Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 3Bán nhà đấtBán nhàDưới 10 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ thủ tục nhanh chóng T8/2025

VIP 1
Bán Nhà :453/84KA Lê văn sỹ. P12. Q3 ( Đi hẻm 1034/31 rẽ phải tới nhà)
30

Bán Nhà :453/84KA Lê văn sỹ. P12. Q3 ( Đi hẻm 1034/31 rẽ phải tới nhà)

4,85 tỷ
26 m² · 2 PN · 2 WC  
🌹𝑻𝒉𝒂̂𝒏 𝑮𝒖̉𝒊 𝑨𝑪𝑬𝑫𝑽 𝑯𝒐𝒂 🌹 60tr ____________💎💎____________ - Bán Nhà :453/84KA Lê văn sỹ. P12. Q3 ( Đi hẻm 1034/31 rẽ phải tới nhà ) - Diện tích : 4 x 6,5m (dtcn : 26m2 ) - Kết Cấu : 1Trệt , 2 Lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1
8 giờ trước
Phường 12,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Nhà 4 tầng đường Trường Sa, Quận 3, giá bán 5,85 tỷ
8

Nhà 4 tầng đường Trường Sa, Quận 3, giá bán 5,85 tỷ

5,85 tỷ
32 m² · 3 PN · 3 WC  
Gửi 🌹ACE 60triệu 🟠🟠 NHÀ 4 TẦNG KHUÔN ĐẸP vị trí VIP CÁCH Mặt tiền Trường Sa 10m ( Quận 3 ) , P12 thông 453/ lên văn sỹ 💎 Diện tích : 4,1 x 8m vuông vắn. Sổ CN 32m2 💎 Kết cấu : 1 Trệt + lửng 2 Lầu 3 phòng ngủ 3 Toilet đúc BTCT cứng cáp hoàn
02/08/2025
Phường 12,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 53m2 2tỷ850 Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng
5

Chính chủ bán nhà 53m2 2tỷ850 Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng

2,85 tỷ
53 m²  
Hẻm 1/ xe hơi gần bệnh viện An Sinh. Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu. 4 phòng ngủ. DT: 3,7 x 14m (53m²). Đang cho thuê 10 triệu/tháng, cho thuê nguyên căn. Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp. Có ngân hàng hỗ trợ vay Liên hệ ngay em vinh.
8 giờ trước
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
💢Chính chủ bán gấp nhà hẻm 5,2m đường KỲ ĐỒNG Q3 | 3,930 Tỷ còn bớt💢
7

💢Chính chủ bán gấp nhà hẻm 5,2m đường KỲ ĐỒNG Q3 | 3,930 Tỷ còn bớt💢

3,93 tỷ
57,8 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà 57,8m2 (5,3m X 10,9m) hoàn công đầy đủ, 1 TRỆT 3 LẦU, cho thuê 26 triệu/tháng - Sát bên trung tâm quận 1, quận 10, bình thạnh.... Chủ đang cần bán gấp - không nhận thêm môi giới thêm Xem nhà - Mua bán - trực tiếp chính chủ ☎ Liên hện xem nhà
03/08/2025
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ giảm giá cực sốc nhà đường Nguyễn Phúc Nguyên, Q3, giá 2tỷ279

Chính chủ giảm giá cực sốc nhà đường Nguyễn Phúc Nguyên, Q3, giá 2tỷ27

2,27 tỷ
43 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà đường Nguyễn Phúc Nguyên, phường 10, Quận 3, gần trường THCS Lê Lợi , di chuyển 5p tới Trung Tâm Văn Hoá Quận 3. - Diện tích: 43m2 ( 3,25m x 10,25m ) - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3WC, có tầng thượng rộng rãi. - Giá: 2tỷ270 Nhà nằm ngay
03/08/2025
Phường 10,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
CÓ VISA ĐỊNH CƯ MỸ BÁN NHANH NHÀ TÚ XƯƠNG, QUẬN 3/ 65,8m2/ 2 TỶ 210Tr11

CÓ VISA ĐỊNH CƯ MỸ BÁN NHANH NHÀ TÚ XƯƠNG, QUẬN 3/ 65,8m2/ 2 TỶ 210Tr

2,21 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí nằm ngay trung tâm Quận 3, ngay Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. - Hẻm ô tô 6m thuận tiện cho việc di chuyển, đầu tư kinh doanh. - Diện tích: 65,8 m². - Giá: 2 tỷ 210 triệu - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay. - Dân cư
VIP 2
Chị Ninh Gửi Bán Nhà CAO THẮNG P.3 Q.3 DT:54,9m2 SHR hoàn công đủ 8

Chị Ninh Gửi Bán Nhà CAO THẮNG P.3 Q.3 DT:54,9m2 SHR hoàn công đủ

3,75 tỷ
59,4 m² · 4 PN · 4 WC  
💥 Chuyển về Phú Yên sống bán gấp nhà Đường CAO THẮNG Phường.3 Quận 3 nhà mới xây năm 2023 💥 ✅ Diện tích sử dụng 54,9m2 ( 4,5m × 12,2 m ) ✅ Thiết kế phong cách 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh 📔Nhà Chính chủ có sổ Hồng riêng sang tên
30/07/2025
Phường 3,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 443/30 Lê Văn Sỹ 30m2 2 tầng giá 5 tỷ9

Bán nhà 443/30 Lê Văn Sỹ 30m2 2 tầng giá 5 tỷ

5 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 443/30 đường Lê Văn Sỹ phường 12 Quận 3. Diện tích 3x10m nở hậu, kết cấu nhà 1 trệt 1 lững và 1 lầu. Có 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Hẻm xe hơi vào nhà. Nhà cách đường khoảng 50m. Hẻm ở an ninh sạch sẽ. Giá bán 5 tỷ có thương lượng. Nhà bán
29/07/2025
Phường 12,Quận 3,TP.HCM
CHỦ NGỢP RA GẤP NHÀ HUỲNH TỊNH CỦA, QUẬN 3 GẦN CHỢ TÂN ĐỊNH, HẺM 6M5

CHỦ NGỢP RA GẤP NHÀ HUỲNH TỊNH CỦA, QUẬN 3 GẦN CHỢ TÂN ĐỊNH, HẺM 6M

3,65 tỷ
55 m² · 4 PN · 5 WC  
CHỦ BÁN GẤP NHÀ TÂM HUYẾT HUỲNH TỊNH CỦA, P. VÕ THỊ SÁU. QUẬN 3 - 3 LẦU MỚI - GIÁ 3 Tỷ 650 - NẰM GẦN CHỢ TÂN ĐỊNH Q1 thuận tiện đi Quânn 3, Quận 1, BÌNH THẠNH, PN,…. - NHÀ CÓ SẴN TIỀN THUÊ 16tr/thánh (Ký 3 năm) - Diện Tích: 55m2 (4x14m) vuông vứt
2 giờ trước
NHÀ ĐẸP GIẢM SÂU🔥TRẦN VĂN ĐANG, P11, QUẬN 3🔥Giá chốt 7,780 Tỷ/38m2🔥7

NHÀ ĐẸP GIẢM SÂU🔥TRẦN VĂN ĐANG, P11, QUẬN 3🔥Giá chốt 7,780 Tỷ/38m2🔥

4,78 tỷ
62 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà cách trục đường Cách Mạng Tháng 8 chỉ 300m, cách trục đường Lê Văn Sỹ chỉ 400m. NHÀ ĐANG CHO THUÊ 9 TRIỆU/THÁNG (NGUYÊN CĂN) Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm, cách công viên thỏ trắng chỉ 5 phút di chuyển thuận tiện kinh doanh buôn
3 giờ trước
Phường 11,Quận 3,TP.HCM
Nhà 3 Tầng đường Trần Quốc Thảo, Q3- Chỉ 3 Tỷ 3/ 60m2- Sổ Hồng Riêng18

Nhà 3 Tầng đường Trần Quốc Thảo, Q3- Chỉ 3 Tỷ 3/ 60m2- Sổ Hồng Riêng

3,3 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà Mới đường Trần Quốc Thảo, Quận 3 - KDC sầm uất - Nhà Mới hoàn công 🙌 Bán căn nhà 1 trệt 2 lầu (3 Phòng Ngủ - 3 Wc) - Giá: 3 Tỷ 300 (thương lượng) - Sổ hồng riêng công chứng ngay, CC trong ngày - Diện tích: 60m2 (4x15) - Nhà hẻm 5m ô tô ra vào
9 giờ trước
⭐️Nhà 3 Lầu đẹp Cao cấp hẻm Lý Chính Thắng, P8, Q.3, vào ở ngay13

⭐️Nhà 3 Lầu đẹp Cao cấp hẻm Lý Chính Thắng, P8, Q.3, vào ở ngay

5,98 tỷ
29 m² · 3 PN · 4 WC  
⭐️Nhà 3 Lầu đẹp Cao cấp hẻm Lý Chính Thắng, P8, Q.3. - - DT: 3m x 9,5m, nhà xây dựng đẹp Cao cấp, cấu trúc: trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng. - - Gồm: phòng khách + bếp + 3 phòng ngủ + 4WC, đầy đủ tiện nghi, tặng toàn bộ nội thất cao cấp trong nhà:
HIẾM CÓ! NHÀ ĐẸP NGAY HOÀNG SA– 10 PHÚT ĐẾN TRUNG TÂM TP!CHỈ TỪ 1 7

HIẾM CÓ! NHÀ ĐẸP NGAY HOÀNG SA– 10 PHÚT ĐẾN TRUNG TÂM TP!CHỈ TỪ 1

1,84 tỷ
38,5 m² · 2 PN · 2 WC  
ĐƯỜNG HOÀNG SA, P9, Q3 Diện tích: 38,5m² (3,5mx11m) khu vực an ninh, trung tâm thành phố, hẻm xe hơi 5m. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, sân thượng, ban công thoáng đãng. - Vị trí đắc địa trung tâm, gần cầu Công Lý, gần chợ, đầy đủ
Hôm qua
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
💥Giá cực tốt! Nhà Huỳnh Tịnh Của - Quận 3 giá 1 Tỷ 720 sổ hồng riêng 9

💥Giá cực tốt! Nhà Huỳnh Tịnh Của - Quận 3 giá 1 Tỷ 720 sổ hồng riêng

1,72 tỷ
52 m² · 3 PN · 2 WC  
📍Vị trí trung tâm - giao thông thuận tiện : nằm toạ lạc trên đường Huỳnh Tịnh Của - gần khúc giao Lý Chính Thắng. - Diện tích : 52m2 ( ngang 4 x dài 13 ) - Kết cấu : 1 Trệt 1 Lầu ( 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh ) 💵Giá 1 Tỷ 720 ( thương lượng chính
SIÊU PHẨM NHÀ 4 TẦNG FULL NỘI THẤT - TRUNG TÂM Q.3 - GIÁ 4.75 TỶ ! 9

SIÊU PHẨM NHÀ 4 TẦNG FULL NỘI THẤT - TRUNG TÂM Q.3 - GIÁ 4.75 TỶ !

4,75 tỷ
21 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ ĐẲNG CẤP: • Diện tích: 21m2 (3.2m×6.5m) - Diện tích nhỏ gọn nhưng được tối ưu hóa không gian một cách thông minh. • Kết cấu: o Nhà xây mới kiên cố với 1 trệt, 2 lầu và sân thượng đúc BTCT. Tổng cộng 4 tầng. o Thiết
 Duy nhất căn nhà 42m2 giá 2tỷ550tr Quận 3 đường Nguyễn Thiện Thuật. 8

Duy nhất căn nhà 42m2 giá 2tỷ550tr Quận 3 đường Nguyễn Thiện Thuật.

2,55 tỷ
42 m² · 4 PN · 4 WC  
Ngay vòng xoay Lý Thái Tổ, ngã 6 Cộng Hòa. - Nhà hẻm 1/ 6m xe hơi thông thoáng, thuận tiện di chuyển ra các quận trung tâm. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, bệnh viện, chợ, trường học,... - Diện tích 42m² (4x10,5m). - Giá 2 tỷ 550 triệu (thương lượng
Hôm qua
Phường 1,Quận 3,TP.HCM
Bán nhà 90/3/16 Bà Huyện Thanh Quan F9 Q3 3.3x5 1 lửng 2 lầu 3.6tỷ10

Bán nhà 90/3/16 Bà Huyện Thanh Quan F9 Q3 3.3x5 1 lửng 2 lầu 3.6tỷ

3,6 tỷ
16,9 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà 90/3/16 bà huyện thanh quan Q3 Nhà mới vào ở ngay -3.3x5 (16.9m2) - 1 lửng 2 lầu hoàn công đầy đủ - căn góc, hẻm thông rạch bùng binh, cách MT bà huyện thanh quan 20m, MT rạch bùng binh 30m - Giá : 3.6 tỷ MTG-QC 0987372381-0902743496 chí
Hôm qua
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
Thương lượng còn 3tỷ550 bán gấp nhà Lý Chính Thắng, 78m2, 4PN, SHR.22

Thương lượng còn 3tỷ550 bán gấp nhà Lý Chính Thắng, 78m2, 4PN, SHR.

3,55 tỷ
78,6 m² · 4 PN · 4 WC  
CHỈ 3.55 TỶ - CÓ NGAY NHÀ HỘ KHẨU QUẬN 3 - ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG - VỊ TRÍ ĐẸP LÀM VĂN PHÒNG/KINH DOANH - HẺM 4M SẠCH ĐẸP, KHU DÂN TRÍ Thông tin chi tiết: 🏡 Kết cấu: BTCT chắc chắn, 1 trệt, 2 lầu, sân thượn.g thoán.g. 🏡 Vị trí đắ.c đị.a: Gần trường
🌿Bán nhà Quận 3 – Đường Trần Quốc Toản – Hẻm 5m – Giá 3.55 tỷ – 50m² 5

🌿Bán nhà Quận 3 – Đường Trần Quốc Toản – Hẻm 5m – Giá 3.55 tỷ – 50m²

3,55 tỷ
50 m²  
Bán nhà Quận 3 – Đường Trần Quốc Toản – Hẻm 5m – Giá 3.55 tỷ – 50m² – 1 trệt 2 lầu 📍 Vị trí: Hẻm Trần Quốc Toản, P.8, Quận 3. ✅ Diện tích: 50m² vuông vức ✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu sân thượng , 4PN, 4WC, ban công thoáng mát ✅ Hẻm trước nhà 5m – xe
SANG NHANH CĂN NHÀ VÕ VĂN TẦN, QUẬN 3_DT 60M2_GIÁ 2 TỶ 560TR_SỔ RIÊNG6

SANG NHANH CĂN NHÀ VÕ VĂN TẦN, QUẬN 3_DT 60M2_GIÁ 2 TỶ 560TR_SỔ RIÊNG

2,56 tỷ
60 m² · 4 PN · 3 WC  
Hẻm 1 xẹt Võ Văn Tần, P.Võ Thị Sáu, Quận 3. Diện tích 60m2 (5 X 12) Xây 1 trệt 1 lầu kiên cố. Tọa lạc ngay cung đường Võ Văn Tần sầm uất nhất Q3. Hẻm ô tô thông ra Nguyễn Thị Minh Khai. Ra CMT8 chỉ 5 phút đi xe. Hẻm trước nhà 6m oto thông. Sổ chính

Kinh Nghiệm Chọn Mua Bán Nhà Quận 3 Dưới 10 Tỷ

Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích xung quanh, Quận 3 luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người với mong muốn tìm được nơi an cư lý tưởng. Tuy nhiên, làm thế nào để mua được nhà Quận 3 giá rẻ, phù hợp với nhu cầu là điều không dễ. Bài viết sau đây của Muaban.net sẽ chia sẻ đến bạn một số thông tin về thị trường mua bán nhà Quận 3 và kinh nghiệm mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ chi tiết nhất.

1. Nhu cầu mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ 2025

Nằm ngay trung tâm TPHCM, Quận 3 là khu vực được nhiều người lựa chọn để an cư lạc nghiệp và đầu tư bất động sản. Với ưu thế sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ cùng nhiều tiện ích nên khu vực này luôn thu hút được nhiều người dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Hiện nay, theo sự biến động chung của thị trường mua nhà TP.HCM, thị trường bất động sản tại Quận 3 cũng chứng kiến nhiều sự thay đổi. Từ cuối năm 2022 đến nay thị trường gần như đóng băng. Theo số liệu nghiên cứu thị trường, tính từ đầu năm 2023 nhu cầu tìm kiếm bất động sản đã giảm 34%, số tin đăng mua bán giảm 42% so với cùng kỳ năm 2022. Tuy vậy, nhu cầu mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ vẫn luôn duy trì tăng và ở mức cao so với nhiều Quận huyện khác tại TPHCM.

Nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3 tăng cao

Nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3 tăng cao

Có thể thấy rõ ở số lương giao dịch mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ tăng lên từng ngày. Tại các diễn đàn, trang môi giới hay trang rao vặt bất động sản, nhu cầu mua bán nhà đất có thể lên tới vài trăm giao dịch mỗi ngày. Trong đó, các giao dịch mua bán nhà Quận 3 dưới 2 tỷ, 3 tỷ, 5 tỷ, 10 tỷ… luôn được tìm kiếm nhiều nhất do giá rẻ. Điều này chứng tỏ con sốt nhà đất tại đây đang rất lớn.

Bên cạnh đó, sự đa dạng về loại hình bất động sản từ nhà mặt phố, nhà trong hẻm ngõ, chung cư đến các tòa văn phòng cũng khiến nơi đây trở nên thu hút và hấp dẫn hơn. Điều này giúp mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho người dân và các nhà đầu tư.

Quận 3 có đa dạng các loại hình bất động sản

Quận 3 có đa dạng các loại hình bất động sản 

Dự đoán, trong tương lai giá nhà đất tại đây sẽ tiếp tục tăng cao và ngày càng khó lựa chọn được những căn nhà phù hợp, giá rẻ. Chính vì thế, nếu bạn đang có ý định mua nhà Quận 3 hay đầu tư bất động sản tại khu vực này thì hãy cân nhắc và tìm hiểu ngay từ bây giờ để có thể chọn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

2. Một số loại hình nhà bán dưới 10 tỷ ở Quận 3

Quận 3 hiện có khá đa dạng các loại hình bất động sản, cụ thể:

2.1 Nhà mặt tiền, mặt phố

Đây là loại hình nhà đất được ưa chuộng nhất vì đem đến giá trị kinh tế cao và lâu dài. Với nhà mặt tiền, bạn có thể vừa sử dụng để ở và kinh doanh do ưu thế về vị trí giao thông, gần các đường lớn. Hiện giá nhà mặt tiền ở Quận 3 diao động trong khoảng 250 - 450 triệu/m2, tùy vào vị trí và diện tích thì giá có thể cao hơn. 

Nhà mặt phố luôn rất được ưa chuộng

Nhà mặt phố luôn rất được ưa chuộng 

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ chiếm đa số trong các loại hình bất động sản tại Quận 3. Đặc điểm của kiểu nhà này là nằm trong các ngõ ngách, việc đi lại sẽ không thuận tiện như nhà mặt phố mà không mang đến giá trị kinh tế cao. Tuy nhiên, nhà trong hẻm ngõ sẽ yên tĩnh, ít bị khói bụi, tiếng ồn ảnh hưởng và thường giá sẽ rẻ hơn nhà mặt phố. Giá nhà hẻm ngõ Quận 3 hiện nay khoảng 180 - 350 triệu đồng/m2.

Nhà trong hẻm ngõ được tìm kiếm nhiều nhất

Nhà trong hẻm ngõ được tìm kiếm nhiều nhất

2.3 Nhà cấp 4

Đây là kiểu nhà mặt đất giá rẻ phù hợp với những ai có ít kinh phí hoặc muốn mua để đầu tư. Nhà cấp 4 là kiểu nhà 1 tầng, không quá chú trọng đến kiến trúc hay tiện ích ngôi nhà. Giá nhà cấp 4 thường khá rẻ, khoảng 50 - 100 triệu đồng/m2 tùy khu vực và diện tích. 

Nhà cấp 4 có giá rẻ, phù hợp với nhu cầu của nhiều người

3. Những khu vực nhà bán Quận 3 dưới 10 tỷ nên lựa chọn

Tùy theo từng khu vực mà giá mua bán nhà sẽ có sự khác nhau. Dưới đây là một số khu vực bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ bạn có thể lựa chọn:

  • Khu vực phường 1 đến phường 5: là nơi có giao thông khá thuận tiện, gần trung tâm Quận 1 và chợ Bến Thành. Vì thế bạn có thể tìm mua nhà mặt phố hoặc nhà trong hẻm ở khu vực này, tiêu biểu là đoạn đường Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thiện Thuật, Điện Biên Phủ.

  • Quanh kênh Nhiêu Lộc: Thường tập trung đông dân cư do có nhiều tiện ích xung quanh. Vì thế, khu vực này thường phổ biến với các loại hình nhà trong hẻm, ngõ, nhà cấp 4. Bạn có thể tìm được nhà Quận 3 dưới 4 tỷ hoặc giá rẻ hơn ở đây, nhất là các đoạn đường Lê Văn Sỹ, Kỳ Đồng, Huỳnh Văn Bánh,....

Bạn có thể mua nhà tại nhiều khu vực khác nhau của Quận 3

Bạn có thể mua nhà tại nhiều khu vực khác nhau của Quận 3

Hoặc bạn có thể tham khảo thông tin một số khu vực bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ được Mua Bán tổng hợp dưới đây:

Khu vực

Loại hình nhà

Giá (VNĐ)

Đ. Lê Văn Sỹ, P.13

Nhà hẻm ngõ

5 - 9 tỷ

Đ. Trần Văn Đang, P.11

Nhà mặt tiền

7 - 10 tỷ

Đ. Cách Mạng Tháng 8, P.10

Nhà cấp 4

4 - 9 tỷ

Đ. Nguyễn Đình Chiểu, P.4

Nhà cấp 4

6 - 10 tỷ

Đ. Nguyễn Thượng Hiền, P.5

Nhà hẻm ngõ

6 - 8  tỷ

Đ. Nguyễn Thiện Thuật, P.3

Nhà hẻm ngõ

5 - 7 tỷ

Lưu ý: Những khu vực trên thường có nhà dưới 10 tỷ được rao bán. Tuy nhiên giá nhà có thể tăng giảm tùy theo vị trí, diện tích và nhu cầu của thị trường. Vì thế, để tìm mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ phù hợp, bạn hãy cập nhật thông tin thường xuyên trên trang Muaban.net.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng nhà tại Quận 3 với các mức giá chi tiết như: 

4. Kinh nghiệm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ để không bị lừa

Khi mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ bạn cần lưu ý một vài điều sau:

4.1 Tự mình đi xem nhà

Khi cần mua nhà TP.HCM, đặc biệt là Quận 3, tốt nhất bạn nên tự mình đi xem và đàm phán giá với chủ nhà. Việc tự đi xem nhà sẽ giúp bạn biết rõ tình trạng căn nhà ra sao, nằm ở vị trí nào, có thuận tiện cho việc đi lại và đáp ứng tốt nhu cầu của bạn không. Đồng thời, bạn cũng có thể dễ dàng đàm phán cùng chủ nhà để thương giá, đảm bảo mua được căn nhà phù hợp với mức giá tốt nhất.

Tự xem nhà sẽ giúp bạn nắm rõ tình trạng căn nhà

Tự xem nhà sẽ giúp bạn nắm rõ tình trạng căn nhà

4.2 Xác minh pháp lý nhà

Tính pháp lý là vấn đề rất quan trọng mà bạn không nên bỏ qua khi thực hiện mua bán nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ nhà mình định mua có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không, nhà có đang trong tình trạng tranh chấp không, giấy tờ nhà có chính chủ không. Bởi nhà có sổ đỏ đầy đủ thường minh bạch về tính pháp lý, đặc biệt khi sổ đỏ chính chủ sẽ giúp bạn thuận tiện hơn trong việc sang tên đổi chủ và thực hiện các thủ tục mua bán nhà liên quan.

Chỉ nên mua nhà có đầy đủ sổ đỏ và chính chủ

Chỉ nên mua nhà có đầy đủ sổ đỏ và chính chủ

4.3 Thỏa thuận các điều kiện trong hợp đồng

Khi giao dịch mua bán nhà, bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Thường các điều khoản cần lưu ý gồm:

  • Đặt cọc và thanh toán tiền mua bán nhà đất

  • Quyền và nghĩa vụ của bên mua, bên bán

  • Các ràng buộc về trách nhiệm của mỗi bên mua và bán

  • Thông tin nhà/mảnh đất cần giao dịch

  • Các điều khoản chung giữa 2 bên trong quá tình giao dịch

Cần đọc kỹ và hiểu nội dung hợp đồng đó thế nào và tiến hành thỏa thuận cùng chủ nhà nếu có điều khoản không phù hợp. Trường hợp bạn không có kinh nghiệm hãy nhờ tới những người có kinh nghiệm làm việc liên quan đến vấn đề pháp lý để tư vấn và hỗ trợ. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những sai sót không đáng có khi ký kết hợp đồng.

Xem kỹ nội dung hợp đồng

Xem kỹ nội dung hợp đồng

4.5 Cẩn thận với nhà giá rẻ

Mua được căn nhà giá rẻ và đáp ứng tốt nhu cầu của mình là điều mà ai cũng muốn. Tuy nhiên, nếu bạn thấy một căn nhà được rao bán với giá quá rẻ, rẻ hơn nhiều so với giá chung trên thị trường thì bạn cần suy xét cẩn thận. 

Nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua nhà giá rẻ

Nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua nhà giá rẻ

Bởi bất kể mặt hàng nào đều cũng có mức giá chung, phổ biến, bao gồm cả bất động sản. Đặc biệt, Quận 3 còn nằm ở khu vực trung tâm TPHCM với nhiều ưu thế về địa lý, kinh tế, xã hội thì việc một căn nhà được rao bán với giá quá rẻ so với giá trị của nó là điều không ổn. Lúc này bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh bị lừa đảo hay mua phải căn nhà không đúng như mong muốn.

5. Tìm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, ngoài những cách truyền thống như hỏi thông tin từ người thân, bạn bè hay tìm môi giới thì bạn có thể tìm mua nhà Quận 3 dưới 10 tỷ ngay trên trang Muaban.net. Đây là trang rao vặt TP.HCM về bất động sản, mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất,... uy tín hàng đầu hiện nay.

Tham khảo thông tin nhà đất ngay trên trang rao vặt muaban.net

Tham khảo thông tin nhà đất ngay trên trang rao vặt muaban.net

Khi truy cập Mua Bán, bạn có thể biết được thông tin về các loại hình nhà đang được rao bán, vị trí, giá bán, tình trạng căn nhà, tính pháp lý,.... Qua đó sẽ giúp người mua tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và dễ dàng chọn được căn nhà tốt nhất với mình.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm được những căn nhà có giá thấp hơn như nhà Quận 3 dưới 6 tỷ, dưới 3 tỷ .... Hoặc tìm mua nhà ở các khu vực lân cận và đồng giá như mua bán nhà Quận 1 dưới 10 tỷ. Chính vì thế, có thể coi Mua Bán là trang rao vặt bất động sản sở hữu đa dạng tin đăng hàng đầu hiện nay.

Như vậy, có thể thấy, thị trường mua bán nhà Quận 3 dưới 10 tỷ đang vô cùng sôi động và thu hút. Hy vọng những chia sẻ phía trên sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi mua bán nhà tại đây. Chúc bạn tìm được ngôi nhà ưng ý!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội