Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Cho thuêNhàDưới 5 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Thuê nhà quận 4 dưới 5 triệu T6/2025

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Vĩnh Hội
3

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Vĩnh Hội

686.868 đ/tháng
83 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn ở quận 4 mặt tiền đường Vĩnh Hội gồm 01 trệt và 03 lầu. DT: 4,1 x 20 Sdt: 0913241979 ( c Thuận )
21/06/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

13 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM, xe ô tô 16 tấn vô trước cửa, thuận tiện đi lại, kinh doanh, buôn bán tốt. - Diện tích ngang 4m x dài 16m, có 3 phòng ngủ, 1 WC, đầy đủ tiện nghi, riêng biệt, - Giá hợp lý 13
Hôm nay
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Nhà cấp 4, trống, nguyên căn, trong hẻm 327/31, Tôn Thất Thuyết, P1 Q45

Nhà cấp 4, trống, nguyên căn, trong hẻm 327/31, Tôn Thất Thuyết, P1 Q4

7 triệu/tháng
72 m² · 2 PN  
Nhà cấp 4, trống, nguyên căn, trong hẻm 327/31, Tôn Thất Thuyết, P1, Q4, TP HCM. DT mb 50m2 + gác lửng 22m2. 2 PN+. Điện nước đồng hồ riêng. Nhà mới sửa lại như mới. Giá thuê 7tr/tháng. Cọc 2 tháng Điện thoại: 0913875979 - Tuấn Anh
18/06/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q42

Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4

80 triệu/tháng
145 m²  
Chính chủ cho thuê nhà trệt mặt tiền đường số 41 q4 vức dt145m2 ( 8,03m ×19) gần ngay góc đường 41& đường tân vĩnh. Thời gian thuê lính hoạt. Nhiều ngành nghề. Anh em môi giới chạy giúp phí 1 tháng trừ thuế. Miễn tiếp báo. Thời gian nhận nhà
14/06/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN QUẬN 4

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN QUẬN 4

11 triệu/tháng
48 m²  
Cần cho thuê căn nhà mặt tiền địa chỉ 98B2 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4. 1 trệt, 1 gác suốt, ngang 6m, dài 8m, tổng diện tích sử dụng 96m2. Tiện kinh doanh quán cafe, ăn uống hoặc làm văn phòng, sinh viên hoặc gia đình ở. Giá 11 triệu/ tháng.
12/06/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ 104 HOÀNG DIỆU, LÊ QUỐC HƯNG, Q4. 4 TẦNG, 730M2 CHỈ 150TR5

CHO THUÊ NHÀ 104 HOÀNG DIỆU, LÊ QUỐC HƯNG, Q4. 4 TẦNG, 730M2 CHỈ 150TR

150 triệu/tháng
200 m² · 6 PN · 6 WC  
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 104 HOÀNG DIỆU – GÓC LÊ QUỐC HƯNG, PHƯỜNG 12, QUẬN 4 📍 Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành hoặc làm văn phòng công ty – khu vực cho phép đậu xe hơi, có khu vực để xe máy riêng. 🔹 Diện tích sử dụng:
07/06/2025
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà 76/30 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4

Cho thuê nhà 76/30 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4

9 triệu/tháng
106 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà 76/30 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4 - DT 106m2, 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 2PN, 3WC, tóp hậu - Đối diện trường Tăng Bạt Hổ A tiện buôn bán, gần nhiều chợ, hẻm thông nhiều đường - Giá 9tr/th, điện nước chính, đường trước nhà 8m, HĐ
03/06/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 412

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 4

100 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà CHÍNH CHỦ Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6×15m= 90m2 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet Giá thuê mỗi tháng là 100 triệu đồng. CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG Tiền cọc thương lượng Thương
04/06/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà 2 mặt tiền số 89 - 90 Bến Vân Đồn, P.9, Q.44

Cho thuê nhà 2 mặt tiền số 89 - 90 Bến Vân Đồn, P.9, Q.4

65 triệu/tháng
138 m² · 5 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà 2 mặt tiền số 89 - 90 Bến Vân Đồn, P.9, Q.4 Diện tích 6 x 23m - 1 căn đúc 1 trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ, 3WC - 1 căn cấp 4 - Tiện kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề - Giá thuê 65 triệu, cho thuê dài hạn, khách tự cải tạo nhà theo nhu cầu
29/05/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 3PN, 3WC . ĐƯỜNG RỘNG 6M9

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 3PN, 3WC . ĐƯỜNG RỘNG 6M

13,5 triệu/tháng
17 m² · 3 PN · 3 WC  
17,1m2,Tổng Diện Tích Sàn : 67,8m2) • Tình trạng nhà mới sơn sửa gần như mới . Nhà có cửa cuốn gắn điều khiển có thể mở bằng điện thoại. Nhà vệ sinh sạch sẽ không bốc mùi. Bồn nước mới thay ko cặn bẩn • Nội thất: Cơ Bản •Vị Trí : Phường 4 Quận 4 :
24/05/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 4 Giá 5 Triệu

Thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 4 đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn hiện nay. Bên cạnh một không gian sống riêng tư, thoải mái thì người thuê còn có thể tận dụng để kinh doanh, đầu tư hay cho thuê lại. Vậy tình hình thị trường thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 thế nào? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu hữu ích. Hãy tham khảo ngay dưới đây nhé!

1. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá 5 triệu tại Quận 4

Quận 4 nằm ở trung tâm TPHCM với vị trí đắc địa ngay cạnh sông Sài Gòn, giáp với các quận như quận 1, quận 5, Thủ Đức, quận 7, quận 8. Diện tích tự nhiên của quận 4 là 4.18km2 với tổng dân số 175.329 người (số liệu năm 2019). Đây là khu vực tập trung nhiều trục giao thông chính từ đường bộ, đường thủy đến đường sắt. Nổi bật nhất là các đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội, Tông Đản,... tuyến Metro số 4, cảng Sài Gòn, cảng Tân Hiệp Phước,... cho thấy sự phát triển mạnh mẽ trong hạ tầng giao thông khu vực.

Trong những năm gần đây, Quận 4 luôn có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng với nhiều tiện ích, dịch vụ, trường học, bệnh viện như: Bến cảng Nhà Rồng, phố Bích Họa, Bệnh viện Nhi Đồng 3, bệnh viện Truyền Máu Huyết Học, Trường THPT Trần Nhân Tông, Trường Phổ Thông Đại Việt,.... Chính những điều này đã thu hút đông đảo cư dân và du khách, khiến nhu cầu tìm thuê nhà Quận 4 ngày càng tăng cao.

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 ngày càng tăng cao

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 ngày càng tăng cao

Trong đó, nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu là phổ biến và thu hút nhiều người thuê nhất bởi giá thành rẻ. Đối tượng chủ yếu là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hay nhóm bạn cùng thuê. Lý do là bởi thuê nhà nguyên căn rất thích hợp để sinh sống lâu dài, tạo ra không gian thoải mái, tiện nghi và giao thông thuận tiện.

Bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu, 5 triệu tại nhiều nơi ở Quận 4, kể cả những khu vực dân cư sầm uất và gần trung tâm thành phố. Trong đó, các khu vực phổ biến nhất phải kể đến như: Phạm Viết Chánh, Phan Văn Khỏe, Tôn Thất Thuyết, Tân Vĩnh,.... 

Thuê nhà nguyên căn giá rẻ là sự lựa chọn của nhiều người

Thuê nhà nguyên căn giá rẻ là sự lựa chọn của nhiều người

Đa phần nhà nguyên căn giá 5 triệu tại Quận 4 thường có thiết kế đơn giản, tiện nghi cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Một số căn nhà có diện tích lớn hơn cũng có thể có sân vườn hoặc chỗ để xe. Tuy nhiên, do giới hạn về giá thuê nên không gian trong nhà thường không quá rộng rãi.

Trong những năm gần đây, nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu đã tăng lên đáng kể. Dự báo trong tương lai số lượng người tìm thuê nhà tại Quận 4 sẽ còn tăng cao hơn. Chính vì thế, nếu đang có ý tìm nhà tại khu vực này, bạn cần tìm hiểu kỹ ngay từ bây giờ để có thể chọn được căn nhà phù hợp và ưng ý nhất.

2. Tham khảo diện tích nhà cho thuê giá 5 triệu tại Quận 4

Hiện nay, giá cho thuê nhà Quận 4 khá đa dạng với nhiều mức khác nhau. Tuy nhiên, những căn nhà có giá thuê trong khoảng 5 triệu đổ lại luôn được tìm kiếm nhiều nhất. Để giúp bạn có thể tìm căn nhà phù hợp nhanh chóng, dưới đây Muaban.net đã tổng hợp một số khu vực bạn có thể tham khảo:

Khu vực

Diện tích (m2)

Giá 

Đường Nguyễn Tất Thành

20 - 30

3 - 4 triệu đồng/tháng

Đường Tân Vĩnh Phường

20 - 40

2 - 4.9 triệu đồng/tháng

Đường Khánh Hội

20 - 40

1.5 - 4.5 triệu đồng/tháng

Đường Đoàn Văn Bơ

18 - 35

2 - 3.5 triệu đồng/tháng

Đường Tôn Đản

15 - 25

3.5 - 5 triệu đồng/tháng

 

Lưu ý: Bảng tổng hợp trên chỉ mang tính chất tương đối, diện tích nhà cho thuê thực tế có thể lớn hoặc nhỏ hơn. Đồng thời, giá cho thuê nhà Quận 4 cũng sẽ có thay đổi theo diện tích, vị trí và tiện nghi trong nhà. Vì thế, để biết được các thông tin cho thuê nhà đất chi tiết nhất, bạn hãy truy cập trang Muaban.net thường xuyên để cập nhật nhanh chóng.

Xem thêm: 

Giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 khá đa dạng

Giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 khá đa dạng

3. Kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn

Để thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu phù hợp nhất, bạn cần lưu ý một vài điều sau:

  • Tìm hiểu về thị trường

Trước khi quyết định thuê nhà, hãy tìm hiểu về thị trường, giá cả cho thuê trong khu vực bạn quan tâm. Nắm vững thông tin về giá thuê trung bình, các khu vực có giá hợp lý và thời điểm thuê nhà phổ biến nhất. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường và dễ dàng chọn được căn nhà phù hợp nhất với mình.

Tìm hiểu về thị trường thuê nhà trước khi quyết định

Tìm hiểu về thị trường thuê nhà trước khi quyết định

  • Xem xét tình trạng căn nhà

Khi tìm thấy căn nhà phù hợp, bạn hãy đi xem trực tiếp tình trạng nhà. Trong quá trình này, hãy chú ý kiểm tra các yếu tố quan trọng như diện tích, thiết kế, tiện nghi, vị trí, giao thông, an ninh và môi trường xung quanh. Như vậy sẽ giúp bạn nắm rõ được tình trạng căn nhà và quyết định có nên thuê hay không.

Xem trực tiếp tình trạng nhà là điều không thể bỏ qua

Xem trực tiếp tình trạng nhà là điều không thể bỏ qua

  • Đàm phán giá cả

Khi đã quyết định thuê, bạn đừng ngần ngại thương thảo giá thuê với chủ nhà. Nắm rõ giá trung bình trong khu vực và tình hình thị trường để có đàm phán hiệu quả. Bạn có thể đưa ra các điều kiện cụ thể như đặt cọc sớm, hợp đồng dài hạn hoặc thanh toán trước một số tháng với chủ nhà.

  • Nắm rõ hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ và hiểu rõ mọi điều khoản và điều kiện. Nội dung hợp đồng cần có các thông tin về giá thuê, tiền cọc, phí dịch vụ, nghĩa vụ của cả 2 bên,.... Nếu có bất kỳ điều khoản nào bạn không rõ, hãy thảo luận và làm rõ với chủ nhà trước khi ký kết.

4. Thuê nhà nguyên căn giá 5 triệu Quận 4 tại Muaban.net

Ngoài phương pháp tìm nhà thông qua bạn bè, người thân hay môi giới, bạn có thể tìm thông tin cho thuê nhà trên các trang uy tín như muaban.net. Đây là trang rao vặt TP.HCM chuyên đăng tải các thông tin về mua bán nhà đất, cho thuê nhà, việc làm, ô tô,... được nhiều người đánh giá cao hiện nay.

Khi truy cập Muaban.net, bạn có thể nắm được các thông tin về thị trường cho thuê nhà Quận 4 như giá thuê, vị trí, diện tích, tình trạng nhà, loại hình nhà,.... Ngoài ra, bạn cũng dễ dàng tìm được các căn nhà giá rẻ như thuê nhà Quận 4 giá 3 triệu, 2 triệu,.... Thông tin luôn được Mua Bán cập nhật một cách nhanh chóng, đầy đủ để người xem có thể nhanh chóng lựa chọn được căn nhà phù hợp. Chính vì thế, khi tìm thuê nhà trên muaban.net bạn hoàn toàn có thể yên tâm.

Tìm thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 trên các trang uy tín như Muaban.net

Tìm thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 trên các trang uy tín như Muaban.net

Có thể thấy, thị trường thuê nhà Quận 4 đang rất sôi động với nhu cầu tìm thuê ngày càng cao. Hy vọng những thông tin và kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu phía trên sẽ hữu ích với bạn. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà phù hợp với mình. Hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhà đất nhanh nhất nhé!

FAQ

1. Khi thuê nhà nguyên căn, tôi cần đặt cọc bao nhiêu tháng tiền thuê?

Thông thường, khi thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ phải đặt cọc tương đương từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Tuy nhiên, số tiền đặt cọc có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà.

2. Tôi có cần trả thêm phí dịch vụ nào ngoài tiền thuê nhà không?

Có thể. Ngoài tiền thuê nhà, bạn có thể phải trả thêm phí dịch vụ như tiền điện, nước, internet, truyền hình cáp và phí quản lý (nếu có). Đảm bảo bạn hiểu rõ các khoản phí này trước khi ký hợp đồng thuê nhà.

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội