Thuê nhà quận 4 dưới 5 triệu T9/2025

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 4 Giá 5 Triệu

Thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 4 đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn hiện nay. Bên cạnh một không gian sống riêng tư, thoải mái thì người thuê còn có thể tận dụng để kinh doanh, đầu tư hay cho thuê lại. Vậy tình hình thị trường thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 thế nào? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu hữu ích. Hãy tham khảo ngay dưới đây nhé!

1. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá 5 triệu tại Quận 4

Quận 4 nằm ở trung tâm TPHCM với vị trí đắc địa ngay cạnh sông Sài Gòn, giáp với các quận như quận 1, quận 5, Thủ Đức, quận 7, quận 8. Diện tích tự nhiên của quận 4 là 4.18km2 với tổng dân số 175.329 người (số liệu năm 2019). Đây là khu vực tập trung nhiều trục giao thông chính từ đường bộ, đường thủy đến đường sắt. Nổi bật nhất là các đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội, Tông Đản,... tuyến Metro số 4, cảng Sài Gòn, cảng Tân Hiệp Phước,... cho thấy sự phát triển mạnh mẽ trong hạ tầng giao thông khu vực.

Trong những năm gần đây, Quận 4 luôn có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng với nhiều tiện ích, dịch vụ, trường học, bệnh viện như: Bến cảng Nhà Rồng, phố Bích Họa, Bệnh viện Nhi Đồng 3, bệnh viện Truyền Máu Huyết Học, Trường THPT Trần Nhân Tông, Trường Phổ Thông Đại Việt,.... Chính những điều này đã thu hút đông đảo cư dân và du khách, khiến nhu cầu tìm thuê nhà Quận 4 ngày càng tăng cao.

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 ngày càng tăng cao

Trong đó, nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu là phổ biến và thu hút nhiều người thuê nhất bởi giá thành rẻ. Đối tượng chủ yếu là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hay nhóm bạn cùng thuê. Lý do là bởi thuê nhà nguyên căn rất thích hợp để sinh sống lâu dài, tạo ra không gian thoải mái, tiện nghi và giao thông thuận tiện.

Bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu, 5 triệu tại nhiều nơi ở Quận 4, kể cả những khu vực dân cư sầm uất và gần trung tâm thành phố. Trong đó, các khu vực phổ biến nhất phải kể đến như: Phạm Viết Chánh, Phan Văn Khỏe, Tôn Thất Thuyết, Tân Vĩnh,.... 

Thuê nhà nguyên căn giá rẻ là sự lựa chọn của nhiều người

Đa phần nhà nguyên căn giá 5 triệu tại Quận 4 thường có thiết kế đơn giản, tiện nghi cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Một số căn nhà có diện tích lớn hơn cũng có thể có sân vườn hoặc chỗ để xe. Tuy nhiên, do giới hạn về giá thuê nên không gian trong nhà thường không quá rộng rãi.

Trong những năm gần đây, nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu đã tăng lên đáng kể. Dự báo trong tương lai số lượng người tìm thuê nhà tại Quận 4 sẽ còn tăng cao hơn. Chính vì thế, nếu đang có ý tìm nhà tại khu vực này, bạn cần tìm hiểu kỹ ngay từ bây giờ để có thể chọn được căn nhà phù hợp và ưng ý nhất.

2. Tham khảo diện tích nhà cho thuê giá 5 triệu tại Quận 4

Hiện nay, giá cho thuê nhà Quận 4 khá đa dạng với nhiều mức khác nhau. Tuy nhiên, những căn nhà có giá thuê trong khoảng 5 triệu đổ lại luôn được tìm kiếm nhiều nhất. Để giúp bạn có thể tìm căn nhà phù hợp nhanh chóng, dưới đây Muaban.net đã tổng hợp một số khu vực bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng tổng hợp trên chỉ mang tính chất tương đối, diện tích nhà cho thuê thực tế có thể lớn hoặc nhỏ hơn. Đồng thời, giá cho thuê nhà Quận 4 cũng sẽ có thay đổi theo diện tích, vị trí và tiện nghi trong nhà. Vì thế, để biết được các thông tin cho thuê nhà đất chi tiết nhất, bạn hãy truy cập trang Muaban.net thường xuyên để cập nhật nhanh chóng.

Xem thêm: 

• Thuê nhà nguyên căn giá từ 3-5 triệu
• Thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu

Giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 khá đa dạng

3. Kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn

Để thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu phù hợp nhất, bạn cần lưu ý một vài điều sau:

• Tìm hiểu về thị trường

Trước khi quyết định thuê nhà, hãy tìm hiểu về thị trường, giá cả cho thuê trong khu vực bạn quan tâm. Nắm vững thông tin về giá thuê trung bình, các khu vực có giá hợp lý và thời điểm thuê nhà phổ biến nhất. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường và dễ dàng chọn được căn nhà phù hợp nhất với mình.

Tìm hiểu về thị trường thuê nhà trước khi quyết định

• Xem xét tình trạng căn nhà

Khi tìm thấy căn nhà phù hợp, bạn hãy đi xem trực tiếp tình trạng nhà. Trong quá trình này, hãy chú ý kiểm tra các yếu tố quan trọng như diện tích, thiết kế, tiện nghi, vị trí, giao thông, an ninh và môi trường xung quanh. Như vậy sẽ giúp bạn nắm rõ được tình trạng căn nhà và quyết định có nên thuê hay không.

Xem trực tiếp tình trạng nhà là điều không thể bỏ qua

• Đàm phán giá cả

Khi đã quyết định thuê, bạn đừng ngần ngại thương thảo giá thuê với chủ nhà. Nắm rõ giá trung bình trong khu vực và tình hình thị trường để có đàm phán hiệu quả. Bạn có thể đưa ra các điều kiện cụ thể như đặt cọc sớm, hợp đồng dài hạn hoặc thanh toán trước một số tháng với chủ nhà.

• Nắm rõ hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ và hiểu rõ mọi điều khoản và điều kiện. Nội dung hợp đồng cần có các thông tin về giá thuê, tiền cọc, phí dịch vụ, nghĩa vụ của cả 2 bên,.... Nếu có bất kỳ điều khoản nào bạn không rõ, hãy thảo luận và làm rõ với chủ nhà trước khi ký kết.

4. Thuê nhà nguyên căn giá 5 triệu Quận 4 tại Muaban.net

Ngoài phương pháp tìm nhà thông qua bạn bè, người thân hay môi giới, bạn có thể tìm thông tin cho thuê nhà trên các trang uy tín như muaban.net. Đây là trang rao vặt TP.HCM chuyên đăng tải các thông tin về mua bán nhà đất, cho thuê nhà, việc làm, ô tô,... được nhiều người đánh giá cao hiện nay.

Khi truy cập Muaban.net, bạn có thể nắm được các thông tin về thị trường cho thuê nhà Quận 4 như giá thuê, vị trí, diện tích, tình trạng nhà, loại hình nhà,.... Ngoài ra, bạn cũng dễ dàng tìm được các căn nhà giá rẻ như thuê nhà Quận 4 giá 3 triệu, 2 triệu,.... Thông tin luôn được Mua Bán cập nhật một cách nhanh chóng, đầy đủ để người xem có thể nhanh chóng lựa chọn được căn nhà phù hợp. Chính vì thế, khi tìm thuê nhà trên muaban.net bạn hoàn toàn có thể yên tâm.

Tìm thuê nhà nguyên căn tại Quận 4 trên các trang uy tín như Muaban.net

Có thể thấy, thị trường thuê nhà Quận 4 đang rất sôi động với nhu cầu tìm thuê ngày càng cao. Hy vọng những thông tin và kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu phía trên sẽ hữu ích với bạn. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà phù hợp với mình. Hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhà đất nhanh nhất nhé!

FAQ

1. Khi thuê nhà nguyên căn, tôi cần đặt cọc bao nhiêu tháng tiền thuê?

Thông thường, khi thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ phải đặt cọc tương đương từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Tuy nhiên, số tiền đặt cọc có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà.

2. Tôi có cần trả thêm phí dịch vụ nào ngoài tiền thuê nhà không?

Có thể. Ngoài tiền thuê nhà, bạn có thể phải trả thêm phí dịch vụ như tiền điện, nước, internet, truyền hình cáp và phí quản lý (nếu có). Đảm bảo bạn hiểu rõ các khoản phí này trước khi ký hợp đồng thuê nhà.