Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 8 dưới 4 tỷ T11/2024

Bán nhà đường Hưng Phú, Phường 9, Quận 8, gần mặt tiền đường
VIP 1
6
  • Hôm nay
  • Phường 9, Quận 8
Chú Ba bán nhà 1T1L Trịnh Quang Nghị quận 8 55m2/890triệu tiện ở kd
VIP 3
4
  • Hôm nay
  • Phường 7, Quận 8
Nhà bán phường 15 Quận 8, sổ hồng riêng
Tin thường
10
Nhà bán phường 15 Quận 8, sổ hồng riêng
  • 25 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
2,35 tỷ
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận 8
2ty380 nhà P8Q8 Hưng Phú 2,5x8,5 1 lầu nhà đẹp SHR
Tin thường
10
  • Hôm nay
  • Phường 10, Quận 8
2ty350 nhà đẹp 2 lầu P3Q8 2pn SHR nhà nhỏ giá mềm
Tin thường
12
  • Hôm nay
  • Phường 3, Quận 8
3ty650 nhà Dbt lửng lầu , 3pn 3x9 , Sổ hồng vuông vức hoàn công đủ
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường 1, Quận 8
2ty180 nhà P8Q8 hẻm gần đường 2,5x8,5 1 lầu nhà đẹp SHR hiện hữu
Tin thường
10
  • Hôm nay
  • Phường 9, Quận 8
Bán nhà gần cầu chữ Y cho thuê 18tr- 2,25tỷ/ 57m2. Dạ Nam, P.2, Quận 8
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 8
3ty180 nhà P9Q8 , 2,6x12 nở hậu 4m , hẻm rộng SỔ riêng
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường 9, Quận 8
Bán nhà ở đường Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, giá 2 tỷ 300 triệu
Tin thường
9
Nhà mới tinh ở liền Hưng Phú P9 Q8 20,5m2 SHR hiện hữu  gần cầu NTP
Tin thường
11
  • Hôm nay
  • Phường 9, Quận 8
Bán nhà mới đẹp y hình. Hẻm thông xe ba gác. Sổ Hồng riêng hiện hữHoa.
Tin thường
12
  • Hôm nay
  • Phường 9, Quận 8
Bán nhà gần CC Phạm Thế Hiển- 2,45tỷ/ 57m2. Bùi Điền, phường 4, Quận 8
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 8
BÁN GẤP CĂN PHÚ ĐỊNH, P16,QUẬN 8 GIÁ 3TỶ100TR SHR CHÍNH CHỦ NHÀ ĐẸP
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Phường 16, Quận 8
Bán nhà gần chợ Bình Đông- 2,35tỷ/ 60m2. Cây Sung, Phường 14, Quận 8
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận 8
2ty980 Nhà Tạ Quang Bửu Q8 1Tr2L 3PN 4WC SHR Đang sẵn HĐ Thuê 22tr/thá
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 8
Vỡ nợ bán nhà 60m2/1TY1 - Hưng Phú Q8 sổ riêng cho thuê 9 TRIỆU LH Duy
Tin thường
2
  • Hôm nay
  • Phường 8, Quận 8
Bán nhà nhỏ xin vị trí đẹp. Sổ Hồng riêng hiện hữu
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường 8, Quận 8
Bán nhà ở đường Nguyễn Thần Hiến, phường 18, quận 4, giá 2 tỷ 800 triệ
Tin thường
23

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 8 Dưới 4 Tỷ T11/2024

Quận 8 hiện đang là nơi được nhiều người lựa chọn để trú ngụ, an cư lạc nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh vì có giá thành hợp lý lại thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Trong số đó, phân khúc mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ là được săn đón rầm rộ nhất. Hãy cùng Mua Bán điểm qua đôi nét về thị trường này nhé!

1. Giới thiệu về Quận 8, TPHCM

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 8 có diện tích trung bình nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, kéo dài từ kênh Tàu Hủ đến kênh Đôi và có hệ thống kênh rạch vô cùng chằng chịt.

Các mặt của quận 8 tiếp giáp với:

  • Mặt Đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Mặt Tây giáp quận Bình Tân

  • Mặt Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Mặt Bắc giáp quận 5 và quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

 

Bản đồ Quận 8

Bản đồ quận 8

Với vị trí tiềm năng về mặt đường thủy nên quận 8 trở thành một trong những điểm quan trọng vận chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Là một trong những quận nội thành phát triển mạnh về kinh tế thông qua giao thương hàng hóa bằng đường thủy, nhu cầu việc làm ở đây cũng tăng theo, kéo theo đó là tỷ lệ người dân quyết định đến đây an cư lạc nghiệp ngày càng tăng cao. 

1.2. Tình hình bất động sản

Ở quận 8 hiện đang có rất nhiều người lao động tìm mua nhà để an cư lạc nghiệp vì mức giá khá dễ chịu mà lại vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm. Thêm vào đó, cũng vì nhu cầu tăng cao mà nhiều nhà đầu tư đã và đang dồn vốn vào đây để phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, chung cư… 

 

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

Tình hình bất động sản Quận 8 hiện nay

2. Lợi ích khi mua nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

2.1. Giá cả hợp lý

Nếu so sánh quận 8 với các quận lân cận như quận 5, quận 7… thì giá thị trường nhà ở nơi đây đang mềm hơn hẳn. Với cùng một số tiền, tại quận 8 bạn có thể mua được ngôi nhà rộng rãi, thoải mái, tiện nghi hơn so với các quận khác ở thành phố.

Bạn có thể tham khảo bảng giá nhà bán quận 8 dưới 4 tỷ ngay dưới đây:

 
 
 

Khu vực

Giá bán trên mỗi m2

Phường 4

41 triệu

Phường 6

40 triệu

Phường 5

44 triệu

Phường 9

30 triệu

Phường 16

55 triệu

*** Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá có thể chênh lệch vào từng thời điểm của thị trường bất động sản. Bạn hãy truy cập vào website muaban.net để cập nhanh thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà từ chính chủ.

2.2. Giao thông thuận tiện

Cư trú ở quận 8, người dân không cần lo lắng về vấn đề đi lại, di chuyển. Vì giao thông ở đây tương đối phát triển. Quận 8 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50A.

 

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

Quận 8 có hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi

2.3. Nhiều tiện ích xung quanh

Mặc dù không phải trung tâm thành phố nhưng quận 8 vẫn được đầu tư đồng bộ và vô cùng phát triển về cơ sở hạ tầng. Hiện khu vực này có khá nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, các dịch vụ ăn uống, giải trí, văn hóa, thể thao... đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.... Hầu hết các tiện ích ở quận 8 đều đánh đến người dân sống trong khu vực là chủ yếu, vậy nên thường sẽ không quá đông đúc mà rất thuận tiện di chuyển.

 

Mua nhà Quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

Mua nhà quận 8 với nhiều tiện ích xung quanh

3. Thủ tục mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ

Cũng giống như việc mua bán nhà đất thông thường, khi mua nhà quận 8 dưới 4 tỷ chúng ta cần chú ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền hạn của người mua cũng như người bán đối với căn nhà.

Thông thường, thủ tục bán nhà sẽ gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Đặt cọc mua nhà và ký giấy tờ đặt cọc

  • Bước 2: Lập hợp đồng mua bán và đem đi công chứng

  • Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại cơ quan công quyền

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ về thuế và các loại phí theo quy định Nhà nước

  • Bước 5: Tiến hành thẩm định bởi văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

  • Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất

 

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

Quy trình mua bán nhà Quận 8 dưới 4 tỷ

4. Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm kiếm thông tin bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ hay bán nhà quận 7 dưới 4 tỷ. Tuy nhiên các nhanh chóng, đơn giản và phổ biến nhất hiện nay được nhiều người tin dùng chính là các trang rao vặt.

 

Tìm nhà Quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Tìm nhà quận 8 dưới 4 tỷ qua trang Muaban.net

Trên thị trường hiện có không ít các trang rao vặt thì lớn đến nhỏ nhưng nổi bật hơn cả chính là Muaban.net. Đây là trang rao vặt đa ngành nghề có thâm niên hoạt động hơn 20 năm, thành công gắn kết rất nhiều giao dịch từ nhỏ đến lớn.

Để có thể tìm tin bán nhà quận 8, người dùng chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản trên công cụ tìm kiếm của website Muaban.net. Ngoài ra, các tin bán nhà TP HCM cũng có rất nhiều trên trang.

Lời kết

 

Với những thông tin trên và sự giúp sức của Mua Bán, việc mua bán nhà quận 8 dưới 4 tỷ chắc chắn không còn quá khó khăn. Hy vọng rằng bạn sẽ thành công tìm được ngôi nhà mơ ước! 

 

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản