Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 1 Tỷ An Ninh Tốt, Đầy Đủ Tiện Nghi

Thông Tin Nhà Bán Quận 8 Dưới 1 Tỷ Mới Nhất T4/2025

Hiện nay, nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ được rất nhiều người tìm kiếm và săn đón. Để giúp bạn nhanh chóng tìm được một căn nhà phù hợp với mong muốn, trong bài viết hôm nay, Muaban.net sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ. Cùng theo dõi nhé!

1. Tình hình mua bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ hiện đang diễn ra như thế nào?

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh với diện tích khoảng 19,11 km² và dân số khoảng 450.000 người (năm 2021). Đây là một trong những quận đông dân nhất của Hồ Chí Minh với nhiều khu dân cư đa dạng về mặt dân tộc và kinh tế. Vậy nên, nhu cầu tìm kiếm nhà ở tại đây luôn nằm ở mức cao.

Quận 8 cũng là một trong những khu vực bất động sản phát triển mạnh mẽ hàng đầu của HCM. Rất nhiều dự án nhà phố, nhà mặt tiền và cả nhà trong ngõ, hẻm được đầu tư và xây dựng tại đây. Tình hình mua bán nhà tại quận 8, TPHCM luôn rất nóng với số lượng giao dịch tương đối lớn.

Đặc biệt, quận 8 có nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển. Những điều này đã góp phần thu hút nhiều người từ các nơi khác đến đây sinh sống và làm việc. Nhờ vậy, nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ đã trở thành một trong những sản phẩm bất động sản hấp dẫn nhất của khu vực.

Nhà tại quận 8 được dự đoán có tiềm năng tăng giá cao hơn trong tương lai

2. Một số loại hình nhà quận 8 phổ biến giá dưới 1 tỷ

Loại hình nhà ở được rao bán tại Quận 8 rất đa dạng với mức giá đa dạng như bán nhà quận 8 giá 700 triệu, 500 triệu,... Một số loại hình nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ phổ biến nhất như:

2.1 Nhà hẻm

Các căn nhà hẻm tại quận 8 thường có diện tích không quá to và được thiết kế với kiến trúc đơn giản. Những căn nhà hẻm được nhiều người tìm mua nhờ những ưu điểm như mang lại sự yên tĩnh và riêng tư cho người ở, giá thành rẻ hơn nhiều so với nhà mặt tiền,... Với loại hình này, bạn có thể tìm mua nhà bán quận 8 giá 400 triệu hay các mức giá rẻ khác dễ dàng hơn so với nhà mặt tiền hay biệt thự, Villa,...

Nhà hẻm ngõ có thể tránh được sự ồn ào và ô nhiễm so với nhà mặt tiền

2.2 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là một trong những loại hình nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ được yêu thích nhất. Nhà mặt tiền ở quận 8 được ưa chuộng vì vị trí đắc địa có thể sử dụng vào rất nhiều mục đích khác ngoài ở. Chẳng hạn như kinh doanh buôn bán, làm văn phòng hoặc cho thuê,... Bên cạnh đó, các căn nhà mặt tiền thường có diện tích lớn hơn so với nhà hẻm. 

Với những ưu điểm mà mình sở hữu, giá bán nhà quận 8 mặt tiền thường cao hơn so với nhà hẻm. Đặc biệt là nhà nằm trên những cung đường lớn sầm uất như đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Phạm Hùng, quốc lộ 50,…

2.3 Biệt thự, Villa

Ngày nay xã hội càng phát triển nên các biệt thự, Villa mọc lên ngày càng nhiều. Đặc biệt là tại các khu vực trung tâm TPHCM như quận 8, loại hình nhà ở cao cấp này cũng đang được nhiều người nhắm đến. 

Biệt thự, Villa có không gian rất rộng rãi và thoáng mát, mang đến một không gian sinh hoạt thoải mái nhất cho các thành viên sống tại đây. Tuy nhiên, giá biệt thự, Villa tại quận 8 thường rất cao, thích hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế khá giả.

2.4 Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến nhất nước ta, phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế trung bình và thấp. Những người có nhu cầu tìm mua nhà quận 8 dưới 1 tỷ cũng thường nhắm đến loại hình nhà ở này nhiều hơn so với 2 loại hình nhà phía trên. 

Hiện nay, loại hình nhà cấp 4 cũng ngày càng được đầu tư xây dựng. Không chỉ đảm bảo về độ bền cao, chắc chắn mà tính thẩm mỹ cũng được người bán nhà chú trọng để thu hút người mua. Vậy nên, những gia đình có tài chính không dư giả, mua nhà cấp 4 chính là giải pháp phù hợp nhất.

Nhà cấp 4 là một trong những loại hình nhà ở được rao bán nhiều nhất quận 8

3. Tham khảo giá mua bán nhà quận 8 mới nhất T4/2025

Thị trường mua bán nhà TPHCM, đặc biệt làm quận 8 hiện nay đang rất sôi động với nhiều sản phẩm đa dạng mức giá. Giá nhà cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như loại hình nhà, vị trí, diện tích,... Để biết thêm thông tin về giá nhà đang được rao bán tại quận 8, bạn có thể tham khảo bảng sau:

Lưu ý, mức giá được đưa ra trong bảng chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi giá bất động sản luôn biến động tùy vào từng giai đoạn khác nhau. Bạn cũng có thể truy cập vào Website của Mua Bán để biết cụ thể về giá nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ trong từng bài đăng cụ thể.

Giá nhà tùy thuộc nhiều vào tình hình chung của thị trường

4. Kinh nghiệm mua nhà quận 8 dưới 1 tỷ ai cũng nên biết

Nhu cầu mua bán nhà tại các quận TPHCM hiện nay đang rất lớn. Trên Internet, các từ khóa như mua nhà quận 7 giá 1 tỷ, bán nhà quận 8 giá 700 triệu,... được tìm kiếm rất nhiều. 

Tuy nhiên, việc mua bán được nhà như ý lại không phải việc dễ dàng. Để giúp bạn có thể nhanh chóng sở hữu được một căn nhà như mong muốn của bản thân, Mua Bán sẽ chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ nên biết sau đây:

4.1 Xem xét vị trí

Vị trí là chính yếu tố hàng đầu bạn cần quan tâm khi muốn mua một căn nhà. Một ngôi nhà nằm ở vị trí đắc địa như trung tâm thành phố, gần với các tiện ích phục vụ cho cuộc sống sẽ giúp chủ sở hữu tận hưởng được một cuộc sống tiện nghi, thoải mái nhất. Bên cạnh đó, ngôi nhà có vị trí tốt còn có khả năng sinh lời cao hơn khi chuyển nhượng trong tương lai.

Nên chọn nhà ở một khu vực xanh mát và yên tĩnh, gần các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,… Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý đến hạ tầng giao thông có thuận tiện cho việc đi lại không. 

Nhà có vị trí tốt là nhà gần với các tiện ích cuộc sống

4.2. Kiểm tra chất lượng tổng thể căn nhà

Bạn phải chú trọng kiểm tra kỹ bên trong căn nhà như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường, trần nhà,… Bạn cũng có thể chọn đến xem nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ vào mùa mưa. Như vậy có thể kiểm tra xem nhà có bị thấm, dột hay không cũng như kiểm tra được hệ thống thoát nước xung quanh nhà.

4.3 Xem xét giấy tờ pháp lý với các bên công chứng

Trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua nhà với bên bán, bạn nhất định phải xem xét thật kỹ các giấy tờ pháp lý, đặc biệt là giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Bởi tình trạng sử dụng sổ hồng, sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất không phải không xảy ra. Để chắc chắn, bạn cũng có thể đem giấy tờ pháp lý đến cơ quan công chứng để  kiểm tra tính xác thực, tính hợp pháp của các giấy tờ đó.

4.4 Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

Môi trường sống xung quanh cũng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy chú ý đến các vấn đề như an ninh khu vực như thế nào, môi trường dân cư xung quanh có phức tạp hay không,... Một nơi ở có dân cư hiền hòa, đoàn kết, dân trí cao chắc chắn sẽ mang lại sự an tâm khi sống ở đó hơn là một khu vực tụ tập tệ nạn xã hội.

Nên sống tại những nơi có môi trường sống tốt và cư dân thân thiện

5. Nơi đăng tin mua bán nhà liền kề giá rẻ, an toàn tại Muaban.net

Nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ đang nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng hiện nay. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy tin đăng bán tại rất nhiều trang Web trên Internet. Trong đó, Muaban.net là một trong những Website đăng tin BĐS lớn và uy tín nhất.

Trang Web rao vặt của Mua Bán đăng tải hàng ngàn tin tức mỗi ngày với đa dạng lĩnh vực như ô tô, xe máy, việc làm, BĐS,... Đối với BĐS, Mua Bán sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến sản phẩm như loại hình, giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm,... một cách nhanh chóng và chính xác nhất để bạn có được quyết định đúng đắn và chọn mua được sản phẩm phù hợp.

Muaban.net sẽ giúp bạn tìm được ngôi nhà chất lượng, giá tốt một cách an toàn nhất

Nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ chắc chắn sẽ là tài sản có giá trị trong tương lai nếu bạn sở hữu được. Bên cạnh mua bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ, bạn cũng có thể tìm hiểu thêm mua bán nhà quận Bình Chánh dưới 1 tỷ, mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ, ... Hãy truy cập Muaban.net để tham khảo thêm những căn nhà đang được rao bánuy tín, chất lượng với giá thành đảm bảo nhất nhé!