Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8
Mua bán
Dự án
Nhà
Đến 4 tỷ
Diện tích

Bán Nhà quận 8 dưới 4 tỷ T10/2025

Tìm thấy 267 kết quả phù hợp
Tìm thấy 267 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
CÔ TÁM CẦN BÁN NHÀ- GIÁ 1TỶ100- MẶT TIỀN KINH DOANH - SỔ HỒNG RIÊNG

CÔ TÁM CẦN BÁN NHÀ- GIÁ 1TỶ100- MẶT TIỀN KINH DOANH - SỔ HỒNG RIÊNG

Thỏa thuận
44 m² · 2 PN · 2 WC  
CÔ TÁM CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - SỔ HỒNG RIÊNG - ĐANG CHO THUÊ 8TR/1 THÁNG GIÁ: 1 TỶ 100 - Diện Tích : 4mx11m -Kết Cấu : Trệt , Lầu ( 2PN , 2WC) - Vị Trí : Mặt tiền kinh doanh hẻm xe hơi. Thuận tiện kinh doanh , buôn bán Pháp Lí : Sổ Hồng
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Hôm qua
VIP 2
Ngân hàng thanh lý nhà Trương Đình Hội ,p16 ,Q8
7

Ngân hàng thanh lý nhà Trương Đình Hội ,p16 ,Q8

1,3 tỷ
44.4 m²  
Ngân hàng thanh lý nhà Trương Đình Hội ,p16 ,Q8 GIÁ 1ty3 Nhà 1 trệt 1 lầu, ( 44,4m2 ) 2pn, hẻm bê tông trước nhà 4m xe hơi vào tận nơi, gần chợ và Ủy ban, trường học. Nhà pháp lý rõ ràng, SHR ,không tranh chấp và quy hoạch. Ngân hàng duyệt cho vay
Hôm qua
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà 1/ PHẠM THẾ HIỂN cần bán gấp
6

Nhà 1/ PHẠM THẾ HIỂN cần bán gấp

1,23 tỷ
56 m²  
Ngân hàng thanh lý căn 1/ Phạm Thế Hiển ,p1, Q8 Gần các đường lớn trung tâm nên rất nhiều tiện ích xung quanh Dt ( 56m2 ) trệt ,1 lầu ,2pn . Hẻm bê tông xe oto chạy vi vu Giá tốt 1tỷ230 (SHR ) ko quy hoạch , bao pháp lý đầy đủ ,công chứng trong
Hôm qua
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà mới đẹp quận 8 - đường Âu Dương vị trí đẹp cách 50m ra hẻm xe hơi
8

Nhà mới đẹp quận 8 - đường Âu Dương vị trí đẹp cách 50m ra hẻm xe hơi

3,78 tỷ
30.5 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Bán Hẻm 314// Âu Dương Lân P3 #Quận8 - DT : 2,6m x 12m - Kết Cấu : Trệt , 1 Lầu , 2 Phòng Ngủ , 2 Toilet , Bancon đúc BTCT - Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng , Chính Chủ , Khu Dân Cư Hiện Hữu , Kh Lộ Giới - Hẻm Xe Ba Gác Chạy Tới Nhà , Nhà Đang Sơn
27/10/2025
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Cần thanh lí gấp căn nhà 1 tỷ 080 triệu Q8 6

Cần thanh lí gấp căn nhà 1 tỷ 080 triệu Q8

1,08 tỷ
40.5 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần thanh lí gấp căn nhà 1 tỷ 080 triệu kế bên trường tiểu học Nguyễn Công Trứ Q8 Dt 40,5m2 Kết cấu : 1 trệt 1 lầu 2phòng ngủ 1tollet Hẻm 1/ 4M , SỔ HỒNG RIÊNG , công chứng nhanh trong ngày Cần mua thì liên hệ ngay tránh làm mất thời gian đôi
24/10/2025
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
NHÀ NGỘP BANK Giá 1tỷ685 Nhà 1/ đường phạm thế hiển Q8 kế giáo xứ 7

NHÀ NGỘP BANK Giá 1tỷ685 Nhà 1/ đường phạm thế hiển Q8 kế giáo xứ

1,68 tỷ
53.4 m²  
🏘NHÀ NGỘP BANK Giá 1tỷ685 “ không thương lượng” Nhà 1/ đường phạm thế hiển Quận 8 “kế bên nhà thờ Giáo Xứ Bình An Thượng” Nhà 1t1l dt 4,3x12,4 53,4m2 , hẻm 5m oto quay đầu ,3phòng ngủ ,2nhà vệ sinh ,.. ☎️ 0794661971 em Vi
24/10/2025
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Bán nhà 1trệt, 1lầu, Hẻm Chánh Hưng, P10, Q8. Ngang 3,5m x Dài 10m.12

Bán nhà 1trệt, 1lầu, Hẻm Chánh Hưng, P10, Q8. Ngang 3,5m x Dài 10m.

3,48 tỷ
28 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Cần bán gấp nhà 1trệt, 1lầu, Hẻm Chánh Hưng, P10, Q8. Ngang 3,5m x Dài 10m. 🏀🏀🏀 Diện tích đất ở (sh 28m2) 🏀🏀🏀 Diện tích sử dụng: 1trệt, 2 lầu: 50m2 ✏️✏️✏️ Bố trí: 1 Phòng khách, Bếp, Phòng ăn, 02 WC, 02 Phòng ngủ rộng rãi. Ban công đúc.
3 giờ trước
Phường 10,Quận 8,TP.HCM
BÁN NHÀ MỚI XÂY 18M2 HẺM C11 PHẠM HÙNG GẦN KHU TRUNG SƠN 1 TRẸT 1 GÁC5

BÁN NHÀ MỚI XÂY 18M2 HẺM C11 PHẠM HÙNG GẦN KHU TRUNG SƠN 1 TRẸT 1 GÁC

750 triệu
18 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nhà 1 trệt 1 gác mới xây hẻm rộng rãi c11 Phạm Hùng, P5 Q8 Diện tích 18m2 (4*4,5) 1 gác dtsd 30m2 Giá 750tr (thương lượng) Nhà gần khu dân cư trung sơn, ngã 4 Phạm Hùng. Gọi Qui để coi nhà thực tế.
10 giờ trước
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Bán nhà view góc thoáng mát 136 Nguyễn Thị Tần P2 Q86

Bán nhà view góc thoáng mát 136 Nguyễn Thị Tần P2 Q8

2,9 tỷ
16.2 m² · 2 PN · 3 WC  
🏡 Bán nhà đẹp mới hẻm 136 Nguyễn Thị Tần P2 Q8 👉 Diện tích : 2.2m × 7.5m , hướng Tây Bắc 👉 Kết cấu: nhà 1 trệt + 1 lầu gồm 2 phòng ngủ + 2 toilet + phòng khách & bếp, ban công đúc BTCT 👉 Nhà nhỏ, kết cấu sẵn , tiện sơn sửa màu sắc theo ý
13 giờ trước
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Nhà hẽm xe hơi C4 phạm hùng ngay sân banh DT 5 x 18m trệt4

Nhà hẽm xe hơi C4 phạm hùng ngay sân banh DT 5 x 18m trệt

2,4 tỷ
90 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà hẽm xe hơi C4 phạm hùng ngay sân banh cập quán 30 bờ sông + DT 5m x 18m cấp 4 giá 2.4 tỷ bớt lộc + Pháp lý công chứng vị bằng ++ LH Út BĐS tâm Điền 43 dương quang đông p5 q8
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Nhà Hoài Thanh 47m2 đất hoàn công đủ3

Nhà Hoài Thanh 47m2 đất hoàn công đủ

3,85 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà 𝟒𝟕𝐦𝟐, 𝟐 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐡𝐞̉𝐦 - 𝟑 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐮̉, 𝐡𝐞̉𝐦 𝐛𝐚 𝐠𝐚́𝐜 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐨𝐚̀𝐢 𝐓𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐏𝟏𝟒𝐐𝟖 $ 3 tỷ 850 - Diện tích: 4.3m x 11m, nở hậu 6.2m. Tổng diện tích đất 47m2. Có cửa bên hông thông
Hôm qua
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
NHÀ MỚI VÀO Ở NGAY LƯU HỮU PHƯỚC Q810

NHÀ MỚI VÀO Ở NGAY LƯU HỮU PHƯỚC Q8

2,6 tỷ
20.4 m² · 2 PN · 2 WC  
📐 Diện tích: 3,8 x 6m – sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ 🚪 Hẻm ba gác quay đầu, khu dân cư an ninh, yên tĩnh 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu kiên cố 🛏 Công năng: 2 phòng ngủ, 2WC, ban công thoáng mát – lô góc 2 mặt thoáng mát
Hôm qua
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Nhà cho vợ chồng trẻ, 24m2, 1trệt, 1lầu, BTCT, H1287 Phạm Thế Hiển P5.17

Nhà cho vợ chồng trẻ, 24m2, 1trệt, 1lầu, BTCT, H1287 Phạm Thế Hiển P5.

1,98 tỷ
12 m² · 1 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Nhà xinh cho vợ chồng trẻ, 24m2, 1trệt, 1 lầu, BTCT, H1287 Phạm Thế Hiển P5, Q8. Ngang 3m x Dài 4,6m. Hẻm 8m, xe hơi sát nhà. 🏀🏀🏀 Diện tích đất ở (sh 12m2) 🏀🏀🏀 Diện tích sử dụng: 1trệt, 2 lầu: 24m2 ✏️✏️✏️ Bố trí: 1 Phòng khách, Bếp,
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY BÌNH ĐÔNG Q8 GẦN CẦU CHÀ VÀ3

NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY BÌNH ĐÔNG Q8 GẦN CẦU CHÀ VÀ

3,55 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
GẦN CẦU CHÀ VÀ NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY Diện tích 4,8x9,5 sổ hồng riêng công chứng trong ngày,ngay dự án cầu bình tiên Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2wc ban công thoáng mát,hàng xóm thân thiện Giá 3,55ty thương lượng
Hôm qua
Phường 14,Quận 8,TP.HCM
Cần bán nhà 1t1l gần bến xe Quận 8,sạch sẽ,kh ngập úng,SHR, giá 750tr.4

Cần bán nhà 1t1l gần bến xe Quận 8,sạch sẽ,kh ngập úng,SHR, giá 750tr.

750 triệu
12 m² · 2 PN · 1 WC  
🏡Cần bán gấp nhà 1t1l nằm sát bên Bến Xe Quận 8 xung quanh đầy đủ tiện ích. Diện tích 12m2 2pn 2wc phù hợp với gia đình ít người. Nhà hẻm thông thoáng. Giá bán: 750tr không phát sinh thêm. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh trong ngày. Ngân Hàng hỗ
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
BÁN NHÀ MỚI XÂY 18M2 HẺM C11 PHẠM HÙNG HẺM TO NGAY NGÃ 4 PHẠM HÙNG NVL5

BÁN NHÀ MỚI XÂY 18M2 HẺM C11 PHẠM HÙNG HẺM TO NGAY NGÃ 4 PHẠM HÙNG NVL

750 triệu
18 m² · 1 PN · 1 WC  
Kẹt tiền bán nhà 1 trệt 1 gác mới xây hẻm rộng rãi c11 Phạm Hùng, P5 Q8 Diện tích 18m2 (4*4,5) 1 gác dtsd 30m2 Giá 750tr (thương lượng) Nhà gần khu dân cư trung sơn, ngã 4 Phạm Hùng. Gọi Qui để coi nhà thực tế.
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Bán nhà vị trí thông thoáng đường Phạm Thế Hiển P5 Q85

Bán nhà vị trí thông thoáng đường Phạm Thế Hiển P5 Q8

1,98 tỷ
13 m² · 1 PN · 2 WC  
🏡 Bán nhà nhỏ xinh hẻm rộng đường Phạm Thế Hiển P5 Q8 👉 Diện tích : 3m × 6m 👉 Kết cấu: trệt + 1 lầu gồm 1 phòng ngủ + phòng khách + 2 toilet & bếp, ban công rộng thoáng gió. 👉 Gia tốt thích hợp đầu tư cho thuê, thu nhập ổn định. 👉 Bên trong
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐƯỜNG BA ĐÌNH Q8 - 25M2-  NGUYỄN TRI PHƯƠNG- CHÍNH CHỦ - 2 TỶ83

BÁN NHÀ ĐƯỜNG BA ĐÌNH Q8 - 25M2- NGUYỄN TRI PHƯƠNG- CHÍNH CHỦ - 2 TỶ8

2,8 tỷ
25 m² · 2 PN · 1 WC  
P9 🏡 Q8 - 25M2 - SHR- GẦN CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG - GIÁ TỐT 2 TỶ X - GẤP BÁN Mô tả: 🌴 Kết cấu : 1 trệt , 1 lầu . Gồm bếp, 2 Pn, WC … - 3,5x 6,5 . Kiên cố chắc chắn vào ở ngay 🌊 Đường BA ĐÌNH P9 Quận 8 hẻm trước nhà rộng rãi, - Khu vực xung quanh
Hôm qua
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
Cần thanh lí căn nhà 1 tỷ 080 triệu Q812

Cần thanh lí căn nhà 1 tỷ 080 triệu Q8

1,08 tỷ
10 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần thanh lí gấp căn nhà 1 tỷ 080 triệu kế bên trường tiểu học Nguyễn Công Trứ Q8 Kết cấu : 1 trệt 1 lầu 2phòng ngủ 1tollet Hẻm 1/ 4M , SỔ HỒNG RIÊNG , công chứng nhanh trong ngày Cần mua thì liên hệ ngay tránh làm mất thời gian đôi bên ☎️ ***
27/10/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Nhà SHR Vị Trí Đẹp Đường Âu Dương Lân Q8. Giá 2 tỷ 38010

Nhà SHR Vị Trí Đẹp Đường Âu Dương Lân Q8. Giá 2 tỷ 380

2,38 tỷ
15.3 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nhà hẻm rộng gần mặt tiền đường Âu Dương Lân P3.Q8 . Diện tích: 5 × 4m. 1 lầu ( hoàn công ) . Vị trí đẹp, gần cầu Chữ Y tiếp giáp Q1,3,5,7. Kế siêu thị PartMall, chợ Rạch Ông, trường học . Hẻm cao ráo, ko ngập, an ninh, dân cư hiện hữu . Sổ
27/10/2025
Phường 3,Quận 8,TP.HCM

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 4 Tỷ T10/2025

Quận 8 hiện đang là nơi được nhiều người lựa chọn để trú ngụ, an cư lạc nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh vì có giá thành hợp lý lại thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Trong số đó, phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ là được săn đón rầm rộ nhất. Hãy cùng Mua Bán điểm qua đôi nét về thị trường này nhé!

1. Giới thiệu về Quận 8, TPHCM

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 8 có diện tích trung bình nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, kéo dài từ kênh Tàu Hủ đến kênh Đôi và có hệ thống kênh rạch vô cùng chằng chịt.

Các mặt của quận 8 tiếp giáp với:

  • Mặt Đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Mặt Tây giáp quận Bình Tân

  • Mặt Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Mặt Bắc giáp quận 5 và quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

 

Bản đồ Quận 8

Bản đồ quận 8

Với vị trí tiềm năng về mặt đường thủy nên quận 8 trở thành một trong những điểm quan trọng vận chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Là một trong những quận nội thành phát triển mạnh về kinh tế thông qua giao thương hàng hóa bằng đường thủy, nhu cầu việc làm ở đây cũng tăng theo, kéo theo đó là tỷ lệ người dân quyết định đến đây an cư lạc nghiệp ngày càng tăng cao. 

1.2. Tình hình bất động sản

Ở quận 8 hiện đang có rất nhiều người lao động tìm mua nhà để an cư lạc nghiệp vì mức giá khá dễ chịu mà lại vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm. Thêm vào đó, cũng vì nhu cầu tăng cao mà nhiều nhà đầu tư đã và đang dồn vốn vào đây để phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, chung cư… 

 

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

2. Lợi ích khi mua nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

2.1. Giá cả hợp lý

Nếu so sánh quận 8 với các quận lân cận như quận 5, quận 7… thì giá thị trường nhà ở nơi đây đang mềm hơn hẳn. Với cùng một số tiền, tại quận 8 bạn có thể mua được ngôi nhà rộng rãi, thoải mái, tiện nghi hơn so với các quận khác ở thành phố.

Bạn có thể tham khảo bảng giá nhà bán quận 8 dưới 4 tỷ ngay dưới đây:

 
 
 

Khu vực

Giá bán trên mỗi m2

Phường 4

41 triệu

Phường 6

40 triệu

Phường 5

44 triệu

Phường 9

30 triệu

Phường 16

55 triệu

*** Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá có thể chênh lệch vào từng thời điểm của thị trường bất động sản. Bạn hãy truy cập vào website muaban.net để cập nhanh thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà từ chính chủ.

2.2. Giao thông thuận tiện

Cư trú ở quận 8, người dân không cần lo lắng về vấn đề đi lại, di chuyển. Vì giao thông ở đây tương đối phát triển. Quận 8 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50A.

 

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

2.3. Nhiều tiện ích xung quanh

Mặc dù không phải trung tâm thành phố nhưng quận 8 vẫn được đầu tư đồng bộ và vô cùng phát triển về cơ sở hạ tầng. Hiện khu vực này có khá nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, các dịch vụ ăn uống, giải trí, văn hóa, thể thao... đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.... Hầu hết các tiện ích ở quận 8 đều đánh đến người dân sống trong khu vực là chủ yếu, vậy nên thường sẽ không quá đông đúc mà rất thuận tiện di chuyển.

 

Mua nhà Quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

Mua nhà quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

3. Thủ tục mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ

Cũng giống như việc mua bán nhà đất thông thường, khi mua nhà quận 8 dưới 4 tỷ chúng ta cần chú ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền hạn của người mua cũng như người bán đối với căn nhà.

Thông thường, thủ tục bán nhà sẽ gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Đặt cọc mua nhà và ký giấy tờ đặt cọc

  • Bước 2: Lập hợp đồng mua bán và đem đi công chứng

  • Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại cơ quan công quyền

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ về thuế và các loại phí theo quy định Nhà nước

  • Bước 5: Tiến hành thẩm định bởi văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

  • Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất

 

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

4. Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm kiếm thông tin bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ hay bán nhà quận 7 dưới 4 tỷ. Tuy nhiên các nhanh chóng, đơn giản và phổ biến nhất hiện nay được nhiều người tin dùng chính là các trang rao vặt.

 

Tìm nhà Quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Trên thị trường hiện có không ít các trang rao vặt thì lớn đến nhỏ nhưng nổi bật hơn cả chính là Muaban.net. Đây là trang rao vặt đa ngành nghề có thâm niên hoạt động hơn 20 năm, thành công gắn kết rất nhiều giao dịch từ nhỏ đến lớn.

Để có thể tìm tin bán nhà quận 8, người dùng chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản trên công cụ tìm kiếm của website Muaban.net. Ngoài ra, các tin bán nhà TP HCM cũng có rất nhiều trên trang.

Lời kết

 

Với những thông tin trên và sự giúp sức của Mua Bán, việc mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ chắc chắn không còn quá khó khăn. Hy vọng rằng bạn sẽ thành công tìm được ngôi nhà mơ ước! 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội