Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 3Bán nhà đấtNhàDưới 10 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ thủ tục nhanh chóng T8/2025

VIP S
Giảm giá 100tr, chính chủ cần bán nhà CMT8 quận 3
11

Giảm giá 100tr, chính chủ cần bán nhà CMT8 quận 3

3,7 tỷ
29 m² · 2 PN · 2 WC  
Giám giá 3 tỷ 7 so với giá cũ 3 tỷ 8 ( bớt chút lộc cho người có thiện chí ). Nhà hiện đang cho thuê 10tr5/tháng. Địa chỉ: 390/6/19 CMT8, Phường Nhiêu Lộc (địa chỉ cũ: Phường 10, Quận 3). (Đối diện đường Tô Hiến Thành; thuận tiện đi quận 1 - 3 - 10
Hôm qua
Phường 10,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, Quận 3, 3,6x11m
17

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, Quận 3, 3,6x11m

9 tỷ
36,2 m²  
Gia đình cần bán nhà hẻm 238/12E Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa (Phường 6, Quận 3). Vị trí: gần trường cấp 2, cấp 3 Lê Quý Đôn Quận 3. Đối diện công viên Tao Đàn. Tương lai gần ga Metro số 2 Tao Đàn (hiện đang thi công). Nhà gần đường lớn 2
VIP 2
Xoay vốn KD bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Thiện Thuật Q3 52m2 SHR
5

Xoay vốn KD bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Thiện Thuật Q3 52m2 SHR

1,57 tỷ
52 m² · 2 PN · 2 WC  
- Gần chợ tiện kinh doanh, giữa trung tâm thành phố. - Nhà bao đẹp full nội thất. - Chính chủ, sổ hồng riêng từng dãy. - Không qua trung gian, miễn tiếp cò. - Thương lượng cho khách nào thiện chí. - Liên hệ xem nhà gọi em Bảo. - Cám ơn anh chị đã
Hôm qua
Phường 3,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Nhà Siêu Hiếm Khu Vực Nguyễn Thiện Thuật P.2 Q.3 49m2 /3 tỷ 55 , SHR
7

Nhà Siêu Hiếm Khu Vực Nguyễn Thiện Thuật P.2 Q.3 49m2 /3 tỷ 55 , SHR

3,55 tỷ
49 m² · 4 PN · 4 WC  
Về hưu sống cùng con chú bán nhanh nhà đang cho thuê 16 triệu/tháng ở đường Nguyễn Thiện Thuật - Phường 2 - Quận 3. * Vị trí: Gần UBND phường, chợ Bàn Cờ. Khu trung tâm sầm uất. - - Giá tốt. 3 tỷ 55 - Diện tích: 4m x 12.2m (49m²). - Nhà có 1 trệt
Hôm qua
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Gấp! Bán nhanh nhà Kỳ Đồng, Q3, 47m2 giá 2tỷ990.Gần cầu Lê Văn Sỹ 9

Gấp! Bán nhanh nhà Kỳ Đồng, Q3, 47m2 giá 2tỷ990.Gần cầu Lê Văn Sỹ

2,99 tỷ
47 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí: Nhà hẻm 1/đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3. Hẻm 4m ô tô ra vào thoải mái, hẻm thông Hoàng Sa. Cách 100m tới cầu Lê Văn Sỹ, gần bờ kè Hoàng Sa chỉ 5 phút tới Q1, 10 phút tới Phú Nhuận buôn bán kinh doanh cho thuê cực kỳ thuận lợi. Diện tích:
Hôm qua
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Cực hiếm! Chính chủ hạ giá bán gấp nhà 64,7m2 Võ Văn Tần, P5, Q3.4

Cực hiếm! Chính chủ hạ giá bán gấp nhà 64,7m2 Võ Văn Tần, P5, Q3.

3,39 tỷ
64,7 m²  
- Vị trí: Hẻm 1 sẹc đường Võ Văn Tần, P5, Quận 3. - Diện tích 64,7m². Xây 1 trệt 3 lầu kiên cố. 5 phòng ngủ + 4WC. - Hẻm trước nhà 7m (2 ô tô đi tránh nhau). - Gía bán: 3tỷ390 - Sổ chính chủ đứng. - Nhà đang cho thuê nguyên căn 17 triệu/tháng. -
Hôm qua
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Chú Sáu bán nhà 67m2 Nguyễn Đình Chiểu,Q3.Gần bệnh viện Bình Dân.7

Chú Sáu bán nhà 67m2 Nguyễn Đình Chiểu,Q3.Gần bệnh viện Bình Dân.

3,2 tỷ
67 m² · 4 PN · 3 WC  
Diện tích: 67m². Kết cấu hiện đại xây: 1 trệt + 2 lầu có sân thượng. Gồm: 3PN, 2WC ban công thoáng mát. Giá: 3 tỷ200. Nội thất được bàn giao như hình. Sổ chính chủ, sang tên ngay. Vị trí: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3. + Hẻm 6m thông ra
24/08/2025
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Hẻm Xe Hơi 6m Nguyễn Đình Chiểu Q.3, ngang 3,5x10m 4 Lầu

Bán nhà Hẻm Xe Hơi 6m Nguyễn Đình Chiểu Q.3, ngang 3,5x10m 4 Lầu

8,3 tỷ
35 m²  
Bán nhà Hẻm Xe Hơi 6m Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3. Ngang 3,5x10m 4 Lầu. Khu công chức, Hẻm chuẩn 6m Xe Hơi chạy vào tận nhà, tiện mua làm Spa, Công ty, phòng mach..v..v --- Giá 8,3 tỷ thương lượng Liên hệ 0799179723 ÚT
21/08/2025
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
🔥 NHÀ MỚI 100% - HẺM Ô TÔ Q3 - DT 86M2 - 4 TẦNG - CHỈ NHỈNH 7 TỶ6

🔥 NHÀ MỚI 100% - HẺM Ô TÔ Q3 - DT 86M2 - 4 TẦNG - CHỈ NHỈNH 7 TỶ

7 tỷ
24 m² · 3 PN  
🔥 NHÀ MỚI 100% - HẺM Ô TÔ Q3 CHỈ NHỈNH 7 TỶ -------------------------------- 📍 Vị trí: Điện Biên Phủ, P3, Q3 👉 NHÀ MỚI, HẺM Ô TÔ THÔNG 👉 HẺM THẲNG, CÁCH MẶT TIỀN 5 CĂN NHÀ 📍 DT: 3 x 8m (vuông vức) 📍 DT đất: 24 m2 📍 DT Sữ Dụng: 86 m2 📍 Hiện
1 giờ trước
Phường 3,Quận 3,TP.HCM
Bán nhà hẻm 5m Lê văn sỹ q3 , 5,8x12m (60m2) trệt 2 lầu đúc , 9,5 tỷtl4

Bán nhà hẻm 5m Lê văn sỹ q3 , 5,8x12m (60m2) trệt 2 lầu đúc , 9,5 tỷtl

9,5 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà chính chủ chục năm đường Lê văn sỹ 3 Hẻm 5m xe 7 chỗ vào nhà Diện tích : 5,8x12m ( 60m2) Kết cấu : trệt 2 lầu đúc Thông tứ tung , không lỗi phong thuỷ Gần trường học , siêu thị , chợ ,…. Giá : 9,5 tỷ tl Liên hệ : 0775727402 hằng
2 giờ trước
Phường 12,Quận 3,TP.HCM
Nhà ngay Mặt tiền Hoàng sa q3 , 6x7m nh 7m , trệt 2 lầu , 6,8 tỷ tl 6

Nhà ngay Mặt tiền Hoàng sa q3 , 6x7m nh 7m , trệt 2 lầu , 6,8 tỷ tl

6,8 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà ngay mặt tiền hoàng sa p7 q3 Diện tích : 6x7m nở hậu 7m ( 48m2) Kết cấu : trệt 2 lầu Chính chủ lâu năm Giao nhà ngay Giá : 6,8 tỷ tl Liên hệ : 0775727402 hằng
2 giờ trước
Bán nhà Trần Văn Đang, Quận 3, 70m2, 5PN, sát mặt tiền, chỉ 5 tỷ 1003

Bán nhà Trần Văn Đang, Quận 3, 70m2, 5PN, sát mặt tiền, chỉ 5 tỷ 100

5,1 tỷ
70 m² · 5 PN  
Bán nhà Trần Văn Đang, Quận 3, 70m2, 5PN, sát mặt tiền, chỉ 5 tỷ 100 + 70m2 công nhận đủ, sát rạt mặt tiền đầy tiện ích + Sẵn kết cấu, gồm 5 phòng khép kín, dòng tiền 18tr/tháng + Khu trung tâm sầm uất, giao thoa Quận 10, 3, 1, Phú Nhuận + Pháp lý
3 giờ trước
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
Bán nhà hẻm Võ Văn Tần P5 Q3 3,3x8m nở hậu 2 tầng chỉ 3,98 tỷ.7

Bán nhà hẻm Võ Văn Tần P5 Q3 3,3x8m nở hậu 2 tầng chỉ 3,98 tỷ.

3,98 tỷ
25 m² · 1 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà hẻm Võ Văn Tần P2 Q3 đoạn 2 chiều giáp CMT8,hẻm thẳng 1 trục thông,cách mặt tiền chỉ hơn 30m. _ Diện tích 3,3mx8m nở hậu 3,5m công nhận 23m2 nhà 2 tầng,1 phòng ngủ,2 vệ sinh. _ Trước nhà hẻm rộng gần 3m. _ Khu vực trung tâm của trung
3 giờ trước
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
Bán nhà hẻm 3m Lý Thái Tổ Q3 nhà 3 tầng dt 3,2x6,5m chỉ 3,8 tỷ.11

Bán nhà hẻm 3m Lý Thái Tổ Q3 nhà 3 tầng dt 3,2x6,5m chỉ 3,8 tỷ.

3,8 tỷ
20 m² · 2 PN · 3 WC  
Cần bán gấp nhà hẻm 3m thông, ngay sát mặt tiền đường Lý Thái Tổ P2 Q3 gần vòng xoay Lý Thái Tổ với Nguyễn Văn Cừ. _ Giá chỉ 3,8 tỷ thương lượng. _ Diện tích 3,2x6,5m công nhận 20m2 nhà 3 tầng,thiết kế hiện đại đẹp,còn mới,2 phòng ngủ có ban công,3
3 giờ trước
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
Bán nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật Q3 dt: 3.5m(4m) x 10m 1 lầu giá 6 tỷ 95

Bán nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật Q3 dt: 3.5m(4m) x 10m 1 lầu giá 6 tỷ 9

6,9 tỷ
38 m² · 3 PN  
Tôi cần bán gấp nhà hẻm xe hơi 245 Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ Q3 - Khu vực an ninh yên tĩnh dân trí cao. - Xung quanh bán kính 500m có đầy đủ tiện ích : trường học Phan Đình Phùng, chợ Bàn Cờ, siêu thị bách hóa xanh, siêu thị tiện ích, bệnh
5 giờ trước
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
Bán nhà 90/3/16 Bà Huyện Thanh Quan F9 Q3 3.3x5 1 lửng 2 lầu 3.6tỷ10

Bán nhà 90/3/16 Bà Huyện Thanh Quan F9 Q3 3.3x5 1 lửng 2 lầu 3.6tỷ

3,6 tỷ
16,9 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà 90/3/16 bà huyện thanh quan Q3 Nhà mới vào ở ngay -3.3x5 (16.9m2) - 1 lửng 2 lầu hoàn công đầy đủ - căn góc, hẻm thông rạch bùng binh, cách MT bà huyện thanh quan 20m, MT rạch bùng binh 30m - Giá : 3.6 tỷ MTG-QC 0987372381-0902743496 chí
5 giờ trước
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
BÁN  NHÀ 5 TẦNG Đ BÀN CỜ - ĐBP QUẬN 3 – HẺM THÔNG- NHÀ MỚI  – 6.X TỶ 🔥7

BÁN NHÀ 5 TẦNG Đ BÀN CỜ - ĐBP QUẬN 3 – HẺM THÔNG- NHÀ MỚI – 6.X TỶ 🔥

6,5 tỷ
25 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥QUẬN 3 - BÀN CỜ & ĐIỆN BIÊN PHỦ - 5 TẦNG BTCT - 4PN/4WC - HẺM THÔNG - 30M RA MẶT TIỀN - 6.X TỶ - Địa chỉ: Điện Biên Phủ, P. 3, Quận 3 - Vị trí: Hẻm 4m thông ra Bàn Cờ, cách mặt tiền Điện Biên Phủ 30m, hẻm thẳng 1 trục đẹp.  - Diện tích: 3x9 - Công
12 giờ trước
Phường 3,Quận 3,TP.HCM
Chủ về quê bán gấp nhà Nguyễn Thiện Thuật 58,5m2 1T2L ST ngang 6,5m9

Chủ về quê bán gấp nhà Nguyễn Thiện Thuật 58,5m2 1T2L ST ngang 6,5m

4,55 tỷ
58,5 m² · 5 PN · 6 WC  
Nguyễn Thiện Thuật P1 Q3 đoạn 2 chiều 58,5m2 6.5x9 5 phòng master, 6 wc Hẻm oto tránh rộng, thông Khu an ninh sạch sẽ
Hôm qua
Phường 1,Quận 3,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG SA QUẬN 3 CHỈ 8TỶ350 ĐANG CHO THUÊ 20TR/TH SHR6

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG SA QUẬN 3 CHỈ 8TỶ350 ĐANG CHO THUÊ 20TR/TH SHR

8,35 tỷ
72 m² · 4 PN · 4 WC  
Chính Chủ bán nhà MT Trường Sa-P.14-Quận 3, có vỉa hè 6m kinh doanh sầm uất nhất - DT : 4x18m, công nhận đủ diện tích. -Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu -Đoạn đường thẳng đẹp kinh doanh sầm uất - Giá bán 8 Tỷ 350 thương lượng nhiều cho khách hàng thiện chí mua
Hôm qua
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
BÁN NHÀ CHDV LÊ VĂN SỸ Q3- DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG CHỈ 9TỶ9 TL9

BÁN NHÀ CHDV LÊ VĂN SỸ Q3- DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG CHỈ 9TỶ9 TL

9,9 tỷ
51 m² · 9 PN · 7 WC  
🏡 CHDV TRUNG TÂM QUẬN 3 – LÊ VĂN SỸ – 9 PHÒNG, DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG 📍 Địa chỉ: Hẻm 1 sẹc Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3 🔹 Diện tích: 4.5m x 10m, nở hậu 6.5m 🔹 Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng, BTCT kiên cố 🔹 Thiết kế: 9 phòng CHDV, 9 WC (có 1
Hôm qua
Phường 12,Quận 3,TP.HCM

Kinh Nghiệm Chọn Mua Bán Nhà Quận 3 Dưới 10 Tỷ

Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích xung quanh, Quận 3 luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người với mong muốn tìm được nơi an cư lý tưởng. Tuy nhiên, làm thế nào để mua được nhà Quận 3 giá rẻ, phù hợp với nhu cầu là điều không dễ. Bài viết sau đây của Muaban.net sẽ chia sẻ đến bạn một số thông tin về thị trường mua bán nhà Quận 3 và kinh nghiệm mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ chi tiết nhất.

1. Nhu cầu mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ 2025

Nằm ngay trung tâm TPHCM, Quận 3 là khu vực được nhiều người lựa chọn để an cư lạc nghiệp và đầu tư bất động sản. Với ưu thế sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ cùng nhiều tiện ích nên khu vực này luôn thu hút được nhiều người dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Hiện nay, theo sự biến động chung của thị trường mua nhà TP.HCM, thị trường bất động sản tại Quận 3 cũng chứng kiến nhiều sự thay đổi. Từ cuối năm 2022 đến nay thị trường gần như đóng băng. Theo số liệu nghiên cứu thị trường, tính từ đầu năm 2023 nhu cầu tìm kiếm bất động sản đã giảm 34%, số tin đăng mua bán giảm 42% so với cùng kỳ năm 2022. Tuy vậy, nhu cầu mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ vẫn luôn duy trì tăng và ở mức cao so với nhiều Quận huyện khác tại TPHCM.

Nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3 tăng cao

Nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3 tăng cao

Có thể thấy rõ ở số lương giao dịch mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ tăng lên từng ngày. Tại các diễn đàn, trang môi giới hay trang rao vặt bất động sản, nhu cầu mua bán nhà đất có thể lên tới vài trăm giao dịch mỗi ngày. Trong đó, các giao dịch mua bán nhà Quận 3 dưới 2 tỷ, 3 tỷ, 5 tỷ, 10 tỷ… luôn được tìm kiếm nhiều nhất do giá rẻ. Điều này chứng tỏ con sốt nhà đất tại đây đang rất lớn.

Bên cạnh đó, sự đa dạng về loại hình bất động sản từ nhà mặt phố, nhà trong hẻm ngõ, chung cư đến các tòa văn phòng cũng khiến nơi đây trở nên thu hút và hấp dẫn hơn. Điều này giúp mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho người dân và các nhà đầu tư.

Quận 3 có đa dạng các loại hình bất động sản

Quận 3 có đa dạng các loại hình bất động sản 

Dự đoán, trong tương lai giá nhà đất tại đây sẽ tiếp tục tăng cao và ngày càng khó lựa chọn được những căn nhà phù hợp, giá rẻ. Chính vì thế, nếu bạn đang có ý định mua nhà Quận 3 hay đầu tư bất động sản tại khu vực này thì hãy cân nhắc và tìm hiểu ngay từ bây giờ để có thể chọn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

2. Một số loại hình nhà bán dưới 10 tỷ ở Quận 3

Quận 3 hiện có khá đa dạng các loại hình bất động sản, cụ thể:

2.1 Nhà mặt tiền, mặt phố

Đây là loại hình nhà đất được ưa chuộng nhất vì đem đến giá trị kinh tế cao và lâu dài. Với nhà mặt tiền, bạn có thể vừa sử dụng để ở và kinh doanh do ưu thế về vị trí giao thông, gần các đường lớn. Hiện giá nhà mặt tiền ở Quận 3 diao động trong khoảng 250 - 450 triệu/m2, tùy vào vị trí và diện tích thì giá có thể cao hơn. 

Nhà mặt phố luôn rất được ưa chuộng

Nhà mặt phố luôn rất được ưa chuộng 

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ chiếm đa số trong các loại hình bất động sản tại Quận 3. Đặc điểm của kiểu nhà này là nằm trong các ngõ ngách, việc đi lại sẽ không thuận tiện như nhà mặt phố mà không mang đến giá trị kinh tế cao. Tuy nhiên, nhà trong hẻm ngõ sẽ yên tĩnh, ít bị khói bụi, tiếng ồn ảnh hưởng và thường giá sẽ rẻ hơn nhà mặt phố. Giá nhà hẻm ngõ Quận 3 hiện nay khoảng 180 - 350 triệu đồng/m2.

Nhà trong hẻm ngõ được tìm kiếm nhiều nhất

Nhà trong hẻm ngõ được tìm kiếm nhiều nhất

2.3 Nhà cấp 4

Đây là kiểu nhà mặt đất giá rẻ phù hợp với những ai có ít kinh phí hoặc muốn mua để đầu tư. Nhà cấp 4 là kiểu nhà 1 tầng, không quá chú trọng đến kiến trúc hay tiện ích ngôi nhà. Giá nhà cấp 4 thường khá rẻ, khoảng 50 - 100 triệu đồng/m2 tùy khu vực và diện tích. 

Nhà cấp 4 có giá rẻ, phù hợp với nhu cầu của nhiều người

3. Những khu vực nhà bán Quận 3 dưới 10 tỷ nên lựa chọn

Tùy theo từng khu vực mà giá mua bán nhà sẽ có sự khác nhau. Dưới đây là một số khu vực bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ bạn có thể lựa chọn:

  • Khu vực phường 1 đến phường 5: là nơi có giao thông khá thuận tiện, gần trung tâm Quận 1 và chợ Bến Thành. Vì thế bạn có thể tìm mua nhà mặt phố hoặc nhà trong hẻm ở khu vực này, tiêu biểu là đoạn đường Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thiện Thuật, Điện Biên Phủ.

  • Quanh kênh Nhiêu Lộc: Thường tập trung đông dân cư do có nhiều tiện ích xung quanh. Vì thế, khu vực này thường phổ biến với các loại hình nhà trong hẻm, ngõ, nhà cấp 4. Bạn có thể tìm được nhà Quận 3 dưới 4 tỷ hoặc giá rẻ hơn ở đây, nhất là các đoạn đường Lê Văn Sỹ, Kỳ Đồng, Huỳnh Văn Bánh,....

Bạn có thể mua nhà tại nhiều khu vực khác nhau của Quận 3

Bạn có thể mua nhà tại nhiều khu vực khác nhau của Quận 3

Hoặc bạn có thể tham khảo thông tin một số khu vực bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ được Mua Bán tổng hợp dưới đây:

Khu vực

Loại hình nhà

Giá (VNĐ)

Đ. Lê Văn Sỹ, P.13

Nhà hẻm ngõ

5 - 9 tỷ

Đ. Trần Văn Đang, P.11

Nhà mặt tiền

7 - 10 tỷ

Đ. Cách Mạng Tháng 8, P.10

Nhà cấp 4

4 - 9 tỷ

Đ. Nguyễn Đình Chiểu, P.4

Nhà cấp 4

6 - 10 tỷ

Đ. Nguyễn Thượng Hiền, P.5

Nhà hẻm ngõ

6 - 8  tỷ

Đ. Nguyễn Thiện Thuật, P.3

Nhà hẻm ngõ

5 - 7 tỷ

Lưu ý: Những khu vực trên thường có nhà dưới 10 tỷ được rao bán. Tuy nhiên giá nhà có thể tăng giảm tùy theo vị trí, diện tích và nhu cầu của thị trường. Vì thế, để tìm mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ phù hợp, bạn hãy cập nhật thông tin thường xuyên trên trang Muaban.net.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng nhà tại Quận 3 với các mức giá chi tiết như: 

4. Kinh nghiệm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ để không bị lừa

Khi mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ bạn cần lưu ý một vài điều sau:

4.1 Tự mình đi xem nhà

Khi cần mua nhà TP.HCM, đặc biệt là Quận 3, tốt nhất bạn nên tự mình đi xem và đàm phán giá với chủ nhà. Việc tự đi xem nhà sẽ giúp bạn biết rõ tình trạng căn nhà ra sao, nằm ở vị trí nào, có thuận tiện cho việc đi lại và đáp ứng tốt nhu cầu của bạn không. Đồng thời, bạn cũng có thể dễ dàng đàm phán cùng chủ nhà để thương giá, đảm bảo mua được căn nhà phù hợp với mức giá tốt nhất.

Tự xem nhà sẽ giúp bạn nắm rõ tình trạng căn nhà

Tự xem nhà sẽ giúp bạn nắm rõ tình trạng căn nhà

4.2 Xác minh pháp lý nhà

Tính pháp lý là vấn đề rất quan trọng mà bạn không nên bỏ qua khi thực hiện mua bán nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ nhà mình định mua có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không, nhà có đang trong tình trạng tranh chấp không, giấy tờ nhà có chính chủ không. Bởi nhà có sổ đỏ đầy đủ thường minh bạch về tính pháp lý, đặc biệt khi sổ đỏ chính chủ sẽ giúp bạn thuận tiện hơn trong việc sang tên đổi chủ và thực hiện các thủ tục mua bán nhà liên quan.

Chỉ nên mua nhà có đầy đủ sổ đỏ và chính chủ

Chỉ nên mua nhà có đầy đủ sổ đỏ và chính chủ

4.3 Thỏa thuận các điều kiện trong hợp đồng

Khi giao dịch mua bán nhà, bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Thường các điều khoản cần lưu ý gồm:

  • Đặt cọc và thanh toán tiền mua bán nhà đất

  • Quyền và nghĩa vụ của bên mua, bên bán

  • Các ràng buộc về trách nhiệm của mỗi bên mua và bán

  • Thông tin nhà/mảnh đất cần giao dịch

  • Các điều khoản chung giữa 2 bên trong quá tình giao dịch

Cần đọc kỹ và hiểu nội dung hợp đồng đó thế nào và tiến hành thỏa thuận cùng chủ nhà nếu có điều khoản không phù hợp. Trường hợp bạn không có kinh nghiệm hãy nhờ tới những người có kinh nghiệm làm việc liên quan đến vấn đề pháp lý để tư vấn và hỗ trợ. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những sai sót không đáng có khi ký kết hợp đồng.

Xem kỹ nội dung hợp đồng

Xem kỹ nội dung hợp đồng

4.5 Cẩn thận với nhà giá rẻ

Mua được căn nhà giá rẻ và đáp ứng tốt nhu cầu của mình là điều mà ai cũng muốn. Tuy nhiên, nếu bạn thấy một căn nhà được rao bán với giá quá rẻ, rẻ hơn nhiều so với giá chung trên thị trường thì bạn cần suy xét cẩn thận. 

Nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua nhà giá rẻ

Nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua nhà giá rẻ

Bởi bất kể mặt hàng nào đều cũng có mức giá chung, phổ biến, bao gồm cả bất động sản. Đặc biệt, Quận 3 còn nằm ở khu vực trung tâm TPHCM với nhiều ưu thế về địa lý, kinh tế, xã hội thì việc một căn nhà được rao bán với giá quá rẻ so với giá trị của nó là điều không ổn. Lúc này bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh bị lừa đảo hay mua phải căn nhà không đúng như mong muốn.

5. Tìm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, ngoài những cách truyền thống như hỏi thông tin từ người thân, bạn bè hay tìm môi giới thì bạn có thể tìm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ ngay trên trang Muaban.net. Đây là trang rao vặt TP.HCM về bất động sản, mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất,... uy tín hàng đầu hiện nay.

Tham khảo thông tin nhà đất ngay trên trang rao vặt muaban.net

Tham khảo thông tin nhà đất ngay trên trang rao vặt muaban.net

Khi truy cập Mua Bán, bạn có thể biết được thông tin về các loại hình nhà đang được rao bán, vị trí, giá bán, tình trạng căn nhà, tính pháp lý,.... Qua đó sẽ giúp người mua tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và dễ dàng chọn được căn nhà tốt nhất với mình.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm được những căn nhà có giá thấp hơn như nhà Quận 3 dưới 6 tỷ, dưới 3 tỷ .... Hoặc tìm mua nhà ở các khu vực lân cận và đồng giá như mua bán nhà Quận 1 dưới 10 tỷ. Chính vì thế, có thể coi Mua Bán là trang rao vặt bất động sản sở hữu đa dạng tin đăng hàng đầu hiện nay.

Như vậy, có thể thấy, thị trường mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ đang vô cùng sôi động và thu hút. Hy vọng những chia sẻ phía trên sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi mua bán nhà tại đây. Chúc bạn tìm được ngôi nhà ưng ý!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội