Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 5Bán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 5 dưới 3 tỷ T11/2024

Bán nhà ở đường Hồng Bàng, phường 12, quận 5, giá 3 tỷ
Tin thường
22
GIẢM MẠNH 300TR, CHỦ NGỘP BÁN NHÀ LÊ HỒNG PHONG 40M2 SHR . 0964463720
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 5
Bán nhà HXH Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 5 DT 4.2x11m 1 trệt, 2 lầu
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 5
Chia tài sản bán gấp 62m2 nhà đ. An Bình-q5-giá 1 tỷ115tr-hẻm xe hơi
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường 6, Quận 5
Kẹt vốn bán nhà cho thuê 14 triệu, 54m2. Trần Phú, Phường 4, Quận 5
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 5
Bán nhà gần chợ Hoà Bình cho thuê 14tr- 2,68 tỷ. Bạch Vân, P.5, Quận 5
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 5
Nhà Ngộp Bank bán gấp ở Q5_Bùi Hữu Nghĩa 61,32m2 / 1 Tỷ 070tr Sổ Hồng
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường 7, Quận 5
Bán nhanh căn nhà Đường Nghĩa Thục Phường 6 Q5,DT:19,9m2/2.15 Tỷ,SHR4
  • Hôm qua
  • Phường 6, Quận 5
Cần bán nhà 48m2 Nguyễn Biểu,Q5.Gần Đại Học Sài Gòn.Hẻm 5m.Sổ riêng. 7
  • 17/11/2024
  • Phường 2, Quận 5
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Nguyễn Chí Thanh, phường 12,13
bán nhà MTH 2ty850 TL  An Dương Vương, P3, Q5 1 trệt 2 lầu, 3PN - 3WC8
  • 13/11/2024
  • Phường 3, Quận 5
Vỡ nợ bán gấp nhà đường Tản Đà, phường 10, quận 5. 60m2, giá 905tr.Shr
  • 13/11/2024
  • Phường 10, Quận 5
Kẹt tiền bán gấp nhà đường Nguyễn Trãi phường 14 quận 5 giá 2tỷ5509
  • 10/11/2024
  • Phường 14, Quận 5
Bán nhà ở đường Bạch Vân, phường 5, quận 5, giá 2 tỷ 200 triệu13
  • 09/11/2024
  • Phường 5, Quận 5
Chính Chủ Bán Nhà Hxh 60M2 - Ngô Quyền , Q5 , Gía 1,2Tỷ , Liên Hệ Bình4
  • 09/11/2024
  • Phường 11, Quận 5

THÔNG TIN MUA BÁN NHÀ QUẬN 5 DƯỚI 3 TỶ T11/2024

Để thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc, nhiều người có mong muốn mua nhà ở trung tâm TPHCM như Quận 5. Nhưng việc tìm kiếm một căn nhà với mức giá phải chăng không hề đơn giản. Do đó, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu thông tin mua bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ ngay sau đây nhé!

1. Đặc điểm nhà bán Quận 5 dưới 3 tỷ phổ biến

1.1 Vị trí

Tùy thuộc vào vị trí căn nhà mà mức giá rao bán cũng có sự chênh lệch khác nhau. Thông thường, những căn nhà nằm trong hẻm, khu vực dân cư thưa thớt có giá bán nhà rẻ hơn nhiều so với những căn nhà mặt phố, khu vực dân cư đông đúc. 

Vị trí mặt tiền tại khu vực Quận 5

Vị trí mặt tiền tại khu vực Quận 5

1.2 Diện tích

Diện tích cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Quận 5. Căn nhà có diện tích càng lớn hoặc ở vị trí đắc địa thì mức rao bán càng cao. Ngược lại, căn nhà có diện tích nhỏ hoặc nằm trong hẻm thì mức rao bán càng thấp. 

Mức giá rao bán tỉ lệ thuận với diện tích căn nhà

Mức giá rao bán tỉ lệ thuận với diện tích căn nhà

1.3 Kiến trúc

Quận 5 nổi tiếng là nơi tập trung sinh sống của cộng đồng người Hoa. Vì thế, bạn không khó bắt gặp những ngôi nhà mang kiến trúc cổ kính Trung Quốc trong thị trường bán nhà TPHCM. So với những căn nhà hiện đại, những ngôi nhà này thường có mức rao bán thấp hơn bởi chất lượng thiết kế và tính thẩm mỹ không được đảm bảo. 

Khu phố người Hoa tại Quận 5

Khu phố người Hoa tại Quận 5

2. Khu vực bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ được tìm kiếm nhiều nhất

Hãy cùng Mua Bán tham khảo một số con đường mua nhà Quận 5 dưới 3 tỷ được nhiều người quan tâm nhất hiện nay: 

Tên đường

Ưu điểm 

Mức giá

Nguyễn Trãi 

Nằm ở vị trí trung tâm thành phố nên thuận tiện di chuyển

✨2,2 - 2,96 tỷ

Nguyễn Chí Thanh

Gần trường học, cơ sở y tế, siêu thị và chợ

✨1,9 - 2,6 tỷ

An Dương Vương

Khu vực sầm uất, nằm gần các con đường ăn uống nổi tiếng và có lợi thế cho việc kinh doanh

✨1,2 - 2,4 tỷ

 

*Mức giá có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm khác nhau

3. Loại hình bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ phổ biến nhất hiện nay

Bên cạnh đó, loại hình nhà cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất tại TPHCM. Do đó, bạn hãy tham khảo bảng phân loại sau để lựa chọn loại nhà Quận 5 dưới 3 tỷ phù hợp với bản thân nhé!

Loại hình nhà

Diện tích

Mức giá

Nhà liền kề

33 - 75 m2

1,5 - 2,9 tỷ

Nhà hẻm 

20 - 60 m2

900 - 1,8 tỷ

Nhà ở xã hội 

20 - 45 m2

700 - 1,5 tỷ

 

*Mức giá có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm khác nhau

4. Cách “săn” nhà Quận 5 dưới 3 tỷ

4.1 Thời điểm

Chọn đúng thời điểm mua nhà là một những cách giúp tiết kiệm một khoản tiền không nhỏ trong việc đầu tư nhà đất. Thời gian tốt nhất bạn nên mua nhà chính là vào cuối năm. Bởi lúc này, nhiều nhà đầu tư sẽ tung ra thị trường các dự án đã cũ để chuẩn bị mở bán các dự án mới. Do đó, họ sẽ đưa ra các chính sách giảm giá và ưu đãi lớn dành cho khách hàng tìm đến. Vì thế, bạn có thể mua được một căn nhà ưng ý với mức giá cực kì tốt.

Chọn thời điểm “vàng” để mua nhà Quận 5

Chọn thời điểm “vàng” để mua nhà Quận 5

4.2 Tìm trang website đăng tin uy tín, giá rẻ 

Hiện nay có rất nhiều cách giúp bạn tìm kiếm thông tin bán nhà Quận 5 giá dưới 3 tỷ tại TPHCM. Và nhiều người lựa chọn các website rao vặt uy tín bởi tính tiện lợi, nhanh chóng và chất lượng.

Tìm thông tin mua bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ trên Website Muaban.net

Tìm thông tin mua bán nhà Quận 5 giá dưới 3 tỷ trên Website Muaban.net

Trong số đó, Muaban.net là một trong những Website được nhiều người tin tưởng tại Việt Nam. Bởi Website cung cấp nhanh chóng và đa dạng thông tin từ bất động sản, việc làm, ô tô,... Khi đến đây, bạn có thể yên tâm tham khảo bởi Mua Bán có liệt kê chi tiết về khu vực, loại hình rao bán, mức giá,... về các dự án được đăng tải trên trang.

4.3 Tình hình chủ căn nhà

Thêm một cách giúp bạn sở hữu nhà giá rẻ chính là mua từ những người cần bán nhà gấp. Đây là chính cơ hội tuyệt vời để bạn thương lượng mức giá một cách tốt nhất. Chủ nhà có thể bán gấp vì một số lý do sau: 

  • Gia đình phá sản nên bán để trả nợ 

  • Bán để chuyển đến khu vực khác hoặc định cư nước ngoài

  • Ảnh hưởng phong thủy…

Nên tìm hiểu lý do chủ bán nhà gấp

Nên tìm hiểu lý do chủ bán nhà gấp

Dù bất kì lí do nào thì bạn vẫn có quyền trả giá với chủ nhà để tìm ra mức giá phù hợp. Điều này sẽ giúp bạn có một căn nhà tốt có giá thấp hơn so với thị trường.

4.4 Tình trạng sửa chữa nhà

Điều cuối cùng bạn cần làm là trực tiếp đến kiểm tra tình trạng của căn nhà. Bạn không nên hoàn toàn tin tưởng vào thông tin mô tả tại các tin rao bán bởi nó sẽ khác thực tế. Bạn cần kiểm tra một số vấn đề như hệ thống điện nước, kết cấu căn nhà, bề mặt tường,... để tính toán chi phí sửa chữa. Sau đó, bạn có thể liệt kê phần chi phí này với chủ nhà để họ giảm thêm mức giá bán nhà cho bạn.

Kiểm tra tình trạng nhà ở để thương lượng giá cả

Kiểm tra tình trạng nhà ở để thương lượng giá cả

Trên đây là toàn bộ thông tin về bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ tại TPHCM. Hy vọng rằng với những gì Mua Bán đã chia sẻ sẽ giúp bạn tìm ra một căn nhà phù hợp với nhu cầu và mục đích sống của mình. Ngoài ra, nếu bạn muốn tham khảo những khu vực có cùng mức giá như mua nhà Quận 6 dưới 3 tỷ hay bán nhà Quận 8 dưới 3 tỷ thì đừng ngần ngại truy cập vào Muaban.net nhé! Chúc các bạn thành công.

 

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản