Mua bán bất động sản
Lọc2
Đà NẵngBán nhà đấtBán nhàDưới 700 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu T6/2025

Tin thường
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN NÚI THÀNH – VỊ TRÍ VÀNG GIỮA TRUNG TÂM ĐN

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN NÚI THÀNH – VỊ TRÍ VÀNG GIỮA TRUNG TÂM ĐN

100 triệu
272,1 m² · 8 PN · 10 WC  
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN NÚI THÀNH – VỊ TRÍ VÀNG GIỮA TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG 🏡 💥 272m² đất – Mặt tiền rộng – Kinh doanh đỉnh cao! 📍 Địa chỉ: 58 Núi Thành, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng 📐 Diện tích đất: 272m² – nở hậu, cực kỳ hiếm! 📑 Pháp lý: Sổ đỏ

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
BÁN NHÀ VEN BIỂN SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG, 2 TẦNG 1 TUM, 2 MẶT TIỀN8

BÁN NHÀ VEN BIỂN SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG, 2 TẦNG 1 TUM, 2 MẶT TIỀN

10 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ VEN BIỂN SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG Chính chủ cần bán: - Nhà 2 tầng 1 tum kiên cố ven biển, 2 mặt tiền trước sau. Dt sử dụng: 140m2( 7.4 x 9), có sân thượng rộng rãi ngắm biển. - Đường 5,5m song song đường Hoàng Sa, mặt tiền hậu 2m. - Trung tâm hoạt
VIP 2
NHÀ 105M2 BÊN CẠNH TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG5

NHÀ 105M2 BÊN CẠNH TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG

4,3 tỷ
105 m² · 2 PN · 2 WC  
CHỦ CẦN BÁN GẤP – NHÀ ĐẸP GẦN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN NGŨ HÀNH SƠN – GIÁ TỐT KHÔNG TƯỞNG 🔥 📍 Vị trí: Kiệt Bà Bang Nhãn, Hòa Hải – Gần đường Lê Văn Hiến, Đà Nẵng. 🚗 Ô tô đỗ tận cửa – Cách đường lớn chỉ 60m – Ra biển chỉ 10 phút, gần Trung tâm
VIP 3
BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ – SƠN TRÀ – ĐÀ NẴNG-KHU PHỐ HÀN4

BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ – SƠN TRÀ – ĐÀ NẴNG-KHU PHỐ HÀN

10,5 tỷ
66 m² · 5 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ – SƠN TRÀ – ĐÀ NẴNG Chỉ 10.5 TỶ | 4 TẦNG ĐẸP | DÒNG TIỀN 25 TRIỆU/THÁNG KHU PHỐ HÀN – VÀI BƯỚC RA BIỂN MỸ KHÊ Bạn đang tìm một nhà mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm du lịch Sơn Trà? Đây là lựa chọn không
VIP 3
BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT LÊ VĨNH HUY – HẢI CHÂU – DT 41.4M² – CHỈ 2.85 TỶ3

BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT LÊ VĨNH HUY – HẢI CHÂU – DT 41.4M² – CHỈ 2.85 TỶ

2,85 tỷ
41,4 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT LÊ VĨNH HUY – HÒA CƯỜNG BẮC, HẢI CHÂU – DIỆN TÍCH 41.4M² – GIÁ CHỈ 2.85 TỶ 🔹 Vị trí: Nhà nằm trong kiệt đường Lê Vĩnh Huy, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. 🔹 Diện tích đất: 41.4m² (ngang 4.1m x dài 10.8m) – Sổ
VIP 3
MẶT TIỀN HẢI CHÂU - LÊ THỊ HỒNG GẤM - 5.8 TỶ4

MẶT TIỀN HẢI CHÂU - LÊ THỊ HỒNG GẤM - 5.8 TỶ

5,8 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 MẶT TIỀN LÊ THỊ HỒNG GẤM - GẦN TỐ HỮU: - Diện tích 60m², ngang 4.0m - Nhà 2 tầng kiên cố: + 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng, phòng thờ thoáng + Đường trước nhà 5.5m, vỉa hè 3m – ô tô đậu thoải mái 📍 Vị trí siêu trung tâm: ✅ Ra Quảng
VIP 3
Nhà 2mặt kiệt thoáng sạch đẹp giá 1.1 tỷ6

Nhà 2mặt kiệt thoáng sạch đẹp giá 1.1 tỷ

1,05 tỷ
32 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà cấp 4 đẹp sạch sẻ, 2 mặt kiệt thoáng, phù hợp cặp vợ ck trẻ… nhà hướng Nam. Giấy tờ pháp lý hợp pháp đầy đủ bán đến công chứng( chưa có sổ đỏ) giá 1tỷ50 LH *** ( Không tiếp dịch vụ) Tiếp người mua thiện chí 0905800838
VIP 3
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM CỰ LƯỢNG – SÁT BIỂN MỸ KHÊ – VỊ TRÍ KINH DOANH3

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM CỰ LƯỢNG – SÁT BIỂN MỸ KHÊ – VỊ TRÍ KINH DOANH

11,5 tỷ
103 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM CỰ LƯỢNG – SÁT BIỂN MỸ KHÊ – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA TẠI SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG Bạn đang tìm kiếm một bất động sản mặt tiền Đà Nẵng vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê hiệu quả? Đây là lựa chọn tuyệt vời ngay trung
VIP 3
NHÀ 78M2 - HẢI CHÂU - ĐƯỜNG NÚI THÀNH - DUY TÂN - 4.4 TỶ11

NHÀ 78M2 - HẢI CHÂU - ĐƯỜNG NÚI THÀNH - DUY TÂN - 4.4 TỶ

4,4 tỷ
78 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ 78M2 - ĐƯỜNG NÚI THÀNH. NGAY GẦN TRƯNG NỮ VƯƠNG - CẦU TRẦN THỊ LÝ. CÁCH ĐƯỜNG CHÍNH 40M: Mô Tả: - Nhà diện tích 78m2, 2 Tầng. - Có 3 phòng ngủ, sân để xe máy. Công năng đầy đủ, tiện nghi. - Cách đường chính Núi Thành 40m, di chuyển vì bước
VIP 3
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN BÁ PHIẾN –  SƠN TRÀ – ĐÀ NẴNG | DIỆN TÍCH 141M² 6

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN BÁ PHIẾN – SƠN TRÀ – ĐÀ NẴNG | DIỆN TÍCH 141M²

8,5 tỷ
141 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN BÁ PHIẾN – SƠN TRÀ – ĐÀ NẴNG | DIỆN TÍCH 141M² | GIÁ CHỈ 8.5 TỶ 📍 Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường Phan Bá Phiến, phường Mân Thái, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng – chỉ cách biển Mân Thái chỉ hơn 500m, khu vực du lịch phát triển mạnh
Tin thường
Bán Nhà đường Điện Biên Phủ 96m2 Gác Lửng đúc 3PN Giá 3,45 Tỷ

Bán Nhà đường Điện Biên Phủ 96m2 Gác Lửng đúc 3PN Giá 3,45 Tỷ

3,45 tỷ
96 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán nhà kiệt oto Điện Biên Phủ - Diện tích 96m2 kiệt oto tải nhỏ đổ vật liệu. Khu dân trí cao, kiệt trước nhà 4m thông thoáng. - Nhà mê đúc lửng kiên cố, có sân để xe và vườn tiểu cảnh mát mẻ. Kiệt thông nhiều hướng ra Hà Huy Tập, Thái
Tin thường
Bán Gấp Nhà MT 4m An Hải Bắc 4 48m2 Sơn Trà, Ở Ngay Chỉ 3.x Tỷ4

Bán Gấp Nhà MT 4m An Hải Bắc 4 48m2 Sơn Trà, Ở Ngay Chỉ 3.x Tỷ

3,79 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
💥NHÀ NÀY KHÔNG MUA THÌ MUA NHÀ NÀO NỮA - ĐƯỜNG 4M - NGAY NGÔ QUYỀN, VƯƠNG THỪA VŨ, SƠN TRÀ. -Nhà mê lửng đúc. 2 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới. 2wc, khách, bếp, thờ. -Sổ vuông đẹp 48m2 4x12. -Đường 4m, lề 2m. Ô tô đổ cửa. 💰chỉ 3.x tỷ ☎️ 0766.516
Tin thường
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN NGÃ BA NGUYỄN HỮU DẬT – TIỂU LA5

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN NGÃ BA NGUYỄN HỮU DẬT – TIỂU LA

24,5 tỷ
161 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích khủng 161,1 m2 – nở hậu, có nhà ở + cho thuê kinh doanh cà phê (riêng biệt). - Địa chỉ Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. - Vị trí đắc địa, khu an ninh tốt, dân trí cao.. - Gần các chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, sân
Tin thường
Bán nhà Mt Núi Thành, CHDV 18Ph Dòng Tiền 110tr/th, Hải Châu 29.5 Tỷ7

Bán nhà Mt Núi Thành, CHDV 18Ph Dòng Tiền 110tr/th, Hải Châu 29.5 Tỷ

29,5 tỷ
145 m² · 18 PN · 18 WC  
Bán nhà 7 tầng Mt Núi Thành, CHDV 18Ph Dòng Tiền 110tr/th, Hải Châu Giá 29.5 Tỷ - Diện tích: 145m2 (4.4m x 30.9m) DTSD: 1000m2 Mặt tiền Núi Thành đường 10m5 - Nhà 7 tầng làm Căn hộ dịch vụ gồm 18 Phòng căn hộ Full nội thất, có thang máy, hồ bơi...có
Tin thường
SIÊU PHẨM VEN BIỂN – DIỆN TÍCH KHỦNG 220M² – NGANG 6M TẠI SƠN TRÀ

SIÊU PHẨM VEN BIỂN – DIỆN TÍCH KHỦNG 220M² – NGANG 6M TẠI SƠN TRÀ

16 tỷ
220 m² · 3 PN · 3 WC  
🏖️ SIÊU PHẨM VEN BIỂN – DIỆN TÍCH KHỦNG 220M² – NGANG 6M 🏖️ 💰 Giá chỉ từ 70 triệu/m² – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – Mặt tiền đường Lương Thế Vinh, Sơn Trà, Đà Nẵng 📌 Thông tin chi tiết: Diện tích: 220m², ngang 6m, dài cực đẹp, nở hậu phong thủy cực vượng
Tin thường
 BÁN NHÀ Nguyễn Công Trứ Sơn Trà 60m2 Ngang 4.65m 3 Tầng 3PN chỉ 4.xtỷ5

BÁN NHÀ Nguyễn Công Trứ Sơn Trà 60m2 Ngang 4.65m 3 Tầng 3PN chỉ 4.xtỷ

4,75 tỷ
60 m² · 3 PN · 2 WC  
❌❌❌NHÀ 3 TẦNG CỰC KỲ ĐẸP CỰC KỲ KIÊN CỐ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CÁCH BIỂN MỸ KHÊ CHỈ VÀI PHÚT ❌❌❌ + Mô tả: 3 tầng 3 mê 4.65x13 👉 Tầng 1: sân xe máy, phòng khách, bếp, phòng ngủ, wc 👉 Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc, sinh hoạt chung 👉 Tầng 3: phòng thờ, ban
Tin thường
Bán nhà khu dân cư Tuyên Sơn, Hải châu, Đà Nẵng2

Bán nhà khu dân cư Tuyên Sơn, Hải châu, Đà Nẵng

6 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà khu dân cư Tuyên Sơn đướng 5.5m số 15 Vũ Trọng Phụng P.Hoà cường Nam Đà nẵng gần sông thoáng mát thương mại phát triển tiện ích bao vây.Chợ, siêu thị, trường học. Giá mềm 6ty Thiện chí thương lượng.
Tin thường
Nhà Lương nhữ Hộc - Nhà Lê đình Thám - nhà Vũ trong Phụng Hai Châu ĐN

Nhà Lương nhữ Hộc - Nhà Lê đình Thám - nhà Vũ trong Phụng Hai Châu ĐN

14,9 tỷ
140 m² · 4 PN · 4 WC  
1/ Bán nhà 3 tầng 3 mê 2 măt tiên đường Lương Nhữ Hộc Phường Hoà Cường Bắc Quận Hải Châu Đà Nẳng.Gần bệnh Viện Vinmec, gần trường đại học Ngoại Ngữ, đường song song Cách đường Nguyễn hửuThọ70m.Diện tích : 5m x 28m =
Tin thường
Bán toà CHDV 5 Tầng, 14 Phòng, Đường Mân Quang 16, Sơn Trà.6

Bán toà CHDV 5 Tầng, 14 Phòng, Đường Mân Quang 16, Sơn Trà.

7,5 tỷ
100 m² · 14 PN · 14 WC  
Toà CHDV 5 Tầng, 14 phòng, Sơn Trà, Đà Nẵng Đường Mân Quang 16, Đối diện công viên, gần Biển. DT đất : 100m2 | 5m x 20m | sàn 450m2. Dòng tiền cho thuê tự vận hành 40tr/tháng Giá bán hiện trạng 7,5 Tỷ
Tin thường
Bán nhà MT Đường Bùi Giáng, 3 Tầng, 4 Phòng Ngủ, Đường 7m56

Bán nhà MT Đường Bùi Giáng, 3 Tầng, 4 Phòng Ngủ, Đường 7m5

5,95 tỷ
85 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà MT Đường 7m5 Bùi Giáng, ngay Công Viên Yên Thế - Bắc Sơn, gần Bến Xe Trung Tâm Đà Nẵng _ DT: 85m2, mặt tiền 5m _ DT sàn : 218m2 _ Kết cấu 3 Tầng xây mới 100% _ Công năng 4PN, 4WC, sân phơi, phòng thờ, sân để xe. _ Full nội thất hiện đại –
Tin thường
Nhà vườn mini 100m2 - 4 Phòng Ngủ - ngay Biển Nguyễn Tất Thành10

Nhà vườn mini 100m2 - 4 Phòng Ngủ - ngay Biển Nguyễn Tất Thành

5,45 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà vườn mini 100m2 - 4 Phòng Ngủ - ngay Biển Nguyễn Tất Thành, Đường Trần Đình Tri. Ô tô 4m vào nhà. DT sàn : 225 m2 - công năng 4PN, có phòng ngủ Tầng 1, 4wc, Sân ô tô, Đầy đủ nội thất Giá bán : 5.45 Tỷ thương lượng thiện chí Liên hệ : 0905672687

Mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu chính chủ, uy tín

Đà Nẵng là một trong những thành phố phát triển giàu mạnh, bền vững và đầy tiềm năng. Nơi đây không chỉ thu hút những người muốn an cư lạc nghiệp mà còn là những người đầu tư có tầm nhìn và mục tiêu. Tuy vậy, ở thời điểm bất động sản tại Đà Nẵng được xem là “tấc đất tấc vàng" như hiện tại thì liệu việc tìm nguồn mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu có khả thi? Cùng Muaban.net giải đáp ngay qua bài viết sau.

Mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

Mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

1. Nhu cầu mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

Nhu cầu mua nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu đang bùng nổ mạnh mẽ trong những năm gần đây, trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khu vực. Đầu tiên, không thể không nhắc đến nhu cầu an cư thực tế tại thành phố năng động bậc nhất này. Theo baodanang.vn, trong quý 1/2024: Số lượng giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng tăng 145% so với cùng kỳ năm 2023 và tăng 103,2% so với quý 4/2023.

Nơi đây sở hữu nền kinh tế với mức tăng trưởng mạnh mẽ và liên tục, Tuoitre.vn đã thống kê và kết luận tốc độ tăng trưởng GDP của thành phố năm 2023 ước tính tăng gần 3%. Chính vì thế mà đây là khu vực thu hút đông đảo lao động lẫn sinh viên đến làm việc và học tập, dẫn đến nhu cầu tìm nơi an cư, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu.

Hơn nữa, trong tình hình bất động sản đang trỗi dậy sau khoảng thời gian im hơi lặng tiếng vì dịch COVID19 đã thúc đẩy tâm lý đầu tư của nhiều người. Đà Nẵng được đánh giá là thị trường có tiềm năng tăng giá bất động sản cao trong tương lai. Việc mua nhà giá rẻ, đặc biệt là dưới 700 triệu, được xem là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu mang lại nhiều tiềm năng

Nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu mang lại nhiều tiềm năng

Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng, thị trường nhà giá rẻ Đà Nẵng cũng tiềm ẩn một số thách thức như: 

  • Nguồn cung nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu tại các khu vực tiềm năng hoặc trung tâm còn khan hiếm, do đó các nhà đầu tư cần điểm đến các khu vực ngoại thành ở xa trung tâm.

  • Chất lượng nhà có thể khó đảm bảo, một số nhà giá rẻ có thể đi kèm với chất lượng xây dựng không đảm bảo, thiếu tiện ích hoặc pháp lý chưa hoàn thiện. Điều này có thể dẫn đến các chi phí phát sinh mà bạn cần lường trước hoặc nắm bắt để phòng ngừa rủi ro tài chính.

  • Rủi ro pháp lý cao, vì vậy khi mua nhà giá rẻ, người mua cần cẩn trọng trong việc xác minh thông tin pháp lý, tránh mua nhà dính tranh chấp hoặc vi phạm quy định.

2. Những khu vực có bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

Như đã phân tích, Đà Nẵng là khu vực triển vọng và sáng giá. Đặc biệt, nơi đây sở hữu vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông quy hoạch thuận tiện và hiện đại cũng như tiện ích đa dạng. Do đó mà thị trường mua nhà Đà Nẵng luôn ở trong tình trạng sôi động và nhộn nhịp. Trong thời gian gần đây, nhu cầu tìm nguồn mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu nổi lên như một hiện tượng bất động sản mới. Tuy vậy, loại hình giá rẻ này chỉ phổ biến và có thể tìm thấy tại một số khu vực cụ thể như:

  • Huyện Hòa Vang: Nổi tiếng với mức giá nhà đất "mềm" so với các quận trung tâm, Hòa Vang là lựa chọn lý tưởng cho những ai có ngân sách hạn hẹp. Chỉ với 700 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà mặt đất hoặc căn hộ chung cư khang trang tại đây. Nhờ quy hoạch bài bản và sở hữu nhiều khu công nghiệp, khu kinh tế trọng điểm, Hòa Vang được dự đoán sẽ bứt phá về giá trị bất động sản trong tương lai gần.

  • Quận Cẩm Lệ: Nằm ở phía Tây Bắc thành phố, Cẩm Lệ sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và sân bay. Nơi đây cũng là khu vực tập trung nhiều trường học, bệnh viện uy tín, đảm bảo môi trường giáo dục và chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân.

  • Quận Liên Chiểu: Mức giá nhà đất tại Liên Chiểu tương đối "dễ thở" hơn so với các quận trung tâm, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận, các căn nhà bán dưới 700 triệu tại đây thường nấp trong các con hẻm nhỏ hoặc khu vực dân cư cũ.

  • Quận Sơn Trà: Đây là quận nổi tiếng với bán đảo Sơn Trà thơ mộng, sở hữu nhiều bãi biển đẹp và không khí trong lành.  Nhờ tiềm năng du lịch lớn, Sơn Trà thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà nghỉ, khách sạn. 

Các khu vực bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

Các khu vực bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

3. Một số loại hình nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

Như đã phân tích, thị trường bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu cần người mua phải bỏ thời gian tìm kiếm và tìm hiểu cẩn thận. Vì đây là một trong những thị trường ngách chỉ tồn tại đối với một số loại hình nhà nhất định, phổ biến nhất là nhà cấp 4 và nhà trong hẻm.

  • Nhà cấp 4: Loại hình nhà này thường có kết cấu đơn giản, nhưng trái lại thì kiểu dáng lại tương đối đa dạng với kiểu mái lệch, kiểu mái bằng và kiểu mái Thái. Diện tích nhà cấp 4 thường dao động từ 50m² đến 200m², phù hợp nhu cầu của nhiều gia đình. Với nhà cấp 4, người mua có thể thương lượng mức giá dưới 700 triệu và đáp ứng nhu cầu đầu tư, mua nhà với ngân sách hạn hẹp. Tuy nhiên, bạn cũng nên ưu tiên tìm các căn nhà cấp 4 ở khu vực ngoại thành, nơi giá đất rẻ thì sẽ khả quan hơn.

  • Nhà hẻm ngõ: Nằm trong những con hẻm nhỏ, thường có diện tích hẹp và ít xe cộ qua lại. Diện tích nhà thường nhỏ hơn so với nhà mặt phố, có thể từ 30m² đến 100m². Loại hình này cũng thường có số tầng hạn chế, phổ biến là nhà cấp 4, nhà 1 trệt 1 lầu hoặc nhà 2 tầng. So với nhà mặt tiền, nhà trong hẻm ngõ có giá rẻ hơn đáng kể, giúp tiết kiệm chi phí cho người mua và nếu tìm kiếm, bạn có thể tìm được căn nhà giá dưới 700 triệu. 

Để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp với sở thích và nhu cầu, bạn có thể tham khảo qua bảng đánh giá ưu và nhược điểm của 2 loại hình này:

Tiêu chí

Nhà cấp 4

Nhà hẻm ngõ

Giá thành

Rẻ

Rẻ hơn nhà mặt phố, có thể rẻ hơn nhà cấp 4 tùy thuộc vào vị trí

Diện tích

Đa dạng, từ 50m² đến 200m²

Thường nhỏ hơn nhà cấp 4, từ 30m² đến 100m²

Vị trí

Có thể ở nhiều nơi, từ khu vực trung tâm đến ngoại ô

Nằm trong hẻm nhỏ, thường xa các tuyến đường chính

Môi trường sống

Yên tĩnh, mát mẻ, gần gũi thiên nhiên

Yên tĩnh hơn nhà mặt phố, nhưng có thể thiếu sôi động và tiện ích

An ninh

Tương đối tốt

Có thể tốt hơn nhà mặt phố, nhưng cần quan tâm đến an ninh hẻm

Tiện ích

Hạn chế

Hạn chế hơn nhà mặt phố

Kết cấu

Đơn giản, dễ sửa chữa

Có thể đơn giản, nhưng cần lưu ý một số vấn đề như thiếu ánh sáng tự nhiên

Phù hợp với

Gia đình có thu nhập trung bình hoặc thấp, thích sự yên tĩnh

Gia đình có thu nhập trung bình hoặc thấp, thích sự yên tĩnh, an ninh tốt

Bán nhà cấp 4, nhà trong hẻm Đà Nẵng giá rẻ dưới 700 triệu

Bán nhà cấp 4, nhà trong hẻm Đà Nẵng giá rẻ dưới 700 triệu

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu

Kinh nghiệm mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 cần biết

Kinh nghiệm mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 cần biết

Thị trường nhà đất Đà Nẵng sôi động với nhiều lựa chọn hấp dẫn, tuy nhiên để có một giao dịch mua bán nhà thành công và an toàn, đặc biệt là đối với phân khúc nhà giá rẻ dưới 700 triệu, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Hãy tham khảo giá cả nhà đất tại các khu vực khác nhau để có cái nhìn tổng quan về thị trường. Đồng thời, tiến hành so sánh giá bán của các căn nhà tương tự về diện tích, vị trí, tiện ích để đưa ra mức giá hợp lý khi thương lượng. Cuối cùng, đừng quên cập nhật thông tin về các dự án mới, quy hoạch khu vực để có thể lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và tiềm năng phát triển trong tương lai.

  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Mua nhà giá rẻ tiềm ẩn nhiều rủi ro, do đó hãy chủ động kiểm tra kỹ lưỡng tính hợp pháp của sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu nhà đất. Qua đó, bạn sẽ có thể đảm bảo rằng nhà đất có vướng mắc tranh chấp, thế chấp, cầm cố,... hay không. Để chắc chắn hơn, bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết để làm thủ tục sang tên chuyển nhượng.

  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Bằng cách xác minh danh tính của chủ nhà, bạn có thể đảm bảo họ có quyền sở hữu và rao bán hợp pháp căn nhà, tránh gặp bất trắc về sau. Nếu cần, bạn có thể dành thời gian tìm hiểu về lý do bán nhà để có thể đánh giá được tiềm năng và rủi ro của giao dịch. 

  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Tham quan trực tiếp căn nhà để đánh giá tình trạng thực tế của nhà, bao gồm kết cấu, nội thất, hệ thống điện nước,... Nếu qua quá trình này bạn phát hiện những hư hỏng, xuống cấp của nhà thì có thể kịp thời thương lượng về giá bán hoặc yêu cầu sửa chữa.

  • Đọc kỹ hợp đồng mua bán: Nghiên cứu kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà đất trước khi ký kết, đặc biệt là các điều khoản về thanh toán và chuyển giao chính chủ. Trong trường hợp xảy ra bất đồng khó giải quyết, bạn có thể cân nhắc đến sự giúp đỡ của những bên có thẩm quyền hoặc hiểu biết.

5. Tìm mua nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu ở đâu?

 Tìm mua nhà Đà Nẵng giá rẻ uy tín

Tìm mua nhà Đà Nẵng giá rẻ uy tín

Để giúp bạn dễ dàng tìm kiếm căn nhà ưng ý, hãy cùng điểm qua một số kênh mua bán nhà uy tín tại Đà Nẵng dưới đây:

  • Các trang mạng xã hội: Hiện nay, trên Facebook hoặc Zalo, bạn có thể tham gia các hội nhóm mua bán nhà đất tại Đà Nẵng để cập nhật tin tức, tìm kiếm nhà và kết nối với người bán. Đặc điểm của nguồn tin này là sự nhanh chóng và đa dạng, từ các tin chứa nội dung đến hình ảnh và video cũng như có thể tham khảo thêm ý kiến của mọi người thông qua phần bình luận. Tuy nhiên, nhược điểm chính là vì mạng xã hội là nguồn internet mở, do đó khó để xác minh độ tin cậy của tin đăng hoặc chính người đăng tin.

  • Bạn bè và người thân: Nếu có thể, hãy tìm kiếm sự trợ giúp hoặc thông tin từ những người bạn quen biết trước và từ đó liên hệ đến người bán. Khi lựa chọn tìm kiếm nhà giá rẻ từ người quen, bạn nên tìm đến những người có kinh nghiệm hoặc luật sư tham vấn, công ty BĐS uy tín để tư vấn trước khi quyết định. Vì người quen, bạn bè có thể chỉ là người truyền tin chứ chưa tìm hiểu kỹ hoặc xác minh độ uy tín của bất động sản.

  • Trang rao vặt trực tuyến: Để tìm mua nhà Đà Nẵng dưới 700, bạn có thể truy cập vào trang Muaban.net. Các tin đăng tại Mua Bán luôn đảm bảo tính trực quan, minh bạch và cho phép bạn liên hệ trực tiếp với người bán một cách dễ dàng. Đặc biệt, với bộ lọc thông minh, bạn có thể tìm kiếm dựa theo nhu cầu gồm diện tích, khu vực, giá bán,... Bên cạnh đó, Muaban.net không chỉ cập nhật tin đăng mua bán nhà đất nói chung mà còn có các chuyên mục tìm việc làm, mua bán xe máy,... phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. 

Bài viết đã tổng hợp toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà Đà Nẵng dưới 700 triệu. Muaban.net mong rằng qua những lưu ý trên, bạn có thể bỏ túi nhiều kinh nghiệm hữu ích để thành công tìm được căn nhà ưng ý và phù hợp. Đừng quên theo dõi Muaban.net để cập nhật thêm nhiều thông tin hấp dẫn về mua bán nhà đất, căn hộ, thuê phòng trọ,... Và nhiều chủ đề khác nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội