Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Củ ChiBán nhà đấtBán đấtDưới 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Củ Chi dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín T6/2025

VIP 1
Lô đất thổ cư (6x27) mặt tiền Trần Tử Bình, xã Tân Thông Hội, Củ Chi.
3

Lô đất thổ cư (6x27) mặt tiền Trần Tử Bình, xã Tân Thông Hội, Củ Chi.

820 triệu
165 m²  
Chính chủ cần bán lô đất ngay chợ Việt Kiều. Mặt tiền đường Trần Tử Bình, xã Tân Thông Hội, Củ Chi - Đường nhựa 10m rộng rãi. Mặt tiền kinh doanh ngay chợ, nên Anh Chị mua kinh doanh buôn bán cực kì hợp lí - Lô đất vuông vứt, cao ráo. Đất full thổ
Hôm nay
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
ĐẤT ĐẸP PHƯỚC THẠNH 126m2 THỔ CƯ 2 MT NHỰA SHR GIÁ LẠI HỜI 600 TRIỆU
7

ĐẤT ĐẸP PHƯỚC THẠNH 126m2 THỔ CƯ 2 MT NHỰA SHR GIÁ LẠI HỜI 600 TRIỆU

600 triệu
126 m²  
. Vị trí đắc địa ngay mt đường Võ Văn Điều Phước Thạnh Củ Chi . Dt: 126m2(5x26)m đường nhựa cực đẹp đường thông 2 oto đi thoải mái . Nằm ngay KDC đông đúc hiện đại an ninh gần chợ Phước Thạnh, tiểu học Phước Thạnh, bệnh viện đa khoa tiện ích cuộc
Hôm nay
Xã Phước Thạnh,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
HẠ GIÁ BÁN GẤP ĐẤT GẦN CHỢ VIỆT KIỀU 160M2 TÂN THÔNG HỘI CỦ CHI 450T
4

HẠ GIÁ BÁN GẤP ĐẤT GẦN CHỢ VIỆT KIỀU 160M2 TÂN THÔNG HỘI CỦ CHI 450T

450 triệu
160 m²  
‼️ HẠ GIÁ BÁN GẤP GẦN CHỢ VIỆT KIỀU 160M2, XÃ TÂN THÔNG HỘI, CỦ CHI GIÁ 450 TRIỆU ‼️ Diện tích: 8 x 20m (160m² full thổ cư) Vị trí: Đường thông thoáng, gần trục đường Liêu Bình Hương Khu vực: Dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ,
Hôm nay
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Ông Chú nhờ bán đất để dành 240m2 Tân Phú Trung, Củ Chi giá 450 triệu
5

Ông Chú nhờ bán đất để dành 240m2 Tân Phú Trung, Củ Chi giá 450 triệu

450 triệu
240 m²  
@KO có tiền xây nhà nên Chú 8 gửi bán gấp lô đất ở Tân Phú Trung, Củ Chi đường nhựa 9m cách Quốc lộ 22 chỉ 500m. #Diện tích: ngang 8 dài 30m, thổ cư hơn 200m2 sổ hồng riêng sẵn. -Vị trí: 1/. đường Nguyễn Thị Lắng khu dân cư rất đông, tiện ích ko
Hôm nay
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
CẦN TIỀN KD BÁN GẤP 240M2 ĐẤT MẶT TIỀN TÂN PHÚ TRUNG CỦ CHI GIÁ 570 TR3

CẦN TIỀN KD BÁN GẤP 240M2 ĐẤT MẶT TIỀN TÂN PHÚ TRUNG CỦ CHI GIÁ 570 TR

570 triệu
240 m²  
CẦN TIỀN KINH DOANH BÁN GẤP 240M2 ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ LẮNG, XÃ TÂN PHÚ TRUNG, CỦ CHI GIÁ 570 TRIỆU CÒN THƯƠNG LƯỢNG Diện tích: 240m² thổ cư 100m2 – vị trí cực đẹp ngay mặt tiền đường lớn Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay Thích
Hôm nay
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 3
CHỦ NGỘP BANK ĐỨT RUỘT BÁN LỖ LÔ ĐẤT 150M2 TẠI XÃ PHƯỚC HIỆP CHỈ 690TR3

CHỦ NGỘP BANK ĐỨT RUỘT BÁN LỖ LÔ ĐẤT 150M2 TẠI XÃ PHƯỚC HIỆP CHỈ 690TR

690 triệu
150 m²  
Chủ ngộp bank, đứt ruột bán lỗ lô đất tại Nguyễn Thị Thạo mong gặp được khách thiện chí. DT 150m2 ngang 5m dài 30m Khu dân cư hiện hữu, xe ô tô vào tận nơi. Đất thổ cư đẹp, cao ráo, đường nhựa. Cách đường lớn QL22 5phút, Tỉnh Lộ 2 và Basa chỉ 2
Hôm nay
Xã Phước Hiệp,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 3
CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT -125M2 GIÁ 550TR -Đ.LIÊU BÌNH HƯƠNG TÂN THÔNG HỘI 9

CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT -125M2 GIÁ 550TR -Đ.LIÊU BÌNH HƯƠNG TÂN THÔNG HỘI

550 triệu
125 m²  
Bác 3 gửi bán lô đất dự định cho con xây nhà . Nay con không ở dự định chuyển nơi sống, cần nhượng lại. -Vị trí :Đường Liêu Bình Hương xã Tân Thông Hội huyện Củ Chi Tp.Hồ Chí Minh -Diện tích : 125m2 ( 5x25m2 ) -Giá :550 triệu ( còn thương lượng)
Hôm nay
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 3
CHỦ NGỘP BÁN 296M2 ĐẤT MẶT TIỀN THỊ TRẤN CỦ CHI GIÁ 750 TRIỆU SHR 5

CHỦ NGỘP BÁN 296M2 ĐẤT MẶT TIỀN THỊ TRẤN CỦ CHI GIÁ 750 TRIỆU SHR

750 triệu
296 m²  
BÁN ĐẤT THỊ TRẤN CỦ CHI 297M2 VỊ TRÍ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ SẴNG GÍA 750 TRIỆU SHR Diện tích 6 x 49,5m, tổng 297m2, thổ cư 100%, sổ hồng riêng Quy hoạch đất ở khu dân cư hiện hữu Không dính quy hoạch, không mồ mả Đường bàn cờ thông thoáng, dân cư
Hôm nay
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
Lô đất full thổ cư 150m2 Mt Hồ Văn Tắng,Tân Phú Trung,Củ Chi Giá 500TR3

Lô đất full thổ cư 150m2 Mt Hồ Văn Tắng,Tân Phú Trung,Củ Chi Giá 500TR

500 triệu
150 m²  
Đất chính chủ sổ hồng riêng - bán gấp trong tháng. Mặt tiền kinh doanh 10m. Diện tích: 5m x 30m. Lô đất full thổ cư, xây dựng tự do. Lô đất mặt tiền đường Hồ Văn Tắng, xã Tân Phú Trung, Củ Chi. Gần bệnh viện Xuyên Á, chợ, KCN Tân Phú Trung. Khu
Hôm nay
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN GẤP LÔ ĐẤT Ở TÂN THÔNG HỘI CỦ CHI 168M2 GIÁ 470TR3

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN GẤP LÔ ĐẤT Ở TÂN THÔNG HỘI CỦ CHI 168M2 GIÁ 470TR

470 triệu
168 m²  
Gia đình cần tiền bán nhanh miếng đất trong tháng mặt tiền đường nhựa cách Ql22 chỉ 500 mét, về bến xe An Sương chỉ 10km. + Gần bệnh viện Xuyên Á, gần chợ Việt Kiều vị trí rất đẹp, xung quanh dân cư rất đông đúc. + Kích thước 9x18 nở hậu 10 mét,
Hôm nay
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
ĐẤT CỰC ĐẸP TẠI TT CỦ CHI DIỆN TÍCH 216M2 GIÁ CHỈ 400 TRIỆU3

ĐẤT CỰC ĐẸP TẠI TT CỦ CHI DIỆN TÍCH 216M2 GIÁ CHỈ 400 TRIỆU

400 triệu
216 m²  
Cần Tiền Bán Gấp Lô Đất Cực Đẹp Ở TT Củ Chi Giá bán nhanh: 400 Triệu - Vị trí: Mặt tiền đường Nhữ Tiến Hiền , Thị Trấn Củ Chi - Diện tích: 10 x 21,6 tổng 216m2 full thổ cư - Sổ hồng riêng , Công chứng trong ngày , Xây dựng tự do - Tiện ích: Khu dân
Hôm nay
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
Đất ngộp ngân hàng cần bán gấp 192m2 giá chỉ 400 triệu sổ hồng riêng4

Đất ngộp ngân hàng cần bán gấp 192m2 giá chỉ 400 triệu sổ hồng riêng

400 triệu
127 m²  
Gia đình kẹt tiền trả ngân hàng nên cần bán lại lô đất Tân Phú Trung Củ Chi Mặt tiền trước đất rộng 12m Khu dân cư ở xung quanh hiện hữu Di chuyển ra chợ , trường học, ủy ban chỉ 5 phút đi xe máy Cách đường xuyên á chỉ 800m Diện tích 192m2 Gọi e
Hôm nay
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
TIN THẬT-BÁN GẤP LÔ ĐẤT 228M2 GIÁ 450 TRIỆU-Đ.NGUYỄN THỊ RÀNH-H.CỦ CHI11

TIN THẬT-BÁN GẤP LÔ ĐẤT 228M2 GIÁ 450 TRIỆU-Đ.NGUYỄN THỊ RÀNH-H.CỦ CHI

450 triệu
228 m²  
Gia đình ở xa không quản lý được .Nay cần ổn định chỗ ở mới ,cần nhượng lại lô đất mới mua năm 2022 . -Vị trí : Đường Nguyễn Thị Rành Ấp Bàu Tre 2 xã Tân An Hội huyện Củ Chi -Mặt tiền đường :6m -Diện tích : 6x38m2 -Tổng 228m2 -Giá : 450 triệu
Hôm nay
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP LÔ ĐẤT 150M2 GIA 50OTR Đ NGUYỄN THỊ HÉ TÂN THÔNG HỘI6

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP LÔ ĐẤT 150M2 GIA 50OTR Đ NGUYỄN THỊ HÉ TÂN THÔNG HỘI

500 triệu
150 m²  
Đầu năm có nghe người quen giới thiệu lô đất mua vội nhưng không hỏi ý kiến gia đình, nay vợ không ưng ý cần tiền để cho con xây nhà nên nhượng lại. -Vị trí đường Nguyễn Thị Hé Tân Thông Hội Huyện Củ Chi .Gần chùa Phước Nguyên -Diện tích
Hôm nay
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ CƯ Ở TÂN PHÚ TRUNG 184m2 570 TRIỆUP4

BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ CƯ Ở TÂN PHÚ TRUNG 184m2 570 TRIỆUP

570 triệu
184 m²  
. Vị trí: nằm ở mt đường Giồng Cát Tân Phú Trung Củ Chi . Dt: 184m2(6x30)m đường 8m 2oto thông nhau thoải mái xây dựng . Gần KCN Tân Phú Trung đồng thời sát các tuyến đường QL22 DT7 HL2 - cực phù hợp cho ai mua đầu tư hoặc cần kiếm đất khu vực gần
Hôm nay
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
Bán đất Củ Chi giá rẻ, Trung Lập Hạ 125m2, Sổ riêng, giá bán gấp 480tr3

Bán đất Củ Chi giá rẻ, Trung Lập Hạ 125m2, Sổ riêng, giá bán gấp 480tr

480 triệu
125 m²  
Cần bán gấp lô đất mặt đường nhựa 8m thuộc xã Trung lập hạ, Củ Chi Sổ hồng riêng thổ cư, xây dựng tự do Diện tích: 125m2 ngang 5m dài 25m Cần bán gấp giá 480 triệu, thiện chí thương lượng Từ đất ra đường Tỉnh Lộ 2 tầm 500m, xung quanh dân cư đông
Hôm nay
Xã Trung Lập Hạ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
ĐẤT NỀN ĐẸP TÂN PHÚ TRUNG CỦ CHI CÁCH NGUYỄN THỊ LẮNG 500m

ĐẤT NỀN ĐẸP TÂN PHÚ TRUNG CỦ CHI CÁCH NGUYỄN THỊ LẮNG 500m

390 triệu
100 m²  
ĐẤT NỀN ĐẸP TÂN PHÚ TRUNG CỦ CHI CÁCH NGUYỄN THỊ LẮNG 500m Vị trí: Tân Phú Trung, Củ Chi — Cách Nguyễn Thị Lắng chỉ 500m Diện tích: 5x20m vuông vức, đất đẹp Hạ tầng hoàn thiện: Đường xe hơi vào tận đất Gần chợ, trường học, UBND, bệnh viện Khu dân
Hôm nay
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
BÁN LIỀN LÔ ĐẤT GIÁ RẺ Ở TÂN AN HỘI-CỦ CHI VỚI GIÁ 450 TRIỆU4

BÁN LIỀN LÔ ĐẤT GIÁ RẺ Ở TÂN AN HỘI-CỦ CHI VỚI GIÁ 450 TRIỆU

450 triệu
182,6 m²  
Vị trí Đường 357, Xóm Huế, Xã Tân An Hội Gần Nước mía Vườn Cau Diện tích 6*30=180m2 (ngang 6m, dài 30m) chưa tổng hết Pháp lý Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, không tranh chấp, chính chủ đứng tên Mặt tiền đường 357, khu dân cư hiện hữu,
Hôm nay
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
Đất đẹp dân cư sầm uất, 109m2 sổ riêng thổ cư, giá ngộp 630 triệu3

Đất đẹp dân cư sầm uất, 109m2 sổ riêng thổ cư, giá ngộp 630 triệu

630 triệu
109 m²  
Cô Thảo ở Thủ Đức cần bán gấp lô đất ở đường Nhữ Tiến Hiến, Xã Tân Thông Hội - Diện tích: 109m2 ( 5x21..82m) - Sổ hồng riêng, xây dựng tự do - Đường trước đất 8m cả vỉa hè, đất sạch đẹp điện nước có sẵn ngang đất - Khu dân cư đông đúc, gần chợ,
Hôm nay
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Tin thường
BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỊ TRẤN CỦ CHI 139m2 MT NHỰA SHR 880 triệu5

BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỊ TRẤN CỦ CHI 139m2 MT NHỰA SHR 880 triệu

880 triệu
139 m²  
. Vị trí: đắc địa ngay MT Vũ Duy Chí Thị Trấn Củ Chi . Dt lớn: 139m2(6x20)m mt đường 8m 2 oto thoing nhau thoải mái xây dựng . Ngay trung tâm KDC đông đúc gần sát bên cầu vượt củ chi QL22 DT8 mất 2-3p di chuyển Đối diện ngay trung tâm y tế Củ
Hôm nay
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM

Tìm thông tin bán đất Củ Chi dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín T6/2025

Nhu cầu mua bán đất Củ Chi dưới 1 tỷ hiện nay đang tăng cao, đặc biệt là đối với các hộ gia đình có thu nhập trung bình, muốn sở hữu một nơi an cư lạc nghiệp với mức giá phù hợp. Ngoài ra, việc đầu tư bất động sản tại Củ Chi cũng đang tăng lên, do giá đất tại đây vẫn còn tương đối thấp so với các khu vực khác của thành phố Hồ Chí Minh. Nếu bạn có nhu cầu mua đất tại đây, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu thông tin chi tiết thông qua bài viết dưới đây.

Tìm thông tin bán đất Củ Chi dưới 1 tỷ vị trí đẹp

1. Tham khảo diện tích những khu đất có giá dưới 1 tỷ tại Củ Chi

Để tìm được một lô đất dưới 1 tỷ tại Củ Chi, bạn cần phải tham khảo về diện tích của các khu đất tại đây. Theo thống kê của Muaban.net, diện tích của các khu đất có giá dưới 1 tỷ tại Củ Chi dao động từ 50 m2 đến 200 m2. Bạn có thể tham khảo bảng sau để biết thêm chi tiết:

Khu vực

Diện tích

Giá dao động

Khu vực trung tâm

50 - 100 m2

800 - 900 triệu

Xã Phước Hiệp

80 - 120 m2

700 - 800 triệu

Xã An Nhơn Tây

100 - 150 m2

600 - 700 triệu

Xã Tân An Hội

150 - 200 m2

500 - 600 triệu

Lưu ý: Giá bán chưa bao gồm các chi phí khác như thuế, phí chuyển nhượng, hoa hồng…cũng như các yếu tố về diện tích và vị trí. Truy cập vào trang web muaban.net để nhận được các thông tin mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

2. Thị trường mua bán đất tại Củ Chi dưới 1 tỷ hiện nay

Củ Chi là một huyện ngoại thành nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây có diện tích lớn nhất trong các quận huyện của thành phố với hơn 434 km2. Thị trường mua bán đất tại Củ Chi hiện nay đang rất sôi động và phát triển. Theo số liệu thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM trong năm 2023, Củ Chi có hơn 10.000 giao dịch mua bán đất, chiếm khoảng 15% tổng số giao dịch của cả thành phố. Mức giá đất tại đây cũng tăng trưởng mạnh, với mức tăng trung bình khoảng 20% so với năm 2022.

=> Bổ sung:

Đặc biệt, hiện nay, chính quyền TPHCM đang hạn chế việc cấp phép xây dựng cho các dự án bất động sản tại khu vực các quận trung tâm, nhằm thúc đẩy sự dịch chuyển dân cư đến các đô thị vệ tinh lân cận, kéo theo sự gia tăng mạnh mẽ của giá đất khu vực Củ Chi. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Củ Chi có sự đa dạng về mức giá, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều người dân. Từ đất vườn đến đất thổ cư, các loại hình đất nền ở Củ Chi đều có sự phân khúc giá khá rộng nên cơ hội tìm kiếm các khu đất giá rẻ tại Củ Chi vẫn khá cao. Do đó, không ít người lựa chọn mua đất Củ Chi giá rẻ ở thời điểm hiện tại để đầu tư sinh lời trong tương lai, đặc biệt là phân khúc đất dưới 1 tỷ.

Tuy nhiên, để tìm mua đất Củ Chi dưới 1 tỷ, bạn cần phải nắm rõ về thị trường, biết cách lựa chọn khu đất gần với nhiều tiện ích cũng như hiểu biết về các vấn đề pháp lý liên quan.

Thị trường mua bán đất tại Củ Chi dưới 1 tỷ hiện nay

Thị trường mua bán đất tại Củ Chi dưới 1 tỷ hiện nay

3. Một số lợi ích khi mua đất dưới 1 tỷ tại Củ Chi

Mua đất dưới 1 tỷ tại Củ Chi không chỉ là một lựa chọn tiết kiệm, mà còn mang lại nhiều lợi ích khác cho bạn, cụ thể:

3.1 Vị trí địa lý thuận lợi

Nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Củ Chi có ranh giới với các tỉnh Bình Dương, Tây Ninh, Long An và Đồng Nai tạo điều kiện cho việc giao thương và kết nối vùng. Bên cạnh đó, việc đi qua nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22, đường cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành... giúp bạn di chuyển dễ dàng đến các quận huyện khác của thành phố, cũng như các tỉnh lân cận.

Vị trí địa lý thuận lợi

Vị trí địa lý thuận lợi

3.2 Hệ thống giao thông thuận tiện

Củ Chi có hệ thống giao thông thuận tiện, được đầu tư và cải tạo liên tục. Các tuyến đường tại đây đều rộng rãi, thông thoáng có vỉa hè, cây xanh và đèn chiếu sáng. Nhiều tuyến xe buýt, xe khách, taxi...được chú trọng để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

Ngoài ra, các dự án giao thông trọng điểm của thành phố như tuyến metro số 3A, tuyến metro số 3B, tuyến metro số 6, tuyến đường sắt đô thị số 2...cũng góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện phát triển.

=> Bổ sung:

Đặc biệt, giá đất Củ Chi được dự đoán tăng mạnh trong tương lai khi dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài kết nối huyện Củ Chi với cửa khẩu Mộc Bài (tỉnh Tây Ninh) được đưa vào khởi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2027. Đây được xem là tuyến đường trọng yếu ảnh hưởng lớn đến sự phát triển giao thương vùng kinh tế phía Nam nước ta. Bởi vì nó sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TPHCM đến cửa khẩu Mộc Bài xuống chỉ còn 1 giờ đồng hồ, thay vì 3 - 4 tiếng như hiện nay.

3.3 Sở hữu một số tiện ích cơ bản

Để đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân. Củ Chi được đầu tư xây dựng nhiều trường học các cấp, từ mầm non đến đại học như trường Đại học Công nghệ TP.HCM, trường Đại học Nông Lâm TP.HCM, trường Cao đẳng Công nghệ Cao Thắng,…

Bên cạnh đó, nhiều cơ sở y tế như bệnh viện Xuyên Á, bệnh viện Quân y 175 và các khu mua sắm, ăn uống, giải trí như Co.opmart, Aeon Mall cũng cũng góp phần hoàn thiện các tiện ích cơ bản ngày tại nơi đây. Đưa Củ Chi trở thành một địa điểm đáng sống cho người dân thành phố Hồ Chí Minh.

Sở hữu một số tiện ích cơ bản

Sở hữu một số tiện ích cơ bản

3.4 Tiềm năng phát triển to lớn

Được xem là một trong những quận huyện trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai. Củ Chi được quy hoạch thành một quận đô thị - công nghiệp - nông nghiệp với nhiều khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu dân cư hiện đại…

Ngoài ra, để phát huy tiềm năng phát triển của huyện, nơi đây cũng được hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi, hỗ trợ và đầu tư của chính quyền địa phương và trung ương. Đây là một cơ hội tốt cho người dân có nhu cầu mua bán đất tại đây.

Tiềm năng phát triển to lớn

Tiềm năng phát triển to lớn

3.5 Môi trường sống yên tĩnh

Môi trường sống yên tĩnh ở Củ Chi là một trong những lý do khiến nhiều người lựa chọn nơi đây để sinh sống. Nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km, Củ Chi là một huyện ngoại thành với diện tích rộng lớn, dân cư thưa thớt. Chính vì vậy, nơi đây có không gian thoáng đãng, yên bình, tránh xa khỏi sự ồn ào, náo nhiệt của thành phố. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi sinh sống và làm việc thoải mái, thư thái.

Môi trường sống yên tĩnh

Môi trường sống yên tĩnh

4. Một số khu vực có đất bán với giá dưới 1 tỷ tại Củ Chi

Nếu bạn đã có một ý tưởng về diện tích và mức giá của đất tại Củ Chi, bạn có thể tham khảo một số khu vực mua bán đất tại Củ Chi dưới 1 tỷ sau đây. Đây là những khu vực có vị trí đẹp, tiện ích tốt và tiềm năng cao tại Củ Chi:

4.1 Khu vực trung tâm Củ Chi

Nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, khu vực này sở hữu vị trí thuận lợi, tạo điều kiện cho sự kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Đồng thời, cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều tiện ích hiện đại như chợ, siêu thị, bệnh viện, và trường học tạo nên một môi trường sống đầy đủ và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của người dân.

Khu vực này sở hữu vị trí thuận lợi

Khu vực này sở hữu vị trí thuận lợi

Tuy nhiên, khu vực này cũng đối mặt với một số nhược điểm cần xem xét. Giá đất tại đây cũng khá cao, khoảng 800 - 900 triệu cho một lô đất từ 50 - 100m2. Điều này có thể làm tăng áp lực về mặt tài chính. Ngoài ra, tình trạng ô nhiễm môi trường là một thách thức đáng kể đối với người mua nhà và đầu tư.

4.2 Xã Phước Hiệp

Xã Phước Hiệp là một điểm đất đang thu hút sự chú ý của nhiều người đầu tư và những người đang tìm kiếm cơ hội mua nhà ở ngoại ô. Bởi giá đất vẫn khá rẻ chỉ từ 700 - 800 triệu cho một lô đất từ 80 - 120m2, tạo điều kiện thuận lợi cho đa dạng đối tượng khách hàng có mong muốn sở hữu bất động sản.

Cơ sở hạ tầng tại Phước Hiệp đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án khu đô thị tập trung ở đây. Điều này tạo ra một không gian sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân, đồng thời làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Xã Phước Hiệp là một điểm đất đang thu hút sự chú ý của nhiều người đầu tư

Xã Phước Hiệp là một điểm đất đang thu hút sự chú ý của nhiều người đầu tư

4.3 Xã An Nhơn Tây

Một trong những lợi thế lớn của khu vực này là giá đất vẫn khá rẻ khoảng 600 - 700 triệu cho một lô đất từ 100 - 150 m2, thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư. Vị trí của xã này cũng là một ưu điểm nổi bật, nằm gần các khu du lịch sinh thái nổi tiếng của Củ Chi (khu du lịch nào)

=> Đã sửa: như Nông trại xanh Green Noen và Trạm cứu hộ động vật hoang dã Củ Chi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tận hưởng cuộc sống gần thiên nhiên và khám phá những địa điểm du lịch độc đáo.

Xã An Nhơn Tây có giá đất khá rẻ

Xã An Nhơn Tây có giá đất khá rẻ

Tuy nhiên, để đạt được tiềm năng phát triển đầy đủ. An Nhơn Tây còn phải đối mặt với một số nhược điểm như cơ sở hạ tầng chưa phát triển đồng bộ, tiện ích công cộng còn hạn chế. Điều này có thể tạo ra một số khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng các dịch vụ cơ bản. (cần xem xét thay đổi nội dung)

=> Đã sửa: Tuy nhiên, khu vực này sẽ phù hợp với những ai có nhu cầu mua đất để trồng trọt, chăn nuôi, mở khu du lịch sinh thái hoặc yêu thích sự bình yên thì có thể mua đất xây nhà ở đây. Bởi vì nhìn chung, xã An Nhơn Tây vẫn còn hạn chế về mặt cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích công cộng hiện đại.

4.4 Xã Tân An Hội

Khi mua bán đất tại xã Tân An Hội, bạn sẽ có được một vị trí phù hợp cho việc đầu tư, kinh doanh và nghỉ dưỡng. Mức giá đất tại đây cũng rất phải chăng, khoảng 500 - 600 triệu cho một lô đất từ 150 - 200 m2.

Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía đông nam huyện Củ Chi, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km. Việc này đã giúp Tân An Hội có khả năng kết nối mạnh mẽ với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kinh tế địa phương.

Khi mua bán đất tại xã Tân An Hội, bạn sẽ có được một vị trí phù hợp cho việc đầu tư

Khi mua bán đất tại xã Tân An Hội, bạn sẽ có được một vị trí phù hợp cho việc đầu tư

Mặc dù có nhiều ưu điểm, xã cũng đối mặt với một số nhược điểm cần chú ý. Tình trạng ô nhiễm môi trường là một vấn đề cần quan tâm do nằm gần khu vực công nghiệp phát triển (là khu nào?) => khu công nghiệp Tây Bắc nên xã Tân An Hội cũng phải thường xuyên chịu ảnh hưởng từ một lượng lớn chất thải công nghiệp cũng như khí thải. Ngoài ra, cơ sở vật chất và dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, giải trí cũng cần được đầu tư và cải thiện để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cộng đồng.

5. Những điều cần chú ý khi mua bán đất dưới 1 tỷ tại Củ Chi

Mua bán đất TP.HCM là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến tài chính và cuộc sống của bạn. Bạn cần phải cẩn thận và thông minh khi giao dịch, để tránh những rủi ro và thiệt hại. Dưới đây là một số điều cần chú ý khi mua bán đất dưới 1 tỷ tại Củ Chi:

5.1 Lựa chọn vị trí phù hợp

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bán đất. Đặc biệt là với mức giá dưới 1 tỷ tại Củ Chi, bạn sẽ khó có thể tìm được những khu đất có vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông và đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên, vẫn có một số khu vực phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn như An Nhơn Tây, Tân An Hội.... (đang lặp ý, nên viết lại)

Tùy theo mục đích sử dụng, hãy lựa chọn địa điểm sao cho phù hợp với ngân sách của mình. Nếu mua đất để ở, bạn nên ưu tiên vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,... để thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. (câu trên câu dưới đá nhau, nên viết lại luôn)

=> Đã sửa: Chọn vị trí mua đất là điều vô cùng quan trọng bởi nó sẽ ảnh hưởng đến quá trình sử dụng đất sau này. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính, bạn cần xác định những tiêu chí cần có ở khu đất muốn mua, chẳng hạn như về diện tích, thổ nhưỡng, vị trí, tiện ích xung quanh,... Nếu bạn mua đất để canh tác trồng trọt hay chăn nuôi, bạn cần lựa chọn vị trí đất gần nguồn sạch, đồng thời có thổ nhưỡng tốt. Còn bạn mua đất để xây nhà ở, bạn có thể sẽ cần quan tâm đến yếu tố phong thủy hoặc các tiện ích xung quanh khu đất, có gần chợ, bệnh viện, cây xăng,... hay không.

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bán đất

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bán đất

5.2 Tìm hiểu về mức giá trung bình trên thị trường

Thị trường bất động sản Củ Chi có sự chênh lệch giá cả khá lớn giữa các khu vực, cũng như các loại đất khác nhau. Do đó, việc tìm hiểu về mức giá trung bình sẽ giúp người mua định hình được mức giá phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, tránh bị mua hớ hoặc mua rẻ.

Tìm hiểu về mức giá trung bình trên thị trường

Tìm hiểu về mức giá trung bình trên thị trường

5.3 Kiểm tra đầy đủ các giấy tờ pháp lý

Một trong những yếu tố quan trọng nhất cần được kiểm tra kỹ lưỡng khi mua bán đất dưới 1 tỷ tại Củ Chi là giấy tờ pháp lý. Bởi lẽ, những mảnh đất này thường có giá trị thấp nên nguy cơ xảy ra tranh chấp, lừa đảo cũng cao hơn.

Nếu không am hiểu về pháp luật, bạn có thể hợp tác với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình kiểm tra giấy tờ.

Kiểm tra đầy đủ các giấy tờ pháp lý

Kiểm tra đầy đủ các giấy tờ pháp lý

5.4 Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu

Khi mua bán đất thông qua môi giới, người mua sẽ phải trả một khoản phí hoa hồng cho môi giới. Mức phí này thường dao động từ 1-2% giá trị của lô đất. Do đó, nếu liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu, bạn sẽ tiết kiệm được khoản phí này.

Ngoài ra, cũng điều này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan hơn về thị trường và đưa ra quyết định mua đất sáng suốt hơn. (mua với chủ thì có cái nhìn tổng quan là sao, cân nhắc có nên để lại câu này không hay bỏ đi viết câu khác)

=> Đã sửa: Ngoài ra, việc liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu cho phép bạn trao đổi thông tin chi tiết về khu đất mà bạn quan tâm, nếu có bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề pháp lý hay giá cả,... thì cũng sẽ được giải đáp rõ ràng, nhanh chóng. Hơn nữa, thông qua quá trình gặp gỡ chủ sở hữu, bạn cũng có thể biết thêm thông tin về họ, từ đó giúp bạn xác định liệu đây có phải là một người bán đất đáng tin cậy hay không.

5.5 Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng

Bằng cách đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bạn có thể bảo vệ quyền lợi của mình và tránh được những rủi ro không đáng có.

Dưới đây là một số lưu ý mà bạn cần biết:

  • Đọc kỹ từng điều khoản của hợp đồng, không bỏ sót bất cứ thông tin nào.

  • Hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng.

  • Kiểm tra kỹ thông tin về thửa đất bao gồm: địa chỉ, diện tích, mục đích sử dụng,…

  • Kiểm tra kỹ giá bán và phương thức thanh toán.

  • Nếu có bất cứ thắc mắc hoặc điều khoản nào không rõ ràng, cần trao đổi với bên bán để được giải đáp.

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng

6. Tìm mua bán đất tại Củ Chi dưới 1 tỷ uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm mua bán đất Củ Chi, hãy truy cập vào trang web Muaban.net ngay bây giờ. Đây là một trong những trang web rao vặt TP.HCM lớn và uy tín hàng đầu tại Việt Nam về lĩnh vực bất động sản. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm, so sánh và mua bán nhà đất Củ Chi phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn như bán nhà huyện Củ Chi dưới 500 triệu, bán đất Củ Chi dưới 500 triệu

Muaban.net cung cấp thông tin chi tiết về việc mua bán đất tại Biên Hòa bao gồm hình ảnh, diện tích, giá thuê, vị trí, tiện ích, và thông tin liên hệ với chủ nhà hoặc môi giới. Bạn cũng có thể sử dụng các bộ lọc để tìm kiếm theo các tiêu chí cụ thể, giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn nhà ưng ý nhất.

Tìm mua bán đất tại Củ Chi dưới 1 tỷ uy tín tại Muaban.net

Tìm mua bán đất tại Củ Chi dưới 1 tỷ uy tín tại Muaban.net

Lời Kết

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường mua Bán đất Củ Chi dưới 1 tỷ. Hy vọng thông tin trong bài viết này sẽ hữu ích với bạn. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để nhận các thông tin mua bán nhà đất TP.HCM khác một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội