Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 8 dưới 4 tỷ T4/2025

Bán nhà Quận 8. Ngang 3,5x9m, đúc 2 lầu, cách ĐH Tôn Đức Thắng 2km
VIP S
6

Bán nhà Quận 8. Ngang 3,5x9m, đúc 2 lầu, cách ĐH Tôn Đức Thắng 2km

2,15 tỷ
32 m²  
Bán nhà Quận 8. Ngang 3,5x9m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ ..Giá 2 tỷ 150tr, sổ hồng đường lớn xe hơi tới nhà, cách trường đại học Tôn Đức Thắng 2km ..gần trường chợ, khu Dân cư ổn đinh... Tiếp người có thiện chí mua thật Liên hệ chính chủ: 0904537353..
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Bán nhà H3m 23/15/32 Hồ Thành Biên, P4, Q8. DT 2mx14m, trệt, 1 lầu giả
VIP 1
13

Bán nhà H3m 23/15/32 Hồ Thành Biên, P4, Q8. DT 2mx14m, trệt, 1 lầu giả

2,65 tỷ
28 m²  
Bán nhà hẻm 3m số 23/15/32 Hồ Thành Biên, Phường 4, Quận 8. - DT: ngang 2m dài 14m, trệt, 1 lầu đúc giả. - Giá: 2 tỷ 650 LH: 0902451148 C Sen
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT TẠI ĐƯỜNG DẠ NAM, QUẬN 8
VIP 1

BÁN NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT TẠI ĐƯỜNG DẠ NAM, QUẬN 8

3,5 tỷ
23,8 m²  
📍 Vị trí: Đường Dạ Nam, Phường 2, Quận 8 – Chỉ vài phút qua cầu Chữ Y vào trung tâm Sài Gòn 📏 Diện tích: 3,4m x 7m – Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc giả, có ban công thoáng mát 🚪 Hẻm trung, khu dân cư an ninh, yên
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Nhà mới đẹp hẻm 3m đường Mễ Cốc, P15 - Q8. DT : 4m x 12,9m Trệt 1 Lầu
VIP 2
6

Nhà mới đẹp hẻm 3m đường Mễ Cốc, P15 - Q8. DT : 4m x 12,9m Trệt 1 Lầu

3,5 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
- Cần bán nhà đường Mễ Cốc, Phường 15 - Quận 8 - DT : 4m x 12,9m - Hiện trạng nhà : 1 Trệt , 1 Lầu ( Gồm: Phòng khách rộng rãi, Bếp, 2 phòng ngủ, 2WC. ) - Giá : 3 tỷ 500 triệu Vị trí hẻm : Cách mặt tiền đường 70m hẻm rộng 3m. Từ cầu Chà Và & Đại lộ
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Nhà bán đường Mễ Cốc, P15 - Q8. 4m x 10m. Trệt, 2 Lầu. Hẻm rộng  2,5m.
VIP 2
5

Nhà bán đường Mễ Cốc, P15 - Q8. 4m x 10m. Trệt, 2 Lầu. Hẻm rộng 2,5m.

3,1 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
- Cần bán nhà đường Mễ Cốc, Phường 15 - Q8. - DT : 4m x 10m - Cấu trúc : 1 trệt, 2 Lầu ( Gồm : Bếp, phòng khách, 4 phòng ngủ, 3 WC.) - Giá : 3 tỷ 100 triệu - Vị trí hẻm : Cách mặt tiền đường 70m, hẻm rộng thông 2,5m. Từ cầu Chà Và tới nhà 5 phút,
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Chủ bán nhà sổ hồng riêng 4PN, 5WC, DT 51m2 Dương Bá Trạc, P1, Quận 8
VIP 3
13

Chủ bán nhà sổ hồng riêng 4PN, 5WC, DT 51m2 Dương Bá Trạc, P1, Quận 8

1,85 tỷ
51 m² · 4 PN · 4 WC  
Cách mặt tiền Dương Bá Trạc 4 căn nhà - Đang cho thuê 12tr/tháng - Diện tích 51m (4.2 x 12m). + Kết cấu 1 trệt 3 lầu BTCT có sân thượng rộng thoáng + Có 5 PN lớn, 4WC + Hẻm xe hơi 6m quay đầu + Khu an ninh, không ngập nước, pháp lý chuẩn. - Ngân
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ 1T1L 68M2 NGUYỄN THỊ TẦN Q8-GIÁ 1TỶ450TR SHR
VIP 3
7

KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ 1T1L 68M2 NGUYỄN THỊ TẦN Q8-GIÁ 1TỶ450TR SHR

1,45 tỷ
136 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡🏡 Nhà Nguyễn Thị Tần P2 Q8 ngay chợ 👉Dt 5m x 13m.Nhà y hình 1 lầu 3pn 3wc có ban công thoáng mát 👉Vị trí đẹp ngay chợ cách mặt tiền 30m,tiện ích xung quanh đầy đủ,thuận tiện duy chuyển đi các quận...thích hợp mua ở hoặc cho thuê giá cao 👉Pháp
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Chính chủ cần bán nhà 127/26/11 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8
VIP 3
4

Chính chủ cần bán nhà 127/26/11 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8

1,6 tỷ
65,1 m²  
Chính chủ cần bán nhà 127/26/11 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, ngang 3.8m, dà 8m, 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 vệ sinh, đất chung như hình, gần chợ, trường, chùa, nhà thờ, giá 1.6 tỷ, còn thương lượng. LH: chính chủ,
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
BÁN GẤP NHÀ BÔNG SAO Q8 GIÁ 1.150TỶ/61m2 HẺM 5M TIỆN KD MUA BÁN
VIP 3
8

BÁN GẤP NHÀ BÔNG SAO Q8 GIÁ 1.150TỶ/61m2 HẺM 5M TIỆN KD MUA BÁN

1,15 tỷ
120 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu - 3 phòng ngủ 3 vệ sinh - DT: 60m2(5x12) đường Bông Sao, Sổ Hồng Riêng tiện ở hoặc Kinh Doanh cho thuê tháng 10tr. - Hẻm 6m ô tô đi ra vô thoải mái bên trong gần trường tiểu học Hoàng Minh Đạo và có chợ tự phát - Pháp lý rõ
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Nhà mới đẹp quận 8 đường quốc lộ 50
Tin thường
10

Nhà mới đẹp quận 8 đường quốc lộ 50

1,42 tỷ
21 m² · 2 PN · 1 WC  
💴:Giá 1tỷ 420 thương lượng 🏘️:Nhà bán chính chủ đường Quốc lộ 50,bình Hưng bình Chánh, Gần bến xe Quận 8 👉Dt: 3m ❌ 7 m 1lầu đúc kiên cố, 2pn 👉Pháp lý nhà giấy tờ đẹp, thông tin nhà đất,bản vẽ hiện trạng, thuế riêng,khu hiện hữu,ko huy hoạch
Hôm nay
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P. Xóm Củi ( phường 12 cũ) , Q8.
Tin thường
4

Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P. Xóm Củi ( phường 12 cũ) , Q8.

3,2 tỷ
22 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P. Xóm Củi ( phường 12 cũ) , Q8. ✅ DT 3,2m x 7m , trệt , 1 lầu và lửng , 2 phòng ngủ ✅ Khu vực nhà cấp cho công nhân viên chức trường học Tùng Thiện Vương . Gần Q5, cầu Chà Và, ngay chợ Xóm Củi. ✅ Không ngập nước tiện
Hôm nay
Phường 12,Quận 8,TP.HCM
Nhà mới tuyệt đẹp, Hẻm 2117 Phạm Thế Hiển, P6, Q8. 4;1mx7m 1trệt, 1lầu
Tin thường
15

Nhà mới tuyệt đẹp, Hẻm 2117 Phạm Thế Hiển, P6, Q8. 4;1mx7m 1trệt, 1lầu

1,85 tỷ
28,7 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Nhà mới tuyệt đẹp, Hẻm 2117 Phạm Thế Hiển, P6, Q8. Nhà 1trệt, 1lầu BTCT, Ngang 4,1m x Dài 7m 🌏🌏🌏 Diện tích đất ở: 28,7 m2 🏀🏀🏀 Diện tích sàn xây dựng: Trệt, 1lầu: 57,4m2. ✏️✏️✏️ Bố trí: 1Phòng khách, 02 phòng ngủ và 02 WC, Ban công đúc
Hôm nay
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Nhà 3X10m hẻm 432 Dương Bá Trạc P1Q8
Tin thường
8

Nhà 3X10m hẻm 432 Dương Bá Trạc P1Q8

2,5 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà hẻm 432 Dương Bá Trạc P1Q8 Diện tích 3x10m 1 trệt 1 lầu 2 PN 2 toilét Gần khu dân cư Trung Sơn xung quanh nhiều tiện ích, sổ Hồng đầy đủ 2,5 tỷ thương lượng nhẹ
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
bán nhà  hẻm 1619 PTHiển P6 Q8
Tin thường
11

bán nhà hẻm 1619 PTHiển P6 Q8

2,28 tỷ
19,5 m² · 1 PN · 2 WC  
bán nhà hẻm 1619 PTHiển P6 Q8, khu DCHH , gần chợ, gần trường học. DT 3m dài 6m5, 1 lầu mới xây đẹp, trang trí nội thất tốt, 1 PN, 2 WC. Giá tốt 2tỷ280triệu ( còn thương lượng )
Hôm nay
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
🏡 Bán Nhà Quận 8 - Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư và Gia Đình
Tin thường
8

🏡 Bán Nhà Quận 8 - Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư và Gia Đình

3,9 tỷ
78 m² · 4 PN · 3 WC  
🌟 Vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao! Địa chỉ: Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6], Quận 8, TP.HCM Diện tích: 78 m² Kết cấu: 2 tầng, thiết kế hiện đại, tiện nghi Mặt tiền rộng 4m, giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị… 💡
Hôm nay
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
CHỦ HẠ 1 TỶ BÁN NHÀ CAO LỖ, QUẬN 8 HẺM 6M THÔNG, 3 LẦU XỊN
Tin thường
6

CHỦ HẠ 1 TỶ BÁN NHÀ CAO LỖ, QUẬN 8 HẺM 6M THÔNG, 3 LẦU XỊN

3,1 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
CHÍNH Chủ Hạ hẳn 1 Tỷ bán gấp nhà CAO LỖ, QUẬN 8 - GẦN NGAY AEON TẠ QUANG BỬU - VỊ TRÍ: Siêu đẹp, khu nhà ở an ninh, Kinh Doanh cho Thuê Tốt - Diện tích: 48m2 - Kết Cấu: 3 Lầu , ST (4PN LỚN, 4WC, Phòng bếp, phòng thờ, phòng khách, …) - Giá chỉ 3
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
 3,28 tỷ nhà Cũ tiện sửa chữa hẻm rộng thoáng 4,1x 9 trệt lầu
Tin thường
6

3,28 tỷ nhà Cũ tiện sửa chữa hẻm rộng thoáng 4,1x 9 trệt lầu

3,28 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
🌻💵 Bán Nhà Hẻm khu VIP P6Q8. Cách mặt tiền 326 Bùi Minh Trực 100m. 💵🌻 🏠Diện tích: 4,1m ❌ 9m (nở hậu 4,3) Hoàn công đầy đủ ⚙️Kết cấu: Trệt, 1 lầu 1phòng ngủ, 2vệ sinh, Bancon đúc bê tông cốt thép..! 🧭Hướng: Đông 📝Pháp lý rõ ràng, Chính chủ,
Hôm nay
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Vỡ nợ bán nhà 60m2/1TY1 - Hưng Phú Q8 sổ riêng cho thuê 9 TRIỆU LH Duy
Tin thường
2

Vỡ nợ bán nhà 60m2/1TY1 - Hưng Phú Q8 sổ riêng cho thuê 9 TRIỆU LH Duy

1,1 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
VỠ NỢ cần bán gấp nhà Hưng Phú, P8, Q8. LH duy - Diện tích: 60m², (5x12.) - Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ 3 toilet, ban công. - Hẻm trước nhà rộng 6m, có sân để xe thoải mái, gần trường học và chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện qua
Hôm nay
Phường 8,Quận 8,TP.HCM
chính chủ : bán nhà hẽm 243/3G Lưu Hữu Phước P.15, Q.8
Tin thường
5

chính chủ : bán nhà hẽm 243/3G Lưu Hữu Phước P.15, Q.8

2,13 tỷ
22,1 m² · 2 PN · 1 WC  
chính chủ : bán nhà hẽm 243/3G Lưu Hữu Phước P.15, Q.8 diện tích sàn : 22.1 m2 KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI sổ hồng công nhận đủ gần mặt tiền hẽm, cách đầu hẽm khoản 30m công chứng trong ngày, giao nhà ngay giá : 2.1 tỷ thương lượng
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Đ.Đồng Diều,q8-dt 65m2-giá 1 tỷ 250tr
Tin thường
4

Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Đ.Đồng Diều,q8-dt 65m2-giá 1 tỷ 250tr

1,25 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân. - Diện tích sử dụng thực tế: 65m2 DT sàn: 130m2. - Gía TT: Chỉ 1 TỶ 250 triệu không đâu rẻ bằng. 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng bếp, phòng khách, sân rộng. - Nhà mới mua dọn vào ở ngay - Sổ hồng riêng chồng tiền đủ sang
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 4 Tỷ T4/2025

Quận 8 hiện đang là nơi được nhiều người lựa chọn để trú ngụ, an cư lạc nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh vì có giá thành hợp lý lại thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Trong số đó, phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ là được săn đón rầm rộ nhất. Hãy cùng Mua Bán điểm qua đôi nét về thị trường này nhé!

1. Giới thiệu về Quận 8, TPHCM

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 8 có diện tích trung bình nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, kéo dài từ kênh Tàu Hủ đến kênh Đôi và có hệ thống kênh rạch vô cùng chằng chịt.

Các mặt của quận 8 tiếp giáp với:

  • Mặt Đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Mặt Tây giáp quận Bình Tân

  • Mặt Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Mặt Bắc giáp quận 5 và quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

 

Bản đồ Quận 8

Bản đồ quận 8

Với vị trí tiềm năng về mặt đường thủy nên quận 8 trở thành một trong những điểm quan trọng vận chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Là một trong những quận nội thành phát triển mạnh về kinh tế thông qua giao thương hàng hóa bằng đường thủy, nhu cầu việc làm ở đây cũng tăng theo, kéo theo đó là tỷ lệ người dân quyết định đến đây an cư lạc nghiệp ngày càng tăng cao. 

1.2. Tình hình bất động sản

Ở quận 8 hiện đang có rất nhiều người lao động tìm mua nhà để an cư lạc nghiệp vì mức giá khá dễ chịu mà lại vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm. Thêm vào đó, cũng vì nhu cầu tăng cao mà nhiều nhà đầu tư đã và đang dồn vốn vào đây để phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, chung cư… 

 

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

2. Lợi ích khi mua nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

2.1. Giá cả hợp lý

Nếu so sánh quận 8 với các quận lân cận như quận 5, quận 7… thì giá thị trường nhà ở nơi đây đang mềm hơn hẳn. Với cùng một số tiền, tại quận 8 bạn có thể mua được ngôi nhà rộng rãi, thoải mái, tiện nghi hơn so với các quận khác ở thành phố.

Bạn có thể tham khảo bảng giá nhà bán quận 8 dưới 4 tỷ ngay dưới đây:

 
 
 

Khu vực

Giá bán trên mỗi m2

Phường 4

41 triệu

Phường 6

40 triệu

Phường 5

44 triệu

Phường 9

30 triệu

Phường 16

55 triệu

*** Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá có thể chênh lệch vào từng thời điểm của thị trường bất động sản. Bạn hãy truy cập vào website muaban.net để cập nhanh thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà từ chính chủ.

2.2. Giao thông thuận tiện

Cư trú ở quận 8, người dân không cần lo lắng về vấn đề đi lại, di chuyển. Vì giao thông ở đây tương đối phát triển. Quận 8 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50A.

 

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

2.3. Nhiều tiện ích xung quanh

Mặc dù không phải trung tâm thành phố nhưng quận 8 vẫn được đầu tư đồng bộ và vô cùng phát triển về cơ sở hạ tầng. Hiện khu vực này có khá nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, các dịch vụ ăn uống, giải trí, văn hóa, thể thao... đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.... Hầu hết các tiện ích ở quận 8 đều đánh đến người dân sống trong khu vực là chủ yếu, vậy nên thường sẽ không quá đông đúc mà rất thuận tiện di chuyển.

 

Mua nhà Quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

Mua nhà quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

3. Thủ tục mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ

Cũng giống như việc mua bán nhà đất thông thường, khi mua nhà quận 8 dưới 4 tỷ chúng ta cần chú ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền hạn của người mua cũng như người bán đối với căn nhà.

Thông thường, thủ tục bán nhà sẽ gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Đặt cọc mua nhà và ký giấy tờ đặt cọc

  • Bước 2: Lập hợp đồng mua bán và đem đi công chứng

  • Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại cơ quan công quyền

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ về thuế và các loại phí theo quy định Nhà nước

  • Bước 5: Tiến hành thẩm định bởi văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

  • Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất

 

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

4. Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm kiếm thông tin bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ hay bán nhà quận 7 dưới 4 tỷ. Tuy nhiên các nhanh chóng, đơn giản và phổ biến nhất hiện nay được nhiều người tin dùng chính là các trang rao vặt.

 

Tìm nhà Quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Trên thị trường hiện có không ít các trang rao vặt thì lớn đến nhỏ nhưng nổi bật hơn cả chính là Muaban.net. Đây là trang rao vặt đa ngành nghề có thâm niên hoạt động hơn 20 năm, thành công gắn kết rất nhiều giao dịch từ nhỏ đến lớn.

Để có thể tìm tin bán nhà quận 8, người dùng chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản trên công cụ tìm kiếm của website Muaban.net. Ngoài ra, các tin bán nhà TP HCM cũng có rất nhiều trên trang.

Lời kết

 

Với những thông tin trên và sự giúp sức của Mua Bán, việc mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ chắc chắn không còn quá khó khăn. Hy vọng rằng bạn sẽ thành công tìm được ngôi nhà mơ ước! 

 

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net