Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 3Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 3 Giá tốt, Mới nhất T7/2025

Nổi bật
Bán Nhà Hẻm Nguyễn Thiện Thuật, Q.3 – 4 Tầng, Full Nội Thất, Giá Tốt

Bán Nhà Hẻm Nguyễn Thiện Thuật, Q.3 – 4 Tầng, Full Nội Thất, Giá Tốt

3,95 tỷ
13 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Nhà Hẻm Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3 – 4 Tầng, Full Nội Thất, Giá Cực Tốt! 📍 Địa chỉ: Hẻm 4m thông, số 16 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3 👉 Gần các trục đường lớn như Bàn Cờ, Nguyễn Đình Chiểu – khu trung tâm sầm uất, tiện kinh doanh hoặc
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
Hôm nay
VIP S
Bán nhà HXH6m, Vườn Chuối gần chợ/trường học/BV,SHR.Giá 9.5 tỷ (TL).

Bán nhà HXH6m, Vườn Chuối gần chợ/trường học/BV,SHR.Giá 9.5 tỷ (TL).

9,5 tỷ
30,5 m² · 2 PN · 3 WC  
Vị trí: Nhà HXH #6m, 2 xe hơi tránh, đường Vườn Chuối gần chợ/trường học/BV, SHR. Giá 9.5 tỷ (TL). Diện tích: 30.5 m2. Ngang 3.44 x 11m. Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. Hẻm trước nhà #6m, rộng rãi, xe hơi vào tận nhà, thông thoáng, sạch sẽ. 2 căn
Hôm nay
Phường 4,Quận 3,TP.HCM
VIP S
Bán nhà 3 mặt tiền số 352 Lê Văn Sỹ, phường 14, Quận 3, phong thủy tốt
11

Bán nhà 3 mặt tiền số 352 Lê Văn Sỹ, phường 14, Quận 3, phong thủy tốt

39,5 tỷ
60 m²  
CẦN BÁN NHÀ 3 MẶT TIỀN 352 LÊ VĂN SỸ , PHƯỜNG 14 , QUẬN 3 ( CÓ MẶT TIỀN HẺM HÔNG VÀ HẺM HẬU SAU NHÀ, 3 LỐI ĐI RA VÀO , RẤT THOÁNG, PHONG THỦY RẤT TỐT ) - Nhà 3 tầng lầu, diện tích: ngang 4m, dài 15m, vuông, công nhận 60m2, không lộ giới - Nhà đối
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
GD BÁN  BUILDING M.TIỀN VÕ VĂN TẦN,P5,Q3-4,5x22 NỞ HẬU,GIÁ 42 TỈ
5

GD BÁN BUILDING M.TIỀN VÕ VĂN TẦN,P5,Q3-4,5x22 NỞ HẬU,GIÁ 42 TỈ

42 tỷ
90 m² · 6 PN · 6 WC  
-CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN,KHU ĐẤT VÀNG _SIÊU VỊ TRÍ ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN,P5,Q3 ĐOẠN 2 CHIỀU GẦN CMT8 vs NTMK,CÔNG VIÊN TAO ĐÀN.. -DT:4,5x22M ,1 TRỆT 4 LẦU ,DT: 93M2, NỞ HẬU. -GIẤY TỜ SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY, ƯU TIÊN GIÁ TỐT NHẤT CHO QUÝ
Hôm nay
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Pasteur, Phường 6, Quận 3, 9x37m, nở hậu

Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Pasteur, Phường 6, Quận 3, 9x37m, nở hậu

220 tỷ
400 m²  
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Pasteur, Phường 6, Quận 3, (hẻm hông 6m) - Diện tích: 9 x 37m. Nở hậu: 18m - Công nhận: 335,1m2 - Tổng diện tích kV đất: 400m2 - Kết cấu: Trệt, 2 tầng - Pháp lý: Cá nhân - Lề đường rộng, đậu xe ô tô thoải mái. Giá
VIP 1
Bán nhà chính chủ mặt tiền Quận 3, TPHCM

Bán nhà chính chủ mặt tiền Quận 3, TPHCM

63 tỷ
189,9 m² · 5 PN · 5 WC  
- Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3 - Gần chợ, siêu thị, trường học, câu lạc bộ thể thao, tòa nhà Viettel... - 10 phút ra trung tâm Quận 1 và các quận trung tâm lân cận - Tiện kinh doanh hoặc mở văn phòng - Giấy tờ hợp lệ có thể
Hôm nay
Phường 10,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Nhượng tòa nhà Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, 1147m2

Nhượng tòa nhà Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, 1147m2

1.800 tỷ
1.147 m²  
Toà nhà: Nguyễn Đình Chiểu . Phường Võ thị sáu , Quận 3 . TP. Hồ chí Minh. ( Gốc Pastuer) + Diện tích đất : 1.147 m2 = 27.5m x 41.7m + Diện tích phù hợp Quy 6hoạch : 846m2 + Diện tích xây dựng: 457 m2 + MDXD: 54 % + Tổng diện tích sàn : 7047 m2
VIP 1
Bán nhà hẻm 284 Lê Văn Sỹ đối diện chợ Nguyễn Văn Trỗi. DT: 4 x 25m,1L3

Bán nhà hẻm 284 Lê Văn Sỹ đối diện chợ Nguyễn Văn Trỗi. DT: 4 x 25m,1L

12 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
LH: 0901 38 30 38 Trường. Nhà Cách mặt tiền LVS 30m, cách hẻm xe hơi 10m. Hẻm thẳng 1 soẹt hiện tại hẻm 3 gác thông Đã có thông báo mở hẻm 6m trong năm 2026 DT: 4 x 25m, 1 trệt, 1 lầu Giá: 12 tỷ DTCN: 100m2 Thích hợp xây mới hoặc ở hay xây Căn Hộ
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 32

Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3

29 tỷ
44,1 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà mặt tiền số 5 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3, diện tích 4.2x10.5m, 1 trệt, 6 lầu, nhà đẹp sổ hồng đẩy đủ, đang kinh doanh. Giá 29 tỷ (Hai mươi chín tỷ) Liên hệ chính chủ: 0902807979 - A.Khánh miễn tiếp trung gian, miễn tiếp báo khác.
Hôm nay
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền Trương Định, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, 8,8x25,5m, 7 tầng

Bán nhà mặt tiền Trương Định, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, 8,8x25,5m, 7 tầng

290 tỷ
224,4 m²  
Bán nhà mặt tiền đường Trương Định, P. Võ Thị Sáu, Quận 3 * Diện tích : 8,8 x 25,50m - 224,4m2 - 1,687,19m2 sàn Kết cấu :Hầm, trệt, lửng, 7 tầng, tầng kỹ thuật, MCT * Hợp đồng thuê : 580 triệu - Còn lại : 3 năm Pháp lý : cá nhân, không vay ngân
VIP 1
Chuyển nhượng building mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

Chuyển nhượng building mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

350 tỷ
285,2 m²  
Chuyển nhượng building mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Võ Thị Sáu Quận 3 - Diện tích công nhận : 285,2m2 (9,5x28m, nở hậu 11,5m) - Diện tích sàn : 2.488m2 - Kết cấu : Hầm + Lửng + 10 tầng + Sân thượng + Mái Che thang - HĐT : 1tỷ/tháng
VIP 1
Bán nhà hẻm 6m Lê Văn Sỹ 30m2 2 tầng giá 5 tỷ9

Bán nhà hẻm 6m Lê Văn Sỹ 30m2 2 tầng giá 5 tỷ

5 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 443/ đường Lê Văn Sỹ phường 12 Quận 3. Diện tích 3x10m nở hậu, kết cấu nhà 1 trệt 1 lững và 1 lầu. Có 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Hẻm xe hơi vào nhà. Nhà cách đường khoảng 50m. Hẻm ở an ninh sạch sẽ. Giá bán 5 tỷ có thương lượng. Nhà bán
Hôm nay
Phường 12,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Bán tòa nhà Building Lý Chính Thắng Phường Võ Thị Sáu Quận 3, 11,34x29

Bán tòa nhà Building Lý Chính Thắng Phường Võ Thị Sáu Quận 3, 11,34x29

350 tỷ
336 m²  
Bán tòa nhà Building Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. - Diện tích: 11.34x29m - Công nhận: 336m2. - Kết cấu Hầm + 11 tầng. - HĐT: Chủ tự khai thác khoảng 700-800tr/ tháng. Giá bán 350 tỷ (Chuyển nhượng 100% cổ phần.) AC có nhu cầu liên
VIP 1
B.thự mini góc 2 mặt tiền, 3lầu, mới 100%, hẻm đẹp khu c.cấp Lê Văn Sỹ13

B.thự mini góc 2 mặt tiền, 3lầu, mới 100%, hẻm đẹp khu c.cấp Lê Văn Sỹ

8,95 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
* Siêu phẩm Biệt thự mini góc 2 mặt tiền, 3 lầu, xây mới 100%, hẻm đẹp khu cao cấp Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3. * Vị trí : Biệt thự mini tọa lạc vị trí tuyệt đẹp, góc 2 mặt tiền, khu nhiều cửa hàng thời trang, công ty, người nước ngoài sinh sống,
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà mặt tiền Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, 19x21, 3 tầng

Bán nhà mặt tiền Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, 19x21, 3 tầng

810 tỷ
399 m²  
Bán nhà mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 * Diện tích 19m x 21m * Kết cấu 3 tầng * Giá bán 810 tỷ. Anh chị có nhu cầu LH 0931441978 TUẤN cali ,Miễn trung Gian
VIP 2
Cô Ba bán nhà Vườn Chuối - P4 - Q3, khu cư xá Đô Thành, cho thuê 18tr7

Cô Ba bán nhà Vườn Chuối - P4 - Q3, khu cư xá Đô Thành, cho thuê 18tr

2,85 tỷ
78 m² · 3 PN · 4 WC  
* Vị trí cách mặt tiền 7 căn nhà, hẻm thông Cao Thắng và Nguyễn Đình Chiểu * Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi đậu trước nhà. Gần trường THCS Bàn Cờ. * DT 78,2m (ngang 5,5 x 12,5m). * Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4 tolets, phòng khách và bếp thoáng. * Giá 2
Hôm nay
Phường 4,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 2 tầng dạng biệt thự mặt tiền Điện Biên Phủ, Quận 3, 24x35m

Bán nhà 2 tầng dạng biệt thự mặt tiền Điện Biên Phủ, Quận 3, 24x35m

390 tỷ
840 m²  
Bán nhà 2 tầng dạng biệt thự mặt tiền Điện Biên Phủ, P. Võ Thị Sáu, Quận 3 - DT : 24x35m - DTCN : 713.1m2 - Kết cấu: 2 tầng dạng biệt thự - Pháp Lý : sổ hồng - HĐT : đang sử dụng - Giá bán : 390 Tỷ chốt A C có nhu cầu liên hệ 0931441978 Tuấn
VIP 2
Siêu phẩm 53,8m2 giá 2tỷ350tr Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng 11

Siêu phẩm 53,8m2 giá 2tỷ350tr Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng

2,35 tỷ
53,8 m² · 4 PN · 4 WC  
- Hướng ra Lê Quý Đôn và Trường Sa. - Diện tích: 53,8m2 ( 4 * 13,4m ). - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu 4 phòng ngủ. - Giá bán: 2 tỷ 350 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 4m. - Nhà và nội thất còn mới. - Sẵn hợp đồng
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 54m2 Trần Quang Diệu, P14, Q3. Gần BV An Sinh xây 3 tầng8

Bán nhà 54m2 Trần Quang Diệu, P14, Q3. Gần BV An Sinh xây 3 tầng

2,5 tỷ
54 m²  
Bán gấp nhà Trần Quang Diệu, P14, Q3. Hẻm ô tô 5m gần UBND. Diện tích: 54m². Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC. Gía 2 tỷ500 Gần BV An Sinh, trường THCS Bạch Đằng. Nhà mới toanh, đang cho thuê 16tr/tháng. Nội thất cơ bản tặng khách
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Giá rẻ, Hẻm xe hơi QUẬN 3, 135m2( 5.5 x 25 ) khu xây hầm 6 Tầng 5

Giá rẻ, Hẻm xe hơi QUẬN 3, 135m2( 5.5 x 25 ) khu xây hầm 6 Tầng

16,35 tỷ
135 m² · 4 PN  
Vị trí siêu đẹp, giá tốt Quận 3, 200m là ga metro Lê Thị Riêng - Hẻm đẹp xe hơi 50m ra Cách Mạng Tháng 8, kinh doanh làm Văn Phòng, CHDV cho thuê siêu ngon - Dt 135m2 ngang 5.5 x 25m - QH xây Hầm 6 tầng - khu dân trí cao, văn minh, nhiều toà văn
Hôm nay
Phường 11,Quận 3,TP.HCM

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 3 mới nhất T7/2025

Nhà bán quận 3 hiện tại là một sản phẩm được nhiều người tìm kiếm. Nhưng làm sao để tìm được một căn nhà ưng ý? Đây chính là thắc mắc của rất nhiều người ở thời điểm hiện tại. Lúc này, nhu cầu mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh tăng nhanh. Việc mua bán nhà Quận 3 và các quận nội thành càng thêm phần sôi động. Dưới bài viết sau đây sẽ giúp bạn đánh giá khách quan nhất về tình hình thị trường mua bán nhà Quận 3 cùng những lưu ý cần thiết nhất khi giao dịch.

bán nhà quận 3

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 3

1. Giới thiệu về Quận 3

Quận 3 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, do đó thị trường mua bán nhà tại Quận 3 khá sôi động. Từ các phân khúc căn hộ cao cấp cho đến biệt thự tại khu vực Quận 3, đa số những người mua nhà tại đây đều hướng đến vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê. Hiện tại các giao dịch bán nhà Quận 3 khá đa dạng từ vài tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng. Cùng tìm hiểu xem những yếu tố nào đã giúp cho tình hình bán nhà Quận 3 tăng trưởng cao như vây:

1.1 Vị trí địa lý

Về vị trí địa lý, Quận 3 nằm tại khu vực trung tâm của Thành phố.

  • Phía bắc giáp với Quận 1 và Quận Phú Nhuận.
  • Phía nam giáp khu vực Quận 10 và Quận 1
  • Phía tây Quận 3 giáp với Quận Tân Bình và khu vực Quận 10.
  • Phía đông giáp với khu vực Quận 1.

vị trí địa lý quận 3

Nhờ lợi thế của việc tiếp giáp với nhiều Quận, Huyện trọng điểm của TP.HCM, bên cạnh đó Quận 3 là khu vực sở hữu nhiều trung tâm thương mại, các cửa hàng quán ăn nên thu hút lượng lớn khách du lịch và giới trẻ tập trung tại đây. Quận 3 sở hữu vị trí chiến lược để phát triển các dự án nhà ở và phát triển các khu thương mại, dịch vụ. Thực tế hiện nay cho thấy những loại hình nhà bán Quận 3 có thể tận dụng để khai thác nhiều loại hình kinh doanh. Tương tự thị trường bán nhà Quận 1, thì đây là nơi có mức giá bán nhà rất cao.

1.2 Hạ Tầng Giao Thông

Về giao thông, mật độ các tuyến đường, tuyến phố khá dày đặc. Sở hữu các tuyến đường giao thông lớn nổi bật gồm những trục đường quan trọng như đường Cách Mạng Tháng Tám nối Quốc lộ 22 sang Tây Ninh và qua Campuchia; đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất; đường Điện Biên Phủ kết nối Quốc lộ 1.

Quận 3 còn có những tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Lê Văn Sỹ, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng... phục vụ nhu cầu đi lại, kết nối giao thương phát triển kinh tế của người dân trên địa bàn với nội quận cũng như các quận lân cận.

Về giao thông đường sắt, Quận 3 có ga Sài Gòn là ga đầu mối giao thông huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh kết nối với các tỉnh phía Nam đi xuyên Việt qua đường sắt Bắc - Nam. Nhờ có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông mà việc di chuyển của người dân sinh sống tại đây càng dễ dàng và thuận lợi.

cơ sở hạ tầng giao thông quận 3

Cơ sở hạ tầng giao thông quận 3

1.3 Kinh tế

Quận 3 có hơn 2114 cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp sản xuất nhiều mặt hàng kinh tế có giá trị. Bên cạnh đó là hơn 25.098 cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ. Nhịp sống ở đây rất sầm uất, sôi động. Hệ thống TTTM lớn cùng với các khu kinh tế mới nổi mang đậm hơi thở hiện đại. Với sự phát triển mạnh về kinh tế trong vài năm qua đã góp phần tác động đến tình hình mua bán nhà tại Quận 3 tăng trưởng cao hơn, được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm hơn.

kinh tế quận 3

Tình hình kinh tế phát triển tác động đến nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3

2. Tình hình thị trường mua bán nhà tại Quận 3

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ, Quận 3 là một trong những khu vực có giá trị khai thác nhà đất rất lớn tại Tp.HCM. Nhận được nhiều sự quan tâm nên Quỹ đất tại Quận 3 đã được khai thác rất nhiều. Do đó tình hình nhà đất đang dần có xu hướng khan hiếm hơn. Dự đoán trong tương lai gần, với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao nên giá trị của loại hình nhà bán này sẽ còn tăng trưởng rất nhiều. Với xu hướng phát triển của thị trường nhà đất Quận 3 trong tương lai sẽ là cải tạo các chung cư cũ, nâng cấp và xây dựng mới các dự án đã có quỹ đất từ trước đó nhưng chưa triển khai.

mua nhà quận 3

Tình hình thị trường mua bán nhà Quận 3

3. Tiềm năng khi mua nhà tại Quận 3

Với ưu thế về cơ sở hạ tầng và sự phát triển về kinh tế, nên Quận 3 là một trong những khu vực tiềm năng xứng đáng để mua nhà ở hoặc đầu tư trong thời gian này. Các loại hình bán nhà mặt tiền Quận 3 nằm trên các tuyến đường lớn như: Võ Văn Tần, Tú Xương, Nguyễn Thiện Thuật, Pasteur, Lê Văn Sỹ, Cách mạng tháng 8,.. đều có mức giá bán rất cao, đi kèm với đó là khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh rất tốt. Do đó đây là cơ hội tốt để mua nhà nhằm mục đích mở cửa hàng để kinh doanh hoặc buôn bán là lựa chọn rất hợp lý.

Quận 3 cũng là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp lớn, nhiều nhãn hàng quốc tế,.. hoạt động thương mại nhộn nhịp, là đòn bẩy cho loại hình bán nhà hẻm ngõ Quận 3 tăng trưởng trong thời gian gần đây. Việc lựa chọn loại hình hình nhà hẻm ngỏ tại thời điểm này có thể tiết kiệm khá nhiều chi phí so với lựa chọn hình thức mua nhà bán khác tại Quận 3.

mua bán nhà quận 3

Tiềm năng mua bán nhà Quận 3

4. Cập nhật bảng giá bán nhà Quận 3

Bảng giá nhà Quận 3 mới nhất T7/2025

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Bảng giá nhà Quận 3 được cập nhật tổng hợp dựa trên tin đăng tại Trang Muaban.net, mức giá có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa vào tình hình thay đổi của thị trường nhà bán quận 3.

Xem thêm một số tin đăng bán nhà giá tốt tại quận 3 như:

5. Những lưu ý khi mua bán nhà Quận 3?

Muốn mua bán nhà TP.HCM, đặc biệt là tại khu vực Quận 3 thành công, bạn cần nắm được những thông tin xung quanh thị trường mua bán nhà đất hiện tại. Dưới đây là một vài lưu ý giúp bạn có cái nhìn sâu hơn về thị trường này:

5.1 Vị trí ngôi nhà

Ngoài vị trí chính xác của căn nhà, bạn cũng nên nói rõ một số thông tin về hướng nhà, diện tích, địa hình, tình trạng đường trước nhà, có hẻm hay không... Đây là những thông tin mà người mua đặc biệt quan tâm đến khi nhìn thấy bất kỳ một tin đăng bán nhà nào đó trên các trang rao vặt.

5.2 Hãy xem giá nhà của mình thuộc phân khúc nào?

Giá bán nhà là một thông tin vô cùng quan trọng. Bạn hãy chú ý xác định mức giá chung của bất động sản khu vực để đưa ra giá phù hợp với căn nhà của mình. Từ đó đăng tin để nhanh chóng tìm được khách hàng phù hợp. Khi đăng tin rao bán, bạn cũng nên chú ý thể hiện cho khách hàng thấy được những lợi ích, tiềm năng vượt trội của căn nhà so với những bất động sản lân cận để từ đó có thể đưa ra một mức giá tốt hơn cũng như khách hàng sẽ hài lòng với mức giá mà bạn đưa ra.

Xác định giá mua bán nhà quận 3

Cách xác định giá mua bán nhà Quận 3

5.3 Tham khảo thông tin từ những nguồn tin cậy

Trước khi mua bán nhà Quận 3, bạn nên tham khảo trước những thông tin trên internet. Những trang rao vặt uy tín như trang Mua Bán là nguồn tin cung cấp giá bán, vị trí nhà bán đáng xem nhất. Nó sẽ giúp bạn mua bán nhà một cách nhanh chóng, hiệu quả và an toàn. Việc tham khảo thông tin từ những nguồn tin cậy sẽ giúp bạn có cái nhìn chung nhất về tình hình mua bán nhà đất trong khu vực, sự tăng giảm của giá, những tiềm năng mà sản phẩm bạn sẽ bán hoặc mua mang lại. Đối với người bán, có thể tự tin tư vấn cho khách hàng của mình. Đối với người mua, bạn sẽ hiểu rõ hơn về thị trường, mặt bằng chung khu vực như thế nào để có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp với mình.

6. Kinh nghiệm khi mua bán nhà Quận 3

Khi mua bán nhà Quận 3 ngoài giá cả các bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:

  • Vị trí căn nhà có phù hợp với nhu cầu đề ra
  • Tình trạng dân cư xung quanh cùng các vấn đề an toàn an ninh khu vực
  • Các cơ sở hạ tầng hiện tại có đáp ứng nhu cầu, từ trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ…
  • Tình trạng ngôi nhà hiện tại cùng các nội thất đi kèm
  • Tình hình giao thông đi lại giữa các quận huyện lân cận

Lưu ý: Tuyệt đối không tiến hành giao dịch, buôn bán với những căn nhà Quận 3 không chính chủ, không giấy tờ, sổ đỏ và đang xảy ra tranh chấp để đảm bảo quyền lợi sau này cho đôi bên cũng như không gặp phải những rủi ro về pháp lý sau này.

Khi đã đạt được thỏa thuận cần tiến hành ký kết hợp đồng, soạn thảo chi tiết nhất những nội dung bao gồm:

  • Thông tin của bên bán và bên mua (giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận độc thân hoặc kết hôn,...)
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính chủ, diện tích thực và sổ đỏ phải trùng khớp
  • Số tiền cọc (nếu có), thời gian hoàn tất chi trả và bàn giao giấy tờ liên quan
  • Các điều khoản đã thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên

Mua bán nhà tại Quận 3 cần có người làm chứng khi ký hợp đồng và giấy tờ đều phải được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Như vậy nếu có xảy ra tranh chấp sau này sẽ có căn cứ và cơ sở để đảm bảo quyền lợi.

FAQ - Một số câu hỏi thường gặp

1. Làm cách nào để định giá nhà bán tại Quận 3

  • Tham khảo qua ý kiến của người thân, người quen trong lĩnh vực liên quan
  • Tham khảo các ý kiến đánh giá của các chuyên gia qua báo đài
  • Tham khảo thông tin qua các trang rao vặt, thương mại điện tử về bất động sản toàn quốc. Một trong những kênh được ưa chuộng - Mua Bán cung cấp đến bạn hàng ngàn tin đăng bán và cho thuê nhà uy tín, giá rẻ.

Nói chung, để đánh giá và tìm mua được căn nhà Quận 3 ưng ý nhất, các bạn cần phải tìm hiểu thật nhiều thông tin. Càng nhiều càng có lợi, nó giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình nhà bán cũng như giá cả trong từng khu vực. Qua đó, dễ dàng tiến đến thỏa thuận và mua bán nhanh chóng nhất trong giao dịch.

2. Có nên mua nhà Quận 3 để ở?

Nếu bạn không ngại các vấn đề kẹt xe, ô nhiễm tiếng ồn thì nhà mặt phố Quận 3 là sự lựa chọn rất đáng mua. Dù gì, nhà trung tâm vẫn có giá trị tăng trưởng tốt hơn. Ngoài ra, nếu tìm khiếm không gian yên tĩnh và tránh ô nhiễm tiếng ồn, bạn có thể lựa chọn loại hình nhà hẻm ngỏ tại Quận 3.

Với hàng chục ngàn lượt người xem mỗi ngày, Muaban.net đang là kênh rao vặt lớn tại Việt Nam. Nếu bạn muốn tìm kiếm tin đăng về bán nhà Quận 7 hay những khu vực lân cận, thường xuyên truy cập trang Mua Bán để cập nhật giá bán mới nhất và những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà. Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Muaban.net

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội