Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 8 dưới 4 tỷ T4/2025

VIP 2
Chủ cần bán gấp nhà 52m2 giá 1tỷ850 triệu đường Dương Bá Trạc Quận 8
11

Chủ cần bán gấp nhà 52m2 giá 1tỷ850 triệu đường Dương Bá Trạc Quận 8

1,85 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Giá 1 tỷ 850 triệu Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu đúc sân thượng. 4 phòng ngủ lớn và 4 WC, ban công và cửa sổ thoáng mát... Vị trí: Đường thông rộng 4m. Cách MT chính Dương Bá Trạc 50m, khu dân trí cao an ninh và yên tĩnh. Nhà gần trường học và chợ
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Chủ bán nhà sổ hồng riêng 4PN, 5WC, DT 51m2 Dương Bá Trạc, P1, Quận 8
13

Chủ bán nhà sổ hồng riêng 4PN, 5WC, DT 51m2 Dương Bá Trạc, P1, Quận 8

1,85 tỷ
51 m² · 4 PN · 4 WC  
Cách mặt tiền Dương Bá Trạc 4 căn nhà - Đang cho thuê 12tr/tháng - Diện tích 51m (4.2 x 12m). + Kết cấu 1 trệt 3 lầu BTCT có sân thượng rộng thoáng + Có 5 PN lớn, 4WC + Hẻm xe hơi 6m quay đầu + Khu an ninh, không ngập nước, pháp lý chuẩn. - Ngân
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Chính chủ cần bán nhà 127/26/11 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8
4

Chính chủ cần bán nhà 127/26/11 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8

1,6 tỷ
65,1 m²  
Chính chủ cần bán nhà 127/26/11 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, ngang 3.8m, dà 8m, 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 vệ sinh, đất chung như hình, gần chợ, trường, chùa, nhà thờ, giá 1.6 tỷ, còn thương lượng. LH: chính chủ,
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Nhà chính chủ chưa qua đầu tư, khu dân cư hiện hữu
2

Nhà chính chủ chưa qua đầu tư, khu dân cư hiện hữu

1,65 tỷ
33 m² · 2 PN · 2 WC  
G. iá chỉ: 1.65 tỷ (còn thương lượng) [ Vị trí: P.15, Q.8 ] NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 8 – CHÍNH CHỦ CẦN B.ÁN Diện tích: 33m² (3 x 11m) Kết cấu:1 trệt, 1 lầu 2 phòng ngủ, 1 WC Thông tin nổi bật: Pháp lý rõ ràng, kê khai 99, nguồn gốc minh bạch Hẻm thẳng
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Nhà bán hẻm 4m. Âu Dương Lân thông P3. Dt 5,5m x 6,2. Giá 3ty9807

Nhà bán hẻm 4m. Âu Dương Lân thông P3. Dt 5,5m x 6,2. Giá 3ty980

3,98 tỷ
34 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà bán hẻm đường Âu Dương Lân thông Phạm Thế Hiển P3 Q8. D 5,5m x 6,2m = 34,1m2 đất. Giá 3ty980. Xây dựng :1 trệt,1 lầu, 2PN, 2WC ... Cũ người mới ta..quan trọng là vị trí ổn, mình tu bổ từ từ Cũng thành đẹp.. + Vị trí: hẻm rộng 4m ,cách mặt tiền
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P. Xóm Củi ( phường 12 cũ) , Q8.4

Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P. Xóm Củi ( phường 12 cũ) , Q8.

3,1 tỷ
22 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, phường 12 , Q8. ✅ DT 3,2m x 7m , trệt , 1 lầu và lửng , 2 phòng ngủ ✅ Khu vực nhà cấp cho công nhân viên chức trường học Tùng Thiện Vương . Gần Q5, cầu Chà Và, ngay chợ Xóm Củi. ✅ Không ngập nước tiện giao thông di
Hôm nay
Phường 12,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Định cư Đài Loan bán nhà 64m2,1T2L,910 triệu,bùi minh trực,p5,quận 8

Định cư Đài Loan bán nhà 64m2,1T2L,910 triệu,bùi minh trực,p5,quận 8

910 triệu
64 m² · 3 PN · 3 WC  
DTCN 64m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM. - Trước trước nhà 6m trải nhựa - khu vực điện âm nước máy
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Bán Nhà Dương Bá Trạc, Q8, 46M2, 2 Tầng 4PN, hẻm 3M, Nhỉnh 3 tỷ TL6

Bán Nhà Dương Bá Trạc, Q8, 46M2, 2 Tầng 4PN, hẻm 3M, Nhỉnh 3 tỷ TL

3,45 tỷ
46 m² · 4 PN · 3 WC  
💥💥NHỈNH 3 TỶ BAO ĐẦU TƯ. 🆘🆘 Bán Nhà DƯƠNG BÁ TRẠC QUẬN 8 - CÁCH QUẬN 1 500M - DT 46M2/ SỬ DỤNG TỚI 57M2 - NỞ HẬU HƠN 5M - CÁCH Ô TÔ TRÁNH 50M 1 TRỤC . Mô tả: + Diện tích 46m2 công nhận đủ sử dụng tới 57m2 ngang 3.6m nở hậu 5.4m dài 15m. +
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
 3,98tỷ Nhà ngang 9 x 7,5 đang chia làm 2 căn cho thuê giá cực rẻ7

3,98tỷ Nhà ngang 9 x 7,5 đang chia làm 2 căn cho thuê giá cực rẻ

3,98 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
- Nhà bán Liên Tỉnh 5 P6 Q8 - DT : 9m x 7,5m - Kết cấu : Trệt , Đang chia ra 2 căn cho thuê. Nhà tiện xây mới , khu vực xây trệt , 2 lầu , sân thượng - Hẻm thông thoáng 3m.. Cách MT 1 căn nhà - Sổ Hồng riêng , khu dân cư hiện hữu.. 💲 Giá : 3 Tỷ 980
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 2 lâu sô Hồng riêng hiện hữu.sát hẻm xe hơi 6

Bán nhà 2 lâu sô Hồng riêng hiện hữu.sát hẻm xe hơi

2,19 tỷ
13 m² · 2 PN · 2 WC  
$ Giá Bán 2Tỷ190 bớt Lộc - Nhà bán Hẽm 137/ Âu Dương Lân P3 .Q8 . Hẻm 1/ xe ba gác vô tới nhà. Cách mặt tiền hẻm xe hơi 3 căn nhà. - Diện Tích 2.2m x 6m . - Kết cấu .1 trệt. 2 lầu. 2pn.2wc - Sổ Hồng riêng. Hiện hữu 📲 LH : 0937899459 (zalo) 🎋
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
BÁN NHÀ GẦN ĐƯỜNG PHẠM THẾ HIỂN2

BÁN NHÀ GẦN ĐƯỜNG PHẠM THẾ HIỂN

3 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
-Nhà mới xây gần Phạm Thế Hiển (P6, Q8),gần chợ, kfc đồng Đức. 2 tầng, ngang 3, dài 10. - Nhà 2 pn, 2 wc, nhà bếp, phòng khách, ban công. - Sổ hồng riêng pháp lý đầy đủ -Giá: 3 tỷ -LH: 0387934841( a Thật) xem nhà.
Hôm nay
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
3,95 tỷ nhà cực rộng 65 mét đất , nở hậu đẹp , Sổ hồng riêng quá rẻ 7

3,95 tỷ nhà cực rộng 65 mét đất , nở hậu đẹp , Sổ hồng riêng quá rẻ

3,95 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
(3ty950) BÁN NHÀ Hẻm 266 NGUYỄN DUY DT khủng 65M khu dân cư hiện hữu🔥 💸 Ngân Hàng Hổ trợ vay trên 3tỷ Nguyễn Duy, Phường 9, Quận 8 📐 Diện tích: 4.5x15m (65m²) 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng – nhà sạch đẹp, vào ở ngay 💎 LỢI THẾ ĐẶC BIỆT ✅ Nhà
Hôm nay
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
🔵 Bán nhà Phạm Thế Hiển, Q8. (4x12) 2Lầu, SHR, gần Chợ, nhỉnh 3 tỷ9

🔵 Bán nhà Phạm Thế Hiển, Q8. (4x12) 2Lầu, SHR, gần Chợ, nhỉnh 3 tỷ

3,48 tỷ
48 m² · 2 PN · 1 WC  
🔵 Bán nhà nguyên căn đường Phạm Thế Hiển, phường 6, Quận 8, Tp.HCM. - ƯU Điểm: + Vị trí đắc địa, khu vực VIP của P6Q8, gần ngay trung tâm chợ Bùi Minh Trực, Bông Sao và chợ Phạm Thế Hiển, UBND, CA, Chi cục thuế, Ngân hàng... + Hẻm trước nhà 3m
Hôm nay
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
43K2/7 Bình Đông P14 Q8. Nhà mới vào ở ngay, sổ sẵn công chứng liền 22

43K2/7 Bình Đông P14 Q8. Nhà mới vào ở ngay, sổ sẵn công chứng liền

3,75 tỷ
36 m² · 3 PN · 2 WC  
🌼🌼- Giá : 3,75 tỷ ( thương lượng chính chủ ) 🍉🍉- Call/zalo: 077.463.8497- Thư. Hình thật 100%. 🍓🍓- Đc: 43K2/7 Đường Bình Đông P.14 Q.8 🥦🥦- Dt: 3,14 x 13m . Nhà mới vào ở ngay 🍒🍒- Kết Cấu: 1 trệt, 1 Lầu, 3 phòng ngủ ( 1 phòng tầng trệt,
Hôm nay
Phường 14,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà riêng tại Hoàng Ngân, p 16, Quận 8/ 52m2. Giá 2 tỷ 690.10

Bán nhà riêng tại Hoàng Ngân, p 16, Quận 8/ 52m2. Giá 2 tỷ 690.

2,69 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà riêng 4 tầng tại đường Hoàng Ngân, Phường 16, Quận 8, TP.HCM với diện tích 52m² là lựa chọn lý tưởng cho gia đình. Giá 2 tỷ 690. - Điểm đặc biệt: + 4PN + 4WC + bếp + Nội thất cơ bản: điều hòa, tủ lạnh, giường... + Ngõ vào 6m, thuận tiện cho
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
 Nhà Bán 4x17m hẻm VIP 154 Âu Dương Lân  P3Q8 7

Nhà Bán 4x17m hẻm VIP 154 Âu Dương Lân P3Q8

3,85 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Bán hẻm VIP 154 Âu Dương Lân khu trung tâm P3Q8 Địa chỉ: 154// Âu Dương Lân P3Q8 Diện tích: 4 x 17m (có hoàn công) Kết cấu: Trệt, lửng, 2phòng ngủ 2 vệ sinh! Hướng: Tây Pháp lý rõ ràng, Chính chủ, Sổ hồng Riêng, Khu dân cư hiện hữu. Công
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
3ty890 Nhà mới ở ngay P3Q8 3,2 x 9,5 (trệt+lầu) 2 pn SHR khu hiện hữu7

3ty890 Nhà mới ở ngay P3Q8 3,2 x 9,5 (trệt+lầu) 2 pn SHR khu hiện hữu

3,89 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
- Nhà bán Âu Dương Lân P2 Q8 - DT : 3,2m x 9,5m - Kết cấu : Trệt , Lầu Đúc , 2 phòng ngủ , 2 Tollet , Ban công rộng rãi. - Hẻm thông thoáng trước nhà 2m hơn... Xe ba gác tới nhà… Cách hẻm xe hơi tầm 50m.. - Sổ hồng riêng , công chứng trong ngày..
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
BÁN NHÀ QUẬN 8 BÌNH ĐÔNG MỚI ĐẸP 40M2 3TẦNG HƠN 3TỶ 4

BÁN NHÀ QUẬN 8 BÌNH ĐÔNG MỚI ĐẸP 40M2 3TẦNG HƠN 3TỶ

3,85 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
+Diện tích 4,5 x9 nhà mới xây sát mặt tiền đường Bình Đông + Nhà trệt, , 2 lầu , khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ +Sổ hồng chính chủ , hoàn công đầy đủ “Liên hệ ngay 0918 589 234 để đặt lịch xem nhà hôm nay !”
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà nhỏ 16m2 ( 2 phòng ngủ ) Giá 2tỷ Hưng Phú5

Bán nhà nhỏ 16m2 ( 2 phòng ngủ ) Giá 2tỷ Hưng Phú

2,05 tỷ
16 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Bán nhà Hộ Khẩu Quận 8 sổ hồng riêng 16m2 ~ 2tỷ050 ⚙️ Diện tích : 3,3m x 5,2m ⚒️ Hiện trạng : trệt, lầu ( 2 Phòng ngủ, 2WC ) ⛳️ Vị trí : Nhà cách mặt tiền hẻm xe tải 20m.Cách mặt tiền chính 50m 🧿 Khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện.
Hôm nay
Phường 10,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cần bán một căn nhà một sẹc 85/ P.T.Hiển P2 Q8. 12

Cần bán một căn nhà một sẹc 85/ P.T.Hiển P2 Q8.

2,95 tỷ
24 m² · 2 PN  
Cần bán một căn nhà một sẹc 85/ P.T.Hiển P2 Q8. DT: 3m dài 8m, có lầu, Hoàn công đầy đủ, Có tủ bếp cao cấp. Cách mặt tiền đường P.T.Hiển vô 50m, hẻm thông 39 Dạ Nam ( Ốc Anh), thông ra 28 Dương Bá Trạc P2, đường thông 3 hướng. khu nhà lầu cao
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 4 Tỷ T4/2025

Quận 8 hiện đang là nơi được nhiều người lựa chọn để trú ngụ, an cư lạc nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh vì có giá thành hợp lý lại thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Trong số đó, phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ là được săn đón rầm rộ nhất. Hãy cùng Mua Bán điểm qua đôi nét về thị trường này nhé!

1. Giới thiệu về Quận 8, TPHCM

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 8 có diện tích trung bình nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, kéo dài từ kênh Tàu Hủ đến kênh Đôi và có hệ thống kênh rạch vô cùng chằng chịt.

Các mặt của quận 8 tiếp giáp với:

  • Mặt Đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Mặt Tây giáp quận Bình Tân

  • Mặt Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Mặt Bắc giáp quận 5 và quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

 

Bản đồ Quận 8

Bản đồ quận 8

Với vị trí tiềm năng về mặt đường thủy nên quận 8 trở thành một trong những điểm quan trọng vận chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Là một trong những quận nội thành phát triển mạnh về kinh tế thông qua giao thương hàng hóa bằng đường thủy, nhu cầu việc làm ở đây cũng tăng theo, kéo theo đó là tỷ lệ người dân quyết định đến đây an cư lạc nghiệp ngày càng tăng cao. 

1.2. Tình hình bất động sản

Ở quận 8 hiện đang có rất nhiều người lao động tìm mua nhà để an cư lạc nghiệp vì mức giá khá dễ chịu mà lại vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm. Thêm vào đó, cũng vì nhu cầu tăng cao mà nhiều nhà đầu tư đã và đang dồn vốn vào đây để phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, chung cư… 

 

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

2. Lợi ích khi mua nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

2.1. Giá cả hợp lý

Nếu so sánh quận 8 với các quận lân cận như quận 5, quận 7… thì giá thị trường nhà ở nơi đây đang mềm hơn hẳn. Với cùng một số tiền, tại quận 8 bạn có thể mua được ngôi nhà rộng rãi, thoải mái, tiện nghi hơn so với các quận khác ở thành phố.

Bạn có thể tham khảo bảng giá nhà bán quận 8 dưới 4 tỷ ngay dưới đây:

 
 
 

Khu vực

Giá bán trên mỗi m2

Phường 4

41 triệu

Phường 6

40 triệu

Phường 5

44 triệu

Phường 9

30 triệu

Phường 16

55 triệu

*** Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá có thể chênh lệch vào từng thời điểm của thị trường bất động sản. Bạn hãy truy cập vào website muaban.net để cập nhanh thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà từ chính chủ.

2.2. Giao thông thuận tiện

Cư trú ở quận 8, người dân không cần lo lắng về vấn đề đi lại, di chuyển. Vì giao thông ở đây tương đối phát triển. Quận 8 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50A.

 

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

2.3. Nhiều tiện ích xung quanh

Mặc dù không phải trung tâm thành phố nhưng quận 8 vẫn được đầu tư đồng bộ và vô cùng phát triển về cơ sở hạ tầng. Hiện khu vực này có khá nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, các dịch vụ ăn uống, giải trí, văn hóa, thể thao... đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.... Hầu hết các tiện ích ở quận 8 đều đánh đến người dân sống trong khu vực là chủ yếu, vậy nên thường sẽ không quá đông đúc mà rất thuận tiện di chuyển.

 

Mua nhà Quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

Mua nhà quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

3. Thủ tục mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ

Cũng giống như việc mua bán nhà đất thông thường, khi mua nhà quận 8 dưới 4 tỷ chúng ta cần chú ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền hạn của người mua cũng như người bán đối với căn nhà.

Thông thường, thủ tục bán nhà sẽ gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Đặt cọc mua nhà và ký giấy tờ đặt cọc

  • Bước 2: Lập hợp đồng mua bán và đem đi công chứng

  • Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại cơ quan công quyền

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ về thuế và các loại phí theo quy định Nhà nước

  • Bước 5: Tiến hành thẩm định bởi văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

  • Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất

 

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

4. Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm kiếm thông tin bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ hay bán nhà quận 7 dưới 4 tỷ. Tuy nhiên các nhanh chóng, đơn giản và phổ biến nhất hiện nay được nhiều người tin dùng chính là các trang rao vặt.

 

Tìm nhà Quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Trên thị trường hiện có không ít các trang rao vặt thì lớn đến nhỏ nhưng nổi bật hơn cả chính là Muaban.net. Đây là trang rao vặt đa ngành nghề có thâm niên hoạt động hơn 20 năm, thành công gắn kết rất nhiều giao dịch từ nhỏ đến lớn.

Để có thể tìm tin bán nhà quận 8, người dùng chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản trên công cụ tìm kiếm của website Muaban.net. Ngoài ra, các tin bán nhà TP HCM cũng có rất nhiều trên trang.

Lời kết

 

Với những thông tin trên và sự giúp sức của Mua Bán, việc mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ chắc chắn không còn quá khó khăn. Hy vọng rằng bạn sẽ thành công tìm được ngôi nhà mơ ước! 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội