Mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ thủ tục nhanh chóng

Bán Nhà Quận Hoàn Kiếm Dưới 2 Tỷ Chính Chủ 2025

Quận Hoàn Kiếm, nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, được biết đến với vẻ đẹp lịch sử và văn hóa đặc trưng. Với vị trí đắc địa, Quận Hoàn Kiếm thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn định cư hoặc đầu tư vào bất động sản. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ giới thiệu đến bạn thông tin về thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ, hãy cùng theo dõi để lựa chọn cho mình căn nhà ưng ý nhất nhé!

1. Tổng quan về Quận Hoàn Kiếm 

1.1 Vị trí địa lý 

Hoàn Kiếm là quận nằm ở vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội ngày nay, có vị trí địa lý thuận lợi. Quận Hoàn Kiếm giáp ranh với các quận huyện sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc giáp với quận Ba Đình.

• Phía Tây giáp với các quận Ba Đình và Đống Đa.

• Phía Nam giáp quận Hai Bà Trưng.

• Phía đông giáp quận Long Biên.

Khu vực quận Hoàn Kiếm

1.2 Diện tích và dân số

Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội, nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và du lịch nổi tiếng. Quận Hoàn Kiếm có diện tích khoảng 5,29 km², dân số khoảng 160.000 người. Quận Hoàn Kiếm được chia thành 18 phường, trong đó có nhiều khu phố cổ và khu vực sầm uất.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông 

Quận Hoàn Kiếm có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, với nhiều tuyến xe buýt, xe điện và xe máy. Quận Hoàn Kiếm cũng là nơi có ga Hà Nội của đường sắt Bắc Nam, và ga Hòa Lạc của tuyến metro số 3. Quận Hoàn Kiếm cũng có nhiều bãi đỗ xe ô tô và xe máy, trong đó có bãi đỗ xe thông minh tại khu vực hồ Gươm.

Cơ sở hạ tầng giao thông quận Hoàn Kiếm

1.4 Tiện ích công cộng

Ngoài vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, quận Hoàn Kiếm còn có nhiều tiện ích khác đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân như:

• Trường học: Quận Hoàn Kiếm có nhiều trường học uy tín và chất lượng cao. Một số trường học nổi bật là Viện Công Nghệ Thông Tin, trường ĐH Khoa học Tự nhiên, trường THPT Chu Văn An, trường THCS Nguyễn Du…

• Bệnh viện: Quận Hoàn Kiếm có nhiều bệnh viện lớn và hiện đại, phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Một số bệnh viện nổi tiếng là bệnh viện Công an thành phố Hà Nội, bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Mắt Trung ương…

• Trung tâm thương mại: Quận Hoàn Kiếm là nơi có nhiều trung tâm thương mại lớn và sang trọng, cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đa dạng và chất lượng. Một số trung tâm thương mại nổi bật là Tràng Tiền Plaza, Thiên Sơn Plaza Hoàn Kiếm, Hàng Da…

• Một số chợ, khu vui chơi giải trí khác: Quận Hoàn Kiếm cũng có nhiều chợ truyền thống và khu vui chơi giải trí hấp dẫn, thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước. Một số địa điểm nổi tiếng là chợ Đồng Xuân, chợ Hôm, khu phố đi bộ hồ Gươm, rạp chiếu phim…

Tràng Tiền Plaza - Trung tâm thương mại tại quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận có giá nhà cao nhất tại Hà Nội, do đó nhu cầu mua nhà ở quận Hoàn Kiếm cũng rất lớn. Theo thống kê của Muaban.net, trong quý I/2023, có hơn 1.000 tin rao bán nhà ở quận Hoàn Kiếm, với giá trung bình khoảng 200 triệu/m². Tuy nhiên, do diện tích nhà ở quận Hoàn Kiếm khá nhỏ, chỉ từ 20-50 m², nên việc tìm được nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ là không dễ dàng. 

2. Tham khảo khu vực nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ 

Nếu bạn muốn mua nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ, bạn có thể tham khảo một số khu vực sau:

• Phường Cửa Nam: Đây là một trong những phường có giá nhà rẻ nhất tại quận Hoàn Kiếm, chỉ từ 100-150 triệu/m². Bạn có thể tìm được nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ tại các ngõ và hẻm của phường Cửa Nam, với diện tích từ 15-30 m². Nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ tại phường Cửa Nam thường có thiết kế đơn giản, gồm 1-2 tầng, có sân để xe máy. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý về vấn đề an ninh và môi trường sống tại đây.

• Phường Phan Chu Trinh: Đây là một trong những phường có vị trí đắc địa tại quận Hoàn Kiếm, gần các trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học. Bạn có thể tìm được nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ tại các ngõ và hẻm của phường Phan Chu Trinh, với diện tích từ 20-40 m². Nhà bán quận Hoàn Kiếm chính chủ tại phường Phan Chu Trinh thường có thiết kế hiện đại, gồm 2-3 tầng, có ban công và sân thượng. Tuy nhiên, bạn cũng cần chú ý về vấn đề giấy tờ pháp lý và giá cả tại đây.

• Phường Hàng Bài: Đây là một trong những phường có nhiều nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ, với diện tích từ 25-50 m². Bạn có thể tìm được nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ tại các ngõ và hẻm của phường Hàng Bài, với giá từ 150-200 triệu/m². Nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ tại phường Hàng Bài thường có thiết kế đẹp, gồm 3-4 tầng, có nội thất cao cấp và tiện nghi. Tuy nhiên, bạn cũng cần kiểm tra kỹ về vấn đề an toàn và an ninh tại đây.

Nhà tại quận Hoàn Kiếm

3. Một số kinh nghiệm tìm nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ 

Nếu bạn muốn mua nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ, bạn cần có một số kinh nghiệm sau để tìm được ngôi nhà mong muốn:

3.1 Tìm hiểu vị trí, môi trường xung quanh 

Trước khi mua nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ, bạn cần tìm hiểu kỹ về vị trí và môi trường xung quanh của ngôi nhà. Bạn cần xem xét các yếu tố như:

• Khoảng cách từ nhà đến các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

• Tình trạng giao thông và độ ô nhiễm của khu vực

• Tình hình an ninh và dân cư của khu vực

• Phong thủy và hướng nhà

• Quy hoạch và pháp lý của khu vực

Bạn có thể tham khảo các thông tin này từ các nguồn tin cậy như Muaban.net, các báo địa phương, hoặc từ người bán hoặc người quen.

Tìm hiểu vị trí nhà bán trước khi mua

3.2 Thương lượng giá 

Sau khi đã chọn được nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ ưng ý, bạn cần thương lượng giá với người bán một cách hợp lý và khôn ngoan. Bạn cần lưu ý các điểm sau:

• Nắm rõ giá thị trường của khu vực và loại nhà bạn muốn mua

• Khảo sát giá của các nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ khác trong khu vực

• Xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà như diện tích, thiết kế, nội thất, tuổi đời…

• Đưa ra mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của bạn

• Không nên mặc cả quá sâu hoặc quá cao

3.3 Đọc kỹ hợp đồng trước khi mua

Cuối cùng, khi đã thống nhất được giá với người bán, bạn cần đọc kỹ hợp đồng trước khi mua nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ. Bạn cần chú ý đến các điều khoản sau:

• Thông tin của người bán và người mua

• Thông tin của nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ

• Giá bán và phương thức thanh toán

• Thời gian giao nhà và nhận sổ đỏ

• Trách nhiệm và quyền lợi của người bán và người mua

• Các điều kiện và điều khoản khác

Bạn cần yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ, như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ thuế… Bạn cũng nên kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng và giấy tờ pháp lý, để tránh những rủi ro sau này.

Cần đọc kỹ hợp đồng trước khi mua nhà

4. Tìm nơi mua bán nhà uy tín tại Muaban.net 

Nếu bạn muốn tìm nơi mua bán nhà uy tín và tiện lợi, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với hàng triệu tin rao bán nhà ở các quận huyện khác nhau. Tại Muaban.net, bạn có thể:

• Tìm kiếm nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ theo các tiêu chí như diện tích, giá, vị trí, hướng…

• Xem chi tiết thông tin và hình ảnh của nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ

• Liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại hoặc tin nhắn

• Đăng tin rao bán nhà của bạn một cách nhanh chóng và dễ dàng

• Cập nhật các tin tức và kinh nghiệm về mua bán nhà

Muaban.net là nơi giao dịch an toàn và hiệu quả cho cả người bán và người mua. Bạn có thể tin tưởng vào chất lượng và uy tín của Muaban.net khi tìm kiếm nhà bán quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ chính chủ. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm nhà bán Hà Nội hoặc mua nhà tại các quận lân cận tại Muaban.net như bán nhà quận Hà Đông, bán nhà quận Cầu Giấy,...

Mua bán nhà quận Hoàn Kiếm

Lời kết 

Trên đây là những thông tin về việc mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ mà Muaban.net muốn chia sẽ đến bạn. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn tìm được nhà Quận Hoàn Kiếm phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm các thông tin khác về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, tìm việc làm,... tại Muaban.net. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bị bỏ lỡ bất kỳ thông tin quan trọng nào nhé!