Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 5Bán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận 5 dưới 3 tỷ T6/2025

VIP 2
Chính chủ cần bán căn nhà Chiêu Anh Các Quận 5| Nhà có full nội thất
7

Chính chủ cần bán căn nhà Chiêu Anh Các Quận 5| Nhà có full nội thất

2,34 tỷ
52 m² · 4 PN · 3 WC  
- Diện tích nhà: 4m x 13m - Kết cấu : 2 lầu có 4 phòng ngủ và 3nhà vệ sinh - Giá bán: 2 tỷ 340 triệu
Hôm nay
Phường 5,Quận 5,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán gấp nhà Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5 cho thuê 12tr/thán
10

Chính chủ bán gấp nhà Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5 cho thuê 12tr/thán

2,55 tỷ
50 m² · 3 PN · 4 WC  
Vị trí: Hẻm 1/ - đang cho thuê 15 triệu/1 tháng. Khách có thể giữ hợp đồng thuê hoặc lấy lại. - Diện tích: 49m² (4x12m). - Kết cấu: Nhà gồm 1 trệt 2 lầu. Có 3 phòng ngủ, 4WC. Xây dựng kiên cố, có sân thượng thoáng mát. - Đường rộng 4m, ô tô ra vào
Hôm nay
Phường 2,Quận 5,TP.HCM
VIP 2
Định cư nước ngoài bán nhà 62m2/2.890 tỷ 2lầu+3PN Nguyễn Trãi-Q5 SHR
11

Định cư nước ngoài bán nhà 62m2/2.890 tỷ 2lầu+3PN Nguyễn Trãi-Q5 SHR

2,89 tỷ
62 m² · 4 PN · 4 WC  
Định cư nước ngoài bán nhà 62m2/2.890 tỷ 2lầu+3PN Nguyễn Trãi-Q5.Thuê cao 16 triệu/tháng. Vị trí: Nằm tại trục hẻm 1/ Nguyễn Trãi Phường 14 Quận 5, đường rộng 7m. Thông khắp, xe hơi chạy thoải mái. Đang cho thuê 16 triệu/1 tháng. Khách có thể giữ
Hôm nay
Phường 14,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà Trần Hưng Đạo Quận 5, sổ hồng riêng, giá tốt đầu tư chỉ 2tỷ5
13

Bán nhà Trần Hưng Đạo Quận 5, sổ hồng riêng, giá tốt đầu tư chỉ 2tỷ5

2,5 tỷ
56 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, Quận 5 – vị trí đẹp, kinh doanh tốt Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, ngay trung tâm Quận 5. Khu vực đông đúc, kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm, rất thích hợp mở shop, spa, văn phòng hoặc cho
Hôm nay
Phường 2,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Phùng Hưng, phường 14, quận 13

Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Phùng Hưng, phường 14, quận

2,8 tỷ
46 m²  
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Phùng Hưng, phường 14, quận 5, giá 2 tỷ 800 triệu ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ,... ✅ Diện tích: 46m2( 4,6x10) ✅ Hẻm 6m, hẻm xe hơi, hẻm thông, 1 sẹc. ✅ Nhà gần chợ Phùng
Hôm nay
Phường 14,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp nhà ở đường Trần Bình Trọng, phường 2, quận 5, giá 2 tỷ 850 tr13

Bán gấp nhà ở đường Trần Bình Trọng, phường 2, quận 5, giá 2 tỷ 850 tr

2,85 tỷ
60 m²  
Bán gấp nhà ở đường Trần Bình Trọng, phường 2, quận 5, giá 2 tỷ 850 triệu ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ,... ✅ Diện tích: 60m2( 4x15) ✅ Hẻm 6m, hẻm xe hơi, hẻm thông, 1 sẹc. ✅ Nhà gần Uỷ Ban Nhân Dân
Hôm nay
Phường 2,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Chủ định cư nước ngoài bán gấp nhà 3 tầng – chỉ tiếp khách thiện chí10

Chủ định cư nước ngoài bán gấp nhà 3 tầng – chỉ tiếp khách thiện chí

2,42 tỷ
67,3 m² · 4 PN · 4 WC  
CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP TRONG THÁNG 6 – ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI – GIÁ TỐT CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🏠 📍 Vị trí đẹp – khu dân cư an ninh, trung tâm quận – giao thông thuận tiện 🔹 Diện tích: 67,3m² (Ngang 5m × Dài 13,4m) – đất vuông vức, phong thủy đẹp 🔹 Kết
Hôm nay
Phường 7,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Kinh doanh cần vốn bán nhà Nguyễn Kim, Q5. gần chợ Nguyễn Tri Phương5

Kinh doanh cần vốn bán nhà Nguyễn Kim, Q5. gần chợ Nguyễn Tri Phương

2,63 tỷ
56,3 m² · 3 PN · 4 WC  
- Diện tích: 56,3m2 - Sổ hồng riêng chính chủ sang tên công chứng trong ngày. - Giá: 2,630 tỷ - Kết cấu: 1 trệt, 2lầu,3 PN,4wc,phòng giặt, phòng karaoke, phòng xông hơi.... - Nội thất full dọn vào ở ngay được luôn. - Hợp đồng cho thuê: 16 triệu/
Hôm nay
Phường 11,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp nhà đẹp 2 tầng – SHR – Hẻm Trần Hưng Đạo Q5 – Giá tốt đầu tư7

Bán gấp nhà đẹp 2 tầng – SHR – Hẻm Trần Hưng Đạo Q5 – Giá tốt đầu tư

2,2 tỷ
18 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà phố Quận 5 giá cực kỳ hấp dẫn cho người cần nơi an cư lâu dài hoặc mua cho thuê sinh lời. Diện tích: 18m² (3.3 x 6.3m) Nhà xây kiên cố: 1 trệt, 1 lầu, WC – bố trí tiện dụng Hẻm Trần Hưng Đạo, di chuyển thuận tiện đi các quận 1, quận 10, Quận
Hôm nay
Phường 2,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp nhà ở đường Cao Đạt, phường 1, quận 5, giá 2 tỷ 350 triệu 9

Bán gấp nhà ở đường Cao Đạt, phường 1, quận 5, giá 2 tỷ 350 triệu

2,35 tỷ
55 m²  
Bán gấp nhà ở đường Cao Đạt, phường 1, quận 5, giá 2 tỷ 350 triệu Diện tích: 55m2(5x11) Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, phòng giặt,... Nhà gần nhà thuốc FPT Long Châu,... Khu dân trí,
Hôm nay
Phường 1,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Vỡ nợ bán nhà 1t1l đường An Dương Vương, q5, 61m2, giá 1,89 tỷ

Vỡ nợ bán nhà 1t1l đường An Dương Vương, q5, 61m2, giá 1,89 tỷ

1,89 tỷ
61 m² · 3 PN · 3 WC  
- Tình trạng nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ 3 toilet. - Có thể dọn vô ở được ngay không cần sửa sang gì thêm. - DT 61m2 ( 5*12,2 ) công nhận đủ trong sổ. - Giá thương lượng 1 tỷ 890 triệu cho khách thiện chí - Đã có sổ, bao sang tên khách mua. -
Hôm nay
Phường 4,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Lên sàn căn nhà giá cực tốt|đường Trần Bình Trọng P1 Q5|SHR|DT 58,5m211

Lên sàn căn nhà giá cực tốt|đường Trần Bình Trọng P1 Q5|SHR|DT 58,5m2

2,63 tỷ
58,5 m² · 3 PN · 4 WC  
Vị trí: Đường Trần Bình Trọng Phường 1 Quận 5, hẻm rộng 5m oto ra vào thoải mái. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh, nhà bếp, phòng khách có sân thượng. Hiện trạng: Nhà mới 80 - 90%, full nội thất giá. Diện tích: Ngang 4,5m dài 13m (58
Hôm nay
Phường 1,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà Q5, Trần Hưng Đạo – hẻm 4m ô tô – sổ riêng – 1.9 tỷ 7

Bán nhà Q5, Trần Hưng Đạo – hẻm 4m ô tô – sổ riêng – 1.9 tỷ

1,9 tỷ
55 m²  
🏡 BÁN NHÀ TRẦN HƯNG ĐẠO – QUẬN 5 – GIÁ CHỈ 1 TỶ 9 💥 ✨ Diện tích 55m² – Nhà còn mới, dọn vào ở ngay! 🚗 Hẻm trước nhà thông thoáng hơn 4m, ô tô ra vào thoải mái 📍 Vị trí đẹp, trung tâm Quận 5 – Giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học, bệnh
Hôm nay
Phường 1,Quận 5,TP.HCM
Tin thường
Định cư Mỹ bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,1 tỷ550,huỳnh mẫn đạt,p3,Q5

Định cư Mỹ bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,1 tỷ550,huỳnh mẫn đạt,p3,Q5

1,55 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
DTCN 60m² , ngang 4m dài 15m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2018 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM. - Trước trước nhà 6m trải nhựa - gần bệnh viện nguyễn tri
Hôm nay
Phường 3,Quận 5,TP.HCM
Nhà đẹp mới đường Hải Thượng Lãn Ông, Quận 5. Ngay chợ Kim Biên7

Nhà đẹp mới đường Hải Thượng Lãn Ông, Quận 5. Ngay chợ Kim Biên

2,17 tỷ
43,7 m² · 2 PN · 3 WC  
- Diện tích: Ngang 3,8m x dài 11,5m - Kết cấu: Trệt lửng 2 lầu. - Sổ hồng chính chủ, mua bán công chứng nhanh. - Nhà trống có thể giao nhà ngay. - Giá bán: 2,170 tỷ - Ngay chợ Kim Biên, Chợ Bình Tây, bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược, Hùng Vương
03/06/2025
Phường 14,Quận 5,TP.HCM
Nhà Nguyễn Biểu bán gấp 1tỷ490, gần ĐH Sài Gòn | 48m25

Nhà Nguyễn Biểu bán gấp 1tỷ490, gần ĐH Sài Gòn | 48m2

1,49 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Nguyễn Biểu, phường 2, quận 5 Diện tích: 48m2 (4m x 12m) Kết cấu: 1 trệt 1 lưửng, 2phòng ngủ Giá 1ty490 Gần ĐH Sài Gòn thích hợp mua cho thuê hoặc về ờ
01/06/2025
Phường 2,Quận 5,TP.HCM
Giảm sâu 300tr-Nhà Trần Phú chỉ 2tỷ890-Nhà 1T3L 48m2 ngay ĐH Sài Gòn10

Giảm sâu 300tr-Nhà Trần Phú chỉ 2tỷ890-Nhà 1T3L 48m2 ngay ĐH Sài Gòn

2,89 tỷ
48 m² · 5 PN · 4 WC  
Giảm sâu 300tr-Nhà Trần Phú chỉ 2tỷ890-Nhà 1T3L 48m2 ngay ĐH Sài Gòn-Cho thuê 18tr sổ hồng * Giá 2tỷ890 * Diện tích: 48m2 (4*12) * Hiện trạng: 1 trệt, 3 lầu, 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh * Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay * Vị trí: Hẻm 1 SẸC XE
29/05/2025
Phường 4,Quận 5,TP.HCM
Giảm sâu nhà 45m2 đ.Trần Phú Q5.Giá 2tỷ680 Hẻm ô tô SHR chính chủ.9

Giảm sâu nhà 45m2 đ.Trần Phú Q5.Giá 2tỷ680 Hẻm ô tô SHR chính chủ.

2,68 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
- Địa chỉ: Trần Phú P4 Q5. - Giá: 2 tỷ 680 không thương lượng. - Diện tích: 45m² (ngang 4,5 dài 10). - Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4NVS. Phòng khách, phòng bếp, sân phơi. Nội thất cơ bản chủ để lại. Hiện tại nhà có hợp đồng thuê 10
29/05/2025
Phường 4,Quận 5,TP.HCM
Chú Sáu bán nhà 40m2 Lê Hồng Phong,Q5.Gần Bệnh Viện Nhiệt Đới.Hẻm 6m.6

Chú Sáu bán nhà 40m2 Lê Hồng Phong,Q5.Gần Bệnh Viện Nhiệt Đới.Hẻm 6m.

2,89 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí: Đường Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 5. Hẻm 6m xe hơi chạy thông thoáng. Hẻm thông ra đường Trần Hưng Đạo. Chỉ 5 phút là tới Chợ An Đông, khu vực thuận tiện di chuyển qua Q11, Q10. Diện tích: 40m2. Nhà thiết kế độc đáo: 1 trệt + 2 lầu + sân
25/05/2025
Phường 2,Quận 5,TP.HCM
Cần bán nhanh nhà 48m2 xây 2 lầu Nguyễn Biểu,Q5.Gần đại học Sài Gòn.8

Cần bán nhanh nhà 48m2 xây 2 lầu Nguyễn Biểu,Q5.Gần đại học Sài Gòn.

2,55 tỷ
48 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đắc địa: Đường Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5 (Gần đại học Sài Gòn). + Cách mặt tiền Nguyển Biểu 10m, thông ra được đại lộ đường Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo. + Hẻm 7m xe ô tô ra vào thoải mái. + Diện tích: 48m². + Thiết kế mới toanh, xây 1
25/05/2025
Phường 2,Quận 5,TP.HCM

THÔNG TIN MUA BÁN NHÀ QUẬN 5 DƯỚI 3 TỶ T6/2025

Để thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc, nhiều người có mong muốn mua nhà ở trung tâm TPHCM như Quận 5. Nhưng việc tìm kiếm một căn nhà với mức giá phải chăng không hề đơn giản. Do đó, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu thông tin mua bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ ngay sau đây nhé!

1. Đặc điểm nhà bán Quận 5 dưới 3 tỷ phổ biến

1.1 Vị trí

Tùy thuộc vào vị trí căn nhà mà mức giá rao bán cũng có sự chênh lệch khác nhau. Thông thường, những căn nhà nằm trong hẻm, khu vực dân cư thưa thớt có giá bán nhà rẻ hơn nhiều so với những căn nhà mặt phố, khu vực dân cư đông đúc. 

Vị trí mặt tiền tại khu vực Quận 5

Vị trí mặt tiền tại khu vực Quận 5

1.2 Diện tích

Diện tích cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Quận 5. Căn nhà có diện tích càng lớn hoặc ở vị trí đắc địa thì mức rao bán càng cao. Ngược lại, căn nhà có diện tích nhỏ hoặc nằm trong hẻm thì mức rao bán càng thấp. 

Mức giá rao bán tỉ lệ thuận với diện tích căn nhà

Mức giá rao bán tỉ lệ thuận với diện tích căn nhà

1.3 Kiến trúc

Quận 5 nổi tiếng là nơi tập trung sinh sống của cộng đồng người Hoa. Vì thế, bạn không khó bắt gặp những ngôi nhà mang kiến trúc cổ kính Trung Quốc trong thị trường bán nhà TPHCM. So với những căn nhà hiện đại, những ngôi nhà này thường có mức rao bán thấp hơn bởi chất lượng thiết kế và tính thẩm mỹ không được đảm bảo. 

Khu phố người Hoa tại Quận 5

Khu phố người Hoa tại Quận 5

2. Khu vực bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ được tìm kiếm nhiều nhất

Hãy cùng Mua Bán tham khảo một số con đường mua nhà Quận 5 dưới 3 tỷ được nhiều người quan tâm nhất hiện nay: 

Tên đường

Ưu điểm 

Mức giá

Nguyễn Trãi 

Nằm ở vị trí trung tâm thành phố nên thuận tiện di chuyển

✨2,2 - 2,96 tỷ

Nguyễn Chí Thanh

Gần trường học, cơ sở y tế, siêu thị và chợ

✨1,9 - 2,6 tỷ

An Dương Vương

Khu vực sầm uất, nằm gần các con đường ăn uống nổi tiếng và có lợi thế cho việc kinh doanh

✨1,2 - 2,4 tỷ

 

*Mức giá có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm khác nhau

3. Loại hình bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ phổ biến nhất hiện nay

Bên cạnh đó, loại hình nhà cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất tại TPHCM. Do đó, bạn hãy tham khảo bảng phân loại sau để lựa chọn loại nhà Quận 5 dưới 3 tỷ phù hợp với bản thân nhé!

Loại hình nhà

Diện tích

Mức giá

Nhà liền kề

33 - 75 m2

1,5 - 2,9 tỷ

Nhà hẻm 

20 - 60 m2

900 - 1,8 tỷ

Nhà ở xã hội 

20 - 45 m2

700 - 1,5 tỷ

 

*Mức giá có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm khác nhau

4. Cách “săn” nhà Quận 5 dưới 3 tỷ

4.1 Thời điểm

Chọn đúng thời điểm mua nhà là một những cách giúp tiết kiệm một khoản tiền không nhỏ trong việc đầu tư nhà đất. Thời gian tốt nhất bạn nên mua nhà chính là vào cuối năm. Bởi lúc này, nhiều nhà đầu tư sẽ tung ra thị trường các dự án đã cũ để chuẩn bị mở bán các dự án mới. Do đó, họ sẽ đưa ra các chính sách giảm giá và ưu đãi lớn dành cho khách hàng tìm đến. Vì thế, bạn có thể mua được một căn nhà ưng ý với mức giá cực kì tốt.

Chọn thời điểm “vàng” để mua nhà Quận 5

Chọn thời điểm “vàng” để mua nhà Quận 5

4.2 Tìm trang website đăng tin uy tín, giá rẻ 

Hiện nay có rất nhiều cách giúp bạn tìm kiếm thông tin bán nhà Quận 5 giá dưới 3 tỷ tại TPHCM. Và nhiều người lựa chọn các website rao vặt uy tín bởi tính tiện lợi, nhanh chóng và chất lượng.

Tìm thông tin mua bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ trên Website Muaban.net

Tìm thông tin mua bán nhà Quận 5 giá dưới 3 tỷ trên Website Muaban.net

Trong số đó, Muaban.net là một trong những Website được nhiều người tin tưởng tại Việt Nam. Bởi Website cung cấp nhanh chóng và đa dạng thông tin từ bất động sản, việc làm, ô tô,... Khi đến đây, bạn có thể yên tâm tham khảo bởi Mua Bán có liệt kê chi tiết về khu vực, loại hình rao bán, mức giá,... về các dự án được đăng tải trên trang.

4.3 Tình hình chủ căn nhà

Thêm một cách giúp bạn sở hữu nhà giá rẻ chính là mua từ những người cần bán nhà gấp. Đây là chính cơ hội tuyệt vời để bạn thương lượng mức giá một cách tốt nhất. Chủ nhà có thể bán gấp vì một số lý do sau: 

  • Gia đình phá sản nên bán để trả nợ 

  • Bán để chuyển đến khu vực khác hoặc định cư nước ngoài

  • Ảnh hưởng phong thủy…

Nên tìm hiểu lý do chủ bán nhà gấp

Nên tìm hiểu lý do chủ bán nhà gấp

Dù bất kì lí do nào thì bạn vẫn có quyền trả giá với chủ nhà để tìm ra mức giá phù hợp. Điều này sẽ giúp bạn có một căn nhà tốt có giá thấp hơn so với thị trường.

4.4 Tình trạng sửa chữa nhà

Điều cuối cùng bạn cần làm là trực tiếp đến kiểm tra tình trạng của căn nhà. Bạn không nên hoàn toàn tin tưởng vào thông tin mô tả tại các tin rao bán bởi nó sẽ khác thực tế. Bạn cần kiểm tra một số vấn đề như hệ thống điện nước, kết cấu căn nhà, bề mặt tường,... để tính toán chi phí sửa chữa. Sau đó, bạn có thể liệt kê phần chi phí này với chủ nhà để họ giảm thêm mức giá bán nhà cho bạn.

Kiểm tra tình trạng nhà ở để thương lượng giá cả

Kiểm tra tình trạng nhà ở để thương lượng giá cả

Trên đây là toàn bộ thông tin về bán nhà Quận 5 dưới 3 tỷ tại TPHCM. Hy vọng rằng với những gì Mua Bán đã chia sẻ sẽ giúp bạn tìm ra một căn nhà phù hợp với nhu cầu và mục đích sống của mình. Ngoài ra, nếu bạn muốn tham khảo những khu vực có cùng mức giá như mua nhà Quận 6 dưới 3 tỷ hay bán nhà Quận 8 dưới 3 tỷ thì đừng ngần ngại truy cập vào Muaban.net nhé! Chúc các bạn thành công.

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội