M2, 2 PN, 2 BAN CÔNG, GIÁ 5TỶ, SỔ HỒNG6

BÁN CANTAVIL AN PHÚ, Q. 2, 75M2, 2 PN, 2 BAN CÔNG, GIÁ 5TỶ, SỔ HỒNG

5 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
- DT: 75m², 2 phòng ngủ, 2 ban công rộng... Giá: 5 tỷ. Tiện ích: + Hồ bơi, Gym, BBQ, khu vui chơi trẻ em... + TTTM Estella Place, Mega Market, Tops Market An Phú. + Highlands Coffee, The coffee house, Nhà thuốc, Ngân hàng. + Giao thông thuận tiện.
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ cao cấp Lexington Residence 3PN14

Bán căn hộ cao cấp Lexington Residence 3PN

6,3 tỷ
101,5 m² · 3 PN · 2 WC  
Vị trí cân hộ ngay mặt tiền, đầu đường Mai Chí Thọ, P.An Phú, Q2. Đường xá rộng rãi, thuận tiện về Q1, Bình Thạnh chỉ 10p, Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường, bệnh viện quốc tế, chợ .. . Hồ bơi rộng đẹp, phòng gym, bóng bàn…. Căn hộ có 3PN, 2WC,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán CH Cantavil Q2(75m 2pn giá 4,95 ty )(80m2,3pn, giá 5,5 ty)5

Bán CH Cantavil Q2(75m 2pn giá 4,95 ty )(80m2,3pn, giá 5,5 ty)

4,98 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Giỏ hàng Bán CH Cantavil Q2(75m 2pn giá 5,1t )ban công lớn, nhà đẹp giá tốt . Phí QL rẻ DT 75m, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, wc, bếp, 2 ban công... Giá: 4,95 ty DT 80m, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, wc, bếp, ban công... Giá 5,5 ty DT 100m, 1
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Hỗ trợ suất mua nhà ở xã hội quận 2 - thanh toán trả chậm trong 5 năm 11

Hỗ trợ suất mua nhà ở xã hội quận 2 - thanh toán trả chậm trong 5 năm

1,76 tỷ
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House Quận 2 sự lựa chọn tốt nhất cho quí khách hàng đang có nhu cầu an cư lập nghiệp tại TP.HCM. Địa chỉ: 100 Võ Chí Công, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh Dự án duy nhất hiện tại ở Quận 2 thuộc quỹ đất nhà nước
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán Căn hộ TẦNG 3 Officetel Homyland Riverside 403A Nguyễn Duy Trinh Q8

Bán Căn hộ TẦNG 3 Officetel Homyland Riverside 403A Nguyễn Duy Trinh Q

2,45 tỷ
67 m² · 2 PN · 1 WC  
- Chính chủ bán gấp Căn hộ TẦNG 3 Officetel Homyland Riverside vip tọa lạc tại số 403A Nguyễn Duy Trinh, BTĐ, Quận 2 - Diện tích : 67m2 trên sổ (57.m2), 2PN , 1WC, 1 phòng khách, nhà được thiết kế theo kiểu lấy được toàn bộ ánh sáng và gió nên
Hôm nay
Phường Bình Trưng Đông,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán 2 căn Duplex trần cao tại dự án Opera Metropole Thủ Thiêm, 4PN8

Bán 2 căn Duplex trần cao tại dự án Opera Metropole Thủ Thiêm, 4PN

46 tỷ
238 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán 2 căn Duplex trần cao tại dự án Opera Metropole Thủ Thiêm - Quận 2 - Thành phố Thủ Đức - Căn có diện tích 238m2, gồm 4PN - 4WC. Giá bán: 46 tỷ - Căn có diện tích 242m2, gồm 4PN - 4WC. Giá bán: 45 tỷ + Tiện ích: - Hồ bơi, Xông hơi, Phòng Gym,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN OFFICETEL HOMYLAND RIVERSIDE – NDT, Q24

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN OFFICETEL HOMYLAND RIVERSIDE – NDT, Q2

2,45 tỷ
67 m² · 2 PN  
Diện tích sử dụng 67m² | Thiết kế 2PN 1WC | Đã có sẵn 1 phòng lửng • View sông, thoáng mát – ban công rộng mở đón gió và ánh sáng tự nhiên. • Full nội thất cao cấp: trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp, cửa kính cường lực + khung nhôm Xinfa, hệ tủ
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
BÁN CĂN HỘ CANTAVIL PREMIER Q2, DT 176M2, 3PN, SH. GIÁ  ĐẦU TƯ 12 TỶ4

BÁN CĂN HỘ CANTAVIL PREMIER Q2, DT 176M2, 3PN, SH. GIÁ ĐẦU TƯ 12 TỶ

12 tỷ
176 m² · 4 PN · 2 WC  
Diện tích: 176m², 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, bếp, phòng ăn, 3 ban công rộng. Giá: 12 tỷ. Sổ hồng. - Ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Với đầy đủ các tiện ích: + Hồ bơi tràn, Gym, BBQ, khuôn viên vui chơi trẻ em. + Siêu thị tiện lợi, Highlands Coffee,
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ Duplex tại Diamond Island, tầng cao, 2 tầng, 308m2, 4PN9

Bán căn hộ Duplex tại Diamond Island, tầng cao, 2 tầng, 308m2, 4PN

45 tỷ
308 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán căn hộ Duplex tại Diamond Island, tầng cao tòa tháp Bahamas, thiết kế lại gồm 2 tầng, 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm, phòng khách rộng, ... với diện tích 308.64m2, được trang bị nội thất đầy đủ có sàn gỗ cực kỳ hiện đại, sang trọng. - Ban công: hướng
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 2 ĐÃ BÀN GIAO NHÀ,GIÁ 1,9 TỶ CĂN 2PN,2WC,BAN CÔNG14

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 2 ĐÃ BÀN GIAO NHÀ,GIÁ 1,9 TỶ CĂN 2PN,2WC,BAN CÔNG

1,9 tỷ
57 m² · 2 PN · 2 WC  
Hot! Rổ hàng Blue Sky Tower cập nhật từng giờ, nhiều căn giá tốt - ký gửi giá cao. - Khu nhà ở xã hội cao cấp duy nhất Phường Bình Trưng Đông. - Rổ hàng chính chủ đầu tư cập nhật giá tốt nhất các căn thanh lý. - Đầy đủ sản phẩm: Từ 2 phòng ngủ (như
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
BÁN Cantavil Premier Q.2, 176m2, 4PN, 12 tỷ, SH, NGAY 2 TTTM, DỄ XEM 7

BÁN Cantavil Premier Q.2, 176m2, 4PN, 12 tỷ, SH, NGAY 2 TTTM, DỄ XEM

12 tỷ
176 m² · 4 PN · 2 WC  
Diện tích: 176m², 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, bếp, phòng ăn, 3 ban công rộng. Giá: 12 tỷ. - Sổ hồng. - Ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Với đầy đủ các tiện ích: + Hồ bơi tràn, Gym, BBQ, khuôn viên vui chơi trẻ em. + Siêu thị tiện lợi, Highlands Coffee,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ 2pn giá trên dưới 2 tỷ tại HQC Blusky Tower quận 27

Bán căn hộ 2pn giá trên dưới 2 tỷ tại HQC Blusky Tower quận 2

1,9 tỷ
54 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Tại Hqc Bình Trưng Đông( Blusky Tower) ,số 3, đường số 63,P Bình Trưng Đông, Quận 2 ( căn hộ HQC Hoàng Quân ) Diện tích 54m², 2pn , 2wc, tầng 4 giá 1.9 tỷ, tầng 12, giá 2.050 tỷ 64m², 2pn, 2wc, tầng 9 giá 2.5 tỷ. 112m², tầng 6, giá 3.6 tỷ
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
VICTORIA VILLAGE KH . CỰC HOT CĂN 2PN. GIÁ CHỈ 4,5 TỶ. LH: 0939420 4864

VICTORIA VILLAGE KH . CỰC HOT CĂN 2PN. GIÁ CHỈ 4,5 TỶ. LH: 0939420 486

4,5 tỷ
68,2 m² · 2 PN · 2 WC  
💥VICTORIA VILLAGE 💥💥 KHÁCH CẦN BÁN THU HỒI VỐN . CĂN GÓC 2 PN , TẦNG CAO. VIEW SÔNG CỰC ĐẸP . + diện tích : 68,2m ² + 2pn - 2wc. + giá chỉ 4,5 tỷ . khách đã thanh toán 45%. + ban công hướng đông nam mát mẻ cả ngày. + hoàn thiện nội thát cơ bản.
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
𝗦𝗔𝗗𝗢𝗥𝗔 90m2 2𝗣𝗡 LẦU CAO - 9.6tỷ3

𝗦𝗔𝗗𝗢𝗥𝗔 90m2 2𝗣𝗡 LẦU CAO - 9.6tỷ

9,6 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
Mình chính chủ cần bán căn hộ tại Sadora như sau ————————— Diện tích: 90 mét vuông Pháp lý: sổ hồng 2 Phòng Ngủ, 2 WC Nội thất cơ bản, mọi người có thể đi xem nhà mẫu hoặc những căn tương tự trước, nếu thấy ổn thì liên hệ mình thương lượng giá. Vì
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được nhiều người săn đón hiện nay bởi sự tiện nghi, sang trọng và giá thành phải chăng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM thì hãy đọc bài viết dưới đây của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm hữu ích.

1. Nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao, có đầy đủ nội thất và các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… So với các loại hình bất động sản khác như officetel hay penhouse, căn hộ dịch vụ có những điểm nổi bật sau:

  • Có tính thanh khoản cao: Căn hộ dịch vụ có thể mua bán hoặc thuê, tùy theo nhu cầu của khách hàng. Do đó, chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc quản lý và tối ưu hoá lợi nhuận.

  • Có tiềm năng sinh lời cao: Căn hộ dịch vụ có giá thuê cao hơn so với căn hộ truyền thống, do có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ cũng có thể tận dụng được các mùa du lịch hoặc các sự kiện lớn để tăng giá thuê.

  • Có rủi ro thấp: Căn hộ dịch vụ không phải chịu ảnh hưởng nhiều của biến động thị trường hay các quy định pháp lý. Do đó, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc mất giá hay khó bán.

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Hiện nay, số lượng người dân di chuyển đến các tỉnh thành lớn để học tập và làm việc là rất lớn, từ đó kéo theo nhu cầu mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM tăng lên. Một số mục đích chính của việc mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM là:

  • Để ở: Nhiều người mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM để ở, bởi vì họ thích sự tiện nghi, sang trọng và an ninh của loại hình căn hộ này. Đặc biệt là những người có thu nhập cao, làm việc ở các tập đoàn lớn, hay những người nước ngoài đến Việt Nam công tác hoặc du lịch.

  • Cho thuê lại: Thay vì lựa chọn các loại hình bất động sản khác như nhà nguyên căn hay penthouse, nhiều người lại chọn mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM để cho thuê lại bởi vì họ nhận thấy tiềm năng sinh lời cao của loại hình này. Họ có thể cho thuê căn hộ dịch vụ cho những khách hàng có nhu cầu ở ngắn hạn hoặc dài hạn, như những chuyên gia, doanh nhân, du khách… Họ cũng có thể ký hợp đồng với các công ty quản lý căn hộ dịch vụ để được hỗ trợ trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM tăng lên

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM tăng lên

Khu vực có nhiều căn hộ dịch vụ được rao bán thường là những nơi có:

  • Vị trí thuận lợi: Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần sân bay, gần các khu công nghiệp, gần các khu du lịch… sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

  • Hạ tầng phát triển: Những khu vực có hạ tầng phát triển, như đường xá, điện nước, viễn thông, an ninh… sẽ tạo điều kiện cho việc kinh doanh và sinh sống của khách hàng.

  • Tiềm năng tăng giá: Những khu vực có tiềm năng tăng giá, do có các yếu tố như quy hoạch đô thị, dự án bất động sản lớn, sự phát triển của kinh tế xã hội… sẽ làm tăng giá trị của căn hộ dịch vụ.

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

2. Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm và nhược điểm sau:

2.1 Ưu điểm

  • Tiện nghi: Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại, như tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt…. Sau khi mua, bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân là có thể vào ở ngay.

  • Dịch vụ: Căn hộ dịch vụ có các dịch vụ đi kèm, như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… đáp ứng các yêu cầu của bạn.

  • An ninh: Căn hộ dịch vụ thường có hệ thống an ninh tốt, như camera giám sát, khóa cửa thông minh, bảo vệ 24/24… Bạn có thể yên tâm về sự an toàn của mình và của tài sản.

  • Linh hoạt: Căn hộ dịch vụ có thể cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

2.2 Nhược điểm

  • Không gian nhỏ: Căn hộ dịch vụ thường có diện tích nhỏ do không gian bao gồm cả phòng khách, khu vực bếp, khu vực vệ sinh và nghỉ ngơi. Khách hàng có thể cảm thấy chật chội và thiếu không gian khi ở trong căn hộ dịch vụ.

  • Phí quản lý: Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng cho công ty quản lý căn hộ. Phí quản lý có thể tăng theo thời gian và theo mức độ sử dụng các dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

3. Tham khảo mức giá bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM mới nhất

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau, bao gồm:

  • Căn hộ mini: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 15-25 m2, có một phòng ngủ, một phòng tắm và một bếp nhỏ. Căn hộ dịch vụ mini thường nằm ở các khu vực xa trung tâm, gần các khu công nghiệp hoặc các trường đại học.

  • Căn hộ studio: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 25-40 m2, có một không gian liền mạch bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và phòng tắm. Căn hộ studio thường nằm ở các khu vực gần trung tâm, gần các khu mua sắm hoặc giải trí.

  • Căn hộ dịch vụ tầm trung: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 40-60 m2, có một hoặc hai phòng ngủ, phòng tắm, bếp và một phòng khách rộng. Căn hộ dịch vụ tầm trung thường nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, như siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 60-100m2, có hai hoặc ba phòng ngủ, hai hoặc ba phòng tắm, bếp và một phòng khách sang trọng. Căn hộ dịch vụ cao cấp thường nằm ở các khu vực trung tâm, gần các khu đô thị cao cấp hoặc khu vực sầm uất.

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM mà Muaban.net tổng hợp từ các tin đăng:

Loại hình căn hộ

Mức giá bán (VNĐ)

Căn hộ mini

500 triệu - 800 triệu

Căn hộ studio

800 triệu - 1 tỷ

Căn hộ dịch vụ tầm trung

1,5 tỷ - 2,5 tỷ

Căn hộ dịch vụ cao cấp

2,5 tỷ - 5 tỷ

Ngoài loại hình, mức giá bán căn hộ dịch vụ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác, như diện tích, khu vực, thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu… Hãy tham khảo các tin đăng trên trang rao vặt Muaban.net để có mức giá chính xác nhất.

Bạn có thể tham khảo các tin đăng bán căn hộ dịch vụ tại các khu vực trên toàn quốc như:

4. Một số kinh nghiệm mua căn hộ dịch vụ

Để mua được một căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM ưng ý và có tiềm năng sinh lời cao, bạn cần chú ý một số kinh nghiệm sau:

  • Xác định mục đích mua: Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại. Nếu bạn mua để ở, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Nếu bạn mua để cho thuê lại, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ có tiềm năng thu hút khách hàng và có giá thuê cao.

  • Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM, bao gồm các yếu tố như: xu hướng, cung-cầu, giá cả, lợi nhuận, rủi ro… Hãy tìm hiểu về các loại hình căn hộ dịch vụ, các khu vực bán căn hộ dịch vụ, các dự án căn hộ dịch vụ mới và cũ… Bạn cũng cần theo dõi các biến động của thị trường cho thuê và mua bán căn hộ chung cư để có thể nắm bắt được cơ hội và tránh được rủi ro.

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

  • Tham quan thực tế: Hãy tham quan thực tế căn hộ dịch vụ mà bạn muốn mua, để có thể nhìn nhận được tình trạng thực tế của căn hộ dịch vụ. Bạn cần chú ý đến các chi tiết như: vị trí, hướng, ánh sáng, không khí, âm thanh, nội thất, thiết bị… Bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh của căn hộ dịch vụ, như: siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Đàm phán giá: Để có thể mua căn hộ dịch vụ với giá tốt nhất, bạn cần biết được giá trị thực tế của căn hộ dịch vụ và các yếu tố ảnh hưởng đến giá. Hãy tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi mua căn hộ dịch vụ, như: thuế, phí chuyển nhượng, phí bảo hiểm…Từ đó đưa ra một mức giá hợp lý và có lập luận rõ ràng để đàm phán giá với chủ sở hữu hoặc môi giới.

Kết luận

Phía trên là những thông tin về việc mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM mà Muaban.net muốn gửi đến bạn, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra quyết định giao dịch loại hình bất động sản này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội