Mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 1 tỷ T4/2025

Nhà Bán Phú Nhuận Dưới 1 Tỷ Có Sổ Đỏ T4/2025

Phú Nhuận là một trong những quận đông dân cư và sầm uất tại TP.HCM với nhiều tiện ích và dịch vụ. Điều này đồng nghĩa với việc giá nhà đất tại đây ngày càng tăng,khiến cho việc tìm tìm mua nhà quận Phú Nhuận dưới 1 tỷ trở nên khó khăn hơn. Tuy nhiên, nếu tìm hiểu thông tin và có sự chuẩn bị kỹ càng bạn vẫn có thể tìm được nhà bán Phú Nhuận dưới 1 tỷ. Bài viết sau sẽ chia sẻ đến bạn các thông tin, kinh nghiệm để mua được nhà tại Phú Nhuận rẻ và phù hợp nhất.

1. Đôi nét về thị trường mua bán nhà tại quận Phú Nhuận

Thị trường mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 1 tỷ đang là một trong những phân khúc được quan tâm nhất hiện nay. Là một trong những quận trung tâm của TPHCM với giao thông thuận tiện, tập hợp nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu đã giúp bất động sản tại đây trở nên sôi động và thu hút nhiều người dân, nhà đầu tư hơn.

Thị trường mua bán nhà quận Phú Nhuận rất sôi động và thu hút

Đây cũng là khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại và phát triển với nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, các sàn giao dịch. Đây cũng là lý giải dễ hiểu khi giá bất động sản tại đây cao hơn so với những khu vực khác như quận 7, quận 8, quận 11,... và không có xu hướng giảm. 

Tuy vậy, hiện nay bạn vẫn có thể tìm được một số nơi bán nhà dưới 1 tỷ Phú Nhuận giá rẻ, phù hợp với các gia đình trẻ hay người có thu nhập thấp. Đây được coi là phân khúc giá trung bình và hấp dẫn rất nhiều người dân cũng như các nhà đầu tư tại quận Phú Nhuận.

Nhu cầu mua nhà dưới 1 tỷ tại Phú Nhuận ngày càng tăng cao

Trong tương lai, mua bán nhà TPHCM nói riêng và quận Phú Nhuận nói chung sẽ ngày càng tăng cao hơn. Chính vì thế, việc tìm nhà bán Phú Nhuận dưới 1 tỷ cũng khó hơn. Do đó, để có thể sở hữu một căn nhà tại khu vực này, người mua cần phải tìm hiểu kỹ thông tin và có sự chuẩn bị tài chính phù hợp.

2. Đặc điểm của ngôi nhà 1 tỷ tại Phú Nhuận

2.1 Loại hình nhà

Nhà bán Phú Nhuận dưới 1 tỷ khá đa dạng loại hình từ nhà mặt phố, nhà trong hẻm, ngõ đến nhà cấp 4 hoặc chung cư. Đây là những kiểu nhà phổ biến nhất, dễ tìm được với mức giá 1 tỷ. Tuy nhiên, do đây là nhà giá rẻ nên thường có một số hạn chế như vị trí không đẹp, không thuận tiện đi lại, diện tích nhà không quá lớn hay kiến trúc nhà bình thường.

Đa dạng các loại hình nhà dưới 1 tỷ tại quận Phú Nhuận

2.2 Diện tích

Diện tích sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá mua bán nhà đất tại quận Phú Nhuận. Với mức 1 tỷ thường bạn chỉ có thể tìm mua được những căn nhà có diện tích khoảng 50 - 70m2 hoặc có thể hẹp hơn tùy vào vị trí và tiện ích xung quanh căn nhà.

Nhà dưới 1 tỷ thường có diện tích trung bình hoặc nhỏ

2.3 Chất lượng ngôi nhà

Chất lượng nhà cũng là một trong những yếu tố đáng quan tâm khi mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 1 tỷ. Đa phần nhà giá rẻ tại đây sẽ có chất lượng trung bình, không quá cao cấp nhưng sẽ không xuống cấp quá nhiều. Vì thế, nếu muốn kiến trúc nhà đẹp và theo ý muốn của mình thì khi mua nhà xong bạn cần sửa sang lại thì mới đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của gia đình.

Dễ dàng tìm được một ngôi nhà khang trang với mức giá 1 tỷ tại quận Phú Nhuận

3. Những khu vực quận Phú Nhuận có giá nhà 1 tỷ

Hiện nay, nhà bán Phú Nhuận dưới 1 tỷ nằm rải rác ở nhiều khu vực khác nhau. Dưới đây là tổng hợp một số khu vực có bán nhà nhỏ dưới 1 tỷ quận Phú Nhuận bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài. Để cập nhật được giá mua bán nhà quận Phú Nhuận chính xác và nhanh chóng nhất, bạn hãy truy cập ngay trang rao vặt Muaban.net.

4. Cách tìm nhà 1 tỷ tại Phú Nhuận

Khi tìm mua nhà 1 tỷ tại quận Phú Nhuận bạn cần lưu ý một số điều sau:

4.1 Xác định mục tiêu rõ ràng

Cần xác định rõ mục đích mua bán nhà của mình là gì. Bạn mua nhà để ở, định cư lâu dài hay mua để cho thuê và đầu tư bất động sản. Nếu xác định mua nhà để ở thì nên tìm hiểu thật kỹ về vị trí, diện tích, giá thành,..., Có thể chọn nhà trong hẻm, ngõ để đảm bảo không gian sống yên tĩnh và giá cả hợp lý. Còn nếu mua nhà để đầu tư thì bạn có thể xem xét các căn giá rẻ ở nhiều vị trí khác nhau. Việc xác định rõ mục tiêu mua nhà sẽ giúp bạn dễ dàng chọn được căn nhà ưng ý và phù hợp nhất.

Bạn có thể chọn nhà trong ngõ, hẻm nếu xác định sống lâu dài

4.2 Luôn cố gắng tìm kiếm nhiều hơn 1

Tìm hiểu kỹ thị trường và luôn tìm kiếm nhiều hơn 1 căn nhà để có sự so sánh, cân nhắc. Bạn có thể tìm vài căn nhà có mức giá trong khoảng cho phép và xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng nhà thế nào. Nếu thấy căn nhà nào tốt hơn, có giá cả phù hợp và đáp ứng được nhu cầu của bản thân thì mới quyết định mua. Đây cũng là cách giúp bạn tránh bị động khi thương lượng giá với chủ nhà.

Hãy cố gắng tìm nhiều căn nhà cùng mức giá để có sự so sánh

4.3 Xác định thời điểm mua thích hợp

Mua bán nhà cũng nên chọn thời điểm thích hợp. Thông thường, người ta sẽ thường tránh tháng 7 Âm lịch hàng năm bởi theo quan niệm xưa, người ta cho rằng đây là tháng có nhiều ma quỷ, không thích hợp để nhập trạch. Hay nếu mua nhà xong bạn muốn sửa chữa thì không nên chọn những tháng mùa mưa thì sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình. 

Nên chọn thời điểm khi cần mua nhà

4.4 Đàm phán thương lượng giá chưa bao giờ là thừa

Dù mua bán nhà trong bất cứ trường hợp nào bạn cũng nên thương lượng giá với chủ nhà. Thông thường chủ nhà sẽ đưa ra mức giá cao hơn mức họ kỳ vọng để người mua có thể thương lượng xuống một mức vừa phải. Vì thế, khi quyết định mua nhà bán Phú Nhuận dưới 1 tỷ bạn hãy thương lượng với chủ nhà để chốt được mức giá phù hợp nhất.

Biết cách đàm phán, thương lượng với chủ nhà sẽ giúp bạn mua được căn nhà phù hợp

5. Mua nhà quận Phú Nhuận hiệu quả, nhanh chóng tại Muaban.net

Hiện nay, để tìm thông tin mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 2 tỷ hoặc dưới 1 tỷ bạn có thể tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau từ người thân, bạn bè hay môi giới bất động sản. Tuy nhiên, để đảm bảo tiện lợi và tiết kiệm thời gian, công sức nhất, bạn có thể tham khảo thông tin mua bán nhà ngay trên trang Muaban.net.

Đây là trang rao vặt thông tin bất động sản, việc làm, ô tô,... được rất nhiều người tin tưởng và đánh giá cao hiện nay. Khi truy cập trang, bạn có thể nắm bắt được các thông tin nhà đất như giá cả, vị trí, diện tích, loại hình nhà, đầy đủ thông tin người bán,.... Thông tin sẽ được đăng tải nhanh chóng và được cập nhật liên tục.

Mua Bán là trang rao vặt nhà đất hàng đầu hiện nay

Ngoài các thông tin nhà tại quận Phú Nhuận, người xem cũng có thể tìm tham khảo thị trường bất động sản tại các khu vực khác của TPHCM như bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ, bán nhà quận Tân Bình dưới 1 tỷ,.... Thông qua đó bạn sẽ dễ dàng nắm bắt thông tin thị trường nhà đất, có sự so sánh trước khi quyết định giao dịch.

Trên đây là các thông tin chi tiết về thị trường nhà bán Phú Nhuận dưới 1 tỷ. Hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi mua bán nhà.