Mua bán nhà đất huyện Hóc Môn 500 triệu - 1 tỷ có sổ đỏ, sổ hồng

Mua Bán Nhà Đất Hóc Môn Từ 500 Triệu Đến 1 Tỷ Chính Chủ T12/2024

Hiện nay, nhu cầu mua nhà đất tại Hóc Môn ngày càng tăng cao, đặc biệt là trong phân khúc giá từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng. Chính vì thế, mua bán nhà đất Hóc Môn từ 500 triệu đến 1 tỷ đang thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ và có cơ hội đầu tư sinh lời cao trong tương lai. Để biết thêm chi tiết thông tin về mua bán nhà đất tại Hóc Môn thì cùng Muaban.net theo dõi bài dưới đây nhé.

1. Nhu cầu mua nhà đất tại Hóc Môn

Hóc Môn là một trong những quận nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Có được vị trí địa lý thuận lợi tiếp giáp với: 

• Phía Đông giáp với Thuận An, tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn.

• Phía Tây giáp với huyện Đức Hòa của tỉnh Long An.

• Phía Nam giáp Quận 12, Quận Bình Tân, huyện Bình Chánh.

• Phía Bắc Giáp huyện Củ Chi.

Không những có được vị trí thuận lợi mà huyện Hóc Môn còn có diện tích lên đến 109,170km2 và dân số 541.243 người với mật độ dân số đạt 4.967 người/km2. Có thể thấy được nhiều người lựa chọn huyện Hóc Môn là địa điểm để sinh sống và làm việc lâu dài.

Cơ sở hạ tầng giao thông quận Hóc Môn

Cơ sở hạ tầng giao thông cũng được đầu tư và phát triển mạnh tại huyện Hóc Môn. Nhiều tuyến đường được đưa vào hoạt động như tuyến đường Đặng Thúc Vịnh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22,... Ngoài các tuyến đường thì hai công trình giao thông đã góp phần làm thay đổi huyện Hóc Môn là nút giao An Sương và đường Tô Ký. Từ đó, hệ thống giao thông dần trở nên hoàn thiện, giải quyết được vấn đề ùn tắc giao thông.

Ngoài ra, một trong những yếu tố hấp dẫn của Hóc Môn chính là giá bán nhà đất rẻ hơn so với các khu vực khác của TP.HCM như quận Tân Bình, quận Phú Nhuận,... Điều này mở ra cơ hội cho nhiều người có thể dễ dàng tìm kiếm căn nhà ưng ý cho mình. Đặc biệt, phân khúc giá bán nhà đất tại Hóc Môn từ 500 triệu đến 1 tỷ không chỉ thu hút người dân có nhu cầu ở thực mà còn nhận được rất nhiều sự quan tâm đến từ các nhà đầu tư.

2. Một số loại hình nhà đất tại Hóc Môn giá 500 triệu - 1 tỷ

Có thể thấy được thị trường bất động sản trong thời gian gần đây đang có xu hướng tăng mạnh và thu hút nhiều nhà đầu tư, người dân. Vậy các loại hình nhà đất nào đang phổ biến tại Hóc Môn đem lại khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư thì tham khảo bên dưới:

2.1 Loại hình đất

• Đất thổ cư: là loại hình đất thuộc các dự án hoặc khu vực đã được quy hoạch và đủ điều kiện để xây dựng nhà ở. Đặc biệt, đất thổ cư tại một số khu vực ở Hóc Môn như xã Đông Thạnh, xã Xuân Thới Thượng, xã Tân Hiệp,... được nhiều người lựa chọn mua để xây dựng nhà.

• Đất dự án: là lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, đang trong giai đoạn nghiên cứu, chưa xây dựng và vẫn ở trạng thái lô đất ban đầu. Mục tiêu của việc phát triển đất dự án là để tạo ra các khu đô thị, khu công nghiệp, khu dân cư, khu thương mại, hay các dự án khác phục vụ cho nhu cầu xã hội. Đặc biệt, đất dự án thường có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi các công trình hạ tầng hoàn thành và khu vực xung quanh phát triển.

Loại hình đất Hóc Môn

2.2 Loại hình nhà

Với mức giá nhà đất Hóc Môn từ 500 triệu đến 1 tỷ bạn có thể tìm thấy các loại hình nhà phù hợp như sau:

• Nhà mặt tiền đường nhỏ: Là những căn nhà nằm trực tiếp sát mặt tiền của các con đường nhỏ, thường có chiều ngang hạn chế. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường nhỏ thường có giá cả phải chăng hơn và cũng là một lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn có không gian sống yên tĩnh hơn. Bên cạnh đó, những căn nhà này sẽ thuận tiện cho việc kinh doanh nhỏ hoặc buôn bán, giúp tiếp cận được khách hàng tiềm năng.

• Nhà hẻm ngõ: thường có giá bán thấp hơn so với những loại hình nhà khác và phù hợp với những người có ngân sách hạn chế. Không những vậy, nhà này có không gian yên tĩnh và riêng tư, tạo nên môi trường sống thoải mái và gần gũi cho các gia đình.

Các loại hình nhà ở tại Hóc Môn

• Nhà cấp 4: Là loại hình nhà được xây dựng đơn giản, không cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và ít tốn thời gian xây dựng. Rất phù hợp với những gia đình nhỏ, người có nhu cầu không gian sống tiện lợi và giá bán cũng phù hợp với ngân sách.

• Nhà nát: Những căn nhà đã qua sử dụng trong thời gian dài, thường cần sửa chữa hoặc xây mới. Với giá bán rẻ nên nhà nát không chỉ là sản phẩm dành cho những người có nhu cầu ở còn là kênh đầu tư hứa hẹn sinh lời hiệu quả được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Giao dịch bán nhà nát đang diễn ra khá phổ biến trên thị trường, có những tin rao nhà bán từ 500 triệu đến 1 tỷ dù ở ngay khu trung tâm khiến người mua dễ dàng bị thu hút sự quan tâm. Các nhà đầu tư thường tái cấu trúc hoặc phát triển lại để tận dụng tiềm năng của khu vực.

3. Tham khảo diện tích trung bình của nhà đất tại một số xã

Dưới đây là diện tích trung bình của những sản phẩm nhà đất có giá 500 triệu đến 1 tỷ tại Hóc Môn: 

4. Một số lưu ý quan trọng

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi mua nhà đất tại Hóc Môn từ 500 triệu đến 1 tỷ mà bạn nên biết:

• Nghiên cứu về thị trường mua bán nhà đất: Trước khi mua thì bạn cần phải nghiên cứu và xem xét xem thị trường mua bán nhà đất đang có biến động như thế nào? Thị trường bất động sản tăng hay giảm? Từ đó đưa ra được cái nhìn tổng quan về giá đất và nhà.

• Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng: Hợp đồng mua cần phải đúng theo những nội dung yêu cầu mà pháp luật quy định. Kiểm tra đầy đủ thông tin như: thông tin chính chủ người bán, thông tin về tranh chấp, thông tin về quy hoạch và các loại giấy tờ công chứng có liên quan.

Lưu ý quan trọng trước khi mua nhà đất Hóc Môn

• Tìm hiểu tính pháp lý: Để hạn chế những rủi ro về sau, thì bạn cần phải kiểm tra tình trạng tính pháp lý của nhà đất như có nằm trong diện quy hoạch hay không, tính hợp pháp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất,...

• Tìm mua nhà đất ở những trang rao vặt uy tín: Hiện nay, có nhiều website chuyên cung cấp các tin đăng bất động sản trên thị trường nhằm giúp người dùng tiết kiệm thời gian và dễ dàng giao dịch hơn. Đặc biệt, Muaban.net là một website được mọi người yêu thích và tin dùng nhất. Những tin đăng luôn được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải nhằm bảo vệ người dùng với những thông tin chính xác nhất. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các tin đăng rao vặt TP.HCM về nhà đất để biết thêm nhiều thông tin.

Những lưu ý trên góp phần giúp cho bạn tránh được những rủi ro không đáng có khi mua nhà đất TP.HCM.

Trên đây là tất cả các thông tin về mua bán nhà đất Hóc Môn từ 500 triệu đến 1 tỷ mà Muaban.net đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết này sẽ giúp cho bạn tìm được nhà đất ưng ý. Đừng quên truy cập vào Muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng về “mua bán nhà đất TP.HCM dưới 1 tỷ”.