Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 3
Mua bán
Dự án
Nhà
Đến 10 tỷ
Diện tích

Mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ thủ tục nhanh chóng T10/2025

Tìm thấy 287 kết quả phù hợp
Tìm thấy 287 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
Nhà mới lên sóng 4 tầng Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3
12

Nhà mới lên sóng 4 tầng Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3

3,75 tỷ
12 m² · 2 PN · 2 WC  
🌹2% gửi ACE 🟠🟠 Nhà Mới lên sóng 4 tầng ở Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3. - Diện tích : 3m x 4m - Trệt 3 lầu có 2PN + 2WC đúc BTCT, hẻm trước nhà 4m, thông NĐChieu, Minh Khai… khu hiếm nhà bán ❌Chỉ: 3tỷ750triệu LH: 0973747011 Quang Hân
23/10/2025
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
💥NHÀ 5 TẦNG - TRẦN QUANG DIỆU, QUẬN 3 - HẺM 6M - GIÁ 3TỶ350 - SHR 💥
7

💥NHÀ 5 TẦNG - TRẦN QUANG DIỆU, QUẬN 3 - HẺM 6M - GIÁ 3TỶ350 - SHR 💥

3,38 tỷ
50 m² · 4 PN · 4 WC  
💥 BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG NGAY TRUNG TÂM QUẬN 3 💥 👉 Địa chỉ: đường Trần Quang Diệu, P.14, Bình Thạnh 👉 Diện tích: 50m2 ngang 4m dài 12,5m 👉 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 Wc 👉 Hẻm 6m cách mặt tiền chỉ 40m 👉 Pháp lý: sổ
1 giờ trước
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU QUẬN 3

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU QUẬN 3

5,3 tỷ
25 m² · 3 PN · 4 WC  
Giá : 5tỷ300 thương lượng Chính Chủ Bán Nhà Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - Diện tích : 3m x 9m - Kết cấu : Trệt , lửng , 2 lầu , sân thượng - Gồm : 3 phòng ngủ , 4 toilets ( có thể làm thêm 1 phòng trên sân thượng ) - Sổ hồng chính chủ ☎️ Liên
24/10/2025
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Nhà hxm nguyễn thị minh khai 3 lầu 5 phòng 3 wc 6 tỷ 8
7

Nhà hxm nguyễn thị minh khai 3 lầu 5 phòng 3 wc 6 tỷ 8

6,8 tỷ
27 m² · 5 PN · 3 WC  
Bán nhà hẻm 328 nguyễn thị minh khai p5 q3 Diện tích 3 x 9 3 lầu 5 phòng 3 wc không lộ giới nhà mới vào ở ngay Giá 6 tỷ 8 Liên hệ sđt / zalo
24/10/2025
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 362/26 Nguyễn Đình Chiểu, P.Bàn Cờ, Q.32

Bán nhà 362/26 Nguyễn Đình Chiểu, P.Bàn Cờ, Q.3

5,7 tỷ
33 m²  
Bán nhà 362/26 Nguyễn Đình Chiểu, P.Bàn Cờ, Q.3, DT đất 33m2, 1 trệt, 1 lầu, hẻm rộng xe hơi thông nhiều đường, gần trường, chợ, BV, sổ hồng giá 5tỷ7 thương lượng. huê hồng cho môi giới Liên hệ chính chủ 0901.954339
15/10/2025
Phường 4,Quận 3,TP.HCM
BÁN NHÀ PASTUER QUẬN 3 114m2 GIÁ 6 Tỷ 400 SẴN HĐ THUÊ 40TR/tháng6

BÁN NHÀ PASTUER QUẬN 3 114m2 GIÁ 6 Tỷ 400 SẴN HĐ THUÊ 40TR/tháng

6,4 tỷ
110 m² · 4 PN · 5 WC  
💎 BÁN NHÀ PASTEUR – QUẬN 3 | 114m² | GIÁ CHỈ 6 TỶ 400 💎 💰 Sẵn Hợp Đồng Thuê 40 Triệu/Tháng – Dòng Tiền Ổn Định 📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 3, khu sang trọng, dân trí cao, thuận tiện di chuyển các quận lân cận. 🏡 Nhà rộng rãi, thoáng
BÁN NHÀ CMT8 QUẬN 3 - 54M2 - 2 TẦNG - 2PN 2WC - HẺM THÔNG - CHỈ 6.5 TỶ6

BÁN NHÀ CMT8 QUẬN 3 - 54M2 - 2 TẦNG - 2PN 2WC - HẺM THÔNG - CHỈ 6.5 TỶ

6,5 tỷ
54 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥🔥 NGAY VÒNG XOAY DÂN CHỦ - QUẬN 3 - CMT8 - 54M2 - NỞ HẬU - 2 TẦNG - 2PN - 2WC - NHÀ VÀO Ở NGAY - CHỈ 6.5 TỶ TL Vị trí đắt địa: ngay vòng xoay Dân Chủ, hẻm thông, gần Quận 1, sát Quận 10, thuận tiện di chuyển quận 11, Phú Nhuận, Tân Bình
Hôm qua
Phường 10,Quận 3,TP.HCM
NHÀ MỚI Quận 3 Full nội thất - Nhiêu Lộc - Chợ Hòa Hưng12

NHÀ MỚI Quận 3 Full nội thất - Nhiêu Lộc - Chợ Hòa Hưng

4,89 tỷ
20 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥HOT NHẤT Q3 • CMT8 – P.NHIÊU LỘC • NHÀ ĐẸP 4 TẦNG BTCT • 80M2 SD • 3PN 3WC • FULL NỘI THẤT • 4.89 TỶ • Vị trí: Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. • Diện tích: 3.05 x 7m, công nhận đủ 20m². • Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT kiên
Hôm qua
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 3 HẠ GIÁ BÁN GẤP CHỈ 7 TỶ 850 NGAY LÝ CHÍNH THẮNG5

NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 3 HẠ GIÁ BÁN GẤP CHỈ 7 TỶ 850 NGAY LÝ CHÍNH THẮNG

7,85 tỷ
78.6 m² · 4 PN · 5 WC  
CHÍNH CHỦ GIẢM SÂU 2 TỶ – NHÀ ĐẸP QUẬN 3 CHỈ CÒN 7 TỶ 850!!! 🔥 Căn nhà Lý Chính Thắng – Phường Võ Thị Sáu – Quận 3 cần bán gấp, giảm giá kịch sàn từ 9 tỷ 850 ➡️ còn 7 tỷ 850! Diện tích chuẩn đẹp: 4.5 x 17.5m, vuông vức Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu
Bán nhà 90/3/16 Bà Huyện Thanh Quan F9 Q3 3.3x5 1 lửng 2 lầu 3.4tỷ10

Bán nhà 90/3/16 Bà Huyện Thanh Quan F9 Q3 3.3x5 1 lửng 2 lầu 3.4tỷ

3,4 tỷ
16.9 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà 90/3/16 bà huyện thanh quan Q3 Nhà mới vào ở ngay -3.3x5 (16.9m2) - 1 lửng 2 lầu hoàn công đầy đủ - căn góc, hẻm thông rạch bùng binh, cách MT bà huyện thanh quan 20m, MT rạch bùng binh 30m - Giá : 3.4 tỷ MTG-QC 0987372381-0902743496 chí
25/10/2025
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
CHỦ NGỘP BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 GIÁ 3 TỶ 850 GẦN CV NHIÊU LỘC 5

CHỦ NGỘP BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 GIÁ 3 TỶ 850 GẦN CV NHIÊU LỘC

3,85 tỷ
64 m² · 3 PN · 4 WC  
- Vị Trí hẻm 220/ Lê Văn Sỹ - Quận 3 gần Công viên Nhiêu Lộc - Diện tích: 4.3 x 15m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng gồm 3 PN, 4WC - Gía 3 Tỷ 850 ( TL bớt lộc ) - Để lại toàn bộ nội thất cho khách thiện chí mua bán trong ngày - Hẻm 6m khu an ninh,
25/10/2025
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
NHÀ MẶT TIỀN HẺM - SAU NÀY PHÓNG ĐƯỜNG TO - ĐƯỜNG THÔNG.12

NHÀ MẶT TIỀN HẺM - SAU NÀY PHÓNG ĐƯỜNG TO - ĐƯỜNG THÔNG.

4,9 tỷ
20 m² · 2 PN  
Ngang 3.5m nở hậu L 4.8m dài 5.5m - 1 lầu hoàn công - 2pn , 1wc - cho thuê 9tr - hiện tại mặt tiền hẻm - sau này mặt tiền lớn thông ra Nguyễn Thượng Hiền. ✨ Có sẵn nội thất và 3 máy lạnh. ✨ Giá 4.9 tỷ 📢 KO TIẾP QUẢNG CÁO
25/10/2025
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
Bán nhanh nhà HXH-CMT8 Q3-CHDV-DT:5,3X8m(NH6,5m)-KC:4tầng-Giá:8,6 tỷ10

Bán nhanh nhà HXH-CMT8 Q3-CHDV-DT:5,3X8m(NH6,5m)-KC:4tầng-Giá:8,6 tỷ

8,86 tỷ
43 m² · 8 PN  
Bán nhanh CHDV Hẻm ô tô- Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 - Diện tích : 5,3x8m ( nở hậu ; 6,5m ) - Kết cấu : 5 tầng , 8 Phòng ngủ , 6 WC - Thu Nhập : 30tr/tháng - Vị trí : 5p đi bộ ra chợ Hòa Hưng và tuyến Metro 2. Khu dân trí cao , yên tĩnh. Phù
25/10/2025
Phường 11,Quận 3,TP.HCM
bán nhà hẻm 4m hồ thị kỷ,Q10_dt:3,8x14m,nở hậu,trệt,lửng giá 7,4 tỷ7

bán nhà hẻm 4m hồ thị kỷ,Q10_dt:3,8x14m,nở hậu,trệt,lửng giá 7,4 tỷ

7,4 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
-nhà hẻm 4m hồ thị kỷ Q10,kết cấu 1 trệt 1 lửng đúc kiên cố ,3,8x14m_ nở hậu_ giá 7,4 tỷ -hẻm thông 2 đầu hẻm xung tụ có thể kd hoặc cho thuê,đầu tư,vừa ở vừa kinh doanh.. -hẻm sắp mở rộng 5,5m thành hẻm oto - vị trí đắc địa trung tâm lõi thành
25/10/2025
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
59m2! Ngang 6m! Nhỉnh 100tr/m2! Bán nhà HXH Lê Văn Sỹ, P13. Kỳ Đồng.4

59m2! Ngang 6m! Nhỉnh 100tr/m2! Bán nhà HXH Lê Văn Sỹ, P13. Kỳ Đồng.

7,3 tỷ
59 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥HÀNG THƠM! Chủ sắp xỉu! Q3 mà rẻ như GV!!! ---------✨✨✨--------- 🌈🌈🌈59m2! Bán nhà 2 tầng ngang 6m HXH Lê Văn Sỹ, P13, Q3. ❌DT: 6 x 11m. CN: 59m2. ❌Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, ban công. Sàn BTCT. 4PN-5WC. ❌Trước nhà 6m, oto vào nhà. 1 trục 20m
25/10/2025
Phường 13,Quận 3,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG BTCT – CMT8- QUẬN3 – Ở NGAY- GIÁ NGON6

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG BTCT – CMT8- QUẬN3 – Ở NGAY- GIÁ NGON

4,89 tỷ
21 m² · 2 PN · 3 WC  
NHÀ 4 TẦNG BTCT – CMT8, P. NHIÊU LỘC (P.11 cũ), Q.3 – GIÁ CHỈ 4.89 TỶ TL ✨ Diện tích: 3.1 x 7m –– 🏠 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – gồm 2PN, 3WC (mỗi phòng đều có toilet riêng) ➡️ Có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ nếu cần. 🌿 Vị trí cực kỳ trung
25/10/2025
Phường 11,Quận 3,TP.HCM
Quận CMT8 4TẦNG 3PN NHÀ MỚI Ở NGAY FUNK NỘI THẤT HẺM 3GÁC7

Quận CMT8 4TẦNG 3PN NHÀ MỚI Ở NGAY FUNK NỘI THẤT HẺM 3GÁC

4,89 tỷ
22 m² · 3 PN · 3 WC  
• Công năng: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, có sân thượng thoáng mát. • Tặng Full nội thất mới cao cấp thiết kế hiện đại. • Hẻm sạch sẽ, khu dân trí an ninh, ngay trung tâm quận 3, thuận tiện di chuyển về Q1, Q10, Phú Nhuận. • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn
25/10/2025
Phường 11,Quận 3,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG SA QUẬN 3 CHỈ 8TỶ350 ĐANG CHO THUÊ 20TR/TH SHR6

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG SA QUẬN 3 CHỈ 8TỶ350 ĐANG CHO THUÊ 20TR/TH SHR

8,35 tỷ
72 m² · 4 PN · 4 WC  
Chính Chủ bán nhà MT Trường Sa-P.14-Quận 3, có vỉa hè 6m kinh doanh sầm uất nhất - DT : 4x18m, công nhận đủ diện tích. -Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu -Đoạn đường thẳng đẹp kinh doanh sầm uất - Giá bán 8 Tỷ 350 thương lượng nhiều cho khách hàng thiện chí mua
25/10/2025
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
Nhà nhỏ BTCT Quận 3 - Cách Mạng Tháng 8 - Gần công viên Thỏ Trắng8

Nhà nhỏ BTCT Quận 3 - Cách Mạng Tháng 8 - Gần công viên Thỏ Trắng

4,89 tỷ
21 m² · 3 PN · 3 WC  
📞 *** Duy Hưng House 🔥🔥Siêu Phẩm 4Tầng BTCT Cách Mạng Tháng 8, P.11, Quận 3. 💰Giá: 4,89 tỷ BL. ✦ Diện tích: 3m ❌ 7m. CN: 21m2. ✦ Kết cấu: Trệt 2 Lầu Sân thượng đúc BTCT. Gồm: 3PN, 3Toilet, Giếng trời, Sân thượng rộng thoáng. ✦ Vị trí: Hẻm ba
24/10/2025
Phường 11,Quận 3,TP.HCM
Bán nhà riêng hẻm 256 Pasteur, P8, Quận 3, giá 7.2 tỷ 10

Bán nhà riêng hẻm 256 Pasteur, P8, Quận 3, giá 7.2 tỷ

7,2 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà riêng xây dựng kiên cố chắc chắn 1 trệt 2 lầu. Khu vực trung tâm đi đâu cũng tiện hẻm Phở Hoà, đối diện Viện Pasteur, gần chợ Tân Định, nhà thờ Tân Định và các trường học. Khu vực không bao giờ ngập nước, không kẹt xe. Nhà nằm trong

Kinh Nghiệm Chọn Mua Bán Nhà Quận 3 Dưới 10 Tỷ

Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích xung quanh, Quận 3 luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người với mong muốn tìm được nơi an cư lý tưởng. Tuy nhiên, làm thế nào để mua được nhà Quận 3 giá rẻ, phù hợp với nhu cầu là điều không dễ. Bài viết sau đây của Muaban.net sẽ chia sẻ đến bạn một số thông tin về thị trường mua bán nhà Quận 3 và kinh nghiệm mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ chi tiết nhất.

1. Nhu cầu mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ 2025

Nằm ngay trung tâm TPHCM, Quận 3 là khu vực được nhiều người lựa chọn để an cư lạc nghiệp và đầu tư bất động sản. Với ưu thế sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ cùng nhiều tiện ích nên khu vực này luôn thu hút được nhiều người dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Hiện nay, theo sự biến động chung của thị trường mua nhà TP.HCM, thị trường bất động sản tại Quận 3 cũng chứng kiến nhiều sự thay đổi. Từ cuối năm 2022 đến nay thị trường gần như đóng băng. Theo số liệu nghiên cứu thị trường, tính từ đầu năm 2023 nhu cầu tìm kiếm bất động sản đã giảm 34%, số tin đăng mua bán giảm 42% so với cùng kỳ năm 2022. Tuy vậy, nhu cầu mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ vẫn luôn duy trì tăng và ở mức cao so với nhiều Quận huyện khác tại TPHCM.

Nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3 tăng cao

Nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3 tăng cao

Có thể thấy rõ ở số lương giao dịch mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ tăng lên từng ngày. Tại các diễn đàn, trang môi giới hay trang rao vặt bất động sản, nhu cầu mua bán nhà đất có thể lên tới vài trăm giao dịch mỗi ngày. Trong đó, các giao dịch mua bán nhà Quận 3 dưới 2 tỷ, 3 tỷ, 5 tỷ, 10 tỷ… luôn được tìm kiếm nhiều nhất do giá rẻ. Điều này chứng tỏ con sốt nhà đất tại đây đang rất lớn.

Bên cạnh đó, sự đa dạng về loại hình bất động sản từ nhà mặt phố, nhà trong hẻm ngõ, chung cư đến các tòa văn phòng cũng khiến nơi đây trở nên thu hút và hấp dẫn hơn. Điều này giúp mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho người dân và các nhà đầu tư.

Quận 3 có đa dạng các loại hình bất động sản

Quận 3 có đa dạng các loại hình bất động sản 

Dự đoán, trong tương lai giá nhà đất tại đây sẽ tiếp tục tăng cao và ngày càng khó lựa chọn được những căn nhà phù hợp, giá rẻ. Chính vì thế, nếu bạn đang có ý định mua nhà Quận 3 hay đầu tư bất động sản tại khu vực này thì hãy cân nhắc và tìm hiểu ngay từ bây giờ để có thể chọn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

2. Một số loại hình nhà bán dưới 10 tỷ ở Quận 3

Quận 3 hiện có khá đa dạng các loại hình bất động sản, cụ thể:

2.1 Nhà mặt tiền, mặt phố

Đây là loại hình nhà đất được ưa chuộng nhất vì đem đến giá trị kinh tế cao và lâu dài. Với nhà mặt tiền, bạn có thể vừa sử dụng để ở và kinh doanh do ưu thế về vị trí giao thông, gần các đường lớn. Hiện giá nhà mặt tiền ở Quận 3 diao động trong khoảng 250 - 450 triệu/m2, tùy vào vị trí và diện tích thì giá có thể cao hơn. 

Nhà mặt phố luôn rất được ưa chuộng

Nhà mặt phố luôn rất được ưa chuộng 

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ chiếm đa số trong các loại hình bất động sản tại Quận 3. Đặc điểm của kiểu nhà này là nằm trong các ngõ ngách, việc đi lại sẽ không thuận tiện như nhà mặt phố mà không mang đến giá trị kinh tế cao. Tuy nhiên, nhà trong hẻm ngõ sẽ yên tĩnh, ít bị khói bụi, tiếng ồn ảnh hưởng và thường giá sẽ rẻ hơn nhà mặt phố. Giá nhà hẻm ngõ Quận 3 hiện nay khoảng 180 - 350 triệu đồng/m2.

Nhà trong hẻm ngõ được tìm kiếm nhiều nhất

Nhà trong hẻm ngõ được tìm kiếm nhiều nhất

2.3 Nhà cấp 4

Đây là kiểu nhà mặt đất giá rẻ phù hợp với những ai có ít kinh phí hoặc muốn mua để đầu tư. Nhà cấp 4 là kiểu nhà 1 tầng, không quá chú trọng đến kiến trúc hay tiện ích ngôi nhà. Giá nhà cấp 4 thường khá rẻ, khoảng 50 - 100 triệu đồng/m2 tùy khu vực và diện tích. 

Nhà cấp 4 có giá rẻ, phù hợp với nhu cầu của nhiều người

3. Những khu vực nhà bán Quận 3 dưới 10 tỷ nên lựa chọn

Tùy theo từng khu vực mà giá mua bán nhà sẽ có sự khác nhau. Dưới đây là một số khu vực bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ bạn có thể lựa chọn:

  • Khu vực phường 1 đến phường 5: là nơi có giao thông khá thuận tiện, gần trung tâm Quận 1 và chợ Bến Thành. Vì thế bạn có thể tìm mua nhà mặt phố hoặc nhà trong hẻm ở khu vực này, tiêu biểu là đoạn đường Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thiện Thuật, Điện Biên Phủ.

  • Quanh kênh Nhiêu Lộc: Thường tập trung đông dân cư do có nhiều tiện ích xung quanh. Vì thế, khu vực này thường phổ biến với các loại hình nhà trong hẻm, ngõ, nhà cấp 4. Bạn có thể tìm được nhà Quận 3 dưới 4 tỷ hoặc giá rẻ hơn ở đây, nhất là các đoạn đường Lê Văn Sỹ, Kỳ Đồng, Huỳnh Văn Bánh,....

Bạn có thể mua nhà tại nhiều khu vực khác nhau của Quận 3

Bạn có thể mua nhà tại nhiều khu vực khác nhau của Quận 3

Hoặc bạn có thể tham khảo thông tin một số khu vực bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ được Mua Bán tổng hợp dưới đây:

Khu vực

Loại hình nhà

Giá (VNĐ)

Đ. Lê Văn Sỹ, P.13

Nhà hẻm ngõ

5 - 9 tỷ

Đ. Trần Văn Đang, P.11

Nhà mặt tiền

7 - 10 tỷ

Đ. Cách Mạng Tháng 8, P.10

Nhà cấp 4

4 - 9 tỷ

Đ. Nguyễn Đình Chiểu, P.4

Nhà cấp 4

6 - 10 tỷ

Đ. Nguyễn Thượng Hiền, P.5

Nhà hẻm ngõ

6 - 8  tỷ

Đ. Nguyễn Thiện Thuật, P.3

Nhà hẻm ngõ

5 - 7 tỷ

Lưu ý: Những khu vực trên thường có nhà dưới 10 tỷ được rao bán. Tuy nhiên giá nhà có thể tăng giảm tùy theo vị trí, diện tích và nhu cầu của thị trường. Vì thế, để tìm mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ phù hợp, bạn hãy cập nhật thông tin thường xuyên trên trang Muaban.net.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng nhà tại Quận 3 với các mức giá chi tiết như: 

4. Kinh nghiệm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ để không bị lừa

Khi mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ bạn cần lưu ý một vài điều sau:

4.1 Tự mình đi xem nhà

Khi cần mua nhà TP.HCM, đặc biệt là Quận 3, tốt nhất bạn nên tự mình đi xem và đàm phán giá với chủ nhà. Việc tự đi xem nhà sẽ giúp bạn biết rõ tình trạng căn nhà ra sao, nằm ở vị trí nào, có thuận tiện cho việc đi lại và đáp ứng tốt nhu cầu của bạn không. Đồng thời, bạn cũng có thể dễ dàng đàm phán cùng chủ nhà để thương giá, đảm bảo mua được căn nhà phù hợp với mức giá tốt nhất.

Tự xem nhà sẽ giúp bạn nắm rõ tình trạng căn nhà

Tự xem nhà sẽ giúp bạn nắm rõ tình trạng căn nhà

4.2 Xác minh pháp lý nhà

Tính pháp lý là vấn đề rất quan trọng mà bạn không nên bỏ qua khi thực hiện mua bán nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ nhà mình định mua có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không, nhà có đang trong tình trạng tranh chấp không, giấy tờ nhà có chính chủ không. Bởi nhà có sổ đỏ đầy đủ thường minh bạch về tính pháp lý, đặc biệt khi sổ đỏ chính chủ sẽ giúp bạn thuận tiện hơn trong việc sang tên đổi chủ và thực hiện các thủ tục mua bán nhà liên quan.

Chỉ nên mua nhà có đầy đủ sổ đỏ và chính chủ

Chỉ nên mua nhà có đầy đủ sổ đỏ và chính chủ

4.3 Thỏa thuận các điều kiện trong hợp đồng

Khi giao dịch mua bán nhà, bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Thường các điều khoản cần lưu ý gồm:

  • Đặt cọc và thanh toán tiền mua bán nhà đất

  • Quyền và nghĩa vụ của bên mua, bên bán

  • Các ràng buộc về trách nhiệm của mỗi bên mua và bán

  • Thông tin nhà/mảnh đất cần giao dịch

  • Các điều khoản chung giữa 2 bên trong quá tình giao dịch

Cần đọc kỹ và hiểu nội dung hợp đồng đó thế nào và tiến hành thỏa thuận cùng chủ nhà nếu có điều khoản không phù hợp. Trường hợp bạn không có kinh nghiệm hãy nhờ tới những người có kinh nghiệm làm việc liên quan đến vấn đề pháp lý để tư vấn và hỗ trợ. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những sai sót không đáng có khi ký kết hợp đồng.

Xem kỹ nội dung hợp đồng

Xem kỹ nội dung hợp đồng

4.5 Cẩn thận với nhà giá rẻ

Mua được căn nhà giá rẻ và đáp ứng tốt nhu cầu của mình là điều mà ai cũng muốn. Tuy nhiên, nếu bạn thấy một căn nhà được rao bán với giá quá rẻ, rẻ hơn nhiều so với giá chung trên thị trường thì bạn cần suy xét cẩn thận. 

Nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua nhà giá rẻ

Nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua nhà giá rẻ

Bởi bất kể mặt hàng nào đều cũng có mức giá chung, phổ biến, bao gồm cả bất động sản. Đặc biệt, Quận 3 còn nằm ở khu vực trung tâm TPHCM với nhiều ưu thế về địa lý, kinh tế, xã hội thì việc một căn nhà được rao bán với giá quá rẻ so với giá trị của nó là điều không ổn. Lúc này bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh bị lừa đảo hay mua phải căn nhà không đúng như mong muốn.

5. Tìm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, ngoài những cách truyền thống như hỏi thông tin từ người thân, bạn bè hay tìm môi giới thì bạn có thể tìm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ ngay trên trang Muaban.net. Đây là trang rao vặt TP.HCM về bất động sản, mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất,... uy tín hàng đầu hiện nay.

Tham khảo thông tin nhà đất ngay trên trang rao vặt muaban.net

Tham khảo thông tin nhà đất ngay trên trang rao vặt muaban.net

Khi truy cập Mua Bán, bạn có thể biết được thông tin về các loại hình nhà đang được rao bán, vị trí, giá bán, tình trạng căn nhà, tính pháp lý,.... Qua đó sẽ giúp người mua tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và dễ dàng chọn được căn nhà tốt nhất với mình.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm được những căn nhà có giá thấp hơn như nhà Quận 3 dưới 6 tỷ, dưới 3 tỷ .... Hoặc tìm mua nhà ở các khu vực lân cận và đồng giá như mua bán nhà Quận 1 dưới 10 tỷ. Chính vì thế, có thể coi Mua Bán là trang rao vặt bất động sản sở hữu đa dạng tin đăng hàng đầu hiện nay.

Như vậy, có thể thấy, thị trường mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ đang vô cùng sôi động và thu hút. Hy vọng những chia sẻ phía trên sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi mua bán nhà tại đây. Chúc bạn tìm được ngôi nhà ưng ý!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội