Quận 8 là một trong những quận tại Hồ Chí Minh có tiềm năng về vị trí, cơ sở hạ tầng được đồng bộ. Có rất nhiều bản quy hoạch và định hướng phát triển cho Quận 8, các nhà đầu tư cũng dành nhiều sự quan tâm đặc biệt dành cho Quận 8 để đầu tư kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng, nhà ở hoặc kinh doanh. Vậy nên việc mua bán nhà Quận 8 rất được săn đón và chú trọng trên thị trường mua bán nhà hiện nay.
Giá mua bán nhà Quận 8 cũng dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, điều kiện đáp ứng kinh tế,... của ngôi nhà. Mua nhà bán Quận 8 ở mặt tiền phố, nơi thuận tiện giao thông, vị trí thuận lợi phát triển kinh tế thì giá chắc chắn sẽ cao hơn rơi vào khoảng 140 triệu đồng/1m2.
Loại hình nhà bán | Giá (VNĐ/m²) |
Giá nhà hẻm ngõ | 60 Triệu - 150 Triệu |
Giá nhà mặt tiền | 70 Triệu - 320 Triệu |
Giá nhà cấp 4 | 90 Triệu - 120 Triệu |
Giá nhà cấp 3 | 80 Triệu - 150 Triệu |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, giá có thể thay đổi dựa vào tình hình mua bán nhà đất tại Quận 8.
Một số tin đăng bán nhà giá rẻ tại Quận 8 đang rao bán như:
Thị trường mua bán nhà tại Quận 8 hiện khá sôi động nhờ vị trí liền kề các quận trung tâm và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Theo báo cáo quý I/2025 của Bộ Xây dựng, Quận 8 ghi nhận khoảng 9.376 giao dịch nhà riêng thành công – chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng 33.585 giao dịch của TP.HCM. Nguồn cung chủ yếu đến từ các phường như 5, 6, 7 và 16, với hơn 20.000 tin rao bán nhà riêng trong quý IV/2024. Nhà mặt phố tuy ít hơn (khoảng 3.600 tin) nhưng vẫn thu hút giới đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời.
Giá bán nhà tại Quận 8 cũng đang có xu hướng tăng đều. Tính đến tháng 4/2025, giá trung bình đạt khoảng 122,7 triệu đồng/m², tăng 11,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhà trong hẻm có mức giá dao động từ 60–400 triệu/m², trong khi nhà mặt tiền phổ biến ở mức 140–390 triệu/m², tuỳ vị trí. Với mức giá vừa phải, Quận 8 vẫn là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung cấp.
Khi bắt đầu mua nhà Quận 8 thì bạn cần lưu ý một số điều sau:
Quận 8 là một quận tiềm năng để phát triển kinh tế trong tương lai. Với những giá trị mà nó mang lại nếu như bạn sở hữu một căn nhà Quận 8 thì chắc chắn sẽ là một thứ tài sản có giá trị trong tương lai. Tại Muaban.net, chúng tôi cung cấp những dịch vụ mua bán nhà Quận 8 uy tín, chất lượng với giá thành đảm bảo nhất. Đừng quên truy cập website hằng ngày để cập nhật những tin tức bán nhà TPHCM mới nhất nhé!
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán