Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 3 Tỷ Chính Chủ, Sổ Đỏ T11/2024

Nhà Ngay Đại Lộ Đường Hưng Phú, Phường 8, Quận 8, DT: 76m2.
VIP 3
13
  • Hôm nay
  • Phường 8, Quận 8
2ty190 tl Nhà Nhỏ hẻm rộng 2pn wc SHR hiện hữu
Tin thường
10
2ty190 tl Nhà Nhỏ hẻm rộng 2pn wc SHR hiện hữu
  • 12,5 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 190 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 9, Quận 8
Bán nhà gần cầu chữ Y cho thuê 18tr- 2,25tỷ/ 57m2. Dạ Nam, P.2, Quận 8
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 8
Cần bán ngay nhà 65m2 Âu Dương Lân quận 8 970tr, HXH, Shr bao thuế phí
Tin thường
10
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 8
NHÀ HẺM BA GÁC!!!! BÁN GẤP 56m2 Giá 2tỷ688,Âu Dương Lân Q8,SHR
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Phường 3, Quận 8
Nhà Dương Bá Trạc 50m2 cần bán giá 920tr, Shr, hẻm thông thoáng
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Phường 3, Quận 8
GĐ bán gấp 60m2 nhà Đ.Dương Bá Trạc-Q8 850tr, HXH,Shr bao phí
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 8
Nhà mới tuyệt đẹp, Trệt, 02 lầu, Hẻm 132 Liên Tỉnh 5, P6, Q8
Tin thường
26
  • Hôm nay
  • Phường 6, Quận 8
2tỷ260 còn TL, nhà MT đường Cao Lỗ Q8
Tin thường
8
2tỷ260 còn TL, nhà MT đường Cao Lỗ Q8
  • 70 m² - 
  • 3 PN - 
  • 3 WC  
2 tỷ 260 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 8
Bán nhà ở đường Đinh Hoà, phường 13, quận 8, giá 2 tỷ 800 triệu
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường 13, Quận 8
Nhà sát MT, Hẻm 283 Bông Sao P5, Q8, 1trệt, 1lầu, Ngang 2,9m x Dài 8m
Tin thường
15
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 8
Li dị bán gấp nhà hxh 5m đ.Xóm Củi,giá 820tr,dt 62m2 gần chợ Xóm Củi
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận 8
Bán nhà khu bàn cờ Quận 8, đường 6m. 2,25 tỷ. Phạm Thị Tánh, phường 4
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 8
Bán nhà gần CC Phạm Thế Hiển- 2,45tỷ/ 57m2. Bùi Điền, phường 4, Quận 8
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 8
Về quê sống bán gấp nhà Bông Sao Q8 -gần TH Hoàng Minh Đạo 60m2/880tr
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 8
Cần bán gấp nhà 37,2m2, 1trệt, 1lầu. N 3,4m x Dài 8m. Hẻm số 5 Mễ Cốc.
Tin thường
27
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận 8
Bán nhà gần nhà thờ Bình Đông, cho thuê 15tr- 2,15 tỷ. Mễ Cốc, Quận 8
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận 8
Ngộp bank chủ bán gấp nhà Lê Thành Phương,p15,Q8.Giá chỉ 2,56tỷ.hẻm 5m
Tin thường
10
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận 8
Nhà bán phường 15 Quận 8, sổ hồng riêng
Tin thường
10
Nhà bán phường 15 Quận 8, sổ hồng riêng
  • 25 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
2 tỷ 380 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận 8
2ty980 tl Nhà Bông Sao P5Q8 2,9 x 8 tiện sửa chữa xây mới
Tin thường
7
2ty980 tl Nhà Bông Sao P5Q8 2,9 x 8 tiện sửa chữa xây mới
  • 27 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 980 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 8

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 3 Tỷ An Toàn, Mới Nhất

Hiện nay, nhu cầu về nhà ở, mong muốn có một mái ấm để an cư của rất nhiều người dân, đặc biệt là tầng lớp lao động trẻ tại TPHCM liên tục tăng cao. Trong bối cảnh nhu cầu tăng nhưng nguồn cung ngày càng khan hiếm, quỹ đất tại thành phố lại rất hạn chế, giá mua bán nhà đất tại TPHCM lại luôn cao. Tuy nhiên, để sở hữu cho mình một căn nhà dưới 3 tỷ tại những đô thị lớn như thế này cũng không quá khó khăn. Cùng Muaban.net khám phá về thị trường bất động sản tại khu vực phía Tây Nam thành phố, cụ thể là phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 3 tỷ qua bài viết sau nhé!

1. Sơ lược về Quận 8, TPHCM

Quận 8 thuộc khu vực phía Nam nội thành TPHCM, phía Đông giáp Quận 7 qua cầu Rạch Ông, phía Tây giáp với quận Bình Tân, phía Nam giáp huyện Bình Chánh và phía Bắc giáp với Quận 5, Quận 6. Được hưởng lợi từ tính đặc thù của địa bàn, Quận 8 sở hữu đến 23 kênh rạch lớn, nhỏ mang lại một môi trường sống xanh mát, không khí trong lành. Nhờ diện tích mặt tiền giáp sông dồi dào nên Quận 8 sở hữu hệ thống vận chuyển bằng đường sông rất phát triển. Đây chính là điểm đặc biệt duy nhất mà không quận nào có được. 

 

Vị trí địa lý quận 8, TP.HCM

Vị trí địa lý Quận 8

 

Bên cạnh đó, mạng lưới giao thông đường bộ trên địa bàn Quận 8 được tập trung đầu tư nâng cấp góp phần thuận tiện trong quá trình thông thương, phát triển kinh tế. Trong số đó có thể kể đến dự án cầu Bình Tiên bắc qua kênh Tàu Hủ - kênh Đôi, hỗ trợ kết nối qua Quận 6 và thông suốt đến các quận trung tâm thành phố. Tiếp đến là tuyến Metro số 3A giúp người dân di chuyển nhanh chóng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, còn có dự án cầu Phú Định, được xem là dự án huyết mạch, nối liền các mạch giao thông chính của TPHCM với các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long. Nhờ đó tạo được sự liên kết thúc đẩy phát triển mọi hoạt động giao thương trong khu vực.

 

Cơ sở hạ hạ tầng Quận 8 luôn được thành phố chú trọng, nâng cấp

Cơ sở hạ tầng Quận 8

 

Cơ sở hạ tầng phát triển trở thành cửa ngõ giao thương quan trọng, hệ sinh thái tiện ích thương mại ngày càng phong phú hơn, Quận 8 mang trong mình nhiều triển vọng phát triển thị trường mua bán nhà đất trong tương lai.

2. Tình hình mua bán nhà dưới 3 tỷ tại Quận 8

Nhờ vị trí địa lý thuận lợi cùng những ưu ái từ thiên nhiên mà Quận 8 trở thành trung tâm đầu mối, tập trung hàng hóa, nông sản trọng yếu của TPHCM. Và là điểm giao thoa giữa khu vực kinh doanh sầm uất - Quận 5 và cửa ngõ Tây Nam thành phố. Quận 8 được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá sẽ nhanh chóng trở thành đô thị lớn trong tương lai. Trước sự phát triển của bộ mặt kinh tế, văn hóa, đô thị, thị trường mua bán nhà Quận 8 ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm từ người dân cũng như các nhà đầu tư đến từ khắp nơi. Nhất là trong bối cảnh giá bất động sản tại các khu vực trung tâm thành phố đang sôi sục.

 

Thông tin thị trường mua bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ

Tình hình thị trường mua bán nhà Quận 8

 

Thị trường bất động sản Quận 8 nhìn chung giá cả vẫn còn mềm. Hơn nữa, trong phân khúc bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ hoặc 3 tỷ lại có nhiều sản phẩm đa dạng, khá phù hợp với mức tài chính của nhiều gia đình trẻ, đang tìm kiếm một nơi an cư tại Sài Gòn. Bên cạnh đó, giá bán nhà thấp hơn các khu vực trung tâm cũng là một ưu thế cạnh tranh hàng đầu của các nhà đầu tư mới, chưa có nhiều tích lũy.

Để hiểu rõ hơn về mức giá của một số loại hình nhà bán Quận 8 dưới 3 tỷ, mời bạn tham khảo ngay bảng dưới đây nhé!

 

LOẠI HÌNH NHÀ

GIÁ THAM KHẢO

Nhà mặt tiền

95 triệu đồng/m2

Nhà hẻm, ngõ

72 triệu đồng/m2

Chung cư 

31 triệu đồng/m2

Nhà ở xã hội 

46 triệu đồng/m2

Nhà ở tái định cư

52 triệu đồng/m2

 

Lưu ý: Bảng giá các khu vực có nhà bán dưới 3 tỷ tại Quận 8 chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chính xác giá bán nhà bạn hãy cập nhật những tin đăng mới nhất tại Muaban.net nhé!

3. Khu vực bán nhà Quận 8 dưới 3 tỷ T11/2024

Để biết rõ hơn giá bán nhà tại một số khu vực trên địa bàn Quận 8, Muaban.net xin chia sẻ đến bạn Bảng giá bán nhà Quận 8 theo một số tên đường ngay sau đây:

 

KHU VỰC

DIỆN TÍCH 

GIÁ THAM KHẢO

Đường Âu Dương Lân

64m2

2 tỷ 200 triệu đồng

Bến Cần Giuộc

59m2

1 tỷ 800 triệu đồng

Đường Dương Bá Trạc

62m2

2 tỷ 300 triệu đồng

Đường Cao Lỗ

53m2

1 tỷ 400 triệu đồng

Đường Hưng Phú

50m2

1 tỷ 230 triệu đồng

Đường Dương Quang Đông

57m2

1 tỷ 345 triệu đồng

 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chính xác giá bán nhà bạn hãy cập nhật những tin đăng mới nhất tại Muaban.net nhé!

4. Kinh nghiệm mua nhà Quận 8 dưới 3 tỷ an toàn

Sau đây Muaban.net xin chia sẻ đến bạn 1 vài kinh nghiệm giúp bạn thành công mua nhà Quận 8 dưới 3 tỷ một cách an toàn và nhanh chóng:

4.1. Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính

Để quá trình tìm kiếm căn nhà phù hợp diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ hơn, trước tiên, bạn phải xác định rõ nhu cầu và mục đích mua nhà của bản thân hoặc gia đình. Mua nhà để ở hay vừa ở vừa kết hợp kinh doanh? Số thành viên trong gia đình, yêu cầu về diện tích, số phòng ngủ, mua nhà để vào ở ngay hay sẽ sửa chữa thêm, yêu cầu về chất lượng của căn nhà,...

 

Xác đinh nhu cầu khi quyết định mua nhà quận 8 dưới 3 tỷ

Xác định rõ nhu cầu trước khi mua nhà Quận 8 dưới 3 tỷ

 

Bên cạnh đó, bạn cần phải xem xét kỹ càng về khả năng tài chính có thể chi trả cho việc mua nhà để tránh các trường hợp vay mượn, gặp nhiều áp lực sau khi hoàn tất thủ tục. Bạn có thể trao đổi với người bán về phương án trả góp dài hạn để giảm bớt gánh nặng về tài chính.

4.2. Tìm kiếm thông tin ở những nơi uy tín và chọn lọc kỹ càng

Việc bạn tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất đúng nguồn và chính thống rất quan trọng. Nếu nhưng tin rao vặt được sàng lọc kỹ càng sẽ giúp bạn tránh những trường hợp “treo đầu dê bán thịt chó”, thông tin đăng lên không đúng với sự thật. Hãy lựa chọn những website bán nhà TPHCM được kiểm duyệt chắc chắn bạn nhé!

 

Tìm kiếm thông tin mua bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ từ các nguồn tin cậy

Tìm kiếm và chọn lọc thông tin mua bán một cách kỹ càng

 

Muaban.net là một trong những website rao vặt các thông tin mua bán nhà đất được hàng triệu người Việt Nam tin dùng trong hơn một thập kỷ qua. Mọi thông tin rao bán đều được thông qua đội ngũ kiểm duyệt tin để luôn đảm bảo được độ uy tín cũng như chất lượng của tin đăng. Ngoài việc tìm kiếm các sản phẩm mua bán nhà Quận 8, bạn còn có thể tìm thêm thông tin bất động sản ở các vùng lân cận như bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ.

4.3. Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Sau khi đã tìm kiếm và lựa chọn được một vài địa điểm để xem nhà, bạn nên kết hợp việc vừa đến xem vừa yêu cầu được kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ sách liên quan đến căn nhà. Việc kiểm tra pháp lý rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được một số trường hợp tranh chấp, căn nhà đang vướng thế chấp vay nợ,... 

 

Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm mà Muaban.net đúc kết được về thị trường mua bán nhà Quận 8 dưới 3 tỷ. Hy vọng có thể giúp tìm được căn nhà vừa ý một cách nhanh chóng, an toàn.

 

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản