Lọc2
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 8 dưới 4 tỷ T1/2025

Bán nhà gấp quận 8 . Sổ Hồng riêng , ko qui hoạch giải tỏa
VIP 3
3
Bán nhà gấp quận 8 . Sổ Hồng riêng , ko qui hoạch giải tỏa
1,08 tỷ
-
11 m² · 1 PN · 2 WC  
Cần Bán nhà gấp . F8 . Quận 8 Tp hcm . Giá Tốt nhất quận 8 Dt : 2,2 x. 5 ,1 . Một Trệt một lầu , hai vệ sinh ,Ban công rộng ,1,4 Đường thông Hưng Phú ra Ba đình . Nhà cao thoáng thông Mát Chú ý : Tìm Đâu mà có nhà sổ Hồng riêng Hiện hữu ko
Nhà đẹp, sát MT, Hẻm 690 Nguyễn Duy, P12,Q8. 5,7m/NHx5,8m,1trệt, 1lầu.
Tin thường
24
Nhà đẹp, sát MT, Hẻm 690 Nguyễn Duy, P12,Q8. 5,7m/NHx5,8m,1trệt, 1lầu.
3,35 tỷ
-
32,2 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Nhà đẹp, sát MT, Hẻm 690 Nguyễn Duy, P12, Q8. Nhà đúc 1trệt, 1lầu, 5,7m/ NH 6,38m x Dài 5,8m, 🌏🌏🌏 DT đất ở: sh 32,2m2. 🏀🏀🏀 Diện tích sử dụng: 1trệt, 1lầu: 58,6m2 🏘🏘🏘 Nhà được thiết kế tuyệt đẹp, bố trí hài hòa: 01PK, Bếp & Phòng ăn,
Bán nhà giá mềm, Trệt, 1lửng, 1lầu, Hẻm 225/2 Tạ Quang Bửu P3, Q8.
Tin thường
15
Bán nhà giá mềm, Trệt, 1lửng, 1lầu, Hẻm 225/2 Tạ Quang Bửu P3, Q8.
1,98 tỷ
-
17 m² · 3 PN · 2 WC  
🏘🏘🏘 Bán nhà giá mềm, Hẻm 225/ Tạ Quang Bửu Phường 3 Quận 8. ✅ Vị trí : Nhà cách đường chính 50m, cách siêu thị EON 200m, gần Trường học học …. Tiện ích đầy đủ xung quanh. ✅ Diện tích: ngang 2,7m/NH x dài 7m, trệt + lửng + lầu, 3 phòng ngủ, sân
Nhà mặt tiền đang cần bán gấp giá tốt
Tin thường
6
Nhà mặt tiền đang cần bán gấp giá tốt
3,5 tỷ
-
17,1 m²  
Nhà mặt tiền cần bán gấp giá tốt. Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu. Tổng diện tích 17,1m2 . Ngang 2,29m2 Dài 9,5m2. Hiện tại đang cho thuê với giá 10triệu / tháng. Liên hệ gấp để có giá tốt. ❌ Miễn tiếp cò lái, đăng bài quảng cáo ❌
3ty5 nhà mới P2Q8 ở liền nội thất sang trọng hiện đại SHR hiện hữu
Tin thường
10
3ty5 nhà mới P2Q8 ở liền nội thất sang trọng hiện đại SHR hiện hữu
3,5 tỷ
-
24 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà đẹp Dương Bá Trạc P2 Q8 ✅Vị trí đẹp hẻm 1 sẹc.Hẻm trước nhà 2,5m . Hẻm thông nhiều hướng . ✅DT : 6 x 4m vuông vức .Nhà đẹp y hình 1 lầu 2pn 2wc ✅Sổ hồng riêng hiện hữu,hoàn công đủ ✅Nhà mới vào ở ngay , đầy đủ trang thiết bị cao cấp , ban công
NHÀ GIÁ RẺ Đặng Chất P2 Q8. NHÀ MỚI Ở NGAY
Tin thường
9
NHÀ GIÁ RẺ Đặng Chất P2 Q8. NHÀ MỚI Ở NGAY
2,7 tỷ
-
20,2 m² · 1 PN · 2 WC  
💥 Nhà mới vào ở ngay , 1 Trệt 1 lầu 1 Phòng ngủ 2 toilet. 💥 Diện tích : Ngang gần 5m cực thoáng, 20m2, vuông vức không lỗi phong thủy. 💥 Vị trí : Đặng Chất thông Nguyễn Thị Tần, sát bên Cầu chữ Y, 5p qua ngay Q1, Q5 💥 Hẻm an ninh yên tĩnh,
Chỉ 300 Triệu,Sở Hữu Nhà Đẹp 2 Tầng,Dương Bá Trạc, Q8, Sổ Hồng, Ko QH
Tin thường
7
Chỉ 300 Triệu,Sở Hữu Nhà Đẹp 2 Tầng,Dương Bá Trạc, Q8, Sổ Hồng, Ko QH
1,98 tỷ
-
18 m² · 2 PN · 2 WC  
💥💥CHỈ 1TỶ 980 👉NHÀ ĐẸP 2 TẦNG, SÁT Q5 👉 DƯƠNG BÁ TRẠC Quận 8 , Mới Tinh - Không Quy Hoạch - 2 Tầng Vào ở Ngay - 50m ra Hẻm Xe Tải. 💥💥 NHANH MỚI KỊP ✅️ SỔ HỒNG RIÊNG, VUÔNG VỨC, 👉👉NGÂN HÀNG CHO VAY 1.7 TỶ --- Chỉ cần 300tr có thể sở hữu
2ty580 P6Q8 nhà 3,3 x 8 SHR khu hiện hữu , cach mt 20 mét , hẻm đẹp
Tin thường
9
2ty580 P6Q8 nhà 3,3 x 8 SHR khu hiện hữu , cach mt 20 mét , hẻm đẹp
2,58 tỷ
-
24 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡Cần bán 1 căn nhà , Hẻm thông tứ hướng, Từ mặt tiền đường Phạm Thế hiển vô 20m, khu nhà lầu cao cấp , Khu dân cư hiện hữu, Hoàn công đầy đủ, Hẻm trước nhà 4m. DT 3m3 dài 8m, 1 lầu, 2 PN. Nhà trống vô ở liền. Giá siêu mềm 2tỷ580triệu( bớt lộc
Nhà Hẻm 1619 Phạm Thế Hiển, P6, Q8, 1trệt, 1lầu BTCT,  N3,3m x D6,5m
Tin thường
15
Nhà Hẻm 1619 Phạm Thế Hiển, P6, Q8, 1trệt, 1lầu BTCT, N3,3m x D6,5m
2,28 tỷ
-
19 m² · 1 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Nhà đẹp Hẻm 1619 Phạm Thế Hiển, P6, Q8. Nhà 1trệt, 1lầu BTCT, Ngang 3,3m x Dài 6,5m 🌏🌏🌏 Diện tích đất sổ hồng 19m2 🏀🏀🏀 Diện tích sàn xây dựng: Trệt, 1lầu: 38m2. ✏️✏️✏️ Bố trí: 1Phòng khách, 01 phòng ngủ và 02 WC, Ban công đúc BTCT rộng
Nhà DT 4x20m, 3 tầng BTCT mới đẹp, đường nội bộ 6m Phạm Thế Hiển, P.7
Tin thường
7
Nhà DT 4x20m, 3 tầng BTCT mới đẹp, đường nội bộ 6m Phạm Thế Hiển, P.7
2,65 tỷ
-
79 m² · 4 PN · 4 WC  
Diện Tích : 4 x20 , 1 trệt 2 lầu Nhà thiết kế thông thoáng, Nội thất cao cấp, Tầng nào cũng có ban công thoáng mát. Khu dân cư hiện hữu, nhà cao tầng, biệt thự, khu vực an ninh. Tiện ích đủ. Thông các đường Lê Bôi, Phạm Thế Hiển, Trịnh Quang Nghị,
NHÀ ĐẸP GIÁP QUẬN 1 Ở NGAY XÂY KIÊN CỐ GẦN CHỢ RẠCH ÔNG Q.8 NHỈNH 3 TỶ
Tin thường
7
NHÀ ĐẸP GIÁP QUẬN 1 Ở NGAY XÂY KIÊN CỐ GẦN CHỢ RẠCH ÔNG Q.8 NHỈNH 3 TỶ
3,3 tỷ
-
25 m²  
NHÀ ĐẸP GIÁP QUẬN 1 Ở NGAY XÂY KIÊN CỐ GẦN CHỢ RẠCH ÔNG Q.8 NHỈNH 3 TỶ + Nhà còn mới đẹp, xây rất chắc chắn. Có thể lên thêm 1 tầng nữa. + Gồm 2 tầng, 2 PN, 2 WC. + Diện tích sàn 50m2. Diện tích đất 25m2 (3.1m x 8m). + Gần chợ Rạch Ông, bách hoá
BÁN GẤP CĂN PHÚ ĐỊNH, P16,QUẬN 8 GIÁ 3TỶ100TR SHR CHÍNH CHỦ NHÀ ĐẸP
Tin thường
8
BÁN GẤP CĂN PHÚ ĐỊNH, P16,QUẬN 8 GIÁ 3TỶ100TR SHR CHÍNH CHỦ NHÀ ĐẸP
3,1 tỷ
-
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- DT: 4 x 14m, 56m². - Kết cấu: Trệt, 2 lầu, 3PN - 3WC, hẻm ô tô 7m. - Vị trí: Cách đại lộ Đông Tây 200m, bến xe miền tây, gần trường tiểu học Nguyễn Nhược Thị, khu dân cư đông đúc. Tiện ích cung quanh đầy đủ. - Nhà thích hợp để ở hoặc cho thuê, nhà
 Nhà mới đón xuân , Bến Ba Đình P9 Q8, 28m2 shr gần cầu NT Phương
Tin thường
16
Nhà mới đón xuân , Bến Ba Đình P9 Q8, 28m2 shr gần cầu NT Phương
3,68 tỷ
-
28 m² · 3 PN · 2 WC  
🌹🌹🌹3,68tỷ - Nhà mới đón xuân , Bến Ba Đình P9 Q8, 28m2 shr hiện hữu nở hậu, tặng nội thất, gần cầu Nguyễn Tri Phương🌹🌹🌹 ✅✅ - Dc: Bến Ba Đình P9 Q8 🌷🌷- Dt : 2,51 x 9,2m nở hậu 3,76m. Dt đất: 28m2. Dt sàn: 38m2 🍓🍓- Tk: 1 trệt, 1 lầu, 3
Nhà mới + đẹp, vào ở ngay. Q8 - Ba Đình - Sát cầu Nguyễn Tri Phương.
Tin thường
16
Nhà mới + đẹp, vào ở ngay. Q8 - Ba Đình - Sát cầu Nguyễn Tri Phương.
3,78 tỷ
-
28 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà mới + đẹp, vào ở ngay. Chỉ 3 đồng 78. Ba Đình, P.9, Q.8. Kế bên cầu Nguyễn Tri Phương. SHR = 3m x 9,5m - nở hậu 3,8m. 2 tầng - 3PN(1 dưới trệt) - 2WC - Sân rộng đậu xe trước nhà. Xem nhà alo em Hoài: Nhà thiệt - Giá tốt - Hỗ trợ nhiệt tình
Nhà đẹp, căn góc, Hẻm 90 Bông Sao P5 Q8. Nhà đúc 1trệt, 1lầu, 3mx 9m
Tin thường
26
Nhà đẹp, căn góc, Hẻm 90 Bông Sao P5 Q8. Nhà đúc 1trệt, 1lầu, 3mx 9m
3,6 tỷ
-
26 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Nhà đẹp, căn góc, Hẻm 90 Bông Sao P5 Q8. Nhà đúc 1trệt, 1lầu, N3m x Dài 9m. 🌏🌏🌏 DT đất ở: 3m x Dài 9m (sh 25,8m2) 🏀🏀🏀 Diện tích sử dụng: 1trệt, 1lầu: 51,2m2 🏘🏘🏘 Nhà được thiết kế tuyệt đẹp, bố trí hài hòa: 01PK, Bếp & Phòng ăn, 2PN,
🍑☘️☘️BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC PHƯỜNG 1 QUẬN 8 45m2 2TỶ450 SHR
Tin thường
9
🍑☘️☘️BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC PHƯỜNG 1 QUẬN 8 45m2 2TỶ450 SHR
2,45 tỷ
-
45 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Dương Bá Trạc Phường 1 Quận 8 Diện tích 45m2 (4x11,25m) Giá 2tỷ450 Kết cấu 1trệt 2 lầu 3PN
3ty780 nhà mới ba đình P9Q8 hẻm 4,5 mét 3pn nhà đẹp ở liền SHR
Tin thường
7
3ty780 nhà mới ba đình P9Q8 hẻm 4,5 mét 3pn nhà đẹp ở liền SHR
3,78 tỷ
-
28 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà hẻm Ba Đình Phường 9, Quận 8 + Diện tích thực tế: 2.6m x 14m (nở hậu 3.7m), công nhận trên sổ 28m² + Kết cấu: 1 trệt, 1 lâu, 2 phòng ngủ, 2wc + Vị trí: Hẻm xe ba gác chay đến nhà, cách đường 100m... 📕 Sổ hồng riêng,hoàn công đây đủ,không quy
BÁN NHÀ GIÁ RẺ, NẾU QUÝ KHÁCH MUA NHANH TRƯỚC DỊP TẾT NÀY
Tin thường
6
BÁN NHÀ GIÁ RẺ, NẾU QUÝ KHÁCH MUA NHANH TRƯỚC DỊP TẾT NÀY
1,5 tỷ
-
48 m² · 2 PN · 1 WC  
VỊ TRÍ BỊ QUY HOẠCH TREO DỰ KIẾN MỞ ĐƯỜNG, NÊN CHƯA CHO XÂY DỰNG LÊN CAO TẦNG NHA QUÝ KHÁCH
3ty950 Nhà xây mới 4 TẦNG 3pn lớn diện tích đẹp 3,7 x 6,5 SHR
Tin thường
13
3ty950 Nhà xây mới 4 TẦNG 3pn lớn diện tích đẹp 3,7 x 6,5 SHR
3,95 tỷ
-
24 m² · 3 PN · 4 WC  
🏡🏡🏡 𝐁á𝐧 𝐍𝐡à 𝐇ư𝐧𝐠 𝐏𝐡ú 𝐏𝐡ườ𝐧𝐠 𝟗 𝐐𝟖 💰 Giá : 3tỷ950 ( thương lượng ) ⚙️ Diện tích : 3,7m x 6,5m 🛠️ Hiện trạng : trệt, 3lầu ( 3 phòng ngủ, 4WC ) ⛳️ Vị trí : Hẻm rộng thoáng thông Đường Ba Đình. 🔘 Khu dân cư đông đúc,thông thoáng
🔵Bán nhà nguyên căn Âu Dương Lân, Q8. (3.1 x 10) SHR, 2Lầu, nhỉnh 3tỷ
Tin thường
12
🔵Bán nhà nguyên căn Âu Dương Lân, Q8. (3.1 x 10) SHR, 2Lầu, nhỉnh 3tỷ
3,58 tỷ
-
31 m² · 2 PN · 2 WC  
🔵 Bán nhà nguyên căn đường Âu Dương Lân, phường 3, Quận 8, Tp. HCM. - Ưu điểm: + Vị trí đắc địa, khu vực VIP của P3Q8. Hẻm trước nhà 3m, hẻm thông, cách mặt tiền đường chính chỉ 50m, Ô tô tải vi vu, hẻm sạch sẽ, an ninh, dân trí, không ngập nước.

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 4 Tỷ T1/2025

Quận 8 hiện đang là nơi được nhiều người lựa chọn để trú ngụ, an cư lạc nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh vì có giá thành hợp lý lại thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Trong số đó, phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ là được săn đón rầm rộ nhất. Hãy cùng Mua Bán điểm qua đôi nét về thị trường này nhé!

1. Giới thiệu về Quận 8, TPHCM

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 8 có diện tích trung bình nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, kéo dài từ kênh Tàu Hủ đến kênh Đôi và có hệ thống kênh rạch vô cùng chằng chịt.

Các mặt của quận 8 tiếp giáp với:

  • Mặt Đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Mặt Tây giáp quận Bình Tân

  • Mặt Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Mặt Bắc giáp quận 5 và quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

 

Bản đồ Quận 8

Bản đồ quận 8

Với vị trí tiềm năng về mặt đường thủy nên quận 8 trở thành một trong những điểm quan trọng vận chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Là một trong những quận nội thành phát triển mạnh về kinh tế thông qua giao thương hàng hóa bằng đường thủy, nhu cầu việc làm ở đây cũng tăng theo, kéo theo đó là tỷ lệ người dân quyết định đến đây an cư lạc nghiệp ngày càng tăng cao. 

1.2. Tình hình bất động sản

Ở quận 8 hiện đang có rất nhiều người lao động tìm mua nhà để an cư lạc nghiệp vì mức giá khá dễ chịu mà lại vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm. Thêm vào đó, cũng vì nhu cầu tăng cao mà nhiều nhà đầu tư đã và đang dồn vốn vào đây để phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, chung cư… 

 

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

2. Lợi ích khi mua nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

2.1. Giá cả hợp lý

Nếu so sánh quận 8 với các quận lân cận như quận 5, quận 7… thì giá thị trường nhà ở nơi đây đang mềm hơn hẳn. Với cùng một số tiền, tại quận 8 bạn có thể mua được ngôi nhà rộng rãi, thoải mái, tiện nghi hơn so với các quận khác ở thành phố.

Bạn có thể tham khảo bảng giá nhà bán quận 8 dưới 4 tỷ ngay dưới đây:

 
 
 

Khu vực

Giá bán trên mỗi m2

Phường 4

41 triệu

Phường 6

40 triệu

Phường 5

44 triệu

Phường 9

30 triệu

Phường 16

55 triệu

*** Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá có thể chênh lệch vào từng thời điểm của thị trường bất động sản. Bạn hãy truy cập vào website muaban.net để cập nhanh thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà từ chính chủ.

2.2. Giao thông thuận tiện

Cư trú ở quận 8, người dân không cần lo lắng về vấn đề đi lại, di chuyển. Vì giao thông ở đây tương đối phát triển. Quận 8 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50A.

 

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

2.3. Nhiều tiện ích xung quanh

Mặc dù không phải trung tâm thành phố nhưng quận 8 vẫn được đầu tư đồng bộ và vô cùng phát triển về cơ sở hạ tầng. Hiện khu vực này có khá nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, các dịch vụ ăn uống, giải trí, văn hóa, thể thao... đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.... Hầu hết các tiện ích ở quận 8 đều đánh đến người dân sống trong khu vực là chủ yếu, vậy nên thường sẽ không quá đông đúc mà rất thuận tiện di chuyển.

 

Mua nhà Quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

Mua nhà quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

3. Thủ tục mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ

Cũng giống như việc mua bán nhà đất thông thường, khi mua nhà quận 8 dưới 4 tỷ chúng ta cần chú ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền hạn của người mua cũng như người bán đối với căn nhà.

Thông thường, thủ tục bán nhà sẽ gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Đặt cọc mua nhà và ký giấy tờ đặt cọc

  • Bước 2: Lập hợp đồng mua bán và đem đi công chứng

  • Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại cơ quan công quyền

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ về thuế và các loại phí theo quy định Nhà nước

  • Bước 5: Tiến hành thẩm định bởi văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

  • Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất

 

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

4. Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm kiếm thông tin bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ hay bán nhà quận 7 dưới 4 tỷ. Tuy nhiên các nhanh chóng, đơn giản và phổ biến nhất hiện nay được nhiều người tin dùng chính là các trang rao vặt.

 

Tìm nhà Quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Trên thị trường hiện có không ít các trang rao vặt thì lớn đến nhỏ nhưng nổi bật hơn cả chính là Muaban.net. Đây là trang rao vặt đa ngành nghề có thâm niên hoạt động hơn 20 năm, thành công gắn kết rất nhiều giao dịch từ nhỏ đến lớn.

Để có thể tìm tin bán nhà quận 8, người dùng chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản trên công cụ tìm kiếm của website Muaban.net. Ngoài ra, các tin bán nhà TP HCM cũng có rất nhiều trên trang.

Lời kết

 

Với những thông tin trên và sự giúp sức của Mua Bán, việc mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ chắc chắn không còn quá khó khăn. Hy vọng rằng bạn sẽ thành công tìm được ngôi nhà mơ ước! 

 

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản