Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 8 dưới 4 tỷ T7/2025

VIP S
🔥 Bán Nhà Quận 8 – Nhà Đẹp 4.5x11m, Đúc 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, đường 9m
7

🔥 Bán Nhà Quận 8 – Nhà Đẹp 4.5x11m, Đúc 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, đường 9m

3,15 tỷ
50 m²  
🔥 Bán Nhà Quận 8 – Nhà Đẹp 4.5x11m, Đúc 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, Giá Chỉ 3,15 Tỷ – Sổ Hồng Riêng 🔥 🏡 Thông tin chi tiết: Diện tích: 4.5m x 11m, xây dựng đủ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng
18/07/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Toyy cần bán căn nhà Bến Phú Định phường 16 quận 8
5

Toyy cần bán căn nhà Bến Phú Định phường 16 quận 8

1,05 tỷ
72 m² · 3 PN · 4 WC  
Cần sang tên căn nhà ở Bến Phú Định, Q8 giá 1ty050 • DT : 4 x 18 = 72m2 • Nhà 1 trệt 1 lầu, 3pn , 4wc , phòng khách và nhà bếp • Nhà gần chợ ,bệnh viện , trường học, bách hoá xanh và các tiện ích khác….
9 giờ trước
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà mới Lưu Hữu Phước, P15 - Q8. 3m x 6m Trệt 1 Lầu, hẻm rộng 2m
8

Bán nhà mới Lưu Hữu Phước, P15 - Q8. 3m x 6m Trệt 1 Lầu, hẻm rộng 2m

1,25 tỷ
18 m² · 2 PN · 1 WC  
- Dãy nhà liền kề 7 căn đã bán 4 căn còn 3 căn, đường Lưu Hữu Phước, Phường Phú Định ( Phường 15 cũ ) Quận 8 - DT : 3m x 6m - Xây dựng mới đẹp: 1 Trệt, 1 Lầu (Gồm: PK, Bếp, 2PN, 1WC ) - Giá : 1 tỷ 250 triệu - Vị trí hẻm : Cách mặt tiền 70m, 2 cua
19/07/2025
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà đường Bình Đông, P15 - Q8. 3,8m x 11,5m Trệt, 1 Lầu, hẻm rộng 3m
7

Nhà đường Bình Đông, P15 - Q8. 3,8m x 11,5m Trệt, 1 Lầu, hẻm rộng 3m

2,9 tỷ
43 m² · 3 PN · 2 WC  
- Nhà bán đường Bến Bình Đông, Phường 15 - Quận 8 - DT : 3,8m x 11,5m - Hiện trạng nhà : 1 Trệt, 1 Lầu. ( Gồm: 3 phòng ngủ, 2 WC. ) Có sân trước rộng rãi để được nhiều xe. - Giá : 2 tỷ 900 triệu - Vị trí hẻm : Nhà gần mặt tiền đường hẻm rộng thông
19/07/2025
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
3,95 tỷ Nhà mới xây 2 lầu đúc btct 3,2 x 7 ( 2 pn ) sổ hồng riêng 3

3,95 tỷ Nhà mới xây 2 lầu đúc btct 3,2 x 7 ( 2 pn ) sổ hồng riêng

3,95 tỷ
25 m² · 2 PN · 3 WC  
🧭 Hướng Đông + Diện Tich : 3.2m ❌ 7m + Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc, 2 phòng ngủ và 3 wc, +Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ.. $ Giá Bán 3Tỷ950 (TL ngây chủ) LH : 0902228248 Mr trí xem nhà miễn phí Hợp Tác ace môi giới Thông
Hôm qua
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Chỉ 3.9 tỷ - Nhà đẹp 3 Tầng, Phạm Thế Hiển, Q8, 45M2, 4PN mới, Ko QH 5

Chỉ 3.9 tỷ - Nhà đẹp 3 Tầng, Phạm Thế Hiển, Q8, 45M2, 4PN mới, Ko QH

3,9 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – PHẠM THẾ HIỂN, PHƯỜNG 7, QUẬN 8 💰 Giá chào: 3,9 tỷ (thương lượng) 📐 Diện tích: 45m² – Ngang 4,1m × Dài 11m. 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – gồm 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, ban công, 🌿 Nhà đang có dòng tiền cho thuê. 10/th.
Hôm qua
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
1,98 tỷ Nhà ba đình P9 Q8 2.8 x 5(trệt + lầu) Có ban công SHR3

1,98 tỷ Nhà ba đình P9 Q8 2.8 x 5(trệt + lầu) Có ban công SHR

1,98 tỷ
11 m² · 1 PN · 2 WC  
🏡🏡Nhà Hẻm rộng Ba Đình P8-Q8 (sổ Hồng Riêng) - Diện Tích : 2,8m x 5m - Nhà 1 trệt ,1 lầu, 1 phòng ngủ lớn ,hẻm rộng 2m hơn - Nhà Cách mặt tiền đường Ba Đình 70m, khu dân trí cao , Hàng xóm thân thiện ko ngập nước - Gần trường học , chợ Rạch Ông
Hôm qua
Phường 10,Quận 8,TP.HCM
 2tỷ080 Nhà 2 lầu 2pn sau lưng mt Shr Hoàn công đủ giá tốt3

2tỷ080 Nhà 2 lầu 2pn sau lưng mt Shr Hoàn công đủ giá tốt

2,08 tỷ
20 m² · 2 PN · 2 WC  
(2ty080) Sổ hồng riêng, cách mặt tiền 10m , gần cầu Nguyễn Văn cừ. Quận 8. - Diện Tích 2.3m x 5m - KC : 1 trệt . 2 lầu. 2 phòng.2wc - Sổ hồng riêng , dân cư hiện hữu không quy hoạch 👍 Vị Trí Gần Trường Học Âu Dương Lân.Gần Chợ Rạch Ông & Cầu Chữ
Hôm qua
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
3,48 tỷ Nhà nát 3,6 x 11 Hưng Phú P9 Q8 SHR khu hiện hữu4

3,48 tỷ Nhà nát 3,6 x 11 Hưng Phú P9 Q8 SHR khu hiện hữu

3,48 tỷ
39 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cũ Hẻm Hưng Phú P.9 Quận8 Diện tích: 3,6m x 11m Hiện trạng : 1 trệt,1 gác,nhà cũ tiện xây mới Vị trí: Hẻm trước nhà 3m , Khu dân trí cao,hàng xóm thân thiện.gần cầu Nguyễn Tri Phương thuận tiện di chuyến sang các quận trung tâm Pháp lý: Sổ hồng
Hôm qua
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
Li dị bán gấp nhà hxh 5m Bùi Minh Trực,Q8,giá 987TR,dt 62m2, sổ riêng2

Li dị bán gấp nhà hxh 5m Bùi Minh Trực,Q8,giá 987TR,dt 62m2, sổ riêng

987 triệu
62 m² · 3 PN · 3 WC  
- Gần ngay chợ Nhị Thiên Đường tiện ở cũng như kinh doanh. - Diện tích 62m2 (4*15,5)m. - Hẻm xe hơi 5M, hẻm thông xe ra vô thoải mái - Giá TT 987 triệu, tặng nội thất bên trong cho khách mua được. - Gần Bến xe quận 8. - Sổ hồng riêng mua bán
23/07/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
🏠 NHÀ MỚI ĐẸP – HƯNG PHÚ, Q8 ✅ Đã hoàn công – Sổ hồng riêng7

🏠 NHÀ MỚI ĐẸP – HƯNG PHÚ, Q8 ✅ Đã hoàn công – Sổ hồng riêng

3,5 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 NHÀ MỚI ĐẸP – HƯNG PHÚ, Q8 ✅ Đã hoàn công – Sổ hồng riêng – Dọn vào ở ngay! 📐 DT: 3.3 x 7m – 2 tầng 🛏️ 2 phòng ngủ – 2 WC – thiết kế hợp lý, thoáng mát 🚶‍♂️ Hẻm trước nhà gần 3m – Cách hẻm xe hơi chỉ 30m 🏘️ Khu dân cư hiện hữu – Không lộ
23/07/2025
Phường 8,Quận 8,TP.HCM
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Dương Bá Trạc, phường Rạch Ô15

Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Dương Bá Trạc, phường Rạch Ô

3 tỷ
70,2 m²  
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Dương Bá Trạc, phường Rạch Ông, quận 8, giá 3 tỷ _____________✨_____________ ✅Diện tích: 70,2m2(5.4m x 13m) ✅Xây dựng 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Công năng gồm gara xe hơi, phòng khách , bếp, 4 phòng ngủ , 5
23/07/2025
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
3,88 tỷ Nhà cấp 4 tiện xây dựng mới 3x14 SHR vị trí đẹp 5

3,88 tỷ Nhà cấp 4 tiện xây dựng mới 3x14 SHR vị trí đẹp

3,88 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà khu VIP P5Q8. Cách mặt tiền đường lớn Bông Sao chỉ 50m Diện tích: 3 x 14m 👉 nở hậu 3,3m (Có Hoàn công) Kết cấu: Trệt ,1 lầu, 2phòng ngủ, 2 vệ sinh Hướng: Tây Nam Pháp lý rõ ràng, Chính chủ, Sổ hồng Riêng,. Công chứng 1 nốt nhạc Giá: 3 Tỷ 880
23/07/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
3,96 tỷ  Nhà 2 lầu sân thượng trước hưng phú p9q8 3pn nhà đẹp hẻm 3m13

3,96 tỷ Nhà 2 lầu sân thượng trước hưng phú p9q8 3pn nhà đẹp hẻm 3m

3,96 tỷ
26 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà bán Chánh Hưng P9 Q8 cách mặt tiền 50 mét , thửa đẹp không lộ giới 🏡 Hẻm thông thoáng đẹp , ba gác tới nhà , gần mặt tiền đường , sát vách Quận 5 Quận 10 . Nhà còn mới đẹp , vào ở liền . ✅ Diện tích : 3 x 8,5 ( nở hậu ) ✅ Hiện Trạng : 1 trệt
23/07/2025
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
🏠 BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN – PHƯỜNG 4, QUẬN 8 – GIÁ CHỈ 3 TỶ 480 📍 9

🏠 BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN – PHƯỜNG 4, QUẬN 8 – GIÁ CHỈ 3 TỶ 480 📍

3,48 tỷ
62,2 m²  
🏠 BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN – PHƯỜNG 4, QUẬN 8 – GIÁ CHỈ 3 TỶ 480 📍 Vị trí đẹp – Hẻm 8m thông thoáng – Gần trung tâm 🔹 Diện tích: 62,2m² (ngang chuẩn, nở hậu nhẹ – cực kỳ phong thủy) 🔹 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu – tổng 4 tầng sử dụng, bố trí cực kỳ hợp
23/07/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
🏠 BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN, QUẬN 8 GIÁ CHỈ 2 TỶ 1907

🏠 BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN, QUẬN 8 GIÁ CHỈ 2 TỶ 190

2,19 tỷ
70 m²  
🏠 BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN, QUẬN 8 – GIÁ CHỈ 2 TỶ 190 TRIỆU ✨ Cơ hội sở hữu nhà riêng 3 tầng tại trung tâm Quận 8 với mức giá cực tốt – chỉ 2.19 tỷ! Nhà nằm ngay khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ Rạch Ông, thuận tiện di
23/07/2025
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
CẦN TIỀN CHỮA BỆNH BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN Q8 64M2/1TY380 , NH CHO VAY

CẦN TIỀN CHỮA BỆNH BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN Q8 64M2/1TY380 , NH CHO VAY

1,38 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền gấp chữa bệnh bán nhà Phạm Thế Hiển,Q8.64m2,giá 1 tỷ 380tr.Sổ riêng - DTCN 64m² , ngang 4m dài 16m. - Nhà 1T1L, 3pn 3wc. - Giá 1 tỷ 380 triệu (đã bao gồm sang tên công chứng) - Có sổ hồng riêng năm 2018. - Gần các tiện ích như trường học,
23/07/2025
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Cần bán gấp nhà 1trệt, 2 lầu, Hẻm 764 Nguyễn Duy, P12, Q8. N3m x D5m18

Cần bán gấp nhà 1trệt, 2 lầu, Hẻm 764 Nguyễn Duy, P12, Q8. N3m x D5m

1,98 tỷ
13 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Cần bán gấp nhà 1trệt, 2 lầu, Hẻm 764 Nguyễn Duy, P12, Q8. Ngang 3m x Dài 5m. 🏀🏀🏀 Diện tích đất ở (sh 13m2) 🏀🏀🏀 Diện tích sử dụng: 1trệt, 2 lầu: 39m2 ✏️✏️✏️ Bố trí: 1 Phòng khách, Bếp, Phòng ăn, 02 WC, 02 Phòng ngủ. Ban công đúc.
23/07/2025
Phường 12,Quận 8,TP.HCM
 2,96tỷ Nhà 2 lầu P8Q8 , cách mt 30 mét vị trí đẹp SHR khu hiện hữu5

2,96tỷ Nhà 2 lầu P8Q8 , cách mt 30 mét vị trí đẹp SHR khu hiện hữu

2,96 tỷ
23 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Nhà Bán Hẻm Trần Văn Thành P8 Q8 - Diện Tích : 3m x 7,8m ( Nở Hậu 3,2m ) - Nhà 1 trệt, 1 lầu 2 lầu , 2 phòng ngủ , 2 wc rộng thoáng có ban công , gần mặt tiền - Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh rất nhiều - Sổ Hồng riêng công chứng
22/07/2025
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
2,15 tỷ nhà nhỏ 2pn vị trí đẹp ( SHR hoàn công đủ ) 11

2,15 tỷ nhà nhỏ 2pn vị trí đẹp ( SHR hoàn công đủ )

2,15 tỷ
19 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 BÁN NHÀ VỊ TRÍ ĐẸP – HƯNG PHÚ, PHƯỜNG Chánh Hưng. 📍 Căn góc thoáng mát – 2 mặt hẻm 🔹 Diện tích: 2.7 x 7.3=19.6m2 hoàn công đủ. 🔹 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố 🔹 Gồm: 2 phòng ngủ, 1toilet, phòng khách, bếp 🔹 Căn góc – ánh sáng tự nhiên,
21/07/2025
Phường 9,Quận 8,TP.HCM

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 4 Tỷ T7/2025

Quận 8 hiện đang là nơi được nhiều người lựa chọn để trú ngụ, an cư lạc nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh vì có giá thành hợp lý lại thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Trong số đó, phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ là được săn đón rầm rộ nhất. Hãy cùng Mua Bán điểm qua đôi nét về thị trường này nhé!

1. Giới thiệu về Quận 8, TPHCM

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 8 có diện tích trung bình nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, kéo dài từ kênh Tàu Hủ đến kênh Đôi và có hệ thống kênh rạch vô cùng chằng chịt.

Các mặt của quận 8 tiếp giáp với:

  • Mặt Đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Mặt Tây giáp quận Bình Tân

  • Mặt Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Mặt Bắc giáp quận 5 và quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

 

Bản đồ Quận 8

Bản đồ quận 8

Với vị trí tiềm năng về mặt đường thủy nên quận 8 trở thành một trong những điểm quan trọng vận chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Là một trong những quận nội thành phát triển mạnh về kinh tế thông qua giao thương hàng hóa bằng đường thủy, nhu cầu việc làm ở đây cũng tăng theo, kéo theo đó là tỷ lệ người dân quyết định đến đây an cư lạc nghiệp ngày càng tăng cao. 

1.2. Tình hình bất động sản

Ở quận 8 hiện đang có rất nhiều người lao động tìm mua nhà để an cư lạc nghiệp vì mức giá khá dễ chịu mà lại vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm. Thêm vào đó, cũng vì nhu cầu tăng cao mà nhiều nhà đầu tư đã và đang dồn vốn vào đây để phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, chung cư… 

 

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

2. Lợi ích khi mua nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

2.1. Giá cả hợp lý

Nếu so sánh quận 8 với các quận lân cận như quận 5, quận 7… thì giá thị trường nhà ở nơi đây đang mềm hơn hẳn. Với cùng một số tiền, tại quận 8 bạn có thể mua được ngôi nhà rộng rãi, thoải mái, tiện nghi hơn so với các quận khác ở thành phố.

Bạn có thể tham khảo bảng giá nhà bán quận 8 dưới 4 tỷ ngay dưới đây:

 
 
 

Khu vực

Giá bán trên mỗi m2

Phường 4

41 triệu

Phường 6

40 triệu

Phường 5

44 triệu

Phường 9

30 triệu

Phường 16

55 triệu

*** Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá có thể chênh lệch vào từng thời điểm của thị trường bất động sản. Bạn hãy truy cập vào website muaban.net để cập nhanh thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà từ chính chủ.

2.2. Giao thông thuận tiện

Cư trú ở quận 8, người dân không cần lo lắng về vấn đề đi lại, di chuyển. Vì giao thông ở đây tương đối phát triển. Quận 8 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50A.

 

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

2.3. Nhiều tiện ích xung quanh

Mặc dù không phải trung tâm thành phố nhưng quận 8 vẫn được đầu tư đồng bộ và vô cùng phát triển về cơ sở hạ tầng. Hiện khu vực này có khá nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, các dịch vụ ăn uống, giải trí, văn hóa, thể thao... đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.... Hầu hết các tiện ích ở quận 8 đều đánh đến người dân sống trong khu vực là chủ yếu, vậy nên thường sẽ không quá đông đúc mà rất thuận tiện di chuyển.

 

Mua nhà Quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

Mua nhà quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

3. Thủ tục mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ

Cũng giống như việc mua bán nhà đất thông thường, khi mua nhà quận 8 dưới 4 tỷ chúng ta cần chú ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền hạn của người mua cũng như người bán đối với căn nhà.

Thông thường, thủ tục bán nhà sẽ gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Đặt cọc mua nhà và ký giấy tờ đặt cọc

  • Bước 2: Lập hợp đồng mua bán và đem đi công chứng

  • Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại cơ quan công quyền

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ về thuế và các loại phí theo quy định Nhà nước

  • Bước 5: Tiến hành thẩm định bởi văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

  • Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất

 

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

4. Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm kiếm thông tin bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ hay bán nhà quận 7 dưới 4 tỷ. Tuy nhiên các nhanh chóng, đơn giản và phổ biến nhất hiện nay được nhiều người tin dùng chính là các trang rao vặt.

 

Tìm nhà Quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Trên thị trường hiện có không ít các trang rao vặt thì lớn đến nhỏ nhưng nổi bật hơn cả chính là Muaban.net. Đây là trang rao vặt đa ngành nghề có thâm niên hoạt động hơn 20 năm, thành công gắn kết rất nhiều giao dịch từ nhỏ đến lớn.

Để có thể tìm tin bán nhà quận 8, người dùng chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản trên công cụ tìm kiếm của website Muaban.net. Ngoài ra, các tin bán nhà TP HCM cũng có rất nhiều trên trang.

Lời kết

 

Với những thông tin trên và sự giúp sức của Mua Bán, việc mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ chắc chắn không còn quá khó khăn. Hy vọng rằng bạn sẽ thành công tìm được ngôi nhà mơ ước! 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội