Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 8 dưới 4 tỷ T7/2025

Nổi bật
[Chính chủ] Bán nhà hẻm 24.8m2, đủ nội thất, 2 phòng ngủ, toilet riêng

[Chính chủ] Bán nhà hẻm 24.8m2, đủ nội thất, 2 phòng ngủ, toilet riêng

3,8 tỷ
25,8 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà hẻm thông 502D/34 Hưng Phú, Quận 8. Khu an ninh, yên lặng, đầy đủ nội thất, mang vali vào là ở. Gần cầu Nguyễn Tri Phương, 5 phút đi Q 5, Q1, 10 phút đi Q7 . Gần trường học cấp 1,2,3, gần siêu thị, chợ. Anh Chị Vui lòng liên hệ qua zalo!
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
14 giờ trước
VIP 2
Nhà Mễ Cốc, P15 - Q8. 5,8m x 7,2m Trệt, 2 Lầu. Sát bên chợ hẻm 2,5m
4

Nhà Mễ Cốc, P15 - Q8. 5,8m x 7,2m Trệt, 2 Lầu. Sát bên chợ hẻm 2,5m

2,8 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
- Cần bán nhà đường Mễ Cốc, Phường 15 - Quận 8. - DT : 5,8m x 7,2m - Kết cấu : 1 Trệt, 2 Lầu ( Gồm : Bếp, phòng khách rộng rãi, 3 phòng ngủ, 3 WC.) - Giá : 2 tỷ 800 triệu. - Vị trí hẻm : Nhà gần mặt tiền đường, hẻm rộng 2,5m. Từ cầu Chà Và & Đại lộ
14 giờ trước
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Chia tài sản bán nhà 55m2/1TY380tr Âu Dương Lân/Q8 ngay UBND
4

Chia tài sản bán nhà 55m2/1TY380tr Âu Dương Lân/Q8 ngay UBND

1,38 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
- Gần chợ, Bách Hoá Xanh, khu dân cư tấp nập, tiện kinh doanh mua bán. - Diện tích: 5m x 13m vuông vức rất đẹp. - Giá bán nhanh, giá thỏa thuận. - LH duy - Kết cấu: Nhà 1T 1L, 2PN, 2WC. - Vị trí cực đẹp, thông các cung đường chính như đường Trần
14 giờ trước
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà bán đường Bình Đông, P15 - Q8. 3,8m x 10m Trệt, 1 Lầu, hẻm rộng 3m
7

Nhà bán đường Bình Đông, P15 - Q8. 3,8m x 10m Trệt, 1 Lầu, hẻm rộng 3m

2,9 tỷ
38 m² · 3 PN · 2 WC  
- Nhà bán đường Bến Bình Đông, Phường 15 - Quận 8 - DT : 3,8m x 10m - Hiện trạng nhà : 1 Trệt, 1 Lầu. ( Gồm: 3 phòng ngủ, 2 WC. ) Có sân trước rộng rãi để được nhiều xe. - Giá : 2 tỷ 900 triệu - Vị trí hẻm : Nhà gần mặt tiền đường hẻm rộng thông 3m.
14 giờ trước
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà bán Lưu Hữu Phước P15 - Q8. DT: 3,1m x 6,2m Trệt, 1 Lầu. Hẻm 2,5m15

Nhà bán Lưu Hữu Phước P15 - Q8. DT: 3,1m x 6,2m Trệt, 1 Lầu. Hẻm 2,5m

1,05 tỷ
19 m² · 1 PN · 1 WC  
CĂN THỨ 1 - Nhà bán đường Lưu Hữu Phước, Phường 15 - Quận 8 - DT : 3,1m x 6,2m - Xây dựng : 1 Trệt, 1 Lầu. Nhà mới, nội thất cao cấp, gồm: Bếp, phòng khách rộng rãi, 1 phòng ngủ, 1WC. - Giá : 1 tỷ 50 triệu - Vị trí hẻm : Cách mặt tiền đường 4 căn
14 giờ trước
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Nhà Mini 3 lầu đúc vị trí đẹp ngay khu kinh doanh sầm uất nhất P12Q812

Nhà Mini 3 lầu đúc vị trí đẹp ngay khu kinh doanh sầm uất nhất P12Q8

1,98 tỷ
12,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Mini 3 lầu đúc vị trí đẹp ngay khu Tùng Thiện Vương kinh doanh sầm uất nhất P12.Q8 + Diện tích: 2.5 x 5m + Kết cấu: Trệt, 3 lầu đúc thiệt, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. + Pháp lý rõ ràng, chính chủ, Sổ hồng Riêng, Khu dân cư hiện hữu. Công chứng 1
2 giờ trước
Phường 12,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Nhà 2 tầng mới 100% Ba Đình P10 Q8. Giá 2.68 tỷ TL10

Nhà 2 tầng mới 100% Ba Đình P10 Q8. Giá 2.68 tỷ TL

2,68 tỷ
42,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà 2 tầng mới 100% Ba Đình P10 Q8. Giá 2.68 tỷ TL + Diện tích: 2.5 x 8.5m + Kết cấu: Trệt + lầu, 2PN, 2WC, balcon thoáng mát. + Vị trí: Hẻm 2.5m, cách Ba Đình 10m, Hưng Phú 15m, cầu Chữ Y 300m + Ưu điểm: Nhà mới vào ở liền, KDC hiện hữu, gần
14 giờ trước
Phường 10,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Nhà mới 1lầu/2PN hẻm thông 28 Dương Bá Trạc P2Q8 11

Nhà mới 1lầu/2PN hẻm thông 28 Dương Bá Trạc P2Q8

3,18 tỷ
22,2 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mới 1lầu/2PN hẻm thông 28 Dương Bá Trạc P2Q8 + Diện tích: 3 x 7.4m + Kết cấu: Nhà mới, nội thất sang trọng, gồm trệt, lầu, 2PN, 2WC, nhà mới dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm trước nhà 2m, cách mặt tiền 20m, gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, 5
14 giờ trước
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Bán Nhà khu VIP P8 Q8. Cách mặt tiền Ba Đình 20m và Hưng Phú 70m9

Bán Nhà khu VIP P8 Q8. Cách mặt tiền Ba Đình 20m và Hưng Phú 70m

3,49 tỷ
26,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Nhà khu VIP P8 Q8. Cách mặt tiền Ba Đình 20m và Hưng Phú 70m + Diện tích: 3.8 x 7m (Hoàn công đầy đủ) + Kết cấu: Trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC. + Vị trí: Gần cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chà Và, chợ Ba Đình, chợ Xóm Củi. + Pháp lý: Sổ hồng Riêng, hoàn
14 giờ trước
Phường 8,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà đường Hưng Phú phường 9 quận 8, 3 x 7m, trệt, 1 lầu

Bán nhà đường Hưng Phú phường 9 quận 8, 3 x 7m, trệt, 1 lầu

3,5 tỷ
21 m² · 1 PN  
Bán nhà 388/19 đường Hưng Phú phường 9 quận 8, diện tích : 3 x 7m, trệt, 1 lầu đúc , giá : 3,5 tỷ, còn thương lượng. Liên hệ : 0988. 193. 341 - chị Hoa
14 giờ trước
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ 1T1L 68M2 NGUYỄN THỊ TẦN Q8-GIÁ 1TỶ450TR SHR7

KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ 1T1L 68M2 NGUYỄN THỊ TẦN Q8-GIÁ 1TỶ450TR SHR

1,45 tỷ
136 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡🏡 Nhà Nguyễn Thị Tần P2 Q8 ngay chợ 👉Dt 5m x 13m.Nhà y hình 1 lầu 3pn 3wc có ban công thoáng mát 👉Vị trí đẹp ngay chợ cách mặt tiền 30m,tiện ích xung quanh đầy đủ,thuận tiện duy chuyển đi các quận...thích hợp mua ở hoặc cho thuê giá cao 👉Pháp
14 giờ trước
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Cây Sung,Q8,giá 1 tỷ 330tr-bao test sổ

Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Cây Sung,Q8,giá 1 tỷ 330tr-bao test sổ

1,33 tỷ
63 m² · 3 PN · 3 WC  
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân. - Diện tích sử dụng thực tế: 63m2 DT sàn: 126m2. - Gía TT: Chỉ 1 TỶ 330 triệu không đâu rẻ bằng. 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng bếp, phòng khách, sân rộng. - Nhà ngay gần trường học tiện kinh doanh buôn bán, cho thuê
20 phút trước
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Định cư Úc bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,1 tỷ 290 triệu,đặng chất,p2,Q8

Định cư Úc bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,1 tỷ 290 triệu,đặng chất,p2,Q8

1,29 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
DTCN 60m² ngang 4m dài 15m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM. - Trước trước nhà 6m trải nhựa - khu vực điện âm nước máy - hàng xóm
4 giờ trước
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Định cư bên Úc bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 450 triệu,cao lỗ,p4,quận 8

Định cư bên Úc bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 450 triệu,cao lỗ,p4,quận 8

1,45 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
Giá TT 1 tỷ 450 triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc, có sân thượng thoáng mát. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
4 giờ trước
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Định cư Úc bán nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,1 tỷ 180tr,đặng chất,p2,quận 8,

Định cư Úc bán nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,1 tỷ 180tr,đặng chất,p2,quận 8,

1,18 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
DTCN 64m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM. - Trước trước nhà 6m trải nhựa - khu vực điện âm nước máy
4 giờ trước
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
3,78tỷ Nhà 2pn có ban công 3x13 cao xuân dục SHR hoàn công đủ 5

3,78tỷ Nhà 2pn có ban công 3x13 cao xuân dục SHR hoàn công đủ

3,78 tỷ
39 m² · 2 PN · 2 WC  
- Nhà bán Cao Xuân Dục P12 Q8 - DT : 3m x 13m - Kết cấu : Trệt , Lầu Đúc , 2 phòng ngủ , 2 Tollet , Ban công rộng rãi.. Sân để xe rộng rãi.. Nhà cũ tiện sửa chữa hoặc xây mới.. - Hẻm thông thoáng trước nhà 2m hơn.. Xe ba gác chạy thoải mái... Cách
4 giờ trước
Phường 12,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cần tiền gấp chữa bệnh bán nhà đường Phạm Thế Hiển,Q8.64m2,giá 920TR 3

Cần tiền gấp chữa bệnh bán nhà đường Phạm Thế Hiển,Q8.64m2,giá 920TR

920 triệu
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền gấp chữa bệnh bán nhà đường Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8. 64m2, giá 920tr. SHR, hxh. - DTCN 62m² , ngang 4m dài 15,5m. - Nhà 1T2L, 3pn 3wc. - Giá 920 triệu có thương lượng. - Có sổ hồng riêng năm 2018. - Gần các tiện ích như trường học,
5 giờ trước
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Chính Chủ bán gấp do ngộp căn nhà ở Bông Sao Q8 56m2_1 tỷ 130tr, 1T1L6

Chính Chủ bán gấp do ngộp căn nhà ở Bông Sao Q8 56m2_1 tỷ 130tr, 1T1L

1,13 tỷ
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính Chủ bán gấp do ngộp căn nhà ở Bông Sao Q8 56m2_1 tỷ 130tr, 1T1L - Diện tích sử dụng : 112m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày được liền - Gía : 1 tỷ 130 Triệu , không thương lượng
5 giờ trước
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Ngộp Bank CC bán gấp nhà Q8 Phạm Thế Hiển 61,2m2 / 940tr_1T1L Sổ Hồng 5

Ngộp Bank CC bán gấp nhà Q8 Phạm Thế Hiển 61,2m2 / 940tr_1T1L Sổ Hồng

940 triệu
61,2 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngộp Bank CC bán gấp nhà Q8 Phạm Thế Hiển 61m2/ 940tr_1T1L Sổ Hồng Riêng - Gía : 940 Triệu _ bao sang tên công chứng - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng , hoàn công - Diện tích : 61,2m2 , ngang 4m dài 15,3m - Diện tích sử dụng : 122m2 , công nhận sủ dụng
5 giờ trước
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Nợ ngộp bank bán gấp nhà Âu Dương Lân Q8_ 1T1L 56m2/ 1 Tỷ 020tr Shr4

Nợ ngộp bank bán gấp nhà Âu Dương Lân Q8_ 1T1L 56m2/ 1 Tỷ 020tr Shr

1,02 tỷ
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Nợ ngộp bank bán gấp nhà Âu Dương Lân Q8_ 1T1L 56m2/ 1 Tỷ 020tr Shr - Gía : 1 tỷ 020tr . Bao thuế phí - không thương lượng - Sổ Hồng Riêng_Hoàn công đầy đủ + bản vẽ chi tiết - Nhà 1 trệt 1 lầu : 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh ,khách bếp rộng rãi
5 giờ trước
Phường 1,Quận 8,TP.HCM

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 4 Tỷ T7/2025

Quận 8 hiện đang là nơi được nhiều người lựa chọn để trú ngụ, an cư lạc nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh vì có giá thành hợp lý lại thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Trong số đó, phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ là được săn đón rầm rộ nhất. Hãy cùng Mua Bán điểm qua đôi nét về thị trường này nhé!

1. Giới thiệu về Quận 8, TPHCM

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 8 có diện tích trung bình nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, kéo dài từ kênh Tàu Hủ đến kênh Đôi và có hệ thống kênh rạch vô cùng chằng chịt.

Các mặt của quận 8 tiếp giáp với:

  • Mặt Đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Mặt Tây giáp quận Bình Tân

  • Mặt Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Mặt Bắc giáp quận 5 và quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

 

Bản đồ Quận 8

Bản đồ quận 8

Với vị trí tiềm năng về mặt đường thủy nên quận 8 trở thành một trong những điểm quan trọng vận chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Là một trong những quận nội thành phát triển mạnh về kinh tế thông qua giao thương hàng hóa bằng đường thủy, nhu cầu việc làm ở đây cũng tăng theo, kéo theo đó là tỷ lệ người dân quyết định đến đây an cư lạc nghiệp ngày càng tăng cao. 

1.2. Tình hình bất động sản

Ở quận 8 hiện đang có rất nhiều người lao động tìm mua nhà để an cư lạc nghiệp vì mức giá khá dễ chịu mà lại vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm. Thêm vào đó, cũng vì nhu cầu tăng cao mà nhiều nhà đầu tư đã và đang dồn vốn vào đây để phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, chung cư… 

 

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

2. Lợi ích khi mua nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

2.1. Giá cả hợp lý

Nếu so sánh quận 8 với các quận lân cận như quận 5, quận 7… thì giá thị trường nhà ở nơi đây đang mềm hơn hẳn. Với cùng một số tiền, tại quận 8 bạn có thể mua được ngôi nhà rộng rãi, thoải mái, tiện nghi hơn so với các quận khác ở thành phố.

Bạn có thể tham khảo bảng giá nhà bán quận 8 dưới 4 tỷ ngay dưới đây:

 
 
 

Khu vực

Giá bán trên mỗi m2

Phường 4

41 triệu

Phường 6

40 triệu

Phường 5

44 triệu

Phường 9

30 triệu

Phường 16

55 triệu

*** Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá có thể chênh lệch vào từng thời điểm của thị trường bất động sản. Bạn hãy truy cập vào website muaban.net để cập nhanh thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà từ chính chủ.

2.2. Giao thông thuận tiện

Cư trú ở quận 8, người dân không cần lo lắng về vấn đề đi lại, di chuyển. Vì giao thông ở đây tương đối phát triển. Quận 8 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50A.

 

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

2.3. Nhiều tiện ích xung quanh

Mặc dù không phải trung tâm thành phố nhưng quận 8 vẫn được đầu tư đồng bộ và vô cùng phát triển về cơ sở hạ tầng. Hiện khu vực này có khá nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, các dịch vụ ăn uống, giải trí, văn hóa, thể thao... đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.... Hầu hết các tiện ích ở quận 8 đều đánh đến người dân sống trong khu vực là chủ yếu, vậy nên thường sẽ không quá đông đúc mà rất thuận tiện di chuyển.

 

Mua nhà Quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

Mua nhà quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

3. Thủ tục mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ

Cũng giống như việc mua bán nhà đất thông thường, khi mua nhà quận 8 dưới 4 tỷ chúng ta cần chú ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền hạn của người mua cũng như người bán đối với căn nhà.

Thông thường, thủ tục bán nhà sẽ gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Đặt cọc mua nhà và ký giấy tờ đặt cọc

  • Bước 2: Lập hợp đồng mua bán và đem đi công chứng

  • Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại cơ quan công quyền

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ về thuế và các loại phí theo quy định Nhà nước

  • Bước 5: Tiến hành thẩm định bởi văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

  • Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất

 

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

4. Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm kiếm thông tin bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ hay bán nhà quận 7 dưới 4 tỷ. Tuy nhiên các nhanh chóng, đơn giản và phổ biến nhất hiện nay được nhiều người tin dùng chính là các trang rao vặt.

 

Tìm nhà Quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Trên thị trường hiện có không ít các trang rao vặt thì lớn đến nhỏ nhưng nổi bật hơn cả chính là Muaban.net. Đây là trang rao vặt đa ngành nghề có thâm niên hoạt động hơn 20 năm, thành công gắn kết rất nhiều giao dịch từ nhỏ đến lớn.

Để có thể tìm tin bán nhà quận 8, người dùng chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản trên công cụ tìm kiếm của website Muaban.net. Ngoài ra, các tin bán nhà TP HCM cũng có rất nhiều trên trang.

Lời kết

 

Với những thông tin trên và sự giúp sức của Mua Bán, việc mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ chắc chắn không còn quá khó khăn. Hy vọng rằng bạn sẽ thành công tìm được ngôi nhà mơ ước! 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội